Кто делает генеральную доверенность. Особенности оформления генеральной доверенности

Многие слышали о таком юридическом документе, как генеральная доверенность, но не каждому известно, какие полномочия он предоставляет. Это сделка, совершаемая в одностороннем порядке, при которой одно лицо (доверитель) дает право на совершение каких-либо действий иному лицу. Такая бумага должна быть заверена нотариально. Документ выписывается на определенный срок, при желании доверитель имеет право в любое время его отозвать.

Что такое генеральная доверенность

Это бумага определенного образца, заверенная нотариусом, которая дает одному лицу (физическому или юридическому) законные основания на совершение от имени другого лица разных действий, прописанных в документе. Большинство гендоверенностей имеют срок действия (максимальный – 3 года), но бывают и бессрочные, которые встречаются редко, и нотариусы удостоверяют их неохотно. Заключать такой договор могут лишь дееспособные граждане.

Кому выдается

Гендоверенность можно выписать любому физическому дееспособному или юридическому лицу, действующее законодательство не выдвигает по этому вопросу никаких ограничений. Присутствие самого поверенного лица при сделке не является обязательным, он может находиться даже за границей и получить бумагу обычной почтой (ценным заказным письмом) или через знакомого человека.

Для чего нужна

Права, указанные в «генералке», бывают разными и могут уполномочивать доверенное лицо на такие действия:

• управлять транспортным средством, распоряжаться имуществом;
• осуществлять банковские операции (получение вкладов, кредитов, манипуляции со счетами);
• быть представителем интересов доверителя в органах государственной власти или других организациях;
• ставить подпись на договорах и других бумагах.

Права и обязанности доверителя

В доверенности генеральной фигурирует две стороны – доверитель и поверенное лицо. Каждый имеет свои права, обязанности. У доверителя они такие:

• обязан предоставить поверенному лицу права (полномочия), указать их, заверить бумагу нотариально;
• обязан обеспечить доверенное лицо необходимыми на выполнение поручений средствами, возместить понесенный материальный ущерб;
• обязан принять все выполненные по договору обязательства, вознаградить, если это было оговорено в условиях;
• имеет право разорвать сделку в любое время.

Виды доверенностей для физических лиц

Исходя из особенностей договора, содержания и количества полномочий, доверенности делятся на три основных вида:

1. Разовая. Она предоставляет уполномоченному лицу право совершить определенное действие один раз. Например, получить денежные ценности (зарплату, пенсию), когда доверитель не может сделать это самостоятельно.
2. Специальная. С такой бумагой поверенное лицо уполномочено выполнять несколько раз одинаковое действие.
3. Генеральная (общая). Дает доверенному лицу возможность на законных основаниях распоряжаться, управлять имуществом доверителя, совершать с ним разные манипуляции.

На все полномочия

Такая разновидность договора предоставляет поверенному абсолютно все возможности, имеющиеся у доверителя. Доверенное лицо может:

• выступать от имени человека, выдавшего бумагу во всех инстанциях, без ограничения по формам собственности;
• решать вопросы, подписывать документы с любыми физическими лицами;
• управлять материальным и нематериальным имуществом первого лица (получать зарплату, пенсию, переводы, вступать в завещание, читать письма и отвечать на них);
• выступать от имени доверителя в любых сферах деятельности.

Интересуетесь, как оформить генеральную доверенность на все? Для начала выберите доверенное лицо, подготовьте данные его паспорта, другие документы (на имущественные права, техпаспорт на авто), сделайте несколько экземпляров копий всех бумаг. Далее обратитесь к юристу, который предоставит вам бланк генеральной доверенности на все полномочия, оформит сделку в соответствии со всеми требованиями и заверит копии. После внимательного прочтения текста доверенности генеральной останется только расписаться и отдать ее поверенному лицу.

На автомобиль

Такой вид доверенности самый распространенный, предметом делегирования по такому договору являются следующие полномочия:

• обмен, продажа, утилизация ТС;
• снятие с учета в госорганах автоинспекции;
• передоверие ТС третьему лицу;
• другие действия по распоряжению ТС.

