Что вы указывали в имуществе при банкротстве. Какое имущество гражданина подпадает под реализацию при банкротстве? Как реализуется имущество ИП

Легальная возможность списать все долги!

Закажите прямо сейчас эту услугу и получите бесплатную консультацию и скидку 20%!

Cколько времени займет процедура признания гражданина-должника банкротом?

Заявление о признании должника банкротом рассматривается в срок не ранее 15 (пятнадцати) дней и не позднее 3 (трех) месяцев с момента подачи.

Если гражданин судом признается банкротом, и вводится процедура реализации его имущества, то она осуществляется не более чем шесть месяцев.

Задайте Ваш вопрос И получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию!

Ваши данные успешно отправлены!

Наши специалисты свяжутся с Вами в самое ближайшее время.

Какие расходы предстоит осуществить гражданину-должнику в связи с процедурой банкротства?

1) Подача заявления о признании гражданина банкротом сопровождается оплатой государственной пошлины, размер которой составляет 6 000 (шесть тысяч) рублей (ст. 333.21 НК РФ).

2) Кроме этого, возможны транспортные расходы на поездку в арбитражный суд . В отношении граждан, проживающих в г. Магнитогорске , дела о банкротстве рассматриваются в арбитражном суде г. Челябинска. Если гражданин планирует принимать участие в судебных процессах сам или посредством своего представителя (юриста), необходимо планировать оплату транспортных расходов .

Если вам не по карману транспортные расходы, то все заявления, иные документы, ходатайства и жалобы в суд можно будет отправлять Почтой России заказным письмом с уведомлением. На такую пересылку в общей сложности потребуется около 1.000 рублей.

3) Также необходимо будет оплачивать вознаграждение финансовому управляющему , который в обязательном порядке назначается судом в любом деле о признании гражданина банкротом. На него возложена обязанность по выявлению имущества должника и обеспечению сохранности этого имущества, проведению анализа финансового состояния гражданина, выявлению признаков преднамеренного и фиктивного банкротства и др. Размер вознаграждения составляет 10 000 (десять тысяч) рублей единовременно.

Денежные средства на выплату вознаграждения финансовому управляющему вносятся на депозитный счет арбитражного суда. По ходатайству гражданина арбитражный суд вправе предоставить гражданину отсрочку внесения средств на выплату вознаграждения финансовому управляющему сроком до даты судебного заседания по рассмотрению обоснованности заявления о признании гражданина банкротом.

Также финансовому управляющему оплачиваются проценты в следующем размере:

• в случае исполнения гражданином утвержденного арбитражным судом плана реструктуризации его долгов - 2 % от размера удовлетворенных требований кредиторов;
• в случае введения процедуры реализации имущества гражданина - 2 % от размера выручки от реализации имущества гражданина и денежных средств, поступивших в результате взыскания дебиторской задолженности, а также в результате применения последствий недействительности сделок.

В некоторых особо сложных случаях арбитражному управляющему возмещаются также иные расходы , фактически понесенные им при исполнении возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве.

4) Поскольку процедура банкротства гражданина очень сложная , занимает много времени, сил и нервов, целесообразней доверить ее проведение профессионалам.

Юристы нашего Агентства рады предложить вам по делам о банкротстве гражданина разные пакеты услуг в зависимости от ваших возможностей и пожеланий:

От анализа ситуации, консультации, содействия в сборе документов и составления заявления в суд...

До полного комплекса услуг, включающего представление ваших интересов перед кредиторами, иными органами, финансовым управляющим, в суде на всех стадиях процедуры банкротства, включая процедуру реализации имущества.

Доверьтесь профессионалам! Закажите прямо сейчас услугу по сопровождению банкротства гражданина и получите бесплатную консультацию и скидку 20%!

Как происходит процедура реализации имущества гражданина? Как максимально защитить свое имущество?

Реализация имущества гражданина осуществляется в том случае, если он был судом признан банкротом ()

Имущество реализуется с целью погашения задолженности перед кредиторами гражданина за счет средств, вырученных от продажи такого имущества.

