Доверенность на дарение квартиры образец. Можно ли подарить квартиру по доверенности? Образцы договора дарения от представителей сторон

Доверенностью на дарение квартиры признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Доверенности на дарение квартиры от имени малолетних (статья 28 ГК РФ) и от имени недееспособных граждан (статья 29 ГК РФ) выдают их законные представители.

Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

Правила Гражданского Кодекса о доверенности на дарение квартиры применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

В случае выдачи доверенности на дарение квартиры нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Доверенность на дарение квартиры

Доверенность на дарение квартиры

Город Москва, РФ
Двадцать четвёртого июля две тысячи ________ года

Я, гр. ТИМОФЕЕНКО ТАТЬЯНА ВАСИЛЬЕВНА, 12.12.1987 г.р., место рождения – гор. Москва., гражданин Российской Федерации, пол женский, паспорт 03 04 854632, выдан Управлением внутренних дел Центрального округа города Москвы 01.01.2003 г., код подразделения 232-005, зарегистрированной по адресу: гор. Москва, ул. Стасова, дом № 132 кв. 24,

доверяю гр. ТИМОФЕЕНКО ОЛЬГЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ, 02.02.1982 г.р., место рождения – гор. Москва, гражданин Российской Федерации, пол женский, паспорт 03 04 875604, выдан ПВС УВД Центрального округа гор. Москвы 12.12.2003 г., код подразделения 232-002, зарег.: гор. Москва, ул. Ковалева, дом № 10 кв. 19,

ПОДАРИТЬ моему сыну, Тимофеенко Александру Григорьевичу принадлежащую мне квартиру, кадастровый № 79:00/01:01:95423:05/349:85, находящуюся по адресу: гор. Москва, Центральный округ, ул. Советская, дом № 5/3 кв. 104.
Для чего уполномочиваю её быть моим представителем во всех учреждениях и организациях гор. Москвы, в том числе в филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по гор. Москва, в соответствующем РЭУ гор. Москвы, в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московскому краю по вопросу сбора документов для оформления договора дарения, подавать от моего имени заявления, получать и представлять все необходимые справки и документы, в том числе дубликаты и копии документов, получить выписку из лицевого счета, подписать договор дарения от моего имени, акт приема-передачи, с правом заполнения декларации в налоговой инспекции, с правом подачи, регистрации и получения в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московскому краю: моего права собственности на указанную недвижимость (получить свидетельство о государственной регистрации права), договора дарения и любых документов, связанных с регистрацией договора, заявления о переходе права собственности к одаряемому, с правом внесения изменений и исправлений в свидетельство о государственной регистрации права, с правом уплаты госпошлины или возврата любых излишне уплаченных сумм госпошлины, а также расписываться за меня и совершать все действия и формальности, необходимые для выполнения данного поручения.

Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия.
Содержание ст. ст. 34-35 СК РФ, 185-189 ГК РФ нотариусом разъяснено.
Текст доверенности нотариусом прочитан вслух.

Доверенность прочитана доверителем лично.

ПОДПИСЬ: _______________
Гор. Москва, РФ, двадцать четвёртого июля две тысячи ___________ года.
Настоящая доверенность удостоверена мной, Русиновой Еленой Леонидовной, нотариусом Московского нотариального округа, РФ.
Доверенность подписана Тимофеенко Татьяной Васильевной в моем присутствии. Личность её установлена, дееспособность проверена.

Зарегистрировано в реестре за № ______________

Взыскано по тарифу ____ руб. + _____ руб. за пр.

Удостоверено в помещении палаты № 8 первого хирургического отделения МУЗ КМЛДО 5-й городской больницы по адресу: гор. Москва, ул. Красная, № 2.

