Резидентское разрешение на парковку. Оформление резидентного разрешения на парковку

Настало время, когда зона платной парковки Москвы дошла до спальных районов столицы. Если раньше оформление резидентного разрешения на парковку волновало в основном граждан, проживающих в центре города, то сейчас все больше жителей окраин задаются этим вопросом. Одно дело платить за стоянку своей машины в центре, а совсем другое – рядом с домом. В нашей новой статье мы разберем – где и как оформить резидентную парковку? Кто по закону является резидентом для получения разрешения без оплаты стоять в зоне платной парковки Москвы, а также за что его могут приостановить и аннулировать?

Резидентная парковка – это право гражданина бесплатно ставить свой автомобиль в местах . Оформить резидентное разрешение могут граждане в районе своего проживания, что позволит парковаться в ночное время с 8 часов вечера до 8 часов утра бесплатно. Оформляя данное разрешение можно выбрать и срок его действия – год, два или три. Для тех, кому необходимо парковать свой автомобиль в дневное время – с 8 часов утра и до 8 часов вечера, в рамках резидентного разрешения предусмотрена возможность за три тысячи рублей в год ставить автомобиль на без дополнительной оплаты.

Резидентами, которые могут оформить разрешение на бесплатную парковку, являются собственники и наниматели квартир. При этом, действует общий принцип – на одну квартиру два автомобиля. Кроме того, для оформления резидентного разрешения на парковку на автомобиле не должно быть неоплаченных ГИБДД. Если жители арендуют жилье, то для получения данного разрешения необходимо иметь временную регистрацию.

Для продления резидентного разрешения следует подготовить заявление заранее – минимум за два месяца до окончания действующего. После оформления продления новое разрешение начнет действовать с даты окончания предыдущего.

Где и как оформить резидентную парковку?

Для оформления резидентной парковки необходимо обратиться в любой либо подать документы через интернет на сайте mos.ru. В любом случае срок внесения вашего автомобиля в реестр парковочных разрешений составит 6-ть рабочих дней. Вам необходимо собрать следующий пакет документов:

• заявление на оформление резидентной парковки;
• документ, удостоверяющий личность – ;
• документы на автомобиль – свидетельство о регистрации транспортного средства;
• выписка из домовой книги либо единый жилищный документ.

Если вы не являетесь единоличным собственником или нанимателем жилья по договору соцнайма, то необходимо также подготовить паспорта других собственников (нанимателей) и их нотариально заверенное согласие при подаче заявления через интернет. Если вы планируете подавать документы в МФЦ, то согласие в их фактическом присутствии может быть заверено сотрудником центра «Мои документы».

Когда будет готово разрешение на резидентную прарковку?

Как мы уже сказали, срок подготовки разрешения на резидентную парковку составляет 6-ть рабочих дней. При подаче заявления необходимо указать желаемый способ уведомления о внесении вашего автомобиля в единый реестр парковочных разрешений – по электронной почте, СМС или в личном кабинете на сайте mos.ru. Если вам необходимо получить данное разрешение на бумажном носителе, то придется лично обратиться в МФЦ «Мои документы».

У вас есть резидентное разрешение на парковку автомобиля в районе проживания?

Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.

Приостановка и аннулирование резидентной парковки

В случае, если у вас установят три и более неоплаченных штрафа за нарушение , то ваше разрешение на резидентную парковку будет приостановлено. В таком случае вас уведомят о наличии обстоятельств, которые могут стать причиной приостановки бесплатной парковки. На оплату всей задолженности выделяют 10-ть дней. Если в указанный срок все не будут оплачены, то резедентное разрешение на парковку будет приостановлено.

Причинами аннулирования резидентной парковки может стать расторжение договора найма жилья либо отчуждение собственности, в том числе доли в ней. Также разрешение будет аннулировано при продаже транспортного средства и снятии с регистрационного учета по месту проживания, где оформлено резидентное разрешение на парковку. Необходимо иметь ввиду, что при аннулировании резидентной парковки ранее внесенная плата за стоянку в дневное время возвращена не будет.

Как получить резидентное разрешение на парковку?

Денис Фролов

Не секрет, что в Москве была введена обширная зона платной парковки. Однако, люди, которые проживают в близлежащих домах, могут получить резидентное разрешение и парковаться на льготных условиях.

