Продажа имущества в банкротстве. Продажа имущества банкрота без торгов путем заключения прямого договора — это исключительный способ пополнения конкурсной массы Продажа имущества предприятия по частям в банкротстве

Основная цель признания должника финансово несостоятельным или банкротом, будь-то юридическое или физическое лицо, – удовлетворение кредиторских требований. Случаев доведения до конца этой процедуры и признания должника банкротом намного больше, чем его , санация или реабилитация.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Этим процессом занимается, назначенный судом , к которому переходят все полномочия по управлению предприятием. Именно он проводит собрание кредиторов, формирует их реестр и список требований, а также ним организовывается реализация имущества при банкротстве и распределение вырученных средств.

Для погашения долгов взыскание обращается на денежные средства (банковские счета, наличные) должника и его имущество.

Как правило, денег у банкрота недостаточно или их вообще нет, поскольку они были истрачены еще до банкротства на текущие потребности, поэтому зачастую единственным источником для погашения долгов являются средства, вырученные от продажи его имущества.

Спорные моменты

Со всеми спорными ситуациями и претензиями участники процесса могут обращаться к конкурсному управляющему. Это касается всех моментов процедуры, включая организацию , аукционов, оценки имущества и прочих вопросов. Если действия управляющего не удовлетворяют, необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением, что может сделать каждый участник процедуры в любое время.

Зачастую возникают спорные вопросы оценки имущества, например, включать ли старую офисную мебель, бытовую технику в неудовлетворительном состоянии в конкурсную массу. Вещи из этой категории, как правило, не включаются в нее, поскольку их сложно продать.

Арбитражный суд, рассмотрев внесенное ходатайство участников процесса вправе исключить из конкурсной массы объекты, подлежащие взысканию по исполнительным документам, и доход от продажи которых существенно не будет влиять на требования кредиторов. Общая стоимость их не может быть больше 10 тыс. руб . Их перечень утверждается судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.

По спорным моментам, касающихся сделок гражданина по конкурсному имуществу, совершенными без участия финансового управляющего, применяется следующее правило: все они ничтожные.

Важные детали

Реализация имущества при банкротстве представляет собой реабилитационную процедуру. Она применяется к должнику, уже признанному банкротом и преследует цель соразмерно удовлетворить кредиторские требования.

Конкурсная процедура вводится в таких случаях:

• непосредственно арбитражным судом, если он откажет в утверждении плана, представленного должником для погашения долгов и санации предприятия, или отменит его;
• по ходатайству арбитражного управляющего соответственно результатам рассмотрения плана погашения долгов на собрании кредиторов;
• если нарушен порядок кредиторского собрания, на котором рассматривался вопрос утверждения плана или если им не одобрен план и сразу принято решение о реализации имущества;
• нарушение .

В процедуре банкротства стадия реализации имущества называется конкурсным производством, она вводится решением арбитражного суду и длится не более 6 мес. с возможностью продления еще на 6 мес . Судом назначается конкурсный или, как иногда его еще называют на этой стадии, финансовый управляющий, который контролирует и организовывает реализацию имущества.

Руководство предприятия или ИП обязано предоставить управляющему всю информацию об имуществе на протяжении 15 дней после его запроса. За сокрытие имущества, информации о нем, за подделку документов предусмотрена административная или криминальная ответственность.

Что затрагивается

Имущество гражданина, в полном объеме принадлежащее ему на дату его признания арбитражным судом банкротом, то есть на дату введения стадии реализации, а также, которое было выявлено или приобретено после принятия указанного решения, включается в конкурсную массу. Исключение составляют объекты, не подлежащие продаже согласно закону.

Чаще всего возникают спорные моменты при определении имущества, на которое можно обратить удержание, поэтому закон четко регламентирует (), какое имущество подлежит принудительной реализации:

• жилье, нежилые помещения, земля, дачные участки, нежилые помещения, их части;
• процесс продажи касается драгоценностей, предметов роскоши, если их цена больше 100 тыс. руб. к этой категории относятся также автомобили;
• оборудование, имущественные комплексы, товары и материалы;
• бытовая техника, кроме вещей первой необходимости;
• все остальное имущество должника, кроме нижеуказанного.

