Можно ли прописать ребенка квартиру отца. Можно ли прописать ребенка в квартиру без родителей? Правила регистрации в квартире отца, матери или иного законного представителя

Временная регистрация, независимо от того, на взрослого человека она распространяется или на ребенка, не достигшего возраста совершеннолетия, требуется в том случае, если такое лицо проживает на конкретной территории больше 90 суток .

Оформляется она в настоящее время в территориальных органах ФМС после подачи необходимых документов.

Зачем нужна?

В отношении несовершеннолетних лиц временная прописка для ребенка необходима, как и для взрослых, для получения полноценной медицинской помощи .

Кроме того, в настоящее время в образовательных учреждениях разных ступеней участились случаи требования документов, подтверждающих регистрацию, для приема таких несовершеннолетних лиц. Например, или школу. Исключение составляют только образовательные учреждения профессионального образования средней и высшей ступени.

Кроме того, оформление такой регистрации необходимо еще и для того, чтобы миграционный учет, проводимый в рамках нашего государства, был более полным (что нужно для социологического изучения обстановки в стране).

Где оформляют?

Процедура оформления временной регистрации, осуществляемая территориальными органами Федеральной миграционной службы, в соответствии с действующим законодательством является бесплатной и ни на одном из ее этапов финансовых затрат требовать не должна.

А сам процесс ее оформления гораздо легче и проще, чем для совершеннолетних лиц.

Заключается ключевая особенность проведения такой процедуры в отношении несовершеннолетнего лица в том, что в случае, если оформление такой регистрации будет происходить к родителям или законным представителям ребенка, независимо от того, где эти люди сами зарегистрированы (в государственном, муниципальном жилье, снимают ли комнату или квартиру, на кооперативной жилплощади), то или представителей кооперативов требоваться уже не будет.

Основанием для осуществления регистрации несовершеннолетнего лица будет являться то, что его родитель (родители) или законный представитель на этой территории уже оформлен .

Опасна ли временная регистрация ребенка для собственника квартиры?

Риски оформления таких документов сводятся, практически, к нулю, так как есть ряд особенностей, отличающих :

• Первой особенностью является то, что автоматически такая регистрация аннулируется, как только истекают сроки, указанные в соответствующих документах.
• Прав собственности, в отличие от постоянной, такая регистрация не вызывает.
• И может быть прекращена досрочно по оформленному надлежащим образом требованию собственника или нанимателя конкретной жилплощади.

Можно ли временно прописать ребенка без родителей (отдельно)?

Если он достиг четырнадцатилетнего возраста, то да . Такая процедура законом предусмотрена, и осуществить ее вполне реально. Необходимо будет только предоставить согласие родителей (или законных представителей) на осуществление такого вида оформления, а также правоустанавливающие документы на тот объект жилого фонда , где ребенок будет оформлен.

В случае же, если ребенок такого возраста не достиг, то законодательно запрещено оформлять его регистрацию отдельно от регистрации родителей или законных представителей.

Причем независимо от того, выражают ли свое согласие на это таковые и имеют ли жилплощадь, где предстоит оформиться ребенку, в собственности.

Если же оба родителя прописаны в разных местах, а ребенку регистрация будет оформляться по третьему адресу, то здесь действуют общие требования законодательства о достижении либо не достижении четырнадцатилетнего возраста ребенком.

Кроме того, необходимо отметить, что снимать с регистрационного учета (постоянного) ребенка не потребуется . В той же ситуации, когда по другим адресам была оформлена временная регистрация, при оформлении на новом месте она автоматически аннулируется .

Какие документы нужны?

Для временной регистрации ребенка подготовить документы не так уж и сложно. Все эти документы есть как у самого ребенка, так и у его родителей или законных представителей. Что же входит в этот список?

Срок, который дается соответствующим органам ФМС на рассмотрение поданных документов, составляет не более 3 рабочих дней с момента подачи заявления на имя руководителя такого органа.

По истечении такого срока выдается адресный листок прибытия по форме №2 (скачать ) и листок статистического учета прибытия по форме № 12 П (скачать ), подтверждающие осуществление факта временной регистрации на конкретной территории.