Резиденты (постоянные жители) – это физические лица, имеющие транспортное средство, а также владеющие жильем, которое находится в зоне платных парковок. Ими могут быть:

• собственники и дольщики квартир и жилых помещений;
• наниматели жилья по договору соцнайма;
• квартиросъемщики по договору коммерческого найма на 1 год, имеющие временную регистрацию по месту жительства более чем на год.

Дополнительные виды разрешений

На бесплатную парковку также могут рассчитывать:

• инвалиды: парковочные пропуска позволяют размещать автотранспорт круглосуточно и бесплатно в зонах, отмеченных знаком «Инвалиды» (8.17) и соответствующей разметкой (1.24.3). В других парковочных зонах стоянка осуществляется на основании установленных для всех правил, то есть платно. Пропуск в данном случае выдается на срок инвалидности либо до момента переосвидетельствования, что об инвалидности;
• законные представители инвалидов: опекуны, усыновители, попечители, родители. Они также получают право на бесплатную стоянку транспорта на основании документов, подтверждающих их представительство;
• многодетные семьи могут оформить парковочное разрешение на 1 автомобиль, которое дает право круглосуточной стоянки транспорта в любой зоне платных парковок сроком на 1 год.

Важно! Для владельцев мотоциклов и электромобилей есть исключение: они могут парковаться в любой платной зоне бесплатно, без оформления соответствующих бумаг.

Резидентное парковочное разрешение, что это и зачем оно нужно

Резидентное разрешение – это документ, который позволяет оставлять автомобиль в зоне платной парковки бесплатно с 20-00 до 08-00 часов. В случае, если требуется круглосуточная стоянка, то можно купить резидентное разрешение на парковку, годовая оплата - 3000 рублей.

Парковочный абонемент оформляется в течение одного дня, но его можно приобрести только после оформления разрешения. Для оплаты абонемента доступно два способа:

• в банке:

1. Скачать через сайт госуслуг бланк квитанции.
2. Оплатить и получить квитанцию.
3. Сканировать квитанцию и отправить скан на электронный адрес.
4. Ждать подтверждения об успешной регистрации.

• в личном кабинете, через сайт.

Документ действует только в пределах одного района города, в котором находится жилье собственника транспортного средства.

Резидентное разрешение на парковку, документы, оформление заявления

Чтобы получить разрешение, необходимо подать заявление в любой многофункциональный центр (МФЦ) города. При этом можно воспользоваться порталом госуслуг и выбрать тот МФЦ, который менее загружен. Предоставление данной услуги оказывается бесплатно.

Чтобы оформить разрешение через портал госуслуг, подраздел «Транспорт» необходимо зарегистрироваться, предоставив следующую информацию:

• номер свидетельства пенсионного страхования (снилса);
• номер телефона;
• электронный адрес почты.

• войти на свою страницу, указав логин и пароль;
• выбрать пункт «Городские парковки»;
• заполнить форму для получения бесплатного места парковки для резидентов или инвалидов.

После этого нужно обратиться в МФЦ лично. Подготавливаем следующие документы:

• заявление;
• документ, удостоверяющий личность (паспорт);
• свидетельство о госрегистрации автомобиля.

Если резидент владеет только долей жилья в собственности, то следует предоставить согласие всех дольщиков. Оно заверяется нотариусом либо сотрудником МФЦ в присутствии всех собственников с документами, удостоверяющими их личность. В случае когда собственник владеет служебным помещением, то предоставляет договор служебного найма. Если заявитель проживает в помещении на основании коммерческого найма, то необходимы: договор найма и выписка из домовой книги.

Резидентное разрешение на парковку: нюансы и сложности

• обратиться в органы за получением разрешения может либо сам резидент, либо третье лицо, уполномоченное им на основании доверенности.На одну квартиру допускается оформление не более 2 автомобилей;
• документ действует только на одно транспортное средство, находящееся в собственности у резидента, то есть нельзя оформить документ, например, для друзей, которые проживают в другом районе;
• при подаче заявления на получение разрешения, у резидента не должно быть неоплаченных штрафов, касающихся нарушений правил парковки и правил дорожного движения. Если разрешение уже выдано, а резидент накопил более трех непогашенных штрафов, то действие документа могут приостановить вплоть до момента оплаты всех долгов;
• разрешение теряет свою юридическую силу, когда собственник утрачивает основание на обладание им. Так, это возможно в случае, когда оформляется документ купли-продажи квартиры, собственником которой является обладатель разрешения;
• срок действия разрешения – 1 год, а срок его оформления – 6 дней;
• чтобы вовремя получить документ, за 2 месяца до окончания его срока действия можно оформить новый экземпляр, который вступит в силу в тот момент, когда срок старого истечет.

