Как бесплатно заказать в росреестре выписку из егрп онлайн. Как узнать в росреестре статус заявления онлайн

Здесь можно скачать образец выписки из ЕГРП на квартиру. На земельный участок Чтобы посмотреть данные из ЕГРП, нужно зайти на официальный сайт государственной организации. Стоит отметить, что любая информация на земельный участок не предопределяет никакой секретности. Все данные находятся в публичном просмотре. Здесь можно скачать образец выписки из ЕГРП на земельный участок. Сегодня многие стали интересоваться землей под ИЖС. Даже информация о назначении и виде земельного участка предоставляется абсолютно всем. Порядок действий Чтобы осуществить запрос ЕГРП, нужно заполнить соответствующий бланк-заявление. Сделать это можно через интернет или посетив отделение Росреестра лично. Какой бы способ выбран ни был – в любом случае потребуется оплатить государственную пошлину. После чего предоставить квитанцию об уплате. Специалист скажет, когда будет необходимо прийти.

Формы запросов

Внимание

Такая выписка называется полной и в ней содержится вся информация о недвижимости и о сделках с ней. Через интернет (онлайн) Чтобы подать заявку через интернет, нужно всего лишь зайти на официальный сайт Росреестра. Там откроется меню, где необходимо выбрать пункт о ЕГРП.

Затем заполнить нужные поля. Документ предоставляется в течение нескольких дней – обычно не более 5. Однако, если запрос на получение выписки осуществляется с помощью интернет-портала, то это вовсе не означает, что платить государственную пошлину не нужно. Более того, оформление выписки ЕГРП таким образом обходится немного дороже.
В электронном виде Если подавать запрос через официальный сайт Росреестра, то можно сэкономить много времени. Единственный, но весьма существенный недостаток в том, что документ предоставляется в электронном виде. Его невозможно правильно распечатать, и он не имеет никакой юридической силы.

Запрос в егрп образец бланк

Важно

Указывается наименование органа регистрации прав, в который заявителем подан запрос при личном обращении, посредством почтового отправления или в электронной форме. Если запрос при личном обращении подан в федеральное государственное бюджетное учреждение, наделенное решением уполномоченного органа полномочиями по приему запросов и выдаче документов, в виде которых предоставляются сведения, заявитель по собственному желанию может указать либо данное учреждение, либо территориальный орган уполномоченного органа, действующий на территории кадастрового округа, где расположено это учреждение. Если запрос представлен в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр, указывается многофункциональный центр, в который подан запрос.

Порядок запроса в егрп

Заполняется заявителями, указанными в частях 13, 14, 16 статьи 62 Закона, а также в частях 1, 3 статьи 63 данного Закона, ином федеральном законе, в случаях, предусмотренных Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, а также органом, предоставляющим государственную или муниципальную услугу, государственным внебюджетным фондом, его территориальным органом, подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организацией, многофункциональным центром, участвующим в предоставлении государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179; 2011, N 15, ст. 2038; N 27, ст. 3873, 3880; N 29, ст. 4291; N 30, ст. 4587; N 49, ст. 7061; 2012, N 31, ст.

Запрос о предоставлении выписки из егрп

Копия закладной с отметкой о передаче прав по закладной заявителю Копия выписки по счету депо, содержащей сведения о заявителе как о владельце закладной (при осуществлении депозитарного учета закладной) Копия документа, подтверждающая переход прав по закладной к заявителю в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования Копия вступившего в законную силу решения суда о признании прав на закладную за заявителем 7Подпись Настоящим подтверждаю:сведения, включенные в запрос, достоверны;документы (копии документов), приложенные к запросу, соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, на момент представления запроса эти документы действительны и содержат достоверные сведения;заявитель обладает правом на получение сведений, предусмотренных пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г.

Запрос о предоставлении сведений из егрп

Прошу предоставить сведения: правообладатель:физическое лицо:фамилия, имя, отчество (полностью): дата рождения: года рождения, гражданство: Российская Федерациявид, серия и номер, дата выдачи документа, удостоверяющего личность:адрес постоянного или преимущественного проживания: в виде: выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории: (в случае, если запрашиваемая информация необходима по объектам недвижимости, расположенным на территории определенного (определенных) субъекта (субъектов) Российской Федерации или муниципального образования (муниципальных образований), указывается наименование (наименования) субъекта (субъектов) Российской Федерации или муниципального образования (муниципальных образований).

Форма запроса в егрн

Заполняется должностными лицами федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, уполномоченными решениями руководителей данных органов, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для предоставления государственных или муниципальных услуг. Печать соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, государственного внебюджетного фонда, его территориального органа, нотариуса, многофункционального центра ставится в случаях, предусмотренных Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, на запрос, представляемый в виде бумажного документа заявителем, указанным в части 13 статьи 62 Закона, а также в частях 1, 3 статьи 63 Закона.
Указывается дополнительная информация (при наличии), например: инвентарный номер объекта, этажность и т. д. При описании правообладателя в обязательном порядке указываются: наименование юридического лица, ИНН и ОРГН — для российского юридического лица, наименование и страна инкорпорации, КИО — для иностранного юридического лица; для Российской Федерации — слова «Российская Федерация», для субъекта Российской Федерации — полное наименование субъекта Российской Федерации, для муниципального образования — полное наименование муниципального образования (согласно уставу муниципального образования), для иностранного государства — полное наименование иностранного государства.

Пример заполнения запроса в росреестр о предоставлении сведений

Указывается срок ожидаемого ответа на запрос, представленный органом, предоставляющим государственную или муниципальную услугу, государственным внебюджетным фондом, его территориальным органом, подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организацией, участвующей в предоставлении государственных или муниципальных услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Закона N 210, многофункциональным центром в случаях, когда заявителем выступает многофункциональный центр, на основании межведомственных запросов, в целях предоставления государственных или муниципальных услуг и (или) ведения базовых государственных информационных ресурсов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг.
Бланк Заявление составляется на выданном сотрудником Росреестра бланке. Либо же, если процедура проходит с помощью интернета, заполняется онлайн-бланк. Запрос о предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество бланк стандартный, его можно получить у специалиста в регистрационной палате. Бланк запроса о предоставлении выписки из ЕГРП представлен тут. Кто может обратиться за информацией? Информацию может запросить любое юридическое или физическое лицо. Стоит отметить, что данные через интернет предоставляются только для ознакомления.
Фирмы, организации, имеющие электронную цифровую подпись, могут получить расширенную выписку из ЕГРП. А также собственник или его доверенное лицо могут обратиться за предоставлением документа. Получение выписки Получение документа – процедура простая, если все проводить правильно.

