Выписка фгис. Информационный ресурс егрн

Подача запроса посредством доступа к ФГИС ЕГРН – это способ получить необходимую информацию об объектах недвижимости, а также иные сведения, содержащиеся в базе данных Росреестра. О том, как получить данные из электронной системы, сколько это стоит, и какую конкретно информацию содержит сервис, расскажем в статье.

ФГИС ЕГРН – расшифровка аббревиатуры: Федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости.

В системе можно получить информацию о любых объектах недвижимости, которые зарегистрированы на территории РФ. Данная система была введена в действие с 1 января 2017 года, однако доступ к ней был ограничен. Дело в том, что для того, чтобы войти в систему нужен уникальный ключ, однако предоставление таких ключей было временно недоступно. Сегодня все работает правильно и ключ может получить любой желающий.

Удобство сервиса Росреестра ФГИС ЕГРН в систематизации информации, оперативности доступа к большим объемам данных относительно объектов недвижимого имущества (о перечне таких сведений мы расскажем ниже).

Наиболее полезен данный сервис в первую очередь будет не тем, кому требуется получить доступ к реестру разово, а тем, кто получает сведения на регулярной основе. В число таких лиц входят различные организации, работающие в сфере недвижимости, кадастровые инженеры, юристы, и т.д.

Объем сведений, содержащихся в системе

Данные из системы предоставляются в электронной форме, в форме выписок из ФГИС ЕГРН, на бумажном носителе (направляются по почте).

По выбору заявителя можно получить сведения в отношении:

1. Различных объектов недвижимости, которые были выбраны в личном кабинете.
2. Всех недвижимых объектов, которые находятся в рамках одного или нескольких кадастровых кварталов.
3. Правообладателей объектов недвижимости.

После оплаты сервиса, доступен запрос сведений из ФГИС ЕГРН по различным критериям, в частности:

1. По кадастровому номеру.
2. По номеру госрегистрации права.
3. По адресу места нахождения объекта.
4. По категории земельного участка.
5. По виду разрешенного использования земли.
6. По типу помещения (жилое, либо нежилое).
7. По диапозонам площадей (от меньшего к большему).

Чтобы получить доступ к данной системе, необходимо запросить уникальный ключ доступа. Порядок запроса предусмотрен Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968. В этом же приказе содержится объем информации, который может получить лицо, имеющее доступ к системе.

В силу п. 16 Порядка сведения предоставляются не только путем скачивания выписки из ЕГРН (заверенной электронной подписью Росреестра), но и путем просмотра данных, содержащихся в базе, а также путем направления информации на бумажном носителе. Что касается объема данных по объектам недвижимости, то доступны сведения:

1. Об объекте недвижимости.
2. О том, переоформлялось ли на него право собственности.
3. Признавался ли владелец имущества недееспособным, либо ограниченно дееспособным.
4. О правах на различные объекты недвижимости у граждан и организаций.
5. О кадастровых планах территорий.
6. О зонах с особыми условиями использования территорий (например, охотничьи угодья, объекты культурного наследия, и т.д.).

Как получить доступ?

Чтобы получить доступ к ФГИС, необходимо предварительно зарегистрироваться в личном кабинете на сайте Росреестра по адресу: //rosreestr.ru . Перейдя на сайт, необходимо найти зеленую кнопку “Личный кабинет” вверху экрана.

Затем необходимо перейти во вкладку “Мои ключи” и сформировать ключ доступа.

Когда система сформирует ключ, его необходимо копировать.

Однако следует учитывать, что без оплаты ключ бесполезен, то есть работать не будет. Соответственно, следующий шаг – произвести оплату. Для этого необходимо зайти во вкладку “Мой баланс”.

Там есть кнопка “Внести оплату” (о стоимости сведений мы расскажем далее). Вносить средства достаточно просто, мы не будем на этом останавливаться.

После того, как счет пополнен, необходимо перейти на сайт //rosreestr.ru/site/eservices/ . На данном сайте следует нажать на кнопку “Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН”.

Там необходимо ввести полученный ключ, и доступ к информации будет открыт.

