Главная » Накопительная » Что нужно для того прописаться. Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Особенности и порядок действий при регистрации в квартире

Что нужно для того прописаться. Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Особенности и порядок действий при регистрации в квартире

На территории Российской Федерации существуют муниципальный, частный и государственный жилищный фонд. Каждый объект жилой недвижимости относится к определенному типу. Муниципальным фондом владеет муниципалитет. Основное предназначение данного вида недвижимости ‒ удовлетворение спроса населения в жилье.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Граждане имеют право проживать в квартирах, являющихся собственностью муниципалитета, и даже сдавать их в аренду.

Однако совершать определенные действия с такой недвижимостью, к примеру, продавать ее, дарить или обменивать, они не могут.

Граждане проживают в муниципальных квартирах на основании договора социального найма. Данный документ представляет собой бумагу, регламентирующую отношения между наймодателем и нанимателем.
Поскольку такое жилье в настоящий момент остается актуальным, многих людей волнует вопрос регистрации в нем.

Прописка в муниципальной квартире возможна, однако она имеет некоторые отличия от регистрации в других типах жилья.

Общие правила

Для регистрации в помещении необходим документ, дающий гражданину право на вселение. В случае прописки в муниципальной квартире такой бумагой является договор социального найма.

Проще всего зарегистрироваться в подобном жилье самому нанимателю. Но кроме него, прописку можно оформить для родственников этого человека:

мужа или жены;
родителей;
других членов семьи.

Человек, не относящийся к родственникам нанимателя, также может прописаться в помещении. Однако при этом должны быть соблюдены некоторые условия.

Законодательная база

О социальном найме помещений говорится в 8 гл. ЖК РФ. 70 статья данного документа содержит пояснения к основаниям для вселения в муниципальное жилье.

С правилами регистрации граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства можно познакомиться в и . Последние правки были внесены в данный документ 25 мая 2019 года.

Прописка в муниципальной квартире

Регистрацию в жилье, находящемся у жильцов в пользовании на основании договора социального найма, во всех случаях производят сотрудники ФМС. Но сдать документы для регистрации можно и в другую инстанцию ‒ посреднику между Федеральной миграционной службой и населением. Процедура регистрации осуществляется абсолютно бесплатно.

Если в муниципальной квартире прописано несколько человек, то они обладают равными правами и обязанностями.

В частности, на них налагается обязанность по ежемесячной своевременной уплате коммунальных платежей. В случае неуплаты собственник квартиры имеет право выселить граждан.

За проживание в муниципальном жилье без регистрации гражданам грозит штраф.

Постоянная

Муниципальное жилье имеет свои особенности. Одна из них заключается в отсутствии возможности оформления .

Однако каждый прописанный в муниципальной квартире человек имеет право на участие в процедуре приватизации. Если удастся законным путем приватизировать подобное жилье ‒ можно будет получить в нем постоянную прописку.

Временная

В муниципальном жилье можно без больших затруднений оформить . Она дает те же привилегии, что и постоянная регистрация, но в течение определенного времени (пока не закончится период действия).

Определяется по договоренности с собственником помещения. Минимальный период составляет полгода, а максимальный ‒ 5 лет.

Свидетельство о регистрации по месту пребывания действует в течение срока временной прописки, после чего регистрация автоматически аннулируется.

Если есть необходимость, гражданин может оформить временную прописку в муниципальном жилье, обладая при этом постоянной регистрацией в собственном жилье по другому адресу. Постоянная прописка при этом не аннулируется.

Жены к мужу

Прописать жену к мужу довольно просто. В этом случае доказать наличие отношений поможет свидетельство о заключении брака. Процедура регистрации жены должна проводиться при участии мужа. На всех бумагах должны стоять подписи обоих супругов.

Родственника

Более простая процедура регистрации распространяется на супруга, детей и родителей нанимателя жилья.

Прочих родственников можно будет прописать в муниципальном помещении с согласия остальных жильцов и нанимателя.

Однако в настоящее время готовятся поправки в действующее законодательство, в соответствии с которыми наниматель муниципальной квартиры сможет прописать в нее родственника по своему ходатайству.

После регистрации родственник нанимателя сможет претендовать на долю в помещении.

Не родственника

Человек, не являющийся родственником нанимателя жилья, может быть зарегистрирован в квартире при соблюдении условий:

Все проживающие в муниципальной квартире граждане предоставили свое согласие на прописку постороннего человека.
Соблюдены нормы жилплощади, отведенные для проживания одного человека. Данные размеры площади устанавливает орган местного самоуправления региона самостоятельно.
Муниципалитет предоставил свое согласие.

