Постановление правительства рф 580. Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей
Все документы, представленные в каталоге, не являются их официальным изданием и предназначены исключительно для ознакомительных целей. Электронные копии этих документов могут распространяться без всяких ограничений. Вы можете размещать информацию с этого сайта на любом другом сайте.
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ДЕПАРТАМЕНТОМ ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ В РЕЖИМЕ «ОДНОГО ОКНА»
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. № 352-ПП «О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов исполнительной власти, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме «одного окна» и в целях совершенствования порядка выдачи Департаментом имущества города Москвы документов заявителям Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Регламент подготовки документов Департаментом имущества города Москвы в режиме «одного окна» (приложение).
2. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 28 февраля 2006 г. № 141-ПП «О порядке работы в режиме «одного окна» Департамента имущества города Москвы».
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы Силкина В.Н.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 3 июля 2007 г. № 580-ПП
Регламент
подготовки документов Департаментом имущества города Москвы в режиме «одного
окна»
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент подготовки документов Департаментом имущества города Москвы в режиме «одного окна» (далее - Регламент) определяет порядок подготовки, согласования и выдачи заявителям службами «одного окна» Департамента имущества города Москвы (далее - Департамент) следующих документов:
Выписка из реестра объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы;
Договор аренды нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы (по результатам конкурса, аукциона);
Договор аренды нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы (на основании распорядительного документа);
Договор аренды нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы (переоформление прав на новый срок, изменения и дополнения к договору аренды);
Договор субаренды нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы;
Распоряжение Департамента имущества города Москвы о внесении изменений и уточнений в план приватизации;
Договор на право безвозмездного пользования нежилым фондом (нежилым помещением, зданием, сооружением), находящимся в собственности города Москвы;
Контракт на право хозяйственного ведения нежилым фондом (нежилым помещением, зданием, сооружением), находящимся в собственности города Москвы, и дополнительное соглашение к нему;
Контракт на право оперативного управления нежилым фондом (нежилым помещением, зданием, сооружением), находящимся в собственности города Москвы, и дополнительное соглашение к нему.
1.2. Настоящий Регламент разработан в соответствии с требованиями постановлений Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. № 352-ПП «О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов исполнительной власти, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме «одного окна» и от 31 октября 2006 г. 856-ПП «О дальнейшем совершенствовании деятельности органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче документов заявителям».
1.3. Подготовка и оформление документов, выдаваемых Департаментом заявителям, осуществляется в соответствии с:
Постановлением Правительства Москвы от 13 августа 1996 г. № 689 «О поступлении средств по итогам первого полугодия 1996 года от приватизации, аренды земли и нежилых помещений и дополнительных мерах по совершенствованию учета городского имущества и повышению эффективности его использования»;
Постановлением Правительства Москвы от 5 июня 2001 г. № 502-ПП «О создании Единого реестра собственности города Москвы»;
Постановлением Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. № 648-ПП «О порядке передачи в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, посредством аукциона».
1.4. При организации работы в режиме «одного окна» Департамента используются следующие термины и определения:
Режим «одного окна» - организация работы Департамента, позволяющая заявителям получить запрашиваемые документы в службах «одного окна» в установленные сроки и без непосредственного взаимодействия с должностными лицами, принимающими решения по согласованию и выдаче данных документов, а также обеспечивающая взаимодействие Департамента с городскими организациями, уполномоченными федеральными органами исполнительной власти и (или) их территориальными органами в рамках заключенных соответствующих соглашений.
Заявители - физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, обращающиеся в Департамент за получением запрашиваемых документов по вопросам ведения Департамента согласно Единому реестру документов, подлежащих выдаче в режиме «одного окна».
Служба «одного окна» - структурное подразделение Департамента (территориальных агентств, расположенных в административных округах города Москвы), осуществляющее прием заявлений и документов от заявителей для подготовки запрашиваемых документов, получение дополнительных документов, не имеющих непосредственного отношения к заявителю, и согласований, а также выдачу запрашиваемых документов либо мотивированных отказов.
Ответственное подразделение - структурное подразделение Департамента, на которое возложены функции по подготовке (оформлению, согласованию, регистрации) запрашиваемых заявителем документов.
Согласование (заключение) - решение (заключение, согласование) органа исполнительной власти города Москвы, городской организации, федерального органа исполнительной власти и (или) его территориального органа, необходимое для подготовки запрашиваемого заявителем документа в режиме «одного окна», осуществляемое в соответствии с утвержденным в установленном порядке регламентом подготовки документа в режиме «одного окна».
Согласования осуществляются по комбинированной схеме.
Согласующие организации - органы исполнительной власти города Москвы, городские организации, уполномоченные федеральные органы исполнительной власти, их территориальные органы, участвующие в процессе подготовки и (или) согласования запрашиваемых заявителем документов.
Перечень согласующих организаций, принимающих участие в процессе подготовки каждого конкретного запрашиваемого заявителем документа, указан в регламентной таблице подготовки документов Департаментом имущества города Москвы в режиме «одного окна» ( к Регламенту).
Единый реестр документов - единый реестр документов, подлежащих выдаче заявителям на территории города Москвы органами исполнительной власти, государственными учреждениями и государственными унитарными предприятиями города Москвы в режиме «одного окна», утвержденный постановлением Правительства Москвы.
1.5. Все документы, выдаваемые Департаментом, предоставляются заявителям на безвозмездной основе с оплатой согласования или государственной пошлины.
1.6. Прием заявлений и документов у заявителей, а также выдача им запрашиваемых документов либо мотивированных отказов осуществляется специалистами службы «одного окна» Департамента (территориальных агентств, расположенных в административных округах города Москвы).
1.7. Перечни и виды документов, которые заявители должны представить в службу «одного окна» для подготовки запрашиваемых документов, и сроки их оформления (исполнения) определяются регламентной таблицей подготовки документов Департаментом имущества города Москвы в режиме «одного окна» (далее - Регламентная таблица) согласно к настоящему Регламенту.
1.8. Заявление, представляемое заявителями в службу «одного окна» для получения запрашиваемых документов, оформляется по установленному образцу ( к настоящему Регламенту). Работа службы «одного окна» с заявителями по устным запросам без оформления заявления в письменном виде не допускается.
1.9. Выписка из реестра объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, оформляется на бланке единого образца ( к настоящему Регламенту).
1.10. Режим работы служб «одного окна» Департамента (территориальных агентств, расположенных в административных округах города Москвы):
Понедельник - четверг:
С 10.00 до 16.00 - прием заявлений и документов от заявителей, выдача запрашиваемых документов (мотивированных отказов) заявителям;
С 16.00 до 18.00 - обработка и учет обращений заявителей.
Пятница:
С 10.00 до 15.00 - прием заявлений и документов от заявителей, выдача запрашиваемых документов (мотивированных отказов) заявителям;
С 15.00 до 16.45 - обработка и учет обращений заявителей.
Обед: с 13.00 до 13.45.
Выходные дни: суббота - воскресенье.
2. Порядок работы служб «одного окна» при приеме заявления на подготовку и выдачу документов заявителю
2.1. При приеме заявлений и комплектов документов у заявителей сотрудник службы «одного окна»:
2.1.1. Проверяет правильность оформления заявления и состав (комплектность) представленных заявителем документов, необходимых для выдачи запрашиваемого документа. В случае несоответствия либо отсутствия необходимых документов заявление не принимается.
2.1.2. Регистрирует заявление в электронной базе документооборота Департамента с автоматическим формированием выписки из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу «одного окна» (далее - Электронный журнал).
2.1.3. Ставит штамп службы «одного окна» Департамента на оригинале и на копии заявления, передаваемого заявителем в службу «одного окна» на выдачу запрашиваемого документа.
2.1.4. Выдает на руки заявителю после регистрации заявления экземпляр выписки из Электронного журнала, заверенный подписью сотрудника службы «одного окна».
2.1.5. Оказывает необходимые консультационные услуги по разъяснению порядка приема и выдачи документов службой «одного окна».
2.1.6. Знакомит заявителя по его требованию с нормативными документами, регламентирующими работу Департамента в режиме «одного окна».
2.2. Причинами отказа в приеме документов у заявителя в службе «одного окна» могут являться:
2.2.1. Обращение заявителя о выдаче документов, оформление которых не осуществляется Департаментом.
2.2.2. Наличие у заявителя неполного комплекта документов, определенного Регламентной таблицей.
2.2.3. Представление заявителем неправильно оформленных или утративших силу документов.
2.2.4. Отсутствие оформленной в установленном порядке доверенности в случае подачи заявления на подготовку запрашиваемого документа, подлежащего выдаче третьему лицу.
2.2.5. Обращение заявителя с требованием о выдаче документов, не соответствующих профилю и направлению деятельности Департамента.
2.2.6. Отказ заявителя оплатить работы (услуги), выполняемые (оказываемые) на возмездной основе, или представить квитанции об оплате.
По требованию заявителя отказ в приеме документов в службе «одного окна» может быть оформлен и выдан заявителю в письменном виде.
Отказ в приеме документов у заявителя может быть обжалован заявителем у руководителя Департамента, директора территориального агентства Департамента либо в суде.
3. Порядок подготовки запрашиваемого документа заявителю
3.1. Специалист службы «одного окна»:
3.1.1. Готовит и направляет запросы в согласующие организации для получения необходимых документов и согласований (заключений).
Взаимодействие служб «одного окна» Департамента с согласующими организациями осуществляется в порядке, определенном приложением 2 к постановлению Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. № 352-ПП «О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов исполнительной власти, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме «одного окна», и в сроки, установленные в к настоящему Регламенту.
3.1.2. Передает заявления и прилагаемые комплекты документов в ответственное подразделение Департамента на исполнение.
3.1.3. При необходимости выдает подготовленные ответственным подразделением Департамента проекты запрашиваемых документов на подпись заявителям и организациям-балансодержателям.
3.2. Специалист ответственного подразделения Департамента, на исполнение которому передали заявления и прилагаемые комплекты документов:
3.2.1. Проводит экспертную оценку поступивших от заявителя документов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2.2. Принимает в пределах своей компетенции решения о подготовке проектов запрашиваемых документов для представления на подпись заявителю и соответствующим должностным лицам Департамента.
3.2.3. При наличии законных оснований оформляет мотивированный отказ. Отказ в подготовке (оформлении, согласовании) оформляется в письменной форме с указанием причин невозможности удовлетворения требований заявителя и, по возможности, рекомендаций по устранению причин отказа.
3.2.4. Передает подготовленные (оформленные утвержденные согласованные зарегистрированные) в установленном порядке документы или мотивированные отказы в службу «одного окна» для выдачи заявителям или их доверенным лицам.
3.3. Специалист службы «одного окна» извещает заявителя о готовности запрашиваемого документа:
В телефонном режиме;
Готовит письменное уведомление о готовности запрашиваемого документа.
3.4. Сроки оформления (исполнения) запрашиваемых документов, определенные в Регламентной таблице, исчисляются в рабочих днях со дня, следующего за днем приема заявления и документов у заявителя.
3.4.1. Сроком выдачи заявителю запрашиваемого документа считается день, следующий заднем оформления (исполнения) запрашиваемого документа (в рабочих днях).
3.4.2. Контроль за соблюдением сроков подготовки (оформления) запрашиваемых документов согласно срокам, определенным для данного документа в Регламентной таблице, осуществляют руководитель и специалисты служб «одного окна».
3.4.3. Ответственность за соблюдение сроков подготовки выдаваемых документов и качество их оформления возлагается на руководителей и должностных лиц структурных подразделений Департамента, принявших документы на исполнение.
3.5. При заключении договоров аренды и дополнительных соглашений к ним Департамент и его территориальные агентства самостоятельно представляют документы на государственную регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве в установленном порядке.
Заявитель вправе самостоятельно представлять документы на государственную регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве. В этом случае Департамент и его территориальные агентства выдают заявителю подготовленные (оформленные) в режиме «одного окна» документы на основании письменного обращения заявителя.
4. Основания для приостановления подготовки документов в режиме «одного окна»
4.1. Основаниями для приостановления подготовки документов в режиме «одного окна» могут служить:
Изменение срока получения согласований (заключений) органов исполнительной власти города Москвы, городских организаций и территориальных органов федерального органа исполнительной власти, участвующих в подготовке запрашиваемого заявителем документа;
Необходимость внесения изменений в свидетельство о государственной регистрации права на заявленное нежилое помещение;
Необходимость представления документов, имеющих непосредственное отношение к заявителю, подтверждающих (уточняющих) права и полномочия заявителя;
Обращение (в письменном виде) заявителя с просьбой приостановления подготовки запрашиваемого им документа.
4.2. Приостановление подготовки документов должно быть мотивированным, оформленным в письменном виде и содержать сроки, рекомендации о том, что необходимо сделать, чтобы подготовка была продолжена.
4.3. В случае необходимости представления заявителем дополнительных документов срок выдачи документов, указанный в Едином реестре документов, определяется со дня представления дополнительного документа.
4.4. Подготовка документов в режиме «одного окна» может быть приостановлена не более чем на 30 рабочих дней, если срок исполнения заявления составляет не более 60 (90) рабочих дней, и не более чем на неделю для остальных заявлений.
5. Порядок выдачи запрашиваемого документа либо мотивированного отказа заявителю
5.1. Причинами отказа заявителю в выдаче запрашиваемого документа являются:
5.1.1. Представление заявителем неправильно оформленных или утративших силу документов, если указанные обстоятельства были установлены в процессе подготовки запрашиваемого документа.
5.1.2. Отсутствие права у заявителя на запрашиваемый им документ.
5.1.3. Невозможность подготовки запрашиваемого документа в силу обстоятельств, ранее не известных при приеме документов.
5.1.4. Отрицательное заключение органа исполнительной власти города Москвы, городской организации и территориальных органов федерального органа исполнительной власти, участвующих в подготовке запрашиваемого заявителем документа.
5.1.5. Требование заявителя выдать документ в срок меньший, чем установлено для данного вида документа в Едином реестре документов.
5.1.6. Отказ заявителя оплатить работы (услуги), выполняемые (оказываемые) на возмездной основе или на безвозмездной основе с оплатой согласования (заключения), а также представить надлежащим образом оформленные документы об оплате.
5.1.7. Выявленные нарушения условий договора аренды (задолженность по арендной плате, несанкционированная перепланировка, нецелевое использование помещения, не согласованная с Департаментом субаренда).
5.1.8. Если заявитель не устранит причины, препятствующие подготовке документов, в срок, указанный в уведомлении о приостановлении.
5.2. Отказ в выдаче запрашиваемого документа должен быть мотивированным, оформленным в письменном виде и по возможности содержать рекомендации по дальнейшим действиям заявителя, необходимым для получения запрашиваемого документа.
5.3. Отказ в выдаче запрашиваемого документа может быть обжалован заявителем у руководителя Департамента, директора территориального агентства Департамента либо в суде.
5.4. Заявитель вправе отозвать свое заявление в любой момент рассмотрения, согласования или подготовки документа Департаментом, подлежащего выдаче в режиме «одного окна». При этом заявитель представляет письменное обращение и делает соответствующую запись на бланке ранее поданного заявления.
5.5. Специалист службы «одного окна» выдает запрашиваемый документ или мотивированный отказ:
Физическому лицу - при наличии документа, удостоверяющего личность, либо представителю заявителя при наличии оформленной в установленном порядке доверенности на право получения запрашиваемого документа и документа, удостоверяющего личность;
Представителю юридического лица (индивидуального предпринимателя) - при наличии документов, удостоверяющих личность и полномочия представителя юридического лица (индивидуального предпринимателя) действовать от имени юридического лица (индивидуального предпринимателя).
5.6. При выдаче запрашиваемых документов либо мотивированных отказов специалист службы «одного окна»:
5.6.1. Выдает запрашиваемые документы или мотивированные отказы в установленные для каждого вида документа сроки. При этом заявители подтверждают получение документов личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе второго экземпляра выписки из Электронного журнала, который хранится вместе с заявлением в службе «одного окна».
5.6.2. Вводит информацию о выдаче документов или мотивированных отказов заявителям в электронную базу документооборота Департамента.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий Регламент является обязательным для исполнения всеми подразделениями Департамента.
6.2. Контроль за исполнением настоящего Регламента осуществляется:
6.2.1. Руководителем Комплекса экономической политики и развития города Москвы.
6.2.2. Руководителем Департамента имущества города Москвы.
6.3. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Регламента должностными лицами и сотрудниками, обеспечивающими работу Департамента в режиме «одного окна», влечет их дисциплинарную ответственность, установленную законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами города Москвы.
Приложение 1 к Регламенту
Регламентная таблица подготовки документов Департаментом имущества города Москвы в режиме «одного окна»
|
Наименование документа, выдаваемого в режиме «одного окна» |
Наименование документов, представляемых заявителем в службу «одного окна» и имеющих отношение непосредственно к заявителю |
Срок подготовки документа (в рабочих днях) |
Наименование органов исполнительной власти, государственных учреждений, государственных унитарных предприятий, осуществляющих согласования (заключения) |
Срок согласования (выдачи) заключения в пределах общего срока подготовки и выдачи документа (в рабочих днях) |
Стоимость подготовки документа |
|||||
|
Выписка из реестра объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы |
1. Обращение организации |
Не более 7 дней |
Согласования не требуются |
Безвозмездно |
||||||
|
Договор аренды (по результатам конкурса, аукциона) |
1. Заявление (форма № 1) 3. Для юридических лиц: Свидетельство о регистрации организации; 4. Для физических лиц: Копия паспорта; Свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя; |
Не более 1 дня без учета государственной регистрации или 30 дней с учетом государственной регистрации |
до 30 дней |
|||||||
|
Договор аренды (на основании распорядительных документов) |
1. Заявление (форма № 1) 2. Доверенность на право представлять организацию 3. Для юридических лиц: Учредительные документы (устав, учредительный договор, положение); Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах; Свидетельство налогового органа о постановке на учет; Информационное письмо органов госстатистики; Документ, подтверждающий полномочия руководителя (приказ, протокол, контракт); Лицензия на вид деятельности; Документ, подтверждающий право на получение льгот (свидетельство о внесении в реестр субъектов малого предпринимательства и др.). 4. Для физических лиц: Копия паспорта; Свидетельство о постановке на налоговый учет. |
Не более 60 дней без учета государственной регистрации или 90 дней с учетом государственной регистрации |
1. Управление Федеральной регистрационной службы по Москве (для договоров, подлежащих государственной регистрации) |
до 30 дней |
Безвозмездно с оплатой за государственную регистрацию |
|||||
|
Договор аренды (переоформление прав аренды на новый срок, изменения и дополнения к договору аренды) |
1. Заявление (форма № 1) 2. Доверенность на право представлять организацию 3. Действующий договор аренды (с приложениями) 4. Свидетельство (уведомительное письмо) на право аренды 5. Для юридических лиц: Учредительные документы (устав, учредительный договор, положение); Свидетельство о регистрации организации; Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах; Свидетельство налогового органа о постановке на учет; Информационное письмо органов госстатистики; Документ, подтверждающий полномочия руководителя (приказ, протокол, контракт); Лицензия на вид деятельности; документ, подтверждающий право на получение льгот (свидетельство о внесении в реестр субъектов малого предпринимательства и др.). 6. Для физических лиц: Копия паспорта; Свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя; Свидетельство о постановке на налоговый учет. 7. Заключение Департамента потребительского рынка и услуг города Москвы (при изменении целевого назначения нежилого помещения (его части), арендуемого предприятием потребительского рынка и услуг), при его наличии |
Не более 60 дней без учета государственной регистрации или 90 дней с учетом государственной регистрации |
1. ГУП МосгорБТИ |
до 30 дней |
Безвозмездно с оплатой работ (услуг) ГУП МосгорБТИ и за государственную регистрацию |
|||||
|
2. Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы |
до 30 дней |
|||||||||
|
3. Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве (при изменении целевого использования помещения) |
от 7 до 14 дней |
|||||||||
|
4. Главное управление МЧС России по г. Москве (при изменении целевого использования помещения) |
до 15 дней |
|||||||||
|
5. Префектура (при изменении целевого использования помещения, согласование срока аренды на объекты недвижимости, подлежащие реконструкции или сносу) |
||||||||||
|
6. Служба специальной связи и информации при Федеральной службе охраны Российской Федерации (ФСО) (для фирм с иностранными инвесторами, иностранных юридических и физических лиц) |
до 30 дней |
|||||||||
|
7. Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г. Москве и Московской области (УФСБ) (для фирм с иностранными инвесторами, иностранных юридических и физических лиц) |
до 30 дней |
|||||||||
|
8. Управление Федеральной регистрационной службы по Москве (для договоров, подлежащих государственной регистрации) |
до 30 дней |
|||||||||
|
9. Департамент потребительского рынка и услуг города Москвы (при отсутствии в пакете документов заключения изменений целевого назначения нежилого помещения (его части), арендуемого предприятием потребительского рынка и услуг) |
до 15 дней |
|||||||||
|
Договор субаренды |
1. Обращение арендатора и субарендатора о регистрации договора субаренды 2. Доверенность на право представлять организации 3. Заявление от субарендатора 4. Копия действующего договора аренды (с приложениями) 5. Копия свидетельства (уведомительного письма) на право аренды 6. Уставные и регистрационные документы субарендатора: 6.1. Для юридических лиц: Учредительные документы (устав, учредительный договор, положение); Свидетельство о регистрации организации; Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах; Свидетельство налогового органа о постановке на учет; Информационное письмо органов госстатистики; Лицензия на вид деятельности; 6.2. Для физических лиц: Копия паспорта; Свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя; Свидетельство о постановке на налоговый учет. 7. Уставные и регистрационные документы арендатора: Учредительные документы (устав, учредительный договор, положение); Свидетельство о регистрации организации; Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах; Свидетельство налогового органа о постановке на учет; Информационное письмо органов госстатистики; Документ, подтверждающий полномочия руководителя (приказ, протокол, контракт). 8. Подписанный сторонами договор субаренды (с документами БТИ при наличии) 9. Акт приемки-передачи к договору |
Не более 60 дней |
1. Префектура (при изменении целевого использования помещения, согласование срока субаренды на объекты недвижимости, подлежащие реконструкции или сносу) 2. Служба специальной связи и информации при Федеральной службе охраны Российской Федерации (ФСО) (для фирм с иностранными инвесторами, иностранных юридических и физических лиц) 3. Управление Федеральной службы Безопасности Российской Федерации по г. Москве и Московской области (УФСБ) (для фирм с иностранными инвесторами, иностранных юридических и физических лиц) |
до 30 дней до 30 дней |
||||||
|
Распоряжение Департамента имущества города Москвы о внесении изменений и уточнений в план приватизации |
1. Обращение организации 2. Доверенность на право представлять организацию Учредительные документы (устав, учредительный договор, положение); Свидетельство о регистрации организации; Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах; Свидетельство налогового органа о постановке на учет; Информационное письмо органов госстатистики; Документ, подтверждающий полномочия руководителя (приказ, протокол, контракт); Бухгалтерский баланс предприятия; Инвентарные карточки учета основных средств. 4. Акт государственной комиссии о вводе объекта в эксплуатацию |
Не более 60 дней |
1. Главное управление МЧС России по г. Москве 2. Специализированное государственное унитарное предприятие по продаже имущества города Москвы |
до 15 дней до 15 дней |
Безвозмездно |
|||||
|
Договор на право безвозмездного пользования |
1. Заявление (форма № 1) 2. Доверенность на правопредставлять организацию 3. Уставные и регистрационные документы: Учредительные документы (устав, учредительный договор, положение); Свидетельство о регистрации организации; Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах; Свидетельство налогового органа о постановке на учет; Информационное письмо органов госстатистики; Документ, подтверждающий полномочия руководителя (приказ, протокол, контракт). 4. Для физических лиц: Копия паспорта; Свидетельство о постановке на налоговый учет. 5. Документы БТИ (при наличии): |
Не более 60 дней |
1. ГУП МосгорБТИ |
до 30 дней |
Безвозмездно с оплатой работ (услуг) ГУП МосгорБТИ (при отсутствии документов БТИ) |
|||||
|
2. Организация - балансодержатель |
||||||||||
|
Контракт на право хозяйственного ведения (дополнительное соглашение к нему) |
1. Заявление (форма № 1) 2. Доверенность на право представлять организацию 3. Уставные и регистрационные документы: Учредительные документы (устав, учредительный договор, положение); Свидетельство о регистрации организации; Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах; Свидетельство налогового органа о постановке на учет; Информационное письмо органов госстатистики; Документ, подтверждающий полномочия руководителя (приказ, протокол, контракт). Выписка из технического паспорта; Справка о техническом состоянии; Поэтажный план и экспликация на конкретное помещение. 5. Копия контракта на право хозяйственного ведения (при оформлении дополнительного соглашения) |
Не более 60 дней |
1. ГУП МосгорБТИ |
до 30 дней |
Безвозмездно с оплатой работ (услуг) ГУП МосгорБТИ (при отсутствии документов БТИ) |
|||||
|
Контракт на право оперативного управления (дополнительное соглашение к нему) |
1. Заявление (форма № 1) 2. Доверенность на право представлять организацию 3. Уставные и регистрационные документы: Учредительные документы (устав, учредительный договор, положение); Свидетельство о регистрации организации; Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах; Свидетельство налогового органа о постановке на учет; Информационное письмо органов госстатистики; Документ, подтверждающий полномочия руководителя (приказ, протокол, контракт). 4. Документы БТИ (при наличии): Выписка из технического паспорта; Справка о техническом состоянии; Поэтажный план и экспликация на конкретное помещение. 5. Копия контракта на право оперативного управления (при оформлении дополнительного соглашения) Организационно-правовая форма предприятияАДРЕС гражданина или юридического лица Индекс Ул., пл., просп., пер., ш., туп., алл., пр. бульв., наб., Дом № ___ Корпус ___ № Стр. № ___ email __________ телефон __________ |
Город |
||||||||
Квартира телефакс |
||||||||||
|
Реквизиты заявителя |
||||||||||
|
Паспорт гражданина или Рег. Номер юридического лица |
||||||||||
|
От (дата) |
выдан |
|||||||||
|
РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ гражданина или юридического лица № |
РЕКВИЗИТЫ БАНКА: |
|||||||||
|
На основании |
||||||||||
|
______________________________ № _______________ от »_____» ________________ года |
||||||||||
|
прошу |
||||||||||
|
все здание или помещение № |
||||||||||
|
площадью_____________________________ м, на срок _______________________________ |
||||||||||
|
расположенное по адресу: |
||||||||||
|
Город |
||||||||||
|
Административно-территориальный орган |
||||||||||
|
Ул., пл., просп., пер., ш., туп., алл., бульв., наб., пр. |
||||||||||
|
Дом № ___ Корпус ___ № Стр. № ___ Квартира ___ |
||||||||||
|
ПАСПОРТ в ГорБТИ № |
||||||||||
|
Для использования в целях: |
||||||||||
|
Гражданин или Руководитель организации заявителя: |
||||||||||
|
ОБЪЕКТ:
АДРЕС: КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: ОПИСАНИЕ: ОСНОВАНИЕ: | ||||||||||
территориальные органы Федеральной регистрационной службы (далее именуются - территориальные органы Службы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав) - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.
4. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
Все прилагаемые к заявлению документы, за исключением случаев, установленных в настоящем Положении, представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником и после принятия на учет (отказа в принятии на учет, прекращения принятия на учет) должен быть возвращен органу местного самоуправления, второй - помещен в дело правоустанавливающих документов.
6. Представление кадастрового плана земельного участка не требуется в случае, если право собственности на земельный участок, от которого собственник отказался, было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единый государственный реестр прав) и в деле правоустанавливающих документов имеется кадастровый план земельного участка.
выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;
выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.
8. Документом, подтверждающим отказ собственника от права собственности на объект недвижимого имущества, является заявление собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества.
Заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества представляется собственником (участниками общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимого имущества.
9. Если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, в заявлении органа местного самоуправления о принятии на учет данного объекта недвижимого имущества должны содержаться данные о правообладателе, указанные в Правилах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 (далее именуются - Правила). В этом случае к заявлению должны быть приложены копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности.
Копии указанных правоустанавливающих документов могут быть удостоверены нотариально. В иных случаях на копиях правоустанавливающих документов должностное лицо органа местного самоуправления должно сделать надпись об их соответствии подлинникам и указать дату, свою фамилию и инициалы. Надпись заверяется подписями указанного должностного лица и собственника, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, а также печатью органа местного самоуправления.
10. Заявление органа местного самоуправления и прилагаемые к нему документы подлежат регистрации в книге учета входящих документов в порядке, установленном нормативным правовым актом Министерства юстиции Российской Федерации для регистрации документов, представляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
фамилия и инициалы работника органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, принявшего документы и сделавшего соответствующую запись в книге учета входящих документов, а также его подпись.
15. Принятие на учет объекта недвижимого имущества может быть приостановлено по заявлению органа местного самоуправления, а в случаях принятия на учет объекта недвижимого имущества в связи с отказом собственника от права собственности на него - также и по заявлению правообладателя. В этих заявлениях должны быть указаны причины приостановления и срок, на который принятие на учет объекта недвижимого имущества следует приостановить. В данном случае срок приостановления принятия на учет объекта недвижимого имущества не может быть более 3 месяцев.
Если по истечении указанного в заявлении срока приостановления принятия на учет объекта недвижимого имущества лицо, ходатайствовавшее о приостановлении, не представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявление об устранении указанных им ранее причин, в принятии на учет данного объекта должно быть отказано.
41. В выписку из Единого государственного реестра прав о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет, выдаваемую по объекту недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался, если указанное право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, включаются в том числе следующие сведения:
данные о правообладателе (фамилия, имя, отчество физического лица или полное наименование юридического лица);
вид зарегистрированного права;
42. В выписку из Единого государственного реестра прав о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет, выдаваемую по объекту недвижимого имущества, который не имеет собственника, или собственник которого неизвестен, или от права собственности на который собственник отказался, если указанное право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, включаются в том числе следующие сведения:
кадастровый (или условный) номер объекта недвижимого имущества;
адрес (местоположение) объекта недвижимого имущества;
назначение и наименование объекта недвижимого имущества;
дата внесения в Единый государственный реестр прав записи о принятии объекта недвижимого имущества на учет.
43. Разработка и издание инструктивных материалов по применению настоящего Положения возлагается на Министерство юстиции Российской Федерации.
Разработка и издание методических материалов по применению настоящего Положения возлагается на Службу.
Приложение N 1
к Положению
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества
_____________________________
* Указываются реквизиты представленного органом местного самоуправления заявления о принятии объекта недвижимого имущества на учет.
Приложение N 2
к Положению о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (наименование)
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался
"___" __________________ г. N _________________ На основании заявления от ____________ N __________, поступившего на рассмотрение _______________, сообщаем, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер объекта ________________________________________________________ адрес (местоположение) объекта _______________________________________ ______________________________________________________________________ наименование объекта _________________________________________________ назначение объекта ___________________________________________________ номер записи _________________________________________________________ дата принятия на учет ________________________________________________ ф.и.о. (полное наименование) собственника, отказавшегося от права _____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Выписка выдана _______________________________________________________ Регистратор _______________________ ________________________ (ф.и.о.) (подпись) (М.П.)_____________________________
* При направлении выписки собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, указываются реквизиты его заявления. При направлении выписки органу местного самоуправления указываются реквизиты представленного данным органом заявления о принятии объекта недвижимого имущества на учет.
Приложение N 3
к Положению о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (наименование)
"___" __________________ г. N _________________ На основании заявления от ______________ N __________, поступившего на рассмотрение _______________, сообщаем, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о при- нятии на учет следующего бесхозного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер объекта ________________________________________________________ адрес (местоположение) объекта ______________________________________________________________ ______________________________________________________________________ наименование объекта _________________________________________________ назначение объекта _______________________________________________, принадлежащего согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним _______________________________ ______________________________________________________________________ (ф.и.о. физического лица, полное наименование юридического лица) на праве ____________________, "____" ___________ г. (вид права) внесена запись о его принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в связи с отказом собственника от права собственности на него. Выписка выдана _______________________________________________________ Регистратор ______________________ __________________________ (ф.и.о.) (подпись) (М.П.)Приложение N 4
к Положению о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (наименование)
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет
"___" __________________ г. N _________________ На основании заявления от ______________ N __________, поступившего на рассмотрение _______________, сообщаем, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о при- нятии на учет следующего бесхозного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер объекта ________________________________________________________ адрес (местоположение) объекта _______________________________________ ______________________________________________________________________ наименование объекта _________________________________________________ назначение объекта ___________________________________________________ "____" __________________ г. внесена запись о его принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Выписка выдана _______________________________________________________ Регистратор _______________________ _________________________ (ф.и.о.) (подпись) (М.П.) от 12.11.2004 N 627)3. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется учреждением юстиции по регистрации прав по месту нахождения данного объекта недвижимого имущества.
4. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.
II. Порядок принятия на учет объектов недвижимого имущества
5. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
Все прилагаемые к заявлению документы, за исключением случаев, установленных в настоящем Положении, представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником и после принятия на учет (отказа в принятии на учет, прекращения принятия на учет) должен быть возвращен органу местного самоуправления, второй - помещен в дело правоустанавливающих документов.
6. Представление кадастрового плана земельного участка не требуется в случае, если право собственности на земельный участок, от которого собственник отказался, было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единый государственный реестр прав) и в деле правоустанавливающих документов имеется кадастровый план земельного участка.
7. Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются:
выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;
выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
8. Документом, подтверждающим отказ собственника от права собственности на объект недвижимого имущества, является заявление собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества.
Заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества представляется собственником (участниками общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимого имущества.
9. Если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, в заявлении органа местного самоуправления о принятии на учет данного объекта недвижимого имущества должны содержаться данные о правообладателе, указанные в Правилах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 (далее именуются - Правила). В этом случае к заявлению должны быть приложены копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности.
10. Заявление органа местного самоуправления и прилагаемые к нему документы подлежат регистрации в книге учета входящих документов в порядке, установленном нормативным правовым актом Министерства юстиции Российской Федерации для регистрации документов, представляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
11. Органу местного самоуправления выдается расписка в получении документов, представленных для принятия на учет объекта недвижимого имущества, в которой указываются:
дата представления документов;
перечень документов с указанием их реквизитов;
количество экземпляров каждого из представленных документов;
количество листов в каждом экземпляре документа;
номер книги учета входящих документов и порядковый номер записи в книге учета входящих документов;
фамилия и инициалы работника органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, принявшего документы и сделавшего соответствующую запись в книге учета входящих документов, а также его подпись. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
Копия расписки приобщается к представленным для принятия на учет объекта недвижимого имущества документам.
12. Плата за принятие на учет объектов недвижимого имущества с органов местного самоуправления не взимается.
13. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется в срок не более месяца со дня представления органом местного самоуправления заявления и иных необходимых документов. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
14. До внесения в Единый государственный реестр прав записей о принятии на учет объекта недвижимого имущества осуществляется правовая экспертиза представленных документов с целью установления отсутствия оснований для отказа в принятии на учет этого объекта или приостановления принятия на учет. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
До внесения в Единый государственный реестр прав записи о принятии объекта недвижимого имущества на учет либо до отказа в принятии на учет на основании заявления органа местного самоуправления принятие на учет может быть прекращено.
15. Принятие на учет объекта недвижимого имущества может быть приостановлено по заявлению органа местного самоуправления, а в случаях принятия на учет объекта недвижимого имущества в связи с отказом собственника от права собственности на него - также и по заявлению правообладателя. В этих заявлениях должны быть указаны причины приостановления и срок, на который принятие на учет объекта недвижимого имущества следует приостановить. В данном случае срок приостановления принятия на учет объекта недвижимого имущества не может быть более 3 месяцев.
Если по истечении указанного в заявлении срока приостановления принятия на учет объекта недвижимого имущества лицо, ходатайствовавшее о приостановлении, не представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявление об устранении указанных им ранее причин, в принятии на учет данного объекта должно быть отказано. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
16. Принятие на учет объекта недвижимого имущества может быть приостановлено органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, если из представленных документов однозначно не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан незамедлительно (в день принятия решения о приостановлении принятия на учет) в письменной форме уведомить орган местного самоуправления о своем решении и об основаниях принятия такого решения. Орган местного самоуправления вправе представить дополнительные доказательства наличия оснований для принятия на учет объекта недвижимого имущества. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
Принятие на учет объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался, должно быть приостановлено в случае, если в представленных органом местного самоуправления документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества.
Принятие на учет объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался, также должно быть приостановлено, если представленная копия правоустанавливающего документа не свидетельствует о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества.
17. При приостановлении принятия на учет объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался, в случае если в представленных органом местного самоуправления документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимости находится в общей собственности) или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, помимо направления органу местного самоуправления уведомления о приостановлении принятия на учет объекта недвижимого имущества также направляет собственнику (участникам общей собственности) аналогичное уведомление. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
Уведомление о приостановлении принятия на учет объекта недвижимого имущества направляется собственнику (собственникам) объекта недвижимого имущества почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу (адресам), которым располагает орган, осуществляющий государственную регистрацию прав,. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
Если в течение указанного в уведомлении срока собственник объекта представит письменное подтверждение (заявление) своего отказа от права собственности, то орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, вносит запись в Единый государственный реестр прав о принятии на учет этого объекта недвижимого имущества. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
Если собственник имущества представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявление о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение, то орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, должен отказать в принятии на учет объекта недвижимого имущества и направить в орган местного самоуправления сообщение об отказе в принятии объекта недвижимого имущества на учет с указанием причин, послуживших основанием для отказа. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
Если в течение указанного в уведомлении срока собственник объекта недвижимого имущества не представит никакого письменного сообщения (заявления) или организация связи сообщит о невозможности вручения уведомления в связи с отсутствием адресата по указанному в нем адресу и, кроме того, орган местного самоуправления также не представит составленного в письменной форме заявления собственника об отказе от права собственности, то орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, должен в принятии на учет объекта недвижимого имущества. Органу местного самоуправления направляется сообщение об отказе в принятии на учет объекта недвижимого имущества с указанием причин, послуживших основанием для принятия такого решения. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
Если правообладатель представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявление о том, что им ранее не совершались действия, направленные на отказ от права собственности, и (или) он не имел намерения отказываться от права собственности на объект недвижимого имущества, то орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, должен отказать в принятии на учет объекта недвижимого имущества и направить в орган местного самоуправления сообщение об отказе в принятии объекта недвижимого имущества на учет с указанием причин, послуживших основанием для отказа. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
18. Наличие в Едином государственном реестре прав записей об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества на момент подачи заявления о принятии его на учет в связи с отказом собственника от права собственности на объект недвижимого имущества не является основанием для отказа в принятии на учет объекта недвижимого имущества.
Если из представленных органом местного самоуправления документов не следует, что данному органу известна информация о наличии указанных ограничений (обременений) права, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, приостанавливает принятие на учет объекта недвижимого имущества и незамедлительно уведомляет об этом орган местного самоуправления. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
При поступлении в процессе рассмотрения заявления о принятии на учет объекта недвижимого имущества документов об аресте или о запрещении правообладателю, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, также приостанавливает принятие на учет данного объекта недвижимого имущества и незамедлительно уведомляет об этом орган местного самоуправления. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
Если в течение указанного в уведомлении срока орган местного самоуправления не представил заявление о прекращении принятия на учет объекта недвижимого имущества и при этом отсутствуют иные препятствия для принятия на учет объекта недвижимого имущества, то указанные обстоятельства не являются основаниями для отказа в принятии на учет объекта недвижимого имущества.
19. В уведомлении о приостановлении принятия на учет объекта недвижимого имущества, направляемом органу местного самоуправления, должна содержаться следующая информация:
реквизиты заявления органа местного самоуправления о принятии на учет объекта недвижимого имущества;
адрес (местоположение) и наименование объекта недвижимого имущества;
дата поступления и срок окончания рассмотрения заявления о принятии на учет объекта недвижимого имущества (с учетом срока, на который принятие на учет приостановлено);
причины, по которым принятие на учет объекта недвижимого имущества приостановлено.
В случае направления уведомления собственнику объекта недвижимого имущества (участникам общей собственности, если объект недвижимости находится в общей собственности) в нем дополнительно указывается, что целью его направления является необходимость письменного подтверждения правообладателем своего отказа от права собственности на объект недвижимого имущества.
20. Если в результате принятых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, мер по получению дополнительных сведений и на основании представленных органом местного самоуправления дополнительных доказательств нельзя сделать вывод о том, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным или лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта, в принятии на учет объекта недвижимого имущества должно быть отказано. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
Не может быть принят на учет объект недвижимого имущества в случае, если от права собственности на него отказались не все участники общей собственности. В данном случае органу местного самоуправления также направляется сообщение об отказе в принятии на учет этого объекта недвижимого имущества с указанием причин, послуживших основанием для принятия такого решения.
21. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав.
22. Если в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, отсутствует раздел Единого государственного реестра прав по данному объекту недвижимого имущества, такой раздел вводится. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
Если раздел Единого государственного реестра прав ранее уже был введен, то запись о принятии на учет объекта недвижимого имущества осуществляется в этом разделе.
23. Описание объекта недвижимого имущества производится на соответствующих листах подраздела I Единого государственного реестра прав (приложение N 1 к Правилам).
Запись о принятии на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на листе записи о праве собственности и об иных вещных правах подраздела II-1 Единого государственного реестра прав (приложение N 2 к Правилам). При этом в верхнем левом углу указанного листа пишется слов: "учет".
24. В графе "Номер регистрации" подраздела II-1 Единого государственного реестра прав указывается номер, который формируется по тем же правилам, что и номер регистрации, с добавлением к нему буквы "У".
25. В подраздел II-1 Единого государственного реестра прав при принятии на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, вносятся следующие записи:
в графу "Вид права" - слова: "принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества";
в графу "Доля" - слова: "не установлена";
в графу "Правообладатель" - слова: "не установлен";
26. В подраздел II-1 Единого государственного реестра прав при принятии на учет объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник (участники общей собственности, если объект находится в общей собственности) отказался, вносятся следующие записи:
в графу "Вид права" - слова: "отказ от права собственности";
в графу "Доля" - размеры долей всех участников общей долевой собственности, отказавшихся от права собственности на объект недвижимого имущества (если объект недвижимого имущества находится в общей долевой собственности);
в графу "Правообладатель" - сведения о собственнике (участниках общей собственности, если объект находится в общей собственности), указанные в пункте 18 Правил;
в графу "Документы-основания" - наименование органа местного самоуправления и реквизиты заявления органа местного самоуправления, реквизиты заявления собственника, подтверждающего свой отказ от права собственности;
в графу "Особые отметки регистратора" в случае, предусмотренном пунктом 17 настоящего Положения, - реквизиты уведомления, направленного органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, лицу, отказавшемуся от права собственности. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
27. После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, органу местного самоуправления выдается (направляется) выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учет объекта недвижимого имущества по форме согласно приложению N 1, которая должна содержать следующие сведения:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
дата внесения записи в подраздел II-1 Единого государственного реестра прав (дата принятия на учет объекта недвижимого имущества).
(в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
28. После принятия на учет объекта недвижимого имущества в связи с отказом собственника от права собственности на него органу местного самоуправления и отказавшемуся от права собственности лицу выдается (направляется) выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учет объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался, по форме согласно приложению N 2, содержащая следующие сведения:
наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав; (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
кадастровый (или условный) номер объекта недвижимого имущества;
адрес (местоположение), наименование и назначение объекта недвижимого имущества;
номер, указанный в графе "Номер регистрации" Единого государственного реестра прав;
дата внесения записи в подраздел II-1 Единого государственного реестра прав (дата принятия на учет объекта недвижимого имущества);
сведения о собственнике (участниках общей собственности, если объект находится в общей собственности) объекта недвижимости, отказавшегося от права собственности на него (фамилия, имя, отчество физического лица или полное наименование юридического лица).
Выписка удостоверяется подписью государственного регистратора (с указанием его фамилии, имени и отчества) и скрепляется печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
29. Записи о выдаче указанных в пунктах 27 и 28 настоящего Положения выписок о принятии на учет объектов недвижимого имущества вносятся в книгу учета выданных свидетельств о государственной регистрации прав в порядке, установленном нормативным правовым актом Министерства юстиции Российской Федерации для выдаваемых после проведения государственной регистрации прав свидетельств о государственной регистрации прав.
