Главная » Служащим и северянам » Использование материнского капитала 3 лет ребенку. Что же относится к реконструкции

Использование материнского капитала 3 лет ребенку. Что же относится к реконструкции

Программа материнского капитала претерпела множество изменений, однако неизменным осталось одно – данная сумма довольно серьезно помогла многим семьям и стала своего рода толчком к демографическому подъему.

Практически каждый год государством осуществляется индексация маткапитала, и в настоящее время составляет 453 026 рублей .

Правила использования

Как гласит закон, маткапитал может быть использован в следующих :

Формирование пенсии для матери ребенка;
Получение детьми образования;
на территории Российской Федерации;
Приобретение различных услуг и товаров, необходимых для того, чтобы инвертировать и адаптировать в общество детей с инвалидностью.

Законодательный аспект использования средств в первые три года

В седьмой статье 256 Федерального Закона точно указаны сроки использования тех средств, которые предназначены для материнского капитала.

Здесь приводятся следующие правила :

В том случае, если мать малыша имеет право на сертификат, то она может распорядиться им только после того, как прошло 3 года после усыновления, либо после того, как ребенок родился. Для того, чтобы получить материнский сертификат, следует подать документы в Пенсионный фонд.
В том случае, если родители у ребенка лишены прав либо умерли, а сертификат за это время не был обналичен, то право на него переходит к ребенку. Однако воспользоваться им он сможет только после того, как достигнет совершеннолетия.

Особенности обналичивания

В 2019 году по материнскому капиталу будут действовать все те же правила , что действовали и в 2018 году. А именно:

Ну и если говорить о трехлетнем возрасте, то, действительно, обналичить капитал можно только после того, как ребенку исполнилось 3 года. По истечении этого возраста родители могут потратить сертификат на пенсию для матери и образование для детей.

На что и на каких условиях можно потратить средства, пока ребенку не исполнилось 3 года

Однако, как гласит закон, у родителей ребенка, не достигшего трех лет, все же есть возможность потратить Материнский капитал в 2019 году на некоторые цели . Среди них:

в размере прожиточного минимума на ребенка до полутора лет;
, либо погашение определенной суммы за жилплощадь, уже взятую .
Адаптация детей, имеющих .

Во всех вышеперечисленных случаях родители имеют право потратить Материнский капитал, полученный за ребенка, не достигшего трех лет.

Если же говорить непосредственно об использовании материнского капитала до трех лет на жилищные нужды , то здесь ситуация следующая:

Приобретение строящегося, либо уже готового жилья. Согласно 256 закону, вы можете использовать сертификат после того, как ребенку исполнится три года, или приобретение квартиры или , а так же на покупку комнаты. Это при обычных условиях. Если же вы собираетесь взять недвижимость в кредит, то вам можно не дожидаться трех лет, а потратить всю или часть суммы тогда, когда вам это заблагорассудится.
Есть и еще один аспект, касающийся материнского капитала и жилья. Сертификат можно потратить не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года, в том случае, если у вашей семьи имеются земельные обязательства, на исполнение которых вы и собираетесь пустить денежные средства. Причем важно понимать, что земельные обязательства не обязательно должны быть ипотечными. Но! Направиться они должны на строительство, реконструкцию, а так же приобретение помещения.

Таким образом, у семьи, где родился второй ребенок, имеется множество вариантов того, на что можно потратить капитал до тех пор, пока ребенку не исполнится три года.

В настоящее время появилось множество слухов о том, на что можно будет потратить сертификат в 2019 году до достижения ребенком трех лет вот лишь некоторые из них:

С помощью сертификата можно погасить автомобильный кредит. На самом деле такой вариант в государственной думе рассматривался, но не поддержался.
Так же практически каждый год появляется слух о том, что сертификат дают не только за второго, но и за первого ребенка. На самом деле в 2019 году за первого ребенка сертификат даваться не будет, но в госдуме такой вариант так же рассматривается.
Так же был слух о том, что государство не справляется с выплатами и планирует отменить маткапитал в 2019 году. Это не правда. Более того, в настоящее время программа продлена до 31 декабря 2021 года!
Так же одно время планировалось разрешить в 2018 году оплачивать с помощью материнского капитала обучение родителей, но законопроект так и не приняли, хотя в настоящее время он и остается на рассмотрении, и, возможно, когда-то войдет в силу.

Как видите, слухов существует множество, но не стоит всем им верить. Для того, чтобы получить полную информацию по Материнскому материалу, следует обратиться в близлежащий Пенсионный фонд, где вам предоставят правдивые условия по программе и полный список документов.

Порядок получения средств при досрочном использовании

Для того, чтобы воспользоваться маткапиталом до трех лет в будущем году, следует выполнить следующие действия :

Как гласит закон, вам не нужно в обязательном порядке использовать всю сумму, положенную по сертификату. К примеру, можно потратить треть денег, а остальные средства оставить для того, чтобы они прошли индексацию в будущем, если таковая будет.

Перечень предоставляемых документов

Если вы решили взять жилье в ипотеку, либо погасить с помощью материнского капитала долг за жилье, то вам необходимо будет собрать следующие документы :

Так же вам обязательно понадобятся ваши личные документы , а именно:

Паспорт не только матери, но и отца (подойдет ксерокопия);
Сертификат на предоставление госпомощи (здесь нужна будет не только ксерокопия, но и оригинал);
Свидетельства о рождении всех детей, имеющихся в семье (здесь так же нужны будут как оригиналы, так и ксерокопия).

Все вышеописанные документы следует предоставить в Пенсионный фонд.