Если какой-либо из пунктов не будет соблюден ‒ гражданину откажут в прописке, и такой отказ будет считаться законным.

Существуют определенные риски при прописке в муниципальную квартиру постороннего человека. Основной из них заключается в том, что этот гражданин впоследствии теоретически может принять участие в процедуре приватизации жилья.

Кроме того, выселить зарегистрированного гражданина из помещения довольно сложно, для этого должны быть существенные причины, к примеру, неуплата человеком коммунальных платежей.

Если гражданин не вносит оплату за проживание в течение 6 месяцев, его можно выселить из квартиры через суд.

Несовершеннолетнего ребенка

Ребенок может быть зарегистрирован в муниципальном жилье без согласия других проживающих. Если его родители зарегистрированы по разным адресам, то со второго места регистрации потребуется справка о том, что ребенок там не прописан. Помимо этого, второй родитель должен дополнительно предоставить свое согласие на регистрацию несовершеннолетнего в муниципальном жилье.

Какие потребуются для прописки в муниципальное жилье ребенка младше 18 лет:

свидетельство о рождении (для подростков старше 14 лет ‒ паспорт);
родительские паспорта;
свидетельство о заключении их брака;
справки, удостоверяющие факт регистрации родителей.

Новорожденного

Зарегистрировать довольно просто. Он может быть автоматически прописан в муниципальной квартире, если там зарегистрирована мать. Согласие от отца при этом не требуется.
Важным критерием является правильность заполнения необходимых документов.

Процедуру регистрации новорожденного мама может провести самостоятельно.

Какие ограничения?

Ограничения на прописку связаны с нормами жилплощади на одного гражданина в муниципальном жилье и регистрацией граждан, не состоящих в родственных отношениях с нанимателем жилья.

ФМС может отказать в регистрации гражданина, если при его вселении в квартиру нарушатся нормы жилой площади. Аналогичная ситуация и с гражданами, не состоящими в родстве с нанимателем ‒ если собственник квартиры откажет в регистрации, орган ФМС будет не вправе произвести прописку.

Порядок оформления

Как прописаться в муниципальной квартире, последовательность действий:

Сбор необходимой для регистрации документации.
Подача пакета документов в одну из следующих инстанций: ФМС, МФЦ, паспортный стол ЖЭУ, электронный портал Госуслуги.
Прием документов в соответствующей инстанции. Ожидание периода изготовления регистрации.
Получение штампа о регистрации в паспорт или свидетельства в виде отдельного документа.

В случае подачи документов в электронном варианте (на сайт Госуслуги) заявителя приглашают в установленный день и время посетить отделение ФМС для получения результата оказания услуги.

Что нужно и какие документы?

Для регистрации в жилье, относящемся к муниципальному фонду, заявителю необходимо подойти с копиями и оригиналами нужных документов в уполномоченную инстанцию.

Какие документы необходимо предоставить:

паспорт заявителя;
договор соцнайма помещения или ордер;
согласие от жильцов;
согласие от собственника.

В ФМС или другой инстанции гражданину предоставят для заполнения листок убытия с прошлого места проживания. Уполномоченный сотрудник не может отказать гражданину в приеме документов.

В случае отправки заявки через сайт Госуслуги заявителю будет предложено заполнить некоторые формы документов в электронном виде.

Чье согласие нужно?

Регистрация в муниципальной квартире возможна только с согласия:

всех жильцов;
собственника помещения.

Поэтому посетить уполномоченное на прием документов отделение заявитель должен со всеми жильцами квартиры (кроме малолетних детей).

Проживающие в помещении могут и не являться лично в отделение, а только передать свое согласие в письменном виде, заверенное нотариально. Также полномочия других жильцов могут быть переданы и в разовой доверенности.

Согласие от собственника помещения может быть оформлено в произвольном виде при присутствии сотрудника отделения ФМС/МФЦ/паспортного стола. В этой бумаге должны содержаться данные о квартиросъемщике и адрес жилья.

Сроки

Срок оформления прописки колеблется от 3 до 8 дней ‒ все зависит от того, каким образом сдавались документы.

Быстрее всего делается прописка в случае подачи документов в ФМС или через сайт Госуслуги. Если бумаги сдавались другим способом, то оформление прописки займет до 8 дней в связи с тем, что документы будут перемещаться между уполномоченными инстанциями транспортными службами.

В некоторых случаях гражданин может воспользоваться своим правом не предоставлять некоторые документы при прописке, а только указать данные из них в заявлении. При этом период оформления прописки также увеличится.

Обращение в суд

Любой гражданин РФ имеет право на обжалование решения по поводу его регистрации в судебной инстанции.

