Особенности военной приватизации. Особенности и порядок приватизации квартиры военнослужащим Решение суда по приватизации квартиры военнослужащего

​Военнослужащему приватизировать в судебном порядке предоставленную ему квартиру достаточно нелегко, так как необходимо подготовить пакет документов внушительного размера, да и сам процесс может затянуться и занять более двух месяцев. Ввиду того, что Президентом Российской Федерации срок бесплатной приватизации жилого помещения продлен лишь до начала марта 2017 года, то не нужно затягивать с решением данного вопроса.

В нижеприведенной статье будут представлены те особенности приватизации жилья в судебном порядке, о которых нужно знать каждому военнослужащему, оформляющему право собственности на квартиру подобным образом.

Особенности приватизации жилого помещения военнослужащими

В соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» государство обязано обеспечить военнослужащего жильем:

• если общая продолжительность выслуги лет составляет более 20 лет;
• если он увольняется в запас после наступления предельного возраста нахождения на службе, проведением организационно-штатных мероприятий или по состоянию здоровья (в этих случаях продолжительность службы должна составлять более 10 лет).

При наличии вышеуказанных оснований военнослужащему Министерством обороны Российской Федерации предоставляется жилое помещение (или выделяется определенная сумма денежных средств для его приобретения). По общему правилу, с обладателями подобного жилья заключается договор социального найма, который не предусматривает наличие у хозяев права на полноправное распоряжение (в виде дарения, обмена или продажи) жилым помещением.

В настоящее время единственным способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации, по оформлению военнослужащим выделенного ему жилого помещения в собственность является его приватизация в судебном порядке.

Данный вариант решения проблемы относится к одним из самых трудных, это связано с тем, что военнослужащему придется подготовить полный комплект необходимых документов, направить в суд исковое заявление, а после получения судебного решения обратиться в Единый Государственный Реестр для того, чтобы право собственности было официально оформлено.

Порядок действий военнослужащего

Перед обращением в суд военнослужащему будет необходимо направить заказным письмом запрос в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации для получения разрешения на приватизацию предоставленного ему жилого помещения. Как правило, ответ Департамента заключается в том, что любые возражения против обращения по подобному вопросу в суд отсутствуют. Если к моменту обращения в суд такое письмо отсутствует у военнослужащего, то ему достаточно будет представить отправленное в адрес Департамента письмо, но к нему следует приложить квитанцию, содержащую дату отправления, и уведомление о вручении одному из представителей. Такое письмо военнослужащий должен направить в Департамент минимум за два месяца до даты планируемого обращения в суд .

Заявителю также следует подготовить следующие документы:

• документ, удостоверяющий наличие у ответчика (к примеру, у Министерства обороны Российской Федерации) права собственности на спорную квартиру в виде оперативного управления;
• договор социального найма, заключенный в отношении спорной квартиры;
• копии (или заверенные выписки) приказов Министра обороны Российской Федерации об увольнении (приказ по личному составу) и исключении из списков части (приказ по строевой части);
• документ, подтверждающий, что военнослужащий не израсходовал право на приватизацию;
• справка, содержащая информацию о предыдущих местах жительства военнослужащего (она нужна, если заявителем жилое помещение было получено после сентября 1991 года);
• документы, удостоверяющие личности всех его близких родственников (включая несовершеннолетних), которые зарегистрированы в приватизируемой квартире;
• нотариально оформленный отказ (при его наличии) любого члена семьи военнослужащего, который не желает принимать участия в приватизации жилого помещения;
• справку о составе семьи военнослужащего. Если желающий участвовать в приватизации член семьи военнослужащего в силу сложившихся обстоятельств не имеет регистрации в спорной квартире, то им предоставляется справка о его действительном месте жительства;
• инвентаризационный (кадастровый) паспорт и копию лицевого счета на спорную квартиру;
• предоставленная БТИ справка на приватизируемое жилое помещение с приложениями (экспликацией или поэтажным планом).

Копии вышеуказанных документов (оригиналы представляются по требованию судьи) следует приложить к заявлению, после чего весь комплект необходимо направить в военный суд (гарнизонный, флотский или окружной). Также должен быть приложен документ (чек, квитанция), свидетельствующий об уплате государственной пошлины, если это сделано не будет, то заявление со всеми приложениями подлежит возврату в адрес военнослужащего без рассмотрения.