Ежемесячные выплаты из материнского капитала

По инициативе Президента РФ с 2018 года существует возможность использовать средства материнского капитала на ежемесячные выплаты для второго ребенка. Федеральный закон 418-ФЗ от 27.12.2017 г. установил, что если в семье рождается 2-й ребенок после 1 января 2018 года и если размер среднедушевого дохода семьи не превышает 1,5-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения по региону, тогда Пенсионный фонд РФ может назначить ежемесячную выплату сроком на 1 год с рождения ребенка в размере прожиточного минимума на ребенка по региону, где проживает семья. В народе эту государственную помощь прозвали .

Об использовании средств до достижения ребенком 3-х летнего возраста рассказано в следующем видеосюжете:

Родители ребенка, которые в рамках временной государственной целевой программы получили право на матерински капитал, интересуются, как можно потратить эти деньги. Существуют определенные ограничения на использование целевых финансов, например ограничение на трату до исполнения 3 лет ребенку. Но есть и исключения. Обо всем по порядку поговорим в рамках этого материала.

Общие положения

Материнский капитал - социальная материальная поддержка, которая гарантируется в рамках государственной программы. Право на маткапитал получают семьи, у которых в период 2017-2018 года появился ребенок. Сертификат на помощь можно оформить сразу после появления основания – рождения, усыновления.

Особенность получения пособия в виде маткапитала оговорена в ст. 7, п. 6 закона федерального значения «О дополнительных мерах социального обеспечения семей с детьми».

Условия материнского капитала

Законом оговорены общие правила распоряжения средствами, полученными в рамках господдержки. Они актуальны для большинства случаев. Это следующие условия:

Использование маткапитала может произойти только по истечении 3 лет после появления основания (рождение, усыновление).
Потратить средства можно на любого из детей.
Сертификат на маткапитал вместе с заявлением на распоряжение средствами нужно подать ПФ, следует воспользоваться услугами пенсионного отделения по месту проживания.
Случаи, когда несовершеннолетний гражданин переходит на полное государственное обеспечение до того, как деньги потрачены, право на выплату переходит к нему. Так случается, когда родители лишаются родительских прав, умирают.
Есть в законе оговорки, позволяющие использование материнского капитала до достижения 3 х лет малолетнему гражданину. Это кредиты на жилье.

Важно знать! Единственная возможность на использование материнского капитала до момента пока отпрыску исполнилось три года (до истечения трех лет с момента усыновления) – выполнение обязательств по целевым жилищным кредитам и наймам. Реализуется она и в рамках залоговых ипотечных программ.

Сложности

Финансирование не получат граждане, где один из родителей (усыновителей) не имеет росгражданства, а также если младенец умирает в родовом процессе.

Отложенное использования и целевое направление пособия – некая мера безопасности, которую использовало государство в интересах детей. Но такие гарантии порождают и определенные сложности. Например, семье с несколькими детьми средства могут понадобиться в любой момент времени. Но использовать их можно после исполнения 3 лет лица, на рождение (усыновление которого они выданы).

Целевые направления

Законом оговорены все условия использования маткапитала. Отметим еще раз, что допускается использование средств на потребности любого ребенка в семье. Трата материнского капитала должна проходить на реализацию таких потребностей:

улучшение жилищных условий, в том числе расширение жилой площади (покупка, строительство, ипотека);
обучение детей;
накопление материнской пенсии.

На заметку! С 2016 года в законопроект введен новый пункт, касающийся интересов детей инвалидов. Еще одно целевое назначение маткапитала – покупка товаров/ услуг, которые требуются инвалиду для социальной адаптации его в обществе.

Перспективы на будущее

Законотворцы планируют вынести на обсуждение дополнения к закону, которыми можно будет расширить возможности использования капитала. Одно из планируемых целевых направлений – оплата стоимости услуг ИП. Но опять-таки деньги должны тратиться в интересах детей, например на оплату работы няни, или пребывания малыша в частном детском саду.

Наиболее распространенные сегодня трудности, которые возникают перед родителями:

Старший ребенок учится на платном основании в ВУЗе. Законом допускается трата финансов на оплату обучения, но из-за ограничений по срокам, реальной помощи от государства они не получают.
Один из старших детей инвалид, ему требуется помощь при реабилитации и адаптации. Но деньги выданы на основании появления младшего ребенка. Опять-таки придется ждать истечения 3 лет, чтоб удовлетворить потребность старшего чада.
Деньги планируют использовать на улучшение жилищных условий. Семья уже увеличилась, детям нужно дополнительное пространство. Отсрочка реконструкции, ремонта или строительства оттягивается, тем самым препятствуя реализации основной задачи.

Если семейство начало реконструкцию, строительство жилого помещения раньше положенного срока, то нужно сберечь все договора на проведение ремонтно-строительных мероприятий и чеки на стройматериалы. Эти бумаги можно будет прикрепить к распоряжению на трату денег. При реализации выплат подтвержденные траты будут учтены, даже если они имели место ранее срока.

Использование материнского капитала в период до 3 лет

Жилье – один из основных факторов нормальной жизни. Именно оно и является приоритетным направлением при распределении материнского капитала. Если сравнивать вторичный и первичный рынок жилья, то больше доверия вызывает новый или строящийся объект. Поэтому государством охотно финансируются сделки купли-продажи с привлечением кредитных кооперативов, банковских учреждений.

Семьям, которые имеют намерение, уже взяло кредит для приобретения жилого помещения, полагаются определенные льготы. Им банки предлагают пониженную процентную ставку, взамен на государственную поддержку. Часть долга и процента возмещается из федерального бюджета.

Банки, готовые финансировать семейства с детьми по льготным программам могут рассчитывать на частичное погашение долга средствами федерального бюджета. Финансы выделяются по государственному ипотечному кредитному проекту.

Не дожидаясь истечения 3 лет, семья может получить маткапитал, если деньги планируют потратить на такие жилищные нужды:

оплата задатка по ипотечному договору на застройку (покупку);
возмещение основного долга (процентов) по кредиту, что был оформлен до распределения финансов.

Внимание! Пенсионный фонд выделяет средства на покрытие расходов только по целевому кредиту. В договоре должно быть четко прописано, что кредитные деньги могут быть потрачены на покупку/строительство жилого помещения. Клиенты банка, которые не видят разницы между потребительским и целевым финансированием, могут оказаться в затруднительном положении, без государственной материальной поддержки.

Ситуации, когда семья действительно оформляет потребкредит на финансирование строительства или непосредственно покупку жилья. Связана такая необходимость с тем, что целевой жилищный кредит банк не выдает из-за низкого уровня официальных доходов. Фактически клиент готов платить, но доказать это не может, поэтому получает кредит под более высокий процент.

Даже если претенденты имеют подтверждение того, что средства потрачены на жилье, то финансировать такой кредит за счет маткапитала государство не будет. Пенсионный фонд, который занимается распределением этого вида социального пособия, не может нарушать закон, выделяя деньги на погашение потребительского кредита. Возмещается только целевая жилищная ипотека.

На заметку! Не оформляется мгновенное возмещение на основании договора купли-продажи с отсрочкой выплаты. Даже в ситуации, когда приобретаемый объект станет залогом, финансирования с ПФ не поступит. Только целевой договор займа (кредитования) может служить основанием для выделения финансирования за счет маткапитала.

Что нужно для получения помощи до истечения трех лет?

Первое что должен сделать претендент, желающий получить финансирование покупки жилого объекта, так это обратиться в отделение ПФ. Претендентом пишется заявление о распоряжении средствами. В зависимости от цели получения средств (погашение основной суммы кредита, возврат займа или внесение первого взноса) меняется и перечень требуемой документации.

Перечень бумаг, которые потребует ПФ на погашение ипотеки в счет материнского пособия, определен ПП №862. Это постановление о правилах распределения средств семейного капитала при финансировании жилого строительства/покупки недвижимого объекта.

Маткапитал до 3 лет без ипотеки

Ситуация, в которой претенденту выдан сертификат, и он срочно нуждается в улучшении жилищных условий, требует отдельного рассмотрения. Если семья не желает связываться с кредитами, то можно воспользоваться отсрочкой платежа, при согласовании с продавцом.

Внимание! Возмещение части стоимости жилья за счет маткапитала до 3 лет, проходит без оформления кредита по такой схеме: покупатель платит продавцу основную часть собственных денег, а после того как истекает 3 года (срок для выплаты соцпособия) пенсионным фондом возмещается остальная часть суммы. В этом случае используется договор купли-продажи с отсрочкой платежа.

Такая схема имеет следующие выгоды:

покупка квартиры без ожидания;
соблюдение законодательных норм;
деньги не обесценились, поскольку вложены в выгодную сделку.

Нюансы сделки

Пока ПФ не перечислит остаток суммы из средств маткапитала, приобретаемое жилье будет пребывать в собственности продавца. Но как только средства будут переведены, по договору недвижимость поступает в распоряжение покупателя.

Как проходит обналичивание сертификата?

В понятие «обналичивание» читатель вкладывает понятие выдачи денег из ПФ. Средства могут быть перечислены на банковский счет до истечения 3 лет лишь в оговоренных законом случаях, на погашение жилищного кредита или ипотеки в частности.

Понятие «обналичивание» вводит в заблуждение. Претендент на выплату полагает, что помощь можно получить на руки. На самом деле никаких наличных денег, которые попали бы в распоряжение заявителя, нет и быть не может. Закон не допускает такой возможности, так как есть четкая схема выделения и перевода таких средств.

Вопросы читателей

Вопрос первый: Можно потратить деньги на покупку инвалидной коляски для старшего ребенка, если младшему дитю (которому назначалась помощь) сейчас 2,6 года?
Ответ: Вы можете потратить средства маткапитала на покупку коляски старшему ребенку инвалиду, закон допускает использование финансов в пользу любого ребенка. Но сделать это вы сможете не раньше, чем через полгода, должно пройти не менее 3 лет с момента появления основания (рождение малыша).
Вопрос второй: Если мы сможет подтвердить, что потребительский кредит оформлен именно на покупку квартиры, возместят ли нам в ПФ затраты из материнского капитала?
Ответ: Пенсионный фонд не может нарушать закон, определяя целевые финансы на возмещение потребкредита, даже если он выдан на покупку жилья. Чтоб возместить часть затрат за счет маткапитала вам нужно оформить целевой кредит, в договоре должно быть прописано, что средства выдаются на покупку (строительство).
Вопрос третий: Что лучше оформить кредит, а потом подать заявку на возмещение из маткапитала или просить финасирование на первого взноса по кредиту?
Ответ: На самом деле законны обе схемы. Но больше доверия у сотрудников ПФ вызывает второй вариант, когда претендент просит возмещение действующего (обязательно целевого) кредитного договора, справка с банка об остатке долга нужна для подтверждения юридической чистоты сделки. Менее охотно средства выделяют на первоначальный платеж.

Материнский капитал — это форма господдержки семьям с детьми, которая действует на территории РФ с 2007 до конца 2016 гг. Финансовую помощь получают родители, у которых родилось более 2 детей. По стандартным условиям программ, обналичить средства можно только через 36 месяцев. Детальнее о том, до 3 лет, читайте далее.

Для кого

Финансовую поддержку от государства может получить:

Женщина, которая после 2006 года родила (усыновила) второго ребенка.
Мужчина, если он единственный родитель малыша возрастом до 3 лет.
Несовершеннолетний ребёнок или студент до 23 лет - в случае прекращения прав на получение государственной поддержки усыновителя, который является единственным родителем.

Размер пособия ежегодно увеличивается. В 2015 году он составляет 453 026 руб.

Как получить и использовать средства

Нужно предоставить пакет документов в местное отделение ПФ:

заявление;
паспорт;
страховое свидетельство;
свидетельство о рождении (решение суда об усыновлении).

В случае принятия положительного решения через месяц заявитель получает сертификат.

Использовать средства можно на:

улучшение условий проживания (приобретение квартиры, погашения части ипотеки, реконструкцию дома, компенсацию за строительство, ремонт, участие в кооперативе);
оплату образования ребенка (касается также оплаты услуг института, вуза, проживания в общежитии, содержания в детском саду).
формирование части накопительной пенсии матери.

По общим правилам, средства становятся доступными после достижения вторым ребенком трехлетнего возраста. Но существуют исключения, когда материнский капитал можно использовать до 3 лет. Детальнее они будут рассмотрены далее.

Дополнительные условия

Воспользоваться материнским капиталом до 3 лет можно единожды.
В случае изменения размера господдержки сертификат обновлять не нужно.
Срок обращение в ПФР не ограничен.
Заявление о схеме использования средств подается в любое время.
МК не облагается НДФЛ.
Средства предоставляются родителям, а не конкретному ребенку.
Документы на использование материнского капитала до 3 лет можно подавать в любое отделение ПФР, в том числе через доверенное лицо или по электронной почте.
Сертификат можно восстановить в случае кражи. Но после смерти владельца он теряет силу.

Территориальный капитал

В разных регионах РФ действует дополнительная форма господдержки в размере от 50 до 250 тыс. руб. Использовать эти средства можно не только на приобретение квартиры, но также на лечение детей, оплату их пребывания в санатории, приобретение транспортного средства, сельхозтехники и иные цели. Таким образом, семьи с детьми могут получить финансовую помощь из двух источников, но только после того, как второму или последующему малышу исполнится три года. Оформляются сертификаты также через ПФР.

Жители столицы и области могут использовать 100 тыс. руб. на строительство жилья, погашение кредита, образование ребенка или накопление пенсии мамы. Объем денежной помощи не индексируется. Получить средства могут семьи, в которых родился второй малыш в период с 2011 до конца 2016 года. области выделяется 50 тыс. рублей. Эти средства можно потратить на постройку дома, ремонт (капитальный, текущий), покупку стройматериалов, оплату займов. Как получить материнский капитал до 3 лет? Молодой маме через 2 месяцев после рождения третьего ребенка достаточно обратиться с заявлением в ПФ.

В большинстве регионов сумма господдержки составляет 100 тыс. рублей, на которые может претендовать молодая семья после рождения третьего малыша. Детальные условия получения средств можно узнать в местном отделении органа соцзащиты.

Как использовать материнский капитал до 3 лет?

Законодательно предусмотрен вариант досрочного обналичивания средств в случае оформления ипотеки. Государственную помощь можно использовать на уплату части процентов и/или основной суммы долга. Как обналичить материнский капитал до 3 лет? В любое время после рождения малыша следует предоставить в ПФР:

кредитный договор;
документы, подтверждающие использование средств на покупку жилья;
справку о доходах на родителя, который оформлял договор;
договор об открытии счета в банке;
выписку о движении средств за последние месяцы;
договор о выполнении строительных работ.

Средства перечисляются на расчетный счет в банк, в котором оформлена ипотека или кредит. А можно ли получить наличными материнский капитал? Ребенок до 3 лет, как, впрочем, и более старший, во многом нуждается, но, к сожалению, на руки деньги вам никто не выдаст. Поэтому вариант обмена сертификата на купюры, в том числе через посредников, считается незаконным. За подобные сделки предусмотрено административное наказание, причем как для исполнителя, так и для заказчика.

Антикризисные нововведения

Разобравшись с тем, как обналичить материнский капитал до 3 лет, переходим к вопросу использования средств. В 2014 годы были внесены изменения в законодательство, касающиеся процедуры получения государственной поддержки. В частности, из общей суммы 20 тыс. руб. можно получить наличными и использовать на повседневные нужды. Такой антикризисный план действует только для лиц, получивших право на МК в период с 2007 до конца 2015 года. Они должны подать заявление до 31 марта 2016 года в ПФР или Многофункциональный центр госуслуг (МФЦ). К нему прилагаются те же документы: паспорт родителя, сертификат, СНИЛС, банковские реквизиты для перечисления средств. Заявление рассматривается в течение месяца. После принятия положительного решения деньги перечисляются на банковский счет в течение еще 30 дней.

Второе изменение касается семей с двумя детьми. Такие родители могут использовать деньги на оплату собственного образования, лечение ребенка-инвалида. Но данный пункт не распространяется на пары, у которых родилась двойня. Чтобы получить деньги, достаточно предоставить заявление и заверенную копию договора об оказании платных услуг. Средства можно направлять на оплату услуг частных детсадов.

Наследование

Одно из направлений использования средств МК - формирование части пенсии. Если в течение 10 лет с момента подачи заявления родитель умирает, доход от инвестирования и остаток МК будут выплачены второму опекуну или детям. Без оформления срочной выплаты МК будет направлен в накопительную часть пенсии без права наследования.

Проблемы развития социальной программы

По статистике, лишь треть семей используют свое право на материнский капитал. Покупка дома (до 3 летнего возраста малыш неплохо себя чувствует и в 1-комнатной квартире, но со временем, как вы сами понимаете, надо будет расширяться), финансирование строительства, реконструкции - это важное решение для молодых семей, которое накладывает огромное финансовое бремя. Из-за несовершенства законодательной базы и сжатого перечня возможностей использования МК даже средства господдержки не стимулируют молодых родителей оформлять долгосрочные кредиты.

Полулегальные способы

Использование материнского капитала до 3 лет жестко контролируется законодательством. Поэтому нужно быть очень осторожным, чтобы не попасться на схемы мошенников. Самая распространенная и часто используемая из них - это обмен сертификата на наличные деньги с определенным дисконтом. Однако следует помнить, что любые схемы с продажей упомянутого документа являются незаконными.

Впрочем, полулегальный способ все же существует. Можно потратить материнский капитал до 3 лет на «покупку» жилья. Некоторые риелторы предлагают услугу по подбору помещения в районе с самыми низкими ценами. По метражу жилье должно быть не меньше того, в котором проживает семья. Часть стоимости вносится наличными, а остаток - через сертификат. По завершении сделки новое жилье выставляется на продажу, а наличность (за вычетом всех комиссионных) возвращается родителям. Вот как использовать материнский капитал до 3 лет. У этой схемы есть недостатки. Во-первых, нужно предоставить примерно полмиллиона рублей для оплаты аванса. Во-вторых, придется ждать три месяца, пока пенсионный фонд перечислит продавцу остаток средств. В-третьих, стоимость услуг риэлторов и нотариусов может достигать 20-30 % от общей суммы сделки.

Есть еще один вариант, как использовать материнский капитал до 3 лет. Можно провернуть аналогичную сделку с родственником или посредником. Она позволит молодой семье сэкономить больше средств. Но есть риск, что продавец скроется с деньгами, оставив семью с квартирой, купленной по завышенной цене.

По фактам мошенничества с МК ежегодно возбуждается большое количество уголовных дел. Поэтому лучше не искать рисковые схемы, а использовать легальные методы.

FAQ

Рассмотрим самые распространённые вопросы относительно использования МК.

Средства господдержки можно направлять на приобретение помещения по договору ренты, достройку здания, даже если в нем затем будет прописано третье лицо (кто-то из родственников). Также стоит отметить, что в законе речь идет о реконструкции жилого дома, а не квартиры. Запрещено использовать деньги на покупку движимого имущества. Хоть иногда потребность в автомобиле может быть выше, чем в жилье. То же самое касается земельных участков. За счет средств МК можно построить дом, но нельзя покупать землю.

Куда можно потратить материнский капитал до 3 лет, оставшийся после приобретения жилья? На те же цели:

улучшение условий проживания;
получение образования;
формирование части трудовой пенсии.

Средства МК недоступны гражданам РФ, которые постоянно проживают в другой стране и хотят воспользоваться капиталом для покупки или реконструкции дома за границей. Деньги можно потрать на покупку жилья в любом городе России, даже отличном от места проживания. Средства не выдаются матерям, которые оформляют опеку над ребенком. А в случае рождения двух и более детей единовременно сертификат можно оформить на ребенка, который по времени родился позже.

Материнский капитал на жилье до 3 лет никак не влияет на право получения других выплат. Например, если семья оформила социальную пенсию из-за потери кормильца, возникновение права на получение МК не может повлиять на размер этих выплат. За счет сертификата нельзя оплачивать ремонт в квартире, доме, покупать бытовую технику или мебель.

Займы

Средства госпомощи можно потратить на оплату основного долга и процентов по кредитным договорам. В этот пункт не попадают сделки по купле недвижимого имущества на условиях рассрочки платежа у родственников, знакомых и т. д. Во-первых, сделка может быть заключена только с юридическим лицом. Во-вторых, кредитный договор и договор купли-продажи - это два разных документа.

Еще один нюанс. Направление МК на погашение части задолженности по ипотеке никак не влияет на дальнейшие выплаты долга. В данном случае средства госпомощи выполняют платежную функцию. Если через несколько лет финансовое положение заемщика изменится, он перестанет вносить платежи в счет погашения задолженности, суд может принять решение выселить семью из квартиры, даже если в ней будет прописан несовершеннолетний ребенок. В будущем продать жилье, купленное за счет средств МК, можно, но уже после выполнения обязательств перед государством. Например, если семья приобрела «однушку» и рассчиталась за нее средствами из сертификата, а затем решила увеличить жилплощадь, то сначала ее нужно «зарегистрировать» на родителей и всех детей, а потом уже выставлять на продажу. Для совершения сделки необходимо будет получить согласие всех совершеннолетних сожителей и органа опеки. Доли между собственниками распределяются по соглашению (письменному заявлению), независимо от того, какая часть стоимости жилья была погашена МК. Если этот пункт не прописан в документе, то, скорее всего, все собственники получат равные доли.

Обучение

Одно из направлений использования средств МК - оплата обучения детей. Важно, чтобы образовательное учреждение находилось на территории РФ. Возраст ребенка на момент начала обучения должен составлять менее 25 лет. Такой вариант может подойти семьям, в которых второй ребенок родился после 2007 года, а первый уже оканчивает школу.

Долевая собственность

Немало вопросов вызывает ситуация, когда в свидетельстве о регистрации недвижимости указано, что на жильца оформлена ½ часть жилого дома, а человек обращается с просьбой потратить средства государственной помощи на покупку оставшейся половины. В таком случае воспользоваться материнским капиталом до 3 лет не получится. «Дом на двоих хозяев» получает статус 2-квартирного жилого дома. Прежде чем обращаться в ПФ за средствами, нужно разделить имущество на бумаге. Это касается случаев, когда человек приобретает часть чужого дома. Если он хочет улучшить жилищные условия путем выкупа оставшейся половины квартиры, в которой он уже проживает, таких проблем быть не должно.

Согласно ст. 15, 16 ЖК РФ, жилым признается изолированное помещение, которое пригодно для проживания граждан. К ним относятся:

жилой дом, его часть;
квартира, ее часть;
комната.

Жилым домом является здание с комнатами, в котором есть помещение вспомогательного использования. Часть такого сооружения должна быть изолированной, с отдельным входом.

Сразу регистрировать всю семью по новому адресу не обязательно. Но уже после погашения ипотеки нужно указать, что покупаемое помещение оформлено в общую собственность родителей и всех детей (в долях, по соглашению). Очень часто родители отказываются регистрировать часть собственности на себя, желая распределить ее между наследниками. Это противоречит условиям программы. На новую жилплощадь должны быть вписаны все члены семьи. Имущество, купленное за счет средств МК, не является совместным, оно не подлежит разделу. Т. е. после развода каждый из супругов останется собственником своей доли.

Несколько вариантов

Срок действия программы государственной помощи ограничен. Поэтому лицам, которые уже имеют право на получение средств, но еще не знают, как именно ими распорядиться, стоит поторопиться с решением. Законодательством предусмотрено использование всей суммы или части средств МК на улучшение жилищных условий, получение образования, формирование накопительной пенсии. Допустим вариант одновременного использования нескольких направлений. Если владелец сертификата принял решение потратить материнский капитал до 3 лет на формирование он имеет право передумать и до момента наступления пенсионного возраста перенаправить средства по любому из двух оставшихся направлений.

Ограничения

(до 3 лет) могут получить граждане РФ, даже если они проживают в других странах, но только единожды. То есть если в период действия программы госпомощи второй и третий ребенок достигли трехлетнего возраста, то сертификат все равно можно оформить только один, на любого из детей.

Для пар, которые проживают в гражданском браке, существуют свои ограничения. Мужчины в таких семьях не могут получить сертификат, если приобретаемое имущество не будет оформлено впоследствии на обоих родителей и детей.

Лицам, которые оформили ипотеку прежде, чем начала действовать программа, с долевым участием (т. е. на двух и более заемщиков), ПФ может отказать в выдаче средств МК. Стоит попробовать обратиться в банк с просьбой переоформить договор на одного человека. Если кредитная организация примет положительное решение, можно оформлять сертификат.

Прогнозы

По предварительным данным, программа госпомощи будет действовать до конца 2016 года. Ее отмена скажется на демографической ситуации в стране. Предложение продлить программу еще на 9 лет уже поступило в Государственную Думу. Средства, которые выделяются на маткапитал, наносят сильный удар по территориальным бюджетам. Рассматриваются альтернативные варианты стимулирования рождаемости. Были предложены льготы на расширение направлений использования средств.

Раньше семьям разрешалось расходовать средства материнского капитала (МСК), не дожидаясь исполнения ребенку 3 лет, только на погашение кредитных обязательств, связанных с улучшением жилищных условий. Однако в 2019 году использовать маткапитал до трех лет с момента рождения или усыновления второго ребенка можно по 4 направлениям , предусмотренным частью 6.1 статьи 7 федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. о дополнительных мерах поддержки семей с детьми:

Кроме того, в 2015 и 2016 годах все получатели маткапитала, на сертификате которых еще остались неиспользованные средства, могли оформить размером 20 и 25 тыс. рублей, вне зависимости от возраста второго или последующего ребенка. С 2017 года такие «антикризисные» выплаты из материнского капитала не предоставлялись .

Использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет

Направить семейного капитала на или после получения именного сертификата можно только на исполнение кредитных обязательств перед финансовыми организациями (банками, кредитными кооперативами и т.д.), а точнее:

уплату первого взноса по кредитам или займам (в том числе ипотечным);
погашение основного долга ;
погашение процентов по кредитам или займам.

Законом не ограничено число кредитов и займов, на которые можно использовать маткапитал, поэтому средства сертификата можно направить на оплату одновременно нескольких жилищных кредитов. Однако необходимо понимать, что МСК нельзя использовать на погашение пеней и других штрафных санкций за просрочку по графику платежей.

Документы для приобретения или строительства жилья на маткапитал

Основной список документов , необходимых для покупки (строительства) жилья с использованием средств мат. капитала:

Направить средства МСК на лечение детей-инвалидов нельзя, так как по закону оно предоставляется государством бесплатно. Однако на практике квот на операции часто не хватает, а получить бесплатные услуги логопеда или психолога бывает затруднительно.

К заявлению о распоряжении маткапиталом при обращении в ПФР необходимо приложить:

Сертификат на МСК.
Паспорт и СНИЛС заявителя.
Действующую ИПРА.
Документы, подтверждающие оплату товаров и услуг (кассовые и товарные чеки, договоры купли-продажи, накладные и другие документы с указанием суммы оплаты).
Акт проверки наличия товара.
Нотариально заверенная доверенность — если вместо заявителя обращается его доверенное лицо.
Реквизиты банковского счета заявителя.

Как законно обналичить материнский капитал в 2019 году до 3 лет

В 2015-2016 годах все получатели материнского капитала также могли оформить из средств сертификата в размере 20 и 25 тыс. рублей соответственно. Деньги переводились на счет заявителя, после чего их можно было снять и использовать по собственному усмотрению. В 2019 году действует альтернатива единовременным выплатам — . Расходование этих средств тоже не регулируется, однако обратиться за оформлением могут только семьи, в которых второй ребенок появился не ранее 01.01.2018 г. На сегодняшний день — это единственный способ получить живые «деньги» из капитала.

Хотя технически можно обналичить средства маткапитала, переведенные займодателем на счет заявителя, но этот способ является незаконным .

Обновление: 11:13 31.05.2019

На что можно потратить материнский капитал в 2019 году до 3 лет?

В большинстве случаев использовать материнский капитал можно через три года после рождения или усыновления ребенка, в связи с появлением которого возникло право на государственную поддержку. Однако в ч. 6.1 ст. 7 федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 года о господдержке семей с детьми (закон о материнском капитале) установлены направления, по которым маткапитал разрешено расходовать сразу :

В 2019 году сумма материнского капитала (МК) составляет 453026 рублей . Право на оформление именного сертификата возникает при рождении или усыновлении второго (последующего) ребенка не ранее 1 января 2007 года.

Использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет

Правила направления МК утверждены постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007 года. Потратить материнский капитал можно раньше, чем через три года со дня рождения (усыновления) ребенка, если:

уплачивается первоначальный взнос по кредиту или займу, взятому на покупку или постройку жилья;
погашается основной долг и проценты по кредиту или займу на приобретение и строительство жилья.

Под приобретением понимаются любые законные сделки , в ходе которых в собственность семьи переходит квартира или дом, в том числе:

прямая покупка;
покупка с привлечением кредитных средств;
участие в долевом строительстве;
участие в кооперативах (жилищном, жилищном накопительном, жилищно-строительном).

Средства сертификата МК можно использовать только на покупку жилого помещения , приобрести землю за маткапитал нельзя .

По закону , которое приобретается за счет семейного капитала, установлено несколько требований:

Жилье (в том числе дом, в котором покупается квартира или комната) не должно быть аварийным и подлежать сносу. Раньше такие сделки не были напрямую запрещены, но с 29 марта 2019 года действуют поправки, которые внес Федеральный закон № 37-ФЗ от 18.03.2019 года.
Жилье должно находиться в России .
Оба супруга и все дети должны получить собственные доли в приобретаемом жилье. Если недвижимость при покупке не оформлялась в долевую собственность, то требуется составить и нотариально заверить обязательство о выделении долей : согласно ему, в течение 6 месяцев после покупки или погашения ипотеки в купленной квартире (доме) выделяются доли всем членам семьи.

Пенсионный фонд России (ПФР) перечисляет маткапитал продавцу или кредитору на основании . К нему нужно приложить:

Паспорт или другой документ, который удостоверяет личность и место регистрации по месту жительства.
Свидетельство о браке и паспорт супруга, если он является стороной сделки по приобретению жилья.
Паспорт представителя и доверенность.

Кроме того, потребуется предоставить дополнительные документы , список которых зависит от направления материнского капитала.

ПФР рассмотрит заявление в течение месяца . В случае одобрения Пенсионный фонд переведет деньги за десять рабочих дней .

Уплата первоначального взноса

23 мая 2015 года в силу вступил федеральный закон № 131-ФЗ , который позволил использовать материнский капитал по кредиту или займу (с заключением договора ипотеки или нет) на приобретение или строительство жилья посредством участия в законных сделках (заключение договора купли-продажи, участие в долевом строительстве и т.п.).

Кредиторами могут выступать:

Банки и другие кредитные организации с лицензией Банка России (Центрального банка).
Кредитные потребительские кооперативы, работающие не менее трех лет.
Сельскохозяйственные кредитные кооперативы, которые осуществляют деятельность не менее трех лет.
Акционерное общество «Дом.рф».

В банках возможность уплаты первого взноса материнским капиталом реализуется по-разному :

В Сбербанке первоначальный взнос составляет не меньше 15% от суммы кредита.
В ВТБ размер направляемых средств маткапитала не должен превышать 15% от стоимости жилья . Кроме того, сумма собственных средства не может быть меньше 10% от первого взноса
В Газпромбанке минимальный первоначальный взнос - 10% . Своими деньгами необходимо оплатить, как минимум, 5% взноса.

Порядок использования маткапитала на уплату первоначального взноса выглядит следующим образом:

Оформление справки об остатке средств семейного капитала
Подача заявки в кредитную организацию.
Выбор объекта недвижимости.
Предоставление в кредитную организацию документов по объекту недвижимости.
Подписание кредитной документации.
Регистрация права на жилое помещение в Росреестре.
Получение кредита.
Подача заявления о распоряжении в Пенсионный фонд.

Как погасить кредит на покупку жилья?

Маткапитал также можно направить на по кредиту или займу. Однако оплатить пени и штрафы за просрочку средствами МК запрещается.

Предполагается, что заемщик может таким образом сократить срок погашения кредита или уменьшить сумму ежемесячных платежей. Однако в большинстве случаев банки самостоятельно решают снизить размер ежемесячного платежа.

При обращении в Пенсионный фонд с документами из потребуется предоставить дополнительные (список приведен в п. 13 правил распоряжения маткапиталом на улучшение жилищных условий):

копию кредитного договора;
копию зарегистрированного договора об ипотеке (если такой заключался);
справку из банка о размере оставшейся задолженности;
обязательство о выделении долей;
выписку из ЕГРН, содержащую информацию о правах на приобретаемое жилое помещение;
если недвижимость еще не введена в эксплуатацию - копию договора участия в долевом строительстве;
если средства кредита были направлены для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в жилищный кооператив - выписку из реестра членов кооператива или решение о приеме;
подтверждения безналичного перечисления кредитных средств на счет, открытый владельцем сертификата или его супругом.

Можно ли использовать материнский капитал на покупку квартиры до 3 лет без ипотеки?

Материнский капитал можно использовать на покупку жилья раньше трех лет , если его средства будут направлены на погашение кредита или займа на приобретение жилья. В законе о маткапитале нет требования о том, что кредит должен быт ипотечным.

Ипотека - это залог недвижимости , который обеспечивает исполнение кредитных обязательств. Заложенное жилье перейдет банку (или другой кредитной организации), если не погасить долговые обязательства.

Кредит, выданный под залог недвижимости, называется «ипотечный кредит». Называть его ипотекой некорректно , однако такое определение широко распространено в разговорной речи.

Из вышесказанного следует, что купить жилье на маткапитал, не дожидаясь трех лет с рождения (усыновления) ребенка, можно без ипотеки . Однако очень мало организаций готовы предоставить средства на таких условиях.

Займ под материнский капитал на покупку жилья до 3 лет

Материнским капиталом можно погасить займ , не дожидаясь трех лет с рождения или усыновления второго (последующего) ребенка. Правила и условия получения займа и кредита регулируются главой 42 Гражданского кодекса. Займодавец или кредитор выдает заемщику деньги с последующим возвратом. Однако займ, в отличие от кредита, может быть беспроцентным, если это указано в договоре (ч. 1 ст. 809 ГК РФ).

Чтобы займ можно было погасить материнским капиталом, его должно выдавать юридическое лицо (ч. 7 ст. 10 федерального закона о маткапитале):

кредитная организация, деятельность которой контролируется Центробанком;
кредитный и сельскохозяйственный кредитный потребительские кооперативы, которые работают не меньше 3 лет;
единый институт развития в жилищной сфере (АО «Дом.рф»).

С 2015 года погасить средствами семейного капитала займ в микрофинансовой организации нельзя . Федеральный закон № 54-ФЗ от 08.03.2015 года отменил действие соответствующего пункта в законе о маткапитале.

Правила погашения займа средствами сертификата не отличаются от правил для кредита:

Разрешается погасить как новый займ, так и взятый ранее . Главное, чтобы его целью было приобретение или строительство жилья.
Маткапиталом уплачивается первоначальный взнос, основной долг и проценты по займу, но не штрафы и пени за просрочку.
Займ может быть ипотечным (под залог недвижимости) и беззалоговым.
Для перевода заимодавцу средств МК Пенсионному фонду потребуются:
- копия договора о займе;
- копия зарегистрированного в Росреестре договора об ипотеке (если займ - ипотечный);
- обязательство о выделении долей.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома до 3 лет?

Раньше трех лет можно при условии, что его средства направляются на уплату кредита или займа , взятого на строительство (ч. 6.1 ст. 7 федерального закона № 256-ФЗ). В остальных случаях придется ждать три года со дня появления права на маткапитал.

Под домом чаще всего подразумевают обособленный жилой дом. На законодательном уровне такое жилье относят к понятию «объект индивидуального жилищного строительства» (объект ИЖС).

По закону оформить кредит можно на следующие виды строительства:

индивидуальное жилищное строительство (самостоятельно или силами строительной организации);
участие в долевом строительстве многоквартирного или малоквартирного дома.

Направить материнский капитал напрямую на строительство дома без кредита разрешается только через три года после рождения или усыновления ребенка.

Маткапитал на дошкольное образование детей

Материнский капитал можно использовать на оплату дошкольного образования детей и связанных с ним расходов сразу после возникновения права на сертификат, ждать 3 года не нужно . Разрешается оплатить:

обучение по программам дошкольного образования;
услуги по присмотру и содержанию ребенка в учреждении дошкольного образования.

Учреждения дошкольного образования - это образовательные организации, занимающиеся обучением, воспитанием и развитием детей до школы. К ним относятся:

Центры развития, под которыми понимаются:
- организации, занимающиеся всесторонним развитием ребенка - развитием речи и моторики, подготовкой к школе и т.п.;
- специализированные учреждения, которые ведут обучение по одному направлению, например, курсы иностранных языков для детей.

На данный момент оплачивать маткапиталом разрешается государственные и муниципальные детские сады, а также сады, организованные юридическими лицами. Однако Минпросвещения одобрило идею ввести возможность оплаты капиталом детских садов, созданных ИП.

Согласно им:

средства сертификата МК можно потратить на дошкольное образование детей в любое время с рождения (усыновления) второго или последующего ребенка;
разрешается оплатить обучение любого ребенка, а не только того, в связи с рождением (усыновлением) которого появилось право на маткапитал;
учреждение, предоставляющее услуги, должно располагаться на территории РФ.

Ежемесячные выплаты из материнского капитала

С 2018 года действует новое направление использования семейного капитала - на второго ребенка в возрасте до полутора лет. Они производятся в соответствии с положениями федерального закона № 418-ФЗ от 28.12.2017 года «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

Согласно ему и правилам, утвержденным приказом Минтруда № 889н от 29.12.2017 года, для получения выплат из средств МК устанавливаются определенные условия:

Второй ребенок был рожден не ранее 1 января 2018 года.
Выплаты получает владелец сертификата.
Среднедушевой доход семьи не должен быть выше полутора прожиточных минимумов для трудоспособного населения в конкретном регионе (за 2 квартал предшествующего года).

Для назначения ежемесячной выплаты необходимо подать заявление в Пенсионный фонд в течение полутора лет со дня рождения ребенка (ч. 1 ст. 2 закона о выплатах). Данная мера поддержки будет предоставляться:

Со дня рождения ребенка, если за ее назначением обратились не позднее 6 месяцев (сумма за предыдущие месяцы будет переведена в полном объеме).
Со дня обращения , если заявление было подано позже 6 месяцев.

После первого обращения пособие назначается на 1 год . После истечения срока требуется повторно подать заявление на получение выплат до исполнения второму ребенка 1,5 лет.

В определенных случаях могут потребоваться дополнительные документы:

если мать умерла или лишена родительских прав и право на маткапитал перешло к отцу - свидетельство о смерти или решение суда о лишении родительских прав;
если отец призван на срочную службу, то он не учитывается в составе семьи при определении доходов, поэтому необходима справка из военкомата.

С заявлением на распоряжение средствами материнского капитала в Пенсионный фонд требуется предоставить:

Паспорт владельца сертификата.
Программу реабилитации ребенка.
Документы, которые подтверждают траты на товары и услуги в соответствии с программой (кассовые чеки, договор об оказании услуг, договор купли-продажи с товарным ордером и т.п.).
Акт проверки наличия товара для ребенка-инвалида.
Реквизиты счета в банке.

Акт проверки требуется для контроля за тем, что для ребенка-инвалида действительно приобретаются необходимые товары и услуги, согласно программе его реабилитации. Его составляют сотрудники местной соцзащиты в течение пяти дней с обращения владельца сертификата.

Просмотров