Поэтому если вы намерены подать заявление в суд о признании вас банкротом, необходимо помнить, какое ваше имущество будет реализовано, а какое нет.

Реализации НЕ подлежит следующее имущество

• единственное жилье должника, принадлежащее ему на праве собственности, но не находящееся в ипотеке;
• вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценных и иных предметов роскоши и проч.;
• земельные участки, на которых расположено единственное жилье (кроме ипотеки);
• имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда ;
• используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
• семена, необходимые для очередного посева;
• продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
• топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
• средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
• призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Всё остальное имущество подлежит реализации, включая:

• имущество, принадлежащее гражданину на праве долевой собственности (т.е. имущество принадлежащее гражданину частично, например 1/3 гаража);
• доли в совместно нажитом супругами имуществе (например, 1/2 всего имущества приобретенного (нажитого) гражданином в браке, и реализация которого допускается по закону).

После введения в отношении должника процедуры реализации имущества он полностью утрачивает контроль над своим имуществом, то есть не имеет права без согласия финансового управляющего продать, подарить или иным образом распорядиться имуществом.

Можно ли как-то защитить свое имущество, которое в соответствии с законом подлежит реализации?

Да. В силу ст. 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" по ходатайству гражданина суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость такого имущества не может превышать десять тысяч рублей.

Очень опасно пытаться "прятать" свое имущество перед подачей заявлений о банкротстве путем продажи (передачи) знакомым или родственникам, потому что в ходе судебных разбирательств будет проверяться, имело ли место преднамеренное или фиктивное банкротство.

Не рискуйте своим имуществом! Доверьтесь профессионалам! Закажите прямо сейчас услугу по сопровождению банкротства гражданина и получите бесплатную консультацию и скидку 20%!

Грамотные юристы нашего агентства

на этом этапе окажут вам следующие квалифицированные услуги:

• Окажут содействие в назначении "дружественного" финансового управляющего;
• Представят ваши интересы перед кредиторами;
• Представят ваши интересы при реализации имущества, будут следить за законностью реализации имущества, при необходимости подадут ходатайства и жалобы;
• Освободят из-под ареста незаконно арестованное имущество;
• Помогут исключить часть имущества из конкурсной массы;
• Помогут иными законными способами грамотно уберечь часть имущества от реализации.

Доверьтесь профессионалам! Закажите прямо сейчас услугу по сопровождению банкротства гражданина и получите бесплатную консультацию и скидку 20%!

Узнайте о банкротстве физических лиц больше:

1. Что такое банкротство? Кто вправе подать заявление о банкротстве?
2. В каких случаях будет назначена реструктуризация долга, а в каких гражданин сразу будет признан банкротом?
3. Каковы последствия для гражданина после признания его банкротом?

Если вам не подходит процедура банкротства, воспользуйтесь нашей услугой "Антидолг"!

Информация о ценах и сроках

Бесплатная юридическая консультация он-лайн

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Статья 195. Неправомерные действия при банкротстве. 1. Сокрытие имущества или имущественных обязательств, сведений об имуществе, о его размере, местонахождении либо иной информации об имуществе, передача имущества в иное владение, отчуждение или уничтожение имущества, а равно сокрытие, уничтожение, фальсификация бухгалтерских и иных учетных документов, отражающих экономическую деятельность, если эти действия совершены руководителем или собственником организации-должника либо индивидуальным предпринимателем при банкротстве или в предвидении банкротства и причинили крупный ущерб, -