НОТАРИУС _______

Доверенность на дарение квартиры. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Доверенность дарения недвижимости, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Доверенность на дарение квартиры по договору дарения недвижимости

Доверенность на дарение квартиры
по договору дарения недвижимости

(место и дата выдачи доверенности прописью)

Я, гр. _________________, ____ года рождения, (паспорт гражданина РФ: серия _____ N _________, выдан _________________), проживающий(ая) по адресу: ______________________, настоящей доверенностью уполномочиваю гр. ______________________, ______ года рождения (паспорт гражданина РФ: серия _____ N _____, выдан _____________), проживающего(ую) по адресу: _________________________, оформить дарение принадлежащего мне на праве собственности изолированного жилого помещения (части жилого дома) (Свидетельство о праве собственности N _____________ от «____»_________ _____ г., выдано ___________________), расположенного по адресу: город _______________, ул. ________________, дом ____, корп. ____, состоящего из ___________ (указать прописью количество комнат) комнат(ы) размером общей площади ______ кв. м, в том числе жилой площади _____ кв. м, в пользу одаряемого гр. ____________________, ________ года рождения, ________________, (документ, удостоверяющий личность гражданина) проживающего(ей) по адресу: ____________________, для чего уполномочиваю гр. __________________ быть моим представителем во всех организациях и учреждениях г. _______________, в том числе нотариальных конторах, расчетных центрах, коммунальных организациях и службах, БТИ, органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подавать от моего имени заявления, получать все необходимые справки и документы, подписывать договор дарения, при необходимости оформлять его в нотариальной конторе, регистрировать договор дарения в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получать свидетельство о регистрации договора дарения недвижимости, оплачивать от моего имени и за мой счет установленные пошлины, сборы, платежи, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

Доверенность на совершение данной сделки выдана сроком на ____(прописью)___ без права (с правом) передоверия.

Подпись: __________________________

«___»___________ _____ г. настоящая доверенность удостоверена мной, _______________, нотариусом ______(наименование нотариальной конторы, N, дата выдачи лицензии)___________

Доверенность прочитана вслух и подписана гр. _______________ в моем присутствии. Личность его(ее) установлена, дееспособность проверена.

Зарегистрировано в реестре за N ___________
Взыскано пошлины _________ руб.
Нотариус ______________
(подпись)

Вы хотите подарить родственнику или другу свою квартиру? Замечательно! Сделать это можно двумя способами. Первый – заниматься всем самому. Второй – переложить эту обязанность на другого человека , составив доверенность на его имя.

Под доверенностью понимается документ, уполномочивающий одно лицо на представление другого человека перед различными лицами. Приведенное определение зафиксировано в 185 статье Гражданского кодекса.

Составляется доверенность только письменно. Тот, кто пишет доверенность, по сути дела передает все свои права по совершению определенной операции тому, на чье имя она выписана.

Обязательно заверение доверенности у нотариуса.

В каких случаях составляется?

Стоимость нотариального оформления документа

Сумма взимаемой нотариусом платы формируется из двух частей:

• первая – это тариф;
• вторая – стоимость совершенной им правовой и технической работы. Большая часть денег передается клиентом именно за вторую составляющую.

Оформление доверенности, позволяющей подарить вашу квартиру, обойдется в 900 рублей либо в 1300 рублей .

Цифра зависит от того, на кого составляется документ.

Если это близкий родственник, то сумма будет меньше. К числу таковых относятся дети, родители, братья, сестры и законные супруги.

Плата за работу в обоих случаях составит 800 рублей, а тариф – 100 (для родственников) или 500 (для всех остальных).

Стоимость услуг увеличится в 2 случаях:

1. Если указывается не одно доверенное лицо, а несколько. Стоимость работ возрастает на 100 рублей с каждым доверенным лицом. За 1-ого нужно будет заплатить 800 рублей, за 2-ого – 900, за 3-его – 1000 и так далее.
2. Если текст доверенности не поместился на один лист. За каждый следующий лист будет взята стоимость правовых работ. Если доверенность располагается на 2-ух листах, то за нее нужно заплатить 1600 рублей плюс тариф.

Бывают случаи, когда доверитель не может посетить нотариуса. Специалист приедет туда, куда ему скажут, но за отдельную плату.

Выезд домой стоит 5000 рублей , в офис – 7000-10000 рублей , в больницу – 6000-7000 рублей . Плюс еще 1000 рублей за подготовку документов.

