Выписка сведений из егрюл. Выписка из егрп на квартиру: где получить самостоятельно? Какие документы нужны

Из ЕГРП на квартиру. Что это вообще за справка такая? Для чего она необходима населению? Сколько стоит оформление выписки установленной формы? На самом деле все не так трудно, как кажется!

Описание

Что такое выписка из ЕГРП? Данный документ представляет собой справку, в которой записаны все сведения об объекте недвижимости. То есть это своеобразная бумага с описанием, в нашем случае квартиры.

Эта справка потребуется всем собственникам имущества. Она указывает на характеристики недвижимости на момент ее выдачи. Действует по-разному, в зависимости от ситуации - либо 14 дней, либо месяц. Но можно с уверенностью говорить о том, что старые выписки из ЕГРП на квартиру (где получить их, будет рассказано позже) действительными не считаются. Перед сделками приходится оформлять свежую копию документа.

Когда и зачем?

Изучаемая бумага пригодится, как уже было сказано, при сделках с недвижимостью либо во время судебных заседаний. Кроме того, выписка установленной формы с 2017 года в России стала заменять свидетельство о правах собственности на имущество. Поэтому она пригодится при необходимости доказывания прав собственности на жилье.

Выдается справка установленного образца всем желающим. Но некоторые ее формы доступны только государственным органам и хозяевам недвижимости. Это вполне нормальное явление.

Чаще всего выписка из ЕГРП на квартиру нужна:

• для покупки или продажи имущества;
• во время дарения;
• при оформлении наследства;
• чтобы взять кредит или займ;
• при залогах.

Как уже было сказано, во время судебных прений справка тоже потребуется. Но перечисленные операции на практике встречаются чаще всего.

Сведения в документе

Где получить Эту услугу обеспечивают в нескольких органах государственной и муниципальной власти. Но об этом позже. Сначала предстоит понять, с какими сведениями можно ознакомиться при помощи упомянутой бумаги.

В выписке удастся найти:

• данные о текущем состоянии недвижимости;
• адрес расположения объекта;
• информацию об ограничениях и обременениях;
• сведения обо всех владельцах имущества;
• историю передачи объекта новым собственникам;
• полную характеристику недвижимости;
• название органа, выдавшего справку;
• данные из реестра недвижимости;
• кадастровую информацию.

Кроме того, в выписке зачастую есть наглядный график объекта (его план) и кадастровая стоимость. Все зависит от того, зачем конкретно заказывалась справка.

Способы заказа

Образец выписки из ЕГРП на квартиру будет представлен нашему вниманию позже. Первым делом граждане должны запомнить, как можно заказать данный документ.

Мы уже выяснили, что услугу по выдаче предлагают разные государственные органы. При этом заказ справки возможен:

• лично;
• через интернет;
• по почте.

Чаще всего люди сами обращаются в выдающие органы для оформления выписки. Но интернет-технологии тоже начинают пользоваться огромным спросом. Поэтому такой вариант развития событий исключать не следует.

Где взять?

Где получить выписку из ЕГРП на квартиру? Ответ на этот вопрос полностью зависит от желаний и предпочтений заявителя.

Гражданин может прийти за помощью в следующие организации:

• Госреестр;
• кадастровые палаты;
• многофункциональные центры.

Кроме того, как мы уже говорили, можно заказать справку через интернет. Здесь могут помочь следующие ресурсы:

• сторонние сайты (крайне рисковый шаг);
• "Госуслуги";
• страница Росреестра.

Пошаговая инструкция - личный заказ

Как получить выписку на квартиру из ЕГРП? Начнем с наиболее простого и распространенного решения - с личного обращения в выдающие органы. Самостоятельно заказать упомянутую бумагу не составляет труда.

Для этого потребуется:

1. Подготовить определенный перечень документов.
2. Написать заявление на предоставление выписки из ЕГРП.
3. Оплатить государственную пошлину.
4. Подать запрос в выдающий орган, взамен получить расписку о принятии заявления.
5. В назначенное время забрать готовый документ.

Быстро, просто, удобно. Особенно с появлением многофункциональных центров упомянутая процедура стала доставлять меньше хлопот населению.

Через Сеть

Где взять выписку из ЕГРП на квартиру? Можно обратиться к порталу "Госуслуги" или же воспользоваться сайтом Росреестра. Второй расклад доставляет меньше хлопот и освобождает гражданина от необходимости обязательной регистрации на сервисе. Именно его мы и рассмотрим далее.