Данных достаточно много, и о их составе мы писали выше. Кроме того, можно получить сведения о действующих ограничениях, судебных запретах, арестах, и т.д. Что касается копий документов, то их может получить только собственник.

Для поиска необходимо нажать вкладку “Поиск объектов”. После ввода критерий поиска объект будет найдет (при его наличии). Его можно отметить, и выбрать интересующие сведения относительно него. После, направляется запрос. Его обработка занимает некоторое время. После того, как данные обработаны, их можно скачать. Формат сведений — .xml (файл таблицы Excel). При этом данные находятся в архиве, соответственно их потребуется разархивировать, например, с помощью программы WinRar.

Стоимость доступа

Для разных заявителей стоимость доступа различна. Кроме того, цена зависит и от количества информации, а также конкретных данных, которые необходимы заявителю.

Цена одного запроса для физлиц составляет 3 рубля 20 копеек (за просмотр информации). Если же требуется сформировать электронный документ, который заверяется ЭЦП, то цена выше, и стоимость одного запроса – 4 рубля.

Преимуществом системы является возможность пакетного сбора данных. Это означает, что получить данные можно в отношении максимального количества объектов по минимальной цене. Кроме того, данные можно получить максимально быстро, не выходя из дома. Еще одним преимуществом является их актуальность, поскольку сведения предоставляются из общей базы данных.

Таким образом, ФГИС ЕГРН – это справочный информационный ресурс, с помощью которого можно получить различную информацию об объектах недвижимого имущества. Единственной сложностью является регистрация в личном кабинете Росреестра (на практике проходится быстро, либо можно использовать данные от сайта Госуслуг), а также необходимость электронной оплаты доступа к информации.

Совершение сделок с недвижимостью повлечет за собой определенный риск для их участников. Поэтому важно выполнять проверку недвижимости на присутствие арестов и обременений. Для этого может быть осуществлен запрос сведений посредством доступа к ФГИС ЕГРН .

Такое название получила информационная служба единого госреестра недвижимости. Здесь содержатся сведения обо всех зарегистрированных объектах. Сервис удобен для юристов. Однако простые граждане также имеют право воспользоваться им. Эксперты советуют проводить проверку при совершении сделок с объектами недвижимости. О том, как расшифровывается аббревиатура, о правилах предоставления информации, о ключах доступа, а также об инструкции получения сведений поговорим далее.

Правила и нюансы

Расшифровать аббревиатуру просто. Под буквами ФГИС ЕГРН скрывается Федеральная информационная служба единого государственного реестра недвижимости. Получить информацию можно через электронные сервисы. Перед отправкой запроса гражданин обязан пройти процедуру регистрации на сайте Росреестра и получить доступ к личному кабинету.

Информация может быть предоставлена в виде электронного документа или выдана на бумажном носителе. В этой ситуации гражданину сможет получить копию или выписку из ФГИС ЕГРН. Документация в электронном виде отправляется на почту заявителя. Получить бумажный документ удастся при помощи Росреестра или в МФЦ. Отправляя заявку, гражданин указывает способ получения бумаги.

Чтобы получить сведения об интересующем объекте, необходимо знать ряд информации. Так, гражданину придется указать номер, выданный кадастровой палатой, дату регистрации и адрес. Если запрос был отправлен через сайт, сведения будут предоставлены в течение 3 рабочих дней.

Потребуется произвести оплату. Ее размер будет меньше, чем при получении бумаги через МФЦ. Цена зависит от статуса заявителя. Физические лица обязаны вносить меньшую плату, чем юридические. Важно и то, какие сведения запрашиваются. Воспользовавшись личным кабинетом, гражданин может получить сведения о заявках, которые были отправлены за все время после регистрации.

Получение доступа к системе

Если человек хочет осуществить запрос сведений из фгис егрн, он должен иметь ключ доступа. Без него совершать какие либо действия в системе не удастся. Ключ можно получить на сайте Росреестра, с 01.07.17 года ключи, которые были получены ранее, стали недействительными. Если гражданин хочет обзавестись кодом доступа к системе, ему предстоит получить ключ.

