Главная » По старости » Каков порядок пользования вещью переданной на хранение. Пользоваться переданной на хранение вещью хранитель не вправе

Каков порядок пользования вещью переданной на хранение. Пользоваться переданной на хранение вещью хранитель не вправе

Можно ли привлечь к ответственности учредителя доверительного управления?
Может ли лицо, которому закон запрещает участвовать в коммерческих организациях, передать долю в ООО в доверительное управление?
Суд общей юрисдикции оставил иск без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок. Апелляция удовлетворила частную жалобу из-за процессуальных нарушений. Что будет с делом?
Один участник ООО передал второму участнику долю в доверительное управление. Как внести в ЕГРЮЛ сведения об этом?
Можно ли обжаловать «отказное определение» в порядке надзора?

Вопрос

Вправе ли Хранитель недвижимого имущества с согласия поклажедателя пользоваться переданной на хранение вещью?

Ответ

сообщаем следующее : Да, вправе, после того как хранитель получит письменное (ст. 892 ГК РФ).

Обратите внимание на приведенные ниже материалы о том, что выдача согласия должна быть безвозмездной. В противном случае есть риск, что отношения будут рассматриваться как арендные.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист» .

2. Пользоваться вещью и предоставлять возможность пользоваться третьим лицам

Исключения:

Если хранитель в нарушение запрета все же заключит с третьим лицом договор о пользовании вещами, то поклажедатель сможет через суд признать его недействительным в силу статьи 173.1 Гражданского кодекса РФ. При этом хранитель будет обязан возместить поклажедателю связанные с этим убытки, а также передать все, что приобретет в связи с таким пользованием как неосновательное обогащение. С такой ситуацией столкнулся ФАС Западно-Сибирского округа: «...ответчик, предоставив в пользование департаменту по спорту спорные нежилые помещения на основании договора аренды, фактически распорядился государственным имуществом без согласия собственника имущества, в связи с чем суды пришли к верному выводу о том, что ответчик распорядился не принадлежащим ему имуществом в отсутствие правовых оснований и незаконно приобрел за счет собственника имущества денежную сумму, уплаченную по договору аренды, которая обоснованно признана неосновательным обогащением...» (постановление от 28 января 2014 г. по делу № А70-2808/2013, см. также постановление Арбитражного суда Московского округа от 15 мая 2015 г. № Ф05-2769/2015 по делу № А40-117335/2014).

Кроме того, стоит иметь в виду, что стороны договора хранения вправе установить размер компенсации и (или) штрафа за пользование вещами без согласия поклажедателя. Внимание! Если поклажедатель предоставит хранителю право пользоваться вещами, переданными на хранение, то суд может переквалифицировать договор хранения в договор займа или аренды.

В каждом из этих случаев хранитель несет риски.

одна сторона может передать другой стороне вещи, определенные родовыми признаками, и
та будет обязана возвратить равное количество других вещей того же рода и качества (п. 1 ст. 807 ГК РФ).

Риск переквалификации будет особо актуальным для хранителя, если стороны в договоре:

не указали на и тем более если
установили, что встречное предоставление должен будет обеспечить не поклажедатель хранителю, а хранитель поклажедателю.

Последствия. Хранитель:

не сможет потребовать от поклажедателя уплатить ему вознаграждение за хранение,
будет обязан вернуть вещи в том же количестве, того же рода и качества.

Условия. Стороны предусмотрели возмездность использования переданного на хранение индивидуально-определенного имущества.*

Последствия. Суд применит нормы главы 34 Гражданского кодекса РФ, и хранитель (арендатор):

не сможет потребовать заплатить ему вознаграждение за хранение имущества;
будет обязан сам вносить арендную плату (ст. 614 ГК РФ);
сможет отказаться от договора, только если предупредит об этом поклажедателя (арендодателя) за месяц, а если имущество недвижимое, то за три месяца (п. 2 ст. 610 ГК РФ).

Чтобы разграничить эти договоры, необходимо учитывать прежде всего цель отношений. Передача вещи хранителю направлена на то, чтобы обеспечить интересы поклажедателя в сохранности вещи, а не хранителя в пользовании ею.