Реализация имущества гражданина при банкротстве не затрагивает:

• жилье, земельные участки, если должник и его семья совместно проживают там и помещение является единственным пригодным, как постоянное жилье, кроме случаев, если они являются предметом ипотеки или куплены в кредит;
• деньги и продукты стоимостью в границах прожиточного минимума для гражданина и лиц, находящихся на его иждивении;
• предметы быта, гигиены и для личного пользования (одежда, обувь), не относящиеся к объектам роскоши;
• имущество профессиональной деятельности, если его цена до 100 МРОТ ;
• объекты, относящиеся к наградам, призам, памятным знакам;
• сельскохозяйственные животные и скот, а также корма для него и сельхоз помещения, не использующиеся для предпринимательства;
• семена для очередного посева;
• средства, в том числе и транспортные, необходимые для повседневных нужд инвалидов;
• средства для приготовления пищи и обогрева (топливо, кухонная плитка).

Для должника предусмотрена возможность предложить исключить из конкурсной массы особо дорогие для него вещи, если их цена не больше 10 тыс. руб .

При банкротстве ИП продажа также затрагивает имущество, принадлежащее на праве общей собственности супругам. Один из них, включая бывшего, вправе участвовать в процедуре банкротства в вопросах, касающихся реализации совместного имущества.

Имущество супругов, включается в конкурсную массу и после его реализации доля средств должника идет на погашение долгов, а остальное возвращается другому супругу.

Если у одного из них или обоих есть претензии к указанному выше порядку реализации, доля из совместного имущества выделяется судом. Им же рассматриваются любые иные претензии. Обратиться в суд с вопросом о выделении доли могут кредиторы, супруги, арбитражный управляющий.

При наличии общих обязательств – солидарных, поручительских или касающихся залога – часть выручки, принадлежащая супругу, выплачивается ему только после удержания взносов по общим обязательствам за счет денег супруга.

Ситуации распродажи

На практике возникает исчерпывающий перечень ситуаций по распродажу имущества банкрота. Физическое лицо подпадает под такой же порядок его реализации, как и юридическое.

Указанная процедура возникает только в одном случае – введении судом стадии конкурсного производства в процессе банкротства. Причем продается не только имущество в натуре, но и права банкрота, например о взыскании долгов с третьих лиц.

Если первые торги признаны несостоятельными, то назначаются повторные торги, при этом начальная стоимость имущества уменьшается на 10% . Если же и они будут признаны несостоятельными, то имущество реализуется посредством публичного предложения, то есть с помощью прямых продаж.

Этапы реализации имущества при банкротстве

Итак, к реализации имущества приступают после введения судом стадии конкурсного производства, реализация длится 6 мес. с возможностью продления судом еще на 6 мес.

Ее этапы:

1. Опись и оценка финансовым управляющим имущества. Устанавливаются объекты, которые можно продать, а также, которые не подлежат реализации.
2. Управляющий представляет в суд, утвержденный на собрании кредиторов отчет, в котором описаны сроки, условия, порядок реализации имущества и его стоимость.
3. Сам процесс продажи. Для этого существуют специальные процедуры: публичные торги, если иное не предусмотрено кредиторским собранием или арбитражным судом. На открытых торгах в обязательном порядке продаются драгоценности, объекты роскоши стоимостью от 100 тыс. руб . и недвижимость независимо от стоимости.
4. Если все имущество продано и средств все равно не хватило на выплату долгов, обязательства должника считаются выполненными. Но при этом следует учесть, что долги ИП по потребительским кредитам не списываются и переходят к нему как к физическому лицу. Не списываются также алименты, обязанности по выплате морального ущерба, а также по ущербу, нанесенному жизни и здоровью.

Пути решения вопроса

Для продажи имущества существует несколько способов. Вся информация о продаваемом имуществе публикуется в официальных («КоммерсантЪ») и специализированных изданиях, а также размещается на любых электронных ресурсах интернета по желанию управляющего или кредиторов.

Законодательством предусмотрена возможность торгов на специальных электронных площадках интернета (например «Сбербанк – АСТ»), это гарантирует публичность и состязательность процесса. Для ряда случаев законом предусмотрена электронная форма торгов как обязательная.

Торги, конкурсы и аукционы

Существует две формы реализации имущества должника:

• или публичного предложения (прямой продажи);
• конкурс.

Аукцион проводят путем повышения начальной стоимости лота на установленный организатором «шаг» в размере 5 -10% .

Имущество продается посредством открытых торгов, на закрытых торгах реализуется имущество, ограниченное в обороте, его участниками могут быть лишь субъекты, которые могут владеть им согласно закону.