Оформляя «генералку» на машину продавец должен учитывать тот факт, что пока покупатель не переделает документы на себя, налоговые квитанции и штрафы будут приходить на его имя. Самым неприятным моментом является то, что поверенное лицо может попасть в аварию (с жертвами, повреждениями) и скрыться с места происшествия. Тогда милиция придет разбираться к продавцу.

Покупатель, не переоформивший автомобиль после заключения «генералки», тоже рискует. Продавец может отозвать документ в любое время и забрать ТС, в случае его кончины, право на владение автомобилем по наследству перейдет к наследникам. Если же погибает покупатель, договор становится недействительным и транспортное средство возвращается к продавцу.

На недвижимость

Генеральный договор на недвижимое имущество даёт поверенному лицу следующие права:

• подготавливать, оформлять любую документацию от лица доверителя (договора аренды, дарения, купли-продажи, обмена);
• решать всех бюрократические вопросы, организационные проблемы;
• лично участвовать в сделках, ставить свою подпись.

Часто такой нотариальный документ выдаётся на определенный объект недвижимости с адресом, четким описанием квартиры, дома, информацией о государственной регистрации. Еще необходимо составить перечень всех полномочий на недвижимое имущество, передаваемых поверенному лицу, очертив тем самым правовые рамки, в границах которых он может действовать. Важным нюансом является то, что прописать в квартиру кого-либо по «генералке» нельзя.

На представление интересов юридического лица

Генеральный договор, по которому юридическое лицо представляет перед другими физическое лицо, должен быть выполнен в письменном виде. Обязательно наличие подписи и печати главы компании, подписи уполномоченного лица, даты подписания документа. Всю информацию в этой юридической бумаге допустимо излагать в деловом стиле, без ошибок, помарок, исправлений.

Оформление генеральной доверенности у нотариуса

В большинстве ситуаций права и полномочия, перечисленные в таком договоре, требуют заверения в нотариальной конторе. Документ должен иметь подпись и печать нотариуса, поэтому посетить его все же придется. Оформляя такие бумаги, юрист должен объяснить участникам сделки возможные последствия после заключения. Один экземпляр договора выдается доверенному лицу, второй остается в нотариальной конторе.

Доверитель должен находиться на сделке лично, иметь при себе оригиналы всех необходимых документов, составлять перечень полномочий, ставить свою подпись. Присутствие уполномоченного лица большинство «генералок» не требуют, для составления договора хватит паспортных данных. Свой экземпляр документа он сможет получить после осуществления сделки.

Какие документы нужны для оформления

Направляться к нотариусу за оформлением доверенности генерального вида необходимо с оригиналами следующих документов:

• паспорт гражданина России доверителя + ксерокопия;
• идентификационный код доверителя;
• документы на владение собственностью + ксерокопия;
• паспортные данные о доверенном лице, лучше предоставить ксерокопию его паспорта;
• в случае передоверия – основная доверенность.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса

Цена генеральной доверенности у нотариуса зависит от: ее разновидности, срока действия, количества участников сделки, необходимости выезда нотариуса к клиенту. Чем больше будет объем работы специалиста, тем выше стоимость бумаги. Большинство клиентов интересуются, сколько стоит генеральная доверенность на автомобиль. Стоимость заверения уже готового договора – 400 рублей, составление и удостоверение – 800 рублей (для физических лиц) и 1200 рублей (для юридических лиц).

Действие генеральной доверенности

«Генералка» действует в течение срока, на который заключена, но может быть прекращена преждевременно в таких случаях:

• отмена бумаги доверителем;
• прекращение существования юридического лица (являющегося поверенным или доверителем);
• отказ поверенного от возложенных на него обязательств;
• смерть доверенного лица;
• смерть доверителя;
• признание недееспособности одной из сторон;
• ограничение дееспособности одного из участников сделки.

На какой срок выдается

Срок действия «генералки» начинается со дня ее подписания. В большинстве документов этот пункт прописывается, но если его нет, значит, бумага действительна в течение 12 месяцев. Максимально возможный срок оформления доверенностей генерального вида – до трех лет. При желании доверитель может разорвать договор раньше срока прекращения его действия. Также договор становится недействительным в случае кончины одного из участников нотариальной сделки.