Образец запроса в росреестр о предоставлении сведений образец

Порядок направления запроса в Росреестр Запрос возможно направить:

1. по почте письменными документами;
2. при личной явке в Росреестр;
3. через сайт Росреестра заполнением электронной формы;
4. при личной явке в Многофункциональный центр письменными документами;
5. при личной явке в кадастровую палату письменными документами;
6. из дому при помощи выездного обслуживания письменными документами.

При направлении запроса заполняется официальный унифицированный бланк, содержащий сведения:

• о необходимой информации о недвижимости: его виде, площади, кадастровом номере, адресе;
• о форме выписки;
• о наиболее подходящем способе получения сведений;
• о заявителе, а когда дела ведет представитель, также о нем.

Где скачать бланк запроса выписки из ЕГРП (ЕГРН)

Запросить информацию из ЕГРП (ЕГРН) может любое лицо — как гражданин, так и предприятие.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! С 01.01.2017 ЕГРП переименован в ЕГРН. Это связано с началом действия закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ), который объединил кадастр недвижимости и реестр прав, в результате чего образовался Единый государственный реестр недвижимости.

Для запроса необходимо подать заявление на получение выписки из ЕГРП (ЕГРН) .

Бланк соответствующего заявления можно получить у сотрудников ведомства. Он утвержден приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920 (приложение 1). В заявлении указывается следующая информация:

• Орган, в который подается заявление.
• Сведения о недвижимости, которая интересует заявителя.
• Сведения о ее правообладателе.
• Сведения о правоустанавливающих документах.
• Идентифицирующие данные заявителя (Ф. И. О., информация о рождении, паспорт, адрес).
• В какой форме заявитель хочет получить информацию (бумажной, электронной).
• Способ, которым должна быть предоставлена выписка.
• Сведения о представителе, если от имени заявителя действует его доверенное лицо.
• Перечень документов, которые заявитель прилагает к запросу.
• Дополнительная информация об объекте, если она имеется (этажность, инвентарные номера объектов и др.).

Заявление подписывает лично заявитель или представитель, действующий от его имени.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если запрашивается информация о земельном участке, в заявлении необходимо указать либо его кадастровый номер, либо площадь и адрес. Для других объектов недвижимости указывается их адрес.

Бланк запроса выписки из ЕГРП можно скачать по ссылке: Заявление на выписку из ЕГРП - образец .

Электронный запрос в ЕГРН

Подать заявление на получение выписки из ЕГРП (ЕГРН) можно и без посещения Росреестра. Такую возможность предусматривает п. 1 ст. 62 закона № 218-ФЗ.

Для этого необходимо заполнить форму запроса на официальном сайте и отправить ее в режиме онлайн.

В электронном запросе содержится та же информация, что и в стандартном заявлении. Учитывая, что ответ на запрос, а также информация, связанная с поданным запросом, будут приходить заявителю в электронной форме, помимо адреса проживания необходимо указать адрес электронной почты, на который он желает получить ответ.

На каждый объект недвижимости оформляется отдельный запрос.

После подачи заявления выписка ЕГРН выдается лицу выбранным им способом в течение 3-х рабочих дней.

Существует еще 1 способ доступа к данным реестра — через подключение к системе ФГИС. Однако в силу высокой стоимости данный способ доступен только организациям, предпринимательскому сегменту.

Итак, получить сведения из ЕГРП (ЕГРН) можно, заполнив соответствующую форму заявления. Подать запрос можно лично или с помощью интернет-ресурсов.

Обычно за решение проблемы берутся риелторы. Но и самому покупателю важно разбираться в механизме получения информации, поскольку понадобиться она может не только при сделке купли-продажи. Какими способами можно собрать информацию о собственнике квартиры, расскажем в статье.

Как узнать собственника квартиры

Кроме подготовки к сделке купли-продажи, информация о собственнике квартиры может потребоваться в конфликтных или спорных ситуациях – например, если вас залили соседи сверху или по соседству проживают люди с явным асоциальным поведением. Обращаясь с жалобой на нерадивых соседей в официальную инстанцию или с исковым заявлением в суд, вам придется в качестве ответчика привлекать собственника квартиры. Сам собственник документы на квартиру вам вряд ли покажет, да и информацию давать в конфликтной ситуации не станет, поэтому добывать ее придется самому.

Столкнувшись с такой проблемой, важно знать, что информация о собственнике квартиры является открытой и получить ее может любой гражданин РФ, которому она необходима. Есть несколько инстанций, владеющих информацией о собственниках квартиры:

• ЖЭК. Информация обо всех собственниках, а также лицах, прописанных в квартирах, в полном объеме хранится в жилищно-эксплуатационных компаниях. Обратившись туда, при наличии весомой причины вы можете получить интересующие вас сведения. Минусом этого способа является то, что ЖЭК не обязан выдавать такие сведения. И даже если вы уговорите сотрудников их предоставить, официального документа с печатями и подписями, который будет иметь вес в суде, вы, скорее всего, не получите.
• БТИ. Обладает информацией обо всех собственниках квартир. Сведения выдаются по нотариальному и судебному запросам или заявлению собственника.
• Нотариусы. При совершении процессуальных действий нотариусы имеют право получить любую интересующую информацию о собственнике квартиры. Однако получить такую информацию можно будет, только если вы будущий покупатель квартиры и готовитесь удостоверить сделку купли-продажи жилья.
• Налоговая инспекция. Оплату налога на недвижимость всегда производят собственники квартир, поэтому информация о них в налоговой инспекции есть. Можно обратиться туда с заявлением и указать причины для предоставления таких сведений (они должны быть очень убедительными).
• Росреестр. Этот информационный ресурс дает возможность получить сведения о недвижимости и ее собственниках, а также имеющихся в отношении нее обременениях.

