Что такое газ по меже. Разница между «газ по границе участка» и «газ в доме

Добрый день Ольга!

В соответствии со статьей 235 ГК РФ

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.39 Земельного кодекса РФ

1. При разрушении здания , строения, сооружения от пожара , стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок.

В случае начала строительства новым соседом дома по меже - подавайте в суд в порядке статьи 304 ГК РФ и сразу ходатайство о применении обеспечительных мер в виде приостановления строительства. Такие процессы дляться достаточно долго, поскольку назначается земеустроительная и иные экспертизы, сосед скорее всего захочет заключить мировое соглашение и договориться с Вами на обоюдоприемлимых условиях.Либо, не дожидаясь начала строительства, поговорите с соседом - объясните ему Ваш взгляд, основанный на нормах закона.
Согласно п. 5.3.4 Свода правил по проектированию и строительству 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»

до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 метра, от постройки для содержания скота и птицы - 4 метра, от других построек (бани, гаража и др.) - 1 метр.

В соответствии с п. 7.1 «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01.89*»

в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 метров

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

… при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В рамках суденбого процесса можно будет доказать, что сосед незаконно получил разрешение на реконструкцию (если он вообще получит его) с учетом ст.235 ГК РФ и ст.39 ЗК Ф, поскольку из Вашего вопроса видно, что дом на меже был разрушен достаточно давно (явно более трех лет назад).

После этого необходимо будет доказать, чем нарушаются Ваши права и какие конкретно права нарушены.

Пожарные нормы между домами в настоящее время не установлены, они существуют только для пожарных проездов и составляют не менее 6 метров. Собственники должны руководствоваться разумными расстояниями.

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», в которых определяются нормативы по инсоляции жилых помещений и территорий.

Однако чтобы нарушить нормы инсоляции по этим правилам нужно ну очень сильно постараться.

Так, нормативная продолжительность инсоляции в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем (п. 3.1):

в жилой комнате однокомнатной квартиры; в одной из жилых комнат двух- и трехкомнатных квартир; в двух жилых комнатах квартир, имеющих больше трех комнат (многокомнатных).Время инсоляции зависит от широты, но для центральной зоны, в которой расположена Москва (55°45′07″ с.ш.) она составляет 2 часа в день.

МЕЖА

1. Граница земельных владений. Провести межу.

2. Непропаханная узкая полоса между полями. «По ниве прохожу я узкою межой.» А.Майков .

3. перен. Грань, линия раздела, предел. «…Конференция имела величайшее значение в истории нашей партии, ибо она положила межу между большевиками и меньшевиками и объединила большевистские организации по всей стране в единую большевистскую партию.» Сталин (о Пражской конференции 1912 г.).

Толковый словарь Ушакова . Д.Н. Ушаков. 1935-1940 .

Синонимы :

Смотреть что такое "МЕЖА" в других словарях:

Межа: Межа граница земельных участков, узкая полоса необработанной земли; середина колеи, участок между углублениями, образованными колёсами в грунте. Топонимы Межа река в Тверской области, приток Западной Двины, Межа река в… … Википедия

Диал. также в знач. лесок, укр. межа, блр. межа, др. русск. межа, ст. слав. межда ῥύμη (Супр.), болг. межда, сербохорв. мѐђа, словен. meja. чеш. mеzе, слвц. medza, польск. miedza, в. луж. mjeza, н. луж. mjaza. Родственно лит. mẽdis м. дерево … Этимологический словарь русского языка Макса Фасмера

И; мн. межи, меж и межи, ей; ж. 1. Граница земельных владений, участков. Определить межи земельных владений. М. между областями проходит по реке. Переступить межу (перейти границу чего л.). 2. Нераспаханная узкая полоса между полями. М. отделяла… … Энциклопедический словарь

