Главная » Страховая » Продажа имущества предприятия банкротов торги сбербанк. Продажа имущества должников сбербанком - аукционы, порядок действий и рекомендации

Продажа имущества предприятия банкротов торги сбербанк. Продажа имущества должников сбербанком - аукционы, порядок действий и рекомендации

На площадке Сбербанк-АСТ осуществляется продажа имущества после банкроства. Если просматриваете актуальные сведения с обзорами торговых площадок, интересуясь свежими данными о продаже имущества должников, рекомендуем сразу посетить именно электронную торговую площадку Сбербанка-АСТ.

На ней сможете более подробно узнать о деятельности национальной площадки. Многих клиентов заинтересует предварительно полученная лицензия, на основании которой организуются законные и безопасные торги. Когда не знаете, где обеспечат беспрепятственный доступ к реализации электронных операций – проконсультируйтесь у операторов Сбербанка-АСТ.

Возможности

Узнайте в подробностях, как действовать на электронных торговых площадках.

Эта электронная база призвана объединить заинтересованных лиц в одно информационное пространство, группируя участников для проведения более успешных торгов.

База концентрирует самые важные сведения, которые запрашиваются для поставщиков и потребителей ресурса. Рассматриваемая площадка формирует сведения не только для вещей или партий товара, но и предоставляемых услуг.

Хорошо оборудованные площадки для участников торгов обеспечивают:

Оперативное пользование целым рядом сервисных центров.
Профессиональную обработку поступающей на торги информации, что в значительной мере повышает уровень эффективности работы в этом сегменте бизнеса.
Беспрепятственное участие для всех заказчиков, которые заинтересованы принять участки в электронных схемах торгов с имуществом.

Замечание специалиста: фишкой этой универсальной торговой площадки являются широкие возможности в действиях участников и максимальный доступ к постоянно обновляющейся информации.

Как выполняют безопасную продажу

Признавая финансовую несостоятельность объектов, определяя реальный уровень платежеспособности, когда производится продажа имущества, необходимо знать не только котировки акций, но и своевременно получать и анализировать запросы по наиболее выгодным предложениям.

Эксперты также посещают аукционы, что значительно оптимизирует все действия, помогает полностью компенсировать выполненные затраты.

Занимаясь реализацией имущества, которое принадлежит должникам, более предусмотрительно и безопасно пользоваться автоматизированной системой, где нет обмана, все предельно понятно по проводимым операциям. Обеспечивается высокая защита от утечки информации, а также гарантировано наличие всех допусков и сертификатов.

Обратите внимание: необходимо изначально получить сертификат ключа для проверки ЭЦП (электронная цифровая подпись).

Достоинства

Наиболее выгодны торги, которые проходят в цифровом формате.

Без лишних затрат времени и денежных средств, сможете пользоваться систематизированными сведениями, которые собраны на сайтах интернета.

Это намного упрощает всю процедуру торгов для арестованного имущества, что очень важно, если:

арбитражным судом уже присвоен официальный статус банкрота для ИП или юрлица;
официально признан долг, сумма которого свыше 100 тыс. рублей.

Если долг не оплачен после 3-месячного срока со дня вынесения решения в арбитражном суде, то юридическое лицо официально признают банкротом. Для ИП аналогичные условия, только сумма долга должна превышать 50 тыс. рублей.

Стоит отметить: особым преимуществом торгов на этой площадке является высокая функциональность универсального аппаратно-программного комплекса, специально разработанного профессионалами для функционирования Сбербанк-АСТ.

Подача и регистрация заявок в электронном журнале онлайн-оператора

Чтобы принимать непосредственное участие в организованных торгах, придется заранее зарегистрироваться в этой системе, при этом получить ЭЦП (электронную цифровую подпись).

Этот вид заверительной подписи, что получается при криптографической считке и фиксации полученных данных, обеспечит надежную защиту для всех операций проводимых торгов.

Будет обеспечена полная достоверность используемых документов и установлено отсутствие какое-либо фальсификации и несоответствий. Таким образом, заверяется право на собственность предоставленных онлайн копий и документов.

При регистрации, чтобы участвовать в торгах на этой площадке, изначально оформляется цифровая подпись, а на ПК устанавливают соответствующую криптографическую программку. Заявка на регистрацию открывается в специальной вкладке на сайте, где есть ссылка «Участникам».

В открывшейся форме участник сможет:

быстро найти личный ЭПЦ;
сразу ввести секретный пин-код для входа на площадку;
к оформленной заявке прикрепить соответствующий файл документа, чтобы подтвердит полномочия конкретного пользователя системы.

Примите во внимание: чтобы все было законно, не возникло досадных неувязок – сразу поставьте подпись в отсылаемых документах, что прикладываете к заявке.

После этого, при отсылке заявки, в форму вводится капча, и все отсылается для подтверждения оформленного допуска на участие в торгах.

По срокам действия, аккредитация продлевается на 3 года. Необходимо только все правильно заполнить, пользоваться проверенным и безопасным сервисом торговых площадок, где проводится продажа имущества должников перед банками.

Что реализуется

На торги выставляются не только жилая или коммерческая недвижимость, но и авто.

Среди прочих материальных ценностей можно встретить, реализуемые через электронные торги:

драгоценности и антиквариат;
акции;
бытовую технику;
товарные знаки;
спецтехнику;
производственное оборудование и станки.

Смотрите видео, в котором разъясняются правила участия в торгах на площадке продажи имущества банкротов Сбербанк-Аст:

Как действует площадка Сбербанк-АСТ по банкротству

Такое понятие, как электронные торговые площадки уже успело получить не малую популярность, как среди зарубежных интернет-пользователей, так и среди отечественных. Данные торговые площадки представляют собой объединение поставщиков и потребителей каких-либо услуг на одном интернет ресурсе.

Наличие таких площадок открывает большое количество возможностей, способствующих для повышения эффективности ведения бизнеса. Например, занимаясь продажей товаров или предоставляя какие-либо услуги, вы экономите большое количество материальных средств за счет отсутствия надобности в отдельном помещении (офисе, складе, магазине и т.д.).

Одной из разновидностей таких площадок является площадка по реализации имущества должников. Ее работа заключается в том, чтоб проводить процессы реализации торгов в полностью автоматическом режиме. Все торги на данных площадках осуществляются в соответствии с законом РФ «О несостоятельности (банкротстве)».