Чтобы получить изучаемый документ, необходимо:

1. Открыть в браузере страницу rosreestr.ru.
2. В разделе "Сервисы" нажать на строку "Заказать выписку из ЕГРП".
3. Указать данные об объекте недвижимости. Желательно заранее узнать его кадастровый номер. Этот прием значительно облегчит процесс подачи заявления.
4. Заполнить запрос на выдачу справки.
5. Указать форму представления документа.
6. При необходимости - отметить данные о месте, где хотелось бы получить справку.
7. Внести деньги за услугу в виде пошлины. Для этого на сайте придется выбрать способ оплаты, а затем ввести реквизиты банковского счета/карты.
8. Ждать. Как только выписка будет готова, об этом сообщат по электронной почте.
9. Забрать готовую справку. Если выбрано электронное представление документа, то в полученном письме будет ссылка на скачивание выписки.

Следует заметить, что через "Госуслуги" изучаемая бумага заказывается приблизительно так же. Никаких проблем у пользователей с проверенными аккаунтами подобная услуга не вызывает.

Стоимость

Сколько стоит выписка из ЕГРП на квартиру? Как выглядит она, уже понятно. И где брать этот документ - тоже. Во сколько обойдется изучаемая услуга?

Однозначного ответа нет. Размер госпошлины напрямую зависит от того, какой именно выпиской планирует пользоваться человек. Также роль играет категория, к которой принадлежит заявитель. Юридические лица платят больше, физические - меньше.

• 2 200 рублей - для организаций, на бумаге;
• 750 рублей - бумажный документ, физическим лицам;
• 300 рублей - электронный формат, физическим лицам;
• 600 рублей - выписка электронного типа, организациям.

Более подробная и полная информация о стоимости документа будет представлена в выдающем органе. Например, расширенная выписка обойдется в 1 а если речь идет о квартире, право собственности на которое появилось до 1998 года (до июля), придется отдать уже 2 500 рублей. Связано это с тем, что до указанной даты все сведения о недвижимости не имели электронной базы. В некоторых источниках указывается, что электронный документ обойдется в 250-400 рублей.

Сколько делают?

Понятно, как можно взять выписку из ЕГРП на квартиру. Срок оформления соответствующей справки тоже не имеет никаких однозначных ограничений.

Если заявитель приходит за помощью в Росреестр или в кадастровую палату, необходимо ждать готовности бумаги около 3 дней. Аналогичная операция через МФЦ проводится в течение 5 дней.

Иногда нужно будет подождать больше. Если же заказать выписку из ЕГРП на квартиру через интернет, то она может быть готова уже через несколько часов. Это редкое, но имеющее место на практике явление.

Документы: полный список

Образец выписки из ЕГРП на квартиру уже был представлен нашему вниманию. Заказать этот документ на деле намного проще, чем кажется.

С собой заявителю придется принести:

• любое удостоверение личности (лучше паспорт);
• заявление;
• документы о правах собственности на имущество (при наличии);
• кадастровый паспорт (если есть);
• чек с оплаченной пошлиной в установленных размерах.

Этого достаточно. Документы на квартиру обычно требуют при заказе собственником расширенной выписки из ЕГРП. В остальных случаях можно обойтись без них.

Отказать в предоставлении услуги могут. Вынесенное решение не имеют права обжаловать в судебном порядке. Поэтому получить интересующую нас справку способны не все.

Дата публикации: 03.06.2015 12:30 (архив)

Любая организация или индивидуальный предприниматель может столкнуться с необходимостью получить информацию из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП). Ситуации могут быть самыми разными. Например, нужно получить выписку о контрагенте или копию учредительных документов организации, заверенную налоговой инспекцией. С 30 июня 2015 года вступает в силу новый Административный регламент по предоставлению сведений из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, а также другие документы, регламентирующие порядок доступа к указанным реестрам.

Вводная информация

Из ЕГРЮЛ и ЕГРИП можно получать сведения о конкретных организациях и предпринимателях. Приведем несколько примеров, когда это может потребоваться:

• необходимо ознакомиться с информацией о контрагенте (например, узнать местонахождение или виды осуществляемой деятельности);
• требуется приложить выписку из реестра к исковому заявлению в арбитражный суд (п. 9 ч. 1 ст. 126 АПК РФ);
• планируется подать заявку на участие в открытом конкурсе или закрытом аукционе (подп. «б» п. 1 ч. 2 ст. 51, подп. «б» п. 1 ч. 2 ст. 88 Федерального закона от 05.04.13 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»);
• нужно получить копию учредительных документов какой-либо организации.

Можно также оформить доступ ко всему реестру (ЕГРЮЛ или ЕГРИП). Как правило, такой услугой пользуются компании, которым в силу специфики деятельности нужно часто обращаться к содержанию госреестров.