Если услуги нотариуса нужны ночью, вы можете приехать в ближайшую юридическую фирму, и нотариуса вызовут туда. Стоимость его приезда составит 10000 рублей .

Кроме того, за определенную плату нотариус может составить и образец самого договора дарения квартиры по доверенности и оказать услуги по его регистрации в Росреестре.

Видео: Доверенность на недвижимость — реальные и вымышленные угрозы

В видеосюжете юрист дает ответ, что такое доверенность на совершение сделок с недвижимостью и на что нужно обратить внимание при совершении такой сделки.

Объясняется, какие риски несет в себе заключение договора отчуждения недвижимости по доверенности и как не стать в данном случае жертвой мошенничества.

Многоканальная бесплатная горячая линия

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Образец договора дарения по доверенности — от дарителя

Если у дарителя по каким-либо причинам не получается посетить нотариуса для совершения сделки лично, дар можно передать в пользование третьему лицу с помощью договора дарения по доверенности. Она составляется между одаряемым и законным представителем, но должна быть заверена в нотариальной конторе.

Что такое договор дарения?

Понятие и нюансы оформления дарственной содержатся в гл. 32 ГК РФ. Согласно ст. 572, договором дарения признается соглашение, составленное между дарителем и одаряемым на условии передачи дара в безвозмездное пользование. Сделка, включающая в себя встречные обязательства получателя подарка, считается ничтожной.

Что говорит ГК РФ о договоре дарения в целом:

	Пояснение
ст. 573	Гражданин, которому вручается подарок, в любой момент может отказаться от него. Если дарение сопровождается составлением дарственной, требуется письменный отказ
ст. 574	Если дарится недвижимость или даритель обещает подарить имущество в будущем, необходимо письменное составление дарственной.
ст. 575	Не может совершаться сделка дарения законными представителями от имени недееспособных или малолетних лиц. Нельзя дарить подарки стоимостью свыше 3 000 руб. сотрудникам социальных, медицинских, образовательных учреждений
ст. 576	Если имущество принадлежит компании на праве хозяйственного ведения, оно может быть подарено только с согласия собственника
ст. 578	Если одаряемый покушается н жизнь или здоровье дарителя или его родственника, небрежно обращается подарком и это грозит его уничтожением, предыдущий собственник может ходатайствовать об отмене сделки дарения

Также стоит учитывать, что, если по дарственной одаряемому обещан подарок, но до его вручения он умирает, он не переходит в пользование наследников. В ситуации с правопреемниками дарителя все наоборот: они обязаны исполнить желание наследодателя, если при жизни он обещал по договору подарить предмет другому гражданину (ст. 581 ГК РФ).

Какие бывают виды доверенности?

Доверенность – это документ, согласно которому один гражданин дает полномочия другому на совершение сделок с имуществом. Любые процедуры с участием уполномоченного представителя требуют нотариально заверения.

Наиболее распространенными причинами, по которым необходимо наличие доверенности, являются следующие:

• Даритель не может лично явиться в нотариальную контору из-за болезни;
• Собственник «подарка» находится в другом городе;
• Нет времени заниматься оформлением документов самостоятельно.

Рассмотрим практический пример:

Миронова С.В. проживает в Краснодаре, в Москве в ее собственности находится квартира, в которой проживает ее сын. Также у нее есть дочь – с ней общение потеряно несколько лет назад. Миронова С.В. решает подарить сыну свое жилье в столице. Для этого она предварительно берет паспортные данные своего знакомого, проживающего в одном городе с сыном, и направляется к нотариусу. Оплатив госпошлину, она составляет специальную доверенность на его имя и отправляет ее по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

После получения доверительного документа знакомый Мироновой С.В. может передать в дар жилье от имени собственницы.

Теперь подробно о видах доверенностей:

• Специальная дает право на совершение однотипных действий от имени представителя;
• Разовая оформляется, когда доверенным лицом должна быть выполнена только одна сделка;
• Общая уполномочивает доверенное лицо свободно распоряжаться имуществом: дарить, продавать, менять.