На сегодняшний день наиболее популярными торговыми площадками по реализации имущества должников являются такие организации, как:

«Сбербанк АСТ» — наиболее крупная площадка, с самыми выгодными условиями;
«МЭТС»;
«Электронная торговая площадка Центра Реализации»;
«Lot-Online»;
«uTender».

Сбербанк АСТ – площадка, работающая в полностью цифровом формате. Все аукционы и продажи проводятся в открытом виде, и имеют полное лицензирование. В роли заказчиков на данной платформе могут выступать государственные предприятия, любые крупные корпорации и фирмы, а также представители среднего и малого бизнеса.

Что касается большого бизнеса, то его представители имеют полное право на создание своей собственной торговой интернет площадки. Для этого достаточно просто пройти процедуру регистрации на сайте Сбербанк АСТ и получить возможность создания персональной площадки.

Подача заявки

Для того чтоб устраивать электронные торги или принимать в них участие, вам необходимо будет зарегистрироваться на официальном сайте. Для этого следует придумать свой логин, пароль и ввести рабочий адрес электронной почты.
Следующий шаг, который считается самым важным – прохождение аккредитации. Для этого вам будет необходимо загрузить на сайт Сбербанк АСТ копии некоторых документов, подтверждающих вашу личность, а также некоторых документов от вашей фирмы.
Все копии документов должны быть нотариально заверенными и подаваться в электронном формате с расширением JPEG, TIFF, PNG или BMP. Максимальный размер каждого документа в электронном виде должен быть не более 16 Мб.
Помимо пакета документов, вам необходимо будет также распечатать договор о прохождении аккредитации, который вы сможете найти на официальном сайте Сбербанк АСТ. После того как вы распечатаете данный договор, на нем следует поставить подпись и его отсканированную копию загрузить обратно на сайт.
После загрузки документов на сайт обратите внимание, чтоб напротив каждого из них был ярлычок, напоминающий флешку. Данный ярлык свидетельствует о том, что документ был проверен сайтом и на нем поставлена подпись ЭЦП (Электронная цифровая подпись). В отличии от сканов документов, которые не имеют временных ограничений, данную подпись необходимо обновлять один раз в год.

Например, для юридических лиц, необходимо будет предоставить следующие данные:

набор учредительных документов (устав);
документ, свидетельствующий о регистрации компании в налоговом органе;
документ, свидетельствующий о пребывании на учете;
свидетельство о назначении юридического лица на должность руководителя;
выписки из ЕГРЮЛ, выписанные сроком не более 5 дней . до момента загрузки их на сайт;
в случае использования на документах подписи третьего лица, необходимо также загрузить и генеральную доверенность от имени директора предприятия.

Проведение аккредитации также доступно и для нерезидентов РФ. Но в таком случае все документы должны быть переведены на государственный язык.

Если же вы являетесь индивидуальным предпринимателем, то ваш пакет документов будет состоять из следующего списка:

копия паспорта (все страницы);
копия кода плательщика налогов ИНН;
выписки из ЕГРЮЛ, также сроком не позже 5 дней до их загрузки на сайт Сбербанк АСТ.

Читайте также: Заявление о наложении ареста на имущество должника образец

В обоих вариантах к списку документов не забываем прикрепить и распечатанный договор о проведении аккредитации с вашей подписью.

Пакет документов, который необходимо представить сайту Сбербанк АСТ для сотрудничества, может несколько отличатся.

электронная площадка – это интернет ресурс, на котором вы сможете не только сэкономить средства и найти необходимый товар, а и прилично заработать путем проведения перепродажи купленного имущества

Инструкция по работе с площадкой Сбербанк-АСТ по банкротству

Площадка Сбербанк-АСТ по банкротству предоставляет большие возможности, как для физических лиц, так и для индивидуальных предпринимателей, а также имеет очень удобный интерфейс, при работе с которым возникает минимум вопросов и проблем.

Поскольку площадка Сбербанк-АСТ – одна из самых передовых, на ней за один день проходит по несколько тысяч лотов. Для удобства проведения покупок и продаж на главной странице сайта имеются часы, которые отображают Московское время. Для начала участия в торгах вам необходимо найти список лотов, который отображается во вкладке «Торги», раздел: «Реестр торгов».

Далее вам будет предложено две вариации фильтров: краткий и полный. Более удобный вариант – полный фильтр. Именно ним мы и рекомендуем воспользоваться вам. Если же вас интересует лот конкретного должника, то вы можете ввести его ИНН код в строке поиска. Также, если у вас отсутствует данный код, вы можете ввести его ФИО, и продолжить поиски, конкретно по его изъятому имуществу.

Если вас интересует конкретная категория товаров, вы можете ввести в поиске: автомобиль, квартира, телефон и т.д. и просматривать все доступные лоты на данный момент. Торги ведутся по двум формам: публичной, и конкретно той, которая вас интересует.

Банкротство коммерческих организаций очень часто заканчивается мировым соглашением.

Признаки отсутствующего должника при банкротстве описаны на этой странице.

После того как все данные будут введены в фильтр, нажимайте кнопку «Поиск». Далее сайт Сбербанк-АСТ предложит вам все варианты, которые удовлетворят вас по стоимости и состоянию, среди которых вы сможете найти наиболее подходящий для вас.

Возможности ресурса

Ведение торгов

Площадка Сбербанк-АСТ – представитель торговых площадок, которые имеют право проводить официальные сделки по продаже арестованного имущества банкротов, и обязаны выполнять и контролировать выполнение условий, прописанных в договоре, который составляется между заказчиком и определенным должником.

Для того чтоб принимать участие в торгах, необходимо быть зарегистрированным на сайте Сбербанк-АСТ, и пройти все стадии аккредитации, с условием подтверждения ЭЦП. После того как ваши данные пройдут проверку, они появятся в реестре участников.

Правила проведения торгов на данной торговой площадке примерно такие же, как и на других интернет-аукционах. Любой товар, который был изъят у банкрота, должен быть зарегистрирован, и размещен внутри сайта. Далее, для товара определяется цена, и заказчики начинают вести торги, предлагая более крупную сумму, ежели предыдущий заказчик.

После того как последняя названная сумма будет определена, торг закрывается, и товар передается во владение выбранному заказчику. Площадка Сбербанк-АСТ по банкротству, полностью помогает в организации оформления документов и доставки лота (если она требуется).

