Главная » Снилс » Переоформление дома. Что нужно для переоформления дома

Переоформление дома. Что нужно для переоформления дома

Вконтакте

Одноклассники

Мне дом достался по завещанию. Подал документы на переоформление лицевого счета на свое имя. Мне сказали надо будет оплатить 1000 р при получение документов ооо Башкирэнерго, Дюртюлинский Р Э С.

Переоформление собственности на дом

Для переоформления дома необходимо учитывать, что вся недвижимость, зарегистрированная до 1998 года, не имеет свидетельств о собственности. Это произошло по той причине, что все сделки по купле и продаже недвижимости или наследовании ранее проводились на основе нотариально заверенных документов.

Необходимо понимать, что существует такие понятия, как право владения и право собственности на квартиру, возникающие во время купли и продажи недвижимого имущества.

Состояние ноутбука хорошее! Подойдет для игр, учебы и интернета! Процессор intel core i 5, видео RADEON HD 7400M, жесткий диск 500 гб….
Недвижимость приобреталась для защиты от инфляции семейного капитала, арендного дохода, но возникли форс-мажорные обстоятельства.

Как переоформить дом при покупке?

А крымчан, планирующих перерегистрировать свое жилье по российскому законодательству уже в ближайшее время, несомненно заинтересуют особенности этой процедуры. Остановимся на них подробнее.

Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.

Если имеются другие родственники, которые вправе претендовать на недвижимое имущество, но отказываются это делать, они должны написать заявление об отказе от наследства.

Есть нюансы при совершении покупной сделки между супругами. Если квартира приобретена в браке как совместное имущество, переоформить долю в квартире на родственника, коим по закону является официальная супруга, разрешено.

Со второй половины 2016 регистрация недвижимых объектов стала также делаться без выдачи на руки бумажного свидетельства, его роль теперь выполняет выписка из ЕГРН. В остальных случаях оригинал документа о собственности должен присутствовать.

Чтобы новый владелец мог переписать на себя собственность, необходимо предпринять следующие действия:

Обновите все документы, которые имеют отношение к вашему имуществу.
При наличии неограниченного по сроку годности технического паспорта и неоформленных кадастровых документов нужно подать заявку в бюро технической инвентаризации на специальном бланке. Помните, что услуги мастера из БТИ требуют оплаты государственной пошлины, квитанцию также прикладывают к документам. На основании проведенного осмотра составляется домовый план и кадастровый паспорт недвижимости. Срок их действия ограничен. То есть если документация оформлялась пять лет назад, то ее надлежит обновить.
Необходимы правоустанавливающие документы, на основании которых было получено право собственности прежним владельцем: дарственная, договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и т. д. Соответственно предъявляется документ о собственности - выписка либо регистрационное свидетельство.
Паспорт гражданина России от каждого участника сделки.
Недвижимость всегда лучше переоформлять с привлечением нотариуса. Хотя дарственная не требует обязательного заверения, в случае с домом желательно все же ее составить по всем правилам, дабы избежать в будущем возможных претензий к новому собственнику со стороны заинтересованных лиц. При передаче дома умершего родственника, например, сыну после смерти отца, требуется иметь на руках свидетельство о наследовании - завещание не является в данном случае правоустанавливающим актом.
После того как все необходимые документы собраны, их нужно отнести в регистрационную палату. При этом документы должны быть как в оригинале, так и в копии вместе с квитанцией об уплате госпошлины.

В пакет документов входит: свидетельство о праве собственности на дом; документ, по которому был приобретен дом; копия выписки из домовой книги; план БТИ; справка об отсутствии задолженностей или арестов на участок, на котором располагается дом. Получив право на наследство, владелец осуществляет регистрацию собственности в БТИ и, если потребуется, в Земельном комитете.
Для того чтобы было рассмотрено заявление о выдаче документов собственности, необходимо предоставить все имеющиеся правоустанавливающие документы, предоставленную кадастровым реестром выписку, копию кадастрового плана и обязательно квитанцию об оплате государственно пошлины. Эти документы, а также собственные паспортные данные необходимо принести в регистрационную палату.

Юридически строения не существует, если оно не внесено в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Поэтому такой дом вы не сможете продать, обменять, подарить, оставить в наследство своим детям. Росреестр - тот государственный орган, который занимается администрированием ЕГРН.

Облегчен порядок налогообложения – даритель из числа близких родственников освобожден от уплаты налогов на предмет сделки полностью.

Таким образом, с точки зрения экономии средств выгоден вариант с оформлением завещания. Соберите документы о праве собственности на квартиру, получаемую по наследству. Это может быть договор дарения либо купли-продажи, договор мены, в общем, любой документ, который подтверждает право собственности наследодателя на эту недвижимость.

Разумеется, каждому новоявленному владельцу хочется, чтобы эта процедура прошла как можно быстрее и без лишних проблем. В зависимости от конкретного случая оформляется право собственности на дом.

Юристы советуют! Для второго способа необходимо обладать определенными знаниями в области гражданского законодательства. Данный процесс является многоступенчатым и требует внимательного отношения на каждом этапе. Также, во время переоформления дома с самостроем, придется ознакомиться с законами, регулирующими порядок их узаконивания.

Сегодня около 14:00 на улице Белинского у ТЦ «Шоколад» столкнулись две легковушки. К счастью, ни водители, ни их пассажиры,…

Сколько стоит переоформление дома? Здесь цена зависит от вида объекта. Лучше всего, если недвижимость является готовой и закреплена за продавцом или наследодателем.

Че то трындят. Закон то не распространяется только на НН. Он повсеместно действует. Надо тогда в гор. администрацию позвонить и уточнить.

Хозяйка предлагает дарственную. чего это она так за ваш кошелек радеет? Ведь при дарственной. деньги не фигурируют. а вы собираетесь деньги ей передать так? И если потом кто то в суде докажет, что дарственная была фиктивной, раз деньги учавствовали в сделке, то вы останетесь и без денег, и без дома. Лучше не учавствуйте в сомнительных сделках, себе дороже. Не соглашайтесь.

Рассматривая порядок оформления документов на дом, стоит сказать о том, что перед покупкой вам необходимо обязательно удостовериться в законных правах владельца дома, то есть проверить его свидетельство о праве собственности. Оформление документов при покупке дома также потребует их заверения. В частности, нотариально заверен должен быть договор на покупку дома.

Оформить завещание. Наследникам предстоит самостоятельное оформление дома, вступив в право наследования. Вне зависимости от выбранного способа, во всех трех случаях нужно предоставить следующий пакет документации: - Предоставление паспортов гражданам, принимающих участие в процессе, а точнее хозяину дома и будущему владельцу.

Дочитав материал до конца, вы будете хорошо понимать, как это делается. В конце статьи я дам обзор 3 компаний, которые оказывают услуги по оформлению загородного дома в собственность.