Наличие постоянной или временной регистрации дает гражданину некоторые существенные привилегии.

Поэтому в суд стоит обращаться в случае, если по мнению заявителя, муниципальная организация предоставила неправомерный отказ в прописке. Поданное в суд исковое заявление рассматривается в короткие сроки. В завершении выносятся решение в пользу наймодателя или заявителя.

Какие причины для отказа в регистрации чаще всего фигурируют в исковых заявлениях в суде:

снижена норма жилой площади;
собственник не дает согласие;
спорные моменты при регистрации в строениях садового типа.

Постоянное проживание

Если вам необходимо зарегистрироваться по определенному адресу, где вы будете проживать постоянно, то нужно подготовить такие бумаги:

в течение семи дней с момента смены места жительства подается заявление о регистрации;
документ, который может подтвердить факт наличия у гражданина жилья (к примеру, договор купли-продажи дома или квартиры, акт о предоставлении государственного, служебного или муниципального жилья, бумага от собственников квартиры);
паспорт;
документ, удостоверяющий согласие на прописку других нанимателей или собственников (если такие есть в наличии).

Все документы для прописки в квартиру, поданные вами, должны рассмотреть в течение 3 суток с момента первичного обращения. Однако если каких-то бумаг будет не хватать, то процесс, естественно, растянется на более продолжительное время. После рассмотрения заявления и принятия решения у гражданина изымают паспорт (на 1-2 дня) для проставления штампа о регистрации.

Процедура временной регистрации

Если вам необходимо регистрироваться по месту пребывания, то, в принципе, документы для временной прописки будут такими же, как и при постановке на учет по месту жительства. После прибытия в другой регион вы должны предоставить бумаги для регистрации в срок не позднее 90 дней. В таком случае ваши документы должны рассматривать 3 дня.

Важно учитывать, что если у вас есть постоянная прописка, то вы с нее не снимаетесь. Кроме того, штамп о временной регистрации в паспорте не проставляется. Однако если вы переехали в другой населенный пункт в пределах одного субъекта Российской Федерации, то человеку не нужно становиться на учет по месту пребывания и, соответственно, подавать документы для временной регистрации.

Прописка для ребенка

По законодательству России, дети должны быть прописаны по тому же адресу, что и родители или один из них. Причем согласие других лиц, проживающих с матерью или отцом ребенка, не нужно. В частности, вам потребуются следующие документы для прописки ребенка:

Свидетельство о его рождении;

Заявление о регистрации малыша;

Паспорт родителей (либо одного из них);

Свидетельство о браке (при наличии);

Документы, подтверждающие регистрацию отца и матери (или одного из них) по определенному адресу (это может быть выписка из лицевых счетов, домовой книги и т. д.).

В случае если родители стоят на учете по разным адресам, при регистрации ребенка у одного из родителей нужно подать справку с места жительства другого о том, что малыш там зарегистрирован не был. Кроме того, оформляя документы для прописки ребенка, вы должны будете также предоставить бумагу, подтверждающую согласие второго родителя.

Если же у малыша отсутствуют родители, тогда его прописывают по месту проживания попечителя, опекуна либо других родственников (у бабушки, тети и т. д.). Но в таком случае потребуется заверенное нотариально согласие таких лиц на регистрацию ребенка в их квартире (доме).

Документы для прописки новорожденного

Многие считают, что новорожденный получит прописку автоматически, однако формальностями заняться все равно придется. Кроме того, даже несмотря на то, что в законе не указан четкий срок регистрации малыша, сделать это желательно в течение месяца. Иначе на родителей могут наложить штраф до 2500 рублей. Данная процедура несложная, однако тут существуют некоторые подводные камни.

Если родители младенца находятся в браке и живут на совместной площади, то им потребуется подать такие документы для прописки новорожденного:

паспорта родителей;
свидетельство о браке;
свидетельство о рождении ребенка;
заявление-просьбу о регистрации ребенка;
домовую книгу или выписку из нее.

Если же мама и папа новорожденного прописаны по разным адресам, то в таком случае дополнительно подается справка с места проживания отца (матери) о том, что на их жилой площади ребенок не имеет регистрации.

Если же мать и отец не оформили свои отношения в ЗАГСе, то, помимо данных документов, потребуют свидетельство об установлении отцовства.

Что необходимо учесть?

Имейте в виду, что в период регистрации вы на пару дней останетесь без паспорта. Поэтому все другие социальные и юридические процедуры лучше отложить до получения основного документа гражданина обратно. Также важно отметить, что согласие других собственников для прописки вашего ребенка не нужно. Достаточно, чтобы в квартире был зарегистрирован один из родителей.