Если заявитель по причинам, которые от него не зависят, не сможет получить все необходимые ему документы, то в ходе судебного заседания он может заявить ходатайство об истребовании этих материалов у соответствующего должностного лица. Подписывает заявление сам военнослужащий и те члены его семьи, которые участвуют в приватизации (включая несовершеннолетних).

Если суд полностью удовлетворит все заявленные требования по вопросу приватизации полученной от Министерства обороны Российской Федерации квартиры, то военнослужащий после вступления судебного решения в законную силу должен будет представить его (совместно с пакетом документов) в Единый Государственный Реестр по месту нахождения имущества, чтобы зафиксировать факт наличия права собственности на указанное жилье. После получения всех правоустанавливающих документов (включая договор) процесс приватизации можно будет считать завершенным.

Основные причины отказа в приватизации

Суд может отказать военнослужащему в приватизации жилого помещения в случаях:

1. если в жилом помещении была сделана самовольная техническая перепланировка;
2. если спорное помещение является негодным для проживания из-за аварийного состояния;
3. отсутствие у военнослужащего договора социального найма, заключенного между ним и собственником спорного жилья;
4. представление фиктивных документов, содержащих недостоверные (ложные) сведения;
5. утрата документов на приватизируемую квартиру (в подобных случаях военнослужащему судом предоставляется разумный срок для их восстановления);
6. исчерпание военнослужащим предоставленного ему права на бесплатную приватизацию жилого помещение;
7. если жилое помещение находится в закрытых военных городках;
8. если жилое помещение является комнатой в общежитии для военнослужащих или в коммунальной квартире;
9. в случае смерти заявителя;
10. если военнослужащий направлен в другое место для продолжения своей службы.

Если вам требуется помощь в приватизации военного жилья через суд или в составлении искового заявления, то наш дежурный юрист готов оперативно вам помочь в данном вопросе. Свой вопрос или заявку вы можете оставить в форме ниже.

Военный городок имени маршала Ефимова, расположенный в черте города Миллерово, в 2003 году получил статус закрытого. Теперь военные пенсионеры не могут приватизировать жилье.

При всем желании военный пенсионер Александр Якубчик четырехкомнатную квартиру в военном городке своей назвать не может. Четыре года назад поселку присвоили статус закрытого военного городка. По закону, приватизация квартир с тех пор невозможна.

Военные пенсионеры и конец приватизации

Из-за юридических коллизий отставные офицеры не могут оформить в собственность квартиры, в которых проживают, сообщается в репортаже. В свою очередь, местные власти обязаны выселить бывших военных из служебного жилья, поскольку те уже не проходят службу в вооруженных силах.

Объявления о собрании не было. О том, что в городок приехал уполномоченный по правам человека Владимир Лукин, жители узнали случайно.

Закон о предоставлении жилья военным пенсионерам

Порядок обеспечения жильем военных пенсионеров и предоставление квартир бывшим военнослужащим, а также членам их семей, на сегодняшний день один из самых актуальных вопросов. Несмотря на постоянное изменение законодательства и разработку новых проектов по обеспечению жильём военнослужащих, многие офицеры, отслужив положенный срок, уходят на пенсию, не имея в собственности личной недвижимости.

Как военному пенсионеру приватизировать квартиру

Люди, которые отработали всю свою жизнь на предприятиях, и ушли на заслуженный законный отдых не всегда знают свои права. Некоторые даже не знают, нужно ли платить налог на квартиру для пенсионеров. По закону плательщиками налога на имущество физического лица являются собственники имущества.

1. По закону пенсионеры, которые получают пенсию в порядке, установленном российским законодательством, от этого налога освобождены и его не платят.

Как правильно приватизировать квартиру военному пенсионеру? с чего начать?

1 ответ. Москва Просмотрен 852 раза. Задан 2012-08-30 11:42:23 +0400 в тематике «Другие вопросы» Можно ли в Украине пенсионеру оформит инвалидность. Если да, то с чего начать? - Можно ли в Украине пенсионеру оформит инвалидность. Если да, то с чего начать. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 123 раза. Задан 2011-07-28 07:48:22 +0400 в тематике «Пенсии и социальная защита» Раньше была льгота военному пенсионеру -оплата проезда к месту отдыха раз в году-а как сейчас есть ли такая льгота - Раньше была льгота военному пенсионеру -оплата проезда к месту отдыха раз в году-а как сейчас есть ли такая льгота.

Особенности военной приватизации

ФЗ «О статусе военнослужащих» предоставляет военным право на получение квартиры в собственность или в безвозмездное пользование по договору социального найма.

