В каких случаях может применяться аналогия закона. Аналогия права в гражданском праве: пример применения

Пятна на потолке - явление неприятное. Особенно, если вы недавно сделали в комнате ремонт. А на свежеокрашенной поверхности проступили маслянистые или черные пятна. Не переживайте, вам не придется вызывать мастеров и снова тратить уйму времени и денег на новые ремонтные работы. Удалить пятна с потолка можно самостоятельно, главное знать с чего начать. Разводы могут иметь различное происхождение. Например, вас затопили соседи. В этом случае на поверхности останутся следы от влаги. Также бывают грибковые, масляные, желтые пятна или следы от краски и ржавчины. Для каждого вида существуют свои методы удаления.

Как убрать пятна на потолке

Если вы решили самостоятельно устранить пятна на потолке, вам нужно определить:

• причину их появления;
• будут ли они возникать повторно или это разовое явление;
• вид появившихся пятен;
• методы борьбы с недостатками в зависимости от типа потолка.

Определившись с главными моментами, вы сможете отремонтировать испорченную область быстро и правильно.

Масляные пятна на потолке

Сложнее всего избавится именно от масляных следов, проявившихся на поверхности. Они пропитывают все слои потолка и прочно там закрепляются. Чтобы вывести жирное пятно с потолка, его нужно полностью искоренить и блокировать возможное повторное появление.

Удаление пятен с оштукатуренных поверхностей

Окрашенные или побеленные потолки обрабатывают следующим образом:

• обозначают испорченную область кругом или прямоугольником;
• при помощи шпателя удаляют штукатурку вплоть до бетонной плиты слой за слоем;
• полностью очистив запятнанную поверхность, бетон прокрашивают слоем нитролака или нитрокраски, который после высыхания создает жиронепроницаемую пленку и блокирует новое проявление пятен;
• после высыхания краску покрывают грунтовкой и также дают просохнуть;
• полностью очищенное и загрунтованное место шпаклюют и окрашивают в основной цвет поверхности;
  

  Совет: зашпатлеванному месту нужно дать хорошо просохнуть, а после зашкурить его, чтобы заплатка не выделялась на общем фоне.

• после потолок красят еще раз полностью, только в этом случае обработанное место не будет выделяться.

Удаление масляных пятен с натяжных и подвесных потолков

Желтые пятна на потолке из ПВХ пленки или наборных панелей удалять намного проще. Натяжную виниловую поверхность достаточно протереть мягкой влажной тряпкой с мыльным раствором . И еще раз сухой тряпкой, чтобы устранить возможные разводы.

Подвесные потолки из пластиковых, вспененных или деревянных элементов также сначала нужно попробовать протереть мыльным раствором. Если удалить пятна с потолка не получается, то подпорченный фрагмент нужно заменить.

Пятна от ржавчины на потолке

Проявляются подобные несовершенства после подтопления. Вода помогает просачиваться ржавчине со старых труб или армированных перекрытий на поверхность потолка. Ржавчина не проявляется на пластике, дереве или виниловой пленке, но окрашенные и оштукатуренные поверхности не застрахованы от этой неприятности.

Вывести пятно от ржавчины с потолка можно несколькими способами.

Подтопленному месту дают просохнуть, наблюдая за ним. Если ржавая область не расширяется, то ее можно обработать с помощью медного купороса .

На заметку: после такой обработки ржавчина может снова проступить во время подтопления.

Пораженную поверхность советуют обработать средством для удаления ржавчины и налета с унитаза. Хорошо подходит «Туалетный утенок ». После использования раствора на плоскости не остается ни следов ржавчины, ни разводов.

Грибковый налет на потолке

Пятна от грибка на потолке появляются в сырых и плохо проветриваемых помещениях. Поэтому перед тем, как убрать пятна на потолке, необходимо устранить причины их появления. Если этого не сделать, грибок будет появляться снова и снова. Обычно он поражает холодные стены в зимнее время. С внутренней стороны на них образуется конденсат, который составляет почву для появления грибка и плесени. Чтобы в будущем избежать этого явления, холодную стену утепляют. Также необходимо улучшить вентиляцию помещения. Если воздух в комнате не будет застаиваться, то и сырость уменьшится.

