Перечень участков для многодетных семей. Делюсь

В России в порядке очереди выдается земля для многодетных семей. Это своеобразная помощь государства, которая позволяет обзавестись своим собственным жильем. Такая возможность предусматривается в каждом регионе. Чтобы встать на очередь, достаточно соблюсти некоторые правила и собрать определенный перечень документов. Если заранее подготовиться, можно без особых проблем воплотить задумку в жизнь. Так что потребуется от семьи, чтобы ей дали как многодетной ячейке общества?

Многодетность - это...

Первым делом потребуется понять, кого называют многодетной семьей. Ведь далеко не у всех имеется возможность получения земли от государства.

Многодетная семья - это ячейка общества, в которой много детей, а точнее от 3 и более. Причем несовершеннолетних. То есть нельзя назвать многодетной семью, в которой всего двое несовершеннолетних. Такие люди могут по общепринятому порядку при признании в качестве нуждающихся встать на очередь на участки под ИЖС.

Если есть усыновленные

А как быть, если в семье есть усыновленные дети? К счастью, они тоже "засчитываются". Что это значит? Семьям, в которых есть усыновленные несовершеннолетние, тоже предоставляются участки для строительства домов на условиях, применяемых для многодетных ячеек общества.

Только это далеко не единственное условие, которое необходимо соблюдать для получения земли. На что следует обратить внимание многодетным семьям?

Общие правила

Например на то, что встать в очередь на получение земли можно только один раз. Соответственно, если однажды семье был выдан участок, повторно на новую землю претендовать нельзя. Даже если в ячейке общества будет очень много детей. Данное условие действует на всей территории России.

Участки многодетным семьям предоставляются в порядке очереди и полностью бесплатно. Иными словами, достаточно будет только собрать определенный пакет документов и соответствовать установленным требованиям. Далее граждане дожидаются своей очереди и получают землю для строительства дома. Никто не имеет прав на запрашивание денежных средств за это.

Вся территория будет предоставляться на правах общей с учетом всех членов семьи. Нельзя, например, оформить все только на родителей - у детей тоже должны быть свои доли после получения участка.

Важно, чтобы дети проживали со своими родителями. Только тогда может быть выделена земля для многодетных семей. Если же родители проживают по тем или иным причинам отдельно от несовершеннолетних, в предоставлении положенной бесплатной земли будет отказано.

Гражданство

На что еще следует обратить внимание? В очередь на земельный участок для многодетной семьи может встать только такая, члены которой считаются гражданами Российской Федерации. Что это значит?

И у родителей, и у несовершеннолетних детей (у всех) должно быть гражданство РФ. Это еще одно условие, которое необходимо соблюсти. Если у кого-то нет гражданства РФ, нет смысла собирать все необходимые документы.

Официальность

Земля для многодетных семей предоставляется далеко не всегда. Требований и условий к населению выдвигается очень много. Следующий момент, достойный внимания, - это наличие официально зарегистрированного брака между родителями. Гражданский брак (выраженный простым сожительством) не будет считаться основанием для предоставления обсуждаемой льготы. Неполным многодетным семьям тоже предоставляются земельные участки. Но тогда процесс оформления бумаг окажется затрудненным.

Еще один немаловажный момент - многодетным семьям дают землю в порядке очереди только тогда, когда семья официально зарегистрирована в регионе, где собирается получать участок, более 5 лет.

Иными словами, если ячейка общества только переехала в новый город и поменяла прописку, получить возможность на приобретение участка для строительства ИЖС на бесплатной основе у государства за статус многодетной выйдет только через 5 лет прописки в регионе. Именно поэтому заранее стоит побеспокоиться о том, чтобы все были прописаны в одном и том же городе.

Прочая недвижимость

Участки под ИЖС ячейкам общества с количеством детей от 3 и более предоставляются с учетом еще одного условия. Важно, чтобы ни у кого из членов семьи не было в собственности земли. Недвижимость (квартиры, дома, автомобили и так далее) может быть собственностью, а земля - нет.