наказываются ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев.
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
2. Неправомерное удовлетворение имущественных требований отдельных кредиторов руководителем или собственником организации-должника либо индивидуальным предпринимателем, знающим о своей фактической несостоятельности (банкротстве), заведомо в ущерб другим кредиторам, а равно принятие такого удовлетворения кредитором, знающим об отданном ему предпочтении несостоятельным должником в ущерб другим кредиторам, если эти действия причинили крупный ущерб, -
наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо арестом на срок от двух до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
Комментарий к статье 195
1. В экономической теории под банкротством понимается установленная в законном порядке неспособность предприятия (предпринимателя) удовлетворить требования кредиторов по оплате товаров (работ, услуг), включая неспособность обеспечить обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды в связи с превышением обязательств должника над его имуществом или в связи с неудовлетворительной структурой баланса должника (см. Краткий словарь экономических терминов. М., 1999. С. 24).
Федеральный закон от 08.01.1998 N 6-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". 2. Правовое понятие банкротства дается в гражданском законодательстве (в первую очередь, это ст. 25 и 65 ГК РФ, Федеральный закон от 8 января 1998 г. N 6-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. N 40-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций"). В ст. 25 ГК определяется несостоятельность (банкротство) индивидуального предпринимателя, когда тот не в состоянии удовлетворить требования кредиторов, связанные с осуществлением им предпринимательской деятельности, что признается по решению суда. В ст. 65 ГК определяется несостоятельность (банкротство) юридического лица: юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, за исключением казенного предприятия, а также юридическое лицо, действующее в форме потребительского коллектива либо благотворительного или иного фонда, по решению суда может быть признано несостоятельным (банкротом), если оно не в состоянии удовлетворить требования кредиторов. В первом случае (ст. 25 ГК) с момента вынесения судом решения о несостоятельности (банкротстве) утрачивает силу регистрация лица в качестве индивидуального предпринимателя, во втором случае (ст. 65 ГК) признание юридического лица банкротом судом влечет его ликвидацию.
В соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" несостоятельность (банкротство) - это признанная арбитражным судом или объявленная должником его неспособность в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей. Указанные признаки банкротства для гражданина (предпринимателя) налицо в случае, когда соответствующие обязательства и (или) обязанности не исполнены в течение трех месяцев с момента наступления даты их исполнения и если сумма обязательств превышает стоимость принадлежащего ему имущества; для юридического лица - в случае неспособности удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанности не исполнены или в течение трех месяцев с момента наступления даты их исполнения. Юридически банкротство предприятия считается имеющим место только после признания факта его несостоятельности арбитражным судом после официального объявления об этом предприятием-должником при добровольной ликвидации своего предприятия.
Банкротство - типичное для рыночной экономики состояние, вызываемое недостаточно умелым хозяйствованием, осуществлением рискованных сделок и финансовых операций и конкуренцией. Банкротство представляет опасность для кредиторов и в целом для нормального функционирования рыночной экономики, поэтому наиболее опасные формы его проявления криминализированы законодателем. Это неправомерные действия при банкротстве (ст. 195 УК РФ), преднамеренное банкротство (ст. 196) и фиктивное банкротство (ст. 197).
3. Объект преступления - нормативно-правовой порядок (процедура) банкротства и удовлетворение имущественных обязательств коммерческой организации и индивидуального предпринимателя перед гражданами, организациями, государством.
4. Предмет преступления - имущество и информация об имуществе организации или индивидуального предпринимателя, а также бухгалтерские и иные учетные документы, отражающие экономическую деятельность.
5. Объективная сторона характеризуется: а) альтернативными действиями - сокрытием имущества или иных имущественных обязательств, сведений об имуществе, о его размере, местонахождении либо иной информации об имуществе, о передаче имущества в иное владение, об отчуждении или уничтожении имущества, а равно сокрытием, уничтожением, фальсификацией бухгалтерских и иных учетных документов, отражающих экономическую деятельность при банкротстве; б) последствием - причинением крупного ущерба; в) причинной связью между указанными действиями и последствием.
6. Сокрытие имущества или иных имущественных обязательств, а также сведений об имуществе, его размере и местонахождении возможны любыми способами. Это и перемещение его (имущества) из места обычного хранения, и передача его на хранение другому лицу, и снятие имущества с учета, и другие способы. Передача имущества в иное владение, а также отчуждение могут быть связаны с его продажей, сдачей в аренду, поставкой в кредит и т.д. Уничтожение имущества возможно как в виде приведения его в негодность (любым способом), так и путем разборки его на запасные части.
