Характеристики пу, правила снятия показаний. Сведения об установленных индивидуальных, квартирных и комнатных приборах учёта

Государственная информационная система «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ГИС ЖКХ) вошла в активную фазу работы. C 01 июля 2017 года вступило в силу требование о полномасштабном взаимодействии с системой всех организаций, которые предоставляют коммунальные услуги. В том числе, обязательным стало размещение счетчиков в ГИС ЖКХ и регулярное внесение контрольных показаний в систему.

Данные обо всех эксплуатируемых приборах учета должны быть внесены до 01 января 2018 года. После этой даты поставщики коммунальных услуг, в том числе УК, ТСЖ и ЖСК, не выполнившие требование Правительства РФ в установленный срок, будут подвергаться административному взысканию.

Для городов федерального значения крайний срок предоставления данных о приборах учета в ГИС ЖКХ перенесен на 01 июля 2019 года.

Сроки запуска полноценной работы ГИС ЖКХ, в том числе ее наполнение, пришлось сдвинуть по причине технических сложностей, которые обнаружились во время тестирования. Но повторный перенос сроков исключен.

Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ РФ

Кто может добавить приборы учета в ГИС ЖКХ

Внесение счетчиков в ГИС ЖКХ доступно сотруднику управляющей организации (УО), который наделен ролью «Уполномоченный специалист организации» (УСО).

Чтобы УСО мог размещать сведения о приборах учета (ПУ), он должен обладать правом доступа к ведению реестра ПУ обслуживаемых домов, которые может настроить сотрудник УО, обладающий статусом администратора.

Кроме того, для размещения сведений о счетчиках в ГИС ЖКХ необходимо, чтобы были выполнены следующие обязательные условия:

1. Договор управления МКД размещен в Реестре договоров управления и ему присвоен статус «Действующий».
2. Все коммунальные услуги, потребляемые в МКД, внесены в текст договора управления.
3. Информация об МКД, включая сведения о помещениях и комнатах, размещена в Реестре объектов жилищного фонда.
4. В ГИС ЖКХ содержатся сведения о лицевых счетах всех потребителей коммунальных ресурсов.

Информацию о каких видах приборов нужно загружать в ГИС ЖКХ

В систему вносятся сведения о приборах учета коммунальных ресурсов, внесенных в договор управления многоквартирным жилым домом.

Перечень приборов учета, вносимых в ГИС ЖКХ, определен пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах»:

• индивидуальные ПУ , которые устанавливаются на вводе в частный жилой дом, квартиру или нежилое встроенное помещение в МКД и учитывают личное потребление коммунальных ресурсов собственником помещения или частного домовладения;
• коллективные (общедомовые) ПУ , которые монтируются на вводе в МКД и учитывают потребление коммунальных ресурсов всеми собственниками и пользователями жилых или нежилых помещений в МКД, включая потребление на общедомовые нужды (ОДН);
• общие (квартирные) ПУ , которые устанавливаются на вводе в коммунальную квартиру и применяются для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса всеми собственниками жилья в коммунальной квартире, включая потребление на общие нужды;
• комнатные ПУ (как правило – электрической энергии), которые монтируются на вводе в комнату, или несколько комнат, принадлежащих одному жильцу в коммунальной квартире.

Сведения о коллективных ПУ, которые являются собственностью ресурсоснабжающих организаций, вносить не нужно.

Мы исключаем избыточную информацию и дополняем данными, которые действительно нужны в системе.

Михаил Евраев, Замминистра связи и массовых коммуникаций РФ

Добавление ПУ в ГИС ЖКХ: пошаговая инструкция

Для начала работы по размещению ПУ в ГИС ЖКХ авторизуйтесь в системе и зайдите в личный кабинет УО. В меню «Объекты управления» выберите строку «Приборы учета». Вы окажетесь во вкладке «Реестр приборов учета».

Теперь рассмотрим пошагово, как правильно загрузить приборы учета в ГИС ЖКХ.

• • Шаг 1 . Нажмите клавишу «Действия». В открывшемся контекстном меню выберите команду «Добавить ПУ».
  • Шаг 2 . После открытия вкладки «Добавление прибора учета», выберите вид ПУ, сведения о котором хотите внести.