Можно ли отозвать

Человек, выдавший доверенность, имеет полное право ее отменить в одностороннем порядке. Для этого нужно написать заявление с указанием серии, номера, даты выдачи, срока действия отзываемого документа. Причину отзыва писать не обязательно. Далее нужно обратиться с ним к юристу, который заверял бумагу, если не получится, подойдет другая нотариальная контора. По окончании процедуры отзыва, нотариус обязан проинформировать доверенное лицо и других участников сделки о прекращении действия договора.

В случае, когда юрист не сможет сделать это в нужные вам сроки, оповестите всех самостоятельно. Ваши действия с имуществом будут незаконны и могут оспариваться в судебном порядке, если уполномоченное лицо не проинформировано о прекращении действия договора. Избежать возникновения спорных вопросов возможно, взяв с участников сделки расписку о том, что все оповещены и не имеют больше прав и полномочий, которые были возложены на них документом.

Что дает генеральная доверенность на автомобиль

Автодоверенность предоставляет право на его управление физическим лицом, указанным в бумаге. Носит временный характер, может быть составлена на специальном бланке или письменно. Право владения автомобилем такая бумага не передает, на машине можно только ездить, самостоятельно переоформить ТС в органах ГАИ нельзя. Дополнительно в «генералке» прописаваются полномочия на ремонт автомобиля, страхование, проведение техосмотра, разрешение любых спорных судебных вопросов в случае ДТП.

Бывает «генералка» на автомобиль с правом продажи, но покупателем не может выступать сам поверенный, поскольку продать движимое имущество самому себе нельзя. Оформить на супругу тоже не получится, ведь она – член семьи доверенного лица, они имеют общий бюджет, а машина является имуществом, совместно нажитым в браке. То есть получается та же схема – продажа самому себе, что запрещено законодательством.

Видео: Плюсы и минусы генеральной доверенности на автомобиль

Существуют различные виды доверенностей, но самыми распространёнными считаются обычная и генеральная. Обе подходят для тех случаев, когда сам человек не может лично проходить какую-либо юридическую процедуру и поэтому назначает вместо себя другую личность. Чтобы иное лицо имело право осуществлять действия, необходимо оформить специальный документ. Но сначала стоит разобраться с тем, что такое генеральная доверенность.

Что собой представляет генеральная доверенность

Генеральная доверенность – это официальный документ, который позволяет третьему лицу действовать вместо определённого человека. Подобное может потребоваться в различных ситуациях. Например, если личность серьёзно болеет, отсутствует в городе или из-за дел не может заниматься юридическим процессом. В любом случае можно назначить вместе себя третье лицо, но потребуется сделать специальный документ. Тут и появляется вопрос о том, как оформить генеральную доверенность у нотариуса.

Данная официальная бумага может иметь достаточно длительный срок действия. Желательно, чтобы человек указал, до какого времени она будет актуальна. Если же он этого не сделает, то созданный документ потеряет свою силу спустя год. Однако если генеральная доверенность на квартиру или на иное имущество была написана для осуществления действий за границей, то тогда она аннулируется лишь, когда для этого обратится сам человек, написавший её.

Тот человек, который обладает генеральной доверенностью, имеет право не уведомлять доверителя о своих поступках. При этом действовать он может в соответствии с документом, а также с текущим законодательством.

Чем отличается от обычной

Нередко люди интересуются тем, в чём отличие генеральной доверенности на недвижимость от обычной. Документы хоть и схожи, однако разница между ними велика. Во-первых, обычный вариант действует только в конкретной сфере, поэтому перечень полномочий ограниченный. Если же хочется, чтобы третье лицо имело более широкие возможности, то тогда лучше подойдёт генеральная доверенность на квартиру.

Читайте также В каких случаях доверенности может быть признана недействительной

Также разница в том, что обычную не обязательно нужно заверять у нотариуса. Достаточно будет, что её оформят в письменном виде и подпишутся. Исключение составляет лишь тот случай, когда в конкретной сфере, в которой она будет действовать, требуется печать специалиста.

