Программа «Молодая семья» в Республике Чувашия и Чебоксарах. Молодая семья программа в чувашии Участники программы – это

Выплаты молодым семьям больших социальных выплат не только позволяет решить ранее неразрешимую проблему с приобретением жилья, но и обеспечивает отличную поддержку семейного бюджета, который теперь может расходоваться на самосовершенствование и организацию быта. Помощь действительно является существенной , так как в разных случаях может достигать размера от 400 тысяч до одного миллиона рублей .

• Если же семейству не хватает субсидии и личных средств, чтобы выкупить свое жилье, можно воспользоваться льготными кредитами, которые по инициативе правительства предлагают банки, аккредитованные для участия в данной программе.
• От обычных они отличаются очень низкими процентными ставками, с возможностью погашения за счет средств, полученных из государственной казны.

Присутствие на региональном банковском рынке льготных программ ипотечного кредитования положительно сказывается не только на банковской системе. Именно благодаря им, активизируется спрос на новое жилье. А поскольку их помощь нельзя оформить при покупке жилой недвижимости на вторичном рынке, усиливается положительная динамика в секторе капитального жилищного строительства.

Так и получается, что помощь, оказываемая данной программой не только в социальной сфере, но и во многих важных секторах экономики трудно переоценить. Кроме этого, последние изменения в этом проекте направлены на то, чтобы сделать выгодным вложение средств субсидий не в ипотеку, а в строительство собственного жилья .

Федеральная программа в республике

Федеральная программа Молодая семья, успешно осуществляется в Чебоксарах и Чувашии, в основе ее реализации лежат положения Постановления Правительства РФ №1050 от 17.12.2010, которое распространяет свое действие на всей территории страны.

Согласно положениям этого проекта, государственный бюджет оказывает молодым семьям по всей стране денежную поддержку при покупке и возведении ими своего собственного жилья.

Эта помощь находит выражение в предоставлении адресных субсидий , которые идут на погашение части сделки по приобретению или строительству жилой недвижимости, а также в возможности молодым взять льготный ипотечный кредит с заниженными процентами, в банках, специально аккредитованных для участия в данной инициативе.

Такие действия государственных структур направлены не только на непосредственную помощь молодежи, но и на решение стратегических задач по оздоровлению экономики в сфере капитального строительства, рынка недвижимости и финансовых услуг. Все эти преобразования проходят на фоне и под эгидой решения острого социального вопроса - обеспечения жильем российской молодежи .

• К сожалению, эти новации, рассчитанные на среднесрочную перспективу, пока достаточно тяжело воспринимаются молодежью.
• Многие связывают это с достаточно низким уровнем доходов, сохранявшимся до последнего времени.
• Однако положительные тенденции в этой сфере вселяют уверенность, что данная программа будет с каждым годом все более востребованной.

Вторым этапом действия этой программы с 2008 по 2015 год, на территории Чувашии адресную помощь должны получить 8768 молодых семей . Только из фондов государственного бюджета на эти нужды выделяется - 2 032,6 млн. рублей. Только в течение 2012, 2013 годов улучшить условия проживания в рамках этого проекта удалось более двум тысячам семей , а до завершения осуществления этого этапа еще целых два года.

Региональная программа

Региональная программа Молодая семья в Чебоксарах и Чувашии начала действовать одновременно с федеральным проектом «Жилище» в 2002 году. Уже на том этапе власти республики увидели социальную значимость этого проекта и разработали комплексную программу, которая охватила огромный промежуток времени вплоть до нынешнего года. По такому же пути пошли всего несколько регионов в России.

Основные правила осуществления программы берут свое начало в федеральном проекте «Жилище», однако изначально эта социальная инициатива была разбита на два долгих этапа , и участники программы каждый день ее существования были уверены в том, что республиканские власти не свернут ее реализацию.

В соответствии со структурой программы ее показатели по финансированию и предполагаемым результатам ежегодно корректируются, актуализируя ее под нужды общества.

Для реализации программы средства привлекаются из следующих источников:

• Федеральный бюджет;
• Областной бюджет;
• Местные муниципальные бюджеты;
• Внебюджетные источники.

Второй этап программы Молодая семья в Чувашии, который воплощается с 2008 по 2015 годы, предполагает финансирования в объеме 13 267,6 млн. рублей, при этом, разные источники участвуют ней в следующих долях:

• федеральная казна - 2032,6 млн. рублей;
• республиканский бюджет - 3459,4 млн. рублей;
• муниципальные бюджеты - 813,6 млн. рублей;
• внебюджетные источники - 6962,0 млн. рублей.

В зависимости от эффективности программы и количества желающих принять в ней участие, плановые показатели финансирования пересматриваются ежегодно .

По состоянию на конец 2013 года в очереди на получение субсидий по данной программе находятся более 2000 семей , и выделяемого в последнее время финансирования должно хватить для того, чтобы помочь такому количеству желающих получить субсидию. Таким образом, в Республике созданы все условия для выполнения прогнозных показателей по этому виду социальной помощи.

Размер субсидии

Главным преимуществом данного проекта является размер помощи, которая выделяется в виде субсидий, семьям, участвующим в проекте.