Изменена нормативная база

Общие правила предоставления сведений и документов из ЕГРЮЛ и ЕГРИП содержатся в (далее - Закон № 129-ФЗ). Более подробно эта процедура описана в нескольких порядках, которые с 30 июня 2015 года утратят силу. Речь идет о следующих документах:

• Порядок ведения ЕГРЮЛ и предоставления содержащихся в нем сведений и документов, утвержденный приказом Минфина России от 23.11.11 № 158н (далее - Порядок № 158н);
• Порядок ведения ЕГРИП и предоставления содержащихся в нем сведений и документов, утвержденный приказом Минфина России от 23.11.11 № 157н (далее - Порядок № 157н);
• Порядок предоставления в электронном виде открытых и общедоступных сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ и в ЕГРИП, утвержденный приказом ФНС России от 31.03.09 № ММ-7-6/148@ .

С 30 июня 2015 года вместо них начнет действовать единый документ - Административный регламент предоставления ФНС государственной услуги по предоставлению сведений и документов, содержащихся в ЕГРЮЛ и ЕГРИП (далее - Регламент). Данный Регламент утвержден приказом Минфина России от 15.01.15 № 5н и зарегистрирован в Минюсте 12 мая. Рассмотрим основные положения Регламента.

Также с 30 июня 2015 года вступит в силу Порядок ведения ЕГРЮЛ и ЕГРИП, исправления технической ошибки в записях указанных государственных реестров, предоставления содержащихся в них сведений и документов органам государственной власти, иным государственным органам, органам государственных внебюджетных фондов, органам местного самоуправления и судам. Данный документ утвержден приказом Минфина России от 18.02.15 № 25н .

Сейчас, чтобы получить информацию из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, нужно составить запрос в произвольной форме и направить его в налоговую инспекцию. Обязательные сведения, которые должны содержаться в запросе, указаны в пункте 7 Порядка № 158н и пункте 7 Порядка № 157н . Так, в запросе на получение выписки из ЕГРЮЛ нужно указать:

• полное или сокращенное наименование организации, о которой запрашивается выписка;
• ОГРН или ИНН этой организации.

С 30 июня 2015 года запрос по-прежнему можно будет составлять в произвольной форме. Однако в нем потребуется указывать больше информации. В силу пункта 20 Регламента запрос должен содержать:

• Сведения о юридическом лице/индивидуальном предпринимателе, в отношении которого запрашиваются сведения или документы (копии документов):
• ОГРН организации или ОГРНИП индивидуального предпринимателя;
• Сведения о заявителе:
• полное или сокращенное наименование юридического лица либо фамилия, имя и отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя;
• номер контактного телефона, почтовый адрес или адрес электронной почты;
• сведения документа, удостоверяющего личность (если запрашивается информация о месте жительства ИП либо о соответствии сведений о физическом лице, указанных в запросе, сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ/ЕГРИП);
• Сведения об удобном для заявителя способе получения запрошенных сведений или документов.

Стоимость выписки не изменится

В Регламенте установлено, что размер платы за получение сведений или документов из реестров определяется на основании постановления Правительства РФ от 19.05.14 № 462 (п. 37 Регламента). Данным постановлением нужно руководствоваться и сейчас. Это значит, что стоимость выписок не изменится. Например, за получение обычной выписки о контрагенте придется заплатить 200 рублей, а за срочную выписку - 400 рублей. Получить выписку о самом себе, как и сейчас, можно будет бесплатно.

Сегодня вместе с запросом на получение сведений из реестра нужно предъявить оригинал документа об оплате (п. 13 Порядка № 158н , п. 15 Порядка № 157н). С 30 июня заявитель также сможет представить платежку по собственной инициативе. Но если он этого не сделает, налоговики получат информацию об оплате из Федерального казначейства (п. 28 Регламента).

Как можно получить сведения из реестров?

Согласно Регламенту, получить сведения и документы из ЕГРЮЛ и ЕГРИП можно следующими способами:

• через налоговые инспекции;
• через уполномоченную организацию;
• с помощью интернет-сервиса на сайте ФНС России.

Получение сведений через налоговую инспекцию

В пунктах 22-25 Регламента прописано, в какую именно инспекцию нужно обратиться в том или ином случае. Например, запрос на получение выписки из ЕГРЮЛ можно направить в любую инспекцию, которая уполномочена предоставлять сведения из реестров. Если же требуется получить копию какого-либо документа об организации, то запрос следует направить в инспекцию по месту нахождения этой организации.

«Бумажный» запрос можно представить в налоговую инспекцию лично, направить по почте или передать через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Получение сведений через уполномоченную организацию

Если необходимо получить полный доступ к реестрам (например, единовременный доступ ко всему реестру или годовое абонентское обслуживание), то нужно обращаться в специальную уполномоченную организацию.

Запрос в уполномоченную организацию можно представить в бумажном виде (непосредственно или по почте), а также (при наличии технической возможности) направить в электронном виде (п. 26 Регламента). Рекомендуемая форма такого запроса приведена в приложении № 1 к Регламенту.