Плюсы торговли на данной площадке в том, что вы всегда будете иметь доступ к информации о среднерыночных ценах, что позволит вам определиться с выгодой ставки. Также система никогда не дает сбой, что может дать вам 100% уверенность в проведении сделок.

Вариации сделок

Какие функции она за собой несет

В торговой секции «Продажа имущества (предприятия) банкротов» УТП ЗАО «Сбербанк – АСТ» проводятся торги по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Электронная площадка ЗАО «Сбербанк-АСТ» и ее функционал соответствует установленным требованиям Приказа Минэкономразвития России от 23 июля 2015г. №495.

По состоянию на 1 мая 2017г. на электронной площадке размещено более 97,5 тысяч торговых процедур на общую сумму более 834 миллиарда рублей.

Новости и объявления

19.05.2017 10:45 Уточнение информации по протоколу об опредедении участников и протоколу о результатах проведения торгов SBR013-1703170029
Подробнее >>

18.05.2017 09:35 Уточнение информации по процедуре торгов SBR013-1705090001 лот № 2
Подробнее >>

16.05.2017 09:34 Уточнение информации по протоколу о результатах проведения торгов SBR013-1704100003 лот № 1
Подробнее >>

Адрес электронной почты службы технической поддержки торговой секции «Продажа имущества (предприятия) банкротов» — [email protected]

Уважаемые участники торгов!

Информируем Вас, что с 15 мая 2017 года электронные аукционы/конкурсы с открытой формой представления предложений о цене в торговой секции «Продажа имущества (предприятия) банкротов» проходят исключительно в обновленном Едином торговом зале .

Единый торговый зал (ЕТЗ):

— обеспечивает удобство одновременного участия в нескольких лотах одной процедуры (в случае проведения многолотовых процедур, по которым торги по всем лотам начинаются в одно и тоже время);

— содержит графические условные обозначения, которые информируют участника о состоянии торгов и текущем рейтинге его заявки;

— в ЕТЗ отображается информация о лотах, до участия к которым участник допущен, по которым торговые сессии уже идут или начнутся в течение 1 часа;

— в ЕТЗ реализована возможность перехода на страницу хода аукциона/конкурса с открытой формой представления предложений о цене, на которой отображаются все ставки, принятые в ходе аукциона/конкурса по лоту.

Уважаемые пользователи!

Информируем Вас о вступлении в силу с 19 сентября 2016 года новой редакции Регламента торговой секции «Продажа имущества (предприятия) банкротов» Универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ».

В соответствии с Регламентом в новой редакции, для процедур, размещаемых с 19 сентября 2016 года, договор о задатке подписывается Организатором торгов – при подписании заявки на проведение торгов, Заявителем – при подаче заявки на участие, Оператором – по окончании срока подачи заявок на участие в процедуре (лоте).

Федеральным законом от 23.06.2016 г. № 222-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в пункт 11 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в части содержания заявки на участие в торгах в электронной форме, которые вступили в силу с 1 сентября 2016 года.

Так, в составе заявки на участие предоставление документа о регистрации (выписка ЕГРЮЛ, выписка ЕГРИП, копии документов, удостоверяющих личность), а также документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, является правом, а не обязанностью заявителя.

На электронной площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ» для процедур, размещаемых Организаторами торгов с 1 сентября 2016 года, в функционал подачи заявок на участие внесены изменения в части необязательности прикрепления вышеуказанных документов.

С 8 марта 2016 года вступил в силу приказ Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. №495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России».

В соответствии с пунктом 4 Приказа, положения Порядка применяются к отношениям по продаже имущества или предприятия должника на торгах в электронной форме, если сообщение о продаже имущества или предприятия должника опубликовано в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», после даты вступления в силу данного приказа.

Торги, опубликованные в официальном издании до вступления в силу Приказа, проводятся на электронной площадке в порядке, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 15.02.2010 г. № 54, в соответствии с Регламентом торговой секции «Продажа имущества (предприятия) банкротов Универсальной торговой платформы «Сбербанк-АСТ» от 22.06.2015 года.

С уважением, ЗАО «Сбербанк-АСТ»

Сбербанк АСТ банкротство

ЗАО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» проводит электронные аукционы. На этой площадке происходит продажа имущества юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, получивших статус банкротов.

Процедура объявления банкротства

Деятельность площадки «Сбербанк-АСТ» по продаже имущества банкротов регулируется следующими нормативно-правовыми документами:

Федеральный закон о несостоятельности (банкротстве);
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 15 февраля 2010 года №54 г. Москва.

Статус банкрота присваивается только по решению арбитражного суда в том случае, если у должника нет возможности расплатиться со своими кредиторами.

Читайте также: Доля привилегированных акций в уставном капитале не должна превышать

Согласно законодательству РФ, такой статус могут получить юридические лица (ОАО, ООО и ЗАО), а также индивидуальные предприниматели. В отношении физических лиц правовая база касательно процедуры признания банкротства еще не до конца разработана.

Банкротом признаются юридические лица, суммарный долг которых превышает 100 тыс. рублей, в том случае, если он не оплачивается после 3 месяцев с момент вынесения решения арбитражного суда. Для индивидуальных предпринимателей этот статус присваивается также через 3 месяца, но при этом сумма долгов должна быть не менее 50 тыс. рублей. Кроме того, банкротами признаются ИП, сумма задолженности которых превышает стоимость имущества.

Инициировать банкротство могут следующие стороны:

банк по просроченным кредитным договорам;
контрагент по договору;
налоговая инспекция, если накопились неоплаченные платежи;
сам должник.

По законодательству РФ рассмотрение дела о банкротстве не должно длиться более 7 месяцев с момента подачи заявления. После того как юридическое лицо или предприниматель признан банкротами, на его имущество судебные приставы накладывают арест, а долги списываются.

Оценка имущества

После вынесения судебного вердикта банк определяет рыночную стоимость имущества. Сначала партнеры «Сбербанк-АСТ» совершают его экспресс-оценку. Она стоит относительно дешево и проводится очень быстро. Если существует необходимость уточнить данные у должника, в «Сбербанк-АСТ» проводят полную оценку. Затем назначается дата объявления о начале торгов и сроки их проведения. Банкрот не имеет преимущественного права выкупа отобранного у него имущества.