По условиям программы Молодая семья, действующей в Чебоксарах эти выплаты могут расходоваться только на приобретение или постройку доступного жилья.

• Это может принимать форму погашения обязательств по договору купли-продажи, оплаты подрядных работ по строительству объекта недвижимости.
• Этой же суммой разрешено участвовать в долевом строительстве, при условии, что договором четко предусмотрен размер приобретаемого жилья.
• Также, полученные из бюджета деньги могут быть направлены, в качестве начального или окончательного взноса по ипотеке, открыть которую можно в аккредитованном под этот проект банке.

Субсидия рассчитывается для каждой семьи персонально , и ее размер зависит от количества членов семьи, размера покупаемого или возводимого недвижимого имущества. Также, большое значение в расчетах имеет показатель средней рыночной стоимости квадратного метра площади жилых помещений в регионе.

Республиканский и федеральный бюджеты готовы компенсировать достаточно большую часть стоимости приобретаемого жилья:

• 30% - для семьи без детей;
• 35% - семье, в которой есть дети.

Однако помощь предоставляется только тем семьям, которые приобретают, или возводят жилье бюджетного класса. Площадь новой квартиры или дома не должна быть больше показателя средней обеспеченности, который установлен законодательством. Согласно его значениям, площадь жилой недвижимости, вне зависимости от количества комнат не должна быть больше следующих величин:

• 42 м 2 - на семью из двух человек;
• 18 м 2 на каждого человека - если семья состоит из трех и более человек.

При покупке, или строительстве более просторного жилья, семья лишается права на получение государственной помощи.

Для недопущения ситуаций, когда цена на жилье для молодой семьи искусственно завышается, размер субсидии высчитывается исходя из расчетной стоимости жилища. Для этого применяется индикативный показатель средней рыночной стоимости одного метра квадратного жилой недвижимости в регионе. Он ежегодно устанавливается Федеральным агентством и для Чувашии его значение составляет 28 670 рублей .

Обладая информацией о структуре субсидии и порядок определения ее размера, можно совершенно спокойно посчитать ее значение на каком-либо конкретном примере.

При приобретении доступного жилья семьей, в которой трое человек, при условии, что его площадь в пределах нормы обеспеченности равна 54 квадратных метра, размер помощи высчитывается следующими порядком: 54 х 28 670 х 0,35, и составляет 541 863 рублей. А это уже такая сумма, которая может оказаться серьезным подспорьем при покупке или постройке жилой недвижимости.

Очередь на участие

Рассчитывать на поддержку государства и региона могут только молодые семьи, которые отвечают следующим критериям отбора в программу :

• Возраст супругов, либо родителя в неполной семье должен быть не больше 35 лет;
• Нахождение на очереди на улучшение условий проживания;
• Члены семьи ранее не использовали своих прав на подобную помощь от государства;
• Официальные ежемесячные доходы позволяют производить погашение ипотечного кредита;
• Местом постоянного жительства семьи является Чувашия;
• Брак зарегистрирован более 1 года назад.

После выполнения всех условий отбора, необходимо подготовить в двух экземплярах заявление на получение субсидии, и приложить к нему следующий пакет документов :

1. Паспорта всех совершеннолетних в семье (копии);
2. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних в семье (копии);
3. Свидетельство о браке (копия);
4. Справка-характеристика с места жительства о составе семьи;
5. Справка с муниципалитета о регистрации в квартирной очереди;
6. Справки о заработке и доходах всех совершеннолетних;
7. Согласие всех совершеннолетних членов семьи на обработку их личных данных.

Заявление вместе с приложенными документами необходимо подать жилотдел муниципалитета по месту жительства.

Документы на получение субсидии необходимо подавать в период с начала января до конца июля. Рассмотрение каждого заявления должно занять не больше 10 дней . А о результате рассмотрения заявителю должны сообщить в течение 5 дней с момента принятия решения. В случае, если семья полностью удовлетворяет всем требованиям, ее записывают в очередь на получение сертификата, выдать который должны в сентябре текущего года. После этого, полученной выплатой необходимо распорядиться в течение 9 месяцев .

Денежными средствами по сертификату можно оперировать только в безналичной форме . Они перечисляются на счет продавца недвижимости, либо исполнителю подрядных работ, или же в качестве первого или последнего взносов по ипотечному кредиту.

Нормативно-правовые акты

Данная программа осуществляется в соответствии с несколькими нормативно-правовыми актами:

• Постановление Чувашского Кабинета Министров № 274 от 15.10.2002 «О целевой программе поддержки молодых семей на период с 2002 по 2015 годы» ;
• Постановление Чувашского Кабинета Министров № 448 от 20.12.2010 «О правилах предоставления в 2011 - 2013 годах социальных выплат молодым семьям» .

Многие молодые семьи довольно часто сталкиваются с проблемой отдельного жилья. Не все хотят жить с родителями, а арендовать чужое помещение становится с каждым годом все труднее. И дело тут не в самом процессе, а в стоимости такого жилища. Арендаторы, пытаясь подзаработать, устанавливают большие цены по меркам среднестатистической российской семьи, поэтому молодым людям приходится искать другие оптимальные варианты разрешения своей проблемы.