Что делать при аварии, читайте .

Итак, мы подробно узнали, что такое резидентное разрешение. Без этого документа в большом городе бесплатно припарковаться в скором времени будет негде, а платить – накладно для бюджета. Возможно, что в правила будут внесены существенные изменения, которые уже отправлены на рассмотрение. Вероятно, время парковки будет круглосуточным, а границы района будут расширены до административного округа.

Интересоваться тем, как оформить резидентное разрешение на парковку, вряд ли станут жители провинциального небольшого городка. В таком населённом пункте проезжие части чрезмерно не заполонены транспортом, соответственно, найти место, при возникновении такой необходимости, будет несложно. Иное дело крупные мегаполисы, в которых проживает большое количество населения. Многие современные жители приобретают личные автомобили, чтобы совершать поездки, не будучи привязанными к общественному транспорту. Однако вслед за приобретением личного автотранспорта у жителя мегаполиса мгновенно возникает очередная насущная проблема.

В связи с дефицитом свободного пространства в мегаполисах найти в пределах городской черты место, где можно было бы беспрепятственно и на законных основаниях постоянно парковаться, становится сложнее и сложнее. По этой причине приходится прибегать к услугам платных стоянок. Однако каждому владельцу автомобиля очень хочется сэкономить свои кровные сбережения, при этом найти парковку, расположенную на небольшом удалении от места проживания. На самом деле такая уникальная возможность действительно существует. Оставлять свой автомобиль во дворе не только опасно, но иногда и невозможно, а вот получить резидентное парковочное разрешение можно. В этом случае автомобиль будет находиться под присмотром, печальные «сюрпризы» будут исключены, а оплатить придётся не так уж и много.

Резидентское разрешение, правила получения

Граждане, которые обратились с соответствующим заявлением в многофункциональные региональные центры, могут получить право резидентного разрешения на парковку.

Для подачи заявления вовсе не обязательно лично посещать эти заведения, можно воспользоваться разработанными специальными электронными порталами, через которые точно так же оформляется электронная заявка. Однако при обращении в такие центры не каждый житель мегаполиса может рассчитывать на резидентские разрешения. Чтобы разобраться, кто же имеет право на такую льготу, а кому придётся самостоятельно личного автотранспорта, необходимо изучить некоторые инструкции и рекомендации. Мы готовы вам презентовать самые важные моменты и детали ваших действий, если вас очень интересует этот вопрос.

Кто имеет право получить разрешение

Оформив специальные указанные документы, резиденты получают возможность пользоваться постоянно определённым парковочным местом. Однако в качестве резидентов могут выступать ограниченное количество лиц. К ним относятся, прежде всего, владельцы квартир и частных домов, расположенных непосредственно рядом с организованной платной стоянкой. Точно такое же право имеют и те жители, в паспортах которых указано иное место прописки, но в этом районе они на законных основаниях снимают квартиры или дома сроком не менее одного года. Однако такой съём жилья должен быть документально подтверждён, соответственно, должны быть в наличии соответствующие документы на аренду.

Иногда житель желает получить не одно, а сразу два места для парковки, возможность такая действительно существует, но при выполнении некоторых условий. Прежде всего, придётся остановиться на двух местах, поскольку превысить это количество ему уже никто не позволит, правилами строго определено получение не более парковочных двух мест на одно жилое пространство. На основании такого оформленного разрешения резидент имеет полное право в течение года с восьми часов вечера до восьми часов утра парковать свой личный автотранспорт. Если годичный срок приближается к завершению, можно заблаговременно побеспокоиться о том, чтобы продлить срок действия желаемого разрешения.

Продление резидентного разрешения может осуществляться, действительно, заблаговременно, но никак не раньше чем за шестьдесят дней до завершения действия резидентного разрешения, оформленного на текущий период. При этом срок нового начинает исчисляться только по истечении действующего.