После того, как причины появления и размножения грибка выявлены и устранена повторная возможность его образования, можно приступать к удаление пятен с потолка и стен. Если поверхности оклеены обоями, то и их необходимо снять. Если область поражения небольшая, то снимают часть обоев. Если грибок встречается в нескольких местах, то лучше снять обои полностью, провести дезинфекцию противогрибковым средством стен и потолка, и только после этого наклеить новые обои. Если речь идет о побеленной поверхности, то необходимо смыть несколько слоев побелки с пораженного участка. Загрунтовать его несколькими слоями противогрибковой грунтовки , зашпатлевать и побелить весь потолок заново. Пятна от грибка на потолке из пластиковых панелей удаляются обычным мыльным раствором . После этого подверженную поражению область обрабатывают дезинфицирующим средством, например, раствором белизны .

Пятна после покраски

Если после свежего ремонта вы заметили проступающий слой шпатлевки или отслоение краски с поверхности, то вероятнее всего, была нарушена технология покраски. Поэтому несовместимые материалы отслаиваются друг от друга. Пятна от краски появляются также при использовании объемной декоративной штукатурки. Если ее неравномерно колировали или нанесли тонким слоем, то сквозь нее проступает нижний слой поверхности. Удаление пятен с потолка в этом случае нужно проводить по горячим следам, пока остались нужные материалы после ремонта.

Как убрать пятна после затопления?

Если вас в очередной раз затопили несознательные соседи, или в перекрытии произошла течь старой водопроводной трубы, то вы в очередной раз увидите желтые пятна на потолке. Как от них избавиться быстро и навсегда? Многие просто советуют побелить или покрасить поврежденный участок заново. Такой вариант и правда сэкономит ваше время, но вряд ли поможет устранить желтизну навсегда. Она проступит через какое-то время снова.

Пятна на потолке после затопления удаляют следующим образом:

Как отремонтировать потолок после затопления

Ремонт потолка после затопления делают несколькими способами. Все зависит от того, насколько сильно вас затопили и какого вида у вас потолки. Чаще всего в квартирах и частных домах встречаются штукатуренные, гипсокартонные или натяжные потолки. Убрав пятна на потолке после затопления, необходимо произвести качественный ремонт, чтобы не осталось и следа от подобной неприятности. Для каждого вида используется соответствующая технология ремонта.

Ремонт штукатуренных стен

Этот вид встречается наиболее часто в квартирах и домах. Ремонт потолка после затопления чаще всего приходится делать жителям верхних этажей, частных домов с ненадежной крышей и тем, кого заливают соседи. Перед ремонтом надо дать помещению хорошо просохнуть . Поэтому придется некоторое время потерпеть наличие пятен и разводов на стенах. Чтобы помещение быстрее просохло его можно дополнительно прогреть или просушить потеки строительным феном. Но сначала нужно снять отслоившуюся шпатлевку и краску. Она уже не подлежит восстановлению.

Совет: очищать стену от мокрой шпатлевки нужно в резиновых перчатках специальным шпателем с изолированной ручкой, так как мокрый материал может проводить ток. Но лучше всего перед зачисткой обесточить помещение, и проводить работы с помощью фонарика.

Когда подготовительные работы закончены, и поверхность полностью высохла, приступают к ремонту. Очищенную поверхность грунтуют и дают высохнуть. После наносят слой шпатлевки. Когда она высохла, обрабатывают специальной теркой или наждачной бумагой. Затереть нужно не только свежешпатлеванное место, но и границу нетронутого потолка. Появившуюся пыль удаляют при помощи пылесоса и тряпки. Проводят еще одно грунтование и шпатлевание поверхности. Когда у вас получилось сравнять обрабатываемый участок с основным потолком, можно приступать к покраске . Чтобы обработанный участок не отличался по цвету, его предварительно окрашивают. После красят весь потолок.

На заметку: описанный процесс довольно трудоемкий, но если вы просто закрасите подтопленный участок, он со временем обвалится.

Ремонт гипсокартонного потолка

Ремонт потолка из гипсокартона после затопления не стоит откладывать. Чем быстрее вы сделаете отверстие для выхода воды, тем лучше. Она не будет скапливаться и не повредит панели. Если вода все-таки долго находилась на листе гипсокартона, он начинает деформироваться и становится непригодным для дальнейшего использования. Его придется менять. После устранения течи, внимательно осмотрите потолки. Прощупайте и простучите их. Необходимо выявить все поврежденные участки. Если вода размыла лишь край листа, его можно вырезать и заменить куском нового. Если повреждения обширны, лист нужно менять целиком. После замены поврежденных участков выполняется шпатлевка и покраска.

Многие любят натяжные потолки за свои неоспоримые достоинства: красота, легкость в установке и эксплуатации, а также за способность сделать из голой бетонной плиты идеально ровную поверхность. Однако, в нашей жизни случаются такие казусы, как затопление водой. Что делать, если под натяжным потолком скопилась вода? На самом деле ситуация не так ужасна, как может показаться на первый взгляд.