Что касается самой структуры документов, то, как правило, они могут иметь один и тот же вид. Поэтому оформление мало чем отличается. И сделать документ можно как самостоятельно, так и обратившись к нотариусу.

Как оформить

Некоторые переживают из-за того, что не знают, . Но на самом деле в этом нет ничего сложного. Причём не обязательно обращаться к нотариусу, можно всё выполнить самостоятельно. Оформление доверенности должно быть в письменном виде. Допускается свободная форма заполнения, но должна присутствовать вся необходимая информация.

Что должно точно быть:

1. Место выдачи.
2. Дата создания официальной бумаги.
3. Информация о доверителе и третьем лице.
4. Полномочия, которыми будет обладать доверенный представитель.
5. Подпись доверителя (если им выступает частное лицо).
6. Подпись директора фирмы и печать (если юридическое лицо).
7. Дата составления документа.

Стоит отдельно рассмотреть, какие данные должны быть указаны, когда будет оформляться официальная бумага. Все следующие сведения об обеих сторонах должны быть вписаны: имя, фамилия и отчество, паспортные данные, адреса. К слову, когда в тексте используются цифры, то они должны дополнительно стоять прописью.

Немаловажно учесть то, что все подписи обязаны присутствовать. То есть, должен расписаться и сам доверитель, и нотариус. В ином случае документ будет считаться недействительным.

Какой срок действия генеральной доверенности? Не более трёх лет с момента заключения. Но человек может сам указать, какой конкретно период нотариальный документ будет действовать. Если же ничего не написать по этому поводу, то актуальность будет утрачена ровно через год.

Существует несколько видов доверенностей, но только генеральная дает возможность наделить доверенное лицо максимальными полномочиями. Предоставляя такие права физическому лицу на представление интересов от своего имени, гражданин должен понимать, что вручает свое имущество в надежные руки.

Образцы генеральной доверенности от физического лица 2019

Образец генеральной доверенности на все полномочия физическому лицу от физического лица при продаже квартиры у нотариуса.

Что такое генеральная доверенность на все полномочия?

Гражданский кодекс пункт 1 статья 185 признает доверенностью документ, оформленный письменно, передающий полномочия от одного лица другому для представительства перед третьими лицами. Некоторые виды доверенностей должны иметь нотариальную форму, но все обязательно содержат дату начала действия и подпись доверителя.

В случае, когда физическому лицу необходимо наделить иное лицо всеми полномочиями относительно имущества или деятельности в полном объеме, составляется генеральная доверенность. Тогда такое лицо сможет представлять интересы доверителя на правах, равных ему, т.е. объем их полностью совпадет с правами доверителя.

Виды

Доверенности различают по объему тех передаваемых функций в рамках документа. Так различают следующие виды:

• разовая, где описывается конкретное действие и свыше этого доверенное лицо не имеет права действовать. Например, разовая доверенность может быть использована, когда необходимо получить почтовое отправление или денежные средства однократно;
• специальная, дающая возможность несколько раз выполнить функции одного или нескольких видов, строго указанных в доверенности и ограниченные по времени;
• генеральная позволяет распоряжаться имуществом доверителя, совершать с ним любые сделки, а также представлять интересы доверителя перед третьими лицами.

Для чего она нужна?

Физическое лицо выдает генеральную доверенность представителю чаще всего в случаях совершения сделок с имуществом, где не может присутствовать лично в силу обстоятельств. Это касается продажи или покупки жилья, участка земли или транспортного средства, а также представительства в судебной инстанции.

Не всегда по закону можно передать свои права представителю, личное присутствие обязательно в сделках с оформлением:

• брачного контракта,
• трудового договора,
• составления завещания,
• регистрация брака,
• усыновление ребенка и т.п.

В этих случаях гражданин не сможет передать полномочия на представление интересов физического лица по генеральной доверенности.

По генеральной доверенности можно, от имени физического лица:

• оформить сделку с недвижимостью в Росреестре или транспортными средствами;
• управлять финансовыми средствами доверителя, включая инвестирование;
• представить и защитить интересы в суде.

Генеральная доверенность распространяется на все действия относительно объекта сделки, в том числе постановки на государственный учет. Эта процедура требует нотариального заверения документа, дающего право представителю передать соответствующие бумаги в регистрирующий орган.