Таким образом, процедура временного оформления несовершеннолетнего лица на той или иной территории не занимает много времени по подготовке необходимых документов и рассмотрению заявления.

Связано это с тем, что законодатель ее значительно упростил, по сравнению с аналогичной процедурой для совершеннолетних. Однако риски для тех, кто принимает на свою территорию таких лиц, сведены к минимуму.

Некоторые родители предпочитают покупать своим детям недвижимость еще до того, как они достигнут совершеннолетнего возраста, преподнося им ценный подарок как символ признания зрелого возраста.

Но при этом далеко не все правильно понимают, что покупка ребенку жилья – это не просто смелый и ответственный поступок, это еще и достаточно большой объем работы с документами. В частности, если родители хотят сразу вселить туда свое чадо, то им нужно знать о том, как осуществляется прописка ребенка без родителей до того, как несовершеннолетний подросток достигнет нужного возраста.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

В действующем законодательстве присутствует достаточно большое количество правил и норм того, как осуществляется прописка ребенка без родителей и что нужно сделать, чтобы поселить детей отдельно в соответствии с законом.

Возможно ли это

Возможность обеспечения отдельной прописки для ребенка зависит от того, в каком он на данный момент находится возрасте. Для лиц моложе 14 лет не предусматривается возможности отдельной от родителей регистрации, и данное правило установлено в статье 20 ГК РФ.

При этом стоит отметить тот факт, что мама и папа в такой ситуации вовсе не обязательно должны представлять собой владельцев указанного жилья, и им нужно просто в нем числиться для того, чтобы в дальнейшем можно было записать туда и своего ребенка. В данном случае не нужно даже получать никаких подписей от хозяев квартиры или каких-либо других жильцов.

Если же ребенку уже исполнилось 14 лет , то в таком случае в соответствии с действующим законодательством он считается достаточно зрелым для того, чтобы самостоятельно принимать решения касательно постановки на учет в том или ином жилище, но и здесь также предусматриваются некоторые оговорки.

Обеспечить себе возможность проживания отдельно можно только при наличии обоюдного согласия матери и отца, что указано в нормах статей 63 и 64 СК РФ. Если же такого согласия нет, то в таком случае обеспечить себе отдельную прописку можно будет только после наступления 18 лет

Что стоит учесть

Оформляя отдельную прописку на ребенка, нужно учитывать достаточно большое количество моментов, прописанных в действующем законодательстве, чтобы правильно заполнить заявление и предоставить нужные документы.

Инициатор выбора

Начиная с 14 лет , у каждого гражданина России появляется возможность самостоятельного действия, но при этом на любое из них предварительно нужно получить письменное согласие со стороны родителей. Также стоит отметить, что с наступлением этого возраста у ребенка появляется возможность оформления нотариально заверенной доверенности, с помощью которой впоследствии можно приглашать юридических специалистов для представления своих интересов.

При наличии ограниченной дееспособности у ребенка остается возможность для того, чтобы подать заявление на регистрацию по своему месту жительства, но для этого изначально нужно будет нотариально заверить согласие со стороны родителей.

Помимо всего прочего, стоит отметить тот факт, что статья 61 Семейного Кодекса предоставляет абсолютно равное распределение обязанностей и прав между обоими родителями, и в частности, это позволяет им представлять и защищать интересы несовершеннолетнего ребенка на равных правах, и делать они это могут не только вместе, но и по отдельности.

Таким образом, даже при регистрации ребенка старше 14 лет отдельно от родителей любые требования, подтверждающие согласие на проведение этой процедуры со стороны второго супруга являются незаконными, если есть согласие другого.

Схемы оформления прописки на несовершеннолетних без родителей

Чтобы упростить процедуру регистрации несовершеннолетнего ребенка, стоит перечислить несколько наиболее распространенных случаев, которые чаще всего происходят при проведении такой процедуры.

Бабушка

Чтобы прописать ребенка у его бабушки, для начала нужно подготовить необходимый пакет документов.