• • Шаг 3 . Введите сведения о коммунальном ресурсе, который значится в договоре управления МКД, и базовых показаниях ПУ. Базовыми называются показания ПУ, зафиксированные на момент установки или актуальные на дату внесения сведений в ГИС ЖКХ.
  • Шаг 4 . Нажмите клавишу «Сохранить», и сведения о ПУ будут внесены в систему.Зарегистрировать ПУ в ГИС ЖКХ необходимо в течение 7 дней с даты его ввода в эксплуатацию или изменения сведений о нем.
  • Шаг 5 . Нажмите клавишу контекстного меню, чтобы выбрать дальнейшие действия с ПУ, например, внесение текущих и контрольных показаний.

• • Шаг 6 . Чтобы внести текущие показания ПУ, зайдите на страницу «Реестр приборов учета» и выберите необходимый ПУ в блоке «Результаты поиска». Нажмите клавишу контекстного меню и выберите команду «Внести текущие показания». В открывшемся окне «Внесение текущих показаний по индивидуальным, общим (квартирным), комнатным приборам учета» внесите данные и нажмите клавишу «Сохранить». Обратите внимание, что текущие показания ПУ могут вносить как представители УО, так и потребители коммунальных услуг при наличии у них личного кабинета в ГИС ЖКХ.

• Шаг 7 . Внесение контрольных показаний вносится аналогично алгоритму, описанному в Шаге 6. Внесите значение контрольного показания и дату его снятия в окне «Внесение контрольного показания по индивидуальному прибору учета» и нажмите клавишу «Сохранить».

Контрольные показания ПУ могут вносить только представители УО.

Обратите внимание на то, что ГИС ЖКХ проверяет все ПУ, которые в ней размещены. Поэтому необходимо исключить повторное размещение сведений о счетчиках. Для этого нужно заранее экспортировать информацию из ГИС ЖКХ.

В одной из следующих статей мы более подробно рассмотрим, как удалить прибор учета в ГИС ЖКХ, например при его замене или выходе из строя.

Передача показаний приборов учета в ГИС ЖКХ

В соответствии с совместными Приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29 февраля 2016 года № 74/114/ пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», сведения о показаниях ПУ необходимо вносить ежемесячно, в срок, установленный для выставления платежных документов в адрес потребителей коммунальных ресурсов.

Разместить информацию можно несколькими способами:

• ввести все сведения вручную в личном кабинете УО;
• загрузить информацию из вручную заполненных шаблонов Excel;
• использовать систему, которая автоматически сформирует файлы для импорта в ГИС ЖКХ.

Последний способ наиболее удобный. В такой системе автоматически формируется готовый Excel-шаблон, который остается только выгрузить в ГИС ЖКХ. Контрольные показатели, полученные посредством автоматической диспетчеризации данных в режиме реального времени, являются наиболее точными, достоверным и релевантными, так как исключен человеческий фактор.

Мы помогаем ТСЖ, УК, РСО и другим управляющим организациям автоматизировать сбор показаний ресурсов ЖКХ. Особенности нашей системы:

• формирование Excel-файлов с почасовыми данными расхода воды/электричества;
• у бухгалтера будут все данные на руках к 25-му числу;
• почасовая статистика расхода в режиме онлайн - смотрите демо личного кабинета ;
• подключение до 2 000 000 приборов учета в радиусе 10 км без необходимости приобретения дополнительной базовой станции, ретрансляторов и концентраторов.

Система «СТРИЖ» использует технологию LPWAN с радиусом действия 10 км, без концентраторов и ретрансляторов.

Беспроводная диспетчеризация ресурсов
для УК/ТСЖ/РСО

В продолжение статьи.

Технические параметры и метрологические характеристики счётчиков электрической энергии должны соответствовать требованиям ГОСТ.

Основные характеристики ПУ:

1) Класс точности – это максимально-допустимая погрешность при измерении электрической энергии, которая выражается в процентах.

Например, ПУ с кл.т. 1 может ошибиться на 1% от истинной величины, т.е. при потреблении электроэнергии в размере 300 кВтч за месяц истинное значение может быть в пределах от 297 – 303 кВтч. Класс точности счетчика можно узнать в паспорте ПУ или на передней панели ПУ, часто в окружности.