Вместо нотариуса генеральную доверенность могут удостоверить (ст. 53 ГПК РФ):

• командир воинской части в период выполнения гражданином воинских обязанностей в местах, где не имеется нотариальных контор;
• начальник медицинского учреждения при нахождении гражданина на лечении;
• начальник исправительного учреждения для лиц, находящихся в местах лишения свободы.

Структура оформления

Требования к содержанию доверенности не устанавливаются законодательно, но существуют требования к ее содержанию. Такие требования сформулированы в Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей, которые утверждены решением Правления ФНП в 2016 году.

Структурно документ должен состоять из следующих пунктов:

• наименование и вид доверенности;
• место и дата оформления;
• реквизиты физического лица – доверителя в полном соответствии с документом, удостоверяющим личность: ФИО, паспортные данные и адрес регистрации. В случае совершения сделок с недвижимыми объектами необходимо указать СНИЛС;
• реквизиты доверенного лица (по аналогии с доверителем);
• перечень полномочий, передаваемых доверенному в рамках данного документа с точным и подробным указанием, чтобы исключить двоякого понимания. Поэтому не нужно использовать обобщающие понятия, а при перечислении государственных органов указывать их полное наименование. Таким образом, при перечислении действий следует упомянуть и все организации и учреждения, в которых доверенное лицо сможет представлять интересы доверителя;
• подпись и расшифровка, проставляемая доверителем.

Следует знать, что документ составляется в одностороннем порядке и подпись доверенного лица в нем не требуется.

Как правильно составить генеральную доверенность?

Физическое лицо, планирующее передать свои полномочия другому лицу на основании генеральной доверенности, должно понимать серьезность ситуации. Во избежание мошеннических схем следует осторожно отнестись к выбору доверенного лица и включить в документ ограничительные условия. К таким можно отнести запрет на передоверие.

Юристы и нотариусы, как правило, не охотно идут на составление генеральных доверенностей, рекомендуют использовать их только в крайних случаях. При этом советуют сужать действие только для оформления конкретной сделки: покупку транспортного средства или продажу дома, дачи. При отсутствии конкретики такая доверенность открывает доступ не только ко всему имуществу, принадлежащему доверителю, но и к его банковским счетам, ценным бумагам и т.д. Зачастую недобросовестное лицо может превысить свои полномочия и манипулировать имуществом на свое усмотрение.

Генеральную доверенность необходимо заверить нотариусом в присутствии доверителя. В обязанности юриста входит:

• разъяснение последствий использования этого вида документа (содержание ст.185 ГК);
• удостоверение в дееспособности доверителя и доверенного лица, а также их совершеннолетия;
• составление доверенности с соблюдением всех требований: даты и цифры подлежат расшифровке, исключены исправления, помарки и сокращения.

Для справки ! Поскольку доверенность является односторонним документом, то присутствие лица, которому доверены полномочия, при ее оформлении не обязательно. Если доверенное лицо в этот момент находится за пределами России, то оригинал документа может быть направлен ему по почте или передан через третьих лиц.

Какие понадобятся документы?

При составлении генеральной доверенности нотариус запрашивает следующие документы:

• удостоверение личности доверителя и доверенного лица;
• СНИЛС — только при сделке с недвижимостью;
• свидетельство о регистрации брака (при наличии),
• разрешение от органов опеки и попечительства (в случае, когда доверителем выступает несовершеннолетний гражданин, признанный полностью дееспособным);
• дополнительно могут потребоваться сведения об имуществе, на распоряжение которым передаются полномочия. Такие сведения содержатся в правоустанавливающих документах собственника.

Конкретный перечень обычно устанавливается нотариусом в зависимости от объема прав и полномочий, передающихся доверенному лицу.

Сроки действия

С 1 сентября 2018 года внесли поправки в Федеральный закон № 51-ФЗ, в доверенности обязательно должна присутствовать дата его оформления иначе, согласно п.2 ч.1 ст. 186 ГК, доверенность будет признана ничтожной, то есть недействительной.