В частности, уполномоченные лица могут потребовать предоставления следующих бумаг:

• оригинал и копия паспорта бабушки и одного из родителей ребенка;
• оригинал и копия свидетельства о рождении детей;
• заявление, написанное одним из родителей ребенка с просьбой о регистрации ребенка в квартире, в которой проживает бабушка;
• справка, полученная по месту регистрации родителей о том, что ребенок там не был прописан;
• справка, полученная от ИЕРЦ и включающая в себя информацию о лицевом счете бабушки;
• справка, полученная в домоуправлении по месту прописки.

Любые документы в обязательном порядке должны быть предварительно заверены у нотариуса, в ФМС или домоуправлении. При этом, если проводится процедура регистрации ребенка возрастом менее одного месяца, то в таком случае вполне достаточно будет предоставить заявление матери без необходимости предоставления справки о том, где проживает отец ребенка.

Если речь идет о приватизированной квартире, в которой на данный момент проживает бабушка, то в таком случае для начала нужно будет получить согласие каждого лица, которое проживает в этом жилье. При этом стоит отметить, что само согласие должно быть в письменной форме с проставленной печатью нотариуса, а при наличии расхожих мнений решающее отдается собственнику дома вне зависимости от факта проживания в нем.

Если владельцем жилья является только бабушка, то в такой ситуации ей достаточно просто заполнить правильно соответствующий бланк о выдаче жилья или же составить договор о безвозмездной аренде жилья. Немного усложниться ситуация можно в том случае, если ребенка нужно прописать в муниципальную квартиру, причем в данном случае может потребоваться также подтверждение родства и получение разрешения на проведение этой процедуры от всех лиц, которые проживают в этом жилье.

После сбора всей вышеуказанной документации можно смело отправляться в паспортный сон для того, чтобы зарегистрировать ребенка на месте его фактического жительства. При этом стоит отметить, что данный документ должен заполняться как на ребенка, так и на себя, а помимо этого, органу также нужно будет предоставить все копии и оригинальные листы свидетельства о рождении. После достижения ребенком 14-летнего возраста он должен будет непосредственно присутствовать при проведении данной процедуры.

Таким образом, сама по себе процедура регистрации является достаточно простой, и нужно просто делать все в соответствии с нормами действующего законодательства. Бывают и такие ситуации, когда мать или отец не соглашаются на прописку ребенка у его бабушки, что при этом непосредственно нарушает его право на наличие жилья. В такой ситуации лучше заручиться поддержкой юристов и отправиться в суд для решения конфликта.

До и после 14 лет

Если ребенку еще не исполнилось 14 лет , то в таком случае он должен быть прописан с кем-нибудь из родителей, а какие-либо другие варианты предусматриваются только при лишении родительских прав кого-либо из родителей с дальнейшим оформлением на детей опекунства.

Если у мамы и папы разные адреса регистрации по причине их развода или в принципе отсутствия фактического брака, место прописки ребенка может устанавливаться в судебном порядке или же в соответствии с решением судебного органа. Для проведения регистрации ребенка не нужно согласие каких-либо других людей, которые живут вместе с опекунами или прописаны по указанному адресу, так как это требование является неоспоримым.

Касается это и тех ситуаций, когда ребенка хотят поселить в муниципальное жилье, для размещения в котором также не нужно предварительно оформлять согласие всех имеющихся жильцов. Более того, в данном случае предусматривается возможность прописывания ребенка в квартире даже при отсутствии нужной площади жилья, причем в случае регистрации на неприватизированной площади ребенку автоматически отходит определенная доля этого имущества после проведения процедуры приватизации.

При получении личного паспорта в 14 лет ребенка можно отдельно прописать в какое-нибудь жилье, но для этого также должны соблюдаться определенные условия. В частности, стоит отметить тот факт, что прописать свое чадо можно на любой жилплощади, к которой как мать, так и отец не имеют никакого отношения.

Самое главное в данном случае – присутствие ребенка в процессе проведения всей этой процедуры, так как от него требуется наличие согласия.