Причины прекращения

Важно учитывать, что существуют обстоятельства, при которых действие действующей льготы на парковку возле места проживания может быть завершено. Это случается, когда срок аренды на квартиру завершается, а продлевать её нет возможности или желания.

А также приостановить разрешение могут, если владелец транспортного средства часто нарушает правила дорожного движения, поэтому за ним уже числятся от трёх и выше штрафов по причине совершения . Если администрация паркинга принимает решение приостановить действие разрешения, резиденту направляется предупредительное письмо. В этом случае пользователь, желающий, чтобы и в дальнейшем действовали все открытые ранее ним разрешения, должен в течение десяти дней решить возникшие проблемы. Для этого такие резиденты оплачивают все выписанные на них штрафы, а затем предоставляют администрации паркинга документы, подтверждающие факт оплаты ранее обозначенных долгов.

Однако следует учитывать, что даже если резидент не успел вложиться в десятидневный срок, то действие разрешения только приостанавливается. Когда же владелец автомобиля решает свои проблемы, представляет все нужные документы, тогда оформление очередного резидентного парковочного разрешения не потребуется, поскольку возобновляется действие текущего. Помимо этого, оно ещё и продлевается на тот срок, на который решением регионального центра действие было приостановлено.

Документы для оформления разрешения

Чтобы получить возможность пользоваться , житель мегаполиса должен первоначально собрать пакет документов, который затем направляется в региональный центр для рассмотрения вопроса о предоставлении парковочных резидентных мест.

Главным документом, безусловно, является документ, удостоверяющий личность гражданина. После этого человек обязан написать заявление, в котором должны быть изложены его притязания. Чтобы проверить все обстоятельства, на основании которых предоставляется право получить разрешение, региональный центр непременно затребует документы, подтверждающие факт владения транспортным средством. А также важно предъявить выписку из домовой книги или договор оформленной аренды, на основании которых можно убедиться в том, что место фактического проживания человека даёт право воспользоваться таким уникальным предложением на конкретной парковочной стоянке.

Если непосредственно сам владелец не может обратиться в центр, он может направить туда своего представителя. Однако в этом случае представитель обязан иметь ещё документ, подтверждающий право действовать в интересах заявителя.

После подачи заявления и представления полного пакета документов органы рассматривают вопрос на протяжении не более шести рабочих дней. О результатах рассмотрения вопроса заявитель уведомляется.

Оплата

На период, пока разрешение действует, гражданин получает возможность занимать парковочное место в указанный временной промежуток. Однако такая услуга предоставляется не бесплатно, приходится осуществлять оплату резидентного взноса, размер которого составляет всего три тысячи рублей на календарный год.

Существует несколько вариантов, позволяющих осуществлять оплату. Можно поступить традиционно, посетив любое отделение банка. Важно учитывать, что квитанцию, подтверждающую факт оплаты услуг, необходимо будет отсканировать и направить этот скан на уполномоченный орган, который рассматривает, а затем даёт право воспользоваться резидентным разрешением.

А также можно зайти на интернет-страницу этого уполномоченного органа, осуществить регистрацию, а затем оплатить услугу при помощи:

• банковской карты;
• мобильного телефона;
• электронного кошелька.

В этом случае факт оплаты подтверждать не нужно, поскольку он автоматически фиксируется в личном кабинете.

Льготное оформление разрешения

Существуют , воспользовавшись которыми владелец автомобиля получает право бесплатно пользоваться парковочным местом, при этом без ограничения по времени.

На круглосуточное пользование парковочным местом имеют право многодетные родители, лица с ограниченными физическими возможностями, участники ВОВ, узники концлагерей, а также лица, которые были удостоены званий:

• Герой Советского Союза или России;
• Герой Социалистического Труда или Труда РФ;
• полных кавалеров ордена Боевой или Трудовой Славы.

Единственным условием является обязательное проживание в районе организованной платной парковки. Льготное право распространяется не только на самих инвалидов, но и на их официальных представителей.

Итак, воспользоваться предложением относительно оформления резидентного разрешения могут многие жильцы, проживающие вблизи паркинга. Если вы изучите рекомендации, как оформить, оплачивать желаемую услугу, впоследствии можно будет избежать проблем, связанных с парковкой вашего транспортного средства.

Резиденты (жители зоны платных парковок) имеют право ежедневной бесплатной парковки на улицах в границах муниципального района проживания с 20:00 до 8:00 в течение 1 года.