Потребуется пройти следующую процедуру:

• Зарегистрироваться на официальном сайте Росреестра, а затем перейти в раздел Физические лица.
• Ознакомиться с доступным перечнем действий и зайти в личный кабинет. Для этого потребуется воспользоваться указанными при регистрации сведениями. Это логин и пароль.
• Перейти в раздел Мои ключи. Он находится вверху. Здесь будет располагаться функция Сформировать ключи доступа. Необходимо воспользоваться ей. Система автоматически формирует ключ. На странице пользователя появится окно с уникальной комбинацией цифр. Там же будет отображаться дата его создания.
• Пополнить счет. Действие требуется осуществить для того, чтобы ключ смог работать. Для внесения средств потребуется зайти в раздел Мой баланс и перейти в пункт Предоставление сведений ФГИС ЕГРН. Затем требуется выбрать интересующий пакет услуг. Ориентироваться необходимо на количество объектов. Когда выбор сделан, потребуется нажать на кнопку Заказать.
• Выбрать способ оплаты. Процесс удастся осуществить при помощи банковской карты или внесением требуемой суммы наличными. Для этого потребуется посетить офис банка, предварительно скачав на сайте реквизиты для оплаты. В системе отображается список банков, оказывающих подобную услугу.
• Если принято решение произведения оплаты в режиме онлайн, система перебросит клиента на сайт оплаты госуслуг. Изначально портал запросит уникальный идентификационный номер. Затем будет автоматически загружена форма оплаты. Далее предстоит кликнуть на кнопку Перейти к оплате. Здесь предстоит проверить платежные данные, дать согласие с условиями публичной оферты и кликнуть на кнопку Оплатить.
• Указать реквизиты банковской карты. Дополнительно предстоит ввести номер телефона. Затем гражданин повторно нажимает на кнопку Оплатить. Происходит моментальное пополнение баланса. Если все действия выполнены верно, в кабинете появляется информация о количестве доступных операций и момент создания ключа.

Доступная информация

Когда ключ сформирован, гражданин сможет получать необходимый документ. Данные предоставляются при помощи сайта Росреестра. Запрос позволяет получить особые сведения, распространение которых запрещено. Дополнительно предоставляется информация по объекту недвижимости.

Изучив документ, гражданин сможет узнать следующие сведения:

• описание объекта и его характеристику;
• информация об имущественных правах и присутствующих ограничениях;
• наличие ареста или судебных притязаний в отношении объекта недвижимости;
• разрешения от органов об изъятии объекта и передаче в госсобственность, если они имеются.

Копии документов о собственности, договора и выписки предоставляются лишь владельцу объекта недвижимости или доверенному лицу при предъявлении соответствующей документации.

Порядок получения доступа к системе ФГИС ЕГРН

Выяснив расшифровку аббревиатуры, можно переходить непосредственно к запросу информации из ЕГРП. Получение сведений осуществляется через сайт Росреестра.

Для выполнения процедуры через официальный ресурс гражданину предстоит:

• Авторизоваться и зайти в раздел Государственные услуги. Они находятся с правой стороны страницы. Предстоит кликнуть на Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН.
• Перед гражданином откроется окно. Здесь необходимо ввести ключ доступа, который был сформирован ранее.
• Затем предстоит кликнуть на вкладку Поиск объектов. Процедура осуществляется по адресу или кадастровому номеру. Адрес необходимо указать в обязательном порядке. Кадастровый номер желательно. Однако система осуществляет поиск и без него.
• Когда объект найден, его необходимо отметить галочкой. После этого интересующая недвижимость помещается в корзину.
• Затем гражданину предстоит выбрать тип сведений, которые его интересуют по объекту. После этого требуется кликнуть на кнопку Отправить запрос. Заявка принимается в обработку. Процесс занимает от 1 часа до 3 рабочих дней.
• Когда формирование сведений завершено, гражданину предоставляется запакованный архив документов. Потребуется выполнить распаковку. Для этого предстоит выбрать файл в формате *xml и нажать на кнопку Проверить.
• Система предоставит гражданину документ, который удастся перевести в привычный формат программы Word.