7. Сокрытие, уничтожение, фальсификация бухгалтерских и иных учетных документов, отражающих экономическую деятельность должника, должны быть осуществлены в отношении тех документов, в которых фиксируются данные о размере задолженности, величине и стоимости имущества, способности должника оплатить задолженность кредиторам.
8. Ущерб в результате неправомерных действий при банкротстве может быть причинен гражданам, организациям или государству (последнему, например, в связи с задолженностью по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды). Признание причиненного ущерба крупным зависит от конкретных обстоятельств (принимаются во внимание материальное положение потерпевшего гражданина, финансовое положение организации, которой причинен ущерб).
9. Субъект преступления - руководитель или собственник организации-должника либо индивидуальный предприниматель.
10. Субъективная сторона характеризуется умыслом (как прямым, так и косвенным). Лицо осознает фактические обстоятельства объективной стороны совершаемого преступления, предвидит наступление крупного ущерба для граждан, организаций или государства и желает либо (чаще всего) сознательно допускает наступление таких последствий или безразлично относится к их наступлению.
11. Часть 2 ст. 195 предусматривает ответственность за неправомерное удовлетворение имущественных требований отдельных кредиторов руководителем или собственником организации-должника либо индивидуальным предпринимателем, знающим о своей фактической несостоятельности (банкротстве), заведомо в ущерб другим кредиторам, а равно принятие такого удовлетворения кредитором, знающим об отданном ему предпочтении несостоятельным должником в ущерб другим кредиторам, если эти действия причинили крупный ущерб.
12. Объективная сторона квалифицированного состава преступления характеризуется а) совершением действий - неправомерным удовлетворением имущественных требований отдельных кредиторов в ущерб другим кредиторам либо принятием такого удовлетворения кредитором, б) последствием - причинением крупного ущерба и в) причинной связью между указанными действиями и последствием.
Федеральный закон от 08.01.1998 N 6-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". 13. Порядок удовлетворения имущественных требований кредиторов в случае фактического банкротства регулируется федеральными законами "О несостоятельности (банкротстве)" и "О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций". В соответствии с ними с момента принятия арбитражным судом к производству заявления о признании должника банкротом кредиторы не вправе обращаться к должнику в целях удовлетворения своих требований в индивидуальном порядке. Такие претензии к должнику должны формулироваться собранием кредиторов и комитетом кредиторов. С этого же момента приостанавливается производство по делам, связанным со взысканием с должника денежных средств и иного имущества, за исключением удовлетворения требований по исполнительным документам, выданным на основании судебных решений о взыскании задолженности по заработной плате, выплате вознаграждений по авторским договорам, алиментов, а также о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, и морального вреда, вступивших в законную силу до момента принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом. Запрещается удовлетворение требований участника-должника - юридического лица о выдаче доли (пая) в имуществе должника в связи с выходом из состава его участников.
В указанных законодательных актах регламентируется и очередность удовлетворения требований кредиторов, что имеет первостепенное значение для определения объективной стороны состава преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 195. В первую очередь удовлетворяются требования граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, а также требования о взыскании алиментов для индивидуальных предпринимателей. Во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда с лицами, работавшими по трудовому договору, в том числе по контракту, по выплате вознаграждений по авторским договорам. В третью очередь удовлетворяются требования кредиторов, обеспеченные залогом принадлежащего должнику имущества. В четвертую очередь погашается задолженность по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фоны. В пятую очередь производятся расчеты с другими кредиторами (в соответствии со ст. 25 и 65 ГК РФ и ст. 106 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". При недостаточности взысканной суммы для полного удовлетворения всех требований кредиторов соответствующей очереди эти требования удовлетворяются пропорционально суммам требований, подлежащих удовлетворению.
14. Размер крупного ущерба определяется согласно примечанию к ст. 169 в сумме, превышающей 250 тыс. руб.
15. Субъектом преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 195, являются не только фактические банкроты - руководитель (собственник) организации-должника и индивидуальный предприниматель (как в ч. 1 ст. 195), но и кредиторы (руководитель-собственник организации-должника либо индивидуальный предприниматель), принявшие неправомерное удовлетворение их имущественных требований должником.
16. Субъективная сторона характеризуется прямым умыслом. Лицо осознает, что неправомерно удовлетворяет имущественные требования отдельных кредиторов либо принимает такое удовлетворение, и желает этого.