Требований к конечной дате не существует, т.е. документ может быть любым сроком (чаще всего делают на 1-3 года). Если в доверенности отсутствует срок его действия, то принимается 12 месяцев от даты составления.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса (цена)?

Что такое ПиТХ — правововой и технический характер, рекомендованный городской Нотариальной Палатой.

Он включает оформление документа нотариусом, его сканирование и передачу в органы ФНС в электронной форме.

Размеры госпошлин для разных видов доверенностей от физического лица установлены ст. 333.24 НК и в 2019 году составляют следующие суммы:

Согласно ПиТХ цена услуг нотариуса при оформлении доверенности для физических лиц оцениваются в 1000-1200 рублей.

Дополнительно взимается плата, если:

• доверенность изложена на нескольких листах. ПиТХ оплачивается за каждый последующий лист, при условии что текст занимает, не менее чем 1/3 страницы;
• доверителей несколько, то генеральная доверенность рассчитывается за каждого отдельно;
• доверенных лиц больше одного. За каждого представителя необходимо доплатить 100 рублей;
• необходимо вызывать нотариуса на дом. Такая услуга в Москве и в Санкт-Петербурге стоит от 4000 рублей для физического лица (для инвалидов 1 и 2 групп цена меньше от 2000 рублей).

Для примерного расчета стоимости генеральной доверенности для физического лица рассмотрим пример, когда передается право распоряжения участком земли от брата к двум братьям.

Госпошлина составит 100 рублей, в услуги нотариуса (ПиТХ) 1300 за первое + 100 за второе доверенное лицо.

В итоге необходимо заплатить 1500 рублей.

Можно ли отменить доверенность и как проверить?

С 2017 года произошли изменения касающихся правил работы с доверенностями. Теперь отменить действие документа на основании норм ст. 185 ГК вправе в любой момент, обратившись к нотариусу. Дополнительно необходимо соблюсти требования ст. 189 ГК, где сказано, что доверенное лицо должно быть заранее извещено в письменном виде. Для этого на его адрес направляется заказное письмо с описью вложений. После получения уведомления он обязан вернуть доверенность нотариусу в трехдневный срок.

Отказаться от исполнения возложенных полномочий вправе и само доверенное лицо, обратившись с доверенность, паспортом и заявлением в нотариальную контору. Существует требование об извещении доверителя об отказе от полномочий сразу, как только генеральная доверенность будет сдана. Производится это письменно и пересылается на адрес доверителя заказным письмом с описью.

Существует проверка доверенности на подлинность по реквизитам в сервисе «Реестр доверенностей » на официальном сайте ФНП.

Доверенность – это возложенные в письменном виде полномочия на физическое или юридическое лицо представлять интересы доверителя. Доверенность может быть трех видов:

- Общая доверенность , которую также называют генеральной доверенностью. Данный вид доверенности уполномочивает представлять интересы доверителя в различных сферах.
- Специальная доверенность . Такой вид доверенности подразумевает выполнение ряда однородных действий.
- Разовая доверенность . Доверенность уполномочивает выполнить какое-либо определенное действие.

Общая (генеральная) доверенность, как и другие виды доверенностей, является односторонней сделкой, при заверении которой не нужно доверенное лицо. В общих чертах, в генеральной доверенности перечислены возлагаемые на доверенное лицо полномочия, в результате которых создаются его права и обязанности перед доверителем. Доверенность, заверенная в нотариальной конторе, признается в качестве юридического документа. Общие (генеральные) доверенности выдаются на распоряжение, управление любыми видами имущества, оформление сделок, разрешенных Законом, представление доверителя в инстанциях. Таким образом, общая доверенность позволяет совершать сделки, а также выполнять другие юридически весомые действия, вследствие которых, в течение оговоренного промежутка времени, возникают, изменяются или прекращают действия права и обязанности.

В Гражданском Кодексе Российской Федерации, ст.185, доверенностью является письменное уполномочие. Ранее необходимо было удостоверять нотариально доверенность в любом случае, однако на сегодняшний день такое положение отменено совместно Министерством Юстиции и МВД. При этом, согласно ст. 163 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если сделки, на которые выдается общая (генеральная) доверенность , подразумевают нотариальную форму по Законодательству, то такая доверенность должна быть удостоверена нотариально. Исключением будут случаи, отдельно предусмотренные Законодательством.