С уважением, Арсен Магамаев,

эксперт Системы Юрист

Ответ утвержден Еленой Ефимовой,

ведущим экспертом Системы Юрист

Комментарии к статье 892 ГК РФ

1. Пользование вещами, переданными на хранение, не соответствует назначению договора хранения и не предполагается. Оно возможно с согласия поклажедателя или при необходимости обеспечить сохранность имущества. Иногда предоставление хранителю права пользования вещью является формой его вознаграждения за услуги.

2. Когда хранителю предоставлено право пользования вещью, содержание такого договора сближается с договором безвозмездного пользования (см. гл. 36 ГК РФ). Основным признаком, различающим эти договоры, является цель передачи вещи, которая определяет правоотношения сторон. Договор безвозмездного пользования заключается в интересах ссудополучателя, поэтому последний должен осуществлять ее ремонт, нести расходы на содержание вещи. Он же во многих случаях несет риск случайной гибели или повреждения вещи. Договор хранения заключается в интересах поклажедателя, он несет необходимые расходы для обеспечения сохранности вещи, риск ее случайной гибели или повреждения. Передать вещи в безвозмездное пользование могут только собственник или управомоченные им лица, а на хранение - и другие лица. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования предусмотрено только в случаях, определенных в ст. ст. 698 и 699 (см. коммент. к ним), а по договору хранения поклажедатель может в любое время и без объяснения причин прекратить действие договора.

Хранитель обязуется: 2.1.1. Хранить Вещь в течение срока действия настоящего Договора. 2.1.2. Принять для сохранности переданной ему Вещи меры, обязательность которых предусмотрена законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке (противопожарные, санитарные, охранные и т.п.). 2.1.3. Принять для сохранности Вещи также меры, соответствующие обычаям делового оборота и существу настоящего Договора, в том числе свойствам переданной на хранение Вещи. 2.1.4. Принять для сохранности Вещи, дополнительно следующие меры: . 2.1.5. Без согласия Поклажедателя не предоставлять возможность пользования ею третьим лицам, за исключением случаев, когда пользование хранимой Вещью необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит настоящему Договору. 2.1.6.

Статья 892. пользование вещью, переданной на хранение

Если во время хранения возникла реальная угроза порчи Вещи, либо Вещь уже подверглась порче, либо возникли обстоятельства, не позволяющие обеспечить ее сохранность, а своевременного принятия мер со стороны Поклажедателя ожидать нельзя, Хранитель вправе самостоятельно продать Вещь или часть ее по цене, сложившейся в месте хранения. Если указанные обстоятельства возникли по причинам, за которые Хранитель не отвечает, он имеет право на возмещение своих расходов на продажу за счет покупной цены.

2.5.

Внимание

Если во время хранения Вещь, несмотря на соблюдение, Хранителем правил хранения, стала опасной для окружающих либо для имущества Хранителя или третьих лиц, Хранитель обязан незамедлительно уведомить Поклажедателя об опасности Вещи. Поклажедатель обязан по получении уведомления незамедлительно забрать Вещь.

2.6.
Незамедлительно уведомить Поклажедателя о необходимости изменения условий хранения Вещи, предусмотренных настоящим Договором, и дождаться его ответа. 2.2. Хранитель вправе: 2.2.1. Изменить способ, место и иные условия хранения, не дожидаясь ответа Поклажедателя, если изменение условий хранения необходимо для устранения опасности утраты, недостачи или повреждения Вещи.
2.2.2.

Пользоваться переданной на хранение Вещью в соответствии с ее назначением, соблюдая при этом принятые при пользовании такого рода вещами правила разумности и бережливости. 2.3. Поклажедатель обязуется: 2.3.1. Сообщать Хранителю необходимые сведения об особенностях хранения Вещи.

2.3.2. По истечении срока хранения забрать переданную на хранение Вещь. 2.3.3. Выполнять иные обязанности в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
2.4.
При передаче Вещи на хранение третьему лицу условия настоящего Договора сохраняют силу, и Хранитель отвечает за действия третьего лица, которому он передал Вещь на хранение, как за свои собственные. 4. РАСХОДЫ НА ХРАНЕНИЕ 4.1. Поклажедатель осуществляет хранение Вещи безвозмездно и производит необходимые (обычные) расходы на хранение Вещи за свой счет.
4.2. Расходы на хранение Вещи, которые превышают обычные расходы такого рода и которые Стороны не могли предвидеть при заключении настоящего Договора (чрезвычайные расходы), возмещаются Хранителю, если Поклажедатель дал согласие на эти расходы или одобрил их впоследствии, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами. 4.3. При необходимости произвести чрезвычайные расходы Хранитель обязан запросить Поклажедателя о согласии на эти расходы.