Хорошо, когда «в запасе» есть родственники, которые могут обеспечить квартирой молодоженов, но не всем так везет. Как раз для таких случаев правительство Российской Федерации внедрило федеральную целевую программу «Жилище» с 2011 года и продлило ее до 2020 года. В рамках этой программы существует подпрограмма, которая называется «Обеспечение жильем молодых семей» («Молодая семья»). Предполагается, что эта подпрограмма будет функционировать с 2015 года до 2017.

Воспользовавшись предоставляемой субсидией, жители РФ смогут приобрести жилье по выгодной цене (ниже рыночной). Таким образом, молодая семья существенно сэкономит свой бюджет и направит оставшиеся средства в правильное русло.

Цель и основные условия программы

Все государственные программы подобного плана имеют 2 основные цели:

1. Поддержка малоимущих граждан.
2. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

Значительно снизив рыночную стоимость на жилье, получится существенно улучшить условия проживания некоторых семей за счет того, что они могут себе позволить данную недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 квадратный метр не должна была превышать 30 тысяч рублей, но после того, как программа начала функционировать эта цена взлетела до 35 тысяч рублей в отдельных регионах страны. Такой скачек, в первую очередь, обусловлен ростом цен на строительные материалы, оплату рабочей силы и стоимость земельных участков.

Основное и, практически, единственное условие программы «Молодая семья» — расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будут строиться дом. В 2014-2015 годах была произведена вся основная работа, и на данном этапе дома на обозначенных участках уже строятся.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья , которые находятся в 67 субъектах федерации. Кроме этого, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, садики, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности.

Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона, в частности положения для определения порядка оценочной деятельности в России.

Кто вправе рассчитывать на помощь по программе в 2017 году

Участники программы – это:

• молодожены без детей, имеющие гражданство Российской Федерации;
• молодожены с одним ребенком и больше, где хотя бы у одного из супругов гражданство Российской Федерации;
• неполная семья с одним ребенком и больше, где родитель является гражданином Российской Федерации.

Требования к участникам следующие:

• Супруги (или родитель) должны иметь постоянное официальное место работы. Их возраст не должен превышать 35 лет (как во время подачи документов, так и при утверждении списка льготников);
• У претендентов имеется собственное жилье, но оно мало для комфортного проживания (на одного человека меньше 18 кв.м). Здесь понимать, что стоимость всего имущества и доходы в сумме должны быть меньше максимально допустимых норм, которые устанавливаются местными органами власти. Эта цифра в каждом регионе разная, исходя из цен на жилье и уровня жизни населения.
• Дом, в котором живут участники, находится в аварийном состоянии и подлежит сносу или реконструкции.
• Семьи с несовершеннолетними детьми (двое и больше), которые являются держателями материнского капитала. Эта помощь должна быть направлена непосредственно на покупку жилья эконом-класса.
• Семья должна быть признана многодетной.
• Претендент является ветераном боевых действий или же относится к другому социальному классу (все зависит от указаний местной администрации).

Немаловажным фактором в получении социальной помощи выступает доход всех членов семьи. В совокупности он не должен быть меньше суммы, которая позволяла бы взять ипотечный кредит в банке для покупки квартиры. Это правило сохраняется и в 2017 году. Местный муниципалитет устанавливает самостоятельно границу дохода, беря в учет сумму средней процентной ставки по кредиту и размер прожиточного минимума.

Эта программа предполагает так же использование других социальных видов помощи. Наиболее популярным на данный момент является объединение материнского капитала и получение ипотеки для приобретения квартиры.

Перечень документов для подачи заявления

На протяжении функционирования данной программы многие задаются вопросом: «Какие же требуются документы и справки, чтобы встать на очередь?». Несмотря на то, что этот список довольно обширный, времени на его сборы потратится не так уж и много. Основными документами должны быть:

• трудовая книжка супругов с заверенными копиями, где будет указано текущее место работы;
• копии устава организации;
• паспорта каждого члена семьи;
• свидетельство о рождении детей, а также сертификат на получения помощи «Материнский капитал»;
• свидетельство о бракосочетании;
• документы, подтверждающие право собственности на жилье, которые семья пользуется на момент подачи заявления;
• справки из организаций, свидетельствующие о количестве прописанных лиц и состояние лицевого счета по жилплощади, где обитает семья;
• справки о доходах;
• оценка личного имущества;
• военный билет;
• справка об участии в ипотечно-накопительной государственной программе по получению жилья (для военнослужащих граждан);
• заявление в 2 экземплярах.

Размер субсидии

Сумма предоставляемой государством материальной помощи напрямую зависит от численности семьи и наличия в ней детей. Каждая выплата рассчитывается в индивидуальном порядке, поэтому точную сумму тяжело назвать. Но можно привести некоторые принципы этого расчета:

1. Для молодых семей без детей – 35% от стоимости приобретаемого жилья.
2. Семья с детьми может рассчитывать на дотацию в 40% от покупаемой квартиры.