См … Словарь синонимов

межа - МЕЖА1, и, мн межи, меж и межи, ей, ж Часть измеряемого: граница земельных владений, участков. Определить межи земельных владений доверили местному землемеру. МЕЖА2, и, мн межи, межей, межам и межи, меж, межам, ж Часть участка, представляющая… … Толковый словарь русских существительных

Межа, и, у; мн. межи, меж, межам … Русское словесное ударение

МЕЖА, и, мн. межи, межей, межам и межи, меж, межам, жен. Граница земельных участков. Знак на меже. | прил. межевой, ая, ое. М. знак. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949 1992 … Толковый словарь Ожегова

В России граница земельных владений в виде узкой полосы необрабатываемой земли … Большой Энциклопедический словарь

Ж. 1. Граница земельных участков, владений. отт. Невспаханная полоса земли между пашнями. 2. Тропинка, дорожка. Толковый словарь Ефремовой. Т. Ф. Ефремова. 2000 … Современный толковый словарь русского языка Ефремовой

Граница земельных владений в виде невспаханной полоски земли на неогороженном поле. Часто используется для выпаса и обеспечивает проход к др. участкам. Экологический энциклопедический словарь. Кишинев: Главная редакция Молдавской советской… … Экологический словарь

Книги

• Межа на воде , Иван Шаров. Автор этой книги еще малоизвестен читателям. Бывший моряк, после окончания университета Иван Шаров долго работал, да и сейчас работает журналистом, много ездил по нашей стране и по миру. Но…
• Межа. Психология семейных отношений , Терентiй Травнiкъ. Мужчина и Женщина по природе созданы одним целым, две половинки одного целого. Желание найти свою половинку в жизни актуальна во все времена, только соединившисьвместе, и Мужчина, и Женщина…

Если вы планируете приобрести участок под застройку с формулировкой «газ в доме», это значит, что владелец получил ТУ на врезку в общий газопровод. Если на земле есть строение, в нем может быть оборудована отдельная котельная, установлена необходимая техника (котел, шкаф для понижения давления и т.д.), на которую также должны иметься документы.

Такой вариант наиболее предпочтителен, поскольку:

• Участок уже газифицирован, не придется ждать подключения (обычно это занимает 1-2 года).
• Имеется ТУ на врезку в газопровод, были оплачены необходимые работы.

К сожалению, чаще всего потенциальным покупателям земля предлагается с формулировкой «газ по границе участка», и, приобретая такую недвижимость, надо помнить о следующем:

1. Вариант «купил-строишься-живешь» не получится, поскольку подведение газа в самом лучшем случае (если вам удалось вступить в кооператив в процессе газификации поселка) отнимет несколько месяцев. С нуля этот вопрос обычно решается за 1,5 - 2 года.
2. Никаких гарантий, что газ можно подвести в дом, даже если труба проходит по самой границе участка, нет. Дело в том, что на каждый поселок рассчитываются нормы потребления газа, поэтому нередко владельцам недвижимости приходится сталкиваться с тем, что к тому моменту, когда они готовы к врезке к газопроводу, выделенных мощностей не достаточно.
3. Стоимость подключения газа к дому может доходить до 1 млн рублей. Поскольку труба проходит по границе участка, можно говорить о том, что сам поселок уже газифицирован. Как правило, в этом случае создается на базе кооператива юридическое лицо (обычно - некоммерческое предприятие), которое строит газопровод. Затем он может быть передан на баланс ГУП МО «Мособлгаз», хотя чаще всего некоммерческое предприятие берет эти функции на себя. Это значит, что стоимость врезки будет определяться местным кооперативом, и суммы иногда могут превышать реальную стоимость в 2-4 раза. В самом лучшем случае за врезку в газопровод попросят 300 тыс. рублей (даже если труба проходит по самой границе и вести трубопровод всего пару метров), но чаще всего эта сумма колеблется в пределах 500 - 700 тыс. рублей.