Приватизированная квартира

Если приватизированная квартира (или доля в ней) принадлежит вам, то необходимо подать минимум бумаг. Какие документы нужны для прописки в квартиру после покупки? В частности, от вас потребуют:

Паспорт гражданина РФ;

Правоустанавливающие документы на жилье (то есть непосредственно документ о приватизации);

Заявление (его оформляют на месте).

Если же недвижимость либо ее часть приватизирована на иных лиц, то дополнительно потребуется:

Согласие собственника (заверяется нотариально или заполняется таким лицом непосредственно на месте);

Внутренний паспорт владельца квартиры (дома).

Все бумаги подают в оригиналах и с не менее чем двумя копиями.

Еще один важный вопрос, который стоит осветить - регистрация в купленном жилье. Причем совершенно неважно, прописываетесь ли вы в частный дом или квартиру. Все зависит лишь от того, на каком основании гражданин претендует на ту или иную жилплощадь. Итак, какие документы нужны для прописки в квартиру для нового собственника?

Если вы стали владельцем жилья, то проблем с пропиской, по сути, возникнуть не должно, так как это ваша собственность. В ЖЭКе от вас потребуют:

паспорт;
документ, который подтверждает право собственности.

Регистрация в квартире, где есть другие жильцы

Если вам нужно прописка в квартире (доме), где уже кто-то проживает на законных основаниях, то придется получить согласие от всех совершеннолетних жильцов, что там зарегистрированы. При этом роли не играет, приватизированное ли это жилье или муниципальное.

Однако бывают случаи, когда граждане проживают в одной квартире (коттедже, доме), но каждый из них является собственником лишь определенной части жилища. В таком случае счета на оплату коммунальных услуг разделены, а каждый из них имеет исключительные права только на свою долю. Если человек вписывается на жилплощадь к одному из совладельцев, то согласия других хозяев не нужно. Однако если на жилплощади совладельца прописаны и другие лица старше 14 лет, то перед тем как подать документы для прописки, придется получить их согласие.

Регистрация через доверенное лицо

Если зарегистрироваться по месту жительства лично у вас по каким-то причинам не получается, то сделать это за вас может другой человек, но для этого нужно будет оформить доверенность на такое лицо.

Куда обратиться?

Чтобы зарегистрироваться в любом виде жилья, вам нужно подавать документы в ЖЕК паспортисту. Он должен полностью проверить бумаги и перенаправить их в паспортный стол. Если же необходимо согласие от других собственников, то при подаче бумаг обязательно их присутствие.

Сроки

С тем, какие документы нужны для прописки в квартиру, мы разобрались, однако нелишним будет упомянуть и о сроках. В паспортном столе все документы в основном оформляют за 5 рабочих дней. Если учитывать время передачи пакета документов, то вся эта процедура обычно занимает не более 10 дней.

По прибытии на новое место проживания необходимо подать заявление о перерегистрации в течение недели. Для временной прописки срок для того, чтобы стать на учет, составляет 90 дней. Если же вы не уложитесь в этот временный промежуток, то можно понести административную ответственность.

Ответственность

Как уже было указано, в случае, если вы не пропишетесь вовремя, ваши действия будут подпадать под ч.1 ст.19.15 КоАП РФ. Согласно данной статье, предусмотрен штраф от 1500 до 2500 рублей. Кроме того, ответственность может наступать не только у гражданина, который пропустил срок для регистрации, а и у собственника жилья. Согласно ч.2 ст. 19.15 Кодекса на такое лицо за несвоевременную подачу документов для проведения регистрации могут наложить штраф от 2000 до 2500 рублей. Поэтому лучше все же заранее решить этот вопрос, чтобы избежать неприятностей.

Прописка жильцов, если площадь не позволяет

Если квартира (дом) находятся у вас в собственности, то вы полномочны прописывать туда в принципе кого пожелаете, вне зависимости от общей площади жилья. Какие документы для прописки нужны в таком случае, мы уже указывали. Теперь же стоит еще акцентировать внимание на том, что для вселения близких родственников (детей, родителей и одного из супругов) получать разрешение наймодателя не требуется. Однако придется получить согласие всех совершеннолетних членов семьи, которые живут в этой квартире (доме).

В то же время и в таком случае ограничения существуют. Если норма площади на одного человека после вселения окажется меньше положенной, наймодатель имеет право запретить прописывать туда даже близких родственников. Однако новорожденного ребенка пропишут с родителями (одним из них) при любом раскладе.