Получение сведений через интернет-сервис

Организация или индивидуальный предприниматель может получить выписку о себе в форме электронного документа с помощью интернет-сервиса на . Для этого ИП или представитель организации должен иметь действующий сертификат ключа проверки электронной подписи (сертификат CryptoPro), выданный аккредитованным удостоверяющим центром (п. 103 и п.104 Регламента). В полученной выписке будет стоять электронная подпись налоговой инспекции, и этот документ будет равнозначен «бумажному» аналогу.

Отметим, что в статье 7 Закона № 129-ФЗ (в ред. Федерального закона от 30.03.15 № 67-ФЗ) сказано следующее: «Предоставление содержащихся в государственных реестрах сведений о конкретном юридическом лице или конкретном индивидуальном предпринимателе в форме электронного документа осуществляется бесплатно». Исходя из данной формулировки, можно предположить, что бесплатно предоставляются электронные выписки о любой организации или индивидуальном предпринимателе. Однако Регламентом предусмотрено, что с помощью интернет-сервиса на можно получать выписку только о самом себе.

Сроки предоставления сведений

В Регламенте установлены следующие сроки (п. 18 и п. 109 Регламента):

• налоговая инспекция должна направить сведения или копии документов не позднее пяти дней со дня получения обычного запроса или на следующий рабочий день после получения срочного запроса;
• уполномоченная организация обязана предоставить доступ к реестрам не позднее пяти дней со дня получения запроса;
• электронная выписка из реестра должна быть готова не позднее дня, следующего за днем регистрации запроса в интернет-сервисе на .

Еще один способ получения сведений

Полноценную выписку о самом себе можно получить с использованием специального интернет-сервиса на . Кроме этого, на реализована возможность получения сведений из ЕГРЮЛ или ЕГРИП в виде простой распечатки. Специальное программное обеспечение и электронная подпись для этого не требуется. Работа сервиса сводится к следующему: пользователю дается ссылка, при переходе по которой открывается файл, содержащий данные из реестра. Этот файл можно посмотреть на экране компьютера и распечатать. Таким способом можно получить сведения, как в отношении самого себя, так и в отношении других организаций и предпринимателей. Однако имейте в виду, что распечатка не является официальным документом (хотя и содержит почти все те же данные, что и полноценная выписка).

Единым государственным реестром юридических лиц (ЕГРЮЛ) называется созданная Налоговой инспекцией база данных, в которую заносится вся информация, относящаяся к предприятиям в статусе юридического лица, зарегистрированным в нашей стране.

В эту базу заносятся данные о реорганизациях, закрытиях предприятий, об изменениях, вносимых в уставные документы.

Какие сведения содержит ЕГРЮЛ?

ЕГРЮЛ располагает информацией о:

• полных и сокращенных названиях предприятий, их переводах на иностранные языки;
• юридических адресах, которые указаны в день регистрации, контактных данных;
• организационных формах (ООО, ОАО, ЗАО и др.) и методах образования (реорганизациях, созданиях);
• учредительных документах и объемах зарегистрированных начальных капиталов;
• числах, в которых предприятия регистрировались, и числах, в которых вносились изменения в документы, происходили реорганизации и ликвидации;
• учредителях или акционерах (их количестве, ФИО (названиях юридических лиц), размерах долей и их стоимости);
• объемах активов (без заемных средств) на конец предыдущего отчетного периода;
• организованных филиалах и представительствах, приобретенных лицензиях;
• видах предпринимательской деятельности (кодах ОКВЭД, ИНН, датах регистраций и номерах в ФСС, Пенсионном фонде и ФОМС, числах изменения информации) ;
• должностях и ФИО лиц, которые наделены правами действовать в интересах предприятия без доверенности;
• о счетах в банках.

Почти вся информация в этом реестре общедоступная, кроме данных о счетах в банках, руководителях и владельцах бизнеса. Эти данные предоставляются только органам государственной власти и внебюджетным фондам в соответствии с порядком, установленным в законодательных актах. В ЕГРЮЛ также можно заказать копии документов предприятий и справки об отсутствии каких-то данных.

Разновидности выписок

Выписка – оформленный в соответствии с требованиями законодательства официальный документ, который требуется:

• чтобы подтвердить права руководителя, если у предпринимателя возникает необходимость в открытии счета в банке или в заверении документов у нотариуса;
• при совершении различных сделок с недвижимостью;
• при участии в торгах и тендерах, на аукционах;
• при проверке достоверности данных партнеров по бизнесу.

Бесплатные выписки предоставляются:

• органам правопорядка, судам, самоуправлениям, внебюджетным фондам и лицам, которые имеют на это право, определенным в законодательных актах;
• юридическим лицам о собственном предприятии.

Платно информация в общей форме предоставляется юридическим и частным лицам после уплаты пошлины.

