Постановление 952 пп от 27.12. Кровли нежилых строений в свао очистит гбу "жилищник" за счет собственника

Жилищник ” . Таковых на северо-востоке столицы насчитывается 292 объекта. По факту уборки управляющая компания выставит счет, который собственник обязан будет оплатить.

.

Жилищник ”

Кровли нежилых строений в СВАО, подлежащих очистке, теперь могут быть приведены в порядок силами рабочих ГБУ “Жилищник ” . Таковых на северо-востоке столицы насчитывается 292 объекта. По факту уборки управляющая компания выставит счет, который собственник обязан будет оплатить.

Накануне нового года в Москве был утвержден "Порядок организации проведения работ по очистке крыш нежилых зданий от снега..." , который определяет организацию очистки тех кровель, которые не почищены в нормативно установленные сроки, и факт нарушения установлен контролирующими органами.

Этот Порядок утвержден постановлением Правительства Москвы от 27.12.2016г. № 952-ПП "Об утверждении Порядка организации проведения работ по очистке крыш от снега и (или) удалению наростов льда на карнизах, крышах и водостоках нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов в городе Москве за счет средств бюджета города Москвы и перечисления средств собственниками (правообладателями) нежилых зданий, строений, сооружений (помещений в них) и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, за проведение указанных работ" .

Суть постановления Правительства Москвы от 27.12.2016г. № 952-ПП в следующем - если инспекторами Мосжилинспекции или Объединения АТИ установлен факт нарушения при очистке крыши от снега и наледи или при удалении наростов льда на жилых или нежилых строениях, то такое нарушение фиксируется соответствующим актом, после чего ГБУ Жилищник района обязан произвести очистку своими силами, - пояснил заместитель начальника Управления ЖКХ и благоустройства префектуры СВАО Максим Недашковский. - Работы, проведенные представителями ГБУ Жилищник, также фиксируются отдельным Актом выполненных работ и оплачиваются за счет средств бюджета Москвы.

После выполнения всех необходимых процедур, ГБУ Жилищник и префектура административного округа истребуют эти средства с нарушителя - владельца (владельцев) нежилого строения. Если нарушитель добровольно не погасит долг, то префектура обратится в суд.

По словам Недашковского, на территории округа 965 жилых строений имеют скатные кровли, которые подлежат очистке в зимнее время, из них - 664 строения с металлическими кровлями. 833 - находятся на обслуживании ГБУ “Жилищник ” , 111 - на обслуживании частных УК, 21 - в введении ведомственного фонда. Что касается нежилых строений с кровлями, подлежащими очистке, то их в округе 292 единицы.

В целях надлежащего содержания скатных кровель в зимний период 2016-2017 гг. в СВАО сформировано: 324 бригады, в количестве 1296 человек.

Об утверждении Порядка организации проведения работ по очистке крыш от снега и (или) удалению наростов льда на карнизах, крышах и водостоках нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов в городе Москве за счет средств бюджета города Москвы и перечисления средств собственниками (правообладателями) нежилых зданий, строений, сооружений (помещений в них) и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, за проведение указанных работ

В соответствии с частью 5.1 статьи 6 Закона города Москвы от 30 апреля 2014 г. N 18 "О благоустройстве в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1.Утвердить Порядок организации проведения работ по очистке крыш от снега и (или) удалению наростов льда на карнизах, крышах и водостоках нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов в городе Москве за счет средств бюджета города Москвы и перечисления средств собственниками (правообладателями) нежилых зданий, строений, сооружений (помещений в них) и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, за проведение указанных работ (приложение).
2.Установить, что:
2.1.Порядок организации проведения работ по очистке крыш от снега и (или) удалению наростов льда на карнизах, крышах и водостоках нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов в городе Москве за счет средств бюджета города Москвы и перечисления средств собственниками (правообладателями) нежилых зданий, строений, сооружений (помещений в них) и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, за проведение указанных работ подлежит применению в границах территориальных единиц города Москвы, работы по благоустройству на территории которых выполняют государственные бюджетные учреждения города Москвы Жилищник района.
2.2.Затраты на проведение работ по очистке крыш нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов в городе Москве от снега и (или) удалению наростов льда на карнизах, крышах и водостоках таких нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов в городе Москве за счет средств бюджета города Москвы подлежат возмещению собственниками (правообладателями) нежилых зданий, строений, сооружений (помещений в них), лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, путем перечисления средств в бюджет города Москвы в порядке, установленном настоящим постановлением.
3.Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 9 ноября 1999 г. N 1018 "Об утверждении Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве" , изложив пункт 10.13 приложения 1 к постановлению в следующей редакции:

"10.13. Собственниками (правообладателями) нежилых зданий, строений, сооружений (помещений в них) и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, должна быть организована очистка крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов.
Удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов должно производиться немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков.
Очистка от снега крыш с металлическими и скатными кровлями, карнизов и других выступающих частей и элементов нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов с наружным водоотводом:
- выходящих на улично-дорожную сеть, тротуары, пешеходные зоны, зоны входов в подъезды, детские площадки и иные места, предназначенные для прохода людей, производится в течение двух суток с момента окончания снегопада либо немедленно при накоплении снега свыше 5 см;
- выходящих на иные территории производится в течение трех суток с момента окончания снегопада либо немедленно при накоплении снега свыше 5 см.".