Если же ребенок после 14 лет регистрируется в муниципальной квартире, то в таком случае уже нужно будет обязательно сначала заручиться согласием не только основного нанимателя, но и всех лиц, которые в этом помещении зарегистрированы

Для детского сада

Если родители оказались в безвыходном положении, и у них нет никакого шанса записаться в список очереди в детский сад, то в такой ситуации самым оптимальным решением будет оформление временной регистрации для своего ребенка.

В такой ситуации прописка без одного из родителей в помещении является незаконной, то есть нужно будет найти такое решение, которое позволит зарегистрироваться взрослому, в то время как ребенок будет записан вместе с ним автоматически без необходимости получения на это какого-либо согласия со стороны собственников или арендаторов помещения. В частности, можно прописаться у родственников или просто взять в аренду квартиру, так как получить временную регистрацию можно даже в том случае, если у родителя нет прав на занимаемое им жилье.

Для регистрации ребенка достаточно просто взять свидетельство о рождении ребенка, справку с места регистрации и договор аренды, после чего обратиться со всеми этими бумагами в отдел образования, который сегодня присутствует в любой районной администрации. Сотрудники этого органа должны будут записать ребенка в очередь местного детского сада или сразу отправят его туда при наличии такой возможности.

Ради школы

В соответствии с действующим законодательством родителям не должны отказывать в приеме ребенка в ту или иную общеобразовательную школу, если у него нет временной регистрации, и единственной причиной для отказа в данном случае является проживание ребенка в другом районе, отличном от того, где располагается учебное заведение.

На практике же в преимущественном большинстве случаев документ о регистрации становится обязательным, причем руководство учебных учреждений уделяет особенное внимание тому, чтобы ребенок проживал в том же районе, где располагается школа, а помимо этого у него были все документы, которые подтверждают этот факт.

При наличии у семьи статуса беженцев им присваиваются такие же права в плане устройства ребенка в школу, как и для рядовых граждан России, а реализовать его можно с помощью соответствующих органов государственной власти.

Поделится в соц. сетях:

Прописаться в квартире по новому месту жительства не так уж и трудно. Для этого достаточно прийти в паспортный стол, оставить заявление и документы, на основании которых вы хотите получить прописку, а после в назначенный день забрать паспорт со штампом о регистрации.

Но не имеющего паспорт или вовсе новорожденного труднее. Об оформлении прописки детям и какие документы нужны для прописки дитя, вы узнаете из этой статьи.

Управлению по вопросам Российской Федерации сформулировало новое положение о регистрации новорожденных детей в квартирах.

Ранее со дня рождения малыша отводился один месяц на прописку ребенка и оформление свидетельства о рождении. Теперь же на подачу заявления для получения свидетельства отводится один месяц, и семь дней со дня получения свидетельства отводится на оформление регистрации по месту жительства.

Если же ваш ребенок уже был прописан, то для прописки в новой квартире отводятся семь дней на подачу документов для прописки по новому месту жительства.

Родители должны быть заинтересованы в скорейшей прописке вашего дитя, так как за на родителей.

Ответственность за проживание без прописки

В силу возраста несовершеннолетнего, на него не может быть наложен административный штраф за проживание без регистрации, поэтому штраф накладывается на собственника данной квартиры.

Штраф регламентируется статьей 19.15.1 кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

Внимание

На проживающего без регистрации накладывается штраф от двух тысяч до трех тысяч рублей; на собственников жилья (физических лиц) — от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.

Документы для прописки ребенка до 14 лет

Документы для прописки

Для регистрации по месту жительства ребенка в возрасте до 14 лет необходимы следующие документы:

• Свидетельство о рождении + копия;
• Паспорта родителей+ копии;
• Свидетельство о браке родителей;
• Заявление о регистрации от одного из родителей;
• Справка о месте регистрации второго родителя (если тот прописан в другом месте);
• Выписка из домовой книги.

Этот перечень документов необходимо заверить у начальника жилищно-коммунальной организации и передать в паспортный стол для постановки на регистрационный учёт.

Документы для новой прописки ребенку после 14 лет

Список документов для прописки детей старше 14 лет немного отличается от представленного выше. К тому же прописываться несовершеннолетнему придется лично.