Требования к классу точности ПУ прописаны в п. 138 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.12 г. № 442:

Согласно п. 142 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных ПП РФ от 04.05.2012 № 442, установленные приборы учета класса точности ниже могут быть использованы вплоть до истечения, установленного для них межповерочного интервала, либо до момента выхода таких приборов учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала. По истечении МПИ либо после выхода приборов учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения МПИ, такие приборы учета подлежат замене на приборы учета соответствующие требованиям действующего законодательства.

Приборы учета класса точности ниже, чем указано в пункте 138 вышеуказанного документа, используемые гражданами на дату вступления в силу настоящего документа, могут быть использованы ими вплоть до истечения установленного срока их эксплуатации. По истечении установленного срока эксплуатации приборов учета такие приборы учета подлежат замене.

2) Межповерочный интервал – длительность промежутка времени (в годах), в течение которого гарантируется работа прибора в пределах заявленного изготовителем диапазона погрешности.

МПИ современных ПУ в большинстве случаев 16 лет. По окончании МПИ счетчик обязательно должен пройти аналогичную поверку с последующим опломбированием, подтверждающим пригодность прибора к дальнейшему применению. Эксплуатация неповеренных измерительных приборов, согласно Законодательству, не допустима.

3) Значность ПУ – число знаков. Согласно ГОСТу 6570-96, п.6.41 доли киловатт-часов должны быть отделены от целой части киловатт-часов окошечком (рамкой), выделены другим цветом (чаще всего красным) и обязательно отделены запятой. Большинство современных счетчиков оснащены семизначными счетными механизмами. Небольшое количество расчетных знаков (3 – 4) предполагает частое «обнуление показаний» – переход через 0.

В руководствах по эксплуатации на счетчики производства ЗАО «Энергомера» шестиразрядным счетным механизмом называется счетный механизм, имеющий шесть оцифрованных барабанчиков, семиразрядным счетным механизмом называется счетный механизм, имеющий семь оцифрованных барабанчиков. Показания могут иметь только целую или целую и дробную часть. Дробная часть, показывающая десятые доли кВт*часов (если присутствует), находится справа от запятой, имеющейся на шильде счетчика, и выделяется цветной рамкой вокруг крайнего справа барабанчика. Кроме этого в руководстве по эксплуатации на счетчик обязательно есть таблица типоисполнений, в которой для выбранных значений номинального напряжения и тока конкретного счетчика указано положение запятой.

Параметры ПУ

1) Гарантийный срок – это срок, прописанный в паспорте ПУ, в течение которого завод-изготовитель берет на себя обязанности по замене счетчика, если тот выйдет из строя.

2) Средний срок службы составляет, как правило, 30 лет. МПИ рассчитывается относительно характеристик НОВОГО СЧЕТЧИКА, спустя 16 лет ПУ может не пройти поверку, либо срок следующей поверки будет менее 16 лет, т.к. характеристики ПУ ухудшатся.

Четыре дня, и совместный Приказ Минкомсвязи РФ N 74, Минстроя РФ N 114/пр от 29.02.2016 вступит в силу. С 1 июля 2016 управляющим организациям придётся вносить в ГИС ЖКХ в два раза больше информации. Для оптимизации вашей работы мы запустили цикл статей, в которых делимся советами по выкладке информации в систему.

Сегодня мы поговорим о том, как и в какие сроки размещать в ГИС ЖКХ информацию о приборах учёта (которые используются для определения объёма КУ), предоставленных собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах.

Сведения об общедомовых приборах учёта

Согласно Приказу УО ответственна за размещение в системе информации об установленных коллективных приборах учёта, кроме информации об установленных коллективных приборах учёта , которые находятся в собственности РСО.

Эта информация должна быть внесена не позднее 7 дней с даты ввода прибора учёта в эксплуатацию или получения информации от лица, осуществившего ввод прибора учёта. Также сведения могут быть внесены с даты изменения сведений о соответствующем приборе учёта или получения информации об изменении сведений от лица, ответственного за эти изменения.

