Можно ли получить сведения егрн через интернет бесплатно? Получение выписки егрн (егрп) через портал госуслуги Где сделать выписку из егрн.

Совершая юридически значимые действия в отношении недвижимости, покупателей, желающих быть уверенными в безопасности сделки, интересует вопрос, кто может получить выписку из ЕГРН (ЕГРП) и другие документы на квартиру, дом, иное жилье. Реестр недвижимости (сокращенно – ЕГРН) представляет собой единую систематизированную в разделы базу данных обо всем зарегистрированном имуществе. Госрегистрация права собственности служит единственным правомочным доказательством о принадлежности имущества тому или иному собственнику.

Помимо информации о правообладателях, реестр позволяет уточнить основания получения права владельцем, проводимых в отношении недвижимости сделках, наличие/отсутствие обременений в праве распоряжения, описание характеристик имущества, включая площадь, стоимость по кадастровому учету, кадастровому номеру.

При регистрации перехода права к новому владельцу требуется предоставление выписки из ЕГРН (ЕГРП).

Когда нужна выписка из ЕГРН

В следующих ситуациях без выписки из ЕГРН не обойтись:

  • покупка, аренда, вступление в наследство (проверка правообладателей, уточнение технических параметров отчуждаемого объекта);
  • подача искового заявления в суд (подтверждение права собственника-ответчика);
  • приватизационные действия (справка о неиспользованном ранее праве на приватизацию);
  • учет в очереди на улучшение жилья (подтверждение отсутствия права на другую собственность).

Доступность сведений

Все сведения из ЕГРН являются доступными для большинства граждан. Исключение составляет информация, доступ к которой ограничивается положениями закона №218-ФЗ (ч.13 ст.62):

  • дата приема заявления о кадастровом учете и госрегистрации прав;
  • содержание документов о зарегистрированном праве;
  • копия документа, ставшего основанием для внесения данных в ЕГРН;
  • общие данные о всей собственности отдельного лица;
  • информация о дееспособности/недееспособности правообладателя.

Данные сведения могут быть выданы на недвижимое имущество ограниченному кругу лиц, включая:

  • владельцев собственности, их представителей на законных основаниях;
  • физлицам и организациям, действующим по доверенности от владельца/ его законного представителя;
  • залогодержателям при условии наличия оформленной закладной на интересуемый объект;
  • судебным инстанциям, органам правохранения, сотрудникам ФССП, а также в рамках выполнения оперативно-розыскных мероприятий;
  • вступающим в наследство.

Как получить

Российское законодательство наделяет каждого гражданина правом получить выписку не только на свою собственность, но и на чужую недвижимость.

Предусмотрена возможность выдачи выписки двумя вариантами:

  1. При личном посещении местных подразделений Регпалаты или МФЦ.
  2. Путем отправки онлайн-запроса с официального сайта Росреестра или портала госуслуг.

Так как получить выписку может каждый заявитель, сотрудник, принявший обращение при личном посещении гражданина, попросит предъявить документ, удостоверяющий личность (гражданский паспорт). Если специализированная информация запрашивается в электронном виде, для отправки сведений через интернет потребуется наличие у просителя цифровой подписи.

Заявители

Обращение с подобным запросом возможно вне зависимости от места регистрации заявителя.

  • физлица (включая иностранных граждан и лиц без гражданства);
  • юрлица (включая иностранные организации и госорганы, публично-правовые конторы, органы самоуправления);
  • частные предприниматели (на условиях, приравненных к категории физических лиц по условиям и порядку предоставления).

Если заявитель не является собственником

В случае запроса от лица, не являющегося правообладателем собственности, информация ограниченного доступа может быть предоставлена ему на условиях наличия определенных документов:

  • заверенная копия постановления арбитражного суда о назначении управляющего;
  • оригинал составленного нотариусом документа, подтверждающего право заявителя на наследуемое имущество;
  • копия документа, на основании которого возникли залоговые обязательства перед залогодержателем (ипотека);
  • копия документа из перечня, указанного в п.3 ст.16 №102-ФЗ, служащего поводом регистрации залогодержателя, при отсутствии записи об ипотеке в отношении заявителя в реестре ЕГРН.