С собой нужно иметь:

• Паспорт гражданина Российской Федерации;
• Лист снятия с регистрационного учета (если снят с учета);
• Свидетельство о рождении;
• Заявление собственника жилого помещения на прописку;
• Заявление на постоянная регистрация по месту жительства;
• Заявление о выписке с прошлого места жительства (если не выписан);
• Выписка из домовой книги.

Куда обратиться для прописки

Для регистрации ребенка по месту жительства можно обратиться в:

1. Жилищно-коммунальную организацию, обслуживающую дом куда будет прописываться ребенок;
2. Многофункциональный центр;
3. Отделение занимающееся вопросами миграции МВД Российской Федерации.

Полезный совет!

Если в вашем городе есть многофункциональный центр, то советуем обращаться в него. При обращении в многофункциональный центр требуется минимальное количество документов, еще там практически нет очередей, прием граждан производится по электронным талонам.

Порядок постановки на регистрационный учет

Порядок постановки на учет

Если вы оформляете первую прописку дитя, то для начала вам необходимо получить свидетельство о рождении ребенка. Получить свидетельство вы можете в ЗАГСе, подав заявление и необходимые документы в течение 30 дней с момента рождения ребенка.

Если вы ставите ребенка на регистрационный учет повторно, то необходимо будет выписать его с прошлого места жительства, если ему больше 14 лет, этот штамп он может получить непосредственно перед простановкой штампа с новой регистрацией. За детей до 14 лет заявление пишут родители/опекуны, после 14 лет дети сами пишут его.

После подачи документов, сотрудниками паспортного стола рассматривается заявление о регистрации. Если выписаться заранее, то прописать могут в тот же день, иначе прописка может занять до двух недель.

В назначенный день необходимо будет забрать документы со штампом о регистрации. После регистрации по месту жительства прописанный получает право пользования и проживания в квартире.

Кто должен присутствовать при подаче документов?

Для регистрации несовершеннолетнего необходимо присутствие обоих родителей. Если родитель не может присутствовать,то необходимо нотариально заверенное согласие на прописку.

Во всех случаях не требуется присутствие ребенка, собственников жилья или проживающих там лиц.

Ограничения по прописке

Помните, что при повторной регистрации выписываться с прошлого места прописки заранее не обязательно. Выписать вас могут в тот же день, поставив два штампа «Снят с учёта» и «Зарегистрирован».

Дети могут прописываться только вместе с родителем или опекуном. Прописка дитя с другим близким родственником, не являющимся законным представителем ребенка, невозможна. Прописка осуществляется по заявлению законного представителя. Положения касающиеся постановки на регистрационный учет по месту жительства изложены в статье 20 Гражданского Кодекса РФ.

Это важно

Важно знать, что наличие прописки у ребенка необходимо для получения пособия на ребенка.

Приятным бонусом является факт того, что прописка новорожденного проводится бесплатно, пошлина за данную услугу не взимается.

Возможные проблемы при регистрации

Что касается регистрации несовершеннолетнего, обязательно предоставление свидетельства о рождении. В случае его отсутствия зарегистрировать малыша не удастся.

Также если свидетельство на руках, а родители или опекуны не успели оформить регистрацию в предоставленный срок, предусмотрен штраф.

Выписать ребенка с квартиры бывает достаточно сложно, в большинстве случаев это возможно только через суд. Если ребенок владеет долей собственности, то родители зачастую испытывают сложности в его выписке.

Александр Еремеев

Опыт работы юристом - с 2005 года. Закончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Частная практика, специализация - миграционное и гражданское право.

​Необходимость временно зарегистрировать несовершеннолетнего по новому адресу может возникнуть в силу различных жизненных обстоятельств. Переезжая на новое место жительства с родителями (иными законными представителями), несовершеннолетние регистрируются вместе с ними в срок до 90 дней, так как в противном случае рискуют получить административный штраф за несоблюдение правил регистрации.

Примечательно, что штрафу будет подвергнут не только гражданин, проживающий дольше 90 суток в данном населенном пункте без регистрации по определенному адресу, но и тот домовладелец, который на платной или безвозмездной основе предоставил жилплощадь и не проследил за регистрацией жильцов. Штрафу в качестве меры административного наказания подвергаются физические и юридические лица.