В зависимости от стоимости и срока оформления, выписка бывает срочная или не срочная, обычная или расширенная . За срочную нужно платить 400 рублей, она выдается через день после подачи запроса в Налоговую инспекцию. Не срочная стоит 200 рублей, ее нужно ждать пять дней. На практике эти сроки соблюдаются редко – документ приходится ожидать дольше.

В выписке обычной формы обозначается только общедоступная информация, и ее может получить каждый . В расширенном варианте выписки предоставляется информация, которая недоступна при получении обычного варианта: о счетах в банках и данных на руководителей и учредителей предприятий. Расширенный вариант заказывают, если документ нужен для предоставления в суд, внебюджетный фонд, для регистрации организации и изменений в уставе или учредительном договоре.

Выписка может быть бумажная (официальная распечатка, заверенная подписью и печатью и выданная Налоговой инспекцией) или в электронном виде (полученная онлайн через интернет). Электронный вариант, не распечатанный на бумаге — информационный, годится только для проверки достоверности информации и не подходит для участия в тендере, предоставления нотариусу или суду.

Электронную выписку можно заказать в базе ЕГРЮЛ на сайте nalog.ru , если имеется сертификат CryptoPro. Заявка заполняется в разделе «Сформировать новую заявку», указывается номер, присвоенный во время регистрации, и вид данных, которые требуются. На этом же сайте можно заказать не только электронную версию в формате Excel, но и документ в бумажной форме с подписью, который можно получить, если посетить Налоговую инспекцию или заказать пересылку по почте. На портале госуслуг тоже можно получить электронный документ.

Для получения выписки также можно воспользоваться услугами одного из многих интернет-сайтов, имеющих доступ к реестру ЕГРЮЛ. Стоимость подобной услуги – от 200 рублей, выписка пересылается на электронную почту через несколько часов.

На видео — процесс получения выписки через интернет:

Если требуется документ, заверенный инспектором, то можно найти и такой интернет-ресурс, который оформит его за 500-600 рублей. Основные преимущества: быстрота получения документа и отсутствие необходимости ехать за ним (обычно его доставляет сотрудник фирмы-посредника).

Более дорогостоящие методы – разовый и неограниченный доступ к реестру ЕГРЮЛ . Для оформления неограниченного доступа необходимо отправить заявку с просьбой предоставить электронные выписки. Плата за эту услугу достаточно высокая – примерно 150 000 рублей (за каждого работника) в год. Разовый доступ к реестру (на один день) стоит 50 000 рублей. Эти услуги подойдут для предприятий с большим количеством контрагентов.

Процесс оформления выписки

Оформление выписки происходит в 4 этапа:

1. Составление заявления.
2. Уплата пошлины.
3. Передача в Налоговую инспекцию заявления вместе с квитанцией, удостоверяющей оплату пошлины.
4. Получение готового документа.

Определенной законодательством формы для оформления заявления на получение выписки из ЕГРЮЛ нет. Заявление можно подавать в любое отделение Налоговой службы. В верхнем правом углу указывается отделение, в которое заявление будет подано, название предприятия, которое сведения запрашивает, ОРГН, ИНН, уполномоченное лицо.

Далее посередине страницы пишется «ЗАЯВЛЕНИЕ». С новой строки указывается название предприятия, о котором данные запрашиваются, присвоенный при регистрации номер, присвоенный при постановке на налоговый учет код и ИНН. В левом нижнем углу указывается дата подачи заявления, в правом нижнем углу ставит подпись должностное лицо (с расшифровкой). Если требуются несколько экземпляров документа, количество указывается в заявлении.

К заявлению должен быть прикреплен документ, подтверждающий уплату пошлины через терминал в Налоговой инспекции или банк.

Если в заявлении указывается, что требуется несколько экземпляров на одно предприятие, то оплату разрешается производить одним платежом.

Исходя из подпункта 14 пункта 1 статьи 264 «Налогового кодекса», при расчете базы для налога на прибыль средства, потраченные на документы из ЕГРЮЛ, можно отнести к расходам на информационные услуги. Если средств перечислено слишком много, их возвращают.

Заявление можно отнести лично, послать с курьером, по почте, через представителя. В Налоговой инспекции документ обрабатывается и пересылается на проверку с последующей регистрацией. Если все этапы пройдены успешно, Налоговая извещает предпринимателя, что можно получить запрошенный документ лично, по почте или через представителя. Налоговая информирует предпринимателя также и об отказе в оформлении выписки (если заявление не прошло проверку).

Возможные проблемы

Иногда случается, что указанная в выписке информация недействительна, у предприятия возникают проблемы с участием в торгах или тендере, при заключении важного договора, оформлении кредита, открытии банковского счета. Причин подобных ошибок всего три:

• в заявлении указана неверная информация о предприятии;
• регистратор совершил ошибку во время ввода информации;
• сбой в базе данных Налоговой инспекции.