Договор хранения с правом хранителя пользоваться вещью

При неисполнении Поклажедателем своей обязанности взять вещь обратно, в том числе при его уклонении от получения вещи, Хранитель вправе, после письменного предупреждения Поклажедателя, самостоятельно продать вещь по цене, сложившейся в месте хранения, а если стоимость вещи по оценке превышает сто установленных законом минимальных размеров оплаты труда, — продать ее с аукциона в порядке, предусмотренном статьями 447 — 449 ГК РФ.5.3. Сумма, вырученная от продажи вещи, передается Поклажедателю, за вычетом сумм, причитающихся Хранителю, в том числе его расходов по продаже вещи.6.
ОБЯЗАННОСТЬ ХРАНИТЕЛЯ ВОЗВРАТИТЬ ВЕЩЬ6.1. Хранитель обязан возвратить Поклажедателю ту самую вещь, которая была передана на хранение.6.2.

Статья 892 гк рф. пользование вещью, переданной на хранение

Важно

Если обстоятельства не позволяют Хранителю уведомить Поклажедателя или, несмотря на уведомление, Поклажедатель не выполняет обязанность незамедлительно забрать Вещь, ставшую по причинам, не зависящим от Хранителя, опасной, Хранитель вправе обезвредить или уничтожить Вещь без возмещения Поклажедателю убытков. Поклажедатель не несет в таком случае ответственности перед Хранителем и третьими лицами за убытки, причиненные в связи с хранением такой Вещи.

3. ПЕРЕДАЧА ВЕЩИ НА ХРАНЕНИЕ ТРЕТЬЕМУ ЛИЦУ 3.1. Хранитель не вправе без согласия Поклажедателя передавать Вещь на хранение третьему лицу, за исключением случаев, когда он вынужден к этому силой обстоятельств в интересах Поклажедателя и лишен возможности получить его согласие. 3.2. О передаче Вещи на хранение третьему лицу Хранитель обязан незамедлительно уведомить Поклажедателя. 3.3.

Хранитель не вправе без согласия поклажедателя пользоваться переданной на хранение вещью, а равно предоставлять возможность пользования ею третьим лицам, за исключением случая, когда пользование хранимой вещью необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору хранения. 1. Статья возлагает на хранителя обязанность воздерживаться от пользования принятой на хранение вещью без согласия поклажедателя.

Данная обязанность также связана с обеспечением сохранности вещи, поскольку при пользовании ею, как правило, происходит ее износ, что расходится с целью договора хранения. Поэтому хранитель не только не должен пользоваться вещью сам, но и обязан исключить предоставление такой возможности третьим лицам.

Гражданский кодекс — глава 47. хранение

В качестве примера спора относительно правовой природы договора с точки зрения норм о хранении или ссуде см. Постановление ФАС Московского округа от 24 декабря 2003 г. N КГ-А40/9950-03. 4. В некоторых случаях законодательством прямо регламентированы особенности реализации права на использование вещи, переданной на хранение, или запрета на такое использование. Так, в частности, ч. 3 ст. 86 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» запрещает лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, пользование этим имуществом без данного в письменной форме согласия судебного пристава-исполнителя.
Хранитель обязан по первому требованию Поклажедателя возвратить принятую на хранение вещь, даже если предусмотренный настоящим договором срок ее хранения еще не окончился.9.2. Настоящий договор составлен в -х экземплярах и вступает в силу с момента его подписания сторонами договора.9.3. Адреса и реквизиты сторон:Хранитель: (фамилия, имя, отчество)паспорт: серия, No. , выдан,адрес: Поклажедатель: (фамилия, имя, отчество)паспорт: серия, No.