Как обезопасить себя при покупке земельного участка

Если вы планируете приобретать землю, то нужно заранее узнать следующие моменты:

• В ведении какой организации находится газопровод.
• Есть ли ТУ ГУП МО «Мособлгаз» для газификации поселка.
• Включен ли в заявление на получение ТУ данный земельный участок.
• Какие мощности были выделены.

Получить эту информацию потенциальный покупатель может в кооперативе, хотя часто приходится сталкиваться с нежеланием общаться на данную тему. Лучше всего поинтересоваться у будущих соседей, если кто-то из них недавно подключался к газопроводу, ― так вы сможете узнать реальные сроки и стоимость газификации участка. Можно обратиться и в ГУП МО «Мособлгаз», но придется ехать туда с продавцом, поскольку без документов, подтверждающих право собственности, никакой информации вам не дадут.

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Газопровод по меже

2003 году я построил газопровод по меже участков длиной 168 метров. Горгаз без моего согласия дал разрешение на врезку соседу. Работник горгаза обьяснил что через 3 года после ввода в эксплуатацию газопровод переходит в собственность газовому хозяйству.

Это не так. Он в вашей собственности (ст. 209 ГК РФ), Для перехода требуется совершение какой-либо сделки. Например, купли-продажи (ст. 454 ГК РФ) То что Вам сказали не основано на нормах права.

Автоматически объект не переходит в собственность горгаза. Если у Вас есть документ о строительстве газопровода, то Вы можете зарегистрировать свое право в ЕГРН.

Здравствуйте! Не правомерно! Напишите письмо претензию на адрес горгаза! Газопровод в вашей собственности ст. 209 ГК РФ регламентирует это. после чего горгаз должен вам ответить. Если ответит отказом или будет настаивать. Подавайте иск в суд. решение будет в вашу пользу!

Бред какой-то, пусть бы объяснил этот работник горгаза на основании чего так происходит. В ГК РФ подобной нормы нет. И если Вы построили газопровод сами, у Вас есть документ (разрешение на строительство, договоры, чеки), то Вы являетесь собственником и вправе давать или не давать согласие свое на подключение к газопроводу. Другое дело в том, что газопровод - опасный объект и его надо передать на обслуживание газовикам. Ст.209,454 ГК РФ.

Здравствуйте! Вас грубо обманули. Право собственности, полностью ваше. Можете подавать иск в суд, об устранении нарушения прав или предложите заключить договор, пользования или сервитута.

Мало ли что объяснил там работник. Не слушайте этот бред. Если Вы не заключали никаких договоров в пользу того, чтобы Ваше имущество, собственником которого (ст.209 ГК РФ) являетесь Вы переходило к третьим лицам, в частности, при постройке и подключении газопровода, то ни к какому Горгазу он не отходит. А если у них есть имущественные претензии по этому поводу, предоставьте им возможность обратиться в суд с исковым заявлением (ст.131-132 ГПК РФ) на Вас. А если истек срок исковой давности, то заявите о ее применении (ст.199 ГК РФ: автоматически он не применяется).

Здравствуйте Александр. Газапровод является таким же недвижимым имуществом как и дом. И как любое законно построенное недвижимое имущество подлежит регистрации (ст. 8.1.; 131 и 219 ГК РФ). Если ваше право зарегистрировано, то к вашему газопроводу ни кто не имеет право без вашего согласия подсоединятся. Вы имеете право требовать от соседа и горгаза устранения нарушения вашего права собственности (ст. 304 ГК РФ) Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Я хочу протянуть газопровод по меже соседей, т.к. у меня нет газовой трубы (она находится на соседнем участке), мне нужно брать с них согласие? Если они не дают согласия, как мне протянуть себе на участок газопровод?

Доброго времени суток! Вам необходимо согласовать данный вопрос с ресурсоснаюжающей организацией, сли врезка будет производится на территории участка соседей, тогда необходимо их согласие. Всего Вам хорошего.