Если обращается представитель заявителя

При невозможности заявителя самостоятельно обратиться за выпиской вгосударственную службу Росреестра или отделение МФЦ, его права могут быть переданы представителю.

Для обеспечения услугой, представитель предоставляет документы:


Является подтверждением правоустанавливающих документов. Она необходима при проведении всех сделок с недвижимостью.

Это , которую нужно будет заказывать каждый раз, как в ней появится необходимость.

Как правило, получение данного документа в обычном порядке занимает не больше недели. Однако в ряде случаев гражданину справка нужна ещё быстрее.

В статье рассказывается, каким способом можно ускорить процесс ее получения.

Какие сведения содержатся в документе

Единый Госреестр недвижимости является источником сведений о недвижимом имуществе по всей стране. Он был сформирован после слияния и Кадастрового учёта.

Различают несколько выписок из ЕГРН , содержащих в себе различные сведения. Некоторые виды справок может заказать любой гражданин, другие же доступны только собственникам недвижимости.

В целом в этом документе отражается :

  • Возникновение, прекращение и переход , а также основание, согласно которому нынешний владелец приватизировал объект.
  • Обременения, ограничения и другие запреты, наложенные на данную недвижимость (к примеру, арест квартиры или нахождение в банке в качестве залогового имущества).
  • Характеристики объекта.
  • Стоимость земли или здания.

Сама выписка является подтверждением того, что владелец зарегистрировал свои права на имущество в госреестре. Наличие данной справки свидетельствует о том, что данное лицо является собственником объекта, но данные сведения актуальны только на момент её выдачи.

В каких ситуациях может потребоваться срочное оформление

Основные причины связаны с несколькими сферами деятельности:

  • Переход прав от одного лица к другому. Скажем, в результате сделки купли-продажи недвижимости. Покупатель затребует от продавца выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что он имеет дело с собственником, и у недвижимости нет иных владельцев.
  • Во время судебного разбирательства. К примеру, при разводе супругов, являвшихся совладельцами земельного участка. Тогда, чтобы поделить совместно нажитое имущество, суду потребуются сведения об объекте недвижимости.

Стандартный срок

Быстрее всего можно получить выписку, если заказать её на портале Росреестра или госуслуг.

Она будет готова в течение следующих 3 дней. Чуть дольше займёт выдача справки через МФЦ – 5 дней с момента подачи заявки.

Причём есть несколько видов данного документа:

  • Электронная форма – с официальной подписью, цифровой печатью и другими реквизитами. Может быть предоставлена как файл или ссылка.
  • Бумажная версия документа, отправленная почтовым переводом на домашний адрес заказчика.
  • Тоже бумажный вариант, который можно забрать в МФЦ или в территориальном подразделении Росреестра, предъявив паспорт и копию заявления.

Ускорение процесса

Способов ускорить данный процесс несколько:

Посреднические компании действуют в рамках ФЗ №122 и приказа Минэкономразвития №491, согласно которым любой гражданин может получить справку из ЕГРН без согласия владельца недвижимости. Запросы на справки от таких компаний и сервисов обязательно должны быть заверены электронной цифровой подписью Росреестра (что зафиксировано в регламенте службы).

Пошаговая инструкция действий

Нужно сделать следующее :

  • Самостоятельно направиться в местное отделение Росреестра, оформить заявление и подать необходимые документы.
  • Затем составить ещё одно заявление, своего рода прошение, но уже на имя руководителя данного подразделения. Оно пишется в свободной форме и должно содержать просьбу ускорить процесс выдачи справки и уважительную причину.
  • Далее ждать, пока сотрудники отделения свяжутся с заявителем и сообщат, что выписка готова. После этого можно идти в отделение и забрать документ. Есть возможность заказать её по почте, но так риск задержки выше.

Стоимость

Цена за данную услугу зависит от того, кто получит выписку – физическое или юридическое лицо, либо же госорган.

