Главная » Страховая » Может ли суд отменить дарение. Можно ли отменить договор дарения: юридическая практика

Может ли суд отменить дарение. Можно ли отменить договор дарения: юридическая практика

1. Есть решение суда - отмена договора дарения квартиры и выписка из квартиры ответчика в течение месяца. Ответчик решение не исполняет, не выписывается из квартиры, даже ввел в заблуждение участкового, приехал, показал паспорт с пропиской и взломал дверь, поменял замки... мне сказали, нужно идти к приставам с исполнительным листом. Подскажите - исполнительный лист выдает суд быстро вообще или опять нужно ждать какое-то кол-во времени? И к приставам просто отнести исполнительный лист? Или дополнительно нужно составить от себя еще какое-то заявление для приставов? Искала информацию - не нашла нигде. Спасибо.

1.1. Юлия! Нужно писать приставам заявление о возбуждении исполнительного производства. Там Вам всё объяснят.

1.2. Здравствуйте, Юлия!

Исполнительный лист и судебный приказ выдаются судом взыскателю (его представителю) на руки (в суде) или посредством направления ему по почте заказным письмом (ч. 1 ст. 130, ч. 1 ст. 428 ГПК РФ).
Также исполнительный документ может быть отправлен судом нужному адресату непосредственно по просьбе самого взыскателя.

2. Возможна ли отмена договора дарения доли квартиры (от отца дочери) если квартира будет продана? В день оформления договора дарения будет написана нотариально заверенная расписка о выплате суммы в размере подаренной доли.

2.1. Возможна, только по основаниям указанным в статье 578 ГК РФ а именно...

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

3. Здраыствуйте, подскажите пжалуйста, возможна ли отмена договора дарения по инициативе лица, получившего дар?

3.1. Возможно. За исключением случаев, когда речь идет об имуществе, сделки с которым подлежат регистрации, если регистрация уже произошла.

3.2. ГК РФ Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

4. Для отмены договора дарения после трёх лет могут служить договора купли продажи предыдущих квартир, что муж фактически на свои деньги купил и достроил дом? Но разрешил по дарственной передать долю матери, которая стала полноправным собственником всего дома?

4.1. Это не основание само по себе для отмены дарения. Непонятно вообще, с какой целью Вы подарили долю матери, и почему супруг на это согласился. Но, если он давал нотариальное согласие, то выразил свое волеизъвление. Чтобы признать сделку недействительной, нужно доказать, что он действовал под влиянием обмана, заблуждения, либо под угрозой насилия, либо не отдавал отчета своим действиям вследствие расстройства психики или по иным основаниям недействительности сделок. Плюс ответчиком может быть заявлено о применении срока давности.

5. Какие нужны основания для отмены договора дарения?

5.1. Для отмены договора дарения в суде нужны основания, предусмотренные действующим ГК РФ для признания сделки недействительной, ст. 166-181 ГК РФ.

5.2. Уважаемый Сергей г. Екатеринбург!
Даритель вправе:
1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (ч.1. ст.578 ГК РФ);

2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты (ч.2 ст.578 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.12.2017 г.

6. Уточните если есть пункт отмены дарения в договоре дарения, все равно необходимо обращаться в суд или нужно завещание писать и тогда суда не нужно?

6.1. Доброго Времени суток!

К сожалению, все равно на основании этого пункта необходимо обратиться в суд
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

6.2. Отмена дарения возможна только по основаниям предусмотренным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации в частности статьи 578

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

По каким=то иным основаниям отмена дарения невозможна

6.3. Добрый день, уважаемый посетитель!
Все равно нужно обращаться в суд в рассматриваемой ситуации
Всего доброго, желаю удачи!

7. У меня есть зарегистрированный договор дарения с пунктом отмены дарения в случае смерти одариваемого. Нужно ли дополнительное соглашение и с какой формулировкой, чтобы Росреестр зарегистрировал переход права собственности без суда по ст. 587 пункт 4?

7.1. Росреестр руководствуется своими интсрукциями, вам уже ответили без решения суда могут быть проблемы. Хотите более полную консультацию сходите в Росреестр за личной консультацией.

8. При составлении договора дарения есть пункт есть пункт отмены дарения дарителем если он переживёт одариваемого. Каким образом будет осуществляться отмена дарения в суде или достаточно показать договор дарения нотариусу?

8.1. В данном случае необходимо будет обратиться в суд с указанным договором дарения, потому что Росреестр на основании только договора не переоформит переход права собственности.

8.2. Доброго вам дня. В этом случае данный вопрос придётся решать только в судебном порядке, просто показать договор дарения нотариусу будет недостаточно

8.3. Добрый день! Отмену дарения можно произвести в судебном порядке, на основании ст. 578 ГК РФ, т.е. только суд будет решать данный вопрос в данном случае.

9. Я подарила дом без согласия мужа сыну. Сын вскоре умер. Муж требует отмены договора дарения, так как не давал согласия. Адвокат вдовы считает, что следуя презумпции равенства долей, можно вернуть половину только ему. Есть ли такое в нашам законодательстве? Ведь раздела имущества у нас с мужем не было.

9.1. Здравствуйте.
Если вы подарили дом без согласия мужа, то он вправе требовать признание договора дарения недействительной. Если между вами не было раздела общего имущества, то придется признать недействительным именно договор целиком, а не вернуть ему половину.

9.2. Здравствуйте! По общему правилу, всё, что приобретенное супругами в период брака, считается их совместным имуществом и принадлежит им поровну. Так что, если признавать договор дарения недействительным, то вашему мужу должна принадлежать только половину доли.

9.3. Добрый вечер!

Если у вас было общее с супругом имущество, то вам не могли оформить сделку без согласия супруга. Если это произошло, то муж вправе признать указанную сделку недействительной.

9.4. То, что вы именуете "презумпцией равенства долей", применяется только в случаях, когда суд производит раздел совместно нажитого имущества. Мужу нужно предъявлять иск о признании сделки дарения недействительной, т.к. сын не мог не знать, что дом совместно нажит и отец не давал своё согласие на его продажу.

10. Можно ли отменить договор дарения и забрать документы в госкомреесте, если уже была подана отмена договора?

10.1. Здравствуйте!
Отменить договор дарения возможно только по условиям указанным в законе.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

10.2. Добрый день.
Если переход права собственности на квартиру в Росреестре еще не зарегистрирован, то вы имеете право подать заявление об отказе от регистрации и забрать документы. Если переход права собственности на квартиру уже зарегистрирован, то необходимо составить соглашение о расторжении договора дарения и сдать документы на государственную регистрацию.

11. Можно ли подать одновременно 2 иска: отмена дарения квартиры и признание договора дарения недействительным, связанных с одним и тем же объектом (квартира); или лучше это сделать через какой-то промежуток времени. Основания разные. У какого иска больше шансов выиграть спрогнозировать изначально трудно. Поэтому хотелось бы параллельно или друг за другом запустить в производство оба. Возможно ли это?

11.1. Доброго времени суток! Одновременно вы не сможете предъявить в суд подобные исковые заявления, подавайте по отдельности.

11.2. Здравствуйте!
Лучше опишите ситуацию и по каким основаниям хотите отменить сделку.
На Ваш вопрос невозможно дать конкретный ответ.

11.3. Здравствуйте. Для признания договора дарения недействительным, должны быть основания. Отменить договор дарения возможно только по статье 578 Гражданского кодекса Российской Федерации. Нужно смотреть основания, по которым будете признавать договор недействительным или отменять договор дарения.

11.4. Здравствуйте.
Одновременно подавать иск на один объект Вы не сможете, суд отклонит.
Признать дарение недействительным можно только при наличии оснований, указанных в статье 578 ГК РФ.

11.5. Добрый день, Елена Ивановна! Вы можете обратиться в суд с двумя исковыми заявлениями по одному и тому же договору. Это не запрещено, только обоснование иска должно быть подтверждено доказательствами, которые необходимы для данного вида иска.

12. Согласно ГК РФ Статья 578. Отмена дарения "4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого." Это должно быть указано в договоре дарения? Или всегда договор дарения расторгается если одаряемый умер раньше дарителя?

12.1. Доброго времени суток! 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

12.2. НЕ обязательно это условие оговаривать. По умолчанию договор потеряет юридическую силу в таком случае и не нужно его отменять. Удачи Вам и всего хорошего.

12.3. Добрый день. Статья 578 ГК РФ указывает, что такое условие может быть указано в договоре, это значит, что если его нет, то оно не применяется.

12.4. Да, это условие должно быть указано в договоре дарения. При отсутствии такого условия ничего автоматически не расторгается.

12.5. Добрый день, Юлия
Нет, это не обязательно прописывать в договоре
Если одаряемый умрет раньше дарителя, то договор и так будет признан недействительным.

13. Стоимость квартиры 10 000 000 рыночная.
Иск об отмены договора дарения. Какой размер госпошлины необходимо оплатить?

13.1. Доброго времени суток.
Уважаемый Валерий, государственная пошлина по вашей сумме будет составлять 58 200 рубл.
Всего хорошего, удачи вам.

13.2. Добрый день!
Если у вас есть чем подтвердить такую стоимость, то 58200 рублей будет госпошлина. Если нечем, то берите изначально цену иска по кадастровой стоимости и вот здесь можете посмотреть какая будет сумма http://kod-x.ru/polza/gpcalc.htm

13.3. Добрый день.
Нужно разбираться, идет речь действительно об отмене дарения или об оспаривании договора дарения. Отмена дарения может рассматриваться как иск неимущественного характера, в этом случае госпошлина составляет 300 руб.

13.4. Иск об отмене дарения является имущественным иском, не подлежащем оценке, поэтому платить пошлину нужно в данном случае для физических лиц - 300 рублей.

13.5. Добрый день, Валерий! Если в иске вы выдвигаете требования не материального характера, об отмене или признании недействительным договора дарения - пошлина 300 руб. , если выдвигаете материальные требования, то пошлина рассчитывается исходя из стоимости спорного имущества. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

14. Возможна ли отмена договора дарения, после государственной права на подаренною недвижимости и отсутствия оснований отмены указанных в 578 статье ГК?

14.1. Здравствуйте! Для признания договора дарения недействительным, нужны основания. Например, когда даритель был введен в заблуждение или не понимал значение своих действий.

14.2. Да, существуют основания. Сделку можно оспорить и признать ее недействительной, ничтожную сделку недействительной признавать не нужно, иск подается оп рименении последствий недействительности сделки. Других оснований больше нет.

14.3. Добрый вечер. Нет не возможно. Можете вернуть подарок, так же через совершение дарения.
Спасибо за обращение на сайт.
Удачи в решение вопроса.

14.4. Юлия Андреевна вы в вообщем то сами ответили на свой вопрос. Если оснований для отмены нет. то и не отменят. В суде вы должны доказать те обстоятельства, на которые ссылаетесь.

15. Отмена договора дарения.
Под какую статью попадают мои действия? Я подарила (отцу) дом купленный в браке, подписав у нотариуса бумагу вернее заявление, что супруга не имею... сейчас мы с мужем решили вернуть подарок обратно... и признать сделку недействительной... но супруга отца (моя мачеха) сказала что отнесет в этом случае заявление в полицию, что я обманула отца и вынудила его подарить мне квартиру взамен на дом и сейчас я не могу вернуть дом обратоно а то придется возвращать и квартиру! Я содержу отца финансово, и не хотела бы что бы после его смерти мачеха имела права на этот дом (тем более она всем говорит-что папа подарит ей этот дом! Я хочу вернуть дом, но боюсь что вернут в итоге квартру и на меня откроют уголовное дело... квартира которую подарил папа была его собственностью (без мачехи) а вот дом я купила во время брака... как быть? Идти моему мужу в суд? Или это может обернутся бедой и мне надо успокоится и пусть папа дарит своей жене? Дело в том что он болен... а просить его вернуть мне подарок я не могу...

15.1. Здравствуйте.

16. Отмена договора дарения.
Я подарила (отцу) дом купленный в браке, подписав у нотариуса бумагу вернее заявление, что супруга не имею... сейчас мы с мужем решили вернуть подарок обратно... и признать сделку недействительной... но супруга отца (моя мачеха) сказала что отнесет в этом случае заявление в полицию, что я обманула отца и вынудила его подарить мне квартиру взамен на дом и сейчас я не могу вернуть дом обратоно а то придется возвращать и квартиру! Я содержу отца финансово, и не хотела бы что бы после его смерти мачеха имела права на этот дом (тем более она всем говорит-что папа подарит ей этот дом! Я хочу вернуть дом, но боюсь что вернут в итоге квартру и на меня откроют уголовное дело... квартира которую подарил папа была его собственностью (без мачехи) а вот дом я купила во время брака... как быть? Идти моему мужу в суд? Или это может обернутся бедой и мне надо успокоится и пусть папа дарит своей жене? Дело в том что он болен... а просить его вернуть мне подарок я не могу... это статья мошенничество? Может там только штраф? В каком размере если 5/8 по кадастровой стоимости стоит 450 000?

16.1. Здравствуйте.
Заявление в полицию Вашей мачехи не будет иметь никакой перспективы. Пусть обращается, ничего сделать не сможет.
У Вас есть возможность оспорить договор дарения при правильном подходе.

17. Какова вероятность отмены договора дарения в одностороннем порядке, в случае, когда одариваемый скончался, если в договоре не прописано абсолютно никаких условий? Дети одариваемого уже вступили в наследство. Возможна ли гарантированная отмена по гл.32 (ГК РФ), статья 581, пункт 1?

17.1. На каком основании должны отменить дарение? Договор уже оформлен. Ст. 581 говорит только об обещании [b] дарения. А в вашей ситуации сделка уже прошла. Никто ее не отменит.

17.2. Доброго времени суток. В Данной ситуации сделку дарения никто отменять не будет. Это не возможно. Удачи вам и всего хорошего.

18. Отмена договора дарения по инициативе одариваемого. Какова процедура? Спасибо.

18.1. Здравствуйте! Собираете доказательства, подаете иск в суд. Основания отмены ограничены. Всего доброго!
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
""4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

18.2. Здравствуйте!
Отменить договор дарения возможно только по условиям предусмотренным законом.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

18.3. Добрый день.
Составить соглашение о расторжении Договора дарения. Статья 573 Гражданского Кодекса РФ.
Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

18.4. Либо договаривайтесь с дарителем и заключайте соглашение о расторжении договора дарения, либо только в судебном порядке по основаниям ст. 578 ГК РФ.

19. Отмена договора дарения.

19.1. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

19.2. Из ГК РФ:

Статья 578. Отмена дарения

20. Моя мать от лица моей бабушки подала на меня в суд "отмена договора дарения 1/2 доли квартиры". Было предварительное слушание. Открытое заседание. Срок давности уже прошел. Поэтому они запросили суд. мед.экспертизу. А в след. Раз со стороны истца никто не приехал. Еще на след. Раз мать "типа случайно" оказалась в суде и пришлось ей идти на заседание. Там она ходатайствовала о переносе заседания. Направления на судмкдэкспертизу они так и не приехали забирать.
Вопрос такой - могу ли я ходатайствовать чтобы закрыли дело, т.к.создается впечатление, что они уже поняли что проиграют и непонятно зачем время тянут. Уже надоело ездить в суд просто так.

20.1. Ходатайствовать можете, однако суд и так примет соответствующее решение так как экспертиза не будет проведена. Соответственно в иске откажут.

20.2. Здравствуйте! Суд в любом случае вынесет решение или оставит иск без рассмотрения, если истец без уважительной причины не явится на судебное заседание. Ходатайство Ваше не имеет никого смысла.

20.3. Добрый день.
К сожалению нет таких оснований. Однако вы можете обратить внимание суда, что истец намеренно затягивает рассмотрение дела, не надлежаще себя ведет. Судья примет соответствующие меры.

20.4. "создается впечатление, что они уже поняли что проиграют и непонятно зачем время тянут" - не является основанием для прекращения дела. Тянут время они в поисках юриста и выходов на экспертное учреждение. Готовьте возражения на иск.

20.5. Здравствуйте, Анна.

Если срок исковой давности (1 год по оспоримым сделкам) истек, Вам необходимо написать письменное заявление о применении срока исковой давности, в количестве экземпляров по числу лиц, участвующих в деле, и передать его судье в следующем судебном заседании.
Также Вы можете устно ходатайствовать об оставлении искового заявления без рассмотрения (ст. 222 ГПК РФ) в случае двукратной неявки истца подряд. НЕ рекомендую Вам этого делать, лучше настаивайте на вынесении решения, так как оставленное без рассмотрения дело достаточно легко возобновить, и Вас снова будут вызывать в суд.
Дело прекращается либо вынесением решения, либо определением о прекращении производства при признании иска, отказе от иска, подписании мирового соглашения, либо при вынесении определения об оставлении иска без рассмотрения.
Лучше довести дело до конца (до решения), если Вам не удобно посещать судебные заседания, Вы можете нанять представителя (судебные расходы взыскиваются с проигравшей стороны). Если дело все-таки будет рассматриваться по существу, желательно заручиться профессиональной юридической помощью для защиты Ваших интересов (как минимум, для подготовки мотивированного возражения).

21. Возможна ли отмена договора дарения квартиры по инициативе дарителя по основаниям причинения ему насилия одаряемым, если с момента дарения прошло более 3 лет? В случае если квартира продана, какие потери понесет новый добросовестный покупатель? Обяжут ли его вернуть квартиру?

21.1. Если прошло более трех лет, признать сделку не действительной уже не сможете, так как прошли все сроки исковой давности.

22. Возможен ли пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам если после отмены договора дарения землю разделили по документам 12 соток, а фактически 15 соток.

22.1. Здравствуйте. Это не вновь открывшиеся обстоятельства.

23. Является ли долг перед банком основанием для отмены договора дарения?

23.1. Добрый день!
нет.

23.2. Здравствуйте.
Нет, не является.

23.3. если дарение было совершено с целью сокрытия имущества, то, конечно, такая сделка будет признана недействительной.
т.о., основанием является не сам договор, а мотивы, по которым это дарение было совершено.

24. Возможно ли совершить сделку отмены договара дарения на недвижимое имущество, если договор зарегистрирован?

24.1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

24.2. Доброго времени суток, да в случаях предусмотренных ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения

25. Для отмены договора дарения, в суд было предоставлено заключение мед. экспертизы о том, что даритель не осознавал своих действий на дату заключения договора дарения. А мама 8 месяцев проживала у нас, в другом городе, так что, ни муж, ни свидетели её не видели, ни до (6 месяцев) заключения договора ни после (2 месяца), а заключение было выдано на основании свидетелей: (мужа моей мамы, чужого нам человека и заинтересованного в этом) и его знакомых. Маму на мед. экспертизу не вызывали. До этого жалоб на здоровья у мамы не было и записи о психических расстройствах в мед. карте отсутствовали. Мы (дети мамы) не согласны с мед. экспертизой и считаем, что медиков обманули. Подскажите, как восстановить справедливость? Кто и как нам может помочь?
Дети мамы.

26.2. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

27. Возможна ли отмена дарения квартиры, если в договоре есть ссылка на ст.578. п.4, но одаряемый осуществил две сделки: 1) вначале подарил эту квартиру третьему лицу, 2) а через какое-то время получил эту же квартиру в дар от третьего лица? На момент смерти у одаряемого та же квартира, но прошедшая через две сделки.

27.1. Тимур, отмена дарения невозможна.

27.2. Думаю, что в судебном порядке возможна отмена первой сделки.

27.3. Это не основание для отмены по п. 4 ст. 578 ГК РФ. Он являясь собственником мог совершить любую сделку (ст. 209 ГК РФ)
Также как и новый собственник в дальнейшем мог сделать с этой квартирой что угодно и подарить ее кому угодно.
Такое основание для отмены законом просто не предусмотрено.

27.4. ГК РФ часть 2
Статья 578. Отмена дарения

27.5. Здравствуйте, Тимур.
Да, ссылка на пункт 4 статьи 578 в данном случае спасает дело.
И последующие регистрационные действия с квартирой можно признать в судебном порядке недействительными и произвести процедуру отмены дарения. Но только в судебном порядке путем подачи иска об отмене договора дарения и признании сделок недействительными. Иск подавать в соответствии с нормами стст. 131-133 ГК РФ.

27.6. Указанная Вами норма ГК РФ (п. 4 ст. 578: "В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого") не может применяется к Вам - квартира была после дарения отчуждена третьему лицу.

27.7. Отмена дарения при наличии двух сделок невозможна, ч.4 ст. 578 не применима, поскольку после первого дарения квартиры одаряемым третьему лицу правоотношения между дарителем и одаряемым, вытекающие из договора дарения, прекращаются.
Единственное, что можно предпринять (но положительный результат не гарантируется) - признавать сделки "1) вначале подарил эту квартиру третьему лицу, 2) а через какое-то время получил эту же квартиру в дар от третьего лица" недействительными ввиду их мнимости, т.е. без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Встречал такие "схемы", цель у которых одна - добиться неприменимости условий договора дарения о его отмене в случае, если даритель переживёт одаряемого. Да, и важно, не пропущен ли дарителем срок исковой давности.

27.8. Можно попробовать признать данную сделку мнимой.
Согласно ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Иногда можно необдуманно сделать щедрый подарок. Бывший владелец недвижимости или его близкие родственники могут задуматься о том, как все отменить спустя время, как это правильно сделать, ведь последствия сделки не сулят ничего хорошего прямым наследникам дарителя. Сегодня поговорим о том, можно ли отозвать дарственную на квартиру и что для этого нужно сделать.

После переоформления прав собственности с дарителя на одаряемого, прямые наследники бывшего владельца не имеют права претендовать на его уже бывшие квадратные метры. Жилье, подаренное одному из супругов, не делится в случае расторжения брака. Поэтому после развода второй супруг обязан съехать с занимаемой жилплощади.

Если между одариваемым и дарителем есть родственные связи, действуют льготные условия налогообложения и при передаче прав собственности на жилье тринадцатипроцентный налог платить не придется.

В отличие от завещания договор дарения позволяет новому владельцу, не дожидаясь смерти дарителя, стать полноправным пользователем и распорядителем жилья сразу же с момента подписания документа обеими сторонами, если в условиях не указано иное.

Можно ли отменить договор дарения на квартиру

Отозвать договор дарения сложно, для признания его недействительным требуются веские аргументы. Например, в качестве основания для аннулирования сделки могут служить доказанные нарушения, допущенные при регистрации и переоформлении прав собственности. Все основные объективные основания для отмены дарственной перечислены в статье 578 Гражданского Кодекса РФ.

Существуют два типа договоров:

Когда безвозмездный переход прав происходит сразу же после заключения сделки;
Когда одним из условий соглашения является пункт, обязывающий дарителя переоформить квартиру на одаряемого и съехать из нее в определенный срок.

Пока договор не вступил в законную силу, владелец квартиры может совершить отмену дарения квартиры и отказаться от сделки в одностороннем порядке, письменно предупредив об этом вторую сторону соглашения.

У одаряемого, который так и не получил своего подарка есть законное право обратиться с исковым заявлением в суд, чтобы заставить дарителя исполнить свои обязательства по дарственной. Только предоставив достаточные основания для признания законности отказа владелец жилой недвижимости сможет отстоять свои квадратные метры, в противном случае сделку придется завершить до конца.

Законодательный регламент

Все договоренности между физическими лицами регулируются нормами гражданского законодательства. Процедуре дарения в Гражданском Кодексе РФ посвящена 32-я Глава. Там содержится вся необходимая информация о порядке заключения дарственной, в том числе и о причинах аннулирования сделки (статья 578).

Какие причины могут быть для отмены дарственной

Существует ряд законных причин для отмены дарственной, которые дают возможность дарителю недвижимости вернуть безвозмездно переданное другому человеку жилье.

Аннулировать договор дарения можно, если будет доказано, что:

после совершения сделки материальное состояние и уровень жизни дарителя резко ухудшились;
бывший владелец квартиры серьезно болен;
заключали дарственную принудительно, одаряемый угрожал дарителю и членам его семьи физической расправой;
одаряемый совершил убийство бывшего владельца квартиры или его близкого родственника;
не производилась регистрация договора дарения в ФСР;
одаряемый умер раньше дарителя;
в договоре есть пункт о том, что вступление документа в законную силу произойдет лишь в день смерти дарителя;
одаряемый плохо обращается с подаренным имуществом, предоставляющем для дарителя большую ценность неимущественного характера, тем увеличивая риски ее безвозвратной утраты.

Обратите внимание! Факт того, что для заключения сделки одаряемый или его подельники умышленно довели владельца квартиры до невменяемого состояния при помощи алкогольных, наркотических и других психотропных препаратов должен быть доказан в кратчайшие сроки после подписания договора. Чем дольше будет откладываться медицинское освидетельствование, тем сложнее доказать мошеннические действия преступников и отменить дарственную на недвижимость.

Юридически действительными признаются только договора, заверенные нотариусом в присутствии обеих сторон. Перед совершением сделки даритель должен заручиться письменным согласием совладельца передаваемого имущества, например, второго супруга.

Если будет доказано, что часть документов, предоставленных регистраторам при оформлении сделки, были фальшивыми, произойдет автоматическое расторжение договора и аннулирование соглашения.

Нельзя осуществить законное дарение квартиры если:

Человек указанный в договоре в качестве дарителя является опекуном несовершеннолетнего лица и обязан представлять его интересы;
Даритель является сотрудником органов опеки и попечительства или работает в воспитательной или лечебной организации, а одариваемый законный член этой организации;
Одариваемый — государственный или муниципальный служащий, а даритель – лицо, желающее отблагодарить чиновника за плодотворное сотрудничество.

Во всех этих случаях суд признает сделку недействительной и договор расторгается автоматически.

Как аннулировать дарственную на квартиру

Договор дарения является соглашением между двумя лицами – дарителем и одаряемым, поэтому его отменить можно по обоюдному согласию сторон. Проще всего это сделать до вступления документа в законную силу, когда права собственности на квартиру еще не были переоформлены.

Как показывает судебная практика в России, одариваемые лица очень редко идут на встречу дарителям и добровольно отказываются от подарка. В этом случае бывшие собственники могут попробовать вернуть квартиры через суд, что без веских аргументов сделать практически невозможно.

Добровольно

Нет ничего проще для дарителя, как отменить дарственную на свою квартиру если, вторая сторона добровольно соглашается на расторжение договора и аннулирование последствий. Попробуйте вежливо и аргументированно поговорить с одаренным и убедить его о необходимости заключения обратного договора.

Если никакие уговоры и убеждения не привели к желаемому результату попробуйте отозвать дарственную на дом в судебном порядке. Ни в коем случае не угрожайте новому владельцу квартиры и не принуждайте его на подписание отказа насильно. Такие действия могут стать причиной возбуждения против вас уголовного дела и уж точно не помогут вернуть имущество.

Согласно 573 статье ГК, одариваемые граждане могут выразить отказ в принятии квартиры в дар даже если договор уже подписан. Желательно, чтобы отказ прозвучал раньше, чем началось переоформление прав собственности на жилую недвижимость.

Одариваемый решив расторгнуть подписанный договор дарения квартиры не обязан объяснять ни дарителю, ни регистратором причины своего неожиданного отказа:

Если факт неприятия произошел уже после подписания и нотариального заверения договора дарения, отказ необходимо оформить на бумаге и заверить у нотариуса.
Если человек отказался от подарка уже зарегистрировав договор, то и заверенный нотариусом факт добровольного отказа тоже долен быть зафиксирован регистратором.

В одностороннем порядке можно аннулировать дарственную на квартиру только в суде. Сделать это могут все заинтересованные лица, в том числе и сотрудники государственных учреждений. Последние обычно обращаются с исками на следующих основаниях:

В результате следственных действий был установлен факт мошенничества со стороны дарителя, который чтобы скрыть от налоговиков или судебных приставов информацию о своем реальном достатке предпочел заключить фиктивную сделку дарения;
При оформлении банкротства, юридическое лицо передало в дар все свое недвижимое имущество физическим лицам, чтобы избежать его конфискации и дальнейшей реализации на торгах;
Были ущемлены права несовершеннолетних лиц, из-за чего они были лишены единственного жилья.

Если инициатива судебного разбирательства исходит от дарителя или его родственников необходимо обратиться с заявлением в канцелярию районного суда общей юрисдикции по месту нахождения спорного объекта.

Чтобы отменить действие договора дарения на квартиру, к иску следует приложить:

Паспорт или иной документ удостоверяющий личность истца (оригинал и копию главного разворота и разворота с пропиской);
Документ, подтверждающий, что ответчик ознакомлен с копией искового заявления о признании дарственной недействительной;
Договор дарения (оригинал и копию);
Документы, подтверждающие наличие уважительных для отмены дарственной причин, например, судебные решения о виновности ответчика в действиях, направленных против жизни и здоровья истца;
Квитанцию об оплате госпошлины;
Свидетельство о смерти дарителя (копию и оригинал – если факт смерти произошел).

К составлению иска подойдите с ответственностью. Любые ошибки, опечатки, исправления могут стать причиной отказа в принятии заявления. Не забывайте, что каждый аргумент, который вы указали в тексте должен быть подкреплен документально или свидетельскими показаниями. Дела об отмене дарственной нельзя отнести к категории простых, поэтому решившись на судебную тяжбу обязательно заручитесь помощью квалифицированного юриста.

Если аргументы, представленные истцом, окажутся убедительными суд в принудительном порядке отменит договор дарения недвижимости и имущество вновь перейдет в распоряжение дарителя.

Важно! В соответствии с пунктом 1 статьи 1105 ГК РФ, если вернуть незаконно полученное имущество в натуре ответчик не может, так как уже успел передарить или продать его третьим лицам, то он обязан возместить дарителю денежную компенсацию за понесенный ущерб. Размер компенсации должен быть равен рыночной стоимости жилья на момент осуществления передачи денег. Требовать возврат подаренной квартиры у третьих лиц истец не имеет право, так как сделка заключалась только между ним и одаряемым.

Стоимость и сроки отмены дарственной

Для регистрации дарственной вам потребуется:

оплатить обязательную госпошлину, размер которой в 2019 году составляет 2000 рублей;
если между дарителем и одаряемым отсутствуют близкие родственные связи последний обязан заплатить налог на прибыль – 13% от стоимости квартиры;
Оплатить госпошлину за услуги нотариуса: если недвижимость стоит до 1 млн. рублей – 1% от стоимости, но не менее 300 рублей; от 1 до 10 млн. рублей – 0,75% от цены + 10 000 рублей; от 10 млн. рублей – 0,5% от цены + 75 000 рублей.

Цена расторжения сделки:

Добровольное соглашение об отмене дарственной заверенное нотариально обойдется вам в 2000 рублей;
Судебная госпошлина – 350 рублей;
Услуги юриста-представите в суде – по прейскуранту фирмы, от 10 000 и выше.

Отменить дарственную на дом или квартиру через суд даритель или его наследники могут в течение 3-х лет с момент вступления его в законную силу. Если сроки давности были пропущены, аннулировать последствия безвозмездной сделки практически невозможно. Для продления сроков еще на два года могут быть только две уважительные причины:

Одаряемый добровольно передумал принимать подарок;
Одаряемый нанес вред здоровью дарителя.

Будьте готовы, что принудительное аннулирование соглашения в суде может затянуться на долго. Суд первой юрисдикции обычно выносит решения по гражданским спорам в течение двух месяцев. После чего у ответчика будет время на подачу апелляции. Если одаряемый воспользуется своим правом, то разбирательство затянется еще на несколько месяцев.

Важно! Если вам требуется отменить дарственную, нужна помощь, то просьба записаться на бесплатную консультацию к юристу через специальную форму в углу сайта.

Ждем ваши вопросы и будем благодарны, если оцените пост и нажмёте лайк.

2018-08-23T16:29:16+03:00

Можно ли оспорить дарственную на квартиру? Договор дарения по ГК РФ это позволяет. Возможно оспаривание при жизни и после смерти дарителя, расторжение договора дарения по соглашению сторон и по инициативе дарителя. Как аннулировать дарственную и провести признание договора дарения недействительным, расскажем в материале.

Можно ли отозвать и как отменить (аннулировать) дарственную на квартиру? Иногда договор дарения это оговаривает сам. В иных случаях расторжение по соглашению сторон или инициативе дарителя производится по требованиям ГК РФ. Отмена договора по решению суда означает его недействительность. Истцам необходимо представить доказательства при оспаривании дарственной как при жизни, так и после смерти дарителя. Основания признать дарственную на квартиру недействительной, как писать исковое заявление, нюансы самой процедуры рассмотрим в предлагаемом материале.

(кликните, чтобы открыть)

Договор дарения по ГК РФ: как правильно составить?

Правомерно ли оспорить дарственную на квартиру и отменить договор ? В нашей стране дарят вещи и имущество, руководствуясь положениями ст.572 Гражданского кодекса . Это безвозмездный перевод собственности любому лицу, принимающему дар, сразу после подписания и регистрации дарственной. При этом наличие любого признака возмездности дискредитирует её и позволяет в дальнейшем оспорить и аннулировать судебным решением.

Дарственная и договор дарения — один и тот же документ. Оформляется он сравнительно легко: стороны, ознакомившись с образцом, своими силами пишут соглашение, потом регистрируют его в МФЦ или напрямую в Росреестре. После чего дарополучатель становится настоящим хозяином переданной ему вещи, может распоряжаться ею, а даритель с ней расстается навсегда.

Документально оформляя отчуждение, также обязательно учитывают:

Составлять договор разрешено только совершеннолетним дееспособным гражданам.
Иждивенцам дарить своим содержателям (опекунам) нельзя.
Одаряемыми не могут быть сотрудники госструктур и работники Центробанка РФ.

Важно
Нарушая любое из названых правил, даритель дает повод оспорить договор и разорвать его.

Что лучше завещание или дарственная на квартиру?

Процедура закрепляет имущество за одаряемым сразу по заключении договора, старый хозяин перестает быть таковым по отношению к подаренному предмету. При этом, в отличие от завещателя, даритель не может, передумав, легко отказаться передавать дар. Это основные моменты, чем отличается дарственная от завещания.

Какова цена завещания и сколько стоит сделка у нотариуса? Здесь тоже есть отличия: согласно финансовой точке зрения, выгоднее обойдется оформлять дарственную. Удостоверяя завещание, нотариальный клерк возьмет сотню рублей, — в пять раз меньше. Однако госпошлина в случае с завещанием выльется в кругленькую сумму:

три десятых процента от стоимости завещанного близкой родне (до ста тысяч рублей),
и шесть десятых процента дальним родственникам (до миллиона деревянных).

За дарственную на квартиру служащий регистрационного ведомства, согласно регламенту, возьмет госпошлину в 2 тысячи деревянных. Не путаем госпошлину и налог при отчуждении недвижимости! Если дарят не близкой родне, получателям следует оплачивать тринадцатипроцентный НДФЛ.

Как оформляют в подарок жильё?

Разрешается только письменный формат документа. «Делают» его в мультифункциональном центре или у нотариуса, подписывают и отправляются регистрировать в департамент Росреестра. Сотрудники центра зарегистрируют вам сами, кроме пошлины, другой «калым» за работу не возьмут, а клерку придется заплатить дополнительно за лишние хлопоты. Поэтому для подачи заявки проще и дешевле обратиться в МФЦ или побывать в росреестровском департаменте лично.

Бланк договора о безвозмездном отчуждении недвижимости (квартиры) смотрим

В договоре не должны быть какие-либо компенсации, так как разговор будет идти, в отличие от купли-продажи, о безвозмездном соглашении. Иначе его на раз оспорят в суде.

Какие документы нужны вам для дарственной на жилплощадь?

Гражданские паспорта благодетеля и дарополучателя.
Подписанные нотариальным клерком согласия каждого совладельца квадратных метров.
Технический паспорт, который выдается бюро техинвентаризации, либо выписка из него.
Справка о соотечественниках, прописанных на передаваемой жилплощади.
Свидетельство, что хозяином квартиры числится именно даритель.
Доверенное лицо приносит документ, подписанный нотариусом, каким удостоверяет его полномочия.

Сколько стоит дарственная? Складывается из размера госпошлины и прайса нотариального клерка за его услуги. Дарополучатель не близкая родня благодетелю? Добавляем тринадцатипроцентный НДФЛ. Пошлина для физического лица сегодня 2 тысячи рублей. Нотариус возьмет определенный процент от стоимости квартиры. Плюс деньги профессиональным оценщикам. Смысл тратиться на нотариуса, если можно, минуя его, сразу пойти к сотрудникам Росреестра? Если есть угроза оспаривания подарка в будущем, также желательно обратиться за поддержкой клерка.

Дарение квартиры близкими

Близкой роднёй закон считает родителей, их детей, усыновленных и удочеренных, в том числе, бабушек и дедушек, братьев и сестер (по маме и папе или по одному из них). Налог на дарение меж кровными родственниками теперь не берется (п.18.1 ст.217 НК РФ), декларировать доход от подарка, как в случае купли-продажи, им не нужно.

Соглашение заверяется в нотариате по желанию, если дарят жилплощадь целиком. Такой договор также потребует затрат на нотариуса. С 2017 года проводится только через него (ст.42 Закона о регистрации недвижимости).

В какую цену обойдется презент ближайшему родственнику? У нотариуса будет недешево. А пошлина за регистрацию в Росреестре равна двум тысячам рублей.

Можно ли оформить на несовершеннолетнее лицо? Несовершеннолетнему будущему владельцу подарка, следует иметь удостоверение личности (паспорт, метрику). Его интересы должны представлять родители. Дарение оформляют только в присутствии и с согласия их.

Как оформляют дарственную на долю в квартире?

Права собственности на квартирную долю дарят по тем же правилам, что и на квартиру целиком. Правила изложены п.1.ст.572 ГК РФ . Дарополучателями могут стать как родственники, так и чужое дарователю лицо. Чтобы сделку не посчитали притворной и не отменили (п.2 ст.170 ГК РФ), ни какой возмездности в документе быть не должно.

Как оформить долю квартиры сообразно законодательным положениям? Возможны два пути:

сделка оформляется письменно самими сторонами, строго соблюдая установленную законом форму;
другой — обратиться к клеркам нотариата.

Обращение к юридически подкованным профи затратно, но ситуация себя оправдает. Их хлеб - корректно составлять договора. Передача доли (права собственности) регистрируется в Росреестре — конечной инстанции, фиксирующей любые сделки с собственностью. Конечно, если одариваемое лицо ушло в мир иной до госрегистрации дарственной, доля вернется обратно к дарователю. После - передастся в наследство.

На дом

Дарение дома подразумевает тот же письменный формат. По желанию, с привлечением нотариуса. Регистрируется в ЕГРП. Пишется в 3 экземплярах: два — сторонам. Третий хранится в архиве госоргана.

В договоре дарения содержится отлагательное условие? Регистрируем, только когда оно наступит, о чем отмечается в акте о передаче дома. Госпошлина за регистрацию опустошит кошелек очередного хозяина дома на 2 тысячи рублей. Юридические посредники обещают провернуть все дельце в разы дороже: от десяти тысяч деревянных.

Как оформить передачу земельного участка?

Землю отдают дарополучателям аналогично. Легитимной станет письменно составленная бумага, не обременяющая своими условиями дарополучателя. С начала весны 2013 года вместо прежней двойной регистрации — дарения и перехода владельческих прав — стороны обязаны, уложившись в двенадцать дней, сделать одну. Посетив ближайший росреестровский департамент и там переоформив собственность на свежеиспеченного хозяина. Сделка добровольного отчуждения земельного участка (доли в нем) оформляется в отношении любого соотечественника, организации.

На машину

Нотариально заверять сделку не требуется. Прописывать цену машины в дарственной не нужно. Конечно, в ПТС вносим сведения о новом хозяине, старого хозяина машины просим расписаться в соответствующем поле. Направляемся в ГИБДД на перерегистрацию машины. Сам благодетель может и не ходить. Одаряемый подает налоговую декларацию, если он не из числа близких родственников дарителя (ст.228 НК РФ).

Договор дарения денег

Разговор о сделке на малые суммы? Дарить можно, не составляя никаких бумаг. Сумма большая? Та же на все случаи простая письменная форма, но не требующая ни нотариальных удостоверений, ни госрегистрации. Ст. 574 ГК РФ требует письменного оформления дарственной:

если даритель юрлицо, и подношение превышает по стоимости 3000 рублей;
если одаривать собираются не сейчас, а в будущем.

Налогов платить дарополучателю деньгами не нужно. Родная по крови душа близких родственников (наследников) или чужой человек, роли не играет. Смотрим образчик договора дарения денег между родными

Дополнительные условия сделки

Дополнительными условиями дарственной принято считать:

Указание на конкретные временные границы при передаче предмета. Сроки не указаны? Значит дарополучатель обретает его в свою собственность сразу после подписания (п.2 ст.314 ГК РФ).
Упоминание возможности перехода к наследникам получателя дара прав на обещанный ему дар. Нет его в договоре? Претендовать (п.1 ст.581 ГК РФ) на собственность у наследников не выйдет.
Распоряжение о переходе к наследникам дарителя обязанности дарить указанные в дарственной объекты. Не содержится в договоре дарения такого указания? Наследники дарителя остаются в стороне (п.2 ст.581 ГК РФ).

Если в договоре явно не говорится о дополнительных условиях, он не теряет своей легитимности.

Когда дарение не допускается?

Подарить квартиру не получится, если:

опекун (другой законный представитель) хочет пожертвовать ее от лица своего подопечного — младше четырнадцати лет или недееспособного (ч.1 ст.575 ГК РФ);
работники попечительских органов, воспитательных организаций, медучреждений захотят получить квартиру своих воспитанников (детей) или клиентов (ч.2 ст.575 ГК РФ);
госчиновники или служащие рассчитывают на квартиру в благодарность за свои услуги (ч.3 ст.575 ГК РФ).

По Гражданскому кодексу сделать это у них нет прав. Нарушили? Сделку аннулируют, а жилплощадь вернут прежнему владельцу.

Можно ли оспорить договор и отменить дарственную на квартиру?

Любые соглашения в договорах дарения оспариваются и, при наличии оснований, отменяются. Дарителю и его родне можно оспорить дарственную через суд. Особенно любят это делать наследники. Рассмотрим особенности оспаривания дарственной посредством иска.

Мотивы признания договора недействительным

Разрешено ли оспорить дарственную и отменить договор без веских на то оснований, просто по сиюминутной прихоти дарителя? Нет, имея на руках корректно оформленное соглашение о дарении, подаркополучатель будет застрахован от перемен настроения благодетеля. Подарил, значит, распрощался с вещью навсегда. Но бывают свои серьезные поводы для оспаривания договора дарения.

Основания для признания дарственной на квартиру недействительной через суд

Дарителя сознательно ввели в заблуждение, дарение совершено в этом состоянии. Есть ли шанс оспорить договор на квартиру, не имея доказательств, что даритель неправильно представлял последствия своих действий? Разумеется.
Подписал недееспособный. Оспаривается ли сделка, если из-за психического заболевания человек не мог контролировать и понимать, что он делает? Ст.177 ГК РФ прямо запрещает дарение недееспособными.
Может быть, дарение нарушило законные права других граждан? Отмена сделки судом последует, если подаренная вещь дарователю изначально не принадлежала. Нельзя расставаться с имуществом, не заручившись согласием других его владельцев, например, вещей, купленных мужем и женой. Подарил не полностью свое или чужое - иска не избежать, сделку аннулируют.
Можно оспорить договор дарения, если под него замаскировали мнимую сделку. Ст.170 ГК РФ позволяет отменить дарение с мнимыми условиями: с целью уйти от налогообложения или скрыть свое имущество.
Ситуация: на дарителя совершено нападение одаряемым. Физический или моральный вред, нанесенный благодетелю, — с ним появляется веское основание признать дарственную ничтожной.

Есть и иные причины. Дарственная не должна содержать условий приобретения получателем подаренного. Установят их наличие, допустим, получение дара только после смерти дарителя, принятие преференций за пожизненный уход — сделку признают ничтожной, она нарушает саму процедуру признаками завещания и договора ренты.

Пытаясь отказаться и оспорить договор дарения, помним, какой срок исковой давности: может быть не более тридцати шести месяцев. Даритель же вправе сам отозвать дарение в течение пяти лет. Близкие дарителя пишут иск в суд в течение двенадцати месяцев, как только узнали о проблеме.

Отмена дарения: соглашение об отмене дарственной

Отменяют как в одностороннем порядке, так и по взаимному согласию. В этом случае отказываться правильнее и надежнее в нотариальной конторе.

Расторжение дарственной по соглашению

Зачастую дарение расторгают, достигнув полного согласия дарителя и лица, принявшего дар, оформив и подписав акт о расторжении (идеальное решение). В нем указывают:

дату и место, где подписывается соглашение;
сведения о дарителе и одаряемом, паспортную информацию обоих;
все данные о расторгаемой дарственной;
исчерпывающее описание отчуждаемого объекта;
кто в этом случае оплачивает (обычно расходы несут поровну).

Акт оспаривания договора дарения может быть заверен в нотариальном органе. Если бумага изначально регистрировалась нотариусом, то аннулирование обязательно проводится с его участием.

По инициативе дарителя

Дарителю можно оспорить дарственную, если:

одаряемый проявил агрессию к нему или его близким;
обращается с вещью так, что она рискует быть уничтоженной;
в дарственной указан пункт, отменяющий дарение, когда дарополучатель умирает раньше благодетеля;
может быть, после сделки наступили тяжелые финансовые времена.

Образец соглашения о расторжении договора:

Удостоверив отмену дарения в нотариате, следует перерегистрировать подаренное. Дарственную не регистрировали? Оставляем как есть. Отмененную бумагу и соглашение, её отменяющее, сохраняем.

Какой подлец дарополучатель, не желает возвращать? Можно оспорить. Пишем иск об отмене дарения, который несем судье, прихватив доказательства, подтверждающие значительность причин для такого шага. Без них судья с чистой совестью вынесет решение отказать истцу.

Оспаривание при жизни дарителя

Пока даритель жив, только он обладает правом оспаривания договора дарения. Норма, где есть исключения:

дарение совместной собственности произошло без согласия супруги;
сделка оказалась притворной или мнимой;
даритель оказался неадекватным и недееспособным, не понимал последствий своих действий.

Родственники, не представляющие интересов недееспособного, если дарение не нарушило их прав, в суд подавать не могут. Наследникам можно оспорить дарение только после кончины дарителя.

Оспаривание после смерти дарителя

Оспорить сделку можно, когда:

дарение не прошло госрегистрацию при живом дарителе. Суд больше верит подписи нотариуса, чем официально не подтвержденным подписям участников соглашения;
дарственную составили, не учитывая нарушение существующих правил и норм;
дарителем оказался невменяемый. Доказательств этому без справок от психиатра и нарколога найти сложно, в ситуации без бумаг и свидетелей — невозможно;
произошло дарение имущества разведенной пары, к примеру, женщина адресовала дарение своей новой пассии. Экс-супруг легко оспорит подобную сделку;
Когда дарение было незаконным, а одариваемый, зная об этом, не отказался от подарка. Законодательство смотрит на это так:
1. несовершеннолетний подопечный предлагает подношение опекуну, иному законному представителю? Требуется подписать отказную. Госслужащим запрещено соглашаться на дарение им из-за их должностного положения. То же касается соцработников, педагогов, воспитателей, медперсонала;
2. не трудно оспаривать мнимые соглашения, подписанные ради обмана налоговой, когда дарят на бумаге, а на деле продают и покупают;
дарение сделал соотечественник, которого обманули. Например, старушку убедили подмахнуть договор, не позволяющий ее родным внукам получить ее добро после ухода бабули из жизни. Пожилые попадают в подобные ситуации постоянно;
благодетеля пытались убить или убили обладатели подарка;
дарение подписали под давлением шантажистов или угрозами;
одариваемый превратил подаренную квартиру в «конюшню» или распорядился иным неподобающим образом;
можно оспорить, когда умерли оба: даритель и одаряемый.

Без существенных доказательств для оспаривания дарственной — дело швах. Тяжбу выиграет тот, на чьей стороне факты, улики, свидетели, подтверждающие нарушение, записи с использованием технических средств (камера, диктофон и пр.).

Срок для оспаривания дарения

Для оспаривания договора дарения иски несут судьям (ст. 181 ГК РФ), ориентируясь на исковую давность:

у вас есть три года: речь идет об аннулировании дарения или о последствиях, наступивших после сделки, признанной недействительной (отсчет ведется со дня исполнения договора или с момента уведомления истца о начале действия такой сделки);
у вас есть один год: когда оспоримое дарение признали недействительным или начались последствия его недействительности (с момента, когда даритель избавился от угроз — дарение произошло под принуждением — или со дня, когда истец узнал об основаниях, позволяющих оспорить дарение).

Срок давности увеличится после принятия судьей иска истца, если он не смог вовремя подсуетиться по заслуживающим уважение причинам.

Исковое заявление

Чтобы оспорить договор дарения, исковое заявление необходимо оформлять, сообразуясь с установленными к такому виду бумаг требованиями. По ситуации лучше поможет юрист или адвокат, ведь в тексте надо верно изложить позицию заявителя, правильно сослаться на конкретные законы и нормативные акты, найти и облечь в убедительную форму ряд доказательств.

В иске оспаривания обязательно указывают:

личные сведения об участниках тяжбы, их адреса;
корректно формулируют предмет и суть претензий;
излагают требование и приводят доказательства;
список приложенных бумаг;
дату написания бумаги, собственноручную подпись истца под ней (его уполномоченного представителя).

Заявление пишется в нескольких экземплярах. Ведь приняв его, сотрудник суда отмечает на одном экземпляре, что оно принято, и возвращает истцу.

Доказательства при оспаривании

Доказательства по каждому пункту претензии необходимо синхронизировать с происходившими событиями, имеющими прямое отношение к делу.
Их и привлеченную документацию излагают перечнем и прилагают к иску.

Одни из них доказывают правомерность обращения к суду;
другие подтверждают неправомерность оспариваемого дарения.

В первую группу относятся устанавливающие родственные и прочие связи, дающие право оспорить дарение:

метрики о рождении детей, свидетельства о бракосочетании;
правоподтверждающие (на имущество);
бумаги, удостоверяющие опекунство и пр.

Добро нажили совместно, проживая в незарегистрированном браке? Оспорить очень сложно. Помогут лишь бумаги, позволяющие понять, что сожитель вкладывался материально в улучшение подарка (как пример - ремонтировал подаренное жилье за свой счет). Нужны все квитанции, чеки, свидетельства граждан.

Доказать неправомерность дарения можно любой бумагой, подтверждающей, что договор был изначально составлен с нарушением закона.

Подтвердят недопустимость сделки:

сокрытые от нотариуса справки о недееспособности дародателя либо бумаги, лишающие его права владеть передаваемым имуществом.
подтверждения того, что квартиру нельзя было отчуждать дарителем из-за ее ареста или нахождения в залоге.
документация на имущество, указанная в договоре, на момент подписания не имела правовой силы или была поврежденной.

Подобные справки получают лишь после официального обращения к экспертам. Иногда после процедуры медицинского освидетельствования дарителя, затребованного судьей.

Истец платит госпошлину, квитанцию прикладывает к иску. Иск на возврат подаренной жилплощади является имущественным, пошлину рассчитывают в процентах от стоимости жилья. Но не более шестидесяти тысяч рублей.

Нужны еще веские доказательства, что заявитель пытался решить проблему, договорившись с ответчиком по-хорошему, а не доводить дело до суда. Например, почтовая квитанция за отправленное ответчику заказное письмо с предупреждением, уведомление, что письмо получено и пр.

Судебная практика по оспариванию дарственных

Нередко подарком маскируется реальный замысел. Допустим, покупают или продают, обещают пожизненное материальное обеспечение и др. Дарители часто заблуждаются, думая, что дарственную легче оспорить и вещь без особых хлопот вернется к прежнему хозяину.

Нередко можно оспорить сделку, так как не понимается ее безвозмездная природа. Истину в суде нередко ищут старики, они имеют нужду в перманентном уходе. Пожилые люди совершили благодеяние, полагая что получатель дара станет их холить и лелеять до их последнего дня. Последний, однако, не желает идти на подобные жертвы, и обиженный дедушка несет в суд заявление. Такие дела истец проигрывает. Судьи ссылаются на ст.178 ГК РФ . По природе дарения бывший собственник вещи передает ее без каких-либо имущественных обязательств. Если получатель дара не соблюдает некие устные договоренности, веские основания к оспариванию это не дает. Мотивы, что были у дарителя, по-человечески, понятны, вызывают сочувствие, но во внимание не принимаются.

Указывая на притворность сделки, в судебном порядке ее доказать трудно. Одаряемый все отрицает, говоря, что презент получен без обязательства каких-либо возмещений.

Как оспорить дарственную, оформленную до развода?

Дареное кому-то одному из супружеской пары не разделяется поровну. И при разводе не делится. Есть такие нюансы дела. Допустим, мужу подарена квартира, а пока он в ней проживал с супругой, они делали ремонт, потратив на него общие деньги. Жена в полном праве потребовать в судебном порядке долю в этой квартире. Как доказать? Сохранив квитанции и чеки за купленный строительный и отделочный материал, она может претендовать на компенсацию половины от затраченных на благоустройство жилища мужа денег, особенно если улучшения увеличили цену квартиры вдвое. Придется, правда, нанять оценщика.

Если подаренная супругу квартира осталась в том же состоянии, что и на момент дарения, отжать от нее для себя у начавшей спор супруги ничего не получится.

Она может начать тяжбу, если обнаружит и подтвердит доказательствами, что бумага была составлена некорректно, даритель был недееспособным либо его вынудили подписаться силой.

Получится ли оспорить дарственную на квартиру после развода?

Действовать, оспаривая дарение после развода, нужно точно так же, как и в случае нахождения в законном браке. В судебном порядке. Перед тем, как нести иск судье, нужно побеспокоиться насчет счетов, квитанций об оплате, копий банковских выписок, доказывающих финансовые вливания истца в квартиру супруга.

В заявлении указывают:

длительность брака по времени;
перечень вещей, приобретенных супругом-истцом, и работ, произведенных с квартирой за его счет;
оценочную «постразводную» стоимость жилища.

Результаты оценки говорят о двукратном увеличении цены жилья по сравнению со стоимостью на день дарения? В судебном порядке квартиру разделят.

Законность подарка в пользу госслужащего

Можно ли переписать дарственную? Соотечественники, получившие во владение подаренную вещь, нередко жертвуют ее другим людям. Для этого составляется новая дарственная, после ее регистрации предыдущая отменяется.

На каком основании чаще всего идет оспаривание договора? Иски на стол к судьям чаще всего попадают по причине притворности сделки (ст.170 ГК), невыполнения дарополучателем существенных условий, неверных данных, содержащихся в договорах (ст.432 ГК), несоблюдения положенной формы документа (ст.574 ГК), и т.д. Отменив такой договор, суд обязывает вернуть подаренное обратно (п.2 ст.167 ГК).

Каков срок действия имеет дарственная на жильё? Бумага получает неограниченный срок годности, если зарегистрирована в департаменте Росреестра. Без регистрации данных бумаг — это филькины грамоты.

Когда оформляют сделку по доверенности? Передают правомочия доверенному человеку, когда по объективным причинам сам даритель явиться не в состоянии, либо он слабо разбирается в юридических тонкостях и предпочитает положиться на специалиста. Для этого визит к нотариусу обязателен. Без заверения бумага ничего не стоит.

В каких случаях требуется одобрение супруга? Оформление дарения на жилплощадь, купленную за официальный брак, требует заверенного согласия второй половины. Даже если недвижимость благодетель оформил на одного супруга, фактически она является частью вместе нажитого. Речь об отчуждении подаренной квартиры? Согласие требуется только в одном случае: на ремонт, улучшение, расширение «подарка» были потрачены деньги из общего семейного бюджета.

Возможно ли отменить, если одаряемый умер? В договоре об этом сказано прямо? Сделка отменяется (п.4 ст.578 ГК РФ). Презент должен вернуться к старому владельцу. Если он давно уже перепродан, возвращают деньгами. Иначе отмены не получится. Наследуется по линии умершего.

В каких случаях по статье 578 ГК РФ оформление отмены дарения возможно? Сделку аннулируют, если одаряемый покушался на жизнь человека (благодетеля) или членов его семьи. Вполне себе достаточно даже угроз в его сторону. Договор легко отменят из-за обстоятельств халатного отношения к подаренному имуществу, ценному для дарителя в нематериальном смысле. Если бизнесмен предчувствуя банкротство, раздарил все недвижимое, дабы не платить по счетам — оспорят в суде. То же, когда благодетель признан невменяемым.
А если дарственная в качестве существенного условия имеет пункт об отмене в случае смерти человека (одаряемого), и он умер? Подаренное необходимо вернуть.

Зачем необходимо составлять предварительный договор? Такую бумагу пишут не для того, чтобы отдать вещь немедленно, поскольку в данный момент существуют объективные препятствия для этого, а чтобы в будущем однозначно подписать основную дарственную (ст.429 ГКРФ) .

Подпишитесь на свежие новости

Инструкция

Законом также довольно-таки четко определены случаи признания договора дарения недействительным (не зависимо от волеизъявления сторон):
- общие основания признания гражданско-правовых сделок недействительными, например, заключение договора дарения с целью прикрытия сделки купли-продажи (нередко используется в целях снижения размера обязательных государственных выплат) или заключение договора дарения под условием передачи дара после смерти дарителя (то есть фактически идет речь о наследовании). Такие договора ничтожны;

Совершение дарителем, являющимся юридическим лицом или предпринимателем, сделки в нарушение законодательства о банкротстве, если предмет дарения был связан с коммерческой деятельностью, и договор был заключен в течение шести месяцев до объявления дарителя банкротом;

Заключение договора дарения под условием совершения одариваемым каких-либо действий (дарение – сделка безусловная);

Если договор дарения подписан дарителем, но не прошел процедуру регистрации, когда это необходимо, например в случаях дарения недвижимости.

В любых случаях признание сделки недействительной осуществляется в судебном порядке, если только право дарителя на отмену факта дарения не предусмотрено самим договором.

Обратите внимание

Следует иметь в виду, что каждая из сторон договора в судебном заседании должна доказать обстоятельства отмены или признания сделки недействительной, на которые ссылается.

Хотя договор дарения и является безвозмездной сделкой и никак не обязывает одаряемого возвращать предмет сделки, существует несколько моментов, из-за которых все же это становится возможным. Договор можно аннулировать как в одностороннем порядке с открытием специального судебного дела, так и в двустороннем порядке с согласия обеих сторон.

Инструкция

Расторгайте договор в основном только в судебном порядке. Будьте готовы к потере времени и моральных сил. Если будет такая возможность – расторгайте договор дарения в добровольном с обеих сторон порядке.

Если тот, кому вы что-то подарили, пытался убить вас или кого-то из ваших родственников или же причинил им/вам телесные повреждения, вы имеете право выдвинуть требования на аннулирование договора дарения. Если одаряемый лишил жизни своего дарителя, только родственники смогут требовать возвращение подарка в судебном порядке. Почти под всеми подобными делами вы увидите формулировку «злостная неблагодарность одаряемого».