III. Порядок снятия с учета объектов недвижимого имущества
30. Объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект или принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником во владение, пользование и распоряжение.
Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
31. В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учет этого объекта недвижимого имущества на основании вступившего в силу решения суда. В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учета с момента государственной регистрации права муниципальной собственности.
На оборотной стороне листа подраздела II-1 Единого государственного реестра прав, в который были внесены записи о принятии на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, в графе "Документы-основания" записи о прекращении права указываются дата и номер государственной регистрации права муниципальной собственности. В графе "Особые отметки регистратора" пишутся слова: "снят с учета".
32. Государственная регистрация права собственности на находящийся на учете объект недвижимого имущества за каким-либо лицом в силу приобретательной давности может быть осуществлена независимо от даты принятия на учет этого объекта. В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учета в качестве бесхозяйного с момента регистрации права собственности на него в силу приобретательной давности (пункт 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На оборотной стороне листа подраздела II-1 Единого государственного реестра прав, в который были внесены записи о принятии на учет объекта недвижимого имущества, в графе "Документы-основания" записи о прекращении права указываются дата и номер государственной регистрации права собственности лица, приобретшего этот объект недвижимости в силу приобретательной давности. В графе "Особые отметки регистратора" пишутся слова: "снят с учета".
33. Независимо от даты принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного также может быть осуществлена государственная регистрация права собственности лица, которое ранее было неизвестно, на основании чего объект недвижимого имущества и был принят на учет.
В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учета в качестве бесхозяйного с момента государственной регистрации права собственности на него.
На оборотной стороне листа подраздела II-1 Единого государственного реестра прав, в который были внесены записи о принятии на учет объекта недвижимого имущества, в графе "Документы-основания" записи о прекращении права указываются дата и номер государственной регистрации права собственности. В графе "Особые отметки регистратора" пишутся слова: "снят с учета".
34. Независимо от даты принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного собственник этого имущества, от прав на которое он ранее отказался, но право собственности которого не прекращено на законных основаниях, может обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о принятии вновь этого имущества во владение, пользование и распоряжение (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учета в качестве бесхозяйного с момента внесения записи о снятии его с учета. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
Если запись о государственной регистрации права данного лица имеется в Едином государственном реестре прав, объект недвижимого имущества только снимается с учета. В этих целях на оборотной стороне листа подраздела II-1 Единого государственного реестра прав, в который были внесены записи о принятии на учет объекта недвижимого имущества, в графе "Документы-основания" записи о прекращении права пишутся слова: "заявление собственника о принятии вновь имущества во владение, пользование и распоряжение", а также указываются реквизиты этого заявления, дата и номер, под которым данное заявление было зарегистрировано в книге учета входящих документов. В графе "Особые отметки регистратора" пишутся слова: "снят с учета".
В случае если право собственности возникло до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, принятый на учет в качестве бесхозяйного, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по желанию правообладателя осуществляет государственную регистрацию его прав. При этом на оборотной стороне листа Единого государственного реестра прав, в который были внесены записи о принятии на учет объекта недвижимого имущества, в графе "Документы-основания" записи о прекращении права пишутся слова: "заявление собственника о принятии вновь имущества во владение, пользование и распоряжение", а также указываются дата и номер государственной регистрации права собственности этого лица. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
35. После государственной регистрации права собственности (за исключением права муниципальной собственности) на объект недвижимого имущества орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в течение 5 дней с момента регистрации должно письменно известить орган местного самоуправления, по заявлению которого объект недвижимого имущества был принят на учет в качестве бесхозяйного, о снятии его с учета с указанием оснований снятия объекта недвижимого имущества с учета. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
36. В случае проведения государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества правообладателю, отказавшемуся от права собственности на данный объект, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, выдается (направляется) письменное уведомление о снятии объекта недвижимого имущества с учета в качестве бесхозяйного и регистрации права собственности на него (с указанием реквизитов вступившего в силу решения суда, на основании которого было зарегистрировано право собственности, а также даты и номера государственной регистрации права собственности). В уведомлении также указывается, что право собственности правообладателя прекращено и соответствующая запись внесена в Единый государственный реестр прав (с указанием даты прекращения права собственности). Уведомление удостоверяется подписью государственного регистратора (с указанием его фамилии, имени и отчества) и скрепляется печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
37. Внесение в Единый государственный реестр прав записи о прекращении права собственности осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами .
В графе "Особые отметки регистратора" записи о прекращении права собственности указываются реквизиты уведомления, выданного (направленного) собственнику, право которого прекращено.
38. Государственная регистрация прекращения права собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, при наличии вступившего в силу решения суда, на основании которого была проведена государственная регистрация права муниципальной собственности, может быть осуществлена без соответствующего заявления собственника, ранее отказавшегося от права собственности.
IV. Заключительные положения
39. Все документы, касающиеся принятия на учет объекта недвижимого имущества, в том числе указанные в настоящем Положении подлинный экземпляр заявления органа местного самоуправления, копии уведомлений, выписок, сообщения об отказе в принятии на учет, помещаются в дело правоустанавливающих документов.
Если в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, отсутствует дело правоустанавливающих документов по данному объекту недвижимости, такое дело открывается. (в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
Если органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, ранее было открыто дело правоустанавливающих документов по данному объекту недвижимости, указанные документы помещаются в данное дело.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
Утвердить прилагаемое Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.КАСЬЯНОВ
Утверждено
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 17 сентября 2003 г. N 580
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ БЕСХОЗЯЙНЫХ НЕДВИЖИМЫХ ВЕЩЕЙ
(в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение регулирует вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей (далее именуются - объекты недвижимого имущества).
2. Принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют:
Федеральная регистрационная служба (далее именуется - Служба, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав) - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа;
территориальные органы Федеральной регистрационной службы (далее именуются - территориальные органы Службы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав) - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
3. Утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 12.11.2004 N 627.
4. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.
II. Порядок принятия на учет
объектов недвижимого имущества
5. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)
Все прилагаемые к заявлению документы, за исключением случаев, установленных в настоящем Положении, представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником и после принятия на учет (отказа в принятии на учет, прекращения принятия на учет) должен быть возвращен органу местного самоуправления, второй - помещен в дело правоустанавливающих документов.
6. Представление кадастрового плана земельного участка не требуется в случае, если право собственности на земельный участок, от которого собственник отказался, было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единый государственный реестр прав) и в деле правоустанавливающих документов имеется кадастровый план земельного участка.
7. Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или
Страницы: 1 ...