Что это за сведения:

• адрес МКД, который указывается вместе с местом установки ПУ;
• код ОКТМО муниципального образования , на территории которого расположен МКД;
• название коммунального ресурса, для измерения объёмов поставки которого используется общедомовой прибор учёта;
• исправность или неисправность прибора учёта - отметим, что данная информация размещается в течение 2 дней с даты изменения статуса ПУ или получения информации об изменении такого статуса;
• вид ПУ в зависимости от тарифных зон суток - подробнее о тарифных зонах суток можно прочитать на сайте Федеральной службы по тарифам ;
• заводской номер - указывается серийный номер ПУ;
• марка, модель ПУ - сведения берутся из технической документации к ПУ;
• единица измерения;
• информация о наличии датчиков температуры - указывается также местоположение датчиков на узле учёта;
• информация о наличии датчиков давления - данные заносятся также с указанием местоположения датчиков давления на узле учёта;
• дата опломбирования прибора учёта заводом-изготовителем или организацией, проводившей последнюю поверку ПУ;
• дата последней поверки ПУ;
• межповерочный интервал, плановая дата поверки ПУ;
• наличие возможности дистанционного снятия показаний ПУ - указывается также наименование установленной системы дистанционного снятия таких показаний;
• сведения о вводе ПУ в эксплуатацию - вид коммунального ресурса , дата ввода ПУ в эксплуатацию и акт ввода ПУ в эксплуатацию. Причём акт ввода ПУ в эксплуатацию подлежит размещению по ПУ, введённым в эксплуатацию с 1 июля 2017 года.

Информация о показаниях общедомового прибора учёта

Эта информация размещается в системе УО, являющимися исполнителями КУ. Вносится она ежемесячно, в срок:

• выставления платёжных документов для внесения платы за жилое помещение или КУ;
• внесения платы за жилое помещение или КУ;
• или передачи показаний индивидуальных и квартирных ПУ - при этом указываются даты начала и окончания периода передачи показаний.

Данные о показаниях общедомового ПУ - это:

• дата снятия показаний ПУ;
• показания коллективного ПУ - показания указываются в том числе дифференцированно по зонам суток или по иным критериям.

Сведения об установленных индивидуальных, квартирных и комнатных приборах учёта

Не позднее 7 дней с даты ввода ПУ в эксплуатацию или получения информации от лица, которое производило ввод ПУ, или с даты изменения сведений о данном ПУ или получения информации об изменении сведений от лица, изменившего эти сведения, в информационной системе ГИС ЖКХ размещаются данные о (об):

• адресе жилого или нежилого помещения в МКД или жилого дома, в отношении которого применяются показания ПУ;
• виде коммунального ресурса, для измерения объёмов поставки которого используется ПУ;
• исправности или неисправности ПУ - обратите внимание, эти сведения размещаются в течение 5 дней с даты изменения статуса ПУ или получения информации об изменении такого статуса;
• виде прибора учёта в зависимости от тарифных зон суток, заводском номере (указывается серийный номер), марке, модели ПУ и единице измерения;
• дате ввода ПУ в эксплуатацию;
• дате опломбирования ПУ заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку ПУ - эти сведения указываются при наличии;
• дате последней поверки ПУ - данные также указываются при наличии;
• межповерочном интервале и плановой дате поверки ПУ - также при наличии;
• наличии возможности дистанционного снятия показаний ПУ с указанием наименования установленной системы дистанционного снятия таких показаний.

Информация о показаниях индивидуального, квартирного и комнатного ПУ

• показания ПУ - показания вносятся в том числе дифференцированно по зонам суток или по иным критериям;
• дата снятия или передачи показаний ПУ.

Путеводитель по ГИС ЖКХ

Чтобы внести необходимые данные о ПУ, войдите в личный кабинет, откройте вкладку «Объекты управления», выберите из списка «Приборы учёта». В открывшемся «Реестре приборов учёта » вносятся все необходимые сведения о ПУ, например, о типе ПУ и о коммунальном ресурсе.

Для внесения сведений о местоположении дома, в котором установлен ПУ, необходимо открыть вкладку «Местоположение».

Чтобы добавить данные о новом ПУ в информационную систему ГИС ЖКХ. Нажав кнопку «Действия», вы сможете выбрать функцию «Добавить ПУ».

В открывшемся диалоговом окне останется только отметить тип ПУ и коммунальный ресурс.