Банкротство предусматривает списание всех долгов, но только через реализацию – то есть продажу имущества. Многие граждане полагают, что у них отберут все ценные вещи и жилплощадь, после чего признают банкротом. Это общепринятое заблуждение! Существуют некоторые лазейки в законе , позволяющие сохранить имущество при банкротстве физических лиц , и остаться при своем, при этом списав все долги. Они известны юристам, финуправляющим, но держатся в секрете от большинства простых должников.

В этой статье мы раскроем вам все секреты процедуры банкротства , и расскажем, как она может быть выгодна для вас. Итак, как спасти имущество, признав свое банкротство?

Как сохранить имущество, и стать банкротом?

При подаче заявления в суд человек, желающий признать свою несостоятельность, должен указать перечень своего имущества. Оно подтверждается документально – в частности, свидетельствами о праве собственности, решениями суда и другими правоустанавливающими документами.

Соответственно, если у вас в собственности есть квартира – вы должны предоставить договор купли-продажи, или документ, подтверждающий, что жилплощадь вам досталась по наследству, или другие правоустанавливающие документы.

Для чего это делается? Финуправляющий обязательно будет проверять достоверность поданных документов. Также он будет проверять, нет ли у вас сокрытого имущества. Достоверный список, поданный вами вместе с заявлением, будет положительным фактором, который свидетельствует о вашей добросовестности.

Когда суд назначит процедуру реализации – представленный вами перечень имущества будет изыматься для его дальнейшей продажи. Вырученные средства передаются кредиторам для удовлетворения их требований.

Ни в коем случае не принимайте поспешных решений! К банкротству необходимо подготовиться заранее. Что это значит? Давайте рассмотрим на примерах.

К нам обратилась клиентка, которая собралась подавать на банкротство. Она проживает в квартире с матерью, где и прописана. Собственником жилплощади или доли не является. Основной вопрос – как сберечь недвижимость и ценные вещи при банкротстве?

Ответ юристов: поскольку женщина не является собственником квартиры, а всего лишь имеет там прописку, в процессе реализации имущества финуправляющий не сможет изъять недвижимость и ценное имущество, которое в ней находится. Но только в случае, если имущество не принадлежит клиентке. Для этого потребуется подготовить документы, которые подтверждают, что имущество в квартире принадлежит другому человеку. Такими документами могут являться, в частности, чеки, сертификаты о праве собственности. Предметы обихода и личные вещи изъятию не подлежат.

К нам обратился клиент, который имел достаточно серьезные долги перед банком, и собирался признавать банкротство. Он планировал переоформить квартиру на своего сына по договору дарения. Квартира является единственным жильем физического лица. Как можно обезопасить себя в этой ситуации, стоит ли в срочном порядке избавляться от квартиры, чтобы ее не забрали за долги?

Ответ юристов: существует перечень предметов и вещей, которые не могут быть изъяты для реализации ни при каких долгах. В частности, сюда входит и единственное жилье. Если у должника больше нет никакого другого законного места для жительства, его никто не вправе выселить и продать недвижимое имущество. Таким образом, переоформление квартиры на родственников в данной ситуации – это лишнее. Более того, процедура банкротства значительно затянулась бы.

Получить консультацию

Вы набрали много кредитов, находитесь в безвыходной ситуации и подаете исковое заявление о личном банкротстве…

Скорее всего, по этой причине у Вас есть большое количество вопросов о процедуре прохождения судебного процесса, о том, какие процедуры могут быть проведены и о последствиях проведенных процедур.

Само собой, чуть ли не самый главный вопрос в процедуре банкротства физического лица – это имущественная реализация (продажа имущества физического лица – гражданина). Кто осуществляет реализацию имущества? Что будут продавать? Что необходимо предпринять, чтобы не потерять абсолютно все? Далее – подробнее об этих и многих других вопросах.

Опись имущества при банкротстве физического лица

Если судебная инстанция ввела процедуру реализации имущества физического лица – гражданина, то сначала потребуется составление описи этого имущества.

Здесь важно обратить внимание на следующие моменты:

Контролирует данный вопрос арбитражный управляющий. Кроме того, он осуществляет проверку, не владеете ли Вы «припрятанным» имуществом – неучтенными в главном пакете документов счетами в банковских организациях, жилыми помещениями, транспортными средствами, дорогими украшениями и так далее.

Также финансовый управляющий может заинтересоваться сделками, совершенными Вами за последние три года. Если прямо перед процедурой банкротства физического лица были проданы по очень низким ценам вещи, было отдано родственникам имущество, а также совершались иные сомнительные сделки – они могут быть оспорены в судебном порядке и признаны недействительными.

Оценка имущества при банкротстве

После составления финансовым управляющим описи имущества, будет проведена его оценка.

Стоит отметить, что оценивать должны адекватно, и если Вы понимаете, что оценка таковой не является, возможно привлечение иного оценщика за дополнительные деньги. Если оценка не устроит кредиторов – они будут сами оплачивать услуги постороннего привлеченного специалиста.

Почему это так важно, и почему кредиторам также важна правильная оценка? Нюанс в том, что если оценку провели недобросовестно, с занижением цены, физическое лицо потеряет все имущество, а могло бы потерять только какую-то его часть. Таким образом, кредиторам не видать желаемой денежной суммы.

На сегодняшний день рынок юридических услуг пестрит различными предложениями по сопровождению данного процесса. И если Вам кажется, что имущество взыскивают немного незаконно, стоит воспользоваться услугами юриста.

Таким образом, возможно решение сразу нескольких проблем – как с самой оценкой, так и с сохранением части Ваших материальных ценностей и сбережений.

Имущественная реализация при банкротстве

После проведения оценки, финансовый управляющий занимается организацией процесса продажи. Реализация имущества осуществляется с торгов.

Если определенная вещь стоит более ста тысяч рублей, ее продают с открытых торгов в форме аукциона. Арбитражному управляющему за имущественную реализацию причитается финансовое вознаграждение в размере 2% от общей суммы проданного имущества.

Необходимо также сказать, что Закон установил временной период реализации имущества физического лица, и равен он шести месяцам. Но каждый участник процесса хочет его продлить. Для этого требуется подача соответствующего заявления.

Порой случается такое, что имущество при банкротстве никто не купил. В такой ситуации оно будет предложено финансовым управляющим кредиторам в качестве уплаты задолженности. Если же в силу каких-то причин кредиторы не возьмут имущество, его вернут заемщику.

После того, как эта процедура будет завершена, судебная инстанция признает человека банкротом. Происходит автоматическое списание всех долгов гражданина – банкрота, даже если они были погашены не полностью.

Процесс имущественной реализациипри банкротстве физического лица: что нельзя продавать?

Закон о несостоятельности обладает перечнем имущества, которое нельзя продавать:

О залоговом имуществе при банкротстве

Имущество, которое обременено залогом, продадут сразу же. Допустим, Вы обладаете ипотечной квартирой. Именно ее и продадут при первой же возможности, даже в случае проживания в ней маленьких детей и стариков, и даже если это Ваше единственное жилье.

