Запрос движения по лицевому счету. Как УК получить долги по коммунальным платежам: порядок истребования оплаты

Вам понравился материал? Вы можете угостить автора чашечкой ароматного кофе и оставить ему доброе пожелание 🙂

Ваше угощение будет обязательно доставлено до автора. Чашка кофе - это не много, но она согревает и придает силы творить дальше. Вы можете выбрать, чем угостить автора.

Чашка кофе из ПитСтопа за 60 руб.

Крепкий эспрессо за 110 руб.

Восхитительное Латте за 175 руб.

X Хотите оставить пожелание для автора?

Оставить пожелание Пропустить

Непосредственно сам ролик

Если есть проблемы с воспроизведением,

Теперь пойдем по тексту ролика — можете смотреть и читать, или посмотреть, а затем прочитать 🙂 как удобно

Глупость 1. «Я проверяла на сайте меганавигатор точка ком [квитанция] принадлежит США и Канаде.»

Комментарий: Сайт меганавигатор точка ком действительно есть, это сайт https://meganavigator.com/ и этот сайт специализируется на картах и трекерах GPS , а также приложена простенькая таблица штрих-кодов стран мира. Получается, что лжеспециалист определила квитанцию как товар продаваемый продавцом из США или Канады, т.к. первые две цифры в штрих коде в диапазоне 00-13. 🙂

В-принципе, после этого заявления можно уже бросать смотреть ролик, но нет — дальше ждут шедевры и заведения за коряги.

Глупость 2. «Указан расчетный счет той управляющей компании куда поступают деньги и указан номер лицевого счета».

Комментарий:

расчетный счет — открывается в банке обслуживающем юридическое лицо;

Spoiler

Инструкция Банка России от 30.05.2014 N 153-И

2.3. Расчетные счета открываются юридическим лицам, не являющимся кредитными организациями, а также индивидуальным предпринимателям или физическим лицам, занимающимся в установленном законодательством Российской Федерации порядке частной практикой, для совершения операций, связанных с предпринимательской деятельностью или частной практикой. Расчетные счета открываются представительствам кредитных организаций, а также некоммерческим организациям для совершения операций, связанных с достижением целей, для которых некоммерческие организации созданы.

лицевой счет — номер субъекта в учете юридического лица ведущем учет поступающих денежных средств и распределяющем их между субъектами.

Приведем пример управляющую организация у которой 5 МКД и в каждом по 60 квартир:

• теоретически — управляющая организация может открыть 300 расчетных счетов для каждого из собственников в банке. В подобном случае денежные средства от каждого собственника будут зачисляться на его конкретный расчетный счет.
• практически — это нецелесообразно, т.к. ведение одного расчетного счета в банке обходится любому юридическому лицу примерно в 500 рублей ежемесячно (в зависимости от банка и условий тарифа). И только на содержание 300 счетов компания тратила бы 150 000 в месяц.

По этой причине открывается один (два, три при необходимости и специфике работы) расчетный счет и все денежные средства, поступающие в управляющую организацию зачисляются на этот один счет. После зачисления они поступают в распоряжение управляющей организации.

Для того, чтобы бухгалтерия юридического лица могла правильно отнести платеж к конкретному собственнику — записать что именно Петров П.П. из квартиры номер 3 заплатил за ноябрь, а не Иванов И.И. из квартиры номер 6 — каждому собственнику присваивается учетный номер. Этот учетный номер и называется лицевой счет. Но к реальным расчетным счетам он не имеет никакого отношения.

Это как папки в вашем телефоне, или электронной почте, по которым вы сортируете приходящие SMS сообщения и электронные письма. Вы можете как угодно называть папки, как угодно распределять по ним приходящие письма — это только дело Вашего удобства.

Глупость 3. «Всем гражданам Советского союза» или действительность паспорта гражданина СССР

Комментарий. Одним из объяснений подобного бреда, может служить обращение автора ролика — «Что нужно сделать [нам] всем гражданам Советского союза». Судя по обращению автор причисляет себя к гражданам СССР. Так-что, после этого обращения, уже не так удивителен анализ квитанции по таблице штрихкодов товаров.

В интернете гуляет миф, что те кто не поменял паспорт СССР остались гражданами Советского Союза Социалистических Республик. Это не так. Все паспорта гражданина СССР прекратили свое действие по окончании срока его обмена, т.е. после 01 июля 2004 года.

Spoiler

п. 3 Паспорт гражданина СССР, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, действителен до замены его в установленные сроки на паспорта гражданина Российской Федерации.

п. 2. Министерству внутренних дел Российской Федерации:

приступить с 1 октября 1997 г. к выдаче паспортов гражданина Российской Федерации. Произвести выдачу паспортов в первоочередном порядке гражданам, достигшим 14 — 16-летнего возраста, военнослужащим, а также другим гражданам в случаях, определяемых Министерством внутренних дел Российской Федерации;

осуществить до 1 июля 2004 г. поэтапную замену паспорта гражданина СССР на паспорт гражданина Российской Федерации.

Подогревает подобное мнение и используемая ссылка на , в котором было отказано в принятии к рассмотрении жалобы гражданина. Текст: «Оспариваемая заявителем норма адресована МВД РФ, не устанавливает сроки действия паспортов, не изменяет, не прекращает и не создает для заявителя каких-либо прав и обязанностей, его свобод и охраняемых законом интересов не затрагивает. » Все прочитали то, что в пункте 2 нет срока действия паспорт гражданина СССР. И его здесь действительно нет. Срок действия указан в пункте 3 , а в пункте 2 Постановлени я Правительства РФ от 08.07.1997 N 828 указан предельный срок в течение которого паспорт надо заменить 🙂 и после которого паспорт прекращает свое действие. Так что граждане не тот пункт оспаривали.

Вы когда нибудь задумывались над тем, что мы - граждане,имеем право на достойную жизнь и оплату ЖКУ?

Так, по информации работников администрации Президента Российской Федерации (ответ гражданину Ш. от 12.10.2017года №А26-02-НО-94809291) на оплату коммунальных платежей собственникам жилья выделены трансферты на общую сумму в 768 млрд. рублей.

Данные трансферты выделены согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 11 февраля 2016года № 97 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016-2018годы"

Таким образом, каждый собственник жилья может получить денежную компенсацию за жку путём подачи соответствующего заявления Главе города.

Вы удивлены? ..как был удивлён я, читая ответ от администрации президента, в котором указано, что за нас в жкх платит ещё и федеральный бюджет..

На этом удивления не заканчиваются.

Увидев фотоматериалы о полученных из банка выписках по лицевому счету гражданина, который указывается в квитанциях жкх, понимаешь, как красиво и толково придумано.

По выпискам из банка следует, что на лицевой счёт гражданина ежемесячно поступали в определённой сумме денежные средства на оплату услуг жку, а затем списывались.

САМОЕ УДИВИТЕЛЬНОЕ ТО, ЧТО ГРАЖДАНИН НЕ ОПЛАЧИВАЛ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Удивительно, но факт.

Посмотрев свой лицевой счёт в квитанции, которую поставляет ЕИРЦ, и который состоит из 8-ми цифр, я обратился в отделение Банка, в котором обслуживается ЕИРЦ.

Мне ответили, что выписку о движении денежных средств по моему лицевому счёту предоставить банк не может, поскольку в банке открыт только счёт юридического лица, а не физ.лица.

Действительно ли этот набор цифр есть лицевой счёт в жкх?

Прочитав пункт 3.1.2 Договора № 162/15 от 01 мая 2015года заключенного между ЕИРЦ и Сычёвское ПТП ЖКХ (Волоколамская Управляющая компания) видишь:

ТЕКСТ ПУНКТА: Управляющая компания обязана предоставить ЕИРЦ информацию для осуществления привязки (обеспечения однозначной связи) кодов Плательщиков, используемых Управляющей компанией.

Что такое КОД ПЛАТЕЛЬЩИКА?

По информации Министерства ЖКХ МО (Распоряжение № 192-РВ от 04.10.2016) КОД ПЛАТЕЛЬЩИКА (лицевой счёт) - условный набор цифр, присвоенный плательщику для его идентификации для расчётов за жку.

Удивительно, но по каким законам и идентификаторам создаётся лицевой счёт в жкх? сколько цифр должно быть? и что каждая цифра означает?

Согласно Приказу Минжилкомхоза РСФСР от 19.10.1982года № 531 ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ имеет унифицированную форму (N ЖХ-8, ЖХ-9), применяется для записи справочных сведений, необходимых для правильного начисления платы за квартиру, коммунальные услуги, аренду помещения или земельного участка. Заполняется бухгалтером жилищно-эксплуатационной организации в одном экземпляре.

При изменении расчетных условий (размера жилой площади, количества жильцов и т.д.) составляется новый расчет, данные которого записываются в свободной строке в графах "Начисления и изменения".

Сюда входит, все, что связано с обеспечением жилья природными и энергетическими ресурсами:

То есть все необходимое для полноценного и комфортного проживания в многоквартирном доме.

Как можно оплатить счета за жилищно-коммунальные услуги?

Оплачиваются квитанции за ЖКХ несколькими способами:

1. на почте России ;
2. с помощью интернет-банка ;
3. перевод через банкоматы или терминалы .

Независимо от того, какой вариант оплаты вы выбрали важно всегда проверять правильность начисления платы за услуги ЖКХ.

Важно: если по какой-либо причине не приходит квитанция с указанием суммы, обязательно проверяйте наличие задолженности самостоятельно.

Проверка оплаты ЖКХ

Сделать это достаточно просто. Чтобы быть уверенным в том, что операция по зачислению денежных средств прошла успешно можно уточнить информацию указав адрес проживания либо номер лицевого счета.

Как узнать по адресу сумму, которую нужно оплатить?

Если вдруг случилось так, что вы забыли лицевой счет, по которому проходит оплата, не стоит отчаиваться. Назвав свой адрес, вы можете проверить оплату ЖКХ по адресу следующими образами:

1. в управляющей компании

Для этого нужно:

• прийти в ЖЭК по месту жительства;
• занять позицию в живой очереди;
• получить консультацию специалиста.

Такой способ удобен для потребителей, которые живут в некрупных городах и не имеют домашнего интернета. Большой плюс у этого варианта в том, что на руки дадут новую квитанцию, если не оплаченная была потеряна. Большой минус – очередь, в которой ожидание может затянуться на несколько часов.

терминал или банкомат

Один из несложных и достаточно быстрых вариантов. Для того чтобы уточнить свою задолженность или удостоверится в ее отсутствие. Сделать это, просто выполнив несколько операций на мониторе аппарата:

• выбрать опцию «Коммунальные услуги»;
• в открывшемся окне ввести Ф.И.О. и адрес проживания;
• заполнить графу, указав интересующий период для оплаты и вид, за что платите.

Такой способ очень удобен тем, что если имеются задолженности можно сразу их погасить с помощью карты либо наличными.

Удобнее такую операцию проводить на терминале, где сенсорный экран. Это ускорит введение данных, которые требуют буквы, а не цифры.

банк

Для этого необходимо:

• взять одну из старых квитанций, на которой указаны все необходимые данные для оплаты;
• передать квитанцию работнику кассы;
• получить данные об оплате ЖКХ;
• оплатить при необходимости.

Справка: некоторые банки за оплату ЖКХ берут комиссию.

телефон

Отличный и, пожалуй, самый быстрый способ проверить платежи ЖКХ — это позвонить в соответствующую инстанцию. Номер у каждой службы свой. Уточнить его можно на старой квитанции по тому или иному виду платежа.

• Связавшись с оператором, сообщите ему адрес, по которому хотите получить информацию;
• специалисту нужно будет указать Ф. И. О. и адрес, после чего нужная информация будет получена.

Если на руках нет старых квитков, номера телефонов можно узнать через справочное бюро.

интернет

Как посмотреть оплату ЖКХ через интернет? В наше время - это доступно из любой точки не только страны, но и мира.

Не выходя из дома, не прося родственников или друзей всегда можно узнать оплату ЖКХ через интернет самостоятельно.

• Для этого можно воспользоваться сайтом жилищно-коммунальной службы;
• зайти на страницу конкретной службы по предоставлению интересующего вида услуги (электричество, отопление и др.);
• зарегистрироваться на одном из сайтов, которые предоставляют полную информацию по состоянию счетов;
• для жителей Москвы подойдет сайт ГосУслуга. Этот ресурс содержит данные счетов всех адресатов столицы;
• сайт банка, платежной картой которого вы пользуетесь.

Внимание: для того чтобы воспользоваться помощью сайта, предварительно нужно зарегистрироваться. Это займет несколько минут, которые в будущем сэкономят много времени.

Как проверить оплату ЖКХ по лицевому счету онлайн?

Узнать оплату ЖКХ по лицевому счету абсолютно легко, воспользовавшись лицевым счетом.

Найти номер, под которым числится плательщик, можно в таблице с данными на оплату.

Благодаря лицевому счету можно легко внести ясность в денежную ситуацию. Сделать это можно совершив простые манипуляции. Как и в первом варианте, уточнения оплаты по адресу можно воспользоваться услугами:

Совершается данная манипуляция по той же схеме, что была описана выше. Только вместо адреса нужно назвать лицевой счет.

Если вы не можете найти старые квитки или не получили новые, лицевой счет можно узнать, назвав адрес. В этом помогут специализированные сайты, банкомат, справочная в управляющей компании.

Зачем делать проверку счета?

Знать состояние своего счета по коммунальным услугам необходимо любому ответственному плательщику.

Эти знания позволяют не попасть в ситуацию с незаконной переплатой.

Кроме того, плательщику такая информация позволяет не накапливать долг.

Накопленный долг может вылиться в неприятную ситуацию:

1. накопление пени . Помимо необходимой суммы, нужно будет оплатить накопленный штраф, который увеличивается в зависимости от просроченного срока.
2. Отключение . Если не оплатить вовремя уже с накопленными пени, то это может привести к тому что по адресу задолжника коммунальные услуги перестанут предоставляться.
3. Лишение жилой площади . В случае неуплаты долга после отключения света, отопления, воды и других коммуникаций последует судебное разбирательство, в ходе которого должник может быть лишен прав собственности.

Справка: при накоплении неоплаченных счетов по неуважительной причине, может быть наложен запрет на выезд за границу.

Оплата счетов довольно рутинный, но при этом важный вопрос, который нужно держать под контролем во избежание неопрятных ситуаций в своей жизни.

Погашение долгов за ЖКХ – обязанность каждого собственника жилья. При этом управляющие организации регулярно оказываются в ситуации, когда задолженность за предоставленные услуги снижается или полностью списывается. Все, что касается оплаты предоставленных услуг для УК очень важно, поэтому вопрос со списанием долгов потребителей требует подробного рассмотрения.

Главная обязанность владельца жилья в МКД – ежемесячная оплата получаемых жилищно-коммунальных услуг. Начисления производятся по установленным тарифам и зафиксированным показаниям приборов учета. Накопление даже небольшой задолженности за ЖКУ приводит к тому, что собственнику начинают направлять уведомления с требованием об оплате. В случае отказа его ожидают более серьезные меры, вплоть до отключения неоплачиваемых услуг и взыскания долга по суду.

Чтобы вернуть долги, скачайте:

Основания для списания

Полное списание задолженности ЖКУ тоже возможно, но только в нескольких особых случаях.

1. Кончина единственного владельца жилья.

   Долги списываются только если у собственника нет наследников. При их наличии по наследству передается и имущество, и все сопровождающие его задолженности.

2. Ликвидация предприятия, которое было собственником квартиры.

   Жилая недвижимость ликвидируемой организации продается с распределением вырученных средств между кредиторами. Последние получают деньги в порядке очереди, и УК и РСО их может не хватить. При таких обстоятельствах долги за ЖКХ будут списаны.

3. Банкротство физического лица, владеющего жилплощадью.

   С конца 2015 года для граждан РФ стала доступна процедура признания банкротства. При ее прохождении списываются все задолженности, которые должник не может погасить исходя из своего имущественного положения. Может это коснуться и накопленных коммунальных платежей. Исключение касается того, что списанию не подлежат текущие долги, то есть сформировавшиеся в ходе процедуры банкротства. Это значит, что банкроту могут списать задолженность по ЖКУ, но только до определенного момента. Признание финансовой несостоятельности не освобождает от дальнейшей оплаты коммуналки.

4. Истечение срока давности по оплате коммунальных услуг.

   Для коммунальных платежей срок давности составляет 3 года. Если житель дома докажет, что за это время ему не поступало напоминаний о долге, то суд сможет списать его. Важный момент – списание возможно только при отсутствии какого-либо признания задолженности со стороны плательщика за указанный период. При подписании любых документов о наличии задолженности или хотя частичной оплате гражданин считается уведомленным, и списать долг будет невозможно.

5. Признание судебными приставами невозможности взыскать накопленную задолженность.

   Даже при наличии судебного решения взыскать долги за ЖКУ получается далеко не всегда. Если у гражданина нет имущества, работы и иных источников дохода, то приставы-исполнители не смогут истребовать с него денежные средства. Лишить человека единственного находящегося в его собственности жилья тоже нельзя.

Реструктуризация долга за ЖКУ

Отключение коммунальных услуг, взыскание через суд и другие принудительные процедуры – крайние меры, которых управляющие организации стараются избегать. Если неплательщик проявляет сознательность и желание погасить долг, то с ним заключается соглашение о реструктуризации. Обе стороны здесь идут на компромисс:

• управляющая организация не требует выплаты всей накопившейся задолженности сразу, а соглашается растянуть ее получение на определенный срок, например, полгода или год. Дополнительно должника по взаимной договоренности могут освободить от необходимости уплаты пени;
• должник соглашается с предъявленной суммой и обязуется ежемесячно равными долями погашать ее.

УК обычно идут на соглашения с добросовестными плательщиками, оказавшимися в сложной ситуации. Один из распространенных примеров – временная потеря трудоспособности. Для заключения соглашения от должника потребуется предоставление документов, удостоверяющих его личность, а также подтверждающих право собственности на жилье, состав семьи, доход и временную нетрудоспособность.

Договориться о реструктуризации долга по коммунальным платежам можно на любом этапе взыскания, в том числе, и при открытом судебном разбирательстве. В таком случае иск будет отменен по соглашению сторон.

Наказание за неуплату по счетам

Неплательщики за услуги ЖКХ наказываются путем взыскания с них оплаты за полученные услуги. Доказать свою правоту управляющей организации несложно – она четко фиксирует факт предоставления ЖКУ, а также имеет подписанный с каждым жильцом договор.

Со злостными неплательщиками при наличии судебного решения работают приставы-исполнители. Они будут взыскивать с владельца жилья накопленную сумму долга, пеню, судебные расходы, а также расходы на совершение исполнительных действий. Денежные средства при необходимости взыскиваются с банковских счетов должников, с их зарплаты и пенсии. До погашения задолженности могут накладываться ограничения на операции, касающиеся распоряжения имуществом и выезда за границу.