4.Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24 февраля 2010 г. N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы" :
4.1.Приложение 1 к постановлению дополнить пунктом 2.1.32 в следующей редакции:

"2.1.32. Осуществляет контроль за осуществлением управами районов города Москвы мероприятий, необходимых для обеспечения выполнения работ по очистке крыш от снега и (или) удалению наростов льда на карнизах, крышах и водостоках нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов в городе Москве за счет средств бюджета города Москвы в соответствии с требованиями, установленными нормативными правовыми актами города Москвы.".

4.2.Приложение 1 к постановлению дополнить пунктом 2.1.33 в следующей редакции:

"2.1.33. Организует в порядке, установленном Правительством Москвы, проведение работ по очистке крыш от снега и (или) удалению наростов льда на карнизах, крышах и водостоках нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов в городе Москве за счет средств бюджета города Москвы, а также принимает меры по взысканию с соответствующего собственника (правообладателя) нежилого здания, строения, сооружения (помещений в них), лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, средств за проведение указанных работ.".

4.3.Приложение 2 к постановлению дополнить пунктом 2.1.39 в следующей редакции:

"2.1.39. Обеспечивает в порядке, установленном Правительством Москвы, выполнение работ по очистке крыш от снега и (или) удалению наростов льда на карнизах, крышах и водостоках нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов в городе Москве за счет средств бюджета города Москвы.".

5.Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 16 февраля 2011 г. N 38-ПП "О расходных обязательствах префектур административных округов города Москвы по финансовому обеспечению мероприятий, не включенных в государственные программы города Москвы" , дополнив постановление пунктом 1.26 в следующей редакции:

"1.26. Проведение работ по очистке крыш от снега и (или) удалению наростов льда на карнизах, крышах и водостоках нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов в городе Москве за счет средств бюджета города Москвы в случаях, установленных нормативными правовыми актами города Москвы.".

6.Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 14 марта 2013 г. N 146-ПП "О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы" , дополнив постановление пунктом 2.1.17 в следующей редакции:

"2.1.17. Проведение работ по очистке крыш от снега и (или) удалению наростов льда на карнизах, крышах и водостоках нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов в городе Москве за счет средств бюджета города Москвы в случаях, установленных нормативными правовыми актами города Москвы.".

7.Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2017 г.
8.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.
Мэр Москвы
С.С. Собянин

В Москве утверждён "Порядок организации проведения работ по очистке крыш от снега... ", который определяет организацию очистки тех кровель, которые не почищены в нормативно установленные сроки, и факт нарушения установлен контролирующими органами. Этот Порядок утверждён постановлением Правительства Москвы от 27.12.2016г. № 952-ПП «Об утверждении Порядка организации проведения работ по очистке крыш от снега и (или) удалению наростов льда на карнизах, крышах и водостоках нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов в городе Москве за счет средств бюджета города Москвы и перечисления средств собственниками (правообладателями) нежилых зданий, строений, сооружений (помещений в них) и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, за проведение указанных работ» .

Суть в следующем. Если инспекторами Мосжилинспекции или Объединения АТИ установлен факт нарушения при очистке крыши от снега и наледи или при удалении наростов льда на жилых или нежилых строениях, то такое нарушение фиксируется соответствующим актом, после чего районная монополия ГБУ Жилищник района обязана произвести очистку своими силами. Работы, проведённые представителями районной монополии ГБУ Жилищник, также фиксируются отдельным Актом выполненных работ и оплачиваются за счёт средств бюджета Москвы. После этого ГБУ Жилищник и префектура административного округа истребуют эти средства с нарушителя - ТСЖ, ЖСК, управляющей организации, в ведении которой находится МКД, или же с владельца (владельцев) нежилого строения. Если нарушитель добровольно не погасит долг, то префектура обращается в суд.

Многоквартирные дома, находящиеся в управлении районных монополий ГБУ Жилищник не подпадают под действие этого постановления.

Можно с уверенностью предположить, что сегодняшний недостаток кадрового состава в районных монополиях ГБУ Жилищник приведёт к ещё большим проблемам при очистке кровель теперь уже не только по нежилым строениям районов, но и по многоквартирным домам самих Жилищников, т.к. им придётся отвлекать дополнительные силы на нарушителей. Поскольку такое отвлечение - разовые мероприятия, это значит, что нельзя будет привлечь дополнительных работников на постоянной основе. Следовательно, вся нагрузка ляжет на существующих специалистов, что автоматически повлечёт за собой снижение качества эксплуатации МКД, находящихся сегодня в управлении районных монополий ГБУ Жилищник районов.

Также постановление дополнительно возлагает всю ответственность за состояние кровель и за проведение работ на префектуры административных округов и на управы районов. На этом основании можно смело ожидать целого ряда кадровых решений в течении каждого зимнего периода.

С полным текстом постановления Правительства Москвы от 27.12.2016г. № 952-ПП «Об утверждении Порядка организации проведения работ по очистке крыш от снега и (или) удалению наростов льда на карнизах, крышах и водостоках нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов в городе Москве за счет средств бюджета города Москвы и перечисления средств собственниками (правообладателями) нежилых зданий, строений, сооружений (помещений в них) и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, за проведение указанных работ» можно ознакомиться по этой ссылке . Постановление вводится в действие с 01 января 2017 года.