Города федерального назначения предполагают небольшое снижение данной процентной ставки. В Москве и Санкт-Петербурге бездетная семья получает 30%, а родители с детьми – 35% от стоимости жилья.

Куда обращаться желающим

Чтобы участвовать в программе , семье необходимо прийти в органы местного самоуправления по месту прописки. Это может быть департамент недвижимости города либо управление по жилищной политики администрации города. Вообще, более подробную информацию предоставляют на сайте департамента недвижимости.

После того, как заявку примет сотрудник администрации, она должны быть рассмотрена в течение 10 дней. После этого заявителю приходит письмо, в котором указано, одобрили его прошение или нет. В случае утвердительного ответа, семья получает право встать на очередь и ей предоставляется сертификат, подтверждающий факт получения субсидии.

Этот сертификат будет действителен только два месяца, поэтому за это время нужно его использовать — отнести сертификат в банк, чтобы тот открыл блокированный счет. Все средства с этого счета могут быть направлены лишь на конкретные нужды, прописанные в договоре.

Реализация программы в 2017 году

Любого, кто хочет участвовать в программе «Молодая семья» беспокоит, насколько ли быстро будет продвигаться их заявка и смогут ли они получить все же свое жилье. Несмотря на то, что работы ведутся не так быстро, как того хотелось, уже несколько семей получили заветные ключи от новеньких квартир. Поэтому можно с уверенностью заявить, что данная программа действует успешно, а главное, ее выполнение контролируют на федеральном уровне. Стоит отметить, что на «Молодую семью» выделено порядка 70 миллиардов рублей.

«Подводные камни» программы

• С каждым годом количество участников увеличивается, соответственно растет очередь.
• Приоритетное направление – постройка жилья для среднего класса, а не покупка нового.
• Помощь получают семьи с постоянным доходом.
• Максимальная сумма ипотеки не превышает 2,2 млн. руб.
• По программе не разрешено покупать вторичное жилье.
• Пока семья не выплатит кредит по ипотеке, она не является полноправным собственником жилья.

Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.

Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.

Суть программы

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Не путайте с программой «Молодая семья» от Сбербанка.

Основные условия и цель программы

Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:

1. Поддержка малоимущих граждан.
2. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны. Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» - расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Условия для участников программы остаются прежними, а именно:

• в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
• супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья» ;
• не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
• Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
• совместное проживание супругов;
• минимальных доход для двоих - 21 621 руб, для троих - 32 510 руб;
• минимум 1 ребенок в семье;
• все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:
1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма);
2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;
Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;
3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;
4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.
При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

• где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
• какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
• и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

Каков размер субсидии? И как её использовать?

Каждый случай выплат рассчитывается отдельно. Для того, чтобы более точно знать объемы материального возмещения, следует взять за пример следующие принципы расчета:

• Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
• Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми - 35% возмещения стоимости жилья.

Субсидии можно использовать:

• на покупку жилого помещения;
• на возведение собственного дома;
• на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
• на первоначальный взнос по ипотеке;
• на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Необходимые документы

Необходимый пакет документов для участия в программе:

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления. Второй экземпляр заявитель забирает с собой.
Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней. По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.
В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).

После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

Претендентам следует обратить свое внимание на то, что максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей, кроме того, по программе запрещается покупать вторичное жилье.

Желаем Вам удачи в решении жилищных проблем и оформлении !

Подпрограмма «Государственная поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы» государственной программы Чувашской Республики «Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства» разработана в соответствии с мероприятиями по обеспечению жильем молодых семей в рамках основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2019 г. N 1710, указами Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. N 51 «О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике», от 3 октября 2011 г. N 87 «О дополнительных мерах по государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий», а также на основе изучения жилищной проблемы молодых семей в целях создания механизма решения жилищной проблемы молодых семей.

Программа «Молодая семья» в Чебоксарах и Чувашии действует в соответствии мероприятием 1.1 подпрограммы «Государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей» государственной программы Чувашской Республики «Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства» на 2012 — 2020 годы», утвержденной Постановление Кабинета Министров ЧР от 30.11.2011 N 530 (а дальнейшем по тексту — Подпрограмма).

Молодая семья

Заявку на участие в данной программе и пакет необходимых документов подается в администрацию по месту регистрации, а если муж и жена имеют постоянную прописку в разных районах Чувашии (например жена прописана в сельской местности, а муж в городе, то документы можно отнести по месту прописки одного из супругов. Правда во втором случае, если вы решите отнести документы и заявку на участие в программе «Молодая семья» по прописке жены, размер субсидии будет меньше, так как в сельской местности стоимость квадратного метра жилья ниже.

Если семья полная, то к списку документов прибавится копия свидетельства о заключении брака.
Лицо, принимающее копии документов, потребует и их оригинал, так как обязательно удостоверяется их идентичность и ставится соответствующая отметка. Чтобы участвовать в подпрограмме «Обеспечение жильем молодой семьи» («Молодая семья») нужно успеть подать все эти документы до 1 сентября года, предшествующего планируемому. Ваши документы будут рассматриваться примерно в течении десяти дней, после чего вам должны прислать письменное уведомление о том, что молодая семья признается претендентом, в обратном случае отказ с указанием причин.