На военных также распространяются действия Постановления Правительства РФ от 29.06.2011 № 512. регламентирующего порядок предоставления жилья военнослужащим на бесплатной основе.

Закон гарантирует любому военнослужащему обеспечение либо улучшение его жилищных условий.

Пенсионер приватизирует квартиру

Бесплатная приватизация жилья началась в 1991 году. Срок ее окончания был назначен на 1 января 2007 года, позднее он был продлен до 1 января 2010 года, затем – до 1 марта 2010 года. Предполагалось, что после этой даты граждане смогут оформить в собственность квартиры. в которых они проживают на условиях соц.найма, только выкупив ее у муниципалитета по рыночной цене. Приватизированное жилье владелец может продать, подарить или завещать.

Положено ли жилье военному пенсионеру?

У нас семья с двумя детьми — 10,5 и почти 4-летнего возраста. В оставшейся от армии квартире (42 кв.м общей площади, в найме) живут бывшая жена и дочь (29 лет). Увольнялся я в сентябре 2003 г. в звании полковника, квн, доцент, 23 с небольшим календаря, льготная служба (как я понимаю, она не считается по жилищному вопросу) — 32 года. В той квартире прописаны на сегодняшний момент бывшая жена (официально развод с ней был оформлен в июне 2004 г.

Помощь в приватизации жилья для военнослужащих

Государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Для того что бы распределенное жилое помещение перешло в собственность необходимо заключить договор передачи жилого помещения в собственность (приватизация).

Военная приватизация в России оформляется со временем практически всеми служащими, но при этом далеко не все из них изначально знают о том, как правильно должна проводиться эта процедура.

В первую очередь, нужно понять, как и когда можно начинать приватизацию того или иного имущества для присвоения ее в свою собственность. При этом не стоит забывать и о том, что сама процедура оформления также включает в себя большое количество юридических тонкостей, которые нужно учитывать для достижения нужного результата.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Именно поэтому лучше заранее разобраться в том, как проводится военная приватизация в 2019 году, чтобы в процессе ее проведения не столкнуться с различными трудностями.

Основные моменты

Для того, чтобы военная или других видов жилья была проведена в кратчайшие сроки и без каких-либо сложностей, нужно собрать нужный и подать его в соответствующее учреждение. При этом нужно запомнить несколько основных моментов, которые касаются этой процедуры.

Список необходимых документов

Для того, чтобы приватизировать определенную собственность для военнослужащих, нужно предоставить следующий пакет бумаг:

• копии паспортов и свидетельств о рождении всех людей, которые проживают в квартире;
• заявление к наймодателю и документально оформленный отказ уполномоченных органов от составления договора добровольной передачи квартиры;
• оформленный договор социального найма;
• выписка, сделанная из домовой книги;
• справка, подтверждающая отсутствие каких-либо задолженностей;
• технический паспорт жилья;
• копия лицевого счета заявителя;
• технический паспорт, оформленный по тому жилью, которое будет оформляться в частную собственность;
• документы, которые доказывают отсутствие приватизированного имущества у заявителя;
• выписка, полученная из реестра прав на недвижимость;
• заверенный отказ от претензий жильцов с предоставлением передачи своих прав остальным лицам, если кто-либо из совершеннолетних отказывается от своих прав на имущество;
• акт приема-передачи указанного имущества;
• документ о распределении;
• исковое заявление;
• квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

Подача искового заявления

Исковое заявление для приватизации военного жилья нужно составлять в полном соответствии с действующим законодательством. На сегодняшний день процесс заполнения этого документа регулируется статьями 131 и 134 Гражданско-процессуального кодекса.

В шапке документа нужно указать информацию обо всех сторонах рассматриваемого процесса, а также о том, где находится их постоянное место пребывания. В описательной части подробно излагается основное существо спора, которое должно подтверждаться ссылками на соответствующие нормы действующего законодательства и различные документы.

Если все заполнено верно, суд принимает иск к рассмотрению и в дальнейшем выносит по нему решение на протяжении пяти суток

Этапы процедуры

В первую очередь, нужно узнать, есть ли вообще возможность приватизировать ваше жилье, так как в соответствии с законодательством нельзя оформить в частную собственность квартиру, если она расположена на территории военного городка. Также стоит отметить, что перед приватизацией в обязательном порядке на жилье должен составляться договор социального найма, а если жилье является ведомственным, то в таком случае его можно будет приватизировать только при согласии руководства воинской части.

После того, как был оформлен договор или согласие на приватизацию, нужно оформить полный пакет документов, которые требуются для проведения этой процедуры. В частности, нужно заказать оформление поэтажного плана дома и самой квартиры. Помимо этого, нужно будет определиться с кругом лиц, принимающих участие в процедуре приватизации.

Если человек, который участвует в приватизации недвижимости, раньше уже был где-то прописан, ему нужно будет по старому месту жительства взять справку о том, что право приватизации им не было ранее использовано, так как по закону каждый человек имеет право оформить себе только одно жилье на протяжении жизни. Стоит отметить, что именно этот этап чаще всего занимает большое количество времени, так как чаще всего справки требуются из других городов, и приходится ждать соответствующего письма.

Далее оформляется выписка из домовой книги, причем в ней должны указываться все лица, которые имеют прописку в данной квартире. При этом оформлять этот документ нужно непосредственно перед подачей иска, так как она действует на протяжении 14 дней.

В конечном итоге со всеми бумагами нужно будет прийти в Департамент жилищной политики, который отвечает за место жительства. Там нужно будет составить договор о приватизации, который в дальнейшем передается в отделение регистрационной службы для оформления права собственности.

Нюансы приватизации в закрытых военных городках

В соответствии с правовым режимом служебных помещений военнослужащий должен иметь более 10 лет службы для того, чтобы получить возможность приватизации собственного жилья, но сделать это можно только в том случае, если оно не находится на территории закрытого городка. Если же жилье находится в открытом военном городке, оно приватизируется точно так же, как и стандартное муниципальное помещение.

Единственным исключением из этого правила является ситуация, связанная с открытием городка и дальнейшей передачей недвижимости в муниципальную собственность.

При увольнении по состоянию здоровья или из-за сокращения приватизировать жилье можно вне зависимости от своего стажа службы, а если человек к этому времени отслужил более 20 лет , то в таком случае ему предоставляется специальная льгота, обеспечивающая возможность безвозмездно оформить жилье в частную собственность.

Спорные объекты

Существует определенный ряд ситуаций, когда отказ от приватизации жилья может быть оспорен в судебном порядке, но при этом лучше заранее понять, когда есть такая возможность, а когда она отсутствует:

Дополнительные детали

Помимо этого, есть также несколько не менее важных нюансов, которые могут пригодиться некоторым категориям граждан при оформлении приватизации на служебное жилье.

Условия для пенсионеров

Военные пенсионеры могут обеспечиваться жильем в разных вариациях, а именно путем:

• вручения единоразовой выплаты;
• военной ипотеки;
• жилищных субсидий.

Судебный порядок используется в данном случае только в том случае, если военный пенсионер хочет приватизировать квартиру, передаваемую в муниципальную собственность. В этой ситуации должностные лица часто злоупотребляют своим положением, в связи с чем они перерастают в серьезные конфликты, которые уже решаются в процессе судебного разбирательства.

Возможные льготы и ипотеки

В соответствии с действующим законодательством ветераны военной службы могут оплачивать только 50% от общей или жилой площади квартиры, получать 50% скидку на использование коммунальных услуг или же использовать эту скидку для приобретения топлива в нужном количестве.

Также военным может предоставляться специальная ипотека, которая представляет собой составление договора долевого участия. Главной особенностью такой сделки является то, что покупаемая недвижимость обходится служащему значительно дешевле в сравнении с готовой квартирой, но в некоторых ситуациях оказывается так, что здание не достраивается или работы выполняются не самым лучшим образом.

Вместо предоставления готовой квартиры военному могут предоставить единовременное денежное пособие, которое будет зависеть от норматива по площади покупаемого жилья, рыночной стоимости за каждый квадратный метр, а также целого ряда дополнительных коэффициентов, которые в основном исходят от выслуги лет

Разбирательства через суд

Для того, чтобы обратиться в суд, для начала следует отправить специальный запрос в Департамент жилищного обеспечения, который должен выдать разрешение на приватизацию.

Вот хорошая статья на тему приватизации. В ней Вы найдёте ответы на свои вопросы.