Пользоваться переданной на хранение вещью хранитель не вправе

Положения комментируемой статьи распространяются на все договоры хранения, среди них договоры хранения наличных денег и иных ценностей в банке по договору хранения, в том числе и с использованием индивидуального банковского сейфа, договоры на хранение в ломбарде и др. В правоприменительной практике выявляется немало случаев нарушения обязанности со стороны хранителя воздерживаться от пользования вещью, принадлежащей поклажедателю <1.
-----------<1 См., например, Постановления ФАС Дальневосточного округа от 5 апреля 2005 г. N Ф03-А51/05-1/451, ФАС Московского округа от 4 августа 2005 г. N КГ-А40/6814-05, ФАС Восточно-Сибирского округа от 12 сентября 2006 г. N А33-24936/04-С1-Ф02-4630/06-С2 по делу N А33-24936/04-С1, Определение ВАС РФ от 24 января 2008 г. N 574/08.

Текущая редакция ст. 892 ГК РФ с комментариями и дополнениями на 2018 год

Комментарий к статье 892 ГК РФ

1. Обеспечение сохранности переданной на хранение вещи не предполагает пользование этой вещью хранителем. Исключение составляют случаи, когда такое пользование необходимо для обеспечения сохранности вещи. В качестве примера можно привести осуществление хранения животных, как объекта гражданских прав. Если хранитель обеспечивает сохранность дойного стада, он обязан производить выгул скота, его кормление, дойку. Произведенное молоко в свою очередь подлежит переработке и сдаче во избежание порчи и т.д. Все данные действия представляют собой пользование вещью.

За пользование сданной на хранение вещью, которое хранитель осуществляет в своих интересах, и которое не направленно на обеспечение сохранности такой вещи, хранитель несет ответственность.

Так, постановлением ФАС Волго-Вятского округа от 25.07.2011 по делу N А39-2311/2010 установлен факт нарушения хранителем условий хранения, поскольку техника была использована ответчиком в течение уборочного сезона, в результате чего значительно утратила остаточную стоимость. Иск о взыскании убытков удовлетворен, поскольку ответчик в своих целях использовал имущество, подлежащее хранению, чем принес убытки истцу. Вина хранителя в повреждении имущества и размер убытков доказаны.

Договором хранения может быть предусмотрено условие, согласно которому хранитель может пользоваться вещью. Договором может также устанавливаться компенсация за такое пользование.

2. Судебная практика:
- постановлением ФАС Волго-Вятского округа от 25.07.2011 по делу N А39-2311/2010;
- постановление ФАС Центрального округа от 03.02.2010 N Ф10-5881/2009 по делу N А35-3904/2009.

Консультации и комментарии юристов по ст 892 ГК РФ

Если у вас остались вопросы по статье 892 ГК РФ и вы хотите быть уверены в актуальности представленной информации, вы можете проконсультироваться у юристов нашего сайта.

Энциклопедия судебной практики. Хранение. Пользование вещью, переданной на хранение (Ст. 892 ГК)
1. Договор, предусматривающий возмездную передачу имущества во владение и пользование, считается договором аренды, а не хранения
2. Если размер компенсации за пользование имуществом предусмотрен договором хранения, она должна уплачиваться в соответствии с условиями договора
3. При рассмотрении иска поклажедателя о взыскании неосновательного обогащения в связи с использованием хранителем договорной вещи нужно проверить довод хранителя о том, что вещь использовалась им на основании иного договора
4. Денежные средства, приобретенные хранителем в результате распоряжения переданным ему на хранение имуществом без согласия поклажедателя, являются его неосновательным обогащением
5. При доказанности пользования хранителем переданным ему на хранение имуществом без разрешения поклажедателя сумма понижения стоимости этого имущества подлежит взысканию в пользу поклажедателя
6. Предусмотренная в договоре обязанность хранителя осуществлять текущий и капитальный ремонт переданного на хранение имущества не противоречит законодательству
7. Право хранителя на пользование вещью, переданной на хранение, возникает лишь при наличии согласия поклажедателя
8. Установление условиями договора права хранителя пользоваться хранимой вещью безвозмездно или за вознаграждение, так и компенсации подтвержденных расходов, связанных с хранением вещи, не противоречит положениям ст. 892 ГК РФ

Энциклопедия судебной практики
Хранение. Пользование вещью, переданной на хранение
(Ст. 892 ГК)

Примечание

Договор аренды следует отличать от обязательства хранения, в котором хранителю предоставляется право возмездно пользоваться хранимой вещью. В последнем сочетаются элементы хранения и аренды. Основная направленность этого смешанного договора выражается в оказании услуг по обеспечению сохранности имущества, поскольку стороны вступают в правоотношение именно с этой целью. Предоставление права пользования предметом хранения лишь присоединяется к ней. Поэтому арендные правила могут применяться к такому договору лишь в части, не противоречащей нормам о хранении. При отграничении аренды от названного вида хранения первостепенное значение имеет то, на ком лежит обязанность по оплате полученного блага (на передавшем имущество или на принявшем его во владение).