Один из моих знакомых «унаследовал» дом в деревне. Его умерший дедушка прожил там всю свою сознательную жизнь, но так и не оформил участок и строения в собственность. Домик был не очень большой, да еще и старый.

Как переоформить дом на родственника

Ответить на этот вопрос однозначно достаточно сложно. Дело в том, что стоимость оформления нового дома в собственность зависит от многих факторов. Это не только госпошлина, но и сопутствующие расходы на различные юридически значимые действия.

Посоветуете, пожалуйста, что делать в данной ситуации? В 2007 г мы купили дом в Карелии по генеральной доверенности с правом переоформления дома на себя, срок доверенности 3 года. Срок доверенности истёк в 2010 году, а переоформление мы не сделали до сих пор. Контактной информации с бывшим хозяином дома у нас нет. Что делать? Можем ли мы сейчас каким-либо образом переоформить этот дом на себя?

Для этого следует обратиться в местное отделение Федерального центра, который производит единый учет земельных участков, кадастр и картографию. Как переоформить дом в деревне С её слов, ей пришлось ещё дважды довозить какие-то справки. Для совершения сделки купли-продажи нужна справка о том, что в данном доме выписались все прописанные ранее жильцы.

Занимаюсь переоформлением дома по завещянию, вызвали БТИ зделали замеры я оплатил, дальше нотариус сказал нет разрешение на изменение плана дома, тоесь даже не пристройка а подняли стены был навес как сейчас нам поступить?

Необходимые документы для покупателя

В ТБТИ (Бюро Технической Инвентаризации) вам необходимо получить экспликацию и поэтажный план квартиры, нужно получить также справку об инвентаризационной стоимости недвижимости (квартиры или ее доли) на дату смерти наследодателя.

На сегодня, законодательство, регламентирующие данные правоотношения, вновь претерпело изменения и теперь вместо выписки из ЕГРП, получают выписку из ЕГРН.

Рентное соглашение необходимо обязательно заверять нотариально. Если же под ренту предусмотрено отчуждение квартиры – договор еще и регистрируется в ЕГРП. Составление и подписание договора. Этот этап характеризуется проведением всех согласований о возможности совершения сделки.

Нет конечно. Продавать что-либо может собственник, либо его представитель с надлежаще оформленными полномочиями. Поэтому сначала мама оформляет дом в собственность (это много времени не займет если наследодатель имел все документы на право собственности), а затем она либо Вы по доверенности его сможете продать.

Получив право на наследство, владелец осуществляет регистрацию собственности в БТИ и, если потребуется, в Земельном комитете.

В этом случае покупателю все равно придется пройти процедуру оформления земли в собственность. первым делом необходимо заключить договор купли-продажи земельного участка; провести необходимые платежи; подписать в присутствии нотариуса акт приемки-передачи земельного участка; заключительный этап – оплата государственной пошлины.

Все правильно Вы написали. Начинать надо с БТИ, придут (у нас их надо привездти, сами не ходят), все замеры сделают и выдадут техпаспорт,дальше в Кадастровую и на регистрацию. У моих знакомых ушло на все это 4 месяца и денег что-то больше 10 тыс.

Желая реализовать свою недвижимость, продавец должен быть готов к тому, что выполнение всех требований законодательства вызовите необходимость в осуществлении дополнительных действий.

Гараж можно получить по наследству - как по завещанию, так и по закону. Для регистрации собственности в порядке наследования нужно собрать те же документы, что и при совершении других сделок по приобретению и отчуждению права собственности.

Вконтакте

Переоформить ООО на другого человека непросто. Но такая необходимость может возникнуть у любой организации. Самостоятельно провести все необходимые процедуры для перерегистрации довольно трудно. Необходимо будет предварительно ознакомиться с правовыми особенностями, списком документов. Сама процедура зависит от способа переоформления.

Выбор способа переоформления

Существует два законных и актуальных варианта смены учредителя или учредителей ООО. В любом случае заранее придется провести в компании подготовительные мероприятия:

собрать инвентаризационную комиссию для проверки наличия имеющихся активов;
проверить заключенные с контрагентами договора и имеющиеся обязательства.

Это позволит избежать спорных моментов между новыми и старыми учредителями. К тому же, не возникнет и плачевных последствий. Когда подготовительная работа будет проведена, нужно остановиться на одном из способов переоформления. Сегодня их всего два:

Заключение договора купли-продажи . Этот вариант позволяет в короткие сроки и с минимумом бумажной волокиты осуществить переоформление. Но зато затраты будут достаточно серьезными, так как придется обращаться за помощью к нотариусу - без его заверки документов сделка не будет являться действительной. В этом случае нотариус самостоятельно отправляет необходимые бумаги в налоговую службу, дабы там смогли своевременно внести изменения.
Ввод нового учредителя в состав и вывод старых . Этот вариант потребует гораздо больше времени и бумажной волокиты, зато платить придется только госпошлину.

Обращение к нотариусу позволяет также не прибегать к смене учредительных документов, тогда как во втором случае это сделать придется в обязательном порядке.

Нюансы переоформления путем входа покупателя в долю

Вход покупателя в состав учредителей - процесс непростой, поэтому его стоит рассмотреть отдельно. Пошагово это будет выглядеть так:

Покупатель становится одним из соучредителей. Он вносит вклад в Уставный капитал. Происходит распределение долей между всеми участниками Общества.
Старые соучредители выходят из общества, а свою долю оставляют ООО. Она пропорционально распределяется между оставшимися участниками.

Так как никакой сделки в этом случае не заключается, то и к услугам нотариуса прибегать будет не нужно.

Вся процедура начинается с составления заявления покупателем ООО. Он в письменном виде заявляет о своем желании вступить в состав учредителей. В документе указывается, какой размер вклада он готов внести и когда он будет передан. Будущий соучредитель также прописывает, какой бы долей он хотел владеть.

Но этот вариант не подойдет тем, кто хочет провести сделку быстро. На вход и выход учредителей потребуется время. Вся процедура оформления займет не меньше 1 месяца, и это не считая времени, которое придется провести в ожидании получения документов из ФНС.

Подготовка документов

Когда способ переоформления будет выбран, необходимо будет собрать определенный пакет документов. Перечень их будет сильно разниться. Так, если решено проводить куплю-продажу ООО, то потребуются:

договоры по купле-продаже доли каждого участника (то есть, если участников 5, то потребуется 5 отдельных договоров);
предложения соучредителей;
письменный отказ от покупки долей.

Во время заключения сделки купли-продажи нотариус потребует присутствия не только покупателя, но и всех продавцов.

Все сведения в ФНС передает нотариус. Чтобы купля-продажа была законной, ему придется собрать и ряд других документов, в том числе связанных с ООО (выписка из ЕГРЮЛ, учредительные договоры, Устав). Потребуются и личные документы продавцов. Например, если они состоят в браке, то придется получить согласие на отчуждение доли и от супругов.