Что делать, если Вы хотите приватизировать квартиру? Если Вы занимаете квартиру в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма или забронировали её, Вы имеете право на добровольной основе обратиться к собственнику квартиры с заявлением об её приобретении. Приватизация жилых помещений – это их бесплатная передача в Вашу собственность. Приватизировать жилое помещение Вы имеете право только однажды. Если Вы стали собственником квартиры в порядке приватизации, когда Вам не исполнилось 18 лет, то Вы сохраняете право на бесплатную приватизацию после достижения совершеннолетия (ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). По общему правилу, для начала Вам необходимо получить согласие всех совместно проживающих членов семьи, в том числе детей в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона № 1541-1). Оно должно быть составлено в письменной форме. Квартира будет передана либо в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних – решение за Вами. От воли собственника, передающего Вам квартиру, это не зависит (п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ»). Учтите, что несовершеннолетние, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся настоящими либо бывшими членами его семьи, имеют равные права и в случае приватизации вправе стать участниками общей собственности на квартиру (ст. 69 Жилищного Кодекса РФ). Если Вы давали согласие на приобретение другими проживающими с Вами лицами занимаемой квартиры в порядке приватизации, у Вас сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другой – впоследствии полученной Вами квартиры, так как своего права на однократную приватизацию Вы не реализовали. Если Вы занимаете квартиру в ведомственном жилищном фонде (помещения, принадлежащие на праве хозяйственного ведения или оперативного управления государственным и муниципальным учреждениям) и обнаружили, что собственник занимаемой Вами квартиры изменил форму собственности или ликвидировался – не пугайтесь. Это не должно повлиять на Ваши права. Вам не могут отказать в приватизации, за исключением случая, если правопреемник Вашего собственника на свои средства построил или приобрёл незаселённое жилое помещение, в котором Вы и проживаете (п. 4 Постановления № 8). Если Вы не знаете, кто является правопреемником Вашего собственника, Вы можете решить вопрос приватизации занимаемого помещения в судебном порядке. Если Вы проживаете в коммунальной квартире, также имеете право на приватизацию занимаемой Вами комнаты (Постановление Конституционного суда РФ от 03.11.1998 № 25-П, далее – Постановление № 25-П). При этом получать согласие соседей не требуется. Не подлежат приватизации жилые помещения (ст. 4 Закона № 1541-1): находящиеся в аварийном состоянии; в общежитиях; в домах закрытых военных городков; служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений соцзащиты населения. Последние две категории помещений приватизировать можно, если собственник этого жилищного фонда примет решение о приватизации (ч. 2 ст. 4 Закона № 1541-1). Что касается жилых помещений, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, то с принятием ЖК они утратили статус общежитий и были переданы в ведение органов местного самоуправления. К ним применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма – а значит, они уже не имеют специализированного назначения. Вы также имеете прав на их приватизацию (ст. 7 Закона № 189-ФЗ). Между Вами и собственником будет заключён договор передачи. Нотариально удостоверять его не требуется, и государственная пошлина при этом не взимается. В договор включаются несовершеннолетние, которые имеют право пользования этим помещением. Право собственности на приобретённое в таком порядке жилое помещение возникает с момента его регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – ЕГРП (ст. 7 Закона № 1541-1). По общему правилу, установленному Решением Роскоммунхоза от 18.11.1993 № 4 «Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (документ действует в части, не противоречащей Закону №1541-1), чтобы приватизировать квартиру, Вам необходимо: получить письменное согласие всех совместно проживающих членов семьи (совершеннолетних и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет); подать заявление собственнику квартиры, с которым у Вас заключён договор социального найма; приложить документ, подтверждающий право пользования жилым помещением; приложить справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию не было использовано. В двухмесячный срок собственником должно быть принято решение по вопросу о приватизации (ст. 8 Закона № 1541-1). Конкретного перечня отказов в ней Закон не содержит. Вам могут отказать, если в соответствии с упомянутыми условиями приватизации, Вы не имеете на неё право. Впрочем, отказ Вы можете оспорить в судебном порядке. Затем между Вами и собственником заключается договор о передаче. Право собственности за Вами необходимо зарегистрировать в едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним – ЕГРП. ст. 2, ст. 4, ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» По окончании процедуры Вы станете полноправным собственником жилого помещения.

Обычный перевод жилья в частную собственность при наличии документа о праве собственности на него не представляет особых сложностей.

Совсем по другому обстоят дела, когда необходима приватизация жилья военнослужащим.

Процесс отличается массой нюансов и длительностью периода.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Главным камнем преткновения в приватизации для военнослужащего становится договор о социальном найме. Согласно этому документу квартира, в которой проживает он со своей семьей, принадлежит государству. При том, что данное лицо пользуется коммунальными услугами в полном объеме, проживает длительное время в помещении, полноправным собственником назвать себя не может.