То, что натяжной потолок, выполненный из качественного ПВХ-полотна, способен удержать немалое количество воды – это правда! Однако, не стоит думать, что вода может там оставаться бесконечно долго. Конечно, вероятность, что вода попадет внутрь комнаты существует. Что же делать в ситуации, если Вы заметили, что натяжной потолок наполняется водой.

Порядок действий при заливе натяжного потолка или если протекла крыша:

• Отключите электричестве в комнате, где протек потолок.
• Если капли воды проникают в квартиру через отверстия для светильников, то подставьте крупную тары для сбора воды.
• Теперь обесточьте всю квартиру, так как под потолком вода могла проникнуть и в другие источники электричества, кроме потолочного освещения.
• Теперь поднимитесь в квартиру, где живут соседи сверху. Сообщите им о происходящем, если они еще не в курсе. Если же в квартире соседей происходит потоп, связанный с коммунальными системами, то срочно вызовите соответствующую аварийную службу и помогите справиться с потоками воды. Не забудьте отключить электричество в квартире соседей в случае необходимости.
• В целях спасения потолка следует вызвать аварийную группу от фирмы, которая изготавливала потолок. В перечень их услуг входит выезд в случае затопления.

Ни в коем случае не прокалываете пузырь, получившийся в следствие затопления. Это приведет к возникновению огромной невосстановимой дыры в полотне.

Сколько воды выдерживает натяжной потолок

Ходят различные версии о способности натяжного потолка удерживать воду: основная информация опирается на гипотетический объем, равный сотне литров. Однако, цифра может варьироваться в зависимости от некоторых факторов.

Что влияет на потенциальное количество удерживаемой воды:

1. Площадь потолочной поверхности. Чем больше площадь, тем соответственно ниже количество воды, которое способен удержать потолок.
2. Качество полотна. ПВХ может иметь различную способность удерживать воду в зависимости от своего качества. Заказывайте потолок только у проверенных фирм.
3. Сила натяжения. Чем сильнее, натянуто полотно, тем тоньше оно становится. Соответственно тонкий потолок будет менее надежным.

Тканевый потолок не имеет никакой способности удерживать воду. После крупного затопления тканевый потолок скорее всего придется менять. Виниловые полотна в этом отношении значительно выигрывают перед тканью.

Качественная пленка для натяжного потолка - ее особенности, вариации и основные производители:

Самостоятельная откачка воды с натяжного потолка

Если теоретически представить ситуацию, что Вам некуда обратиться за помощью и затопленный потолок приходится спасать самостоятельно, то конечно нужно разработать план действий для такого сценария. Вообще ситуацию, когда с водяным пузырем приходится бороться своими силами, желательно исключить, потому что без специального оборудования исправить ситуацию не так уж просто. Однако, следует рассмотреть и такую ситуацию.

Что же делать, если Вы остались один на один с затопленным виниловым потолком:

• После того, как Вы отключили источники электропитания и разобрались с источником затопления, можно приступать к основной части работы.
• Приготовьте достаточное количество пустой тары для воды.
• Найдите напарника для борьбы с затоплением.
• Приготовьте стремянку или высокий стол.
• Если количество воды не очень большое, то можно слить воду из естественных отверстий в потолке. Для этого выньте лампочку или люстру и подгоните воду к прорези.
• Если воды много и потолок сильно провис, то убрать жидкость поможет автомобильная помпа для перекачки топлива. Перекачаете воду из капсулы с водой в пустую тару.
• Если Ваш потолок цельный, то придется высвобождать край полотна из-под багета.
• После того, как Вы слили воду, необходимо просушить внутреннюю поверхность полотна и нагреть, чтобы форма пришла в нормальное состояние. Эти процедуры лучше доверить специалистом, которых можно подождать, когда главная проблема уже устранена.

Лучше не торопиться с восстановлением потолка. В результате неправильного крепления можно повредить его. Вызовите специалистов для восстановления виниловой поверхности.

Как сушить натяжной потолок после затопления

После того, как главная проблема устранена, возникает следующий вопрос, как восстановить потолок. Восстановление главным образом заключается в сушке полотна.

Существует разные виды способов просушить потолок после затопления:

1. Технический. Вызовите компанию по установке потолков, и она быстро и качественно вернёт потолку первозданное состояние.
2. Не заправляйте потолок в багет в течение нескольких дней, пока сырость не уйдет естественным путем. Для ускорения процесса восстановления провисших участков подойдет обычный бытовой фен за неимением строительного.

Если в результате протопления под потолком скопилась горячая вода, то риск для винила будет критическим. Деформации, нанесенные горячей водой, могут быть необратимыми.