Для физических лиц срочное оформление обойдётся в:

  • 250 рублей при заказе документа в электронном виде.
  • 400 рублей за доставленную почтой (с учётом оплаты за доставку на дом).

Юридические лица в зависимости от вида документа заплатят от 600 (электронный вид) до 2200 рублей (бумажный).

Точные расценки можно узнать в отделении, куда будет подано заявление.

Помимо этого, гражданин должен оплатить госпошлину. Желательно сделать это ещё до того, как будет подана заявка. Узнать реквизиты банка можно у работников органа, куда будет подано заявление и документы.

Пошаговая инструкция заказа выписки из Единого государственного реестра через сайт Росреестра представлена в следующем видеосюжете:

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (коротко) является одной из форм предоставления информации из базы.

Такой документ, учитывая входящие в него данные, может предназначаться для разных целей, к которым можно отнести:

  • подтверждение факта госрегистрации появления или перехода права на объект недвижимого имущества или осуществления в отношении такого объекта кадастрового госучета;
  • получение подробных физических характеристик и стоимостных данных недвижимости;
  • получение информации о признании собственника недвижимости полностью недееспособным либо ограниченно дееспособным;
  • получение сведений о данных из правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • получение информации об истории перехода прав на объект недвижимого имущества;
  • получение данных об имеющихся на данный момент или о существовавших раньше правах определенного лица на недвижимость и т. д.

То есть выписка из в общем понимании показывает, какая информация о недвижимости находится в базе, и какие права на недвижимое имущество, а также обременения/ограничения существуют или существовали ранее (в т. ч. у конкретного гражданина).

Когда пригодится выписка из:

  • перед заключением договора купли-продажи недвижимости (потенциальные покупатели могут убедиться в наличии у продавца права собственности);
  • при обращении в судебные органы с целью доказывания наличия права у одной из сторон сделки, в т. ч. для установления обеспечительных мер в отношении недвижимости;
  • при постановке на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий для подтверждения факта отсутствия прав на недвижимость;
  • при выяснении состава имущества у должника по исполнительному производству;
  • при получении кредита в качестве доказательства платежеспособности;
  • при регистрации по месту проживания (например, в собственной квартире) и т. п.

Выписку имеет право получить любой человек, даже не относящийся к гражданам РФ, и на любой объект недвижимости на территории РФ (как на свое имущество, так и на чужое).

На портале Росреестра можно заказать как бумажную, так и электронную выписку. Но последнюю лучше закажите на другом сервисе. За ту же стоимость документ вам вышлют намного быстрее. О подробностях читайте ниже.

Важно! В ЕГРН отсутствуют сведения о неприватизированной недвижимости, поэтому в документе будет указано, что «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Что нужно знать об электронной выписке из ЕГРН:

  • Стоимость для физических лиц составляет 2250 р., а для юридических – 7000 р.;
  • Срок получения выписки зависит от того, где вы ее закажите. Росреестр высылает выписку на электронку спустя 2-3 рабочих дня. Если документ вы желаете получить поскорее, то воспользуйтесь сервисом на Росреестре – 2250 р. Здесь имеется один минус — в выписках нет графической части недвижимости;
  • Выписка с Росреестра приходит в формате.xml, который вам придется перевести в читабельный, чтобы узнать ее содержание. А с документ присылают в формате.html, он открывается в любом браузере. Выписку можно скинуть на флешку/диск (либо другой носитель) и распечатать при необходимости;
  • Электронная версия выписки не имеет печати и ручной подписи регистратора. Их заменяет электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Она подтверждает подлинность документа. ЭЦП может быть идентифицирована судебными органами, банковским учреждением или другим органом, запрашивающим выписку.

Инструкция заказа выписки на сайте:

Перейдите на сайт

В поле «Тип объекта» выберите нужный вам, к примеру, «Квартира» или «Дом».

В поле «Расположенный по адресу» заполните адресные данные недвижимости.

Кадастровый номер вводить необязательно. Если нужны города Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» начните набирать наименование. После введите название района. Если нужно указать переулок, переезд, шоссе и т.д., тогда в графе «Улица» в выпадающем меню выберите нужное вам, а справа просто введите название.