Чаще всего регистраторы ошибаются, когда вводят паспортные данные и суммы уставного капитала, пропускают нули или добавляют лишние. Если ошибка обнаруживается в тот же день, когда получена выписка, то следует вернуться к тому же инспектору для оформления карточки исправлений. В такой ситуации новая выписка оформляется в течении суток.

Если ошибка обнаруживается спустя несколько дней, то в Налоговую приходится ездить несколько раз, однако это менее сложно, чем вносить поправки в реестр. В случае, когда ошибка обнаруживается спустя неделю или больше, исправить ее гораздо сложнее. Требуется целый пакет документов:

• копия полученной выписки, на которой указаны паспортные данные директора и учредителей;
• копия последней версии Устава (Учредительного договора);
• копия протокола, подтверждающего назначение директора;
• ИНН и свидетельство о регистрации;
• ксерокопии паспортов директора и учредителей.

1. Оформить и подать в Налоговую инспекцию заявление от имени руководителя предприятия с указанием ошибки вместе с приготовленным пакетом документов. Никакой особой формы для подобного заявления не существует. Новый документ предоставляется в течении одного-трех месяцев, так как требуется не только исправление ошибки в выписке, но и изменение записи в реестре.
2. Подать заявление на изменение данных прямо в реестр. Например, если в полученной выписке неверно указан юридический адрес, подаются документы, содержащие правильный вариант. Второй способ дороже, но результат можно получить быстрее.

Действующая редакция арбитражного процессуального кодекса РФ предусматривает в качестве одного из обязательных приложений к исковому заявлению выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выданную не ранее, чем за тридцать дней до обращения в суд. Выписка подтверждает адрес местонахождения стороны (истца и ответчика). В соответствии с п 9 ст 126 АПК РФ адрес можно подтвердить и иными документами, однако очевидно что выписка - самый простой способ.

В статье приведено пошаговое описание того, как получать выписку в Санкт-Петербурге.

Для получения выписки в Санкт-Петербурге нужно обратиться в ИФНС № 15 с заявлением. Выдача выписки на другую организацию должна быть оплачена государственной пошлиной. Предусмотрена срочная выдача выписки - на следующий день и обычная выдача выписки - через неделю.

Составление заявления

Заявление о получении выписки может быть составлено в произвольной форме, подано как от имени любого юридического лица (представителем), так и от физического лица (в заявлении требуется указать паспортные данные. В заявлении указываем данные об организации, на которую требуется получить выписку:

• Наименование
• юридический адрес

Образец заявления на получение выписки из ЕГРЮЛ скачать можно . Приведен образец заявления об оплате от физического лица. Заявление от юридического лица надо составить с тем же текстом на бланке организации.

Оплата государственной пошлины

Раньше, до 18.08.2015 года, если заявление подает юридическое лицо «на себя» со сроком выдачи через неделю –государственную пошлину платить было не нужно. Теперь жить стало лучше и веселее - постановлением Правительства РФ № 809 от 06 августа 2015 года, вступившим в силу 18.08.2015 г. условие о бесплатном предоставлении выписки удалено.

Требуется оплатить госудаственную пошлину в следующих размерах:
Обычная выписка (срок получения – через неделю) – 200 руб
Срочная выписка (срок получения – на следующий день) – 400 руб.
Реквизиты для оплаты государственной пошлины на момент составления статьи:

Примечание: с 17.01.2012 года изменился КБК. Теперь в платежном поручении нужно указывать КБК 18211301020016000130. Налоговая принимает платежки, оплаченные до 17.01.2012 со старым КБК

Оплатить пошлину можно как безналичным образом -платежным поручением, так и наличными.

Оплатить наличными можно непосредственно в ИФНС через терминалы, расположенные на первом этаже при входе. Терминал предназначен специально для оплаты пошлин в ИФНС, поэтому все действия «на виду». За перечисление пошлины банк, установивший терминал, берет 50-100 рублей. Платежный терминал сдачи не дает, поэтому лучше сразу запастись мелкими бумажными купюрами.

Дешевле оплатить пошлину в банкомате сбербанка: для этого требуется выполнить следующую команду меню банкомата: «Платежи»- «Платежи в нашем регионе»-«ИФНС 11, единый центр регистрации» (это действительно так – получатель платежа ИФНС 11, а не ИФНС 15 как можно было бы предположить). – «юридические лица» - «выписка ИФНС срочная» (или не срочная).
После этого требуется ввести ФИО плательщика и ИНН. Если платеж будет от юридического лица,
то надо вводить свое ФИО и ИНН организации.
За перечисление пошлины Сбербанк берет 2 рубля.

Также можно заранее подготовить квитанцию для оплаты пошлины с помощью сервиса налоговой инспекции. https://service.nalog.ru/gp2.do

Сдача заявления

Для сдачи потребуется: Одно заявление, квитанция или платежка об оплате государственной пошлины (оригинал) , паспорт, доверенность, свободное время.

В Санкт-Петербурге выписку можно заказать в ИФНС № 15, расположенной по адресу 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, дом 10-12, литера "О". (Вход с набережной).
На общественном транспорте проехать до налоговой можно на маршрутке, отправляющейся от станции метро «Площадь Александра Невского» (проезд до третьей остановки «ИФНС»). Маршрутки с большой надписью "единый центр документов" останавливаются на Невском проспекте у пешеходного перехода напротив выхода из метро. Для удобства посетителей, приезжающих на личном автотранспорте, остановка рядом с ИФНС запрещена. Машину можно попробовать оставить на соседней Новгородской улице.

В ИФНС первым делом надо «пройти» очередь до "диспенсера", выдающего талончики на совершение действий в ИФНС. Это живая очередь переменной длины.

На терминале выбираем «Выписки»- «Подача»- «нужное Вам действие» (возможно сдача одного или нескольких заявлений – это разные очереди, двигающиеся с разной скоростью). Затем Вводим свою фамилию, нажимаем «подтвердить », вводим номер паспорта (шесть цифр), нажимаем «подтвердить » – получаем талончик со штрих-кодом.
Получив талон, проходим в зал ожидания на первом этаже и ждем «приглашения» пройти на второй этаж. Приглашение будет написано на большом экране на стене.
После того, как Ваш номер высветился на экране, подносим талон к турникету, турникет пропускает Вас на второй этаж.
На втором этаже снова смотрим на экран и ждем своей очереди. На экране высвечиваются номер очереди и окно, которое будет обрабатывать Ваше заявление. Окна, занимающиеся приемом заявлений расположены слева от входа (в дальнем углу), окна, занимающиеся выдачей – справа вблизи.
Дождавшись своей очереди, передаем инспектору талон и паспорт. Если фамилия и серия паспорта не совпадает с введенными при получении талона – инспектор может отказать Вам в обслуживании.
Затем передаем заявление с прикрепленной к нему платежкой. Если Вы сдаете заявление не от своего имени, некоторые инспектора могут попросить от Вас доверенность (а некоторые – даже потребовать, и без доверенности заявление не принять). С этим можно успешно поспорить, так как нигде не сказано, что для сдачи требуется доверенность. Как правило нервы дороже – лучше запастить запасной доверенностью.
Инспектор обрабатывает заявление и выдает Вам форму о принятии выписки. На форме указан заявитель и срок выдачи.

Получение заказанной выписки

Для получения потребуется: Форма о приеме заявления, паспорт, доверенность (на каждую форму-один оригинал), свободное время.

Получение аналогично сдаче заявления. Отстояв живую очередь к автомату получаем талон: «выписки»- «получение»-«нужная очередь», инспектору передаем форму о сдаче заявления и доверенность, в ответ (под роспись) получаем выписку.

Справочная информация

Режим работы ИФНС 15 по Санкт-Петербургу:

Время работы		Перерыв
пн: 09.00-18.00		без обеда
вт: 09.00-20.00		без обеда
ср: 09.00-18.00		без обеда
чт: 09.00-20.00		без обеда
пт: 09.00-16.45		без обеда

Насколько данная статья была Вам полезна:

Для различных операций с недвижимостью гражданам РФ необходимо получить выписку из ЕГРП. Те, кто впервые сталкивается с подобной задачей, сразу обращаются в интернет за помощью. В данной статье вы узнаете, как заказать выписку из ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно, какую информацию содержит в себе данная выписка, а также узнаете о всех изменениях в законодательстве в 2017 году, которые необходимо иметь в виду при получении документа.

Что такое ЕГРП?

Аббревиатура ЕГРП расшифровывается как Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Исходя из названия, напрашивается вывод о том, что выписка из данного реестра необходима всем собственникам недвижимости при совершении каких-либо операций. В реестре хранится вся информация о правах на недвижимое имущество, их правообладателях и так далее. Данный ресурс прекратил свое действие 31 декабря 2016 года.

Выписка из ЕГРП – это документ, который подтверждает зарегистрированное право на тот или иной объект недвижимого имущества. Также, получая данный документ, вы доказываете отсутствие обременений, наложенных на ваше имущество. В Выписке обычно указывается следующая информация:

• описание недвижимого имущества;
• информация о правообладателе;
• права на объект недвижимости;
• список зарегистрированных ограничений.

Вопрос «Что такое ЕГРП и где его взять?», задаваемый пользователями интернета, весьма некорректен, поскольку владельцам имущества необходима только выписка из этого реестра, а не сам ЕГРП.

После того, как ЕГРП упразднили, с 1 января 2017 года начал действовать ЕГРН. Давайте разберемся, ЕГРП и ЕГРН – это одно и то же или нет?