Приватизация жилья военнослужащими имеет следующий круг проблем:

• Сложно решается вопрос с определением управляющей компании, курирующей дом. Жилье, принадлежащее ведомству Минобороны, несвоевременно передается на баланс муниципалитета. По этой причине нормативные акты по передаче жилья частным лицам от государства не имеют действия.
• Собственник дома как таковой отсутствует.
• Нет на квартиры.
• Сокращение фонда жилого имущества Минобороны и, как следствие, невозможность получить его в частное владение.

Как долго длится процесс приватизации военного жилья?

Даже в случае перевода жилья на муниципальный баланс вопрос с оформлением документов может затянуться на годы или вовсе зайти в тупик. При благоприятном исходе ситуации можно рассчитывать на срок процесса приватизации в 3 месяца.

Какие особенности приватизации военного жилья?

Приватизация военного жилья имеет свои особенности в соответствии с Законом о приватизации:

1. У проживающих в военных общежитиях, в военных городках, признанных аварийными и непригодных для проживания домах, возможности приватизировать жилье нет.
2. Участники приватизации в полном составе должны в заявлении поставить свои подписи.
3. Отказ любого из зарегистрированных в квартире должен иметь нотариальное заверение.

Какие документы нужны для приватизации квартиры военнослужащим?

Получение социального жилья в частное владение может совершаться двумя способами: закреплением доли квартиры за каждым из зарегистрированных и проживающих в ней или установлением единого собственника жилья.

Ближайшая администрация или Департамент жилищной политики – место, куда предоставляют заявление в письменной форме с согласием на участие в процессе каждого из зарегистрированных по данному адресу. После этого в отделе приватизации заполняется бланк с указанием паспортных данных, состава семьи (их данных и степени родства) и адреса приватизируемого объекта. Затем сдаются нижеперечисленные документы:

• Заявление о приватизации квартиры. (см. )
• Заверенное нотариально согласие или отказ от участия в процессе всех зарегистрированных по месту лиц.
• Подтвержденное первое использование права на приватизацию.
• Свидетельство о регистрации права собственности на оперативное управление квартирой Министерством обороны (копия).
• Договор о найме социального жилья (оригинал с 2-мя копиями).
• Паспорта зарегистрированных: первые две страницы и прописка (оригиналы и копии).
• ИНН(копия).
• Послужной список военнослужащего (выписка).
• Справка о непредоставлении квартиры на прошлом месте работы.
• Подтверждение об отсутствии возражений со стороны Департамента жилобеспечения военного ведомства к заявлению на приватизацию.
• Квартирная карточка.
• Справка по месту жительства.
• Квитанция – оплата госпошлины.
• Справка об отсутствии задолженностей по оплате за коммунальные услуги.
• Ордер (оригинал с 2-мя копиями).
• Лицевой счет (копия).

Договор приватизации жилья может быть аннулирован на основании отсутствия в нем абсолютно всех, кто имеет право на данную квартиру.

Какой порядок приватизации квартир военнослужащими через суд?

Проблемные ситуации, возникающие в ходе получения государственной жилплощади в частную собственность из-за несовершенств законодательства, должны разрешаться в судебном порядке.

Узнаем, как проходит приватизация квартир военнослужащими через суд:

1. Подается исковое заявление, в котором указываются основания для передачи данной квартиры в собственность истцу. Подкрепленный нормативными и правовыми актами иск должен быть аргументированным. В этом случае идеальным вариантом будет помощь профессионального адвоката.
2. Оплачивается госпошлина и предоставляется весь необходимый для приватизации . Можно подать дополнительные бумаги, каким-то образом способствующие положительному исходу дела.
3. Судья рассматривает иск и выносит окончательное решение, дав разрешение или наложив запрет на приватизацию данного объекта.

Причины, по которым могут отказать приватизацию военнослужащим

Существует немало причин, при которых приватизация военного жилья невозможна.

• Совершенные незаконно и несоответствие технических характеристик жилья.
• Отсутствие договора о социальном найме.
• Подделка документов, представленных в процессе решения вопроса о приватизации.
• Непредоставление правдивых сведений о состоянии жилья.
• Попытка повторно использовать право на бесплатную государственную приватизацию.
• Смерть заявителя или смена места службы и места жительства.
• Аварийное состояние жилища, помещение закрытого военного городка.
• Найденный собственник дома.

Когда приватизация жилья военнослужащими считается решенной?

Приватизация военного жилья считается закрытой при положительном решении суда и передаче документов с занесением в Единый Государственный реестр, а жилье – приватизированным.

Если у вас остались вопросы по теме «Как осуществляется приватизация жилья военнослужащим », задайте их в комментариях.