Чаще всего для составления дарственной применяются специальная или общая доверенности.

Поэтапно процедура оформления дарственной по доверенности производится так:

1. Даритель договаривается с одаряемым о передаче имущества в дар. Достаточно устного согласия последнего. Также находит среди друзей человека, который сможет составить дарственную на основании доверенности.
2. Собственник берет у доверенного лица паспортные данные и отправляется к нотариусу по месту жительства, оплатив госпошлину.
3. Дарителю выдается образец доверенности. Он заполняется им собственноручно в присутствии нотариуса, после чего тот ставит резолюцию, подпись и печать, и отдает на руки составителю.

Впоследствии даритель передает доверенному лицу документ, и тот совершает от его имени сделку.

Одаряемый не может быть представителем дарителя, т.к. не допускается совершение сделок заинтересованными лицами.

Одной из причин, по которой нотариус может отказать в заверении доверенности, является отсутствие прав на недвижимость, в отношении которой она составляется. Также документ не оформляется, если доверитель является недееспособным лицом, или в ситуации, когда у доверенного могут быть свои интересы касаемо подарка.

Документы

Для оформления доверенности необходимо предоставить в нотариальную контору следующие документы:

• заявление;
• квитанцию об уплате госпошлины;
• оригиналы паспортов доверителя и доверенного лица. Если последний находится в другом городе, понадобится заверенная копия удостоверения личности;
• правоустанавливающие документы на имущество;
• справка о составе семьи.

Если дарится недвижимость, потребуется техническая документация на нее: техпаспорт из БТИ, кадастровый паспорт.

Стоимость

Перед оформлением доверенности дарителю необходимо оплатить госпошлину. Согласно ст. 333. 24 НК РФ, ее размер равен 200 руб. Некоторые нотариусы предоставляют услугу совершения нотариальных действий на дому или по любому удобному адресу для граждан, но в этом случае будет взиматься дополнительная плата, устанавливающаяся специалистами индивидуально.

Действия доверенного лица после получения доверенности

После передачи доверителем документа, дающего право на совершение сделок с имуществом, доверенное лицо выполняет следующую процедуру:

1. Договаривается с одаряемым о месте и дате оформления дарственной.
2. При визите к нотариусу . Он не подлежит госрегистрации.
3. Нотариус выдает дарственную.
4. Одаряемый идет в МФЦ или Росреестр, предоставляет заявление, дарственную и другие документы.
5. После рассмотрения материалов одаренному выдается выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.

Стоимость удостоверения договоров дарения зависит от цены жилья: до 10 000 000 руб. – 3 000 руб. плюс 0,2%, свыше 10 000 000 руб. – 23 000 руб. и 0,1% от суммы, превышающей 10 000 000 руб. Максимальный размер госпошлины вне зависимости от стоимости недвижимости — 50 000 руб.

После оформления дарственной придется оплатить и процедуру регистрации имущества в собственность. Также необходимо перечислить НДФЛ в размере 13% от рыночной стоимости подарка, если нет оснований для освобождения от уплаты налога.

Заключение

Договор дарения по доверенности имеет такую же юридическую силу, как и соглашение, составленное непосредственно между дарителем и одаряемым без участия доверенного лица. Сама процедура состоит из двух этапов – получение доверенности с последующем оформлением дарственной, — после чего имущество подлежит регистрации и становится собственностью одаренного.

Последние изменения

В 2019 году значительных изменений в законодательстве по данному вопросу не предусмотрено. Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

В случаях, когда собственник имущества, желающий безвозмездно передать его какому-либо третьему лицу, по субъективным причинам физически не может присутствовать при процедуре заключения сделки дарения, он вправе назначить для того своего представителя (ст. 182 Гражданского кодекса (ГК) РФ), письменно уполномочивая его на представление интересов дарителя - совершение дарения путем выдачи ему доверенности (ст. 185 ГК РФ).

Внимание

Договор дарения в большинстве случаев имеет лишь односторонние обязательст ва только для дарителя, хотя и является по своей природе двусторонним. В качестве исключения договоры дарения могут иметь формальные условия и для одаряемого, однако эти условия не должны порождать имущественных обязательств для последнего.