Конкурс применяется для объектов культурного наследия (памятников истории и культуры). Приобретая такое имущество, покупатель берет на себя обязанности по его сохранению, охране и содержанию.

Продажа оформляется договором купли-продажи с арбитражным управляющим и победителем торгов, который должен внести средства на протяжении 30 дней с момента подписания договора. Денежные средства включаются в конкурсную массу.

Аукционы и торги проводятся также в . Для этого арбитражным управляющим или организатором торгов заключается договор с операторами электронных площадок. Такие площадки могут быть государственными, частными, принадлежать кредиторам.

Регистрация на государственных площадках бесплатная, частные же могут устанавливать плату за регистрацию. Тарифы могут включать регистрационные сборы и определенный процент от продажи лота.

Особенностью электронных торгов есть то, что все документы имеют электронную форму, используется электронная подпись. Лоты прописаны отдельными позициями с обозначением стоимости, даты старта и окончания торгов.

Для лотов со значительной стоимостью может быть предусмотрен гарантийный вклад. Доступ к информации о торгах всегда бесплатный.

О начале торгов арбитражный управляющий обязан опубликовать объявление за месяц до их проведения, указав точную дату. В процедуре принимают участь участники, подавшие заявки, перечислившие задатки, указанные в характеристиках лота, если таковые требуются. Основаниями отказа для участников является недостоверность представленной информации и документов, нарушающих форму заявления, а также отказ оплатить задаток.

Побеждает в аукционе тот участник, который последним заявил максимальную цену. По результатам торгов подписывается протокол, который в 2-дневный срок направляется победителю и управляющему.

Задаток возвращают всем, кроме победителя, который в 5-дневный срок должен подписать договор купли-продажи, а в 30-дневный срок – внести деньги, после чего ему передается имущество.

Если победитель аукциона отказывается подписать договор, задаток не возвращается, сделку аннулируют, и право выкупа переходит к предыдущему заявителю

Ограничения

Реализация имущества гражданина при банкротстве предполагает, что во время конкурсного производства с целью сохранения имущества должник отстраняется от управления и распоряжения своим имуществом, на него накладываются такие ограничения:

• Запрещаются сделки с имуществом, включенным в конкурсную массу.
• Должник не имеет права распоряжения имуществом, включая недвижимость и бездокументарные ценные бумаги.
• Исполнение третьими лицами на пользу банкрота имущественных обязательств осуществляется только через арбитражного управляющего. То же касается исполнения должником обязанностей на пользу третьих лиц.
• Запрещается открывать банковские счета, снимать с них деньги – этим занимается конкурсный управляющий.
• Если банкрот является участником юридических лиц, то за него соответствующие права и обязанности исполняет управляющий. Например, он голосует на акционерных, учредительских собраниях.
• Если суд сочтет уместным, то может ограничить гражданина в выезде за границу до завершения процедуры.

Не позднее следующего дня после введения конкурсной стадии гражданин-банкрот обязан передать управляющему все банковские карты. А последний обязан в течении одного дня заблокировать операции и перечислить все средства на основной счет должника.

Новые порядки

Предусматривает для торгов обязательную электронную форму. Заложенное имущество не включают в состав конкурсной массы. Оно используется исключительно для удовлетворения кредитора, на пользу которого осуществлен залог, или же его продажа осуществляется исключительно с согласия такого кредитора.

Оценивает имущество арбитражный управляющий, кроме случаев, когда конкурсный кредитор, размер требований которого составляет 2% от общей суммы всех требований, пожелает привлечь оценщика.

В таком случае, в 10-дневный срок с даты , он направляет управляющему ходатайство об этом. В нем указывается имущество, которое подлежит оценке специалистом.

Ликвидатор организовывает и имеет право самостоятельно осуществлять торги в форме аукциона или привлекать специализированные организации с лицензией (товарные биржи) на электронных площадках в интернете.

Согласно последним изменениям в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», его предусматривает такие этапы процедуры реализации имущества:

• инвентаризация имущества и его оценка;
• в месячный срок после предыдущего пункта – направление собранию кредиторов предложения продажи имущества, в котором указывается его состав, стоимость и условия ее определения, опись, форма и условия торгов, сроки публикации и где опубликовать;
• утверждение кредиторами предложения, а если оно не утверждается ими в 2-месячный срок , управляющий обращается в суд с ходатайством об этом;
• процедура торгов, определения победителя и оформление права собственности на имущество.