Тут сложно ответить вам желательно очно с этим вопросом обратиться к юристу так как нужно изучать ваши документы тогда и можно дать будет ответ. И не факт что вы сможете получить соответствующее разрешение.

Документ на основании которого по меже нельзя проводить газопровод без согласия соседа.

Для проведения газопровода требуется проект, разработанный и утвержденный газовой службой. Согласие соседа нужно только в том случае, если газопровод пройдет по территории его земельного участка.

Тут в первую очередь нужно исходить из проэктной документации сосед может то конечно не согласится если труба будет идти по его территории.

Нужно ли согласовать с соседями прокладку наземного газопровода по меже соседних участков?

Доброго Времени суток! ДА, конечно НЕОБХОДИМО согласовать с соседями прокладку наземного газопровода по меже соседних участков Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

У нас с соседом проходит по меже газопровод от другого соседа к центральной трубе. С нашей крыши упал снег и повредил часть трубы. Кто несет ответственность и оплачивает это повреждение. Дом мы только купили.

А вы полагаете, могут быть какие-то варианты, о том, кто несёт ответственность? Увы, без вариантов. И не имеет значения, что вы только что приобрели этот дом.

Вопрос: Необходимо брать согласие соседей на строительство газопровода (воздушка) по меже если проект уже согласован.

Если этот проект не согласован с соседями и они в проведении этого газопровода совместно с вами не участвуют то согласовывать его строительство на меже с соседним участком обязательно, если хотите избежать в будущем иска в суд о демонтаже вашего газопровода.

По частному землевладению проходит труба газопровода (по стойкам межи). Разрешение собственников земельного участка отсутствует.
Могу ли я потребовать компенсации, переноса газопровода.

Добрый вечер! Имеете право УДАЧИ ВАМ!

Сосед на меже провел газопровод по чужой земле, сервитут оформлен не был. межа принадлежит частным домам. Жалобу в горгаз писала, просила разъяснить почему газопровод проведен по нашей меже. Ответ горгаз, в течении месяца не прислал. Куда дальше идти жаловаться.

Здравствуйте! согласно ФЗ РФ "О прокуратуре" обратитесь в прокуратуру.

Сосед 5 лет назад провел воздушную трассу газопровода по меже. 2 дома на одном участке. Его дом во дворе, земля не поделена на моем участке более 10 лет растут плодовые деревья, у соседки возле межи был навес с дровами. На нашей меже он и протянул газопровод. В прошлом году моя соседка отдала ему 1 метр и теперь газопровод на меже со мной и ему теперь мешают мои деревья. Можно ли его как то наказать, он нас достал.

Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. а затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.

Соседи хотят построить двухэтажный дом, по меже идет газопровод.. сколько метров они должны отступить.

не менее 3 метром но правильней будет подписать соглашение

У меня к вам такой вопрос. Можно ли провести надземный газопровод по меже без разрешения соседа?

Можно ли провести надземный газопровод по меже без разрешения соседа? ---нельзя по меже ничего проводить без согласия соседа. в т.ч. и производить постройки и сажать деревья.

Нужно ли согласовывать прокладку надземного газопровода по меже с соседями.

Здравствуйте. Если по меже - да

Мои соседи проводят газопровод сверху забора по меже разграничения отступив всего 5 см в свою сторону. Прошу объяснить соблюдают ли они закон и какая норма отступа от межи, согласие не давали. Спасибо.