Московская прописка

Многих интересует вопрос: какие документы нужны для прописки в квартиру в Москве? Для регистрации в столице потребуются такие же бумаги, как и для оформления этой процедуры в других населенных пунктах нашей страны. Правда, регистрация для иностранцев будет несколько отличаться. Для жителей стран, которые входят в Таможенный союз (Казахстан, Беларусь), дела обстоят проще: подается внутренний паспорт, копия и оригинал миграционной карты (ее получают в трехдневных срок после прибытия в Москву).

Граждане Украины должны получить временную регистрацию только в том случае, если они собираются пробыть в столице более 90 дней со дня приезда. Для этого тоже подается паспорт и миграционная карта. Все бумаги подают в Федеральную миграционную службу, паспортный стол или ЕИРЦ. При несоблюдении этих сроков может грозить штраф.

Итоги

Как вы понимаете, оформление прописки либо временной регистрации - дело, в принципе, совсем несложное. Какие документы нужны для прописки в квартиру, вы теперь в курсе, поэтому главное - собрать полный их пакет и подать его в рамках установленного срока. Также учтите, что временная и постоянная регистрация - это две разные процедуры. При оформлении проживания по определенному адресу на ограниченный срок с места постоянной регистрации человека не снимают. Также временная регистрация не требуется, если вы переехали в другой населенный пункт одного и того же субъекта. Во всех остальных случаях подавать документы для временной прописки нужно обязательно.

Прописка с привязкой к месту жительства как таковая на основании действующего законодательства не применяется. Вместо этого принято такое правовое понятие, как регистрация по месту нахождения. Осуществляется она в уведомительном порядке.

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

В чем отличие постоянной прописки от временной, какие документы необходимы для ее оформления, какие особенности есть для Москвы и каким рискам подвержен собственник?

Что дает

Наличие постоянной прописки связано с предоставлением гражданину полного социального обеспечения и прав установленных Конституцией РФ. С этим связано оформление медицинского полиса, оформление трудовых отношений, возможность получения налоговых вычетов в связи с приобретением недвижимости.

Для ребенка это прежде всего возможность посещения лечебных учреждений, для матери – улучшение жилищных условий за счет государственных субсидий, получение пособий по рождению и воспитанию ребенка.

Без прописки практически невозможно получить кредит и ипотеку, также граждане могут испытывать сложности с устройством в учебные заведения. Оформить индивидуальное предприятие или стать учредителем, акционером организации также невозможно.

Вместе с правами граждане получают определенные обязанности. Так, необходимость оплаты коммунальных услуг, при неисполнении которой возможна подача жалобы в соответствующие инстанции обслуживающих дом организаций.

Для государства учет жилищных условий граждан позволяет формировать миграционную политику, контролировать процессы переселения, населения определенных регионов.

Постановка иностранных граждан на учет по месту временного пребывания строго контролируется с момента пересечения государственной границы до момента оставления страны. Для граждан отсутствие постановки на учет в административном порядке означает наложение штрафа от 600 тыс. до 750 тыс. руб. на одного иностранного гражданина.

Чем отличается от временной

Постоянная прописка не имеет сроков нахождения по адресу нахождения. В этом ее основное отличие от временной, которая имеет ограничение по сроку – проживание возможно только в течение 90 дней и автоматически аннулируется, если собственник или пользователь помещения повторно не отправил заявления о продлении срока регистрацию.

Существуют некоторые ограничения для временной прописки. В ней нет необходимости, если гражданин проживает фактически по другому месту жительства, но в том же районе, что и оформлена постоянная прописка. Аннулировать бессрочную регистрацию не требуется при временной постановки на учет по другому месту жительства.

Выделяются также такие особенности:

возможность пользования помещением без ограничений по его прямому назначению – для проживания;
принятие участие в приватизации при оформлении собственности на квартиру;
прописка близких родственников и несовершеннолетних детей на своей жилплощади.

Постоянная прописка осуществляется для детей лиц, имеющих право на жилую площадь, без ограничений по соблюдению нормы жилого помещения. Согласие других жильцов или собственников не требуется, даже если владение осуществляется долей в дробной доле: от 1/2 до 1/4, 1/8, 1/16, 2/5 и т.д.

Интересно: при смене места жительства учредители организаций должны подать уведомление об этом в налоговые органы. Отсутствие такого заявления в течение 3 дней облагается штрафом в размере от 2 до 3 тыс. руб.