При признании повторных торгов несостоятельными или, в случае не заключения договора купли-продажи, имущество продается в порядке публичного предложения. Кредиторы на своем собрании или комитете вправе сами определять порядок продажи по имуществу, балансовая стоимость которого на отчетную дату до введения конкурсной стадии меньше 100 тыс. руб .

Покупатель хочет расторгнуть договор купли-продажи имущества должника, заключенный на торгах

Заявитель оспаривает результаты торгов по реализации имущества должника - гражданина (ИП)

Заинтересованное лицо хочет принудить ответчика к заключению договора уступки права (требования) по результатам торгов или на основании предварительного договора

Заявитель хочет утвердить положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника - гражданина (ИП)

1. В течение десяти рабочих дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о результатах инвентаризации имущества должника конкурсный кредитор или уполномоченный орган, если размер требования конкурсного кредитора или размер требования уполномоченного органа превышает два процента общей суммы требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов, вправе направить конкурсному управляющему требование о привлечении оценщика с указанием состава имущества должника, в отношении которого требуется проведение оценки.

Сведения об отчете об оценке имущества должника, указанные в абзаце пятом пункта 5.1 статьи 110 настоящего Федерального закона, с приложением копии такого отчета об оценке в форме электронного документа подлежат включению конкурсным управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение двух рабочих дней с даты поступления копии такого отчета об оценке в форме электронного документа.

(см. текст в предыдущей редакции)

Повторная оценка имущества должника, в отношении которого ранее уже было заявлено требование о проведении оценки в соответствии с настоящим пунктом, проводится в случае, если конкурсные кредиторы или уполномоченные органы примут на себя расходы на ее проведение.

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1. В течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя сведения:

подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с пунктом 10 статьи 110 настоящего Федерального закона;

о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения;

о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов.

Порядок продажи имущества должника может предусматривать, что, если имущество должника не было реализовано на первых торгах, имущество должника подлежит продаже по частям, начиная с новых первых торгов, при этом исчисление сроков, установленных для продажи имущества должника, начинается заново.

Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Определение арбитражного суда об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника может быть обжаловано.

(см. текст в предыдущей редакции)

2. В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

3. После проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

5. Имущество должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты открытия конкурсного производства составляет менее чем сто тысяч рублей, продается в порядке, установленном решением собрания кредиторов или комитета кредиторов.

6. Действие положений настоящей статьи не распространяется на случаи реализации имущества должника, которое является продукцией, изготовленной должником в процессе своей хозяйственной деятельности.

Утопающие в долгах граждане часто не пользуются возможностью объявления себя банкротом из страха потерять все свое имущество . Однако риск расстаться с собственностью существует в любом случае. К примеру, его могут забрать судебные приставы в рамках исполнительного производства. И если после реализации имущества в банкротстве физического лица происходит списание всех долгов, то при изъятии и продаже его приставами списан будет только один долг по конкретному исполнительному листу. И то, если денег хватит для его погашения. Рассмотрим, как выполняется процедура реализации имущества физлица при проведении банкротства, и как избежать включения в торги личного имущества, необходимого человеку для дальнейшей жизни.

Узнать, как добиться 100% успешного списания долгов в суде

Общий порядок банкротства

Вкратце напомним, в чем заключаются 2 возможные процедуры банкротства физических лиц.

1. Реструктуризация задолженности . Имущество остается у должника, составляется график ежемесячных платежей, направленных на погашение долгов. Это наилучший вариант для лиц, желающих сохранить ипотечную квартиру и имеющих стабильных доход. Он позволяет значительно срезать проценты по займам и утвердить приемлемую для должника схему платежей. Срок расчетов по плану реструктуризации — не более 3 лет.
2. Реализация имущества. Вводится, если погашение задолженностей в рамках реструктуризации невозможно. То есть доходов недостаточно, чтобы расплатиться с долгами за три года. Либо в случае, когда любой из участников процесса подал ходатайство о продаже имущества с торгов. Процедура длится 6 месяцев - за это время финансовый управляющий должен продать с открытых торгов включенное в конкурсную массу имущество. Естественно, срок может быть продлен судом при необходимости.