Требуйте в суде возврата подарка, если он имеет для вас неимущественную ценность (у вас связаны с этой вещью памятные события), а одаряемый создает угрозу для его утери, порчи и т.д. Ведь тот, кто получает подарок, должен осознавать его ценность для дарителя и заботиться о его сохранности. Тут затрагивается этические и нравственные отношения между участниками делопроизводства.

Отмена документа дарения зафиксирована в Гражданском Кодексе, в статье 578. Для того чтобы понимать о чем говориться в данном пункте необходимо точно уяснить, в каких случаях можно претендовать на отмену данного документа.

Если есть доказательства того, что недвижимость была подарена при недоброжелательных обстоятельствах к одаряемому, то документ можно отменить. Здесь идет речь о покушении на жизнь и здоровье дарителя, подписавшего договор при данных обстоятельствах.
В случае если даритель был убит при непонятных обстоятельствах, но при этом недвижимость была подарена, то право на возврат имущества переходит к ближайшим родственникам.
Если же тот, кто получил квартиру не должным образом подходит к имуществу: не оплачивает коммунальные услуги, не смотрит за состоянием жилья, то в этом случае можно отменить документ дарения, так как одаряемый не должным образом подошел к своим обязанностям по содержанию жилья.
Одним из условий возврата имущества является смерть того, кто получил в дар жилье. Но здесь есть ограничение, одаряемый умирает раньше, чем даритель.
Если даритель является индивидуальным предпринимателем, то в этом случае можно отменить договор дарения не позднее времени, когда ИП объявил себя банкротом. Кто имеет право оспаривать.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Отмена документа дарения может быть произведена, как самим дарителем, так и его родственниками. Кроме того, если у дарителя есть наследники, они также имеют право голоса и в судебном порядке могут , который они посчитали незаконным. Главное чтобы при этом у них были обоснования их правомерности действий.

Также договор дарения может оспорить заинтересованное лицо. Например: если, человек, подаривший квартиру, подписывает документ о дарении в разрезе с законодательством и не обращает внимания на свое банкротство, то договор может быть расторгнут в судебном порядке.

В случае если даритель умер, то оспорить его договор дарения могут лишь ближайшие родственники, у которых есть основания и доказательства для отмены.

Если же на момент отмены дарственной даритель жив, то в этом случае все усложняется (вопрос о том, кто и как может оспорить дарственную при жизни дарителя, мы более подробно рассматриваем ).

Дарителю придется оспаривать подписанный документ самостоятельно, и доказательства для отмены документа дарения предъявляет только он. В случае если даритель признан недееспособным, то оспорить подписанную дарственную может его опекун.

Для того чтобы понимать каким образом можно вернуть свою недвижимость, рассмотрим каждый пункт по отдельности.

Как вернуть недвижимость по инициативе дарителя.

Даритель вправе вернуть свое жилье, в случае, когда будет доказано, что на подписание договора его вынудила угроза смерти ему или членам его семьи.

В случае, если подаренная квартира уже прошла государственную регистрацию, то возврат может быть только следующим образом:

если одаряемый согласен, то процедуру дарения можно повторить, только теперь одариваемый возвращает дарителю квартиру;
можно составить соглашение за подписью двух сторон, где указать информацию о возврате недвижимости;
в случае, кода не может быть вопрос решен обоюдно, то даритель имеет право обратиться в суд.

При намерении расторжения договора необходимо обратиться к тому же нотариусу, который составлял дарственную на недвижимость. Он может составить договор расторжения. Ниже мы расскажем, как аннулировать дарственную на квартиру в зависимости от того, кто является инициатором отмены действия договора.

По инициативе одаряемого

Одаряемый имеет право отказаться от подарка в качестве недвижимости в любом случае и одаряемый согласно Гражданскому Кодексу не должен объяснять причины своего отказа. Единственный нюанс, что если договор дарения был заключен в письменном виде, то и отказ от него должен быть произведен в письменном виде.

Обратите внимание: в том случае, когда одариваемый отказывается принять в дар недвижимость, даритель имеет законное право потребовать с него все затраты, которые он оплатил при передаче имущества.

Более подробно вопрос о том, как одаряемый может отказаться от подаренной квартиры и вернуть ее дарителю, мы рассматриваем в .

По инициативе государственных органов

Если инициатива отмен недвижимости исходит от государственных органов, то для этого должно быть обязательно постановление суда. Это может случиться по причине:

При жизни дарителя

Как правило, с дарственной не согласен именно даритель, поэтому у него в любой момент может возникнуть желание ее расторгнуть. Но сделать это можно практически всегда при обращении в суд и то только в случае, когда есть на то весомые обстоятельства. Среди них могут быть:

гражданин, который получил недвижимость, угрожал жизни дарителя;
если одаряемый умер раньше, чем даритель. Но обратите внимание, это может быть только в том случае, если прописано в договоре дарения;
в случае если даритель понес серьезные финансовые потери и может это доказать;
изменение финансового или семейного положения дарителя. Например, если даритель развелся и остался без жилья, он имеет право оспорить дарственную.

В зависимости от того, какая ситуация произошла, сбираются документы подтверждающие данную ситуацию. Обязательно наличие дарственной, в которой прописана информация о подаренном объекте.

О том, как можно отменить дарственную при жизни дарителя, мы рассказываем , а про то, как правильно отозвать дарственную при жизни дарителя и есть ли шансы ее аннулировать после госрегистрации, мы рассказываем в .

При смерти дарителя

Как правило, ситуация с возвратом имущества возникает только после тог как умирает даритель и его родственники узнают о том, что недвижимость он подарить. Вернуть квартиру можно, но сделать это можно только посредством обращения в суд. Но и в этом случае не стоит рассчитывать на то, что вопрос будет решен мгновенно. Необходимо запастись временем и терпением.

Сколько оформляются документы и стоимость оформления Если с документами все в порядке и они предоставлены по перечню, то срок для рассмотрения вопроса отводится 7 дней. Стоимость оформления документов составляет 2200 рублей, 2000 рублей из которых оплачивается за государственную регистрацию и 200 рублей за перепечатывание свидетельства.

В случае если все вопросы будут решаться через нотариуса, то стоимость выйдет гораздо больше. Примерно оформление новых документов обойдется от 3до 7 тысяч, плюс стоимость технических работ нотариуса.

Больше информации о процедуре оспаривания дарственной после смерти дарителя вы найдете .

Куда обратиться?

Для отмены договора дарения можно обратиться в два государственных органа:

Росреестр;

Обратите внимание: личный визит не обязателен, документы могут быть отправлены по электронной почте. Лучше если они будут составлены, подписаны и отсканированы. Если отмена договора дарения происходит в срочном порядке, то лучше если оба, и даритель, и одариваемый обратятся в государственные органы с полным пакетом документов.

Какие документы потребуются?

В случае расторжения договора пакет документов и со стороны дарителя и со стороны одаряемого одинаковый. Перечень их следующий:

Доказательства при необходимости возврата недвижимости

Если жилье подарено и появилась необходимость возврата ее обратно владельцу, необходимо представить доказательства того, что есть необходимость в ее возврате. Доказательства должны быть прямыми и обоснованными. Голословным обвинениям суд не поверит, поэтому подготовиться придется заранее.

Обратите внимание на то, что договор дарения и завещание отличаются. И если по завещанию имущество переходит сразу к новому владельцу только после смерти завещающего, то по дарственной имущество переходит сразу к новому владельцу, и он может им распоряжаться, так как посчитает нужным. Практически все время пожилые люди путают данные понятия, поэтому во избежание непредвиденной ситуации, необходимо объяснить им различия в документах.

Даже если дарственная была подписана, то возврат имущества можно произвести, но, как правило, это происходит в судебном порядке.

Если все – таки решено произвести дарственную, то лучше предусмотреть непредвиденные ситуации, согласно которым можно расторгнуть договор. Поэтому все должно быть указано в договоре в письменном виде.

Полезное видео

Просмотрим видео на данную тему:

Заключение

Инициатором отмены договора дарения может выступать любая сторона. Чаще всего отмена дарственной происходит по инициативе дарителя. В случае необходимости, на стороне дарителя или одаряемого может выступить прокуратура, органы опеки и другие государственные органы.

Для того чтобы самостоятельно не собирать документы, не готовить необходимую документацию, можно обратиться к профессиональным юристам, которые окажут вам профессиональную помощь. Период, в который можно обжаловать дарственную составляет три года, поэтому время на решение вопроса о том, дарить или нет, остается.

Просмотров