Каковы условия получения парковочного разрешения для резидентов?

Парковочные разрешения выдаются резидентам согласно принципу «одно домовладение – два разрешения». Таким образом, основанием для получения разрешения могут являться:

• право собственности на жилье;
• договор соцнайма;
• договор найма служебного помещения.

Каковы требования к ТС для оформления парковочного разрешения?

Транспортное средство, на которое оформляется парковочное разрешение должно принадлежать по праву собственности резиденту, либо лицу, прописанному (зарегистрированному) по месту жительства в жилом помещении, либо нанимателю или поднанимателю жилого помещения при действующем договоре найма более 1 года.

ВНИМАНИЕ!

Резидентное парковочное разрешение может быть оформлено на транспортное средство без задолженности по оплате штрафов в области дорожного движения (гл. 12 КоАП РФ) и оплаты платной городской парковки (ст. 8.14 КоАП г. Москвы).

Где находится услуга?

Для доступа к оформлению парковочного разрешения для резидентов необходимо пройти регистрацию (см. раздел « »). Либо для регистрации можно обратиться к любому универсальному специалисту центра Госуслуг, который выдаст логин и пароль для доступа к .

Для удобства оформления парковочного разрешения рекомендуется заранее заполнить Единый личный кабинет (см. раздел «Единый личный кабинет для доступа к государственным услугам и сервисам города Москвы»).

После регистрации необходимо выбрать раздел «Транспорт»:

Выбрать услугу «Оформить парковочное разрешение»:

Войдя в услугу «Оформить парковочное разрешение», необходимо выбрать во всплывающем окне графу «Резидентам»:

После ознакомления с информацией об услуге и перечнем необходимых документов нажать кнопку «Получить услугу», расположенную в правом верхнем углу:

Как заполнять заявление

Шаг 1. Информация о заявителе / представителе заявителя

1. Необходимо подтвердить следующие данные:

• Резидентное парковочное разрешение оформляется на жилое помещение, расположенное в территориальных зонах организации платных городских парковок;
• Транспортное средство, на которое оформляется резидентное парковочное разрешение принадлежит собственнику жилого помещения или лицу, постоянно зарегистрированному органами регистрационного учета по данному адресу или проживающему на основании договора найма/поднайма;
• Резидентное парковочное разрешение получается на транспортное средство, собственник которого не имеет задолженности по оплате штрафов за нарушение правил дорожного движения и неуплату за размещение транспортного средства на платной городской парковке.

2. Необходимо выбрать цель подачи запроса из трех вариантов:

• внесение в реестр записи о резидентном парковочном разрешении;
• внесение в реестр сведений об изменении записи о транспортном средстве в резидентном парковочном разрешении;
• внесение в реестр сведений об аннулировании резидентного парковочного разрешения.

3. Указать, кем является пользователь, заполняющий заявление – самим заявителем, либо его представителем.

4. Заполнить личные данные заявителя и сведения о его представителе (в случае если таковой имеется).

5. Предоставить сведения о документе, удостоверяющем личность заявителя.

Шаг 2. Данные по жилому помещению и транспортному средству

1. Внести сведения о транспортном средстве, на которое получается РПР:

• Государственный регистрационный знак;
• Серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства;
• Прикрепить скан свидетельства о регистрации транспортного средства;
• Указать, кому принадлежит данное транспортное средство (заявителю, лицу, зарегистрированному на данной жил.площади, нанимателю);
• Прикрепить скан документов, подтверждающие решение суда по обжалованию вынесенных штрафов об административных правонарушениях (при их наличии).

Отсканировать любой документ можно непосредственно в центре Госуслуг либо заранее принести на любом USB-флеш-накопителе.

2. Внести данные жилого помещения:

• Адрес жилого помещения;
• Выбрать из списка основание, на котором заявитель владеет жилым помещением (право собственности, договор соц.найма, договор найма служебного жилого помещения);

Выбрать способ выдачи результата из всплывающего меню:

Ознакомиться с положением постановления Правительства Москвы о порядке аннулирования резидентного парковочного разрешения.

Что еще можно сделать с помощью этой услуги?

Услуга «Оформить парковочное разрешение» позволяет также продлить существующее парковочное разрешение и/или внести изменения в него.