Необходимые документы

Среди основных официальных бумаг, предоставляемых в процессе регистрации:

Подтверждение собственности или права пользования помещением – договора с муниципальными органами на социальный наем помещения или свидетельство из Росреестра при владении недвижимостью.
Согласие в письменной форме, которое дается при личном присутствии в паспортном столе или других уполномоченных органах. При прописке ребенка на жилплощадь отца также нужно разрешение при ее явке матери. Если брак официально не заключен, требуется судебное решение о признании отцовства.
Если в квартире проживают другие граждане и прописывается не близкий родственник, то нужно их согласие.
На детей предоставляется свидетельство о рождении из загса, при достижении 14 лет – удостоверении личности российского образца.
При прописке жены или мужа – брачное свидетельство.
Правоустанавливающий документ на жилье – свидетельство о наследовании, дарения, мены и т.д.
При необходимости может потребоваться доверенность на представление интересов, возможно ли оформление прописки по указанному документу в конкретном паспортном столе или УФМС необходимо уточнять в учреждении, куда подается заявление.

Свидетельством постоянной прописки является штамп в паспорте. Детям до 14 лет выдается свидетельство о регистрации по определенному адресу. Оформление для них постановки на жилищный учет обязательно и требуется в течение 7 дней с момента занятия определенного помещения.

При отсутствии уведомления на них налагаются штрафы на ответственных опекунов.

Как оформить постоянную прописку в Москве

Регистрация в столице регулируется постановлением правительства Москвы, которым утверждены правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета в городе Москва.

Оформление прописки возможно в частных домах и иных объектах индивидуального жилищного строительства с разрешения властей, в служебной квартире или муниципальном фонде, в арендованной недвижимости (переданной в коммерческий найм), в интернате, иных помещениях, размещение в которых не запрещено законом.

Алгоритм постановки на постоянный учет следующий:

Граждане обязаны иметь российское гражданство – паспорт РФ.
Необходимо обратиться в течение 7 дней в МФЦ, паспортный стол, УФМС, через портал Госуслуги или Почту России с уведомлением о постановке на учет.
Получить согласие от всех проживающих в квартире лиц.
Обеспечить явку в уполномоченный орган собственника или ответственного квартиросъемщика муниципального имущества.
По истечение 1-5 дней забрать оригинал паспорта с отметкой о регистрации по указанному в заявлении адресу.

Регистрация в Москве предполагает обращение в УФМС РФ с пакетом документов:

подтверждение собственности или права на проживание в квартире;
удостоверение личности в оригинале прописываемого;
согласие владельцев других долей и жильцов в квартире;
заявление по утвержденной форме №6, которую можно скачать с официального сайта государственного органа или посмотреть на информационных щитах госуреждения.

При прописке ребенка, достигшего 16 лет, можно спрашивать у него согласие. Возможна регистрация с этого возраста на жилплощади дедушки и бабушки. До 16 лет прописываться к близким родственникам можно только после лишению родительских прав отца и матери или сироты.

Основанием для прописки в Москве может служить заключение договора бессрочного найма жилого помещения. В этом случае в паспортный стол подаются те же документы, что и в миграционную службу.

Остальные граждане, не имеющие возможности оформить постоянную прописку, могут зарегистрироваться временно, также на основании договора найма жилого помещения.

Для тех иностранцев, которые планируют оставаться длительный срок в России, основным из условий получения вида на жительства является наличие постоянной прописки.

Стоимость и сроки

Время рассмотрения заявления зависит от организации, в которую обратился гражданин с заявлением:

в паспортном столе оформление занимает от 1 до 5 дней при предоставлении полного пакета документов;
в УФМС или через сайт Госуслуги решение принимается в течение 3 дней;
через МФЦ срок будет продлен до 7-8 дней.

Необходимость постановки на учет возникает при смене места жительства в течение 7 дней с момента занятия новой жилой площади.

За оформление прописки россиян плата за оказание государственной услуги не взимается. При уведомлении миграционной службы о месте пребывания иностранца требуется произвести оплату через отделение банка или с карты при подаче заявления онлайн через сайт Госуслуги в размере 600 руб. на одного человека. Копия квитанции прикладывается к ходатайству, передаваемому властям.

При обращении к сторонним организациям, предоставляющим услуги регистрации на постоянной и временной основе в Москве, цена может достигать 40 000 руб. на одного человека.

Есть возможность получения прописки в квартире, принадлежащей как частным лицам, так и юридическим лицам. Второе характерно, к примеру, при постановке на учет иностранных граждан при приеме на работу в столице, если жилое помещение находится в собственности приглашающей компании.

Чем опасна для собственника

При включении договора в число проживающих в квартире для владельца квартиры возникают определенные риски:

неуплаты гражданином коммунальных услуг и платежей за обслуживание общедомового имущества - с этой целью рекомендуется выделить совершеннолетнему гражданину лицевой счет в бухгалтерии управляющей компании, ТСЖ, ЖЭКе или ЖЭУ;
невозможность выписки без наличия существенных обстоятельств, например, нарушений со стороны постояльца, как преднамеренная порча недвижимого имущества.

Следует отметить, что получить собственность или долю в квартире, которая приватизирована, прописанный гражданин не сможет. Такие риски возможны только в отношении муниципального или государственного жилья.

После получения свидетельства о владении из Росреестра, если гражданин не имел права на участие в приватизации и не писал отказ в нотариальной конторе. В противном случае он может остаться проживать в квартире и выселить его будет сложно без его согласия.

Основания для того, чтобы он покинул помещение могут стать:

нарушение порядка пользования – размещение объектов коммерческой деятельности в жилом помещении;
неуплата задолженности по коммунальным услугам регулярно в течение длительного времени;
причинение вреда здоровью и жизни других совместно проживающих граждан при наличии многочисленных жалоб в правоохранительных органах;
разрушение объекта застройки путем проведения незаконной перепланировки, реконструкции без получения разрешений соответствующий контролирующих органов.

Вопрос о том, как прописаться в квартире , актуален и для граждан России и для нерезидентов РФ. Есть два вида прописки: постоянная, или иначе регистрация по месту жительства и временная, именуемая регистрацией по месту пребывания.

При этом стоит помнить, что сама по себе прописка дает право лишь на пользование помещением.

Распоряжаться жилым помещением могут только те граждане, у которых имеются на это соответствующие права (право собственности, например). Пакет документов, необходимый для прописки, формируется с учетом условий регистрации и статуса того, кто прописывается. Поэтому прежде чем задаться вопросом о том, как прописаться в квартире , стоит отметить несколько важных моментов:

или муниципальное;
прописывается собственник или нет;
необходимо или постоянную.

Решая вопрос о необходимости прописки, стоит помнить о том, что регистрация в настоящее время является обязанностью. На законодательном уровне установлен срок для осуществления прописки по новому месту жительства – 7 дней (Постановление Правительства от 17.07.1995 года №713), а также штраф за неисполнение такой обязанности в размере от 1500 до 2000 рублей (КоАП РФ).

Собственник помещения, в котором проживают жильцы без регистрации, может быть оштрафован на сумму от 2000 рублей до 2500 рублей. Кроме этого, прописка понадобится при трудоустройстве и поступлении в образовательное учреждение.

Раньше зарегистрироваться в квартире можно было только в паспортном столе того административного района, в котором расположена квартира. С появлением многофункциональных центров эту процедуру можно провести в МФЦ, оказывающем такую услугу.

Для того чтобы собственнику прописаться в квартире, нужно подготовить следующие документы:

листок убытия, полученный в паспортном столе по месту предыдущей прописки ();
документ, удостоверяющий личность прописывающегося (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении, в редких случаях паспорт гражданина СССР);
документы, подтверждающие право на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности, и пр.)
далее потребуется заполнить заявление о регистрации по месту жительства (), которое можно взять у паспортиста или сотрудника ФМС, и вместе с подготовленным пакетом необходимых документов подать в паспортный стол или МФЦ.

Общий срок регистрации по новому месту жительства составляет 3 дня. Если листок убытия получить не представляется возможным, в паспортном столе по новому месту жительства прописывающийся заполняет талон о снятии с учета, при этом срок регистрации увеличивается.

Процедура оформления регистрации является бесплатной. Законодательством не предусмотрена госпошлина за данное действие.

Однако в отделениях МФЦ могут предоставляться платные услуги (например, заполнение заявления сотрудниками центра) от которых можно отказаться.

Гражданам, имеющим военный билет, не требуется прикладывать этот документ к заявлению о регистрации. Они обязаны лишь явиться в территориальный военкомат для постановки на учет по месту прописки.

По общему правилу подавать заявление на оформление регистрации обязан собственник и/или сам прописывающийся. Если такая возможность отсутствует, то необходимо оформить разовую доверенность, заверенную нотариусом. Доверенность может включать полномочия как на подписание и подачу документов, так и на их получение.

Если с порядком регистрации в приватизированной квартире все достаточно просто, то прописка в муниципальных жилых помещениях имеет ряд особенностей. Так как прописаться в квартире , принадлежащей муниципалитету?

Согласно общему правилу, прописаться в такой квартире может только наниматель, заключивший договор социального найма и его родственники (мать, отец, супруг или супруга, дети). В паспортный стол предоставляется сам договор либо ордер, а также согласие других жильцов, прописанных в квартире.

Для граждан, не имеющих родственных связей с нанимателями, процедура регистрации усложняется тем, что совершеннолетним нанимателям нужно будет обратиться в Департамент по управлению имуществом с заявлением о прописке постороннего лица, не являющегося родственником ни одного из нанимателей.

Если от Департамента получено разрешение на прописку, то его вместе с пакетом документов нужно подать в паспортный стол. Кроме этого, совершеннолетний наниматель и прописывающийся должны будут лично явиться в паспортный стол и заполнить заявления. Наниматель — о согласии на совершение регистрационных действий, прописывающийся — о регистрации по месту жительства.

Пакет документов для регистрации:

официальное разрешение наймодателя на оформление регистрации;
паспорт прописывающегося;
заявление о регистрации по месту жительства/пребывания;
заявления всех нанимателей, включая несовершеннолетних детей, за которых заявления подписывают совершеннолетние представители;
договор социального найма или ордер.

Регистрация в квартире, находящей в новостройке, практически не отличается от общего порядка регистрации.

Само собой, прежде чем подавать документы на оформление прописки, нужно получить документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение – свидетельство о праве собственности. Далее собственник подает заявление с пакетом документов на регистрацию себя и членов своей семьи, а также иных лиц, которых он планирует прописать в квартире.

Временная прописка, или как прописаться в квартире на определенный срок

В ситуациях, когда требуется оформить временную регистрацию по месту жительства или пребывания, прописывающийся подает заявление о временной регистрации. Как прописаться в квартире временно? Для временной прописки подается:

заявление с указанием срока регистрации. При этом в паспортном столе должен присутствовать собственник жилого помещения или совершеннолетний наниматель.
Заявление о согласии на оформление временной прописки () заполняется всеми жильцами, прописанными в квартире. За несовершеннолетних жильцов заявление заполняют и подписывают их законные представители.
документ, удостоверяющий личность.
ещё может понадобиться (поднайма), а также документы, подтверждающие право владельца на квартиру.

Стоит отметить, что каких-либо ограничений или различий в предоставлении государственных/муниципальных услуг для граждан с временной пропиской, в отличии от постоянной прописки, не существует. По окончании срока действия временной прописки регистрация прекращается. Для этого не нужно писать никаких дополнительных заявлений.

Ограничения при регистрации

Действующим законодательством не предусмотрены основания для отказа в регистрации по месту жительства. Гражданин имеет право на выбор места своего жительства и свободу передвижения. Однако существуют особые условия, при которых эти права могут быть ограничены:

в зоне, где произошло экологическое бедствие;
в пограничных зонах;
на территории с чрезвычайным/военным положением;
в зоне, где введен особый режим, связанный с массовыми отравлениями и заболеваниями;
в ЗАТО и закрытых военных городках.

Сколько человек можно прописать в квартире?

Не стоит говорить о том, что оформление регистрации в жилом помещении большого количества людей за денежное вознаграждение незаконно. Подобные махинации вызывают интерес органов УФМС и грозят негативными последствиями для собственника.

Среди последствий за фиктивную регистрацию – административная в виде штрафа (ст. 19.15.2 КоАП) и уголовная ответственность в виде штрафа, принудительных работ или лишения свободы (ст.ст. 322.2, 322.3 УК РФ). Поэтому, прежде чем прописываться в квартире, не принадлежащей вам на праве собственности, стоит уточнить фактическое количество прописанных в этом жилом помещении.

Нормативными актами установлен норматив площади жилого помещения на одного человека – 6 квадратных метров. Однако ограничений по количеству прописанных в квартире, принадлежащей на праве собственности, нет.

Если возникает необходимость прописать, пусть временно, родственника, близкого знакомого или кого-то еще, то при превышении нормативного показателя нужно быть готовым к тому, что придется обосновать/доказать проживание. В случае если прописанные лица фактически не проживают по месту регистрации, УФМС потребует предоставить объяснения.

На нашем сайте вы можете задать абсолютно любой интересующий вас вопрос юристу или адвокату независимо от тематики и сложности обращения. Объединив юристов-профессионалов, оказывающих бесплатные юридические консультации, и людей, которые ищут ответы на вопросы правовой тематики, мы стали незаменимым помощником для тысяч людей по всей стране. Онлайн юридическая консультация - это удобный способ получить необходимую информацию по всем юридическим вопросам и практические советы по их решению.

В силу положений части I статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована квалифицированная юридическая помощь. Все юридические консультации проводятся в рамках Федерального закона №324 от 21 ноября 2011 года "О бесплатной юридической помощи".

--> На ту же тему

Просмотров