Минимальные расстояния между объектами до улицы и проезда: От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров. От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров. до границы и объектов на соседнем участке: От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже); От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров; Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) до границы соседнего участка – не менее 1 метра; Постройки для содержания скота и птицы (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров; Ствол высокорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 4 метров; Ствол низкорослого дерева (до границы соседнего участка) – не менее 2 метров. от фундамента здания (любого) до инженерных сетей: Водопровод и напорная канализация – 5 метров. Газопроводы горючих газов, в зависимости от давления в системе, МПа (кгс/см2): низкого, до 0,005 (0,05) – 2 метра; среднего, свыше 0,005 (0,05) до 0,3 (3) – 4 метра; высокого: свыше 0,3 (3) до 0,6 (6) – 7 метров; свыше 0,6 (6) до 1,2 (12) – 10 метров. Кабели силовые всех напряжений и кабели связи – 60 см; Каналы, коммуникационные тоннели – 2 метра; Тепловые сети - СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети». Минимальное расстояние между домами: Противопожарное минимальное расстояние между жилыми домами (не зависимо от того, идет ли речь о двух домах на Вашем участке, или о Вашем и соседском домах), оно зависит от материалов, из которых построены дома. А вот по поводу Вашего согласия, то без него права на эту работу у соседей нет, должны были согласовать с вами выполнение данных работ.

Имею ли я право отказать в прокладке газопровода по меже своего участка частному лицу, так как в перспективе могу продать участок соседу, увеличив его участок в два раза? Он в свою очередь убрав забор получит возможность эксплуатации участка с перспективой размещения объектов капитального строительства. Могут ли меня обязать дать право на прокладку газопровода в судебном порядке, и в каких случаях?

Здравствуйте. Весьма и весьма маловероятно.

Вопрос на тему газопровода. Нужно ли соглашение всех соседей при прокладке газовой трубы по меже? Т.е. между моим участком и соседним проложили газовую трубу, в этом случае нужно ли было моё согласие на прокладку?

Здравствуйте! да, нужно согласие. с вами должны бвли оформить сервитут

Воздушный газопровод низкого давления проходит по меже (условные границы) соседних участков, к моему дому. Сосед требует перенести трубу на 2 метра от границы его участка (т.е межи). На его участок она зашла на 8 см. Труба построена в 2009 году, а акт по установлению и сохранности межевых знаков его участка сделаны в 2011 году. Сам участок зарегистрирован в 2012 году. Законно ли его требование?

Законны, если нарушают санитарные нормы и препятствуют использованию его участка.

Сосед просит разрешения провести надземный газопровод на территории моего участка по меже. Чем мне это грозит?

Добрый день! Раз уж возникла необходимость расположить сооружение по меже земельного участка, то вам имеет смысл подписать с соседом соглашение о порядке пользования вашими земельными участками в части, прилегающей к меже. На будущее это может понадобиться, если вы захотите построить баню или иное вспомогательное помещение и расположить его также по меже, вам не надо будет вновь договариваться с соседом.

Мои соседи проводят газопровод сверху забора по меже разграничения в близости от моего дома. Имеют ли они выполнять эту работу без моего согласия. Я подписывала согласования только по меже между участками, а проведение газопровода я не подписывала.

Нет, такого права у соседей нет, должны были согласовать с вами выполнение данных работ.

Я купил участок. По меже участка (по большей стороне периметра) идет газопровод среднего давления (собственность горгаза) Участок с обременением. От этой трубы, сосед провел газоотвод по меже моего участка (по меньшей стороне периметра). Его газовая труба проходит через весь мой участок по границе с другим соседом. На высоте чуть меньше 1.5 метра. Письменное согласие на это ему дала бывшая владелица участка. У него есть проект газофикации. Я неоднократно предупреждал соседа, что планирую строить забор от другого соседа и что его труба мне будет мешать (труба практически проходит по моему участку) Сосед на это не реагирует. Что мне в этом случае делать?

обратитесь с иском в суд об устранения препятствия, согласно ст. 12 ГК РФ При строительстве хозяйственных построек, домов и т. д. регламентируется даже расстояние от построек до соседнего участка. Планировка зданий малоэтажной застройки городских и сельских поселений должна соответствовать выполнению определенных требований, в частности: *до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым нормам должны быть не менее: -от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома – 3 метра, -от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; -от других построек (бани, гаража и др.) – 1 метр; -от стволов высокорослых деревьев – 4 метра; среднерослых – 2 метра; от кустарника – 1 метр (п. 5.3.4 СП 30-102-99); * на территориях с застройкой усадебными, одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров (п. 5.3.8 СП 30-102-99); * допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном приложении 1 (п. 2.12 СНиП 2.07.01-89).