Действие доверенности

Доверенное лицо (поверенный) на основании общей (генеральной) доверенности имеет право выполнять действия, которые перечислены в документе. Так, при получении «генеральной» доверенности на автомобиль, доверенное лицо может производить практически любые действия: страховать и проходить технический осмотр, чинить, утилизировать, переоборудовать авто, ставить/снимать с учета, вносить изменения в регистрационные сведения, продавать автомобиль от имени владельца. При этом по общей (генеральной) доверенности нельзя продать имущество самому себе (переоформить на поверенного).

И все же, действие общей (генеральной) доверенности небезгранично.
1. Согласно п. 4 ст. 182 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если характер сделки подразумевает личное присутствие, совершение такой сделки через доверенное лицо запрещено. Личностный характер несут следующие сделки: заключение брачного договора, составление и заверение завещания , заключение трудового договора, заключение договра с пожизненным содержанием. Перечисленные сделки опираются во многом на личностные отношения сторон, учитывают психологические взаимоотношения и уважительные аспекты, что исключает возможность их заключения через представителя.

2. Согласно п. 5 ст. 576 Гражданского Кодекса Российской Федерации, невозможно заключение договора дарения с помощью общей (генеральной) доверенности. Данное действие невозможно осуществить по следующей причине: в генеральной доверенности должно быть четко указано одариваемое лицо, а также предмет дарения. Заранее предусмотреть такие действия невозможно. Поэтому, если возникла необходимость составить дарственную через доверенное лицо, следует заключить разовую доверенность.

3. Не оформляется генеральная доверенность, при которой индивидуальный предприниматель доверяет совершение различных действий по предпринимательской деятельности. В данной ситуации будет совершена подмена субъекта, который зарегистрирован в государственных органах, поэтому заверение такой доверенности должно быть отклонено. В то же время, передача отдельных полномочий по доверенности – возможна.

4. Нельзя по генеральной доверенности совершать юридически значимые действия: усыновление ребенка, регистрация брака, участие в голосовании, поскольку такие действия должны совершаться лично.

Прекращение действия доверенности

Максимальный срок действия общей (генеральной) доверенности составляет 3 года, срок начала и окончания действия должен быть прописан в документе. Если срок окончания не прописан, такая доверенность действует один год.

Доверенность перестает быть действительной, если:
- истек срок ее действия;
- доверенность отменена доверителем;
- доверенное лицо отказалось выполнять полномочия согласно доверенности;
- ликвидация или реорганизация юр.лица-доверителя, в случае выдачи доверенности от юридического лица;
- ликвидация или реорганизация юр.лица- доверенного;
- признание недееспособным или ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или смерть лица, от имени которого была оформлена доверенность;
- признание недееспособным или ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или смерть лица, на которого была оформлена доверенность.

Правила оформления общей (генеральной) доверенности

1. Генеральная доверенность оформляется в письменном виде на бумаге.

2. Генеральная доверенность от юр.лица обязательно должна быть заверена подписью руководителя и печатью предприятия.

3. Генеральная доверенность будет признана ничтожной (недействительной), если в ней отсутствует дата выдачи.

4. В доверенности не должно быть никаких сокращений. Даты, цифры необходимо продублировать прописью. Названия предприятия или организации, имена доверенных необходимо писать полностью.

5. Генеральная доверенность не требует, но вместе с тем и не запрещает указывать точные паспортные данные доверенного лица, в том числе, где, кем и когда было выдано удостоверение личности. Но в некоторых отдельных случаях, предусмотренных Законодательством Российской Федерации, указывать полные паспортные данные при оформлении генеральной доверенности обязательно. Следовательно, в генеральной доверенности будет нелишним указать эти данные.

6. Все полномочия, на выполнение которых выдается генеральная доверенность, следует прописать как можно более подробно. Не следует писать фразы, позволяющие толковать их под разным углом, например «…и иные полномочия». В данном случае возможно разночтение, что приведет к конфликтной ситуации между доверителем и доверенным.