Программа «Молодая семья» в городе Чебоксары в 2019 году

Молодая семья, проживающая в городе Чебоксары, должна представить бумаги, подтверждающие трудоустройство и наличие заработной платы, достаточной для оплаты расчетной стоимости жилья. Неполные семьи подтверждают 65% расчетной стоимости жилья, молодая семья без малышей – 70% от стоимости.

Желающие оформить субсидию в городе Чебоксары должны заранее встать на квартирную очередь и получить свидетельство, которое выдается региональными властями. Оформить такую субсидию молодым разрешается только один раз. Некоторые тонкости, о которых необходимо знать:

Условия программы «Молодая семья» в Чувашии в 2019 году

Чтобы получить компенсацию по программе, следует прийти в банк с пакетом документов и сертификатом, чем раньше, тем лучше. Там вам откроют специальный счет, на который и будет осуществлена оплата. На протяжении 6 трудовых дней данные счета и иные документы отправляются в учреждение, выдавшее сертификат. По истечении 5 дней сумма дотации перечисляется по указанным реквизитам. Банк же обязуется осуществить перевод продавцу недвижимости или в счет первоначального взноса по ипотечной ссуде.

• возраст супругов на момент подачи документов и получении субсидии не должен превышать 35 лет;
• не владеющие собственной недвижимостью
• имеющие в собственности жилье, но нуждающиеся в улучшении условий проживания (аварийное жилье, метраж на каждого члена семьи меньше установленного норматива)
• следует доказать платежеспособность, ведь 60-70% от стоимости жилья придется выплачивать своими силами.

Молодая семья программа в чувашии

Участие в программе, приобретение жилья. Сводный список молодых семей после утверждения администрацией. Программа «Молодая семья» в Чебоксарах и Чувашии действует в соответствии мероприятием 1.1 подпрограммы «Государственная поддержка в . Участником программы ‘Молодая семья’ в Чебоксарах и Чувашии может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей.

Как будет действовать программа Молодая семья в 2. Жилищный вопрос никогда не теряет своей актуальности в Российской Федерации. Большинство вновь образованных ячеек общества решают этот вопрос самостоятельно, не полагаясь на помощь родителей или властей.

Молодая семья

Мы хотели попасть в программу «Молодая семья» в этом году, подали заявку в администрацию Калининского района, а нас в итоге записали только на 2009 год. Почему?
Разъяснение дает начальник отдела по регулированию жилищных отношений администрации г. Чебоксары Елена ОРЛОВА.
В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы администрации районов до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формируют списки молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляют эти списки в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
Заявление о включении вашей семьи в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в администрацию Калининского района поступило 12 февраля 2008 года. Из-за изменений условия подпрограммы вы были включены в резервный список для получения социальной выплаты на 2008 год под №135. По объему финансирования на эти цели в т. г. администрацией Калининского района выданы свидетельства 84 молодым семьям. В связи с этим ваша семья включена в список участников подпрограммы
на 2009 год.

мы стояли в очередь по молодой семье 2008 года в прошлом году наш очередной номер был 56, сегодня сходили узнать как там очередь двигается или нет, нам сказали республиканская программа уже 2 года не работает просто там пустая очередь.как это возможно,почему в администрации ленинского района толком ничего не говорят, они сами только люди чтоль,а простой народ не люди чтоль.

Программа «Молодая семья» в 2019 году

Такие перемены вызвали бурю негодования со стороны участников программы. Власти заверили, что нововведения распространяться только на семьи, которые подали заявку на получение сертификата с начала 2015 года. Вполне возможно, что жесткие правила в будущем смягчатся, но достоверной информации о таких планах правительства пока нет.

• отсутствие собственной недвижимости;
• некомфортные условия проживания (например, аварийное состояние дома, необходимость его сноса или реконструкции);
• недостаток жилищной площади (если она составляет не более 18 кв.м на одного человека или не соответствует требованиям, принятым в каждом конкретном регионе).

Жилищная программа «Молодая семья» 2019

Обязательно перед подачей документов проконсультируйтесь со специалистами администрации муниципального района и еще раз уточните перечень необходимых документов. Каждый оригинал заверяется копией. Список документов увеличивается или уменьшается в зависимости от региональной принадлежности.

Молодые семьи обязаны пройти возрастной ценз. Участникам программы становятся лица, возраст которых не превысил 35-летний рубеж. На приобретение жилья также претендуют граждане, живущие в обветшалых домах, опасных для жизни и здоровья строениях. Обязательным требованием жилищной программы «Молодая семья» на 2015-2019 является официальное заключение брака в органах ЗАГС.

Социальные выплаты на приобретение жилья молодой семье в 2019 году

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела . У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04 ) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91 ) .

Отметим, что главная задача проекта – это содействие в получении собственного жилья молодыми семьями на льготных условиях. В соответствии с требованиями данной программы, построенное жилье продается по стоимости, которая является ниже среднерыночной (но не менее чем 80% от нее).

Программа молодая семья 2019 условия в чувашии можно ли получить субсидию на уже построенный дом

Госпрограмма «Молодая семья» 2019-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Социальная ипотека ­призвана помочь улучшить жилищные условия. Молодые супруги могут купить подходящий объект недвижимости или же построить его. Участники дополнительно могут использовать материнский капитал, а если собственные средства не позволяют выкупить жилье, воспользоваться ипотечным займом. Истратить полученные средства нельзя на погашение штрафов или комиссий, возникших вследствие недобросовестного исполнения обязательств по кредитному договору. Участие­разрешается только единожды.

31 Июл 2018 148

Основное мероприятие "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы "Обеспечение доступным и кофмортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на 2015 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 (с изменениями и дополнениями)

Условия для участия

• возраст обоих супругов в молодой семье не превышает 35 лет;
• молодая семья состоит в очереди на получение жилого помещения;
• молодая семья платежеспособна.

По условиям подпрограммы молодой семье для приобретения жилья выплачивается социальная выплата (или далее по тексту субсидия ) фиксированного размера. Размер социальной выплаты зависит от количества членов молодой семьи и стоимости 1 квадратного метра общей жилой площади (Минстрой РФ), утвержденной уполномоченным органом федеральной власти (Минстрой России), и составляет 30% для семьи без ребенка, 35% для семьи с ребенком (с детьми).

Выплата может быть направлена молодой семьей на:

Приобретение жилья,

На строительство индивидуального жилого дома,

На уплату первоначального взноса жилищного кредита, ипотечного кредита, жилищного займа, на уплату последнего паевого взноса жилищно-строительного кооператива,

На погашение оставшегося долга по кредиту, привлеченному молодой семьей для покупки жилья до 31.12.2010 г. (не позднее),

На погашение оставшегося долга по кредиту, привлеченному после 1 июня 2016 года для покупки (строительства) жилья.

Право на получение выплаты удостоверяется Свидетельством, выданным молодой семье органом местного самоуправления, в котором молодая семья состоит в очереди.

В федеральной подпрограмме обеспечения жильем молодых семей имеют право участвовать семьи, состоящее в списках на получение жилья, и обладающие достаточными доходами для приобретения жилого помещения. Порядок участия молодой семьи можно разбить на три этапа.

Реализовать право на участие в подпрограмме молодые семьи могут один раз.

Примечание. 1. В состав молодой семьи не входят родители супругов.

2. Выплата является безвозмездной, безвозвратной, на нее не начисляются проценты. Это, по сути - помощь государства молодой семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий.

3. Отдельные начисления на детей не ведутся.

Первый этап: Признание молодой семьи нуждающейся в получении жилого помещения, постановка в очередь.

Сразу отметим, что в настоящем информационном листке не даются основания для признания молодой семьи нуждающейся в получении жилого помещения.

Вкратце: семья признается нуждающейся, если на каждого члена семьи приходится менее 14,5 кв.м общей площади помещения, в котором молодая семья зарегистрирована. Если супруги зарегистрированы в разных жилых помещениях, то расчет площади ведется в совокупности. Если помимо жилого помещения, в котором семья зарегистрирована, у членов молодой семьи или иных рожественников, зарегистрированных вместе с молодой семьей имеются в собственности другие жилые помещения (либо доли собственности), общие площади этих помещений также учитываются. Расчет площадей ведется без учета балконов (сеней и других хозпостроек для индивидуального частного строения).

Для признания молодой семьи нуждающейся в получении жилого помещения необходимо представить в отдел по учету и распределению жилья администрации района необходимый перечень документов. Перечень можно получить на сайте в разделе «Признание нуждающимися» - «Государственная поддержка». Бланк заявления так же размещен на сайте. Заявление рассматривается в течение месяца, и молодую семью уведомляют о принятом решении письменно, простым почтовым письмом.

Молодые семьи, состоящие в очереди на получение жилого помещения, этот этап пропускают, но обязаны пройти перерегистрацию и представить новые документы, подтверждающие нуждаемость.

Второй этап. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы и включение в список участников подпрограммы следующего финансового года.

В соответствии с условиями молодая семья, желающая принять участие в подпрограмме, должна иметь достаточные доходы, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты (подтвердить платежеспособность).

Одинокая мама или одинокий отец, семья с ребенком (с детьми) должны подтвердить платежеспособность в размере разницы расчетной стоимости жилья и субсидии, т.е 65% расчетной стоимости жилья, молодая семья без ребенка - 70 % стоимости.

Документом, подтверждающим платежеспособность на указанную сумму могут служить любой из приведенных:

1) или копия счета в любом банке, открытого на члена молодой семьи;

2) или справка (выписка или подтверждение), выданная любым банком о кредитоспособности молодой семьи;

3) или рыночная оценка стоимости собственного жилого помещения, находящегося целиком в собственности молодой семьи, произведенная независимым оценщиком;

4) или гарантийное обязательство физического лица, заверенное у нотариуса, либо юридического лица о предоставлении необходимой суммы при получении молодой семьей свидетельства о праве на выплату;

5) или копией договора займа денежных средств и прилагаемых к нему либо копии квитанции о выплате заемных средств юридическим лицом, либо копией счета в банке на заемную сумму, переданную молодой семье физическим лицом

6) при наличии у молодой семьи Государственных сертификатов материнского (семейного) капитала - они также принимаются в качестве подтверждения платежеспособности.

Как начисляется выплата

В формулу расчета выплаты входит понятие общей площади социального жилья на семью, средняя рыночная стоимость 1 кв.м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, утвержденная Минстроем Российской Федерации.

Общая площадь социального жилья на семью:

из двух человек - 42 кв.м;

из трех и более человек - по 18 кв.м на каждого члена семьи: на 3 человек - 54 кв.м, на 4 - 72 кв.м, на 5 - 90 кв.м.

Средняя рыночная стоимость 1 кв.м общей площади жилья по Чувашской Республике на последний квартал 2016 года утверждена размере 31,034 тыс.рублей(стоимость 1 кв.м утверждается 2 раза в год!).

На основании этих данных определяется расчетная стоимость жилья:

Расчетная стоимость жилья равна произведению общей площади жилья семьи и среднерыночной стоимости 1 кв.м по Чувашской Республике.

От этого произведения начисляется выплата: 30% семье без детей, 35 % - семье с ребенком (с детьми).

Так, например, при стоимости 1 кв.м жилья в размере 30303 рублей:

одинокая мама или одинокий отец с ребенком получат выплату в размере: 42 кв.м * 30303 рублей * 35% = 445454 рублей;

молодая семья без ребенка получит выплату в размере:

42 кв.м * 30303 рублей * 30% = 381818 рублей;

молодая семья с двумя детьми (4 человека семьи):

4 человек * 18 кв.м * 30303 рублей * 35 % = 763636 рублей.

Расчет составлен на конец 2015 года, размер выплаты в последствии надо уточнять у специалистов отдела!!

Молодые семьи подтверждают платежеспособность в 2015 году на сумму:

830 тысяча рублей (округлено) для одинокой мамы или одинокого отца ;

семья без ребенка - 891 тысячи рублей, семья с 1 ребенком - 1 млн 100 тысяч рублей; с двумя детьми - 1 млн 420 тыс.руб, с тремя - 1 млн. 778 тыс.руб.

(Стоимости указаны на конец 2015 года, в последующем стоимости необходимо уточнять у специалистов отдела!!).

Важное замечание. Если молодая семья может подтвердить платежеспособность разными способами, то расчет размера платежеспособности будет произведен в совокупности. Например: копия рыночной оценки стоимости собственного помещения на 600 тыс.рублей, копия счета в банке на 300 тыс.рублей, материнский сертификат на 400 тысяч дадут в сумме 1 миллион 300 тыс.рублей для подтверждения платежеспособности.

Молодая семья для признания ее участницей подпрограммы и имеющей достаточные доходы представляет в отдел по учету и распределению жилья администрации района (или в МФЦ) следующие документы:

1) заявление по установленной форме в 2-х экземплярах;

2) документы, подтверждающие платежеспособность молодой семьи;

3) документы, удостоверяющие личность: паспорта (страницы: личность, регистрация по месту жительства, семейное положение, дети), свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке;

4) уведомление о постановке в очередь на получение жилого помещения.

5) документы, подтверждающие нуждаемость (по необходимости, для семей, принятых в очередь на получение жилого помещения более года назад).

Вместе с оригиналами должны быть представлены копии этих документов для приложения к заявлению.

К указанным документам также прилагаются два конверта с марками и заполненным обратным адресом получателя (указывается адрес места жительства молодой семьи).

Заявление и приложенные документы рассматриваются в администрации в течении 10 рабочих дней, после чего молодая семья уведомляется о принятом решении простым письмом по почте.

Основания для отказа: возраст супругов (или одного супруга) превышает 35 лет, ранее реализовано право на получение субсидии в рамках подпрограммы, недостаточная платежеспособность, сведения, представленные в документах, не соответствуют действительности.

Заявления от молодых семей на участие в подпрограмме принимаются в течение года, прием заканчивается 29 мая каждого года, и возобновляется после 1 июня уже не на следующий, а на второй последующий год.

К 1 июня каждого года администрация района формирует Сводный список молодых семей - участников основного мероприятия следующего финансового года. Список формируется исходя из времени подачи заявления о признании молодой семьи участницей основного мероприятия и имеющей достаточные доходы. В первую очередь в список включаются семьи, вставшие на очередь на получение жилья до 1 марта 2005 года и семьи, имеющие трех и более детей.

После утверждения администрация района передает Сводный список в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики для формирования общего списка по Республике Чувашия. Изменения в списке не допускаются.

Список публикуется на официальном сайте администрации района, в последствие динамику движения по очередности молодая семья может отслеживать на сайте. Особое внимание просим обратить тем семьям, которые не исполняют обязательство по прохождению перерегистрации. Сотрудники администрации сталкиваются с ситуацией, когда молодые семьи не представляют в администрацию вовремя сведения (а то и длительное время - более 3 лет) об изменении в составе семьи, месте проживания, смены номеров телефонов для связи. В таком случае, даже факт включения молодой семьи в Список, не влечет за собой принятие решения о выдаче Свидетельства, поскольку найти такую семью не представляется возможным. Пожалуйста, помните об этом. Перечень документов для перегистрации:

Третий этап. Участие в программе, приобретение жилья.

Сводный список молодых семей после утверждения администрацией района направляется в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта федерации (Минградстрой ЧР), откуда вместе со сводными списками других районов и городов направляется в уполномоченный орган федеральной власти для определения объемов финансирования всех бюджетных уровней.

Социальная выплата формируется за счет средств трех бюджетов: федерального, республиканского, местного. По возможностям лимитов всех бюджетов формируется объем финансирования. Согласно объему финансирования из Сводных списков районов и городов формируются списки претендентов на участие и список резерва. Молодые семьи, включенные в список претендентов, станут получателями социальной выплаты, и получат в администрации района свидетельство о праве на ее получение. Молодые семьи, попавшие в резервный список, смогут получить выплату только в случае, если по каким-либо причинам молодые семьи, включенные в список претендентов, откажутся от получения выплаты.

Важное замечание. К сожалению, финансирование не бывает полным и не составляет 100% от количества заявленных молодых семей, поэтому количество молодых семей, включенных в список резерва, как правило, больше списка претендентов. Помните, если Ваша семья не получила социальную выплату в текущем году, заявление на следующий год надо подавать не нужно, Ваша семья переходит в число участников подпрограммы следующего года автоматически.

Участие в подпрограмме.

До начала открытия подпрограммы молодые семьи, включенные в список претендентов, уведомляются администрацией района простым почтовым письмом об участии.

Для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодые семьи представляют в администрацию документы, подтверждающие платежеспособность и нуждаемость.

Платежеспособность определяется на момент выдачи Свидетельства с учетом увеличения стоимости 1 кв.м.

Основание для отказа в выдаче свидетельства: недостаточная платежеспособность молодой семьи; исключение из очереди на получение жилого помещения, непредставление документов в назначенный срок, достижение членом семьи 36 лет.

После получения свидетельства молодая семья приступает к поиску жилого помещения для покупки. Жилое помещение должно соответствовать условиям:

1) общая площадь помещения не менее 14,5 кв.м на каждого члена семьи на семью (без учета балконов): 29 кв.м на два человека семьи, 43 кв.м на три человек семьи, 58 кв.м на четыре человека семьи; 72,5 кв.м на пять человек

2) жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи (супруги, дети);

3) жилое помещение должно находится в пределах Чувашской Республики.

Выдача свидетельства, оплата стоимости жилого помещения

В течение 10 дней с момента зачисления бюджетных средств, направленных федеральным и республиканским бюджетами на реализацию подпрограммы, на счета органа местного самоуправления, администрации района осуществляют выдачу молодым семьям, включенным в список претендентов , свидетельств о праве на получение социальной выплаты.

Размер социальной выплаты рассчитывается на момент выдачи свидетельства.

В свидетельстве указываются члены молодой семьи, размер социальной выплаты, срок действия свидетельства.

Свидетельство действительно 7 месяцев со дня выдачи. В течение месяца молодая семья должна сдать свидетельство в уполномоченный банк для открытия блокированного счета. Если молодая семья не представит свидетельств в банк по истечении двух месяцев, свидетельство признается недействительным.

В течении 3 дней со дня сдачи свидетельства, уполномоченный банк открывает молодой семье блокированный счет, заключает с семьей договор об обслуживании счета.

После этого молодая семья представляет в администрацию района копии документов в 2-х экземплярах:

1) свидетельство о праве на социальную выплату;

2) договор об обслуживании блокированного счета;

3) свидетельство ИНН супруга (или одинокого родителя), на которого открыт блокированный счет.

Молодые семьи заключают договор купли-продажи на жилое помещение.

После получения в Регистрационной Службе договора купли-продажи и свидетельств о праве на собственность молодая семья сдает эти документы в отделение банка, в котором открыт блокированный счет.

Банк проводит юридическую оценку сделки (5 рабочих дней), и, если признает ее правомочной, направляет в администрацию района заявку на перечисление бюджетных средств (3 рабочих дня). По получении Заявки из банка, администрация района начинает процедуру зачисления бюджетных средств (10 дней) на счет молодой семьи в банке. После чего средства со счета молодой семьи перечисляются продавцу жилого помещения.

С этого момента молодая семья считается принявшей участие в программе, и исключается из очереди на жилье в администрации района.

Примечание

Для желающих строить индивидуальный жилой дом.

Вам необходимы следующие документы:

Документы о праве на владение (пользование) земельным участком под строительство жилого дома;

Разрешение органа местного самоуправления на строительство жилого дома (выдается местной администрацией по месту нахождения земельного участка);

Проект строительства жилого дома;

Смету строительства;

Акты приема-передачи выполненных работ;

Договоры купли строительных материалов.

Справки по тел. 23 52 04