Вы не можете нарушить публичный сервитут согласно ст. 23 Земельного кодекса РФ: "Могут устанавливаться публичные сервитуты для: 1) прохода или проезда через земельный участок; 2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату".

В данном случае Вы можете требовать установления сервитута (ст. 274 ГК РФ). Также можете обратиться в суд согласно ст. 304 ГК РФ. Но если согласие было получено ранее, то перспективы иска по 304 ГК РФ у Вас небольшие. Необходимо изучать Ваши документы. Рекомендую обратиться на очную консультацию с ними.

обратитесь в суд с иском об устранении препятсвий в пользовании ЗУ, либо устанавливайте сервитут по ст 274 ГК РФ иск подается в городской суд по правилам ст 131-132 ГПК РФ

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Обращайтесь в суд.

У вас судебная перспектива - обращайтесь в суд с иском о сносе /переносе/ участка трубы в соответствии со ст. 304 ГК РФ, суду поясните, что труба мешает вам пользоваться вашим участком, то есть вашей собственностью Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Обращайтесь в суд.

Александр Николаевич! По сути речь идет о сервитуте - обременении земельного участка коммуникациями соседа. Если обременение в праве пользования земельным участком не закреплено соглашением бывшего собственника, то Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, получив отказ соседа на Ваше письменное требование устранить нарушения Ваших прав собственника. Однако, может возникнуть ситуация, при которой сосед выйдет со встречным иском об установлении сервитута, и суд, при отсутствии технической возможности осуществить газоснабжение иным образом, может данное требование об установлении сервитута удовлетворить

Уважаемый Александр Николаевич. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. То есть, необходимо разрешать вопрос в суде, если нет согласия соседа. Но, Вам придётся представлять доказательства, подтверждающие Ваши доводы о нарушении права собственности имеющейся газовой трубой соседа, а так же технической возможности провести газовую трубу от общего газового ввода в часть дома соседа. Следующее, необходимо проводить строительно-техническую экспертизу, которая может подтвердить Ваши доводы о возможности перенести газовую трубу от общего газового ввода или иным образом в дом соседа по его земельному участку.

Проводят надземный транзитный газопровод низкого давления к частным владениям по меже без согласования с собственниками смежных участков, на территорию которых попадает охранная зона. На одном из участков газопровод прокладывают по крыше гаража и бани соседей (они одни из инициаторов подключения, но утверждают, что к ним подключения пока не будет, т.е. газопровод тоже транзитный), которые стоят фактически на меже (нарушение разрывов есть, и баня эта уже горела, с соседями её тушить бегали не раз, но это отдельная история, не хотелось бы все в одно мешать). Основание работ - проект - не показывают, утверждают, что все согласования имеются. Вчера направили запрос в электронную приемную администрации о наличии разрешения на ведение работ (не сомневаемся, что оно есть - тут у нас все запросто...))). Условия обслуживания газопровода и его охранную зону для обеспечения безопасности не оговаривают. Вопрос: какие имеются законные основания приостановить выполнение работ для того, чтобы убедиться, что не создается угроза жизни и имуществу смежных участков при указанной транзитной прокладке надземного газопровода низкого давления.

Пишите прокурору заявление о правонарушении, предусмотренном ст. 9.5 КоАП РФ (Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию). Будет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток. Газопроводы горючих газов, в зависимости от давления в системе, МПа (кгс/см2): низкого, до 0,005 (0,05) – 2 метра от любого строения монтируются. А у Вас по крыше построек - чего не в спальне?