Залоговую жилую недвижимость не считают единственным жилым местом, поэтому перед тем, как подавать иск о банкротстве, изучите вопрос самостоятельно либо с помощью специалистов, чтобы выяснить, вдруг Вам лучше продать эту квартиру и погасить долг в досудебном порядке.

Продавать можно тогда, когда квартира стоит больше, чем сумма долга.

Особенности взыскания на долю в общем имуществе

В той ситуации, когда должник обладает долями в имуществе вместе с иными людьми, на подобные доли может быть наложено взыскание. Их продают с торгов. Самый частый случай – это взыскание на долю в общем имуществе супругов. Порядок здесь такой же – доля выделяется и продается.

А что же относится к общему имуществу супругов? Это все то, что было приобретено в период после заключения брака на совместные средства мужа и жены. Стоит обратить внимание, что в данном случае не учитывается, на кого оформлено имущество, а также на то, что доли супругов считаются равными.

Поэтому перед тем, как проходить процедуру, стоит обязательно проконсультироваться со специалистом – чтобы избежать сложностей с реализацией «кровно нажитого».

Каким образом сохранить имущество при банкротстве?

Само собой, сохранение имущества во время судебного процесса – дело довольно сложное, но есть некоторые советы, каким образом можно постараться это сделать.

Самым лучшим методом избежать имущественной реализации при банкротстве является не доведение ситуации до критической. Пообщайтесь с юристом.

Постарайтесь договориться с кредиторами о решении проблемы в досудебном порядке. Постарайтесь намекнуть кредиторам, что процесс банкротства им не выгоден, поскольку речь идет о минимальных платежах, длительной судебной процедуре, замораживании суммы задолженности и так далее. Возможно, Ваши кредиторы решат пойти на компромисс, и Вы договоритесь об ином платежном графике.

Если еще один отличный способ избежать обращения взыскания на личное имущество должника, а именно на жилую площадь – это прописка детей с выделением доли для них. Для чего это нужно? Если дети обладают долей, во время судебного заседания возможно привлечение к работе органов опеки, которые не позволят отнять у детей жилье или ухудшить условия их проживания.

Если Вы – индивидуальный предприниматель, попробуйте заблаговременно оценить собственные риски. В такой ситуации лучшее «лекарство» от имущественной потери – это оформление его на родных. Но речь не идет о переписывании квартир, машин, дач и драгоценностей на братьев и сестер в последний временной период перед подачей заявления в суд, а именно заранее продуманные действия.

Постарайтесь убедить суд в том, что ценные вещи требуются Вам для работы. Автомобиль – чтобы перевозить грузы, компьютер – для интернет-заработка, поиска клиентов и так далее.

Займитесь максимально выгодной продажей имущества в самостоятельном порядке, если находитесь в предбанкротном состоянии. В первую очередь продавайте не самые требуемые вещи и ищите наиболее выгодные варианты продажи.

Всем известно, что банкротство индивидуального предпринимателя заканчивается торгами, в ходе которых реализуется все имущество должника. Зачастую цены на вещи и недвижимость значительно ниже рыночных, поэтому многие задаются вопросом: «Как сохранить имущество, представляющее особую ценность?»

Как реализуется имущество ИП

Прежде чем подавать заявление о банкротстве индивидуального предпринимателя , необходимо подготовить множество документов, включая опись всего, принадлежащего ему имущества. Недвижимость должна быть предварительно оценена, для этого привлекается профессиональный оценщик. Стоимость оценки оплачивает лицо, обращающееся с заявлением в арбитраж, т. е. если инициаторами процедуры банкротства ИП выступают кредиторы, то все расходы, связанные с оценкой имущества, несут они. Если заявление подается должником, то бремя расходов, связанных с оценкой собственности, ложится на него.

Необходимо учитывать, что при банкротстве индивидуального предпринимателя потребуется оплатить:

• услуги управляющего;
• расходы, связанные с судебным производством.