Затем укажите форму предоставления выписки :

  • «Ссылка на электронный документ» - вам вышлют выписку в электронном виде на адрес электронки;
  • «Бумажный документ почтовым отправлением» - вы получите на почте бумажный документ;
  • «Бумажный документ в территориальном отделе» - вы получите документ в территориальном подразделении Росреестра в бумажном варианте.

В нашем случае, нас интересует электронный вариант выписки, поэтому введите адрес электронной почты, куда вы желаете получить готовый документ

После этого введите символы с картинки и щелкните на «Перейти к сведениям о заявителе».

Укажите «Вид заявителя» и данные паспорта. Достаточно будет указать фамилию, имя, номер паспорта и дату выдачи, остальное заполнять необязательно.

Отметьте галочкой поле «Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр» и нажмите «Перейти к прилагаемым к запросу документам».

Добавьте сканы документов и нажмите «Перейти к проверке данных».

Ваш запрос будет зарегистрирован, а на странице будет показан номер запроса, который нужно запомнить.

Через пару минут на указанный вами электронный ящик придет письмо о необходимости проведения оплаты с номером вашего заявления и кодом платежа. В письме кликните по «ссылке»:

Нажмите на строку «Укажите код платежа», введите его в предложенном поле и кликните «Перейти к оплате».

Проведите оплату выписки. Выберите подходящий способ оплаты: банковскую карту, кошелек Киви, терминал Киви или посредством списания со счета мобильного телефона. Возможно, что с вас возьмут комиссию. Ее размер будет зависеть от варианта оплаты.

В течение 3-х рабочих дней (чаще всего, этот срок затягивается) с Росреестра пришлют готовую выписку из ЕГРН на ваш электронный ящик.

Электронную выписку лучше заказывать не на сайте Росреестра, а посредством сервиса

Причины нашего выбора:

  • Стоимость заказа выписки на обоих сайтах одинаковая – 2250 р., а выписки с также снабжены электронной цифровой подписью регистратора
  • Время выполнения заявки на сайте составляет около 3000 а на Росреестре намного больше. Иногда с выписка задерживается, но такая задержка составляет не более часов. Это обычно связано с перегруженностью серверов Росреестра;
  • Читабельный формат выписки. присылает документ в формате. Он корректно открывается и правильно отображается в любом браузере. Росреестр же присылает выписку в нечитабельном формате.xml. Чтобы сделать ее доступной к прочтению, придется выполнить пару лишних действий;
  • Простота заказа и удобство получения выписки. На портале легко и интуитивно заполняются все поля, которых гораздо меньше, чем на Росреестре. Также для заявки не потребуются паспортные данные, как на сайте Росреестра.

По всем параметрам выигрывает однозначно сервис

Инструкция заказа выписки на:

Подберите для себя предпочтительный вариант: оформление заявки путем заполнения адресных данных недвижимости или путем указания ее кадастрового номера.

В строке «Регион» начните вводить наименование, и сервис предложит варианты, вам останется только щелкнуть на нужный. Дальше начните вводить название населенного пункта и снова сделайте выбор из предложенных вариантов.

В строке «Улица» вбейте название улицы, переулка и т.п. Если в адрес квартиры входит указание корпуса, то не переживайте, что нет подходящего поля.

Внесите адрес без указания корпуса, щелкните «Найти» и потом выберите из предложенных адресов тот, где присутствует нужный корпус.

Проверьте верность введенного адреса и щелкните «Выбрать объект».

В случае появления на экране подобного сообщения: «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова», значит, в процессе оформления заявки вы ввели неверный адрес либо немного «тормозят» серверы Росреестра (такое бывает нечасто). Проверьте адрес повторно, и если он верный, то подождите пару минут и оформите еще один запрос.

А если появилось системное сообщение такого вида: «Нет информации в электронной базе ЕГРН Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект», это означает, что подразделение Росреестра в конкретном населенном пункте по месту нахождения квартиры начало свою работу, начиная с 2000 г., а в некоторых регионах — с 1998 г.

До 2000 г. все сделки с недвижимостью регистрировались в БТИ, поэтому в этих органах и следует искать информацию о недвижимом имуществе.

Но здесь появляется другая проблема: сведения о нужном объекте недвижимости смогут получить либо сам собственник, либо его законный представитель, который действует по нотариально удостоверенной доверенности.

Выберите пункт «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости - 2250 руб.» и нажмите «Далее».

Введите свой адрес электронной почты и нажмите «Далее».

Укажите вариант оплаты заявки, после нажмите «Оплатить» и проведите оплату. Если вам удобнее расплатиться пластиковой картой, выберите этот пункт.

В окошке внесите точные данные карты и кликните «Оплатить».

Для оплаты заявки посредством списания со счета мобильного телефона или с кошелька электронного формата, выберите пункт «Другими способами» и нажмите «Оплатить».

Перед вами откроется окно со всеми доступными вариантами. Укажите удобный вам способ и проведите оплату заказа.

Актив ация личного кабинета

Перейдите к электронному ящику и откройте сообщение от. Откройте и папку «Спам», иногда письмо оказывается там.

В нем указаны ваши регистрационные данные для входа на (логин и пароль).

Нажмите «Активировать Личный кабинет». Если сообщение с сайта не пришло, сообщите об этом по адресу

После успешной активации появится окно:

Теперь вам доступна информация о вашей заявке. Вверху слева выберите «Мои выписки» и вы узнаете, на какой стадии находится выполнение вашего заказа.

После выполнения заявки, скачайте выписку по ссылке в письме на электронной почте, либо выберите другой вариант в вашем личном кабинете.

Документ чаще всего приходит на почту не позднее получаса с момента оформления заявки. Если есть необходимость в оповещении на телефон в виде смс, укажите ваш номер в профиле.

Скачайте или распечатайте выписку на ваш выбор. Чтобы распечатать полученный документ, нажмите кнопку, на которой изображен принтер.

Чтобы только скачать выписку, выберите среднюю кнопку.

Чтобы скачать на свой компьютер файл с ЭЦП регистратора, нажмите кнопку с надписью «ЭЦП».

С готовой выпиской из ЕГРН ознакомьтесь ниже.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с 218-ФЗ недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на него, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведениях установленных данным ФЗ.

Выполните поиск объекта используя форму и выберите интересующую Вас услугу ЕГРН:

Доступны несколько способов предоставления сведений

Информационный документ заверенный ЭЦП Росреестра

от 5 минут

Информационная выписка формируется АВТОМАТИЧЕСКИ исходя из сведений, которые содержит электронная база ФГИС ЕГРН Росреестра. Обновление баз данных зависит от оперативности региональных подразделений Росреестра.
Такая выписка из ЕГРН носит информационный характер и не заверена подписью или печатью регистратора, а удостоверяется ЭЦП Росреестра, которая подтверждает, что документ действительно сформирован Росреестром.
Срок предоставления информационной выписки ЕГРН зависит от скорости работы серверов Росреестра. Обычно ответ на запрос формируется в течении 5-10 минут, что удобно для тех, кому нужна выписка из ЕГРН срочно. В случаях когда серверы Росреестра перегружены, срок получения выписки может быть увеличен.

Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра

2 - 5 рабочих дней

Запрос на получение заверенной электронной выписки из ЕГРН обрабатывается непосредственно сотрудником регионального подразделения Росреестра на дату обращения. Такая выписка всегда актуальна и имеет юридическую силу также, как и бумажная с печатью, но предоставляется в электронном виде. Для заверения выписки используется ЭЦП сотрудника который её подготовил, печать и подпись, как на бумажной выписке, не проставляется. После регистрации запроса, мы направляем информацию для получения файла на сайте Росреестра.
Файл-архив (zip) содержит XML-файл (текст выписки) и sig-файл (электронно-цифровая подпись регистратора). Проверить достоверность полученных сведений Вы можете .

Бумажный документ с печатью почтовым отправлением

до 5 рабочих дней + доставка

В течение 5 рабочих дней сотрудник регионального подразделения Росреестра подготавливает бумажный документ с печатью и подписью, после чего Вам приходит уведомление о готовности документа к отправке. Отправка производится почтовым отправлением - сроки доставки документа зависят от работы Почты России.

Подробнее о выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах:

Выписка из Росреестра на квартиру или земельный участок может быть полезна в случае совершения сделки с объектом недвижимости. Если заказать выписку из ЕГРН онлайн, то оперативно можно узнать кто собственник квартиры или земельного участка, нет ли в отношении объекта недвижимости судебных споров, арестов и т.п. Также выписка ЕГРН может понадобиться по требованию банка выдающего кредит под залог недвижимого имущества.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также описание местоположения объекта недвижимости и план расположения помещения на этаже.

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах:

  • Информационный документ заверенный ЭЦП Росреестра - 250 руб.
  • Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра - 700 руб.
  • Бумажный документ с печатью почтовым отправлением - 1 000 руб.

Подробнее о выписке из ЕГРН о переходе прав:

Выписка из ЕГРН о переходе прав (выписка с указанием истории, расширенная выписка) требуется практически в любых случаях, когда имеются те или иные сомнения в отношении предмета сделки. Поэтому необходимость получения такого документа возникает при совершении любой сделки с объектами недвижимости. В указанном документе содержаться сведения о том, кто был собственником недвижимости, начиная с 1998 года.
История недвижимости несомненно очень важный критерий при выборе. Стоит насторожиться, если переходы прав были частыми без имеющихся на то оснований. Будь то история квартиры, история земельного участка или история дома - все указанные сведения должны быть представлены Росреестром в установленные законом сроки. Однако не всегда право собственности зарегистрировано, в связи с чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах будут отсутствовать. Получить информацию о правах зарегистрированных до 1998 года можно в местных (районных) отделениях Бюро технической инвентаризации или Администрациях районов, поселений и др.

Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе ЕГРН. Пример такого уведомления можно просмотреть

Стоимость выписки из ЕГРН о переходе прав:

  • Информационный документ заверенный ЭЦП Росреестра - 800 руб.
  • Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра - 800 руб.
  • Бумажный документ с печатью почтовым отправлением - 1 100 руб.

Как можно срочно заказать выписку из ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРП срочно может понадобиться в любой момент. Существует ли в принципе такая государственная услуга, расскажем далее. В нашей статье также размещены ссылки на специальные сервисы официального портала Росреестра, с помощью которых можно узнать стадию выполнения запроса сведений из ЕГРН или в режиме онлайн получить данные об объекте недвижимости.

Срочная выписка из ЕГРП (ЕГРН): как быстро ее смогут подготовить

Согласно положениям закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218) Единый госреестр прав (ЕГРП) больше не существует. Вместо него ведется Единый государственный реестр недвижимости (ст. 7 закона № 218). Подробности в статье Таким образом, с 01.01.2017 выписки из ЕГРП не выдаются, в настоящее время вместо них используются выписки из ЕГРН. Далее по тексту будут параллельно упоминаться оба документа.

ВАЖНО! Максимальный срок, в течение которого выписка из ЕГРН должна быть оформлена и выдана заявителю, составляет 3 рабочих дня с момента получения Росреестром соответствующего запроса (п. 9 ст. 62 закона № 218, п. 6 Порядка предоставления сведений…, утв. приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968, далее — порядок № 968).

Отдельно оговорен только срок предоставления выписки, когда такой запрос направляет нотариус, притом в электронной форме в автоматизированном режиме. В этом случае выписка должна быть выдана подателю запроса незамедлительно, максимум до окончания рабочего дня, следующего за днем подачи запроса (п. 14 ст. 62 закона № 218, п. 6 порядка № 968).

Исключений для каких-либо иных ситуаций ни законом, ни прочими нормативными правовыми актами не предусмотрено (в т. ч. административным регламентом, утв. приказом Минэкономразвития России от 06.06.2016 № 357, далее — регламент № 357).

Кроме того, подзаконные акты, устанавливающие тарифы госпошлин за предоставление сведений из ЕГРН и порядок их внесения, не содержат комментариев о том, что можно срочно заказать выписку из ЕГРП (ЕГРН). См. приказы Минэкономразвития от 10.05.2016 № 291 и от 23.12.2015 № 967 соответственно.

Возможно ли получить срочно выписку из ЕГРП (ЕГРН) в день обращения

С теоретической точки зрения можно ответить на этот вопрос утвердительно, т. к. законом установлено ограничение максимально возможного срока для подготовки сведений из ЕГРН (ранее из ЕГРП) и вероятность того, что выписка будет готова даже в день обращения с запросом, полностью не исключается. Однако такие случаи весьма редки, и по возможности сведения стоит заказывать заблаговременно.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Регорган обязан уведомлять подателя запроса о ходе оказания услуги посредством отправки сообщений по адресу указанной заявителем электронной почты или на номер его мобильного телефона (п. 5 Порядка уведомления заявителей…, утв. приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968).

Кроме того, сам заявитель может проверять статус запроса на официальном портале Росреестра с помощью специального сервиса Проверка исполнения запроса (заявления).

Велика вероятность того, что выписка из ЕГРН будет предоставлена Росреестром в день получения запроса, как указывалось выше, если его направит в электронном виде нотариус. Однако подача электронного запроса иными категориями заявителей на сроки подготовки выписки согласно положениям закона не влияет.

В интернете достаточно много объявлений следующего содержания: «Выписка из ЕГРП в день обращения», «Выписка ЕГРН срочно» и т. д. Вместе с этим рекомендуем заявителям все же позаботиться о заказе сведений заранее, чтобы их подготовка компетентным органом в установленные законом сроки не повлекла нарушение сроков каких-либо процедур, в которых участвует заявитель.

Также есть возможность бесплатно в режиме реального времени получить официальные сведения об объекте недвижимости с помощью сервиса Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн.

Как заказать выписку из ЕГРП (ЕГРН) с доставкой

В настоящий момент заявитель может выбрать любую форму и способ получения выписки из ЕГРН (п. 5 ст. 62 закона № 218, п. 4 порядка № 968).

В т. ч. допускается направление выписки из ЕГРП, заказанной на бумажном носителе, по почте. Датой предоставления сведений в таком случае считается дата передачи выписки регистрирующим органом организации почтовой связи (п. 8 порядка № 968). В этом случае ответственный сотрудник Росреестра подготавливает выписку из ЕГРН и передает ее для отправки в почтовое отделение (п. 154 регламента № 357).

Срок, необходимый для доставки отправления до заявителя посредством почтового направления (после передачи выписки на почту), законом не регламентирован. Это может оказаться неудобным, если выписка нужна в кратчайшие сроки.

В качестве альтернативы Росреестр на платной основе предлагает услуги, в рамках которых он организует выезд к заявителю с целью:

  • забрать и доставить комплект документов, необходимых для оказания госуслуги, к месту ее оказания;
  • доставить заявителю документацию, подготовленную регистрирующим органом по результатам оказания госуслуги.

Проще говоря, заявитель может обратиться в Росреестр за выпиской из ЕГРН и оформить ее доставку по нужному адресу. С тарифами, установленными для каждого филиала Росреестра, можно ознакомиться в приказе ФГБУ «ФКП Росреестра» от 29.12.2016 № П/517.

ВАЖНО! Указанные размеры тарифов подразумевают, что запрос на выдачу сведений из ЕГРН оформлен в отношении 1 объекта недвижимости. Если же выписок требуется несколько, указанная сумма тарифа пропорционально увеличивается.

Итак, срочная выписка из ЕГРП в день обращения (с учетом актуальных норм закона — выписка из ЕГРН) с большей долей вероятности может быть получена только нотариусом (при отправлении электронного запроса). В остальных ситуациях у Росреестра имеется до 3 рабочих дней с момента получения запроса на оформление и выдачу выписки.

Отдельных условий для заказа выписки из ЕГРП срочно (равно как и ЕГРН) не предусмотрено. При необходимости заявитель может заказать услугу Росреестра по доставке документа по необходимому заявителю адресу. Такая услуга предоставляется на платной основе.



Просмотров