Чтобы приступить к реализации и дальнейшему закрытию долгов без реструктуризации, гражданину нужно подать в суд соответствующее ходатайство. Образец Ходатайства о введении процедуры реализации имущества представлен внизу страницы. Это позволит сэкономить 25 тысяч рублей на услугах арбитражного управляющего , если заранее понятно, что доходов недостаточно, и рабочий план погашения долгов разработать не получится.

Процедура банкротства может использоваться компаниями или частными лицами, которые не могут справляться с платежами перед кредиторами своими силами. Для осуществления этого процесса требуется подавать заявление в банк. Нередко при реализации этой процедуры происходит санация или реструктуризация долга, что приводит к тому, что фирма или гражданин не признаются несостоятельными, поэтому далее легко погашают кредиты. Но обычно приходится прибегать к конкурсному производству, заключающемуся в продаже имущества, принадлежащего должнику. Правильный порядок продажи имущества банкротов состоит из нескольких этапов. Этим процессом занимается назначенный управляющий. После реализации имущества происходит погашение долгов за счет вырученных средств.

Понятие банкротства

Процедура предполагает, что человек или фирма признаются несостоятельными. На основании такого решения погашаются имеющиеся долги перед разными кредиторами. Для этого используются имеющиеся у должника наличные средства или деньги на счетах. При необходимости проводится конкурсное производство, предполагающее продажу имущества гражданина или предприятия.

Процедура банкротства предполагает выполнение нескольких этапов:

• подается заявление в суд с требованием признать должника банкротом, причем истцом могут выступать государственные органы, непосредственный неплательщик или кредиторы;
• выявляются все признаки несостоятельности;
• предлагается возможность провести реструктуризацию, для чего кредиторы увеличивают сроки кредитования, снижая кредитную нагрузку с заемщика;
• если нарушаются условия контрактов должником, то продолжается процесс банкротства, для чего применяется продажа имущества банкротов физических лиц или фирм;
• нередко кредиторы предпочитают составить с должниками мировое соглашение.

Если реализуется конкурсное производство, то судом назначается управляющий, который занимается всеми вопросами, связанными с этим процессом. Порядок продажи имущества банкротов и должников должен точно соблюдаться, так как от этого зависит законность признания граждан и компаний несостоятельными.

Использование электронных долгов

С 2010 года порядок продажи имущества банкротов предполагает использование для этих целей электронных площадок. Процедура реализуется назначенным финансовым управляющим или с помощью приглашенных специалистов.

После того как выбирается для проведения торгов электронная площадка, все вопросы, связанные с продажей, решаются только через сайт выбранного сервиса. Поэтому совместно с владельцами определятся, как подаются заявки на участие, как происходит назначение цены, а также когда будут проводиться торги.

Оператор выбранной площадки должен быть аккредитован арбитражной организацией.

Как продается имущество?

Порядок продажи имущества банкротов-должников является одинаковым для всех граждан. Процедура предполагает выполнение нескольких последовательных этапов. Поэтому продажа имущества при банкротстве предполагает реализацию действий:

• первоначально независимым оценщиком проводится оценка всего имущества, имеющегося у должника;
• разделяются ценности на разные категории, чтобы определить, какие предметы могут продаваться, а какие останутся у владельца, так как они являются его личными вещами или единственным жильем;
• в суд передается документация, содержащая сведения о порядке, сроках и правилах продажи ценностей;
• прописывается номинальная стоимость всех предметов, которые будут продаваться на торгах;
• назначается дата проведения аукциона, причем процедура должна реализоваться в течение следующих 6 месяцев, хотя этот срок может продлеваться решением арбитражного суда при наличии веских оснований;
• драгоценности, недвижимость и предметы роскоши продаются на открытых торгах;
• если в установленный срок предметы не будут проданы, то они предлагаются кредиторам в счет уплаты долга;
• если отказываются кредиторы от имущества, то оно возвращается должнику с помощью составления акта приемки-передачи.

Если после реализации ценностей все равно остаются долги у гражданина, то они списываются, после чего он признается банкротом. За порядком продажи имущества банкротов следит назначенный финансовый управляющий, поэтому не получится какими-либо методами нарушить законодательство и избежать торгов.

Что не получится продать?

Перед непосредственными торгами проводится анализ всего имущества, принадлежащего должнику. Продажа имущества банкротов физических лиц может осуществляться только в отношении некоторых ценностей, поэтому имеются предметы, которые не могут забираться у граждан.