Тканевые натяжные потолки: ремонт после залива

Ткань очень плохо переносит затопления. Если объем воды был велик, то скорее всего потолок придется менять. Однако, бывают случаи, когда невелики. Тогда можно обойтись «малой кровью», и сделать небольшие манипуляции по преобразованию тканевого потолка.

Какие варианты преображения тканевого потолка после затопления существуют:

• Небольшие разводы от грязи и ржавчины можно попробовать очистить мягкой тряпкой с использованием моющего средства.
• Народное средство против ржавчины на ткани – это нашатырь.
• Очистка поверхности с помощью моющего пылесоса. Наличие такого устройства значительно упростит эксплуатацию тканевого потолка, да и ведение домашнего хозяйства в общем.
• Покраска потолка. Тканевый потолок можно красить! Это свойство станет незаменимым, если на потолке возникло большое пятно ржавчины. Подождите полного высыхания ткани и принимайтесь за нанесение краски.

Если Вы знаете о том, что потопы в доме могут быть частым явлением, то лучше установите виниловый потолок.

Сильно затопили натяжной потолок (видео)

Залив винилового потолка выглядит ужасающе. Однако, откачать залитый потолок - это реально. К тому же протекший натяжной потолок станет спасением для всей квартиры. Это далеко не все причины для установки натяжного потолка, однако, то, что ПВХ-полотна спасают от наводнения в доме, является весомым аргументом в пользу такого потолочного покрытия.

Натяжной потолок затопили (фото примеров)

Как не повезло тем, чьи соседи из квартиры этажом выше считают себя морскими волками. Своего «домашнего моря» им мало, они и нижние этажи вместе с их жителями приучают к потолочному дождику Но речь не о способах привлечения к ответственности злостных заливателей, а о том, как вернуть былую привлекательность своим родным потолочным поверхностям.

Потолки делятся на обычные, которые красят, штукатурят, оклеивают обоями, и подвесные - натяжные, гипсокар-тонные, реечные, панельные, самоклеящиеся. Практически ни одно покрытие, за исключением разве что натяжного, не выдержит натиска воды от соседей сверху. Как это ни досадно, но даже небольшая капель с верхнего этажа приведет к порче декоративного слоя на вашем потолке. Большинство поверхностей под воздействием влаги приобретает некрасивый грязно-желтый оттенок и «оригинальный рисунок» разводами. Если пятна как следует не высушить либо поверхность залива будет слишком большой, то на плоскости потолка может начать расти плесневый грибок, избавиться от которого сложно - простая зачистка и окрашивание тут не помогут. Точно такое же развитие событий возможно в том случае, если влага в небольшом количестве осядет на внутренних конструкциях реечного или панельного потолка - под отделкой. Внешне все будет вполне благополучно, а внутри заведется грибок, который рано или поздно начнет разрушать отделочный материал.

УБРАТЬ НЕЛЬЗЯ ОСТАВИТЬ

Если залив на потолке, неважно какого масштаба, уже имеет место, его нужно срочно ремонтировать. Для начала рассмотрим ситуацию с наиболее популярными побеленными и окрашенными потолками. На них, кстати, образуются самые некрасивые пятна, не заметить которые невозможно.

Предположим, речь идет о ситуации, когда дело еще не дошло до грибка и плесени. Прежде всего поверхность залива освобождают от частиц побелки и краски. Далее основание просушивают до нормативного значения 8 % - в идеале несколько дней. На ощупь пятно или часть потолка должны быть сухие и теплые. Приложите обычную салфетку к области повреждения и плотно прижмите. Если следов не осталось, можно приступать к дальнейшим работам. По технологии место повреждения нужно хорошо очистить от желтизны. Сухая субстанция счищается довольно быстро. Далее поверхность обрабатывают специальной грунтовкой. Состав должен содержать антисептические добавки, быть глубокопроникающим и быстросохнущим. Все грунтовки специалисты делят на укрепляющие и адгезивные. В данном случае нам понадобятся вторые.

Если счистили место залива до бетона - берем алкидную грунтовку. Для оштукатуренных поверхностей, а также если на потолке есть задатки коррозии или активного отслаивания отделки, подойдут акриловые. Чтобы максимально выровнять поверхность, на которой нет особых недостатков, можно воспользоваться минеральным составом. Грунтование стоит провести в два слоя, с просушкой согласно инструкции, но менее чем в течение 4-6 ч. Учтите, что минеральные грунтовки сохнут долго, порядка 12 ч, в свою очередь акриловые, среди которых наиболее часто встречаются универсальные составы, 3-5 ч.

После того как потолок был очищен и прогрунтован, можно приступать непосредственно к отделке поверхности. Под краску основание желательно оштукатурить. Сегодня в продаже можно найти специальную санирующую штукатурку. Это составы, которые имеют хорошие антисептические свойства, а именно высокую щелочность, порядка 12-13 рН (данный показатель можно увидеть на упаковке). Такая штукатурка защитит потолок от грибка, даже если вас зальют еще раз. Она обладает хорошей адгезией и самое важное - влагостойка.

После нанесения и просушки приступают к окрашиванию. Выбор красок для потолка разнообразен. Вы можете остановиться на одном из следующих вариантов: это специальная краска с добавкой наночастиц серебра (тоже своего рода антисептик) либо силикатный материал. В силу своего щелочного состава такая краска сама по себе защитит потолок от плесени. Не стоит бояться страшного названия «силикатная». Эти составы являются экологически чистыми - не содержат вредных примесей и растворителем, а, кроме того, поверхность, обработанная такой краской, очень прочна и износостойка.

НА ПОДВЕСЕ

Если у вас в доме подвесной потолок, то ремонт испорченной водой поверхности будет проще. Натяжные потолки, смонтированные строго по технологии, в идеале должны выдержать вес воды, просочившейся от соседей. Главное - вовремя заметить досадное происшествие и вызвать ремонтную бригаду из компании, специализирующейся на установке таких конструкций. Не стоит проводить реставрацию натяжного потолка самостоятельно. Во-первых, вы вряд ли сумеете оценить масштабы бедствия и при снятии вся вода просто-напросто выльется вам на голову. Во-вторых, при самостоятельном демонтаже велик риск повреждения полотна. И далеко не факт, что после этого мастера возьмутся восстанавливать ваш «ремонт». Скорее всего, придется заново монтировать новый потолок, а для этого надо вызывать специалистов и доверять им заботы о ремонте натяжной конструкции.

Гораздо проще обстоит дело с панельным или реечным потолком. В большинстве случаев части подвесной системы можно довольно быстро заменить на новые. У реечных конструкций это позволяют сделать замковые крепления, а испорченную ПВХ-плитку придется демонтировать и клеить заново. Меняя «запчасти» подвесной системы, не забудьте хорошенько просушить залитое место, а желательно еще и обработать его грунтовкой. Особое внимание при этом стоит уделить стыкам между стеной и потолком - это самое любимое место плесени. Можно использовать фунгицидный силиконовый герметик. Выбирайте эластичные составы, они не растрескиваются от смены температуры и полностью защищают места примыкания.

Если все так плохо, что дальше некуда, можно использовать специальный адсорбирующий состав. Он задерживает летучие споры грибка. Состав наносят на стык и аккуратно закрепляют фильтровальной летной. Конечно, на потолке произвести такие действия гораздо сложнее, чем на полу, но результат того стоит. Для проведения подобных работ придется немного расчистить область вокруг залива и заменить не одну-две, а несколько панелей.

ОЦЕНИМ УСЛОВИЯ

Пятно на потолке от давнишней протечки не высыхает? Самое время оценить, не слишком ли велика влажность в вашей квартире и насколько хорошо работает вентиляция. Возможно, дело в том, что вентканал забит либо неразумные соседи снесли часть его конструкции (что, кстати, запрещено законом). Для начала стоит вызвать мастера из обслуживающей дом компании и заказать проверку вентиляции.

Нередко причиной высокой влажности в жилом помещении становятся пластиковые окна. Для многих это окажется сюрпризом, но большинство наших домов, за исключением возведенных в последние годы, спроектированы таким образом, чтобы через оконные щели и материал деревянных окон происходил естественный воздухообмен. Установка пластиковых стеклопакетов полностью перекрывает доступ воздуха в помещение. В совокупности с неработающей вентиляцией в квартире образуется эффект парника - постоянная высокая влажность.

Просушить поверхность потолка в таких условиях практически невозможно, в связи с чем почти наверняка на повреждении начнет расти грибок. Конечно, можно постоянно проветривать. Либо поступить по-другому. Баланса температуры и влажности в жилом помещении можно достичь с помощью автоматической системы вентиляции, которая снабжена гигрометром, термометром и таймером. Она способна обеспечить оптимальную циркуляцию воздуха без участия человека (открывания-закрывания окон с последующими теплопотерями).

В любом случае не стоит сильно расстраиваться из-за досадного недоразумения в виде небольшого потопа от соседей. Ведь при некотором умении отремонтировать поврежденную поверхность вполне по силам почти каждому.