Сведения, закрепленные в документе, актуальны в течение месяца. Способ позволяет сэкономить время. Обычно данные поступают в день запроса. Стоимость услуги ниже, чем получение документа через МФЦ.

УДК 004.2

Федеральная государственная информационная система ведения ЕГРН

Гречина М.О., магистрант

Тульский государственный университет, Россия

Рассмотрен вопрос формирования информационной системы для ведения Единого государственного реестра недвижимости

Формирование Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН) обусловлено принятием Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о ГРН), который предусматривает создание механизма единовременного осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость .

В соответствии с положениями Закона о ГРН проведение кадастрового учета объектов недвижимого имущества и дальнейшая регистрация права возлагается исключительно на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) и её территориальные органы. Таким образом, произойдет полная централизация систем кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации .

ФГИС ЕГРН объединяет базы данных государственного кадастра объектов недвижимости (ГКН) и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Задачами ФГИС ЕГРН являются:

• объединение ГКН и ЕГРП в единый информационный ресурс;
• ведение единой учетно-регистрационной процедуры и ведение ЕГРН в электронной форме;
• увеличение качества достоверности сведений, содержащихся в ЕГРН;
• модернизация предоставления государственных услуг в области кадастрового учета и регистрации.

Основным изменением новой информационной системы в сравнении с действовавшими ранее является то, что информационное взаимодействие ФГИС ЕГРН и иных информационных систем будет осуществляться с применением единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, что соответствует положениям Постановления Правительства РФ "О единой системе межведомственного электронного взаимодействия" . Если раньше передача запросов, иных документов и сведений, необходимых для проведения кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость осуществлялась посредством обращения в соответствующие ведомства, то с 1 января 2017 года информационное взаимодействие ФГИС ЕГРН и других информационных систем будет осуществляться в автоматизированном режиме без направления запросов .

Кроме того, Закон о ГРН предполагает ведение ЕГРН и взаимодействие информационных систем в электронно-цифровом формате . В настоящее время ГКН и ЕГРП ведутся на электронных и бумажных носителях. При этом приоритетную роль представляет документация, оформленная на бумажном носителе.

Принципами функционирования ФГИС ЕГРН, как и ранее для информационных систем ГКН и ЕГРП, является обеспечение полноты и достоверности информации, а также обеспечение конфиденциальности информации .

Один из разработчиков - AT Consulting - подготовил ознакомительные материалы о ФГИС ЕГРН до начала функционирования данной системы .

Создание ФГИС ЕГРН проводилось в несколько основных этапов:

1. эскизное конструирование системы - установлена ее архитектура и проверены базовые технические решения;
2. формирование трех подсистем - приема и обработки запросов, кадастрового учета и регистрации прав и миграции;
3. заключительное комплексное тестирование, экспериментальное использование и приемочные тестирования доработанного программного обеспечения.

Функциональная архитектура ФГИС ЕГРН представлена на рисунке 1.

Рис.1 - Функциональная архитектура ФГИС ЕГРН

Более подробно рассмотрим подсистемы ФГИС ЕГРН.

• прием и регистрация пакетов документации в электронном виде из различных источников;
• управление федеральной очередью электронного документооборота;
• передача пакетов электронной документации на обработку в Подсистему кадастрового учета и регистрации прав;
• запись фактов исполнения запросов;
• создание и отправка уведомлений о фактах приема, регистрации и выполнения запросов в ИС;
• прием итогов выполнения запросов и доведение их до ИС источников запросов.