На площадке «Сбербанк-АСТ» происходят торги по следующим видам имущества:

жилая и коммерческая недвижимость;
автомобили;
производственное оборудование и спецтехника;
акции;
бытовая техника;
товарные знаки;
земельные участки (как сельскохозяйственного предназначения, так и для частного строительства);
другие материальные ценности (антиквариат, драгоценности).

Проведение процедуры банкротства происходит по регламенту. Узнайте, каковы основные стадии банкротства.

Сведения о банкротстве публикуются в СМИ. Читайте, что следует сообщать.

Регистрация на площадке «Сбербанк–АСТ»

Вы можете посмотреть, какие сделки заключаются в любой момент без регистрации. Обратите внимание, что торги на «Сбербанк–АСТ» ведутся по московскому времени.

Процедура создания аккаунта на официальном сайте очень проста: необходимо указать логин, придумать пароль и подтвердить регистрацию с электронной почты. После этого вы сможете отслеживать все записи по торгам и отдельным лотам.

Аккредитация

Однако чтобы принять участие в торгах, необходимо пройти аккредитацию, т.е. загрузить на компьютер полный пакет документов, которые дают право на участие в аукционе.

Все сканы должны быть поданы в правильной ориентации.

Их загружают в формате изображений JPEG, TIFF, PNG, BMP.

Если вы подаете сканы в формате PDF, то каждый документ должны подаваться в отдельном файле, при этом размер каждого не должен превышать 16 МБ.

Нотариально заверенные копии не имеют ограничения по сроку действия. Они остаются в силе до момента внесения изменений в документ.

Для юридических лиц необходимо отсканировать заверенные копии документов:

комплект учредительных документов (обычно Устав);
свидетельство о регистрации в налоговом органе;
свидетельство о пребывании на учете.

Также понадобятся сканы:

Документа о назначении руководителя юридического лица.
Полной выписки из ЕГРЮЛ. Ее нужно получить не ранее 5 дней до момента подачи документов.
Доверенности от генерального директора, если на торгах используется электронная подпись другого лица.

Пройти аккредитацию могут юридические лица-нерезиденты РФ. Для этого требуется такой же комплект документов, которые должны быть легализированы и переведены на русский язык.

Индивидуальным предпринимателям необходимо отсканировать комплект бумаг:

копия всех страниц паспорта;
заверенные копии свидетельства о регистрации ИП и свидетельства ИНН о налоговом учете;
полная выписка из ЕГРЮЛ, полученная не ранее чем за 5 дней до подачи документа.

После того как собраны все бумаги, нужно распечатать договор о прохождении аккредитации, заполнить его и подписать ручкой. Затем документ следует загрузить скан на компьютер.

Электронная цифровая подпись

В процессе подачи документов на прохождение аккредитации и последующих торгах на аукционе, каждое действие должно быть верифицировано электронной цифровой подписью (ЭЦП). Иногда она фигурирует под названием «квалифицированная электронная подпись» (КЭП). Внешне она похожа на флешку.

Это устройство позволяет идентифицировать лицо, которое подписывает договор в электронном режиме.

Подпись действует на протяжении 1 года, после чего ее нужно продлевать.

Для участия в торгах «Сбербанк–АСТ» принимаются электронные подписи от следующих удостоверяющих центров (УЦ):

УЦ ООО «Сберключ»;
УЦ «Тензор»;
УЦ «СКБ Контур» (ООО «Сертум-Про»);
УЦ «Гарант» (ООО«Электронный экспресс»);
УЦ ООО «Такском»;
ЗАО «Национальный удостоверяющих центр».

Рассмотрения заявки обычно происходит от 1 до 5 рабочих дней . В среднем ответ приходит через 3 дня.

Начало работы на «Сбербанк–АСТ»

Для участия на электронной площадке «Сбербанк–АСТ» необходим браузер Internet Explorer не выше 9 версии. Если у вас установлен позднейший вариант, отключите все обновления.

После того, как вы прошли процедуру регистрации и аккредитации можно приступить к участию в аукционах.

Если вас интересует какой-то конкретный аукцион или лот на «Сбербанк-АСТ» введите его номер в кратком фильтре.

Также вы можете воспользоваться полным фильтром.

форму торгов;
тип имущества;
даты начала и конца аукциона;
диапазон цен;
регион.

Просматривая список торгов, стоит обратить внимание на следующие условия:

начальная цена;
задаток;
сроки проведения торгов и время подведения итогов;
сроки и величина снижения цены;
требуемые документы для подачи заявки.

Задаток не должен превышать 20% от стоимости лота. Он оплачивается до подведения итогов. У юридических лиц и ИП создается расчетный счет при регистрации. А вот физическому лицу, которое хочет принять участие в аукционе нужно создать карточный или расчетный (текущие) счета.

Депозитные счета на площадке Сбербанка не используются.

После внесения суммы необходимо забрать в банке квитанцию с печатью, загрузить и отправить ее скан управляющему конкурса.

Этот взнос возвращается по истечении 5 дней с момента определения победителя.

Однако он не возвращается в следующих случаях:

при отзыве заявки после начала торгов;
уклонение от заключения договора после победы на торгах.

Кроме квитанции об оплате задатка необходимо подать комплект документов для подачи заявки в торгах.

Чтобы участвовать в аукционе, юридическим лицам необходимо загрузить сканы:

нотариально заверенных копий Устава и свидетельств о регистрации и пребывании на налоговом учете;
полной выписки из ЕГРЮЛ, полученной не ранее, чем за 5 дней до подачи заявки;
протокола об одобрении сделки генеральным директором.

Для ИП нужно загрузить тот же комплект бумаг, что и при прохождении аккредитации. Выписки из ЕГРЮЛ также должна быть сделана не ранее чем за 5 дней до подачи заявки.

Физическим лицам необходимо подать копии паспорта, свидетельства о пребывании на налоговом учете и заявления о согласии другого из супругов на совершение сделки или же заверенного нотариусом заявления, о том, что человек не пребывает в браке.

Расторжение брака не снимает ответственности с супругов за содержание детей. Читайте, как рассчитать алименты на ребёнка.

Регистрация ККМ в налоговой инспекции обязательна. Узнайте, есть ли исключения.

Каждый знает, как получить больничный лист. Смотрите, когда могут отказать.

Подача заявки

После этого надо заполнить заявку. Ее можно подавать сразу на несколько лотов.