Сегодня мы поговорим о временной прописке несовершеннолетнего ребенка, а также о последствиях для собственника жилья, решившегося зарегистрировать на своей жилплощади ребенка.

Зачем несовершеннолетнему временная регистрация?

Самому несовершеннолетнему временная регистрация по месту проживания, отличному от постоянной регистрации, может потребоваться для:

1. Оформления любого документа (пенсионная карточка, страховой медицинский полис и т.д.).
2. Устройства в образовательное учреждение. Школа, детский сад, иное образовательное детское учреждение при приеме несовершеннолетнего обязательно требует предоставить сведения о месте проживания (регистрации) ребенка.
3. Обращения в медицинские учреждения.
4. Оформления различных социальных льгот и дотаций.

По прибытию на место нового проживания несовершеннолетний должен сразу поступить в учебное заведение, а также завести регистрационную карту в местной поликлинике. Если его родители получают какие-либо дотации на ребенка, социальные льготы, субсидии, то оформление их также происходит по месту нового проживания в местном отделении собеса.

Свидетельство о временной регистрации, получаемое в местном отделении ФМС, является удостоверением, подтверждающим факт проживания несовершеннолетнего по данному адресу на законных основаниях. Таковыми основаниями являются:

• договор найма с законным представителем несовершеннолетнего и собственником жилплощади;
• добровольное согласие собственника жилья на регистрацию;
• выписка из ЕГРП о праве собственности на данную жилплощадь законного представителя ребенка;
• и некоторые другие.

Как регистрируются несовершеннолетние?

Документы на регистрацию подаются родителями несовершеннолетних вместе со своими документами. Процедура бесплатна для всех граждан. Перечень документов для временной регистрации детей довольно короток:

1. Заявление, заполненное законным представителем несовершеннолетнего на бланке установленной формы.
2. Копия свидетельства о рождении с оборотной стороной, где проставлена отметка о гражданстве. Если ребенок постоянно проживает за границей, то представляется его иностранный паспорт.
3. Дети старше 14 лет подают копию своего российского паспорта.

В течение 3 дней органы ФМС проверяют все сведения, которые предоставлены вместе с заявлением, а после этого выдают свидетельства о временной регистрации. Подать документы можно и дистанционным способом (почтой, через портал госуслуг), но получить свидетельства можно только путем визита в отделение ФМС.

Если несовершеннолетнему еще не исполнилось 14 лет, то его можно зарегистрировать только по месту постоянной или временной регистрации родителя (законного представителя). Лица старше 14 лет могут регистрироваться и без родителей. В этом случае пакет документов расширяется за счет письменного согласия родителей несовершеннолетнего или иных его законных представителей на временную регистрацию по указанному адресу.

Важно отметить, что требуется представить согласие обоих родителей на временную регистрацию . Если согласия между родителями по данному вопросу нет (один за регистрацию, а второй - против), тогда вопрос решается в судебном порядке, так как рядовая процедура не предусматривает общего решения для споров такого рода.

Примечательно также, что снятие с учета по месту постоянной регистрации несовершеннолетнего не требуется . Закон не запрещает иметь постоянную регистрацию по одному адресу, при этом оформлять временную регистрацию совсем по иному адресу. В свидетельстве о временной регистрации обязательно указывается срок, в течение которого оно действительно. По его истечении несовершеннолетний должен быть временно зарегистрирован по какому-то другому или тому же самому адресу, или же в течение 7 дней отбыть по месту своей постоянной регистрации.

Чем рискует собственник, временно регистрируя несовершеннолетнего?

По закону, дети должны регистрироваться там, где проживают их родители, причем согласия собственника жилья для этих действий не требуется. Тем самым возникают определенные риски для владельца недвижимости .

Типичный тому пример: гражданин заключил договор найма и въехал в квартиру вместе с ребенком. Осуществил вслед за этим временную регистрацию по этому адресу для самого себя и для ребенка. Время действия договора найма истекло, основания для продления временной регистрации нанимателя отсутствуют, вот только через суд можно добиться повторной регистрации по тому же самому адресу несовершеннолетнего. В результате собственник не сможет продать или иным способом распорядиться своей квартирой, пока в ней зарегистрирован, пусть и временно, ребенок.