Не допускается, чтобы должник в результате остался без места проживания или личных вещей. Поэтому не входят в конкурсную массу предметы:

• изделия, используемые в быту или домашнем обиходе;
• разные награды или медали;
• единственное место жительства гражданина и его семьи, но исключением будет ситуация, если такое имущество было куплено в ипотеку;
• разные предметы и механизмы, применяемые инвалидами;
• орудия для реализации профессионального труда, обеспечивающего доход гражданина;
• домашний скот и животные, а также сооружения, предназначенные для их содержания;
• топливо, необходимое для обогрева жилых помещений в отопительный период.

Нередко возникают ситуации, когда управляющим в конкурсную массу включаются запрещенные предметы. При таких условиях нарушается правильный порядок продажи имущества банкротов, поэтому гражданин может подать иск в суд на управляющего. Все такие дела являются индивидуальными, поэтому их исход предсказать невозможно.

Что делать кредиторам, если у должника отсутствует имущество?

Продажа имущества банкротов и должников Сбербанка или других кредиторов считается идеальным вариантом для принудительного взыскания средств с неплательщиков. Но нередко кредиторам приходится сталкиваться с тем, что у конкретного заемщика просто отсутствует какое-либо имущество, которое могло бы продаваться на торгах.

Даже при таких условиях гражданин может признаваться банкротом, но при этом процедура значительно упрощается, так как опись составляется оперативно, а также не будет проводиться конкурсное производство. Все долги должника при таких условиях списываются, после чего он официально признается несостоятельным.

Последствия скрытия имущества

Порядок продажи имущества банкротов и должников предполагает, что первоначально проводится опись ценностей, принадлежащих гражданам. Нередко люди стараются разными способами скрыть свое имущество или же оперативно продать или подарить его. Такие действия являются нарушением законодательства, поэтому приводят к значительным негативным последствиям для должника. К ним относится:

• гражданин все равно остается должником, поэтому появляются препятствия для признания его банкротом;
• не списываются финансовые обязательства перед другими компаниям или частными лицами;
• возникает вероятность того, что в отношении такого должника начнут действовать разными методами приставы, которые обладают многими инструментами, позволяющими принудительным способом взыскать нужную сумму средств с неплательщика.

Если же гражданин признается банкротом, то он перестает быть должником, поэтому все оставшиеся долги списываются. За счет данной процедуры имеется возможность защититься от дополнительных начислений комиссий или исков в суд со стороны кредиторов.

Нюансы процесса

Каждый человек, планирующий объявить себя банкротом, должен знать, каков порядок продажи имущества банкротов. Арбитражный суд занимается всеми делами, связанными с признанием людей и компаний несостоятельными.

Конкурсное производство может осуществляться как в ситуации, когда должником является частное лицо, так и при условиях, что неплательщиком выступает компания. Процедура имеет несколько отличий, но стандартно она сопровождается следующими нюансами:

• инициируется процесс только финансовым управляющим после того, как судом признается человек банкротом;
• предварительно обязательно проводится опись имеющегося имущества, причем определяется оптимальная цена каждого предмета;
• на торгах первоначально продаются самые дорогостоящие объекты, представленные недвижимостью или автомобилями, а потом идут предметы роскоши и иные элементы;
• нередко средств, полученных после проведения торгов, все равно не хватает для погашения долга, поэтому списывается задолженность;
• финансовые управляющие получают вознаграждение за свою работу, причем оно зависит от суммы долга и может составлять от 2 до 7 процентов от этого значения;
• если у человека отсутствуют ценные вещи, то у него просто списываются долги, так как нет возможности взыскать с него принудительно нужное количество средств.

С помощью электронных торгов производится продажа имущества банкротов. Торговая площадка выбирается финансовым управляющим.

Какие запретительные меры применяются к должнику?

Конкурсное производство проводится в течение полугода. При этом должен соблюдаться правильный порядок продажи имущества банкротов. Торги являются конечной стадией данной процедуры. На все время процесса применяются к должнику определенные запретительные меры. К ним относится:

• запрещается покидать территорию страны;
• не может гражданин распоряжаться имеющимся имуществом, поэтому все операции с ним реализуются исключительно назначенным управляющим;
• максимально банкроту оставляется доход, равный прожиточному минимуму на каждого члена семьи;
• все расходные операции контролируются управляющим.

Если в установленные сроки не продается имущество, то допускается продление сроков до того момента, пока не будет продана последняя ценная вещь.