В ней должно быть указано:

Для физических лиц – ФИО, паспортные данные и сведения о месте жительства.
Для юридических лиц – точное наименование организации и тип организации.
Почтовый адрес и контактные телефоны.
Сведения о характере заинтересованности к должнику/кредитору и участии в их капитале.
Предложение о цене предприятия (если торги происходят в закрытой форме).

Если все документы загружены и заполнены правильно, то заявитель становиться полноценным участником аукциона. После этого предприниматель может следить за ходом торгов и предлагать свои ставки.

Страница, на которой отображается аукцион, статическая, т.е. ее надо обновлять самостоятельно или же установить время автоматического обновления. Можно регулировать стартовую подачу. Система выставляет шаг цены в максимальном значении, который составляет 5% от номинальной стоимости. Минимальный шаг равняется 0,5%.

Также можно воспользоваться аукционным роботом, который будет автоматически делать ставку в ответ на каждое новое предложение других участников.

Ход аукциона

В процессе хода торгов предложениям присваиваются номера согласно их последовательности. Предложение, посланное с собственного компьютера, отмечается звездочкой.

Важно зафиксировать время, когда начался сбой. Если это будет зафиксировано, то ход торгов прекращается до момента возобновления работы «Сбербанк-АСТ».

Также после завершения торгов 10 минут принимаются дополнительные подачи ставок. Участники аукциона борются за второе место, которое получит право выкупа имущества банкрота, если победитель откажется от заключения сделки.

На Сбербанк АСТ ведутся торги банкротства в соответствии с требованиями действующего законодательства. Они доступны только верифицированным пользователям. Для получения доступа к площадке необходимо обратиться к сотрудникам Сбербанк лично или в режиме онлайн. Торги в связи с банкротством организации или физического лица могут вестись сразу от нескольких лиц.

Нормативно-правовая база

Мнение эксперта

Владимир Анатольевич Сорокин

Аккредитованный специалист по работе с площадкой

На Сбербанк АСТ торги по банкротству ведутся в соответствии с положениями:

ФЗ-127;
ст. 139 ГК РФ.

Таким образом, инициаторами торгов могут быть:

сам должник;
контрагент, перед которым существует кредиторская задолженность;
банк-кредитор;
ФНС РФ.

Запрещено выставить одно и то же имущество на разных площадках. Также нельзя продавать один и тот же лот нескольким участникам одновременно. Это противоречит нормам действующего законодательства и может расцениваться, как мошенничество. В связи с этим могут налагаться соответствующие санкции, прописанные в ст. 159 УК РФ.

При банкротстве организации всем процессом торгов должен управлять кризисный управляющий. Он назначается судом и работает до полного закрытия задолженности или до момента реализации всего имущества с целью закрытия части долгов с последующим закрытием фирмы.Текст внутри инфо-блока

Клиент должен не выполнять свои финансовые обязательства сроком более 3 месяцев, а размер задолженности для инициирования банкротства должен составлять более 5-00 тысяч рублей для физических лиц и более 500 минимальных зарплат для юридических лиц.

Как получить доступ к площадке Сбербанка АСТ при банкротстве

Для начала торгов на этой площадке необходимо:

Обратиться в специализированный удостоверяющий центр для получения электронной подписи.
Заполнить заявку на получение доступа к площадке для ведения торгов.
Предоставить полный пакет документов.
Дождаться рассмотрения заявки.
Получить доступ.

Обычно процесс занимает около 2 недель. Но получить доступ с первого раза довольно сложно. Поэтому многие обращаются в специализированные компании для оформления всего в соответствии с требованиями Сбербанка. Тогда доступ предоставляется в течение нескольких дней.

Для получения доступа к электронной торговой площадке Сбербанк АСТ Банкротство необходимо предоставить копии всех страниц паспорта с учетом обложки физическим лицам и учредительные документы юридическим лицам.

Что реализуется через эту площадку

Во время электронных торгов по банкротству в АСТ Сбербанк можно реализовать:

Объекты недвижимости коммерческого и жилого назначения.
Земельные участки.
Транспортные средства.
Спецтехника и различная аппаратура.
Ценные бумаги.
Бытовая техника.
Антиквариат и предметы искусства.
Драгоценности.
Торговые марки.

Это основной список товаров, которые можно приобрести на данной площадке. Каждый желающий может приобрести имущество должника по выгодно цене, которая значительно ниже рыночной. Для этого достаточно только получить доступ к площадке.

Как проходит аукцион по банкротству

Электронная площадка АСТ Сбербанк при проведении торгов по банкротству работает в строгом соответствии с действующим законодательством. Однако здесь контент носит статический характер, поэтому периодически страницу придется обновлять.

Вот основные особенности использования Сбербанк АСТ:

шаг участника составляет от 0,5% до 5% от первоначальной суммы;
возможно настроить автоматический ответ на предложения других участников, задав максимальный порог для совершения сделки;
каждое новое предложение обладает уникальным порядковым номером;
при обнаружении ошибки необходимо немедленно обратиться в ФАС и ожидать возобновление торгов после ее исправления;
после завершения торгов еще 10 минут дается на определение кандидата второй очереди на имущество должника (он необходим при отказе победителя от сделки).

Для подачи заявки на участие в торгах по банкротству на торговой площадке АСТ Сбербанк необходимо предоставить полные сведения. В частности, потребуется указать ФИО и паспортные данные или полное наименование организации с ее реквизитами, контактные данные, сведения о заинтересованности в объекте сделки и ценовое предложение.

Дополнительная информация

Юридическим лицам не обязательно иметь расчетный счет в Сбербанке, чтобы принять участие в торгах. Но физическим лицам придется его открыть и отсканировать квитанцию о внесении взноса на расчетный счет. При внесении предложения определенная сумма блокируется на счете клиента. Таким образом, он не может ей воспользоваться до окончания торгов.

Если участник проигрывает, то заблокированная сумма возвращается ему на счет в полном объеме в течение 5 дней. Средства не будут возвращены при победе в тендере и, если участник не отозвал заявку до окончания торгов.

Внесение денежных средств на счет является гарантией добросовестности всех участников электронной торговой площадки Сбербанк АСТ во время торгов в результате банкротства. Деньги победителя автоматически перечисляются на счет продавца после заключения договора купли-продажи. Его требуется составить и подписать в течение 5 дней. Далее средства распределяются между кредиторами в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ВАЖНО: если договор не был составлен и подписан в установленные сроки, то сделка считается недействительной. При этом задаток остается у продавца.

Преимущества участия в торгах по банкротству

Во время банкротства кредиторы заинтересованы в скорейшей реализации имущества должника. Таким образом, стоимость лотов будет значительно ниже рыночной. Это позволит получить качественные товары по заниженной цене. В некоторых случаях она может быть в 2 раза меньше рыночной.

Если приобретается недвижимость или транспортные средства, то сделки должны регистрироваться в соответствующих органах . Это можно сделать лично или через доверенное лицо.

Если во время первичных торгов покупатель не был найден, то проводится второй тур, где стоимость имущества снижается еще на 10% — 15%.

Таким образом, в проведении торгов нет ничего сложного. Необходимо быть предельно внимательным и действовать в соответствии с правилами площадки. Рекомендуется прочитать их заранее, чтобы исключить возможные проблемы. При наличии технических вопросов можно обратиться к специалистам Сбербанка по телефону горячей линии или по форме сайта.

Использование современных форм электронной коммуникации и программных технологических платформ намного упростило процесс взаимодействия на рынке между покупателем и продавцом, между государством и его гражданами. Такие новшества коснулись и весьма специфических сфер, как например, банкротство компаний и граждан.

В данном случае речь идет об аукционах и торгах по продаже имущества должников, признанных судом банкротами. Ранее этот процесс был достаточно долгим, бюрократизированным, с использованием немалого количества традиционных форм бумажного документооборота, почтовой рассылки и, как итог, сбор всех участников торгов в одном помещении, где аукционист продает с молотка (в буквальном смысле этого слова) имущество банкротов.

Все это уже ушло в далекое прошлое и в настоящее время в торгах по банкротству используются современные торговые платформы, больше напоминающие и по форме и по содержанию, фондовые и валютные биржи, оснащенные самым современным программным обеспечением и электронным оборудованием — ЭТП по продаже имущества должников (банкротов).

Такие площадки предназначены для автоматизации процедуры проведения торгов при продаже имущества должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с требованиями и приказа Минэкономразвития № 495 от 23 июля 2015 года.

В этой статье будет рассказано об одной из самых используемых в торгах по банкротству и самой известной ЭТП – Сбербанк АСТ электронная торговая площадка, торги по банкротству на которой открыты для всех желающих. Также будет уделено внимание тому, как осуществить пошаговый процесс работы на этой платформе, начиная от регистрации и заканчивая подписанием договора о купле — продаже имущества должника — банкрота.

Сбербанк АСТ – основная информация, возможности и преимущества

ЭТП под общим брендом сбербанк аст банкротство официальный сайт которой была образована в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 1 июня 2009 г. №755-р. ЗАО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» было определено оператором для проведения открытых аукционов в электронной форме на право заключения государственных контрактов на поставки товаров, работ и услуг для федеральных нужд, в том числе и при проведении .

Первое и самое главное условие создания ЭТП – это отмена каких – либо ограничений по объему заказов, размещаемых на открытом аукционе. Во избежание рисков при проведении сделок на большие суммы введено обязательное финансовое обеспечение заявки участника в размере 0,5–5% от начальной суммы заказа.

Основным преимуществом через ЭТП аст сбербанк, торги по банкротству проходящие в онлайн режиме, являются, прежде всего, такие моменты и факторы, как:

«Электронные» участники, которые заявляют о своих товарах и услугах, анонимны, поэтому никто не знает кто из них победит . В этой связи появляется надежда на эффективный инструмент, позволяющий повысить прозрачность сделок по банкротству в России. Т.е. фактически полностью нивелируется коррупционный фактор и использование договорных сделок
Главное преимущество сбербанк аст — это электронная торговая площадка по банкротству открытая для всех участников аукционов дающая неплохую экономию средств, по расчетам экспертов, на 10–30%, как минимум.
процедура проведения торгов очень технологична. Электронный документооборот, по которому проводит аукционы по банкротству сбербанк, позволяет заказчикам сэкономить массу времени и сил при организации торгов.
отсутствие такого ограничительного фактора, как территориальная удаленность . В принципе при участии в торгах не имеет значения, где находится тот или иной участник. В любом случае, с помощью ЭТП деньги будут оплачены, товар будет получен в соответствии с заключенным (даже в электронной форме) договором купли — продажи имущества банкрота.

Кроме этого, к достоинствам ЭТП сбербанк аст, где осущстялется продажа имущества банкротов, также следует отнести достаточно несложный и функциональный интерфейс пользователя сервиса, что позволяет быстро найти на сайте нужную информацию и произвести все необходимые процедуры, начиная от аккредитации и заканчивая заключением финальной сделки.

Как стать участником торгов по банкротству на ЭТП Сбербанк — АСТ

Для того чтобы стать участником на ЭТП, работающих с реализацией имущества банкротов, требуется пройти достаточно несложный процесс или алгоритм – регистрации, внесения платежей и предоставления необходимых документов.

Первый шаг , который должен сделать каждый потенциальный участник торгов на ЭТП – это получить свою электронную цифровую подпись или ЭЦП. Это его формальный, т.е. юридически удостоверенный электронный протокол, подтверждающий его личность и подпись. Сегодня ЭЦП представляет собой маленький чип, который подносят к считывающему устройству на компьютере клиента. Другой вариант - ЭЦП выдается в виде прикрепленного файла с дискеты или флешки. ЭЦП уникальна и подделать ее, то есть чип или файл, невозможно. Для большинства пользователей носитель ЭЦП сегодня - флешка (US B Flash drive). Право подписи от одной организации имеют не более двух человек.

Для того чтобы получить ЭЦП, можно обратиться как в ЭТП Сбербанка, так и можно сделать это через другие подобные платформы и организации. В крайнем случае, всегда можно получить ЭЦП через общефедеральный . В среднем срок получения ЭЦП составляет не более 10 дней и стоимость в среднем по России не более 5000 – 6000 рублей.