Способы получения информации о собственнике из Росреестра

Получить информацию из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) может любой человек, обратившись в территориальное отделение по месту жительства. В Росреестре вы сможете получить не только сведения о собственнике, но и официальный документ – выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Есть несколько способов получить сведения из Росреестра:

1. Через регистрационную палату. Плюсом такого способа является то, что, обратившись лично в Росреестр, вы получите на руки официальный документ с печатью и подписью уполномоченного лица, который сможете использовать в судебной инстанции. Порядок получения выписки из ЕГРП следующий:
   • обратиться в регистрационную палату с заявлением;
   • оплатить госпошлину (200 рублей);
   • получить у сотрудника палаты расписку о том, что данные приняты на обработку, и согласовать дату получения выписки;
   • в согласованный день, имея на руках паспорт, получить выписку.
2. С помощью посреднических компаний. Подобрать компанию, оказывающую данный вид услуг, можно через интернет, и, заполнив соответствующую форму, сделать заказ онлайн. Этот способ несколько дороже, однако необходимый документ курьер принесет вам прямо на дом или в указанное вами место.
3. На официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Пошаговая инструкция оформления электронного запроса в Росреестре

Информацию из Росреестра можно получить и в электронном виде. Стоить она будет дешевле, чем бумажная выписка (150 рублей). Для оформления запроса в электронном виде необходимо выполнить следующие действия:

• Перейти на федеральный портал Росреестра в раздел «Электронные услуги».
• В разделе «Электронные услуги» выбрать подраздел «Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРП».
• Заполнить форму запроса сведений из ЕГРП.
• Выбрать вид выписки, которая вас интересует.
• Заполнить информацию о недвижимости (обязательными для заполнения являются поля, отмеченные восклицательными знаками).
• Выбрать способ, по которому вы хотите получить интересующие вас сведения. Выписку можно получить:
  • в бумажном виде с помощью почтового отправления (нужно указать адрес, на который будет выслана выписка);
  • получение выписки в территориальном отделе;
  • в электронном виде (необходимо указать свой e-mail).
• Заполнить данные о заявителе.
• Проверить данные и нажать опцию «Отправить запрос».
• На электронную почту будет выслан код платежа для произведения оплаты.
• Оплатить услугу банковской картой, через терминал или электронный кошелек.
• На электронную почту будет выслана электронная выписка.

Следует учесть, что электронная выписка будет носить информационный характер и юридической силы иметь не будет. Поэтому, если нужен официальный документ, который можно будет использовать в суде, лучше обратиться в органы Росреестра и получить документ лично.

Электронный запрос в Росреестр: легко и просто

Запрос? Хоть ночью

Предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) является одной из самых востребованных госуслуг, которую оказывают в региональном Управлении Росреестра. Как правило, выписка из ЕГРП необходима в целях установления самого объекта недвижимости перед совершением сделки с ним или определения собственника, которому принадлежит та или иная недвижимость, а также во избежание возникновения спорных и неоднозначных ситуаций, связанных с правами на объекты недвижимого имущества. Для обеспечения комфортности, удобства и экономии времени получения заявителями выписки из ЕГРП Росреестром установлена возможность направления запросов о предоставлении сведений из ЕГРП в электронном виде через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru).

Бесплатная юридическая консультация:

Электронный способ направления запроса, несомненно, имеет ряд преимуществ по сравнению с запросом в бумажном виде. Главные преимущества электронного запроса заключаются в том, что информация предоставляется в оперативном режиме, время работы сайта Росреестра круглосуточно, запрос можно оформить непосредственно находясь дома, в офисе, любом другом месте, главное – иметь доступ в Интернет.

Особо следует подчеркнуть, что создание электронного запроса не является сложным, происходит путем заполнения полей в специальной форме запроса на сайте Росреестра, доступно любой категории заявителей и не требует каких-либо специальных познаний и навыков. Более того, для получения выписки из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимости либо о переходе прав на него таким заявителям, как физические и юридические лица, даже не требуется наличие электронно-цифровой подписи.

По несложному маршруту

Теперь остановимся более подробно на порядке формирования электронного запроса. Для этого заявителю, прежде всего, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра в раздел «Государственные услуги», затем в подраздел «Предоставление сведений о зарегистрированных правах и сделках с недвижимостью», потом в закладку «Электронные услуги», где выбрать «Новая форма запроса сведений из ЕГРП» и заполнить предложенную форму запроса.

Для заполнения формы запроса следует совершить следующие последовательные действия:

– указать вид запрашиваемой информации из ЕГРП (например, выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая общедоступные сведения, выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества);

Бесплатная юридическая консультация:

– указать объект недвижимости: либо это будет произвольный объект в ручном режиме, либо найти объект, используя сервис онлайн-запросов.

Сервис «Найти через online-запрос» является достаточно интересным и ценным для заявителя сервисом, благодаря которому любое лицо может получить справочную информацию обо всех зарегистрированных в ЕГРП объектах недвижимого имущества, а также об их характеристиках. Поиск через он-лайн запрос осуществляется по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу. Ответ заявитель получает моментально. С помощью полученных сведений можно проверить соответствие следующих данных объекта недвижимого имущества: кадастровый номер, точный адрес, площадь, этаж и т.д., либо, например, получить информацию о жилых и нежилых помещениях, входящих в состав многоквартирного дома, права на которые зарегистрированы в ЕГРП. В графе «Права и ограничения» можно узнать дату регистрации права собственности.

Если при заполнении электронной формы запроса через сервис «Найти через online-запрос» объект недвижимости будет найден, то можно принять его в предложенную форму запроса, чем исключить необходимость вносить в форму запроса сведения об объекте недвижимости в ручном режиме. После этого нужно выбрать способ предоставления документа: в виде бумажного или электронного документа.

У большинства заявителей существует ошибочное мнение, что на электронный запрос может быть получен ответ только в электронной форме. Однако в действительности у заявителей есть право выбора: либо получить выписку из ЕГРП на бумажном носителе с подписью государственного регистратора и печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, либо получить в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью государственного регистратора, на электронный адрес заявителя.

В завершение процедуры оформления запроса необходимо:

Бесплатная юридическая консультация:

– перейти к сведениям о заявителе и заполнить предложенные графы;

– проверить введенные данные, в случае необходимости внести в запрос изменения;

– наконец, осуществить отправку запроса.

Если все сведения заявителем введены корректно, то на указанный в запросе адрес электронной почты будет отправлено письмо с указанием номера заявки и кода платежа. Используя этот номер, можно произвести оплату и отслеживать состояние запроса.