Обратитесь с жалобой в администрацию. На это должно быть разрешение которое они выдают (ст. 51 ГСК РФ). Если не поможет - в прокуратуру. Пусть они проведут проверку законности выполнения работ и(или) выдачи разрешения. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации. Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором. В силу пунктов 1, 2 статьи 22 Закона о прокуратуре прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона, требовать от руководителей и других должностных лиц органов, указанных в статье 21 указанного Закона, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов; проведения проверок по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, ревизий деятельности подконтрольных или подведомственных им организаций. Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.

Суть проблемы - дом новострой, по меже проходит газопровод, построенный 1992 году дольщиками кооператив, в настоящий момент документов на это уже нет! При оформлении проекта в Горгазе запросили разрешения соседей смежных участков на подключение, без него сказали не будут не чего делать! На смежных участках соседи тоже новоселы разрешение дали кроме одной женщины, она в свое время и была дольщиком кооператива! В горгазе сделали перерасчет стоимости подключения, вышло 2000 но соседка просит 15000!
Как в этой ситуации быть?

Ничего соседке платить не надо - денежные средства за подключение к газопроводу, являющемуся общей долевой собственностью, может требовать только уполномоченный представитель всех собственников и только при предоставлении обоснованного расчета стоимости подключения (постановление Президиума ВАС РФ от 05.02.2008 г. №11912/07 по делу №А32-29847/06-34/550-95АЖ). Если соседка просто когда-то была членом кооператива, на деньги которого был построен газопровод - деньги она с Вас требует неправомерно. Обращайтесь с заявлением к участковому уполномоченному полиции, пусть проведет с ней разъяснительную работу)

В прошлом году мы провели газопровод, который прошел не по меже, а прямо по нашему участку с правой и задней стороны нашего дома. В этом году газовая компания стала проводить газопроводна сосоднюю улицу по фасаду нашего дома и с левой его стороны (с левой стороны у нас пустырь). Теперь получается, что наш дом со всех сторон будет окружен газовыми трубами. Насколько это правомерно? Причем, столбы по фасаду будут находиться у нас во дворе (мы письменного согласия не давали), потому что за забором их нельзя поставить в силу того, что напротив через дорогу стоит электростолб и якобы по нормам расстояние не позволяет ставить столбы под газопровод на улице. Можем ли мы требовать пересмотра проекта в этом случае?

Могут поставить столбы только с вашего разрешения, если участок в собственности.

Здравствуйте, Ольга! Рекомендую Вам обратиться с жалобой на газовую компанию в прокуратуру по Вашему месту жительства о прорверке законности и соблюдения безопасности при прокладке газовых труб. Прокуратура отреагирует незамедлительно, поверьте моему опыту. Можно и через суд, но это очень длительный и затратный процесс. Удачи Вам!.

Я приобрел не газифицированный долевой участок по которой проходит газопровод не по меже а по сиридине участка к другим дольщикам, на сколько теперь это законно ведь я не могу в полной мере воспользоватся своим участком и даже строить дом.

Если при заключении сделки Вы не знали, что газопровод проходит таким образом, то есть продавец этот факт скрыл, Вы можете признать через суд сделку недействительной, как заключенную под заблуждением. Исковая давность по таким искам - 1 год, с того момента, как Вы узнали о нарушении Вашего права. Если понадобиться помощь, милости прошу в офис по адресу: ул. Московская, 54 офис 7 г. Ростов-на-Дону.

Прошу разъяснить ситуацию: сосед по меже построил автомастерскую, над ней проходит газопровод на мой участок (оба участка приватизированны). Сосед требует требует убрать газопровод с его участка или по его заявлению газовщики отрежут нам газ. Есть ли такое право у него?