1. Договор, предусматривающий возмездную передачу имущества во владение и пользование, считается договором аренды, а не хранения

Между сторонами заключен договор хранения, в соответствии с которым ООО (хранитель) обязался хранить имущество, переданное МУП (поклажедатель), в целях обеспечения его сохранности и поддержания передаваемого имущества в рабочем состоянии, позволяющее использовать его в целях, для которых оно предназначено, и возвратить это имущество в сохранности. Договором определено, что за использование переданного имущества ООО обязано ежемесячно перечислять на расчетный счет поклажедателя денежную сумму.

Судебные инстанции, проанализировав условия договора, пришли к выводу о том, что заключенный между сторонами договор является договором аренды, поскольку содержит все существенные условия, необходимые для договора данного вида.

2. Если размер компенсации за пользование имуществом предусмотрен договором хранения, она должна уплачиваться в соответствии с условиями договора

В соответствии с договором в случае, если будет установлено, что хранитель пользовался переданным ему на хранение имуществом в своих целях, хранитель обязан выплатить компенсацию поклажедателю. Таким образом, условиями договора стороны предусмотрели размер компенсации за пользование имуществом хранителем.

3. При рассмотрении иска поклажедателя о взыскании неосновательного обогащения в связи с использованием хранителем договорной вещи нужно проверить довод хранителя о том, что вещь использовалась им на основании иного договора

Общество с ограниченной ответственностью обратилось в суд с иском к ОАО об истребовании оборудования, переданного ответчику по договору хранения, и о взыскании неосновательного обогащения, полученного от использования оборудования без разрешения поклажедателя.

Не получили исследования и оценки доводы ОАО о том, что спорное оборудование использовалось им с ведома и согласия ООО, о том что помимо договора хранения между истцом и ответчиком существовали иные хозяйственные связи по использованию этого оборудования (агентский договор).

4. Денежные средства, приобретенные хранителем в результате распоряжения переданным ему на хранение имуществом без согласия поклажедателя, являются его неосновательным обогащением

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суды первой и кассационной инстанций исследовали условия заключенных договоров и иные доказательства по делу в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь , , , , , Гражданского кодекса Российской Федерации, установили, что у общества не было права на распоряжение переданным на хранение имуществом, в том числе права передачи указанного имущества в аренду третьим лицам.

Суды пришли к выводу о том, что денежные средства, приобретенные обществом в результате его поведения, являются его неосновательным обогащением, полученным в результате распоряжения не принадлежащим ему имуществом, право на распоряжение, которым у него отсутствует.

5. При доказанности пользования хранителем переданным ему на хранение имуществом без разрешения поклажедателя сумма понижения стоимости этого имущества подлежит взысканию в пользу поклажедателя

Суд указал, что при доказанности эксплуатации автомобиля без разрешения поклажедателя в период расторжения договора и до момента возврата товара сумма понижения стоимости подлежит взысканию в пользу продавца.

6. Предусмотренная в договоре обязанность хранителя осуществлять текущий и капитальный ремонт переданного на хранение имущества не противоречит законодательству

Судебная инстанция, разрешая спор, исходила из того, что общество не представило доказательств, подтверждающих наличие оснований считать договор хранения притворной сделкой, поскольку целью договора являлась передача имущества на хранение с правом пользоваться переданной вещью ( Гражданского кодекса Российской Федерации), обязанность хранителя осуществлять текущий и капитальный ремонт объектов также не противоречит действующему законодательству и не может свидетельствовать о прикрываемом договоре безвозмездного пользования имуществом.

7. Право хранителя на пользование вещью, переданной на хранение, возникает лишь при наличии согласия поклажедателя

Установление условиями договора права хранителя пользоваться хранимой вещью, в том числе и безвозмездно, а также права на получение как вознаграждения, так и компенсации подтвержденных расходов, связанных с хранением вещи, не противоречит положениям статей 892 , ГК РФ.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Просмотров