Бесплатная юридическая консультация:

Оплату за предоставление сведений из ЕГРП следует произвести одним из удобных способов: через портал Росреестра с помощью системы оплаты «QIWI кошелек», пластиковой карты или через терминалы «QIWI». После подтверждения оплаты запрос поступает в Управление для исполнения. Особо следует отметить, что для запросов, направленных заявителями в электронном виде, Управлением установлен сокращенный срок их рассмотрения.

Для получения дополнительной информации о порядке подачи электронного запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, и перечне необходимых документов для подачи такого запроса можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) или обратиться по тел. (, (.

Надеемся, что предоставленная Управлением информация будет полезна всем жителям нашего города и области, а также органам государственной власти и местного самоуправления.

Официально достоверный способ узнать собственника квартиры

Бесплатная юридическая консультация:

Короткая история вместо вступления: консультировали посетителя о методах проверки юридической чистоты квартиры перед покупкой. Во время консультации узнали, что он решил перед покупкой квартиры подстраховаться и узнать ФИО реальных собственников. Для этого он обратился в юридическую фирму, где заплатил 1500 р. За эти деньги его нагло обманули - узнать собственников квартиры можно самостоятельно и за меньшую сумму. Поэтому мы и решили написать данную статью.

Способов узнать паспортные данные собственников квартиры в статье нет. Паспортные данные относятся к категории персональных данных, поэтому распространять и использовать их запрещено без разрешения субъекта. С помощью нашей статьи вы сможете узнать только ФИО собственников или, если квартира принадлежит организация, то ее название.

На сайте Росреестра в открытом доступе этого нет

Важно! Раньше в Росреестр отдельно входили Единый Государственный Реестр прав (ЕГРП) и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН). В ЕГРП были сведения о собственниках недвижимости, но с 1 января 2017 года ЕГРП и ГКН объединили и перенесли все данные в один реестр - Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Теперь сведения о собственниках - в ЕГРН.

Информация о собственниках на сайте Росреестра не отображается, потому что в открытый доступ из ЕГРН выгружается лишь часть информации о недвижимости. Убедитесь сами: 1) перейдите на страницу «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online; 2) выберите чекбокс «Адрес»; 3) Введите адрес. Вот примеры ввода адреса - №1, №2, №3); 4) Внизу нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 5) На открывшееся странице нажмите на адрес квартиры. Как видите, в открытом доступе на сайте Росреестра данных о правообладателях нет. И так со всей недвижимостью. Мы для примера ввели адрес г.Москва, ул.Валовая, д.6, кв.15 и вот какие справочные сведения из ЕГРН получили. Хозяева квартиры не показаны.

Поможет выписка из ЕГРН

Официальное название - «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости». В нашем случае объект недвижимости это квартира. Как и писали выше в ЕГРН есть сведения о недвижимости, в том числе и о собственниках. Чтобы узнать эти сведения как раз и нужна выписка из ЕГРН на интересующую квартиру.

Бесплатная юридическая консультация:

Информацию, которая есть в выписке, перечислять не будем, посмотрите лучше ниже на образец. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» показан хозяин квартиры. ФИО в образце мы закрасили, т.к. не имеем права без разрешения «светить» подобным.

Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который мы сами используем

Выписка из ЕГРН предоставляется в электронном и бумажном виде. Электронный вариант отлично подходит для ознакомления кто является собственником квартиры. Ее может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. После оплаты документ отправят на электронную почту и его можно будет распечатать.

Электронную выписку можно заказать на самом же сайте Росреестра и в сервисе Ктотам.про. Стоимость заказа на обоих сайтах 250р. и выписки также имеют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП), т.е. выписки с Ктотам.про также имеют официальные и достоверные сведения из ЕГРН. Выписку лучше все-таки заказать в сервисе Ктотам.про. Почему? Читайте ниже.

Мы заказывали 5 выписок на 5 квартир и на Ктотам.про и на сайте Росреестра. Процессы заказов мы сравнили по 3-м критериям:

Бесплатная юридическая консультация:

• Средний срок получения выписок

C Ктотам.про - 32 мин., с Росреестра - 47 ч.

Ктотам.про безоговорочно выигрывает, но парадокс в том, что он получает официальные сведения с самого Росреестра (поэтому выписки с него также имеют официальные и достоверные сведения). Скорее всего, Ктотам.про получает сведения, обрабатывает и предоставляет их в виде выписки быстрее, а может, просто сотрудники лучше выполняют свои обязанности. Мы один раз получили выписку через 7 часов и в поддержке нам написали, что серверы Росреестра были перегружены. Такое бывает редко и обычно в таких случаях выписку присылают максимум до 24 часов.

Ктотам.про присылает выписки в формате.html, которые корректно открываются в любом браузере, имеют читабельный вид и их можно распечатать. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате.xml. Чтобы перевезти выписку в читабельный формат, необходимо проделать несколько лишних действий, где не всегда корректно отображен графический план.

На сайте Ктотам.про легко и интуитивно заполняются поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуются Ваши паспортные данные. На сайте же Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс при заказе необходимо заполнять все паспортные данные.

Итог - лучший оказался сервис Ктотам.про, т.к. через него удобнее заказать выписку, пришлют ее быстрее и в читабельном виде. При этом стоимость такая же, что и на сайте Росреестра - 250р. Все 5 выписок с Ктотам.про имели те же сведения из ЕГРН, что и 5 выписок с официального сайта Росреестра. Единственное, в выписках с Ктотам.про нет графического плана квартир, но он и не нужен.

Бесплатная юридическая консультация:

Инструкция заказа выписки на Ктотам.про

Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками. Для наглядности мы сами заказали выписку из ЕГРН на квартиру по адресу г. Москва, ул. Восточная, д. 13. Сам номер квартиры не покажем.

Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов, сначала в соответствующие поля введите название региона и только потом название населенного пункта.

В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п.

Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь, что нет соответствующего поля. Введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти» и в следующем окне выберите адрес, в котором указан нужный корпус.

У нас на примере вот что вышло.

Бесплатная юридическая консультация:

(нажмите на картинки для их увеличения)

Если показано сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» - это означает, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советуем перепроверить адрес, и если он верный, то подождите немного и попробуйте сначала.

Также если показано сообщение «Нет информации в электронной базе ЕГРН Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» - это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами хозяева или же кто-нибудь по нотариально заверенной доверенности от них.

Будет предоставлен на выбор список способов оплаты – через Киви, терминал, банковской картой, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.п.

Самыми удобными для нас оказались оплата с банковской карты и с баланса мобильного телефона. Для оплаты с банковской карты выберите соответствующий чекбокс, нажмите на кнопку «Оплатить», на открывшееся окне наберите данные карты и нажмите на кнопку «Оплатить 250руб.». Для оплаты с мобильного телефона выберите способ оплаты «Другими способами», нажмите на кнопку «Оплатить» и на открывшееся странице выберите сотового оператора.

После оплаты зайдите на ранее указанную вами электронную почту и откройте письмо от почтового адреса. Также проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда. В нем будет указан логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro, (1). В этом письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2).

Бесплатная юридическая консультация:

Если письмо долго не приходит, напишите в поддержку.

Для входа в личный кабинет нажмите на кнопку «Личный кабинет» сверху справа, в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль, и нажмите на «Войти». Напоминаем, что пароль был предоставлен в письме для активации кабинета.

В этот раз выписка была готова через 37 минут, ниже находится ее скриншот. Чтобы скачать выписку нажмите на среднюю кнопку со стрелкой вниз. Выписка скачивается в формате.html, который открывается в любом браузере. На картинке ниже все показано. Чтобы распечатать нажмите на кнопку справа с знаком принтера. Чтобы скачать исходный файл выписки с электронной цифровой подписью регистратора Россреестра (ЭЦП) нажмите на кнопку слева. Файл в архиве в формате.sig это и есть цифровая подпись.

Вот скриншот примера письма, с которого также можно скачать документ.

Бесплатная юридическая консультация:

Вот и сама выписка, которую мы заказывали для примера. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» указаны ФИО хозяина квартиры. ФИО в образце закрасили, т.к. не имеем права без разрешения «светить» подобным.

(нажмите на образец для его увеличения)

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста ↓.

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в комментариях, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): - Москва и обл.; - Санкт-Петербург и обл.; добвсе регионы РФ.

Добавить комментарий Отменить ответ

Добрый день! Отправила запрос на выписку. 2часа прошло нечего нет.

Бесплатная юридическая консультация:

Здравствуйте, Елена. При заказе выписки указано - Уважаемые посетители, обращаем ваше внимание, что в настоящее время Росреестр проводит технические работы. В связи с этим наблюдаются задержки в обработке заказов.

Мы не являемся владельцами сервиса, а сами там заказываем. Напишите в их поддержку.

При переходе к оплате за выписку из ЕГРН стоит птичка сохранить данные карты. Причем не удается ее снять. Звчем это сделано?

Здравствуйте, Вадим. У меня она снимается. Когда Вы закажите выписку, на сервисе ктотам.про создается Ваш личный кабинет. Если в дальнейшем еще раз захотите заказать другую выписку и снова через карту, то можно сохранить данные карты, чтобы снова ее не заполнять при заказе. Просто сделано для вашего удобства. Как я и написал, птичку можно снять. И под кнопкой «Оплатить» имеется приписка: Мы не храним и не обрабатываем данные банковских карт. Все операции выполняются в процессинговом центре CloudPayments, сертифицированном по международному стандарту безопасности платежных карт PCI DSS.

P.S. Я не владелец данного сервиса, а просто сам там заказываю выписки для себя.

Бесплатная юридическая консультация:

Подскажите, по каким причинам отсутствует раздел 2 ?

Здравствуйте, Дмитрий. Возможно у недвижимости нет собственников, т.е. она муниципальная (государственная). Опишите свою ситуацию поподробнее.

Здравствуйте. Единственный собственник квартиры умер, через какое время информация обновится в выписке. и что для этого надо сделать.

Кто подает информацию о смене собственника, пока 6 месяцев наследники делят квартиру.

Здравствуйте, Елена. После окончания наследственного дела информацию о смене собственника подает нотариус. Это также могут сделать новые собственники. В Росреестре сведения поменяются примерно через 7 дней после подачи документов.

Бесплатная юридическая консультация:

Доброго времени суток!

Узнает ли хозяин квартиры,что на его квартиру делали запрос?

Здравствуйте, Ольга. Нет, не узнает.

Вообще не узнает (даже если в росреестре указать свои паспортные данные) или только при оформлении запроса через ваш сайт?

Здравствуйте, Алексей. Спасибо за уточнение. Только если через указанный нами сервис Ктотам.про. Потому что при заказе через него не нужно указывать свои паспортные данные. Если же заказывать выписку через сайт Росреестра или в МФЦ, то нужно указывать свои данные. А значит собственник квартиры, если захочет, сможет узнать их если закажет справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.

Бесплатная юридическая консультация:

Можно ли через подобную выписку узнать номер телефона владельца квартиры?

Квартиросъёмщики часто шумят и хочется связаться с владельцем, имя которого и контакты жильцы скрывают.

Здравствуйте, Ольга. Нет, номер телефона в выписке не указано, указано ФИО собственников. Советую обратиться к участковому в данном случае, он должен будет среагировать.

ЗДРАВСТВУЙТЕ! МНЕ НУЖНО УЗНАТЬ КТО ЯВЛЯЛСЯ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ В ПЕРИОД С 2010 ПО 2011 ГОД И НЕ ТОЛЬКО Ф.И.О., НО И ХОТЯ БЫ ДАТУ РОЖДЕНИЯ, ЧТОБЫ ИСКЛЮЧИТЬ ТЕСКУ. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? СПАСИБО!

Здравствуйте, Ольга. Вы можете заказать выписку о переходе прав на недвижимое имущество, в которой есть сведения о всех собственниках, как о нынешних, так и о бывших. Также в ней указаны даты кто и в какие года являлся хозяином квартиры - подробнее здесь. Но в ней показаны только ФИО, т.к. дата рождения является персональными данными и без согласия человека их узнать нельзя. Можно, например, взять фамилию имя и ввести их в поиске в социальных сетях. Многие добавляют дату рождения в свои профили.

Бесплатная юридическая консультация:

зашла на ранее указанную мною электронную почту письма от почтового адреса нет уже 2дня и, видимо, не будет.Соответственно, ни логина, ни пароля от моего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro у меня нет! Развели на деньги называется.

Здравствуйте, Наталья. Вы проверяли папку «Спам»? В почте Gmail часто письма от туда переносятся.

Уррра! Точно в Спам. Тысячу извинений. Выписку получила. Вот только от выписки я хотела информацию о ФИО собственника на квартиру, которая нас затапливает, а разговаривать с нами не хочет, а оказалось, что в выписке ЕГРП этих данных нет 🙁

Как то можно узнать, кто владелец квартиры?

Наталья, не может быть такого, что в выписке нет ФИО собственника. Что именно в ней написано? Что нет данных из ЕГРП?

2. Правообладатель (правообладатели): 2.1. город Москва

Бесплатная юридическая консультация:

Наталья, значит квартира не приватизированная, а муниципальная и принадлежит городу Москва. Живут в этой квартире не владельцы, а скорее всего, квартиросъемщики по договору социального найма или аренды. Вы для чего хотите узнать их ФИО?

я хотела информацию о ФИО собственника на квартиру, которая нас затапливает.

Подать иск в суд.

Наталья, идите в суд и опишите всю ситуацию. Скажите, что вас затапливают и жильцы отказываются говорить вам ФИО. Заявления должны принять.

Спасибо за уделённое внимание 🙂

Бесплатная юридическая консультация:

Вначале вы пишете:

…Сайт Росреестра не поможет…

на официальном сайте Росреестра нет ничего про собственников…

Потом вы пишете:

…Сервис для получения выписки из ЕГРП, который мы сами используем:

Электронную выписку можно заказать в официальном сайте Росреестра…

т.е… сначала вы пишете в Росреестр не обращаться, а, потом, пишете, что, можно обратиться в Росреестр…

Здравствуйте. Написано, что на сайте Росреестре в открытом доступе нет информации.

Добрый день. Заполнил данные «Адрес».

Корпус не проставил (у дома 3 корпуса).

В чем может быть дело?

Здравствуйте, Андрей. Напишите в службу поддержки сервиса ktotam.pro. Кнопка для связи с поддержкой находится на их сайте внизу. Или напишите на

Добрый день! Я нашла свой объект собственности, указав адрес, на сайте ктопро. Но кадастровый номер, который высвечивается не совпадает с тем, который указан в моем свидетельстве о праве на собственность. В чем причина?

Здравствуйте, Наталья. Причин может быть много. Возможно сделали ошибку в Росреестре. Так же в годах у многих объектов поменялись кадастровые номера, т.к. было формирование нового реестра кадастрового учета. Поэтому обратитесь в Росреестр и уточните. Если кадастрвоый номер поменялся из за нового реестра, то нужно будет оформить новое свидетельстве с новым кадастровым номером. Для этого обратитесь в Регистрационную, Кадастровую палату или МФЦ, где нужно подать заявление о повторной выдаче свидетельства в связи с изменением кадастрового номера. Пакет документов: свидетельство о регистрации права, кадастровый паспорт, квитанция об оплате гос. пошлины (200 руб) и паспорт.

В настоящее время Свидетельства о регистрации прав собственности не выдаются.

Добрый день! Заказана и оплачена выписка из ЕГРП. Письмо с логином и паролем не пришло. что делать?

Здравствуйте, Наталья. Напишите в службу поддержки сервиса ктотам.про. Кнопка на сайте находится внизу.

Здравствуйте! В выписке из ЕГРП нет паспортных данных собственника.

Можно ли их как то узнать, ибо Ивановых Иванов Ивановичей очень много.

Здравствуйте, Кирилл. В обычном (официальном) доступе паспортные данные нигде не указываются. Паспортные данные являются конфиденциальной информацией, относится к категории персональных данных, к тому же распространение и использование запрещено без разрешения субъекта.

Регион-Москва,Населённый пункт-Москва,появляется строка Совпадений не найдено,после нажатия Найти,против Регион-красный прямоугольник - Не заполнено поле,тупик…

Если написано «Совпадений не найдено», значит адрес неверен. Напишите сюда или на почту, попробую найти и отправить результат.

Отправил запрос,жду ответ.

Ответил на почту.

Добрый день.В поле Регион пишу Москва и он пишет,что поле не заполнено,как быть?

Здравствуйте, Александр. Проверил, регион заполнился при вводе Москва. Попробуйте еще раз.

По запросу «Выписка из ЕГРП онлайн» в поле «регион» нет республики Крым, что делать?

Здравствуйте, Павел. Тогда можете заказать выписку из ЕГРП через Регистрационную палату, Кадастровую палату или МФЦ (Многофункциональный центр). Также онлайн можно заказать через официальный сайт Росреестра. Способы получения более подробно указаны в данной статье - ссылка. Внимательно её прочтите.

Сайт выдает такую информацию-«Нет информации в электронной базе ЕГРП Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект»

Что это означает-статус «ранее учтенный».

Здравствуйте, Ирина. Значит Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года. До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация кто является собственником квартиры. НО сложность в том, что запросить информацию о собственнике (собственниках) квартиры может только сам собственник квартиры или же по доверенности от него.

На сайте РосРеестра в справочной информации по объектам недвижимости в режиме online в разделе Права и ограничения

№/….-645 от 04.05.2008 (Собственность)

№/….-644 от 04.05.2008 (Участие в сделке)

Что означает такое ограничение?

Здравствуйте, Елена. Отметка «Участие в сделке» может означать многое. Например, данная недвижимость в ипотеке или передается по договору долевого участия и т.п. Т.е. в данной записи нет ничего определенного. Тем более online информация с сайта Росреестра не всегда актуальна. Поэтому закажите выписку из ЕГРП на данную недвижимость, в ней будет все подробно указано. Как заказать данную выписку указано в статье.

Сервис кто там действует на все города?Почему то по балашихе не получается провести операцию.Такое сообщение»Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова.»

Иван, это говорит, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советую всё проверить или если адрес верный, то подождите немного, а потом попробуйте сначала.

• Admin к записи Официально достоверный способ узнать собственника квартиры
• Admin к записи Самостоятельное оформление дарения на квартиру в МФЦ или Регистрационной палате
• Admin к записи Самостоятельно оформляем дарение доли квартиры
• Admin к записи Дарение доли квартиры у нотариуса: как оформляется, сколько стоит и какие документы нужны
• Елена к записи Самостоятельно оформляем дарение доли квартиры

Для бесплатной консультации юриста

• Москва и обл. Санкт-Петербург и обл. доб 346 все регионы РФ

Где и как можно выяснить, кому принадлежит квартира?

В некоторых случаях необходима проверка собственника квартиры. Например, с ее помощью можно избежать ситуации, когда после оформления бумаг на покупку квартиры оказывается, что она вовсе не принадлежала продавцу или была заложена. Узнать данные владельца можно в короткие сроки, воспользовавшись специальным Интернет-сервисом, заплатив небольшую госпошлину и не обращаясь к посредникам.

В каких случаях необходим запрос?

Существует ряд ситуаций, в которых важно знать имя собственника недвижимости, в том числе и квартиры. К основным из них относятся:

• Оформление договора купли-продажи. Покупая квартиру, вы должны быть уверены, что продавец действительно является ее собственником, а само жилье не имеет никаких обременений и арестов.
• При подаче искового заявления в суд в случае, если ваши соседи, к примеру, затопили вас. Далеко не всегда люди в такой ситуации говорят свои настоящие имя и фамилию, а при составлении иска необходимо указать ответчика.

Где можно узнать?

Узнать информацию о том, кто является владельцем жилья можно в нескольких инстанциях:

• В ЖЭКе. В инстанции вы можете получить сведения о собственнике квартиры, но обратите внимание, что сотрудники не обязаны выдавать такие сведения, к тому же не факт, что вы получите официальный документ с печатями.
• В БТИ, но сведения выдаются только по запросу судьи или нотариуса, или же по заявлению собственника.
• У нотариуса, но получить информацию можно лишь в том случае, если вы готовитесь к заключению договора купли-продажи на квартиру.
• Вналоговой инспекции, но при этом в заявлении необходимо указать причины, по которым вам необходимо узнать имя собственника. Если налоговая сочтет причины весомыми, вам выдадут интересующую вас информацию.

• В Росреестре. Это наиболее простой и эффективный метод получения информации, ведь для подачи запроса необязательно быть владельцем квартиры или указывать причину запроса. Для получения информации можно обратиться в Росреест лично или же оставить электронную заявку.

Личное обращение в Росреестр

Те, кто привык действовать по старинке, могут обратиться в Росреест лично. Процесс оформления запроса таков:

1. Вы приходите в отделение Росреестра по месту жительства и берете там бланк или образец заявления и данные для уплаты госпошлины.
2. После написания заявления и оплаты сдаете бумаги и получаете расписку об их принятии.
3. Приходите в назначенный день за получением выписки. При этом важно иметь при себе паспорт.

Электронный запрос

Второй способ более современный и удобный. С 2017 года найти данные о недвижимости можно в Едином Государственном Реестре Недвижимости или сокращенно ЕГРН.

Для оформления запроса вам необходимо выполнить следующие шаги:

1. Заполнить первую из четырех форм, введя:

• тип объекта – квартира или дом, жилой участок;
• кадастровый номер или условный номер, при их наличии;
• адрес объекта, куда входят такие данные - регион и район, название населенного пункта, улица и номер дома, квартиры;
• выбрать, в каком виде получить документ - в виде ссылки на электронный документ или бумажного документа с получением в территориальном отделе или же отправленного по почте;
• указать адрес, на который следует отправлять выписку – электронный или почтовый.

1. Ввести капчу и нажать внизу кнопку для перехода к следующему шагу.
2. На втором этапе уже заполняется форма, в которой указываются сведения о заявителе:

• выбирается вид заявителя – физическое лицо, нотариус или юрист, арбитражный управляющий или и вовсе иностранное лицо;
• категория, которую имеет лицо;
• фамилия, имя и отчество;
• при наличии – СНИЛС;
• вид документа, удостоверяющего личность. Допускается паспорт, военный билет, временное удостоверение личности, загранпаспорт или дипломатический паспорт, иные документы;
• данные паспорта (другого выбранного документа) – серия и номер, место и дата выдачи;
• контактные данные – телефон, адрес электронной почты и почтовый адрес.

1. Ставится галочка возле пункта о согласии передачи персональных данных в Росреестр и нажимается на кнопку «Перейти к прилагаемым к запросу документам».
2. Третий шаг предполагает добавление документов, которые вы посчитаете необходимыми представить. Этот пункт можно как заполнить, так и пропустить.
3. На последнем этапе проверяются все введенные данные, передается запрос в обработку.

После отправки запроса необходимо проверить электронную почту. На нее должны прийти данные для оплаты. После оплаты госпошлины ждем результатов.

Какую информацию можно получить?

Запрос в Росреестр позволяет получить следующую информацию:

• Фамилию, имя и отчество собственника недвижимости.
• Адрес.
• Кадастровый номер объекта.
• Размер площади.
• Наличие арестов и нахождение квартиры в залоге.
• Дата, вид и номер регистрации права на собственность.
• Наличие участия в долевом строительстве.
• Правопритязание.
• Наличие судебных исков на квартиру.
• Наличие отметок о принятии решения изъятия объекта в государственную собственность.

Обратите внимание, что паспортные данные владельца не предоставляются. Это связано с тем, что они относятся к персональным данным. Но даже полученной информации достаточно, чтобы проверить продавца на честность.

Сроки и стоимость

Сроки рассмотрения поданной заявки в среднем составляют 3 рабочих дня.

Если был подан запрос на выдачу электронного документа, то по истечении этого срока вы уже будете знать, кто является владельцем недвижимости. При запросе бумажного варианта, многое зависит от работы почты.

Оплата зависит от того, физическим или юридическим лицом вы являетесь, в каком виде предоставляется ответ. В целом, на сайте Росрееста указано, что стоимость оказания услуги:

• Для физических лиц составит от 300 рублей.
• Для юридических лиц – от 950.

Более детально о расценках на услуги можно узнать все на том же официальном сайте Росреестра, пройдя по ссылке https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price

Если информация в реестре отсутствует, то вы не обязаны платить. Потраченные вами средства будут возвращены на ваш счет.

Видео: Инструкция по получению информации о собственниках недвижимости в Росреестре

Предлагаем ознакомиться с пятиминутным роликом, в котором дана подробная видео-инструкция по оформлению запроса в Росреестре. С помощью ролика вы сможете ознакомиться с образцом форм, которые вам предстоит заполнить, а также с формой ответа, которая будет вами получена:

Получить информацию о собственнике квартиры можно на сайте Росрееста, заполнив электронную заявку и оплатив госпошлину. В течение трех дней после подачи заявления, она будет рассмотрено, и вы получите выписку из реестра, в которой будет указана основная информация о квартире, в том числе и имя ее владельца.