1. Обещание дарения в будущем. Кроме письменной формы консенсуального договора дарения (п. 2 ст. 574 ГК), закон также устанавливает необходимость четкого указания на предмет дарения, одаряемого, ясное выражение намерений дарителя безвозмездно передать указанное имущество или выполнить обязательство (п. 2 ст. 572 ГК).
2. Дарение недвижимости . Обязательность письменной формы вытекает из правовых последствий заключения такой сделки - необходимости государственной регистрации перехода прав (п. 1 ст. 131 ГК РФ). Такая регистрация предполагает предоставление в Росреестр оригинала договора дарения, что само по себе невозможно при устном оформлении.
3. Дарение юридическим лицом имущественного блага, стоимость которого выше 3 тыс. рублей (п. 2 ст. 574 ГК). Это правило действует как исключение из ст. 161 ГК , предусматривающей письменную форму любых сделок, заключаемых юридическим лицом.

Когда необходимо дарение по доверенности

Случаи необходимости совершения процедуры дарения по доверенности могут возникать в ситуациях, когда даритель находится за пределами нашего государства или фактически не может присутствовать при заключении сделки безвозмездной передачи его имущества (находясь в местах лишения свободы, на службе в вооруженных силах, в командировке и т.д.).

Вполне логичным представляется, что необходимость дарения по доверенности возникает лишь при письменном оформлении самой сделки и необходимости дальнейшей регистрации перехода прав по ней - устная форма дарения отличается своей простотой и отсутствием необходимости фиксации таких формальностей.

Чаще всего дарение по доверенности через представителя осуществляется в случаях необходимости безвозмездной передачи именно недвижимого имущества . Такое дарение предусматривает письменную форму его оформления и последующую госрегистрацию прав, что невозможно без присутствия дарителя или его представителя.

Дополнительно

При невозможности осуществить дарение имущественных прав непосредственно их собственником, вполне целесообразно сделать это через представителя. Несмотря на отсутствие в законе прямого указания на необходимость письменного оформления дарения прав, она, как и в случае с недвижимостью, вытекает из правовой природы цессии (ст. и ГК).

Кроме того, дарение по доверенности является необходимым , когда в качестве дарителя выступает юридическое лицо, а его законные представители - руководитель, исполнительный орган и другие уполномоченные учредительными документами лица (ст. 53 ГК , п. 2 ст. 25.4 КоАП РФ) - физически не могут в конкретный момент представлять интересы юр. лица и совершать дарение. В таких случаях руководитель или другой орган назначают уполномоченного на дарение представителя юр. лица и выдают ему доверенность, подписанную руководителем и скрепленную печатью организации (п. 5 ст. 185 ГК РФ).

Понятие и форма доверенности

Доверенность выдается представителю на основании его внутренних договорных отношений с представляемым . Это может быть трудовой договор, договор представительства, поручения и т.д.

Выдача доверенности имеет правовую природу односторонней сделки. Она предусматривает прямое выражение воли представляемого и не требует на то согласия представителя. Более того, при оформлении доверенности, не требуется даже его присутствие.

По общему правилу, правом выдачи доверенности обладает любое дееспособное лицо. Лица с ограниченной дееспособностью (например, от 14 до 18 лет) могут выдавать доверенности только в пределах той правоспособности, которой они наделены законом (ст. 26 ГК РФ).

Доверенность может быть выдана несколькими лицами (например, при продаже имущества, находящегося в совместной собственности) и даже в отношении нескольких лиц (например, доверенность на представительство в суде).

Доверенность может быть выдана не только физическим, но и юридическим лицом . От него доверенность подписывает его руководитель или другой орган, уполномоченный учредительными документами (п. 5 ст. 185 ГК). Отметим, что такая доверенность не подлежит нотариальному оформлению .