Должнику требуется подготовить документы, содержащие сведения обо всех крупных финансовых операциях, проведенных им в течение последних трех лет. Данные документы изучаются арбитражем на предмет законности всех заключенных сделок. Это необходимо, чтобы исключить вероятность фиктивного банкротства ИП. Если суд выявит, что перед подачей заявления о признании несостоятельности, ИП продал практически все свое имущество, то сделки, заключенные ранее, признаются незаконными и оспариваются в судебном порядке.

Порядок реализации имущества

Реализацией всего имущества должника занимается финансовый управляющий. Особенности его правового статуса прописаны в ФЗ «О банкротстве» . Именно его обязанностью является продажа на торгах всего имущества индивидуального предпринимателя и оплата долгов за счет вырученных средств.

Услуги управляющего оплачиваются следующим образом:

• 10 тыс. рублей вносятся на депозит суда одновременно с подачей заявления о банкротстве ИП;
• 1% от суммы, вырученной от реализации имущества.

Вознаграждения другого характера рассматриваются российским законодательством как взятка и наказываются в соответствии с положениями УК РФ. Поэтому подкупить управляющего не получится.

Стоимость имущественной массы, реализуемой в процессе торгов, во многом зависит от управляющего. Ведь грамотный специалист стремится реализовать вещи должника по рыночной стоимости, чтобы не пришлось распродавать все имущество. Если имущественной массы достаточно для покрытия всей суммы задолженности, то первоочередно реализуется то, чем не особо дорожит должник.

В течение трех лет после окончания процедуры лицо не вправе заниматься коммерческой деятельностью, направленной на получение финансовой выгоды ‒ это является основным последствием банкротства ИП.

Целесообразность продажи имущества накануне банкротства ИП

Выше уже отмечалось, что все сделки, совершенные предпринимателем за последние три года, проверяются арбитражем на предмет законности. Если в ходе проверки выяснится, что ИП намеренно реализовывал или дарил имущество, принадлежащее ему на правах собственности, то сделки будут признанны незаконными. Подозрения у суда вызывает:

• продажа имущества по низкой цене;
• реализация имущества накануне обращения в суд с иском о признании несостоятельности ИП;
• продажа имущества родственникам;
• дарение имущества в период возникновения проблем материального характера.

Должник не имеет права осуществлять сделки с залоговым имуществом, даже если они заключаются с согласия кредитора. В любом случае законность подобных операций будет оспорена в рамках дела о банкротстве.

Поэтому, при возникновении финансовых проблем, нецелесообразно дарить или распродавать имущество. Спасти собственность при банкротстве ИП можно другими методами.

Как спасти собственность при банкротстве ИП?

Профессиональные финансовые управляющие советуют своим клиентам.

1. Диверсифицировать возможные риски. Лицо, открывающее на свое имя ИП, должно осознавать, что за все долги оно будет отвечать собственным имуществом. Поэтому квартиры, автомобили и прочие предметы, представляющие особую ценность, лучше оформлять на родственников.
2. Прописать в квартире малолетних детей. В такой ситуации кредиторам труднее предъявить права на недвижимость, ведь законные интересы несовершеннолетних будут отстаиваться органами опеки.
3. Застраховать недвижимость от возможной потери права собственности. В таком случае страховка компенсирует ущерб.
4. Доказать, что дорогостоящие предметы являются рабочими инструментами. Например, транспортное средство необходимо ИП для перевозки продукции.
5. Составлять лично план продаж. Старайтесь продать часть имущественной массы самостоятельно – это поможет выручить более выгодную сумму и погасить образовавшуюся задолженность.
6. Попытаться избежать процедуры банкротства ИП. Практика показывает, что в большинстве случаев кредиторы согласны заключить мировое соглашение, выгодное всем участникам процесса. В таком документе прописываются сроки и план погашения образовавшейся задолженности. Также можно добиться реструктуризации долга. Пригрозив кредиторам банкротством и выплатой мизерных сумм можно добиться выгодных условий реструктуризации. Подобные меры помогут избежать разорения, а, следовательно, и реализации имущественной массы с торгов.