Строить по меже можно исключительно при наличии согласия соседа. В данном случае, если вы не давали согласие на строительство автомастреской - може е обратиться в суд с иском к соседу об устранении препятствий в пользовании: обязать соседа перенести мастрескую до 3 метров от межи

Купил дом с земельным участком, по которому проходит газопровод, на расстоянии 1-1,5 метра от межи. Таким образом я фактически не могу пользоваться 80 м 2 своего участка. Возможна ли какая либо компенсация в данной ситуации?

Добрый день! Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать - оформлен ли участок в Вашу собственность и каким образом проходит газопровод - под землей или над ней, куда он тянется? Кто был прежним собственником участка? [email protected] С уважением,

МЕЖЕ МЕЖ..., приставка. Образует существительные и прилагательные со знач. между, напр. межбровье, межгорье, межсезонье, межнациональный, межзональный, межпородный, межконтинентальный, межбригадный, межвузовский, межпарламентский.

• - Морд. Неодобр. О чём-л. неуместном, несуразном, сделанном или сказанном некстати, невпопад. СРГМ 1986, 33...

  Большой словарь русских поговорок

• - Когда межуют, то парнишек на меже секут...
• - См. СОСЕД -...

  В.И. Даль. Пословицы русского народа

"МЕЖЕ" в книгах

«Снова воздух стоит на меже…»

Из книги Мертвое «да» автора Штейгер Анатолий Сергеевич

«Снова воздух стоит на меже…» Снова воздух стоит на меже, Снова полдень не двинется в небе, Темно-синие звезды уже В золотистом рассыпались хлебе. Мой любимый цветок - василек. Я люблю только небо да поле. Снова камень от сердца отлег, Хоть оно, как и прежде, - в

2. «Вечером выйдем гулять по меже…»

Из книги Мертвое «да» автора Штейгер Анатолий Сергеевич

2. «Вечером выйдем гулять по меже…» Вечером выйдем гулять по меже. Сторож внезапно возникнет из мрака. Спросит огня. Мы закурим. Уже Осень вблизи дожидается знака. Ночью иначе звучат голоса, Глухо и даже немного тревожно. Каждая пауза четверть часа… Можно о многом

Войны на меже

автора Камнев Алексей Ермолаевич

Войны на меже

Из книги Его «величество» ГРАБЁЖ автора Камнев Алексей Ермолаевич

Войны на меже Весь день махали литовками на своих покосах плешковские мужики, сродственники Марк Подзоров и Иван Мерзликин. Стеной стоящая трава досталась на самой границе с буланскими. Перейди межу и ты на чужой земле.К заходу солнца онемели руки и ломило поясницу.

На меже меж Голосом и Эхом Сборник статей в честь Татьяны Владимировны Цивьян

Из книги На меже меж Голосом и Эхом. Сборник статей в честь Татьяны Владимировны Цивьян автора Зайонц Людмила Олеговна

Камень на меже

Из книги Легенды Львова. Том 1 автора Винничук Юрий Павлович

Камень на меже На Замарстынове был один человек, который ссорился с соседом за межу. Ночью, было, выйдет в поле и передвинет межевой камень хоть на шаг в сторону. Сосед жаловался на него в Ратушу, но ничего не помогало.Скупердяй умер, но и после смерти не было ему покоя. Кто

28. Чашечник со стоком на меже Батецкий район, Новгородская область

Из книги Мегалиты Русской равнины автора Платов Антон Валерьевич

28. Чашечник со стоком на меже Батецкий район, Новгородская область Довольно нехарактерный образец чашечных камней расположен на меже, разграничивающей два поля. В центре камня, размерами 1,4?1,2 м, имеется одно чашечное углубление, стандартных размеров для подобных

На меже

Из книги Россия, которую мы догоняем автора Вершинин Лев Рэмович

На меже Вот понемногу мы и подошли к тому, мимо чего пройти никак не получится. Сегодня, два с половиной поколения спустя, это, конечно, не актуально. Все слишком изменилось. Но. Если бы к решению вопроса, лихорадившего в середине минувшего века Палестину, каким-то чудом