Так, если у одного родителя нет земельного участка, а у другого есть, прав на получение бесплатной земли за многодетность не будет. Придется сначала избавиться от собственности такого типа. Только после этого можно встать на очередь.

Данное условие распространяется также на детей. К счастью, проблем с данным нюансом оформления обычно не бывает, но учитывать его стоит. Ведь если внезапно выяснится, что многодетная ячейка общества обладает где-нибудь землей, выделенный государством новый участок будет отобран.

Кто не входит в число многодетных

Далеко не всегда количество детей влияет на статус многодетности. Иногда бывает так, что ячейка общества не может быть признана таковой. Соответственно, земля для многодетных семей для строительства ИЖС не выделяется. В каких случаях нельзя считать ячейку общества многодетной? Выделяют несколько ситуаций:

1. Наличие эмансипированных детей. Эмансипация - признание дееспособности до совершеннолетия. Детям доступна с 16 лет. При наличии фактически дееспособных детей нельзя включать их в ячейку общества, которая будет получать землю.
2. Лишение и ограничение в родительских правах. Если родители понесли указанные наказания, то их дети, в отношении которых применяются ограничения, не будут засчитываться в статус многодетности.
3. Отмененная процедура усыновления - еще один повод для того, чтобы ребенок не считался членом семьи при присвоении статуса многодетной ячейки общества.

Пожалуй, это все. Во всех остальных случаях если несовершеннолетние дети проживают с родителями и их общее количество достигло трех человек, можно претендовать на землю. Но только в порядке очереди - никто по первому требованию землю не предоставляет гражданам.

Москва и область

Отдельного внимания требуют жители столицы при решении поставленной задачи. Дело в том, что земля в Подмосковье предоставляется при соблюдении некоторых условий. Их больше, чем во всех остальных регионах. Поэтому жителей столицы выделяют из всех остальных. Каким требованиям должны соответствовать многодетные семьи в данной ситуации? Они могут получить участок, если:

1. Получили статус многодетной ячейки общества. То есть в семье более 2 несовершеннолетних.
2. У всех имеется прописка на территории Москвы или области на протяжении 5 лет.
3. У всех членов семей нет никаких других земельных участков в собственности. Также нельзя иметь права бессрочного пользования на землю или пожизненного владения на землю, располагающуюся в пределах Московской области. Такое ограничение налагается современным законодательством для жителей столицы.
4. Многодетная семья в Москве имеет право на получение участка, если у нее нет собственности в столице. А точнее жилой площади.

Если есть договор аренды

В некоторых случаях может быть небольшое исключение. Дело в том, что земля в Подмосковье и в других городах на иных условиях способна достаться ячейке общества. Но для этого у граждан должен быть договор аренды участка. В данной ситуации многодетная семья имеет право на получение арендуемой у муниципалитета земли.

Только не во всех случаях. Даже здесь придется соблюдать определенные правила. многодетной семье, которая на данный момент арендует участок? Достаточно соответствовать следующим требованиям:

1. Люди являются гражданами РФ.
2. Семья владеет участком по договору аренды.
3. Арендуемая земля - это собственность государства или муниципалитета. Нельзя бесплатно получить участок, который арендуется у частного лица.
4. Площадь земли, которая была взята в аренду, не превышает максимальную площадь участка, выдаваемого многодетным семьям. Данный показатель зависит от региона. Поэтому подобную информацию следует уточнять в администрации города.

Сколько положено в Москве

Уже было сказано, что земли многодетным предоставляются определенного размера. Многое зависит от региона проживания - везде установлены свои нормы по данному вопросу. Поэтому приходится узнавать данную информацию в администрации района.

Площадь участка, которая положена многодетной семье, имеющей 3 и более детей, - 0,15 га. Это предельный размер. Зачастую можно столкнуться с ситуацией, когда участок оказывается меньше.

У семьи, которая арендует земли установленной предельной величины, будет возможность получить участок на бесплатной основе в собственность. Достаточно только собрать определенный пакет документов.

Сбор документов

Как только граждане удостоверились в том, что они соответствуют всем установленным требованиям, можно приступать к сбору всех необходимых бумаг. Земля для многодетных семей предоставляется в порядке очереди правительством страны. Соответственно, придется некоторое время подождать. Но получить участок проще именно многодетным. Почему? Им не потребуется подтверждать свой доход. Поэтому на землю имеют право претендовать все семьи с тремя и более детьми.

Какие документы потребуются от граждан? Все зависит от ситуации. Но в основном выделяют общепринятый список бумаг. Среди них можно найти:

• заявление на постановку на очередь на получение бесплатной земли;
• всех несовершеннолетних детей;
• свидетельство о браке (только для полных ячеек общества);
• выписку из ;
• документы о составе семьи (обычно берется в ЖЭКе или УК);
• справку из органов опеки, которая указывает на отсутствие ограничений или полного лишения родительских прав;
• документы об усыновлении (если есть);
• удостоверения личности родителей (паспорта).

Далее со всеми вышеперечисленными документами (и их копиями, это важно) предстоит обратиться в администрацию города. Там проверят действительность предоставленных бумаг и выдадут справку о постановке многодетной семьи на очередь. Далее остается только ждать. Как только подойдет очередь той или иной ячейки общества, ей выдадут справку, на основании которой можно будет в Росреестре получить свидетельства о правах собственности.

После очереди

Теперь понятно, как выдаются бесплатно участки под ИЖС многодетным семьям. После того как администрация города выдаст справку, подтверждающую передачу земли гражданам, можно отправиться в Росреестр. И уже там оформить недвижимость в собственность.

Как это сделать? Предоставляются документы и заявление. Среди бумаг выделяют:

• удостоверения личности всех собственников;
• справку о получении недвижимости;
• свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
• земельного участка.

В течение 30 дней с момента подачи документа гражданам оформят на полученную землю. Нынче в России выдают справки-выписки из ЕГРП бессрочного действия. Вот и все. Так выдаются участки многодетным семьям в России.

Земельный участок смело можно назвать вечной ценностью: количество земли, пригодной для использования, всегда ограничено. Особенно, когда речь идет о земле, на которой будет уместно построить свой индивидуальный дом, дачу или разбить плодовый сад. Поэтому возможность получить бесплатно земельный надел стала важной мерой социальной поддержки многодетных семей и заинтересовала многих. Тем более, что через несколько лет полученный участок такая семья может без проблем продать.

Особенности предоставления земельных участков многодетным семьям

Федеральное законодательство (статья 39.5 Земельного кодекса РФ) позволяет передавать находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки бесплатно в собственность граждан, имеющим трех и более детей. Но сам порядок предоставления участков при этом устанавливается региональными законами. Почему выделение земельных участков многодетным семьям регулируется именно на региональном уровне, понятно: в разных регионах количество населения отличается, как и площади земель, доступных для распределения.

Как получить земельный участок многодетной семье? В число обязательных требований для выделения бесплатного надела таким семьям входят:

• Наличие не менее троих родных или усыновленных детей. Как правило, речь идет о детях младше 18 лет, или, если ребенок учится в вузе и находится на иждивении родителей - младше 23 лет. Если в отношении ребенка статус у взрослого «опекун» или «попечитель», то такие дети могут учитываться или нет в зависимости от региона. На территории Московской области дети, находящиеся под опекой или попечительством в счет не идут, как и дети, обучающиеся в вузе после достижения ими 18 лет.
• Необходимость улучшить жилищные условия.
• Обязательное включение в список претендентов на землю в местном муниципалитете.

Обратите внимание
В отдельных регионах могут быть предъявлены дополнительные требования. Свободной земли в границах крупных городов находится недостаточно, поэтому вместо выдачи земельных участков региональные власти могут предлагать многодетным семьям участки в других районах либо выделять им квартиры. В некоторых регионах разрешается выплачивать денежную компенсацию вместо участка земли для многодетных, но таких мест в стране очень немного.

Земельный участок для многодетной семьи в Москве в настоящее время получить нельзя: наделы не выделяются, нет и приема заявлений на их предоставление. Лучше обстоит дело с выделением участков многодетным семьям в Подмосковье: согласно Закону Московской области от 01.06.2011 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (с изм. от 04.05.2018) многодетные семьи, проживающие в регионе, имеют право однократно получить бесплатно земельный участок в равную долевую собственность всех членов семьи.

На дату подачи заявления в многодетной семье должны соблюдаться следующие условия:

• все ее члены - граждане РФ;
• родители проживают на территории области не менее 5 лет;
• не менее троих детей имеют возраст младше 18 лет, проживая на территории области;
• члены семьи не имеют земельного участка размером от 6 соток или жилых домов в собственности в Московской области; со дня вступления Закона в силу не производили отчуждение или раздел принадлежащих им участков площадью от 6 соток.

При соблюдении всех условий предоставления многодетным земельного участка (и наличии подходящих участков) органы местного самоуправления выносят решение о его выделении. Они определяют как местоположение бесплатно выделенных земельных наделов, так и размеры площади участков - для Московской области это от 10 до 15 соток. То есть многодетной семье самостоятельно выбрать конкретный участок нельзя. Предполагается, что к выделенному земельному участку подводятся все коммуникации, но на практике так дело обстоит редко.

Порядок получения участка: пошаговая инструкция

Для получения земельного участка многодетным семьям нужно предпринять следующие шаги.

Шаг 1. Следует убедиться, что семья обладает правом на бесплатное получение надела (есть трое детей по возрасту младше 18 лет, срок жительства на территории области не меньше 5 лет, не владеет иным домом или участком и т.д.).

Шаг 2. Подготовить пакет документов:

• заявление с просьбой поставить семью на учет для бесплатного предоставления в собственность участка с уточнением цели (садоводство, индивидуальное жилищное или дачное строительство);
• документы, подтверждающие личности членов семьи, их родственные отношения, наличие у них гражданства РФ;
• выписка из домовой книги;
• выписка из ЕГРН на имеющуюся недвижимость на территории области (с 1997 года);
• выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости (до 1997 года);
• документы от органа опеки и попечительства, раскрывающие сведения о детях, не учитываемых в составе многодетной семьи;
• документы, содержащие данные о постановке на учет и предоставлении семье участка по месту жительства супруга или супруги заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области.

Последние четыре документа для оформления земельного участка многодетным, впрочем, уполномоченный орган запрашивает сам в ведомствах, ведущих учет, поэтому семье приносить их не нужно. Что касается остальных документов, то желательно приносить и оригиналы, и копии.

Шаг 3. Подать заявление и остальные документы в орган местного самоуправления по месту жительства. Заявление может иметь форму электронного документа и отсылаться через Интернет, например, через Единый портал госуслуг.

Шаг 4. Дождаться ответа: в течение месяца орган местного самоуправления должен либо поставить многодетную семью на учет для предоставления земельного участка, либо отказать ей в этом. В последнем случае семья получит заказное письмо с мотивированным отказом, а также электронное сообщение. При несогласии с отказом его можно попытаться оспорить, обратившись в суд в течение трех месяцев.

Шаг 5. Получить решение органа местного самоуправления о предоставлении участка.

Выдача земельных участков многодетным семьям происходит из специального перечня земель, утверждаемого органом местного самоуправления. По Закону многодетной семье полагается от 10 до 15 соток земли, но ей может быть выделен и меньший по площади земельный участок, если имеется ее письменное согласие на это. После получения семьей надела необходимо также оформить государственную регистрацию ее права собственности на земельный участок.

Подводные камни обеспечения земельными участками многодетных семей

При всей привлекательности идеи обеспечения бесплатными земельными участками многодетных семей, практическая реализация законодательных норм бывает сильно затруднена. Какие сложности обеспечения земельными участками можно назвать?

Во-первых, число желающих получить бесплатно участок земли обычно больше, чем подготовленных для этого наделов. Муниципальные органы формируют списки желающих (отдельные для каждого вида использования - для жилищного, дачного строительства или ведения садоводства) и затем, в порядке очередности, выделяют земельные участки по мере их готовности. Очередь на земельный участок многодетным семьям может двигаться быстро, но может и затянуться - многое зависит от условий конкретного района. По некоторым данным, до сих пор земельные участки получили около 40% семей, претендующих на их получение.

При этом важно, чтобы региональные и муниципальные власти провели все подготовительные этапы работы правильно: вопросы собственности земель были согласованы, геодезисты определили точные координаты участков, а сами участки отнесены к категориям, на которых разрешено строительство или садоводство.

К сожалению, в практике разных регионов РФ, включая Подмосковье, немало случаев, когда выделенные для многодетных наделы оказывались либо на территории болот, лесов и оврагов, либо в местах расположения свалок, очистных сооружений и скотомогильников, либо на заповедных территориях. Все это в конечном итоге исключало реальное использование земель, приводило к напрасным тратам времени и денег со стороны многодетных семей, а то и сопровождалось судебными исками в их адрес.

Во-вторых, из перечня необходимых для земельного участка коммуникаций (дороги, электричество, водопровод, канализация, газ) чаще всего присутствуют лишь дороги, но и те не всегда. Учитывая, что в условиях рынка бесплатно выделяются чаще всего лишь самые отдаленные земельные наделы, стоимость создания полноценной инфраструктуры участка может в разы превышать его рыночную стоимость.

Конечно, со временем подводных камней процесса обеспечения участками многодетных становится меньше: совершенствуется взаимодействие муниципальных и региональных властей с федеральными ведомствами. Органы местного самоуправления Московской области теперь обязаны размещать сведения о постановке на учет многодетных семей для бесплатного получения земельных участков, а также о предоставленных участках на своих официальных интернет-сайтах. С мая 2018 года данные о предоставленных участках доступны и в единой государственной информационной системе социального обеспечения. Но, к сожалению, сложностей обретения многодетными семьями земельных наделов остается еще немало.

Таким образом, многодетные семьи в РФ имеют весомые социальные льготы, в том числе возможность бесплатного получения земельных наделов для индивидуального жилищного или дачного строительства либо для садоводства. Порядок выделения участков регулируется региональными законами, а решение о выделении принимается муниципальными органами. Уже тысячи семей в нашей стране воспользовались таким правом и улучшили свое материальное положение. Но хватает и проблем: пребывание в очереди порой затягивается, участок может достаться без коммуникаций, а то и на землях, малопригодных либо совсем непригодных для использования. Поэтому здесь нужно быть внимательным, четко представлять свои законные права и ориентироваться на реальные возможности - свои и конкретных муниципальных органов.

Альтернативный вариант приобретения участков: льготные условия для многодетных семей

На вопрос, какие альтернативные варианты приобретения земельных участков многодетными семьями возможны, отвечает руководитель отдела продаж компании Федосеев Сергей.

«Проблема в том, что в Москве сейчас вообще не выделяют многодетным земельные участки, а для многодетных семей Московской области получение наделов превращается в лотерею - далеко не все участки, выделяемые бесплатно, располагаются на землях реально пригодных для проживания или садоводства. К тому же многие участки удалены так далеко или расположены настолько неудобно, что какая-либо выгода от их приобретения сомнительна из-за отсутствия инфраструктуры и коммуникаций. Семья больше потратит средств на освоение такого участка, чем добьется отдачи - в виде создания условий для жизни и отдыха либо в виде повышения стоимости надела.

Мнение редакции

Если вы со­би­ра­е­тесь за­нять­ся во­про­сом по­лу­че­ния зем­ли, пред­ва­ри­тель­но сто­ит озна­ко­мить­ся с ми­ни­маль­ным пе­реч­нем до­ку­мен­тов, ре­гу­ли­ру­ю­щих дан­ную сфе­ру: Зе­мель­ный ко­декс РФ; Жи­лищ­ный ко­декс РФ; Указ Пре­зи­ден­та №431 от 05.05.1992 го­да; Фе­де­раль­ный За­кон №161 от 24.07.2008 го­да. Пом­ни­те так­же, что со­глас­но за­ко­но­да­тель­ным нор­мам, мак­си­маль­ный срок при­ня­тие ре­ше­ния не пре­вы­ша­ет 30 дней. Юри­ди­чес­ки мно­го­дет­ная семья ста­но­вит­ся собст­вен­ни­ком зем­ли по ис­те­че­нию го­да.

Землей.

Выделенные участки можно использовать для разных личных нужд, за исключением коммерческой деятельности.

Для получения земли нужно следовать правилам предоставления участка многодетным семьям :

1. Семья должна иметь 3 или более несовершеннолетних ребенка. Старший ребенок может быть до двадцати трех лет, если он проходит обучение в ВУЗе.
2. Супруги обязаны состоять в законных отношениях.
3. Претендовать на получение угодий имеют право родители-одиночки.
4. Претенденты должны иметь Российское гражданство.
5. Семья должна иметь постоянную прописку в регионе не менее пяти лет.
6. В собственности не должно быть другой земли.

С 2015 года порядок предоставления наделов регулируется на уровне субъектов РФ. Отдельные области могут ставить дополнительные условия при распределении земель, а так же регулировать площадь участков. Такая мера продиктована особенностями географического и экономического характера.

Некоторые области выдают участки только многодетным, признанным нуждающимися в жилье.

В отдельных районах установлено требование наличия четырех детей. Некоторые города, например Санкт-Петербург, выдают вместо земельных участков денежные компенсации.

Такая мера продиктована отсутствием свободных земель. В Волгоградской области семье с появлением 3 ребенка предоставляют 10 соток земли для строительства и единовременную выплату 200 тысяч рублей.

Условия получения земли и причины отказа

Хотя особенности предоставления земли в каждом регионе страны отличаются, причины отказа, как правило, везде одинаковые.

Общие требования, предъявляемые к семьям, выгладят следующим образом :

Если гражданин считает, что ему неправомерно отказали, обжаловать решение можно в судебном порядке.

Сроки предоставления

Для получения земельного участка, необходимо встать на очередь в органе, отвечающем за выделение наделов (о том, где можно посмотреть список очередников на получение земельного надела многодетным семьям, можно узнать в ).

В соответствующий орган подается , к которому прилагаются документы, подтверждающие право на получение участка. В разных регионах страны сроки на проверку предоставленных сведений отличаются.

В целом, на рассмотрение дела, контролирующей инстанции отводится не более месяца.

В случае принятия положительного решения, семью ставят в очередь. Срок предоставления участка муниципалитетом из земельного фонда не должен превышать один год.

Если семья отказалась от выделенной земли, а в дальнейшем изъявила желание получить участок, всю процедуру оформления придется пройти заново.

Срок действия программы

На сегодняшний день закон № 138-ФЗ работает в полную силу и в ближайшее время его отмены не предвидится.

Многодетные граждане, которые попадают под условия программы в рамках регионального законодательства, имеют право подать заявление для предоставления земли в личное пользование.

Стоит отметить, что анализ реализации данного закона на уровнях разных регионов показал, что программа работает недостаточно эффективно в некоторых областях страны, кроме того, некоторые регионы вообще не располагают свободным земельным запасом.

Многие граждане получают участки не для ИЖС, либо ведения сельского хозяйства, а с целью их и покупки квартиры. В связи с этим, в марте 2015 года были внесены соответствующие поправки в законодательство.

Теперь регионы могут предоставлять семьям денежную компенсацию за земельный участок, наряду с его выделением.

Такое решение способствует более эффективному использованию свободного земельного фонда, а так же частичному решению проблемы с жильем.

Семьи, которые имеют официальный статус многодетности, имеют право на получение дополнительной помощи в виде земельного участка. Регионы РФ могут устанавливать свои требования и порядок предоставления наделов либо компенсаций, если эти нормы не противоречат федеральному законодательству.

Для уточнения права на бесплатный участок, а также списка прилагаемых документов, гражданам необходимо обратиться в орган, отвечающий за реализацию программы.

Смотрите на видео: земельный участок для многодетной семьи. Репортаж из региона.

Региональные власти любого субъекта РФ должны предоставлять многодетным семьям бесплатный участок земли в собственность. Многих родителей интересует, может ли быть получена компенсация за участок многодетным семьям вместо земли. Не все могут себе позволить строительство загородного дома, обустройство подсобного хозяйства, подведение коммуникаций – а потому чаще семьи вынуждены просить денежной выплаты вместо земельного участка.

В каких случаях может выплачиваться компенсация за участок многодетным семьям

Земельные участки оформляются безвозмездно на многодетных родителей, начиная с 2011 года. Все семьи, в которых воспитываются трое и более родных или усыновленных детей младше 18 лет (или 23 лет при условии очного обучения) имеют право на получение данного вида льгот. При этом заранее оговариваются виды целевого использования земель:

• возведение жилого дома для оформления его в совместную долевую собственность;
• организация личного подсобного хозяйства.

Региональные власти субъекта РФ уполномочены на утверждение основных требований к получению денежной компенсации взамен земельного участка, а также на определение места расположения участка земли.

Как правило, многодетные семьи получают участки размером 6-15 соток, зато земля непременно должна быть расположена в черте города. Что касается городов федерального значения, таких как Санкт-Петербург, то здесь земля не может быть предоставлена нигде больше, кроме как в области. Так происходит из-за отсутствия незанятых участков в городе. Именно этот факт и является главной причиной замены земли на компенсацию. Но деньги вместо земли могут быть получены не всеми. На это имеют право следующие категории семей:

• не имеющие в собственности иных участков земли;
• в которых супруги заключили официальный брак в органах ЗАГС;
• в которых воспитывается как минимум трое детей в возрасте до 18 лет;
• члены которой на постоянной основе прописаны на территории субъекта РФ, где расположен участок.

Как оформляется компенсация за участок многодетным семьям

Для того, чтобы вместо полагающегося семье земельного участка родители получили денежную выплату, придется собрать некоторые документы, а именно:

• ксерокопии главного разворота паспортов родителей и страницы со штампом о регистрации;
• ксерокопии свидетельства о рождении каждого ребенка;
• справка об установлении опеки над ребенком (если дети усыновленные);
• справка из органов опеки и попечительства об отсутствии случаев лишения матери и/или отца родительских прав в отношении хотя бы одного из детей;
• справка о составе семьи (из паспортного стола);
• выписка из домовой книги как свидетельство о регистрации на территории региона;
• свидетельство о заключении брака между родителями.

На какие цели может быть потрачена компенсация за участок многодетным семьям

Если региональные власти позволяют семье получить денежную компенсацию вместо выделенного ей участка земли, следует подтвердить, что деньги будут использованы по назначению, иначе можно лишиться права на выплату.

Денежные средства могут быть потрачены только на улучшение жилищных условий. Под таким целевым направлением понимается один из перечисленных ниже вариантов:

• покупка новой квартиры или загородного дома;
• проведение ремонт в имеющемся жилье;
• возведение пристройки к имеющемуся в собственности дому;
• погашение ипотечного кредита, оформленного для покупки жилья;
• оплата первоначального взноса по ипотеке, оформляемой для приобретения квартиры или дома.

Законодательные акты по теме

Типичные ошибки

Ошибка: Мать-одиночка была лишена родительских прав, а затем восстановлена в своих правах на троих детей. Сейчас она рассчитывает получить компенсацию за земельный участок, который полагается многодетным семьям.

Комментарий: Если родитель или оба родителя были лишены родительских прав, они не могут оформить ни участок земли в собственность, ни компенсационную выплату.

Ошибка: Многодетная семья не стала оформлять компенсацию за земельный участок, поскольку двое из троих детей являются усыновленными, а не родными.

Комментарий: Семья, в которой воспитывается трое и более детей, может рассчитывать на землю или компенсацию за нее, и не важно, родные дети или усыновленные.

Ответы на распространенные вопросы о том, когда оформляется компенсация за участок многодетным семьям

Вопрос №1: Я развелся со своей супругой, с которой мы воспитывали рожденных в браке троих детей, и с которой получали участок земли как многодетная семья. Теперь живу в новой семье, и у меня родилось трое детей. Можем ли мы снова получить участок, если в прошлый раз земля с возведенным на ней домом осталась у бывшей супруги?

Ответ: Нет, такое право гражданину предоставляется лишь единожды, и ваша новая семья не вправе претендовать на выделение участка земли или на выплату компенсации.

Вопрос №2: Я официально не женат на своей гражданской супруге, но у нас появилось пятеро детей, можем ли мы получить участок земли или компенсацию за него?

Пока не были внесены изменения в Земельный Кодекс, каждая многодетная семья (то есть та, в которой воспитывается от 3 детей) имела право на получение бесплатного земельного участка на территории любого субъекта РФ, в котором она зарегистрирована на постоянной основе. В настоящее время действует другой закон, согласно которому предоставление льготы остается на усмотрение региональных властей. Из данной статьи вы узнаете, предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в настоящий момент, на каких условиях возможно получить земельный участок, каковы нормы выделения участков многодетным семьям, как получить землю за третьего ребенка в Московской области.

Предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в 2019 году

В настоящий момент многодетные родители, которые зарегистрированы по месту проживания вместе со своими детьми на территории российской столицы, получить земельный участок в Москве не могут. Наблюдается острый дефицит земли в данном густонаселенном городе, а потому власти отменили льготу. Однако, земля все еще предоставляется тем семьям, которые проживают в Московской области.

Важно! При выяснении наличия у семьи права на получение земельного участка, учитываются только дети, не достигшие возраста 18 лет.

Как оформляется в собственность земля многодетным семьям в Москве и области

Важно! Многодетная семья имеет право в любой момент отказаться от предоставленного ей участка земли и оформить в собственной другую землю.

земли территории, на которой зарегистрированы родители с детьми. Нужно будет уточнить перечень необходимых документов и написать заявление.

В заявлении следует указать, с какой целью семья оформляет землю – для строительства дома или дачи, организации фермерского хозяйства, садоводства или личного подсобного хозяйства. Документы будут изучены в течение 30 дней. Заявление можно подавать также в Многофункциональные центры и через электронный сервис портала Госуслуг. Следует иметь в виду, что, если участок, выбранный семьей, занят, рассмотрение дела будет приостановлено на 60 дней, в течение которых следует определиться с другим участком земли.

Решение о выдаче участка или об отказе в его предоставлении будет выслано заявителю любым удобным для него способом:

• лично при посещении уполномоченных органов;
• письмом по Почте России;
• по электронной почте.

Какие документы понадобятся, чтобы была оформлена земля многодетным семьям в Москве и Московской области

Для того, чтобы обратиться за выделением многодетной семье земельного участка с Московской области, понадобится написать и собрать следующие документы:

Экспертное мнение к вопросу о том, по какой причине земля на территории Московской области может быть не предоставлена

Согласно положениям Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ , в предоставлении земельного участка многодетной семье может быть отказано на следующих основаниях:

• заявители предоставили ложные сведения о себе или представили подложные документы;
• кто-либо из родителей не является гражданином России;
• родители с детьми выехали из Московской области в другой регион России с целью постоянного проживания.