Требования к доверенности, выдаваемой дарителем

Закон не содержит четкого определения реквизитов и других требований к доверенности, поэтому общие из них можно выделить только посредством анализа главы 10 ГК РФ, с учетом особенностей ее оформления, установленных конкретно для осуществления дарения по доверенности. Так, исходя из п. 1 ст. 185 ГК , доверенность, выданная дарителем, должна оформляться в письменном виде .

Поскольку доверенность - строго именной документ, в ней четко должны быть определены имена или наименования стороны представителя и стороны представляемого .

Дополнительно

Кроме того, доверенностью должен быть конкретно определен круг, характер и объем полномочий представителя дарителя . Исходя из того, что при непосредственном осуществлении дарения представительские полномочия заканчиваются - целесообразной будет выдача одноразовой доверенности.

ОАО «Главтрест» решило подарить имеющиеся у нее на балансе складские помещения ООО «Искренность», которая обязывалась использовать их в целях открытия пункта помощи для беженцев. Для оформления соответствующих документов «Главтрест» делегировало своего представителя - юрисконсульта Попова, полномочия которого на совершение дарения подтверждались подписанной руководителем ОАО доверенностью. Подписав договор дарения складских помещений, стороны перешли к процедуре государственной регистрации перехода прав на недвижимость. Для этого в местное отделение Росреестра, ими были поданы заявления и ряд подтверждающих переход прав документов - договор дарения, доверенность, правоустанавливающие документы, выписки и т.д.

По прошествии времени стороны получили постановление об отказе в регистрации перехода прав по причине недействительности договора дарения. Регистрирующий орган мотивировал свое решение о вынесении постановления об отказе в регистрации тем, что заключенный между ОАО «Главтрест» и ООО «Искренность» договор дарения со стороны дарителя был подписан неуполномоченным на то лицом. Такие выводы были основаны на несоблюдении дарителем правил оформления доверенности на дарение, а именно - в ней отсутствовало наименование одаряемого, а также сам предмет дарения. Исходя из этого и согласно п. 5 ст. 576 ГК доверенность, выданная на Попова, недействительна.

Срок действия доверенности

Общий принцип, установленный ст. 186 ГК РФ , представляет доверенность как исключительно срочную сделку, для которой определен максимальный срок ее действия - 3 года . Несмотря на это, законодатель не обязывает лицо, ее выдающее (дарителя), к обязательному указанию срока ее действия.

Но, несмотря на вышесказанное, нормами упомянутой статьи устанавливается необходимость указания даты ее выдачи, отсутствие которой исключает наличие у доверенности юридической силы. Без указания срока действия доверенность действует на протяжении 1 года .

Однако вышеуказанное правило относительно срока действия применяется лишь к специальным доверенностям. Если в ней имеется прямое указание на совершение лишь одной сделки (разовая доверенность), срок ее действия истекает при непосредственном исполнении возложенных представительских полномочий, даже если 1 год не истек .

Пункт 2 ст. 186 ГК определяет исключение , по которому доверенность для совершения действий вместо представляемого за границей не имеет как такового срока действия. Устанавливается, что она прекращает свое действие только с момента ее отмены .

Прекращение доверенности

Условия, при наступлении которых доверенность прекращает свое действие, прямо определены п. 1 ст. 188 ГК РФ . Указанные в статье основания, условно можно разделить на 3 группы .

1. Истечение полномочий . Согласно п. 1 указанной статьи , доверенность прекращается по истечении срока, на который она выдавалась. Условно сюда же можно отнести прекращение доверенности по причине выполнения разового полномочия по ней.
2. Обоюдное право на прекращение . Согласно п. 2 и 3 ст. 188 ГК , представитель и представляемый наделены обоюдным правом на одностороннее прекращение доверенности путем ее отмены (представляемым) или отказа от представительства (представителем).
3. Выбытие стороны . В данную группу оснований следует отнести условия, определенные пунктами 4 - 7 ст. 188 ГК . Согласно им, доверенность перестает действовать в случае прекращения деятельности юрлица, которым или которому выдана доверенность. Аналогичное правило применяется и к физическим лицам - в случае смерти, признания недееспособности или безвестно пропавшим представляемого или представителя.