Совершенно иной пакет документов потребуется, если покупатель сначала станет одним из учредителей. В этом случае сначала придется зарегистрировать непосредственный вход в ООО. Для этого потребуются:

соответствующее заявление вступающего о внесении вклада и желании получить долю в ООО;
квитанция об оплате госпошлины;
протокол общего собрания;
сведения о внесенных изменениях и Устав в его новой редакции;
подтверждающие документы о внесении вклада.

В роли последнего может выступать банковская выписка, если вкладом стали деньги. Если же в пользу Общества было отдано имущество, то потребуется акт приемки-передачи и заключение оценщика.

Весь пакет документов представляется в ФНС не позднее, чем через 1 месяц после внесения вклада. Потом придется подождать 5 дней и получить новые экземпляры бумаг. Только после этого нужно собирать второй пакет документов, состоящий из:

формы заявления Р14001 ;
заявлений каждого из учредителей о выходе из организации;
данных о распределении отчужденных долей (они регистрируются в протоколе общего собрания).

Особенности подачи документов

Продажа долей позволяет переложить все заботы о внесении изменений на нотариуса. В этом случае покупатель экономит свое время. Тогда как в случае с входом и выходом участников придется самостоятельно походить по вышестоящим инстанциям. Если делать этого он не хочет, то поступить можно одним из следующих способов:

Подать электронное заявление на внесение изменений. Сделать это можно на официальном сайте налоговой службы. Но для этого потребуется электронная цифровая подпись.
Переслать пакет документов почтой. Но тогда процедура переоформления затянется еще на больший срок. Дополнительно придется оплатить отправку заказных писем и заверка ряда документов у нотариуса.
Составить доверенность на другое лицо. Тогда можно будет переложить на него все заботы об оформлении. Но заниматься этим должен человек надежный, проверенный.

Когда все документы будут готовы, нужно будет явиться в ФНС для получения документов. В любом из случаев на руки через 5 дней после сдачи сведений будут выданы:

оригинал нового Устава;
документ с внесенными в ЕГРЮЛ изменениями.

Если лично получить документы не удастся, можно попросить отправить их по почте.

Сколько стоит переоформить ООО на другого человека?

Любой покупатель хочет заранее понимать, сколько денег ему придется отдать за переоформление. Так, госпошлина для ООО составляет 800 рублей. Внесение дополнительных изменений может потребовать иных расходов. Придется оплачивать и услуги нотариуса. Правда, в случае заключения договора купли-продажи он может запросить за свои услуги 20 000 - 30 000 рублей. А вот вариант входа и выхода учредителей обойдется дешевле.

Что еще нужно сделать?

Когда все документы будут на руках, новый владелец ООО должен поставить в известность о произошедших изменениях обслуживающий банк. Эту информацию также нужно сообщить своим контрагентам и постоянным клиентам. Только после этого стоит начинать вести свою деятельность, не опасаясь, что какие-то действия будут неправомерными.

Инструкция: как переоформить собственность на дом

Механизм переоформления права собственности на дом один - регистрация такого действия в ЕГРП с получением свидетельства, удостоверяющего такую запись. Способов, как это сделать, несколько. Решение принимается исходя из обстоятельств и волеизъявления сторон сделки.

При выборе последнего способа указанные в завещании наследники сами буду оформлять дом на свое имя. Для совершения переоформления дома на другого человека любым из способов необходимо собрать пакет документов, состоящий из: двух паспортов (того, кто переписывает, и того, на кого переписывается недвижимость);

выписки из кадастрового паспорта; правоустанавливающего документа на недвижимость; копии кадастрового плана; если недвижимостью владеют несколько человек, то нужно их разрешение на проведение данного действия, подтвержденное у нотариуса; постановления из органов опеки; дарственной либо договора купли-продажи;

Имеющихся данных достаточно, чтобы выполнить все условия возникновения возможных гражданско-правовых отношений:

дать оценку стоимости всего дома и его отдельных частей;
определить степень изношенности;
установить характер и степень повреждения.

Залог, страховка, стихийное бедствие, позиционирование на рынке недвижимости, налоги, раздел имущества - всё это неразрывно связано с постановкой дома на кадастровый учёт. Такое правило создало государство и готово защищать интересы собственника недвижимости лишь в случае выполнения этого условия. Личность владельца имущества устанавливается исходя из регистрации права собственности.

Если же такой документ отсутствует, право собственности оформляется в соответствии с общепринятыми нормами.

Если совершается сделка по договору купли-продажи недвижимости или сделка дарение, нужно получить выписку из БТИ и ксерокопии кадастровых документов. Договор сделки можно составить самостоятельно, или можно обратиться к нотариусу. Попутно нужно составить акт приема-передачи, это необходимо при совершении сделки.

Собрав комплект вышеперечисленных документов, и приложив к ним справку ЕГРП, можно производить сделку.

Если имеются другие родственники, которые вправе претендовать на недвижимое имущество, но отказываются это делать, они должны написать заявление об отказе от наследства. Нотариус выдает список документов для получения свидетельства о праве наследования. В пакет документов входит: свидетельство о праве собственности на дом;

документ, по которому был приобретен дом; копия выписки из домовой книги; план БТИ; справка об отсутствии задолженностей или арестов на участок, на котором располагается дом. Получив право на наследство, владелец осуществляет регистрацию собственности в БТИ и, если потребуется, в Земельном комитете.

Однако если дом находился в собственности настоящего владельца меньше трех лет, то именно он (владелец) обязан заплатить налог в размере 13 % от суммы продажи, из которой при расчете отнимается 1 миллион рублей. Если же суммарная стоимость дома меньше одного млн. руб., продавец освобождается от уплаты налога.

При отсутствии родственных связей между дарителем и объектом дарения, вторым уплачивается налог (13%) от стоимости дома. В случае потери близкого человека подается заявление нотариусу по месту нахождения дома.

Принятие наследства осуществляется в шестимесячный срок.

Как переписать дом на другого человека{q}

Это только кажется, что процедуры переоформления похожи: получить необходимый документ (дарственную, завещание) или оформить сделку и собрать еще пакет документации. Некоторые сложности возникают не из-за того, как переоформить квартиру на другого человека, а из-за того, какой статус имеет претендент на жилье.

Расходы на остальные услуги будут зависеть от количества владельцев и сложности объекта. Особенности оформления Имеются определенные нюансы относительно того, как и где переоформить свой дом на другого человека. Отличие данной процедуры от приобретения квартиры в том, что вместе объектом передается и домашний участок, ведь здание должно стоять на собственной земле.

Надел под домом изначально регистрируется отдельно, в зависимости от его статуса. В деревне необходимо запрашивать разрешение у местной администрации, в дачном поселке - оформлять пожизненную аренду или приватизацию, а при следующих сменах собственника дом передается уже вместе с придомовой территорией. Что касается самой сделки, порядок действий в общем случае одинаков, могут меняться только те или иные пункты, а также их количество.

Обновите все документы, которые имеют отношение к вашему имуществу.
При наличии неограниченного по сроку годности технического паспорта и неоформленных кадастровых документов нужно подать заявку в бюро технической инвентаризации на специальном бланке.
Помните, что услуги мастера из БТИ требуют оплаты государственной пошлины, квитанцию также прикладывают к документам. На основании проведенного осмотра составляется домовый план и кадастровый паспорт недвижимости. Срок их действия ограничен.

При отсутствии такого право изначально требуется оформить право собственности согласно общепринятым нормам. Для совершения сделки купли-продажи нужна справка о том, что в данном доме выписались все прописанные ранее жильцы. При наличии нескольких собственников, нужно предоставить нотариально заверенное разрешение всех собственников на продажу. Договор купли-продажи можно составить самостоятельно в письменном виде либо обратиться за нотариальной помощью.

Как получить свидетельство о праве собственности Регистрация права собственности на дом проводится по заявлению подрядчика, в дополнение к которому прикладываются: документ, в котором говорится, что объект был сдан в эксплуатацию; документ, который подтверждает, что заявитель имеет право строить задуманный объект на этом земельном участке;

25.06.2019

Иногда обстоятельства заставляют автомобилистов переоформлять машину на родственников.

Передать право собственности на автомобиль можно с помощью договора купли-продажи. Но это не всегда удобно и выгодно.

Рассмотрим, как еще можно переоформить автомобиль на родственника без продажи. Как быстро это сделать?

Способы переоформления

Автомобиль можно передать родственникам без продажи тремя способами:

договором дарения;
генеральной доверенности, которая дает право распоряжаться машиной;
по наследству.

Для совершения сделки у владельца должны быть законные права на машину: даритель должен быть ее собственником, или у него есть генеральная доверенность, позволяющая эту сделку осуществить.

Если транспортное средство в совместной собственности супругов, нужно согласие от супруга(и).

А если супруг подарит автомобиль жене, при бракоразводном процессе он будет в ее личной собственности.

При дарении нужно проверить, не числится ли автомобиль в угоне, не арестован ли он . Машину, которая находится в залоге, можно подарить только тогда, когда залогодержатель даст свое согласие.

Если родители подарили машину ребенку, она является его собственностью. Сделка совершается без налогов, если договор заключается между родственниками.

Для договора дарения не требуется государственная регистраций. Это безвозмездный тип сделки. Даритель не должен требовать оплаты или других услуг, иначе дарственную признают недействительной.

Заключать договор дарения между юридическими лицами нельзя . Автомобиль нужно снять с учета и заполнить бланк. После заверения сделки нотариусом автомобиль регистрируют в Госавтоинспекции по месту жительства.

Договор дарения выгоднее всего заключать с родственниками . Они не платят налоги по доходам.

Если Вы дарите машину другу или человеку, не являющемуся родственником, одаряемому необходимо оплатить 13% от стоимости машины. Для оформления необходимо обратиться налоговую службу.

Переход права собственности необходим в следующих случаях:

во избежание составления завещания и упрощения процесса получения наследства;
во избежание участия автомобиля в разделе имущества, если брак расторгается;
если нужно избежать конфискации имущества из-за задолженности.

Составляется договор.
Согласовываются нюансы.
Получают согласие от одариваемого.
Подписывается документ.
Передаются ключи, документы на автотранспортное средство.
В течение 10 дней необходимо поставить автомобиль на учет.

Перечень документов:

паспорта обеих сторон;
свидетельство о регистрации автомобиля;
страховка ОСАГО;
договор дарения машины;
квитанция об оплате госпошлины;
документ, подтверждающий родственную связь (если стороны являются родственниками).

В договоре должны быть следующие данные:

информация о городе, в котором была заключена сделка;
паспортные данные;
модель автомобиля, год выпуска, цвет, номерной знак двигателя;
то, что Вы передаете вместе с машиной (документы, зимнюю резину и так далее).

Узнаем, как переоформить машину на родственника, не снимая с ее с учета.

Видео: Порядок оформления автомобиля в МРЭО ГИБДД после покупки (дополнение о документах о регистрации авто)

Для оформления автомобиля нужно обратиться в ГИБДД. Но снять автомобиль с учета все-таки придется. Дарственная – договор об отчуждении, поэтому собственник меняется .

Если даритель не передал страховку и диагностическую карту, новому владельцу снова придется пройти ТО и получить страховой полис.

По страховке можно зарегистрировать на себя автотранспортное средство . Тогда будет необходимо заплатить госпошлину за регистрацию. Номера могут остаться прежними.

Если новый владелец не проверит машину на предмет того, числится ли она в угоне, кредитная ли она, оплачены ли по ней все штрафы, подлинны ли документы, всю ответственность будет нести одаряемый.

В 2019 году стоимость перерегистрации автомобиля составляет 800 рублей (при новом ПТС и сохранении номеров), 350 рублей (если изменились данные в выданном ранее ПТС). Если сроки регистрации будут нарушены, оплачивается штраф (2000 рублей).

Доверенность оставляет Вас собственником, но позволяет другим членам семьи управлять машиной, совершать любые сделки с ним, даже продать автомобиль в пределах срока действия доверенности.

Документ обязательно заверяется нотариально. Владелец транспортного средства обращается в нотариальную контору, имея паспорт и документы, которые подтверждают права на машину.

По генеральной доверенности представитель не сможет зарегистрировать ее на себя, продать ее себе самому, но сможет продать третьим лицам, а потом купить ее за символическую стоимость.

Необходимые документы для перерегистрации в ГИБДД:

Соответствующие изменения вносятся в страховку.

Если машина была куплена по доверенности, могут появиться проблемы. Если представитель не оформлял ТС на себя или не продал его третьему лицу, собственником остается прежний хозяин.

Довольно часто после продажи машины по доверенности прежний владелец все еще получает требования об уплате налога или штрафов.

Зарегистрированный собственник может сделать следующее:

Найти владельца, продать ему авто по договору купли-продажи, перерегистрировать автомобиль в ГИБДД. Такую сделку легче совершить между родственниками.
Если местонахождение владельца определить нельзя, следует подать заявление в налоговую, указав, что машина была продана по доверенности. Также в заявлении попросить считать плательщиком налога нового владельца автомобиля. Если придет отказ, обжаловать его можно в суде.
Избавиться от обязанностей оплаты штрафов и налогов на уже проданный автомобиль можно попытаться с помощью подачи в ГИБДД заявления об утилизации автотранспортного средства. Вопрос может быть решен положительно. Когда авто снимут с учета из-за утилизации, штрафы и налоги перестанут начисляться. Необходимо только уведомить налоговую о дате списания и утиле машины. Если владелец по доверенности так и будет ездить на машине, по базам ГИБДД средство будет числиться списанным и запрещенным к эксплуатации.

Очередной минус генеральной доверенности - документ может быть отменен собственником в любое время. И тогда любая сделка по отмененному документу будет считаться недействительной.

Наследование

Наследовать автомобиль родственники могут следующими способами:

По завещанию . Наследовать будут лица, указанные в завещании.
По закону . Дети, супруги, родители (первая очередь), сестры, братья, дедушки, бабушки (вторая очередь).

Автоматически право собственности по наследству не может перейти к родственникам. Сначала нужно совершить несколько действий.

Если один из родственников распоряжался машиной по доверенности от умершего владельца, с даты смерти документ прекращает свое действие.

Способы принятия наследства:

подача заявления нотариусу;
фактическое принятие (наследник подтверждает, что владелец управляет, владеет имуществом, несет расходы за его содержание).

Факт вступления в наследство признается в судебном порядке. В ГИБДД необходимо предоставить решение суда о принятии наследства, иначе нельзя будет зарегистрировать право собственности на машину.

Срок вступления в наследство составляет полгода с даты смерти. Нужно предоставить нотариусу :

паспорта наследников;
свидетельство о смерти;
свидетельства о рождении, браке;
завещание, если имеется;
документы на автомобиль.

Для определения размера госпошлины за выдачу свидетельства о праве наследования обращаются к независимому оценщику. Родственники по первой линии оплачивают 0,3% от оценочной стоимости, но не более 100 000 рублей. Прочие родственники - 0,6%, не более миллиона рублей.

Свидетельство о праве наследования дает право обратиться в ГИБДД, где нужно будет перерегистрировать машину на себя.

Другие документы, которые потребуются:

документы на машину;
паспорта наследников;
переоформленный полис ОСАГО.

На перерегистрацию дается срок 10 дней . Все регистрационные действия можно совершить за день.

Машина ставится на учет только на одно имя. Если наследников несколько, они должны написать заявление, которым подтвердят свой отказ от прав собственности на автомобиль. Но их можно вписать в ПТС.

Вместе с имуществом наследники принимают долги бывшего владельца .

Перед вступлением в наследство ТС нужно уточнить информацию о наличии неуплаченных штрафов. Если таковые имеются, их нужно выплатить (если наследник решился оформить машину на себя).

Как дешевле переоформить автомобиль на родственника?

Небольшая таблица для сравнения:

Узнаем, можно ли переоформить кредитный автомобиль на родственника.

Право переоформления долга разрешено в России, но на это необходимо согласие банка.

Необходимо подойти в банк с родственником, написать заявление, предоставить документы, обосновать причину (потеря работы, болезнь, продажа имущества).

Родственник, на которого нужно переоформить кредит, предоставляет документы:

паспорт;
водительские права;
документы на собственность автомобилем.

С полным перечнем можно ознакомиться на официальном сайте банка или в самом банке.

После нужно дождаться решения банка. Банковские учреждения весьма неохотно идут на процедуру переоформления кредитов. Если заемщик платил долги исправно, банк, вероятно, откажет.

Если согласие будет получено, могут последовать существенное увеличение ежемесячных процентов и скрытые комиссии.

Переоформление возможно, но гарантий на согласие учреждения никто не даст.

Если банк отказал

Заемщик может попытаться оформить кредит на родственника в другом банке. Условия там могут быть куда выгоднее.

Если отношения с родственником близкие и доверительные, то можно договориться, чтобы он вносил платеж сам, без переоформления.

Тут есть свои положительные стороны: старый заемщик будет числиться в банке добросовестным плательщиком, и в дальнейшем он сможет рассчитывать на более выгодные условия и большую сумму.

Если отношения не такие доверительные, оформите нотариальную расписку на остаток суммы с ежемесячными выплатами. Если родственник прекратит платить, на него беспрепятственно подают в суд.

Суд или третье лицо не влияет на решение банка отказать заемщику в переоформлении кредита . Иск не будет иметь юридического смысла. Суд может обязать заемщика вернуть долг, но не переоформить заем.

Переоформить машину на родственника без продажи можно с помощью генеральной доверенности, договором дарения, автомобиль может перейти по наследству. Как лучше и целесообразнее это сделать, каждый владелец решает вместе с родственником в индивидуальном порядке.

В любом способе есть свои подводные камни . Если родственника устраивает тот факт, что он не будет владельцем, но будет иметь право распоряжаться автомобилем, оформляйте ТС по генеральной доверенности. Если такой вариант не подходит, выбирайте дарственную.

Когда вы покупаете, продаете, дарите или получили в подарок автомобиль или вам досталось автотранспортное средство по наследству, необходимо переоформить документы со старого владельца на себя. Это можно сделать без снятия автомобиля с учета. Нюансы оформления документов на автотранспорт по новому закону в 2016 году.

Преимущества нового закона

Закон упрощает и ускоряет процедуру оформления автотранспортного средства;
не нужно бывшему владельцу снимать с учета автомашину, чтобы продать или совершать другие сделки;
приобретенную машину вы можете зарегистрировать в любом регионе, необязательно по месту прописки.

Недостатки нового закона

При снятии автомобиля с учета в ГИБДД, для оформления сделок, проверялись различные нарушения бывшего владельца:

находится ли в угоне, под арестом;
перебивались ли номера;
наличие неоплаченных штрафов;
подлинная ли документация на машину:
имеются ли запрещенные модификации и другие.

После переоформления автотранспорта в 2016 году, нового владельца могут ждать неожиданные «сюрпризы», если самостоятельно не изучить историю автотранспорта до покупки.

Оформление сделки купли-продажи транспортного средства

Заключив договор купли-продажи автомобиля, желательно, заверить его нотариально, чтобы в будущем не возникло проблем. Переоформить машину без снятия учета или подтвердить легальность заключенного договора о покупке - это процедура, при которой само транспортное средство, документация, государственные номера передаются покупателю. При этом владелец не снимает с учета автомобиль, кроме исключительных случаев.

Скачать образец договора купли-продажи автомобиля можно на этой странице.

если автомобиль вывозится за пределы Российской Федерации;
утилизирован;
угнан;
когда новый собственник автомобиля не перерегистрировал в оговоренный законом десятидневный срок.

Переоформить транспортное средство на себя покупателю в 2016 году можно (1) обратившись вместе с прежним хозяином автомобиля или (2) самостоятельно в МРЭО ГИБДД.

В первом случае:

вы встречаетесь в конкретные день и время с продавцом автомашины в МРЭО, подаете документы на первичный прием инспектору;
проверив документы, инспектор возвращает удостоверения личностей и начинает переоформление;
отдаете продавцу сумму, за которую договорились купить машину, забираете ключи и диагностическую карту автомобиля.

Продавец с этого момента свободен, вы остаетесь ждать уже новые документы.

Для получения документов необходимо предоставить:

паспорт гражданина РФ;
технический паспорт автомобиля;
свидетельство о регистрации автомашины (старое ПТС);
если вместо покупателя или продавца действуют представители, то необходима доверенность, заверенная нотариально.

Во втором случае:

Вы как покупатель оформляете в МРЭО ГИБДД документацию без продавца, предварительно заполнив договор купли машины в трёх экземплярах (для продавца, для вас и ГИБДД).

Оба ставите подписи в ПТС в графах «прежний и новый собственник», вы забираете ключи от автомобиля, технический паспорт на машину, страховой полис, отдаете деньги и следующие 10 дней переоформляете на себя документы на автомобиль.

Санкции, в случае если за 10 дней документы вы так и не переоформили:

вас оштрафуют патрульные службы за управление автомобилем без соответствующих документов;
при повторном нарушении - лишить водительских прав;
чревато тем, что бывший владелец машины напишет заявление и аннулирует регистрацию.

Срок действия договора купли-продажи транспортного средства - бессрочно.Несмотря на то что законом установлен срок десять дней после приобретения автомобиля для перерегистрации, если вы не ездите на машине, поставить на учет можете спустя сколько угодно времени.

Видео: Продажа машины по новым правилам.

Оформление автомобиля в наследство

Документом, подтверждающий право на владение машиной при получении наследства или по завещанию - это свидетельство о праве на наследство. Его вы получите по завещанию или по праву наследования по истечении 6 месяцев после смерти бывшего владельца транспорта.

Для переоформления документации на себя, предоставьте копию свидетельства о смерти хозяина автомобиля, заверенную нотариально и свидетельство о наследстве. Далее, вы идете в МРЭО ГИБДД и процедура переоформления происходит так же, как и при покупке автотранспорта.

Переоформление машины по доверенности

Вы можете нотариально оформить так называемую генеральную доверенность на совершение с вашим автомобилем конкретных действий. Например: снять с государственного учета, совершить сделку купли-продажи, проводить технические осмотры и другие, оговоренные письменно.

Если вы продаете автомобиль без снятия с учета, оформляя генеральную доверенность, фактически вы остаетесь ее собственником. Несете ответственность при попадании автомобиля в ДТП, за неуплату штрафов и налогов. Отозвать доверенность можно в любое время. Если умирает владелец, оформлявший доверенность, машина переходит к наследникам. Поэтому подумайте прежде чем покупать автомобиль по доверенности. А нужна ли вам такая экономия на уплате налога при покупке?

Переоформление машины на родственников

Переоформляют автомобили на родственников, оформляя договор дарения, реже - договор купли-продажи, не меняя государственных номеров. Хотя при желании продавайте машину посторонним людям с государственными номерами, а можете оставить номера за собой. Если регистрационные номера повреждены, советуем сразу сделать дубликаты, поскольку инспектора ГИБДД откажут переоформлять документацию по этой причине.

При составлении договора купли-продажи, если машине меньше трех лет от даты выпуска, подайте декларацию в налоговую инспекцию. При заключении договора о покупке автомашины, обязательное дополнение-заполнение акта о приеме-передаче, с указанием марки автомобиля, года выпуска, цвета и других деталей. Оформляют эту документацию специализированные организации, о месте расположения которых узнавайте на стендах ГИБДД.

Итак, оформляя машину родственникам, проще (дешевле) составить договор дарения. Для этого идете с родственником, которому отдаете права собственности на машину, в отделение ГИБДД где зарегистрирован автомобиль. Берете с собой следующие документы:

паспорта;
технический паспорт на машину;
документ, подтверждающий право владения автомобилем;
договор (дарения, купли-продажи).

Пишите заявление о перерегистрации автомобиля на имя родственника. Оформление происходит за день. Как вариант - оформление генеральной доверенности на родственника. Вы остаетесь собственником автомашины, переоформление документов, снятие машины с учета не требуется.

Родственник имеет право на управление автомобилем без вашего присутствия. Еще важно при этом вписать данные родственника в полис страхования ОСАГО. Завещайте автомобиль родственникам после смерти. Они сами переоформят машину как имущество, полученное по наследству.

Стоимость переоформления автомашины

Для людей, столкнувшихся с необходимостью узнать как переоформить машину , интересует вопрос - сколько это стоит. Цена переоформления зависит от следующих факторов:

пользовались ли вы услугами юристов (адвокатов) - от 1 тыс. до 2000 р.;
услуги нотариуса стоят 0,5 % стоимости автомашины;
стоимость переоформления автомобилей в 2016 году увеличилась и составит в регионах от пяти до десяти тысяч рублей.

Цены на услуги при оформлении договора дарения:

близким родственникам, вы оплатите услуги нотариуса до 3 тыс. рублей;
дальним родственникам или посторонним людям, цена составит до 20 тыс.рублей.

Преимущество дарственной в том, что это и станет оплатой за переоформление документации. Дальше платить, нигде не придется.

Цена переоформления машины, доставшейся по наследству, составит:

оплата услуг нотариуса по оформлению свидетельства о праве на наследство и госпошлины от двух до двух с половиной тысяч рублей;
переоформление машины на наследника от 1200 р. до 1300 р.
Выдача новых регистрационных номеров стоит - до 2000 р.
Выдача свидетельства о регистрации автомашины - 300 р.

Если сложить данные, то картина по стоимости переоформления автотранспорта в 2016 году следующая:

при покупке автомобиля 5-10 тыс. руб.;
при оформлении дарственной 1,5-3 тыс. руб.;
переоформление с генеральной доверенности автомобиля на себя 4-8 тысяч рублей;
при оформлении наследства 1,2-1,3 тыс. руб.

Сравнив цены, приходим к выводу, что наименее затратные - оформление наследства и дарственной.

В текущем году действуют новые правила переоформления машин на другого человека. Процедура осуществляется по разным причинам, наиболее распространенным из которых является продажа машины. Хотя не исключается вероятность ее переоформления на близких родственников, друзей и знакомых.

Общие понятия

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

В повседневной жизни трудно обойтись без собственного транспортного средства, которое выручает в непредвиденных ситуациях. Зачастую оно необходимо человеку для поездки на небольшие расстояния в пределах населенного пункта с различной целью.

Но владелец автомобиля должен осуществить ряд действий, позволяющих ему эксплуатировать его на законном основании.

Что это такое

Под формулировкой «транспортное средство» подразумевается техническое устройство, которое предназначается для перевозки людей и транспортировки грузов. Они классифицируются по типу двигателя либо по способу передвижения по поверхности земли.

У граждан право вождения транспортного средства возникает с момента получения ими водительского удостоверения. Они должны отвечать требованиям, предъявляемым нормативами Федерального закона № .

В ходе эксплуатации транспортного средства водители должны неуклонно соблюдать правила безопасной езды. Если водитель создает аварийную ситуацию на дороге, после чего исчезает, то к нему применяется мера воздействия.

Перечень основных документов, позволяющих управлять транспортным средством на законном основании:

Показатели	Описание
Документы, которые должен иметь водитель	водительское удостоверение, предъявляемое ГИБДД по первому его требованию. Оно позволяет установить законность права управления
Свидетельство о постановке на государственный регистрационный учет транспортного средства	в котором указаны сведения о его технических характеристиках, включая вин-код и полис, удостоверяющего осуществление
Паспорт ТС, оформляемый производителем	он подлежит передаче владельцу. Если транспортное средство перепродается, то документ передается его приобретателю. Он требуется для осуществления регистрационных действий
При эксплуатации взятого в прокат транспортного средства водителю необходимо иметь при себе документ, свидетельствующий о его нахождении в аренде	-
	о передаче транспортного средства стороннему лицу, оформленную в нотариальном порядке

Кто обращается

Решение ГИБДД о постановке на учет выносится на основании поступившего от автовладельца заявления на переоформление автомобиля. До его вынесения орган осуществляет проверку документов, которые подаются вместе с заявлением.

Ее размер обусловлен видом оказываемой услуги:

За нотариально оформленную доверенность уплачивается 200 рублей в качестве госпошлины.

Помимо указанной суммы владелец автомобиля должен оплатить услуги нотариальной конторы за выполнение правовой и технической работы. Размер платы устанавливается нотариальной конторой в индивидуальном порядке.

Уплату госпошлины можно произвести в наличной либо безналичной форме:

в подразделении ГИБДД, на его официальном сайте;
в любом банке, действующем на территории страны;
по почте России;
посредством платежного терминала;
через сервис обслуживания официальный сайтов финансовых учреждений;
на официальном сайте единого портала государственных и муниципальных услуг.

В соответствии с положениями от уплаты госпошлины освобождаются близкие родственники, если автомобиль передается в собственность по договору дарения. То же касается случая, когда усыновитель решил сделать подарок своему приемному ребенку.

Чем регулируется

Покупка машины всегда ответственный шаг. И это не зависит от того, приобретается ли новый автомобиль или транспорт с пробегом. При этом важно, чтобы правильно были оформлены все документы.

Основным из них является. От того, насколько грамотно он будет оформлен, зависит очень многое.

Это и полное гарантийное обслуживание (в случае с новой машиной), это и переоформление автомобиля в органах ГИБДД. О некоторых нюансах такой сделки читайте в предлагаемой статье.

В этой статье:

Процедура переоформления авто по договору купли-продажи

После того как, определись какой автомобиль купить и проверили его на залог действуют в таком порядке.

Вначале нужно подписать саму сделку. Это можно сделать как в присутствии свидетелей, так и с участием нотариуса.

Основными положениями договора купли-продажи автомобиля должны выступать :

Описание продаваемого автомобиля, включая номера всех агрегатов, реквизиты правоустанавливающих документов.
Цена машины и порядок расчетов за неё.
Взаимные обязательства сторон.
Перечень передаваемых документов.

Также наряду с договором можно составить акт приема-передачи. Он будет подтверждать, что машина перешла к новому владельцу физически. Чтобы не было проблем в будущем, в акте следует зафиксировать техническое состояние автомобиля.

Чтобы сэкономить на расходах и бюрократических формальностях, многие просто оформляют доверенность на управление машиной. Однако такой шаг таит в себе ряд рисков. При такой ситуации право собственности не переходит. И если по обязательствам владельца возникнут претензии у кредиторов, то автомобиль могут просто отобрать.

После подписания договора, получения ключей и документов возникает вопрос, как переоформить автомобиль при купле-продаже. Для этого нужно соблюсти последовательность следующих действий.

Получение страховки на автомобиль

Приобретя право собственности на машину, следует посетить подходящую для себя страховую компанию для оформления полиса ОСАГО. Тогда переоформление страховки при продаже автомобиля потребует выбора наиболее дешёвого варианта.

Сейчас на рынке страховых услуг появилось множество мошенников, предлагающих поддельные страховые полиса. Поэтому перед оформлением обязательной страховки желательно получить консультацию от юриста.

Справка для начинающих автолюбителей: ОСАГО является обязательной страховкой. Можно застраховать машину и от других неприятностей: угон, падение дерева, кусков льда и т.д. На этот случай действует страховка КАСКО, являющаяся более дорогой.

Однако в любом случае при оформлении страховки желательно пообщаться с юристом. Он и подскажет, как в будущем вести споры со страховой компанией.

Переоформление автомобиля в ГИБДД

После того, как страховой полис будет на руках, переоформление автомобиля на другого владельца предполагает посещение органа ГИБДД.

Для этого понадобятся:

паспорт;
водительское удостоверение;
экземпляр договора купли-продажи;
свидетельство о регистрации машины;
ПТС (в обиходе техпаспорт).

Обратите внимание, что при смене собственника на машине можно оставить прежние номерные знаки. Тогда затраты будут существенно меньшими.

А также можно получить на автомобиль и другие номера. В этом случае выдается новое свидетельство о регистрации транспорта и также вносятся коррективы в ПТС.

Срок переоформления автомобиля по договору купли-продажи составляет 10 дней с момента подписания сделки. Стоит обратить внимание на то, что пока машина не перерегистрирована, штрафы по ней будут выписываться на прежнего владельца. За этим кроется определенный риск для продавца.

Для переоформления автомобиля можно обратиться в любой удобный для себя орган ГИБДД. Это правило действует и тогда, когда предыдущий владелец машины зарегистрировал её в другом регионе страны.

По итогам переоформления машины вносятся соответствующие изменения в свидетельство о регистрации, а также в ПТС. Для этого в последнем отведено соответствующее место. После соблюдения этих формальностей процесс переоформление автомобиля можно считать завершенным.

Во сколько обойдется переоформление машины

На сегодняшний день существуют следующие официальные затраты по переоформлению машины на своё имя. Если есть желание ездить со старыми номерами, то стоимость переоформления автомобиля в рамках 2016 года составляет 850 рублей.

Когда же новый хозяин захочет сменить номерные знаки, то перерегистрация авто обойдётся в 2850 рублей.

2000 рублей – стоимость самого номера;
500 рублей – плата за новое свидетельство о регистрации;
350 рублей – внесение корректив в техпаспорт.

Это официальные затраты, которые предусмотрены законодательством. Однако если переоформлением машины будет заниматься юрист, то в бюджет следует заложить и его услуги по представительству интересов покупателя.

Все платежи делаются заблаговременно. Поэтому рекомендуется заранее уточнить банковские реквизиты в органе ГИБДД, где будет переоформляться машина.

Оформление сделки с помощью юриста

Сопровождение со стороны юриста делает сделку по купле-продаже автомобиля и других видов транспорта безопасной. Перед тем, как составить сам договор, юрист проверит принадлежность машины, наличие возможных ограничений (залог, арест, необходимость получения согласия второго супруга).

После этого последует составление самого договора, сопровождение его подписания, а также контроль за проведением расчётов. Следующим шагом будет помощь в перерегистрации машины в органах ГИБДД с оформлением новых документов.

Помимо консультаций в режиме онлайн, на нашем сайте вы можете найти образцы заполнения всех документов, необходимых для перехода права собственности на средства передвижения. Их легко изменить применительно к собственному случаю.

Владелец участка земли, планирующий различные операции с собственной недвижимостью, должен понимать, что процесс передачи собственности время- и ресурсозатратный. Если стоит такая задача, лучше подготовится заранее и выяснить не только, сколько стоит переоформление дома, но и остальные подводные камни, которые однозначно возникнут в момент передачи прав на имущество. Особенно это касается граждан, ставших обладателями участков до 2001 года . Говоря профессиональным языком, граждане, которые стали владельцами до того, как в силу вступил Земельный Кодекс от 25.10.2001 №136, –ФЗ. Земельный кодекс России служит основательной базой для любых аспектов, касающихся земельных правовых норм. При возникновении ситуации, не прописанной в земельном кодексе, разрешать её предстоит суду. В любых других случаях юристы обращаются к земельному кодексу.

Земельный Кодекс РФ подразумевает два вида владения собственностью: право аренды и право частной собственности. Когда в 2001 году ввели кодекс, он заменил все действующие указы и поправки, которые были действительны до него, но не отменял их. Большинство участков земли физических лиц так и не получили законного статуса по Кодексу №136 .

На каких основаниях пользования можно переоформить землю.

Обратите внимание

Если у гражданина в пожизненно наследуемом владении два участка земли и более, возможность бесплатного переоформления в собственность есть только у одного участка . Второй и последующие участки земли нужно будет либо брать в аренду, либо выкупать, либо отказываться от права владения.

Пожизненно наследуемое владение (далее ПНВ) в собственность . Статья 21 Земельного Законодательства РФ (далее ЗК РФ) не позволяет распоряжение земельным участком, предоставленным на праве пожизненно наследуемого владения, кроме перехода прав по наследству. Такой участок невозможно сдать в аренду или безвозмездное срочное пользование. Для получения полных прав собственности на земельный участок, землю нужно переоформить. Здесь нужно отметить, что это не обязанность граждан, а всего лишь инструкция к действию. Плюс ко всему, переоформление участка земли, находящегося в пожизненно наследуемом владении, обойдётся гражданам бесплатно.
Постоянное бессрочное пользование (далее ПБП) в собственность . Согласно Ст.20 ЗК РФ на ПБП земельные участки предоставляются гос. учреждениям, предприятиям и органам власти. Граждане и юридические лица не вправе распоряжаться земельными участками, находящими на ПБП. За гражданами и юр. лицами сохраняется право переоформить данный тип земельных участков в собственность, что даёт полный спектр прав. Гражданин, который обладает правами на ПБП, вправе возводить на участке земли сооружения или другую недвижимость и это будет его собственностью. Согласно ЗК РФ, распоряжаться в полной мере земельными участками может только собственник. Законодательство мягко подводит владельцев земли к тому, что если лицо желает производить любые операции с участком земли (будь то аренда или передача прав другому лицу), необходимо оформить такой участок в собственность. Для переоформления участка земли, гражданам потребуется: подать заявление; дождаться принятия решения органа исполнительной власти, или органа местного самоуправления о переоформлении участка земли на праве ПБП; в соответствии с Федеральным Законом о Госрегистрации, зарегистрировать право владения.

Важно отметить, право на бессрочное пользование и наследуемое владение может быть прекращено согласно закону от 07.06.2013 №123-ФЗ, при достижении физическими или юридическими лицами определённых условий. Речь идёт о порче земли, невыполнении обязанностей по рекультивации и т.д.

Переоформление участка земли, необходимый список документов

Когда речь идёт о переоформлении права собственности на земельный участок, подразумевается два типа владения: аренда и собственность . Потребуются юридические знания и сбор пакета заверенных копий документов в процессе переоформления. Заявление пишется в свободной форме, к которому прикладывается выписка из кадастрового плана. Как правило, через две недели орган власти даёт ответ. Если гражданину ответили согласием, на руки подающего заявление в обязательном порядке выдают письменное разрешении о предоставлении бесплатного участка. В случае с платным участком, заявитель получает договор купли-продажи. Регистрировать землю гражданин будет уже после уплаты.

Дальнейшая регистрация потребует:

Заявления;
Уплаты госпошлины (копия квитанции);
Договора купли-продажи;
Документов, подтверждающих личность;
Выписку из кадастрового плана.

Важно отметить, что все документы, утверждающие личность заявителя, необходимо подавать с копиями, иначе возникнут трудности, которые повлекут за собой ненужные временные затраты.

Стоимость услуги и сроки оформления.

Размер госпошлины, которую необходимо уплатить за процедуру оформления варьируется. Сколько стоит переоформить земельный участок зависит от того, физическое или юридическое лицо подаёт заявку. Играет роль и то, какое строение будет возводится на участке.

В зависимости от типа владений, пожизненно наследуемое владение или постоянное бессрочное пользование срок выдачи регистрации собственности может разительно отличатся.

Примерные расценки переоформления:
Куда дороже обойдётся регистрация земли для юридических лиц, на момент 2020 года стоимость госпошлины составляет – 22000р.
Переоформить участок на другого человека, или оформить наследство обойдётся гражданам России в 2000 р. Можно обратиться в специализирующую компанию, сотрудники которой занимаются сбором и подготовкой документов для переоформления земли, такой комплекс услуг будет стоить от 10000р. до 15000р.

Регистрация собственности в регистрационной палате или Многофункциональном центре займёт около 10 дней при готовом пакете документов. При первоначальной подаче заявления в орган самоуправления проходит 2 недели. Если земля находится на постоянном бессрочном пользовании, то рассмотрение заявления о собственности может занять у соответствующих органов до нескольких месяцев. После получения разрешения и подачи документов в органы управления, срок составит не более двух недель. Говоря откровенно, сроки сильно зависят от конкретного случая и того пакета документов, которые есть на руках в данный момент и которые предстоит собрать. Услуги специалистов могут существенно снизить данный срок. Разумеется, нотариус с опытом подготовит пакет документов и посетит нужные инстанции гораздо быстрее, чем гражданское лицо.

Как переоформить дом и сколько это стоит.

Если человек планирует решить такие задачи как переоформление дома на жену, или задумывается о том, как , нужно заранее уточнить пакет подаваемых документов и стоимость всей процедуры.
Есть два возможных варианта: заключить договор купли-продажи и договор дарения.
Обязательно узнайте, какие внезапные юридические затруднения могут возникнуть у при переоформлении дома.

Документы, которые понадобятся для проведения операций с недвижимостью:

Свидетельство права собственности на дом
Договор купли-продажи от первоначальной сделки
Выписка из домовой книги (нужна копия). Где взять выписку — читайте
План БТИ
Справка о том, что у владельца отсутствуют аресты или задолженности по земельному участку, на котором воздвигли недвижимость

При составлении договора дарения нужно учитывать факт того, что между обеими сторонами присутствуют родственные связи. Если родственные связи отсутствуют, то налог платит тот, кому дом достается по договору дарения.

Чтобы узнать больше информации – задавайте вопросы в комментариях к статье

Просмотров