Взаимодействовать ППОЗ с другими информационными системами будет следующим образом (рисунок 2):

Рис.2 - Взаимодействие ППОЗ с внешними системамами

(АИС МФЦ - Автоматизированная информационная система многофункционального центра; ЕСИА - Единая система идентификации и аутентификации; ЕПГУ - Единый портал государственных услуг; ОМСУ - Орган местного самоуправления; ПК ПВД - Программный комплекс приема и выдачи документов; РОИВ - Региональный орган государственной власти; ФОИВ - Федеральный орган государственной власти)

Подсистема кадастрового учета и регистрации прав (далее - ПКУРП) обеспечивает следующие функции:

• автоматизированное осуществление правовой экспертизы и кадастровых проверок полученных сведений с использованием сервиса проверок при государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
• импорт сведений в ФГИС ЕГРН с использованием сервиса управления записями реестра:

О кадастровом учете объектов недвижимости;

О правах на объекты недвижимости, сделках, ограничениях прав на объекты недвижимости и обременениях объектов недвижимости;

• приостановление, возобновление, прекращение осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
• создание надлежащих уведомлений и выписок по факту осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (по окончании внесения сведений в ЕГРН).

Структура ПКУРП представлена на рисунке 3.

Рис.3 - Структура ПКУРП

Итогом проведения учетно-регистрационных действий в ПКУРП является создание протоколов проверок и внесение сведений, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав. Каждому подразделу соответствует свой вид записи (рисунок 4):

• сведения об объекте недвижимости;
• сведения о праве на объект недвижимости;
• сведения о сделке на объект недвижимости;
• сведения об ограничениях прав на объект недвижимости и обременениях объекта недвижимости.

ПКУРП предоставляет возможность работы с ФГИС ЕГРН (внесение сведений, позволяющих создавать, изменять и погашать записи кадастра недвижимости и реестра прав).

Рис.4 - Структура данных ПКУРП

Миграция данных из унаследованных информационных систем (ПК ИС ЕГРП и АИС ГКН) в Тульской области завершилась в сентябре 2016 года. Шагами по переносу данных стало:

• формирование заявки на миграцию данных;
• извлечение информации из УИС;
• нормализация и гармонизация данных;
• запись в ФГИС ЕГРН;
• завершение миграции.

ФГИС ЕГРН обеспечивает взаимосвязь:

1. разделов ЕГРН, содержащих сведения об объектах недвижимого имущества, реестровых дел, открытых на соответствующие объекты недвижимости, а также записей книг учета документов в отношении таких объектов недвижимости;
2. записей об объектах реестра границ, реестровых дел, открытых на соответствующие объекты реестра границ, а также записей книг учета документов касаемо таких объектов реестра границ.

Как видно, создание данной системы приведет к преобразованию информационно-технологической инфраструктуры Росреестра. Во-первых, планируется значительное уменьшение численности сопровождаемых информационных систем в ведомстве - с введением Единого государственного реестра недвижимости информационные системы ГКН и ЕГРП будут исключены из эксплуатации. Во-вторых, будет централизована и оптимизирована инфраструктура Росреестра, что будет сказываться на повышении действенности расходования бюджетных средств на информационно-технологические нужды в лучшую сторону.

Получать информацию из ФГИС ЕГРН можно будет с 1 января 2017 года, когда система начнет свое действие.

Библиографический список

1. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости"
2. Постановление Правительства РФ от 08.09.2010 N 697 (ред. от 11.08.2016) "О единой системе межведомственного электронного взаимодействия"
3. Постановление Правительства РФ от 03.03.2016 N 167 "О порядке информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с иными государственными или муниципальными информационными системами"
4. https://www.at-consulting.ru/

Для получения общих сведений об объекте недвижимости, у нас, реализован удобный поиск по 2м параметрам - по адресу объекта, а так же по кадастровому номеру. Подчеркнем, что кадастровый номер - уникален для каждого объекта, именно по этому, мы рекомендуем использовать именно его.

Запрос по адресу объекта и кадастровому номеру

В поле поиска введите полный адрес, и выберите вариант, предложенный из выпадающего списка. Наша автоматизация приводит все адреса в «правильный», стандартный вид, что повышает эффективность отправки запроса на поиск ФГИС ЕГРН. Также, Вы можете ввести часть адреса (если полный адрес Вам не известен) - всплывающие подсказки, помогут Вам!

Если же Вам известен кадастровый номер объекта, то поиск в ЕГРН значительно упрощается. В этом случае, в результатах, Вы увидите 1 объект недвижимости, которому присвоен этот номер.