Отличия и сходства ЕГРП и ЕГРН

Расшифровку ЕГРП можно прочесть немного ранее в нашей статье. Аббревиатура ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. Он объединяет в себе всю информацию, которая до 1 января 2017 года хранилась в ЕГРП и ГКН (государственный кадастр недвижимости). Если говорить простым языком: с 2017 года ЕГРП и ГКН были объединены в один реестр.

Информация из ЕГРП является общедоступной. Чтобы получить выписку, не нужно иметь специальных разрешений или прав. Сделать это может любой владелец недвижимого имущества. Давайте разберемся, какими способами можно заказать выписку. Теперь вы знаете ответ на вопрос: ЕГРП и ЕГРН — это одно и то же или нет?

В каких случаях требуется документ?

Выписка из ЕГРП или ЕГРН необходимо предоставить, если вы:

• покупаете недвижимость по ипотеке;
• получаете кредит на принадлежащее вам недвижимое имущество;
• покупаете недвижимость из-под залога;
• вступление в наследство;
• делите имущество;
• постановка в очередь для улучшения жилищных условий.

Документ должен иметь подпись и печать Росреестра. В противном случае выписка считается недействительной. Полученный документ обладает юридической силой в течение 1 календарного месяца с момента выдачи. Рекомендуется получать выписку за пару дней до совершения сделки или операции с недвижимостью.

Способы получения выписки

На сегодняшний день существует несколько официальных методов получения выписки из ЕГРП. Вы можете ознакомиться с ними ниже:

• личное обращение в Управление федеральной службы государственной регистрации с заявлением;
• оформление заявки на сайте Росреестра;
• отделение МФЦ
• получение по почте/электронной почте.

Последние варианты будут актуальны для тех, кто не физически не имеет возможности посетить учреждение, либо не обладает достаточным объемом времени для осуществления этой процедуры. Ранее единый портал Госуслуги предоставлял возможность получения выписки. На момент 2017 года возможность была убрана из функционала сайта.

Список необходимых документов

Чтобы получить выписку, вы должны предоставить в соответствующие органы следующий перечень документов:

• паспорт гражданина РФ;
• заполненное заявление на получение;
• квитанция об оплате государственной пошлины. На данный момент сумма пошлины составляет 400 рублей. Оплачивается в терминале Сбербанка или в терминале в МФЦ;
• для юридических лиц также потребуется доверенность.

Бланк заявления скачивается на официальном сайте Росреестра. Рассмотрим порядок подачи заявления через МФЦ или отделение Росреестра.

Со всем пакетом документов отправляйтесь в ближайшее отделение, адрес которого можно найти в интернете. Если вы не успели оплатить госпошлину, то можете это сделать через терминал в МФЦ. Займите электронную очередь с помощью талона из терминала и дождитесь своего номера. Если вы не заполнили заявление самостоятельно, то сделайте это по требованию сотрудника МФЦ. Отдайте все необходимые документы. После завершения процедуры вы получите квитанцию, на которой будет указана дата получения выписки. Если вы решили оформить вписку через интернет, тогда переходите к следующей инструкции.

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП?

Официальный сайт Росреестра, через который осуществляется онлайн выдача всех выписок — rosreestr.ru . Здесь вы можете получить информацию из ЕГРП или ЕГРН , заполнив форму обращения. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий по подаче запроса:

Разберем все пункты для заполнения подробнее:

Чтобы продолжить оформлять запрос к информационному ресурсу ЕГРП, заполните вторую форму:

Готово! Теперь введенная информация будет отправлена на проверку в реестр. На последнем экране вы увидите номер запроса и код, с помощью которого скачивается выписка с сайта. На фото ниже показана страница, на которой проверяется статус заявления.

Введите номер вашей заявки и код с картинки. После этого нажмите кнопку «Проверить».

Расшифровка статусов запроса:

• «В работе» — ваш запрос еще не обработан. Информация по нему должна обновиться в течение 3 календарных дней;
• «Проверка не пройдена» — запрос не будет обработан. В этой ситуации необходимо оформлять новую заявку;
• «Ожидает оплаты» — ваша заявка обработана. Теперь необходимо оплатить ее;
• если поданная заявка уже получила отметку «В работе», но после сменила на «Проверка не пройдена», то не стоит паниковать – это ошибка системы. Ваш запрос все равно будет обработан.

Инструкция по оплате

Заказать выписку из ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно не получится. Официальный сервис на сайте Росреестра исключительно платный. Все расценки находятся по ссылке: rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price . После получения статуса «ожидает оплаты» на ваш почтовый адрес, указанный при заполнении заявки, придет код платежа. перейдите по ссылке из письма и введите присланный код. Выберите удобный способ оплаты (банковская карта, электронный кошелек и так далее) и проведите транзакцию. Спустя некоторое время на электронный адрес придет письмо с выпиской из ЕГРН.

Бесплатные методы