Действия после продажи имущества

Если будет соблюден порядок продажи имущества банкротов физических лиц, то в конце установленного срока будет продано все имущество должника. После этого выполняются следующие действия:

• определяется, какое количество прибыли было получено после проведения торгов;
• рассчитывается, какое вознаграждение будет выплачено управляющему, для чего учитываются понесенные им убытки и затраченное время на процедуру;
• производится калькуляция судебных расходов на ведение этого дела.

После вычета вознаграждения управляющего и судебных расходов, происходит погашение долгов гражданина. Для этого средства переводятся на счета кредиторов, что предусматривается порядком продажи имущества банкротов. Торги позволяют выручить достаточно крупную сумму, которой нередко хватает для погашения всех долгов. Если же остаются некоторые долги, то они вынужденно списываются.

От каких долгов невозможно избавиться?

Процедура банкротства позволяет многим гражданам действительно избавиться от многочисленных долгов, если соблюдается порядок продажи имущества банкротов-должников. Но при этом имеются некоторые долги, которые в любом случае придется погашать гражданину. К ним относится:

• алиментные выплаты;
• задолженность, образовавшаяся по коммунальным услугам;
• возмещение за нанесенный моральный ущерб;
• компенсации за причинение вреда здоровью или жизни граждан.

В этот список могут вноситься изменения разными региональными нормативными актами. Например, обязательно банкрот должен оплачивать штрафы ГИБДД. Поэтому статус банкрота позволяет только избавиться от претензий со стороны частных кредиторов и банков. Если же кредиторы все равно будут принуждать банкрота перечислять средства, то на них гражданин может подать заявление в полицию или суд.

Как проходят торги?

Процедура проведения торгов является стандартной, причем ею занимается назначенный управляющий. Им должна осуществляться продажа имущества банкротов. Торговая площадка выбирается этим специалистом. После этого выполняются действия:

• определяется конкурсная масса;
• назначается дата проведения торгов;
• информация публикуется в открытых источниках;
• принимаются заявки от всех граждан и компаний, желающих участвовать в аукционе, причем ими обязательно уплачивается вступительный взнос;
• проводятся непосредственные торги, для чего все участники могут поднимать цену на разное имущество до того момента, пока оно не будет продано;
• покупателем перечисляются средства на специально открытый счет;
• далее участники должны забрать у управляющего купленные ценности.

Порядок продажи имущества банкротов может немного отличаться на разных площадках, но стандартно выполняются одинаковые действия. Если за одни торги не получается продать все ценности, то они могут проводиться повторно. Продажа имущества банкротов Сбербанка обычно проводится на площадке, принадлежащей этой организации. В этом случае не приходится привлекать сторонние компании.

Как завершается процедура банкротства?

Должниками и управляющими должен точно соблюдаться правильный порядок продажи имущества банкротов. Арбитражный суд может оспорить процесс, если будут выявлены разные ошибки или значимые недочеты. Поэтому после окончания торгов и проведения расчетов с кредиторами выполняются следующие действия:

• финансовым управляющим формируется отчет;
• он передается для утверждения в арбитражный суд;
• к этому отчету прикладываются другие документы, выступающие подтверждением продажи имущества, принадлежащего частному лицу;
• обязательно подготавливается реестр требований кредиторов, в котором указывается, какие именно требования были погашены;
• после рассмотрения отчета суд завершает конкурсное производство, для чего выносится им соответствующее определение, после чего процедура банкротства считается законченной.

Если соблюдается порядок продажи имущества банкротов физических лиц, то после выполнения процедуры освобождается гражданин от всех остальных обязательств. К нему кредиторы, не получившие свои средства, не могут предъявлять какие-либо требования или претензии.

Заключение

Банкротство физлица считается сложным процессом, при реализации которого часто приходится прибегать к конкурсному производству. Оно предполагает реализацию ценностей, принадлежащих гражданину. Процедура выполняется только по решению суда. За порядком продажи имущества банкротов следит назначенный управляющий.

После реализации ценностей производится погашение долгов гражданина. Если денежных средств не хватит для этого процесса, то остальные долги списываются. Поэтому банкротство считается идеальным выбором для людей, не обладающих каким-либо имуществом. Но последствия данной процедуры являются не только положительными, так как после ее осуществления трудно получить новый кредит и невозможно занимать руководящие должности в течение трех лет.