Подготовка документов и аккредитация. Для того чтобы пройти процесс регистрации (аккредитации) на ЭТП Сбербанка, необходимо подготовить определенный пакет документов. Для юридических лиц — участников торгов, такими документами должны быть:

учредительные документы компании — юридического лица — Устав компании, протоколы собраний учредителей и акционеров, приказы и распоряжения гендиректора о назначении ответственного лица для участия в торгах
выписки из федеральных реестров, таких как ЕГРЮЛ или ЕГРИП для индивидуальных предпринимателей
свидетельство о постановке на налоговый учет

Для тех граждан, кто имеет желание приобрести на аукционе по банкротству какое — либо имущество, требуются такие документы, как:

документ, удостоверяющий личность – паспорт или другой документ его заменяющий
Свидетельство о получении ИНН
выписку с банковского счета для подтверждения возможности внесения финансовой гарантии или обеспечения, если это требуется условиями проведения конкурсных торгов.

Как только все документы будут собраны, необходимо их через сайт ЭТП Сбербанк АСТ загрузить сканированные копии всех документов через соответствующее меню этого ресурса. Фактом того, что участник зарегистрирован и аккредитован на ЭТП, является получение уведомления от администратора аукциона, что заявка на регистрацию принята и имеется доступ к торгам.

Выбор типа торгов и составление заявки. Как только получена регистрация и пользователь аккредитован, следующим шагом будет выбор типа торгов по банкротству, что осуществляется выбором из имеющегося меню пользователя, прямо на сайте ЭТП. Выбрав нужный раздел, далее осуществляется переход на то, какой тип имущества интересует пользователя. Выбрав тип имущества, перед пользователем открывается страница с расписанием торгов по каждому конкретному типу имущества т.е. лоту. Пользователю остается только выбрать нужный ему объект имущества и сделать заявку на участие в желаемом типе торгов. Заявка имеет стандартный формат, где заполняются основные данные участника торгов.

Внесение депозита . После того, как сформирована заявка на выбранный тип торгов и имущества, пользователем вносится депозит, который составляет 5-10% от общей суммы, выставленного актива на торги. Как только депозит будет внесен на счет ЭТП, заявка моментально активируется и ее видно в торговой системе ЭТП. С этого момента заявка имеет статус оферты, т.е. имеет форму юридически значимого предложения по сделке.

Исполнение заявки . Если по выставленной заявке свершилась сделка, то следующим этапом для пользователя будет внесение полной суммы по проданному ему имуществу банкрота, а также уплата комиссии посреднику — ЭТП Сбербанк – АСТ. Комиссия составляет фиксированную сумму в зависимости от цены выставленного на аукционе лота.
После внесения всей суммы на счет ЭТП по состоявшейся сделке, с победителем аукциона заключается формальный договор по продаже имущества. Далее эта сделка фиксируется и регистрируется в службе Росреестра, в случае, если речь идет о продаже объектов, по которым требуется государственная регистрация.

Законом регламентируется, что такое заключение финального договора должно произойти не позднее, чем через 10 дней после закрытия торгов.

Для всех тех участников, которые не стали победителями аукционных торгов, внесенные ими ранее депозиты возвращаются за вычетом комиссии ЭТП.

Означает, что человек или организация не в состоянии расплатиться со всеми имеющимися долгами. Признать лицо или организацию банкротом может только арбитражный суд после подачи туда соответствующего заявления. Сделать это может:

сам должник;
организация, которой он задолжал средства;
банк, выдавший займ;
налоговая служба при накоплении задолженностей.

Чтобы быть признанным банкротом должны соблюдаться условия:

невыплата долгов в течение 3 месяцев;
задолженность более полумиллиона для физ. лиц;
более 500 минимальных зарплат задолженности для юридических лиц.

Максимальный срок рассмотрения заявления – 7 месяцев.

Когда физическое или юридическое лицо официально банкрот, суд назначает оценку имеющегося имущества, чтобы на ее основании провести распродажу в таком объеме, чтобы должник мог вернуть средства кредиторам. Оценивают производят партнеры Сбербанка Аст банкротства электронной торговой площадки. Сперва проводится экспресс-оценка, при необходимости уточнения информация проводится полная оценка.

По окончании оценки, Сбербанк Аст назначает торги. При этом должник может участвовать в них только на тех же условиях, что и другие.

Сбербанк Аст банкротство торги – как это работает?

Среди всех площадок, одним из лучших считается именно . Банкротства торги идут по таким позициям:

жилые, нежилые и коммерческие помещения, постройки;
земельные участки (под постройку жилья и других объектов);
автотранспорт;
технические приборы и спец. техника;
бытовая техника;
ценные бумаги;
товарные знаки;
предметы искусства;
антиквариат;
драгоценности.

Увидеть проводимые в данный момент сделки можно и не регистрируясь в системе. Вверху указано Московское время проведения аукциона. Но для участия в торгах нужна регистрация.

Чтобы пройти регистрацию необходимо на портале http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/NBT/Index/0/... нажать «Войти», после чего справа под надписью «Осуществить вход в личный кабинет» выбрать Универсальную торговую платформу и нажать «регистрация». Следует учитывать, что время на портале ограничено.

После этого откроется поле для ввода данных. Не только личной информации, но и личного счета. Понадобится и местонахождение организации. Кроме того, можно прикрепить документы. Если вы хотите участвовать в торгах, а не только отслеживать их, загрузка документов обязательна для получения аккредитации. Использовать необходимо скан-копии, заверенные у нотариуса. У них нет срока давности, то есть копии действительны до изменения оригиналов. Физическое лицо предоставляет:

паспорт;
Егрип.

От юридических лиц требуется:

подтверждающая полномочия руководителя и владельца документация;
учредительные документы;
выписка из ЕГРЮЛ.

Затем с помощью электронной почты нужно будет подтвердить регистрацию. Вход в личный кабинет осуществляется по той же схеме.

Подача заявки в системе АСТ

Переходим во вкладку «Торги» и единственный подраздел «Реестр торгов». Дальше можно отсортировать имеющиеся аукционы, используя краткий фильтр и подробный фильтр. Второй предпочтительнее, поскольку в кратком практически нет параметров для настройки. Однако, пытаясь, излишне конкретизировать поисковик, вероятнее всего, вы не сможете найти ни одного толкового предложения, поэтому рекомендуется настраивать только формат формы проведения и состояние торгов.

Такие пункты как «наименование должника», «организатор торгов» и т.п. могут понадобиться только, если вы ищете конкретное имущество, по каким-то причинам не показываемое в общем списке.

После настраивания фильтра, нажимаем «поиск» и система выдает доступные торги. В крайнем столбце справа будет указан статус торгов. Для участия, напротив заинтересовавшего вас лота должен быть статус «прием заявок».