Важно знать, что подавать заявление на новое парковочное разрешение можно за 2 месяца до окончания действия предыдущего разрешения.

Где можно посмотреть свое заявление и узнать его статус?

Данная информация будет доступна в Личном кабинете пользователя.

Как долго предоставляется услуга и каков ее результат?

Со дня регистрации запроса на выдачу – 6 рабочих дней.

Со дня регистрации запроса на внесение изменений – 1 рабочий день.

В каких случаях резидентное разрешение может быть аннулировано?

1. Прекращение оснований для получения РПР;
2. Задолженность по 3 штрафам. В этом случае разрешение приостанавливается до момента полной оплаты задолженности плюс еще три месяца.

Проблема поиска парковочного места во дворе дома знакома каждому автовладельцу. Не все дома приспособлены для размещения специализированного паркинга, поэтому хозяевам машин приходится оставлять машины на газонах, тротуарах и вдоль проезжей части, что чревато привлечением к административной ответственности.

Выходом из этой сложной ситуации является оборудование собственного места для парковки. Как провести эту процедуру грамотно и что для этого необходимо, узнаете из статьи.

Оформление индивидуального парковочного места неразрывно связано с процессом приватизации земли. Наличие места для парковки, согласно нормам законодательства, предполагает оставление своего автомобиля на специально предназначенной для этого территории. Собственником парковочного места гражданин становится после его приватизации.

Согласно требованиям жилищного законодательства (статья 36 ЖК РФ), решение по оформлению в частную собственность мест для парковки автомобилей принимается на общем собрании жильцов дома. Совместно принимается также решение о необходимости благоустройства парковочных мест.

Подобные действия могут совершать только собственники жилья, расположенного в многоквартирном доме. Граждане, занимающие жилплощадь на условиях социального найма, не вправе претендовать на получение парковочного места.

С целью обособления своих парковочных мест, жильцам, имеющим приватизированные квартиры, необходимо провести межевание придомового участка и подготовить проектный план по размещению парковки.

В соответствии с нормами статьи 46 ЖК РФ для принятия решения о размещении частных парковочных мест необходимо собрать более 2/3 голосов собственников жилья. На собрании избирается представитель от жильцов, который будет заниматься согласованием проекта размещения парковочных мест с государственными органами, а также проведением строительных работ по благоустройству автостоянки.

В рамках общего собрания решите вопросы, касающиеся обслуживания парковочных мест, возможности сдачи их в аренду, а также размер платы за охрану парковки. Принятые на общем собрании решения зафиксируйте в соответствующем протоколе и соберите подписи жильцов, проголосовавших за размещение автостоянки.

Как узаконить парковочное место возле дома

Согласно нормам действующего законодательства, владельцам жилья принадлежит и часть территории, расположенной рядом с многоквартирным домом.

При организации общего собрания собственников жилья, необходимо также пригласить владельцев нежилых помещений, предназначенных для размещения аптек, магазинов, кафе, салонов красоты и т. д. Решение об организации частной парковки должно быть принято при участии всех собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме.

При положительном исходе вопроса о размещении автостоянки, оформленном в протокольном решении, предоставьте данный документ в орган местного самоуправления. Решение общего собрания сопроводите официальным заявлением о необходимости проведения процедуры узаконивания парковочных мест. Обращение составьте в произвольной форме, указав факты, обосновывающие необходимость создания частной парковки.

Следующим этапом узаконивания автостоянки будет обращение в службу Росреестра. Запросите в территориальном органе регистрационной службы справку о придомовой территории.

Для получения данного документа напишите заявление в орган Росреестра и приложите свидетельство, подтверждающее ваше право собственности на квартиру, расположенную в многоквартирном доме.

После уплаты государственной пошлины, предъявите соответствующую квитанцию сотруднику органа регистрации. В течение короткого времени (не более недели) вам предоставят соответствующую справку.

Собрав необходимые документы (разрешение из местной администрации, документы о собственности на жилье, справку о характеристиках придомовой территории), обратитесь с заявлением в проектную компанию для разработки плана размещения парковочных мест. Разработанный проект согласуйте в органе местного самоуправления.

В администрацию района подавайте следующий пакет документов:

• заявление собственников многоквартирного дома с просьбой согласовать представленный проект;
• проект, разработанный в соответствии с требованиями жильцов;
• решение общего собрания владельцев помещений многоквартирного дома;
• справку из Росреестра о характеристиках придомовой территории.