Для различных операций с недвижимостью гражданам РФ необходимо получить выписку из ЕГРП. Те, кто впервые сталкивается с подобной задачей, сразу обращаются в интернет за помощью. В данной статье вы узнаете, как заказать выписку из ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно, какую информацию содержит в себе данная выписка, а также узнаете о всех изменениях в законодательстве в 2017 году, которые необходимо иметь в виду при получении документа.

Что такое ЕГРП?

Аббревиатура ЕГРП расшифровывается как Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Исходя из названия, напрашивается вывод о том, что выписка из данного реестра необходима всем собственникам недвижимости при совершении каких-либо операций. В реестре хранится вся информация о правах на недвижимое имущество, их правообладателях и так далее. Данный ресурс прекратил свое действие 31 декабря 2016 года.

Выписка из ЕГРП – это документ, который подтверждает зарегистрированное право на тот или иной объект недвижимого имущества. Также, получая данный документ, вы доказываете отсутствие обременений, наложенных на ваше имущество. В Выписке обычно указывается следующая информация:

• описание недвижимого имущества;
• информация о правообладателе;
• права на объект недвижимости;
• список зарегистрированных ограничений.

Вопрос «Что такое ЕГРП и где его взять?», задаваемый пользователями интернета, весьма некорректен, поскольку владельцам имущества необходима только выписка из этого реестра, а не сам ЕГРП.

После того, как ЕГРП упразднили, с 1 января 2017 года начал действовать ЕГРН. Давайте разберемся, ЕГРП и ЕГРН – это одно и то же или нет?

Отличия и сходства ЕГРП и ЕГРН

Расшифровку ЕГРП можно прочесть немного ранее в нашей статье. Аббревиатура ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. Он объединяет в себе всю информацию, которая до 1 января 2017 года хранилась в ЕГРП и ГКН (государственный кадастр недвижимости). Если говорить простым языком: с 2017 года ЕГРП и ГКН были объединены в один реестр.

Информация из ЕГРП является общедоступной. Чтобы получить выписку, не нужно иметь специальных разрешений или прав. Сделать это может любой владелец недвижимого имущества. Давайте разберемся, какими способами можно заказать выписку. Теперь вы знаете ответ на вопрос: ЕГРП и ЕГРН — это одно и то же или нет?

В каких случаях требуется документ?

Выписка из ЕГРП или ЕГРН необходимо предоставить, если вы:

• покупаете недвижимость по ипотеке;
• получаете кредит на принадлежащее вам недвижимое имущество;
• покупаете недвижимость из-под залога;
• вступление в наследство;
• делите имущество;
• постановка в очередь для улучшения жилищных условий.

Документ должен иметь подпись и печать Росреестра. В противном случае выписка считается недействительной. Полученный документ обладает юридической силой в течение 1 календарного месяца с момента выдачи. Рекомендуется получать выписку за пару дней до совершения сделки или операции с недвижимостью.

Способы получения выписки

На сегодняшний день существует несколько официальных методов получения выписки из ЕГРП. Вы можете ознакомиться с ними ниже:

• личное обращение в Управление федеральной службы государственной регистрации с заявлением;
• оформление заявки на сайте Росреестра;
• отделение МФЦ
• получение по почте/электронной почте.

Последние варианты будут актуальны для тех, кто не физически не имеет возможности посетить учреждение, либо не обладает достаточным объемом времени для осуществления этой процедуры. Ранее единый портал Госуслуги предоставлял возможность получения выписки. На момент 2017 года возможность была убрана из функционала сайта.

Список необходимых документов

Чтобы получить выписку, вы должны предоставить в соответствующие органы следующий перечень документов:

• паспорт гражданина РФ;
• заполненное заявление на получение;
• квитанция об оплате государственной пошлины. На данный момент сумма пошлины составляет 400 рублей. Оплачивается в терминале Сбербанка или в терминале в МФЦ;
• для юридических лиц также потребуется доверенность.

Бланк заявления скачивается на официальном сайте Росреестра. Рассмотрим порядок подачи заявления через МФЦ или отделение Росреестра.

Со всем пакетом документов отправляйтесь в ближайшее отделение, адрес которого можно найти в интернете. Если вы не успели оплатить госпошлину, то можете это сделать через терминал в МФЦ. Займите электронную очередь с помощью талона из терминала и дождитесь своего номера. Если вы не заполнили заявление самостоятельно, то сделайте это по требованию сотрудника МФЦ. Отдайте все необходимые документы. После завершения процедуры вы получите квитанцию, на которой будет указана дата получения выписки. Если вы решили оформить вписку через интернет, тогда переходите к следующей инструкции.

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП?

Официальный сайт Росреестра, через который осуществляется онлайн выдача всех выписок — rosreestr.ru . Здесь вы можете получить информацию из ЕГРП или ЕГРН , заполнив форму обращения. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий по подаче запроса:

Разберем все пункты для заполнения подробнее:

Чтобы продолжить оформлять запрос к информационному ресурсу ЕГРП, заполните вторую форму:

Готово! Теперь введенная информация будет отправлена на проверку в реестр. На последнем экране вы увидите номер запроса и код, с помощью которого скачивается выписка с сайта. На фото ниже показана страница, на которой проверяется статус заявления.

Введите номер вашей заявки и код с картинки. После этого нажмите кнопку «Проверить».

Расшифровка статусов запроса:

• «В работе» — ваш запрос еще не обработан. Информация по нему должна обновиться в течение 3 календарных дней;
• «Проверка не пройдена» — запрос не будет обработан. В этой ситуации необходимо оформлять новую заявку;
• «Ожидает оплаты» — ваша заявка обработана. Теперь необходимо оплатить ее;
• если поданная заявка уже получила отметку «В работе», но после сменила на «Проверка не пройдена», то не стоит паниковать – это ошибка системы. Ваш запрос все равно будет обработан.

Инструкция по оплате

Заказать выписку из ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно не получится. Официальный сервис на сайте Росреестра исключительно платный. Все расценки находятся по ссылке: rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price . После получения статуса «ожидает оплаты» на ваш почтовый адрес, указанный при заполнении заявки, придет код платежа. перейдите по ссылке из письма и введите присланный код. Выберите удобный способ оплаты (банковская карта, электронный кошелек и так далее) и проведите транзакцию. Спустя некоторое время на электронный адрес придет письмо с выпиской из ЕГРН.

Бесплатные методы