В крайнем столбце слева указаны ссылки на торги. Нажимаем на заинтересовавший лот и попадаем на страницу со сведениями о нем. Первый раздел представляет общую информацию о продаваемом товаре. Далее расположены контакты организатора торгов. Еще ниже можно найти информацию о должнике. Наиболее интересный раздел для желающего действительно что-либо приобрести – график изменения цены. Затем выбираем «Сведения» и открывается более подробная информация о лоте и его владельце. Там же указан размер задатка. Изредка он фиксированный, но часто постоянен только процент от постоянно меняющегося текущего предложения (не более 20%).

Юридические лица могут использовать имеющиеся счета. Физические лица должны открыть расчетный счет в банке, поскольку депозитным пользоваться нельзя. Надо получить квитанцию о внесении взноса, отсканировать и загрузить на сайт. В случае проигрыша, деньги вернут на счет в течение 5 дней, если только:

вы не победили в торгах и теперь отказываетесь от обязательств;
вы не отозвали заявку до окончания торгов.

Таким образом, внесение средств для гарантии вашего добросовестного участия.

Чтобы сделать заявку необходимо также внести данные:

ФИО, адрес, номер и серия паспорта для физических лиц.
Тип и название компании для юридических лиц.
Контактные данные;
Информация о заинтересованности в объекте сделки;
Для закрытых торгов – ценовое предложение.

Ход аукциона

Чтобы быть курсе хода аукциона страницу придется периодически самостоятельно обновлять, потому что контент на ней – статический.

Банкротный шпион - сервис помогающий искать имущество банкротов (127 ФЗ), конфискат, приватизация на электронных торговых площадках - ЭТП: электронных торгах, аукционах, публичных торгах и тендерах. Данный агрегатор ищет торги по категориям: автомобили, спецтехника, недвижимость жилая и недвижимость коммерческая, земельные участки, дебиторская задолженность, оборудование, инструменты, материалы, ценные бумаги и пр., по простым показателям: типу торгов, региону, названию площадки, дате начала торгов, цене, номеру торгов, наименованию банкрота, арбитражного управляющего и пр., а также по аналитическим показателям: рыночной цене, доходности, баллам, рейтингу и пр.

Банкротство: поиск имущества банкротов в базе

Этапы торгов по банкротному имуществу

В нижеприведенной статье рассмотрим вопросы по этапам торгов по банкротному имуществу и торгов по заложенному или арестованному имуществу. Независимый эксперт по данным вопросам Наталья Сурина постарается максимально прояснить ситуацию.

Что касается торгов по имуществу банкротов, то они могут проходить в три этапа.

1) Первый аукцион. Начальная цена банкротного имущества, которое выставляется на торги, определяется независимой оценкой в отчете о банкротстве. Торги идут с шагом на повышение, то есть имущество приобретает тот, кто называет максимальную цену.

2) Повторный аукцион. На данном этапе стоимость банкротного имущества снижается на 10% от начальной цены, которая была указана на первом аукционе. Торги идут по той же схеме - на повышение.

3) Публичное предложение - на данный этап попадает то банкротное имущество, которое не было реализовано на первых и повторных аукционах. Здесь торг идет на понижение, то есть существует график понижения цены, в соответствии с которым, цена снижается поэтапно и может быть снижена в несколько раз или до самой минимальной стоимости по сравнению с начальной ценой на аукционе. Но, есть важный нюанс, после очередного этапа понижения торги проходят на повышение как при аукционе. Данный этап - наиболее привлекательный, ведь имущество можно приобрести очень выгодно. Но стоит отметить, что то имущество, которое обладает высокой ликвидностью и высоким качеством, то есть которое можно оперативно реализовать, до этого этапа, скорее всего не дойдет.

Арестованное и заложенное имущество
Если говорить об этапах торгов по имуществу должников, а именно, арестованного или заложенного ипотечного имущества, то тут наблюдается несколько другая картина. Прежде всего, хочется сразу прояснить, что, как правило, прежде чем арестованное имущество попадет на начальный этап торгов (аукцион), проходит как минимум три, а то и больше, года.

С чем это связано? Если говорить об ипотеке, то банк сможет подать с суд о взыскании имущества с должника только после того, как будет просрочено более трех ипотечных платежей. Как показывает практика, первые год-два люди стараются выплачивать за ипотеку вовремя, но потом ситуация по тем или иным причинам меняется и начинаются задержки выплат. После трех просроченных платежей банк обращается в суд, чтобы взыскать имущество с должника. Суд длится от 3 месяцев до полугода, в зависимости от того, будет подавать ответчик апелляцию или нет. Далее выносится решение суда, оно вступает в законную силу в течение 10 дней при очном и 37 дней при заочном вынесении. После решение суда передается уже в руки судебных приставов, которые начинают исполнительное производство, время опять же затягивается из-за большой занятости самих судебных приставов.

Стоит отметить, что приобретение ипотечной квартиры на долговом аукционе выгодно только по отношению к тому имуществу, которое приобреталось по рублевой ипотеке. Цена имущества указывается именно та, которая указана в договоре с банком, соответственно, раз с момента заключения договора прошло уже более трех лет, то сейчас рыночная стоимость имущества на порядок выше. Валютные ипотеки уже не так выгоды, в большинстве случаев они реализовываются самим банком.

Как меняется цена арестованного и заложенного имущества
Итак, первым этапом реализации арестованного или заложенного имущества является аукцион. Как уже было сказано выше, стоимость имущества на первом этапе торгов указывается та, которая соответствует стоимости в ипотечном договоре с банком. Торги идут на повышение.

На второй этап торгов - повторный аукцион попадает то заложенное имущество, которое не было реализовано на аукционе. Стоимость имущества уменьшается на 15% от первоначальной, а торги опять же идут на повышение.

Законодательная основа банкротных торгов - это «Закон о банкротстве», а этапы торгов по имуществу должников основываются на ГК РФ и относятся к исполнительному производству.

Еще один важный момент: термин «Публичные торги» может применяться только в отношении реализации заложенного имущества, то есть к торгам, которые относятся к исполнительному производству. Не стоит путать термины «публичное предложение» и «публичные торги», последние никак не связаны с банкротными аукционами.

Получить квалифицированную помощь для участия в торгах можно здесь.

Просмотров