В случае одобрения проекта местной администрацией, обращайтесь в службу Роспотребнадзора на предмет выдачи положительного заключения на установку парковочных мест.

В отдельных случаях для размещения автостоянки потребуется заключение договора на аренду участка земли, предназначенного для парковки. Гражданам, инициирующим размещение частных парковок, надо быть готовыми к тому, что все расходы по содержанию и обустройству придомовой территории лягут на их плечи.

Какие документы нужны для приватизации машиноместа

Выдача разрешений на оформление парковочных мест в собственность находится в ведении местной администрации. Инициировать подобное обращение вправе отдельные граждане, организованные группы собственников жилья, а также застройщик многоквартирного дома.

Для оформления приватизации на парковочное место подготовьте следующие документы:

• разрешительные документы на возведение строения (если необходимо узаконить территорию, расположенную рядом с вновь построенным домом);
• проект автостоянки, одобренный местной администрацией;
• документы по кадастровому учету земельного участка придомовой территории;
• документы, подтверждающие право собственности на жилье в многоквартирном доме;
• разрешение органа местного самоуправления на приватизацию места для парковки.

Вышеперечисленные документы вместе с официальным обращением подавайте в службу Росреестра. При соответствии всех представленных документов требованиям законодательства орган регистрации проведет оформление парковочных мест и внесет соответствующие сведения в единый реестр.

Придомовая территория может быть оформлена в собственность только после ввода в эксплуатацию построенного дома и разграничения прилегающей территории.

Для узаконивания прав собственников на придомовую территорию, органами власти принимается во внимании информация, содержащаяся в кадастровом учете о наличии смежных территорий, а также сведения, полученные из градостроительных нормативов.

Для положительного решения вопроса по узакониванию размещения парковки необходимо, чтобы градостроительная документация содержала информацию о соответствующем целевом использовании придомовой территории.

Если же целевое назначение, указанное в документах по землеустройству, противоречит созданию парковки на прилегающей к дому территории, придется провести работу по изменению вида использования придомового участка.

Список документов, необходимых для выделения парковочного места может отличаться, в зависимости от района области или населенного пункта. Поскольку отдельные требования к порядку использования придомовой территории закреплены в нормативных актах местного значения.

В связи с этим, при инициировании процесса оформления земельных участков, расположенных рядом с многоквартирным домом, уточняйте все требования в местной администрации.

При положительном рассмотрении вопроса, орган местного самоуправления или совет депутатов направит в ваш адрес соответствующий ответ. Срок рассмотрения заявок на выделение участков придомовой территории составляет 30 дней. В случае отказа в предоставлении парковочного места, уполномоченный орган обязан дать мотивированное разъяснение, на основании чего принято данное решение.

Основания для отказа предоставления в собственность парковочных мест:

• наличие ошибочных сведений в проектной документации (нарушены правила беспрепятственного въезда на придомовую территорию, границы участка затрагивают территорию соседнего многоквартирного дома и т д.);
• несоответствие проектной документации градостроительным нормам.

В отдельных ситуациях проект размещения парковки должен быть согласован с управлением Роспотребнадзора и службой МЧС. Необходимость данных действий вам подскажут в администрации муниципального образования или в совете депутатов.

После получения официального разрешения на размещение парковочных мест, проводите работу по организации строительства автостоянки. Выбор подрядчика обсудите на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Нормы и правила создания парковочных мест возле многоквартирного дома

Размещение автостоянки на придомовой территории должно отвечать определенным требованиям:

• соответствовать нормам пожарной безопасности (наличие ограждений из огнеупорных материалов, аварийных путей эвакуации и т. д.);
• наличие дорожного проезда к автотранспортной развязке (только для парковок, рассчитанных на более чем 100 мест);
• соответствовать санитарным нормам (расстояние от парковки до жилого дома не менее 10 метров и 25 метров от социально значимых объектов).

Парковка, рассчитанная на более чем 50 автомобилей, должна находиться от жилого дома и социальной инфраструктуры на расстоянии не менее 50 метров. При этом согласно санитарным требованиям такая стоянка должна быть закрытого типа. Автостоянку, предполагающую размещение более 500 автотранспортных средств располагать в жилой зоне запрещено.