Во избежание подобных споров, условия должны быть тщательно прописаны в договоре найма. Ведь по закону при отсутствии у родителей постоянной регистрации где-либо, ребенка в пустоту выписать нельзя. В суде первой инстанции скорее всего собственнику жилья будет отказано в принудительном выселении ребенка.

Подобная ситуация может возникнуть и при появлении новорожденного (усыновленного, взятого под опеку) ребенка у семьи, въехавшей в квартиру. С появлением малыша, родители временно на законных основаниях зарегистрируют его по месту своего проживания, причем не потребуется для этого получать даже согласия владельца жилья.

Временная регистрация новорожденных

В жизни случается всякое, далеко не всегда новорожденный малыш из роддома отправляется в дом, где оба его родителя имеют постоянную регистрацию. Бывает так, что новорожденному необходимо оформить временную регистрацию по месту проживания любого из его родителей. Для этого в местные органы ФМС потребуется пожать документы:

1. Свидетельство о временной регистрации родителя.
2. Заявление на бланке установленного образца.
3. Свидетельство о рождении, на обороте должен быть проставлен штамп о гражданстве.
4. Информационная справка из паспортного стола по месту проживания второго родителя о том, что новорожденный там не зарегистрирован.

В общие сроки (от 3 до 8 дней) орган ФМС проверяет представленные родителем сведения, после чего при отсутствии возражений (недостоверные сведения, недостающие данные), осуществляется временная регистрация новорожденного по указанному адресу. Согласие собственника данного жилого помещения не требуется.

Последствия фиктивной временной регистрации

Случается, что родители детей, желая их оформить в престижное учебное заведение, временно регистрируют их по адресу, который приписан к данному учебному заведению. В действительности же ни сам несовершеннолетний, ни его родители по указанному адресу даже не появляются.

За действия такого рода предусмотрена уголовная ответственность. Согласно ФЗ №376 от 21.12.2013 г. ужесточена ответственность граждан, нарушающих правила регистрации. За фиктивную регистрацию может быть назначен штраф (100-500 тыс. руб.), либо уголовное наказание вплоть до лишения свободы на срок до 3 лет.

Наказанию в таких случаях подвергается лицо, совершившее фиктивную регистрацию (родители несовершеннолетнего), а также лицо, предоставившее жилплощадь для таких противозаконных действий. Тем, кто намерен извлекать доход путем регистрации на своей жилплощади неограниченного числа граждан, обязан знать об ответственности за такие действия.

Материальные риски собственника жилья

Здесь стоит по каждому риску пояснить подробно, учитывая насколько разные они:

1. Риск утраты права собственности. Не существует, так как временная регистрация не имеет ровно никакого отношения к праву собственности на недвижимость, кем бы ни было временно регистрируемое лицо, какого бы возраста оно ни было.
2. Увеличение коммунальных платежей. Та часть из них, которая оплачивается не по счетчикам, а по числу зарегистрированных лиц, увеличится пропорционально числу жильцов. Если в договоре найма не указана обязанность нанимателей оплачивать коммунальные услуги, то оплачивать их будет собственник жилья.
3. Несоответствие сроков регистрации родителей несовершеннолетнего и его самого. Например, срок регистрации ребенка еще не истек, но истек срок временной регистрации его родителей, тогда они смогут вновь зарегистрироваться к своему ребенку на законных основаниях.
4. Ошибочная регистрация не на временной, а на постоянной основе несовершеннолетнего не позволит позднее выписать его даже в судебном порядке. Придется продавать жилье, из которого несовершеннолетнего сможет выписать новый собственник на основании ст. 292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ.

Резюмируя, можно говорить о том, что регистрация несовершеннолетнего не влечет для собственника никаких рисков утраты прав на недвижимость, вот только выписать несовершеннолетнего куда сложнее, чем его родителей и подчас это возможно исключительно в судебном порядке.