Запрос в ФГИС ЕГРН на получение Выписки в электронной форме.

Заказ Выписки из ЕГРН , а именно, отправка запроса - занимает не более пары минут. После того, как Вы нашли необходимый объект, Вам останется лишь выбрать интересующие Вас документы, которые будут доступны для Вашего объекта недвижимости. Отметим, что для разных объектов, могут быть доступно разное количество и типы Выписок.

Запрос посредством ФГИС ЕГРН отправляется автоматически, как только будет оформлен Ваш заказ на документы Росреестра. В результате, Вы получите Выписку из ЕГРН в электронном виде, которая будет заверена ЭЦП. Это означает, что по юридической силе, она будет равна бумажному варианту с мокрой печатью.

Очень часто при покупке недвижимости и оформлении любых сделок с ней требуется проверить информацию о собственниках объекта, о том, кто и когда был там , нет ли обременений и не наложен ли на имущество арест. Раньше для этого нужно было брать справку в Росреестре. Сейчас этот сервис стал намного доступнее.

С начала этого года все сведения можно получить на сайте Росреестра с помощью доступа к ФГИС ЕГРН.

ФГИС ЕГРН – это Федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости . Именно здесь содержатся сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости.

В первую очередь этот сервис будет очень удобен для всех юристов, работающих с недвижимостью, кадастровым инженерам, компаниям-застройщикам и просто обычным гражданам при оформлении сделок с недвижимыми объектами.

Общие правила и нюансы запроса информации

Всю необходимую информацию можно получить через электронные серверы.

При этом заявитель должен быть обязательно зарегистрирован на сайте Росреестра и иметь доступ к Личному кабинету.

Все сведения доступны как в электронном виде, так и в виде бумажного документа, в виде копии или . В электронном виде документ приходит к заявителю по электронной почте, а на бумаге его можно получить по почте или в Единых многофункциональных центрах «Мои документы». В заявке стоит указывать удобный для вас способ получения документа.

Чтобы получить полные сведения о том объекте недвижимости, который вас интересует через ФГИС ЕГРН, требуется ввести нужные данные о нем: кадастровый номер, дату регистрации и адрес.

Срок предоставления сведений через сайт не может быть дольше трех рабочих дней, независимо от того, в каком виде будет получена информация.

Оплата запроса также производится в общем порядке, но размер ее меньше, чем при получении документа через Единые многофункциональные центры «Мои документы». Стоимость будет зависеть от статуса заявителя (для физических лиц она меньше, чем для юридических), и от того, какие сведения запрашиваются. В Личном кабинете хранятся все заявки, с которыми заявитель обращался за все время после регистрации.

Ключ доступа

Чтобы работать с сервером, нужно иметь уникальный код, так называемый ключ доступа.

Получить его можно на официальном сайте Росреестра. Все ключи, которые были получены до начала нынешнего года, стали недействительными после 1 июля 2017.

Пошаговая инструкция оформления:

Какие сведения будут доступны

Сформировав ключи, вы можете получать необходимую информацию на сайте Росреестра.

По закону, кроме особых сведений, распространение которых запрещено, вы можете узнать о любом объекте недвижимости такие данные :

• общую характеристику и описание объекта;
• имущественные права, а также действующие ограничения;
• имеются ли в отношении данного объекта судебные притязания и не наложены ли аресты на это имущество;
• возможные решения органов государственной власти по этому объекту об изъятии его и передачи в государственную собственность.

Копии документов о собственности, выписки, договоры предоставляются только собственнику объекта недвижимости или его доверенному лицу при предоставлении соответствующего документа.

Порядок получения доступа

Получить нужные вам сведения можно через сайт Росреестра :

Сведения, полученные по выписке посредством ФГИС ЕГРН, актуальны в течение месяца. Использование подобного способа получения информации значительно экономит время, ведь зачастую всю информацию можно получить уже в тот же день, а также деньги, потому что стоимость получения услуги таким образом гораздо ниже, чем через МФЦ.

О правилах получения информации из Единого государственного реестра недвижимости рассказано в следующем видеосюжете: